Содержание и правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга)

Основные стадии финансовой аренды, которые характеризуют правоотношения как лизинговые. Правовые документы по регулированию лизинговых операций в России. Форма и содержание договора финансовой аренды, уступка его участниками своих прав третьим лицам.

Рубрика Государство и право
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 22.01.2011
Размер файла 379,1 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Таким образом, изменение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга) производится по общим правилам, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для договоров в целом, и аренды, в частности.

В соответствии с общими правилами изменение или расторжение любого договора при отсутствии соглашения сторон возможно только по решению суда и в нижеследующих случаях Российская газета. / Правовое регулирование лизинга в России // Всё о лизинге. Разработка темы, детальный аналитический обзор и практические рекомендации генерального директора ООО «ИНТЕР АУДИТ», члена Аудиторской палаты России Ж.А. Морозовой. - 2008. - № 2. - с. 30-55..

Договор финансовой аренды (лизинга) может быть изменён или расторгнут любой из сторон по следующим основаниям:

при существенном нарушении договора одной из сторон (существенным признаётся такое нарушение, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора);

при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (изменение обстоятельств признаётся существенным, если они изменились настолько, что стороны, если бы могли это разумно предвидеть, то договор вообще не был бы заключён или заключён на значительно отличающихся условиях);

в иных случаях, предусмотренных договором.

Договор финансовой аренды (лизинга) в одностороннем порядке может быть расторгнут в случае существенного изменения обстоятельств при наличии одновременно следующих условий:

в момент заключения договора стороны исходили из того, что такое изменение обстоятельств не произойдёт;

изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась по характеру договора и условиям делового оборота (обычая);

исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несёт заинтересованная сторона.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя (в нашем случае лизингодателя) договор аренды (в том числе и финансовой) может быть досрочно расторгнут судом в следующих случаях:

если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями;

арендатором существенно ухудшается имущество;

более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату (в нашем случае лизинговые платежи);

если арендатор не производит капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, в случаях, когда производство капитального ремонта является обязанностью арендатора (в соответствии с законом или договором).

После расторжения договора финансовой аренды (лизинга) лизингодатель вправе потребовать возврата лизингополучателем в разумный срок имущества, являвшегося предметом лизинга. При этом все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, транспортировку и тому подобное несёт лизингополучатель.

В ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны основания расторжения судом договора аренды (в том числе и финансовой) по инициативе арендатора (в нашем случае лизингополучателя):

арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создаёт препятствие пользованию им;

переданное имущество имеет недостатки, препятствующие пользованию;

арендодатель не производит капитальный ремонт, если это является его обязанностью;

имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для его использования.

В ст. 668 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящейся к финансовой аренде, также предусмотрено право арендатора (лизингополучателя) потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, когда имущество, являющееся предметом лизинга, не передано ему в указанный в договоре срок. В этих случаях расходы по демонтажу и транспортировке предмета лизинга несёт лизингодатель.

Соглашение об изменении или расторжении договора финансовой аренде (лизинга) заключённое сторонами по обоюдному согласию совершается в той же форме, что и договор.

При изменении договора финансовой аренды (лизинга) обязательства сторон, возникшие из договора, сохраняются, но уже в изменённом виде.

При расторжении договора финансовой аренды (лизинга) обязательства сторон, возникшие из договора, прекращаются.

В случае изменения или расторжения договора финансовой аренды (лизинга) обязательства лизингодателя и лизингополучателя считаются изменёнными или соответственно прекращёнными с момента заключения сторонами соглашения об изменении (прекращении) договора, а при изменении или расторжении договора лизинга в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора (ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если основанием для изменения или расторжения договора финансовой аренды (лизинга) послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причинённых изменением или расторжением договора. Причём в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации убытками будут считаться как реальный ущерб, так и упущенная выгода

Говоря о процедуре изменения или расторжения договора финансовой аренды (лизинга), необходимо отметить, что в соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении (если он не указан, а законом не предусмотрен иной срок, то в тридцатидневный срок).

Заключение

Финансовая аренда (лизинг) является важным источником долгосрочного и среднесрочного финансирования для предприятий независимо от их величины или уровня развития. Механизм лизинга обеспечивает дополнительный приток денежных средств в производственный сектор, способствуя таким образом увеличению внутреннего производства, росту продаж основных активов и развитию финансовых механизмов, доступных российским предприятиям Ширяева Г. Лизинг: сущность, проблемы и перспективы развития в России. // Экономика и управление. - 2006. - № 2. - с. 97-100..

Лизинг как механизм альтернативного финансирования может сыграть чрезвычайно важную роль в выполнении стратегической задачи, стоящей перед российской экономикой, - задачи переоснащения основных фондов промышленных предприятий.

Можно сделать вывод, что быстрое и широкое распространение лизинга в деловой практике обусловлено, с одной стороны, выгодами и преимуществами его применения участниками хозяйственного оборота, а с другой - поощрением его развития государством, рассматривающим лизинг как эффективное средство стимулирования научно-технического прогресса и развития национальной экономики.

На сегодняшний день в Российской Федерации законодательная база лизинга включает в себя Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «О лизинге» и Конвенцию о международном финансовом лизинге.

В 2002 г. произошли коренные изменения в налоговой системе России. Вступила в действие гл. 25 НК РФ, регулирующая порядок взимания налога на прибыль организаций, в которой сохранен благоприятный режим налогообложения и как следствие - экономические преимущества лизинговых сделок. Хотя по сравнению с экономически развитыми странами удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций в российскую экономику пока ещё ничтожно мал, потенциал у финансовой аренды огромный, что указывает на необходимость дальнейшего развития данного гражданско-правового института.

Библиография

1. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (Федеральный Закон №95-ФЗ от 24 июля 2002 года // Собрание законодательства РФ. - 2002. - №30).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть I от 30 ноября 1994 года в ред. от 21.03.2002 // Собрание законодательства РФ. - 1994. - №32. - ст. 3301; Часть II от 26 января 1996 года в ред. от 17.12.1999 // Собрание законодательства РФ. - 1996. - №5. - ст. 411; Часть III от 26 ноября 2001 года // Собрание законодательства РФ. - 2001. - №49. - ст. 4552).

3. Налоговый кодекс Российской Федерации (части 1 и 2): По состоянию на 1 декабря 2005 г. (включая изменения, вступившие в силу с 1 января 2006 г.). - Новосибирск: Сибирское университетское издательство, 2005. - 681 с. (кодексы и законы России).

4. Федеральный Закон от 09 июня 1999 года №160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» в ред. от 25.07.2002 // Собрание законодательства РФ. - 1999. - №28.

5. Федеральный Закон от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» в ред. Федерального Закона от 29 января 2002 года // Российская газета от 5 ноября 1998 года.

6. Федеральный Закон от 29 января 2002 года №10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон «О лизинге» // Российская газета от 02 февраля 2002 года. - №21.

7. Федеральный Закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. от 11.04.2002 // Собрание законодательства РФ. - 1997. - №30.

8. Закон Российской Федерации от 2 декабря 1990 года №395-1 «О банках и банковской деятельности» в редакции Федерального Закона от 3 февраля 1996 года №17-ФЗ в ред. от 21.03.2002 с изм., внесёнными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 февраля 1999 года №4-П // Собрание законодательства РФ. - 1996. - №6. - ст. 492.

9. Закон «О банках и банковской деятельности» 1990 года в редакции Федерального Закона от 3 февраля 1996 года №17-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1996. - №6.

10. Закон №164-ФЗ «Права и обязанности участников договора лизинга».

11. Письмо Министерства по налогам и сборам Российской Федерации от 11 марта 2001 года №02-4-08/627-Д776 «О лизинговых платежах» // Бизнес и банки. - 2001. - №26.

12. Гражданское право. Учебник / Ответственный редактор Е.А. Суханов. - Москва, 2000. - Том II, Полутом 1.

13. Аверьянов О. В. Особенности солидарных требований кредиторов при финансовом лизинге в свете статьи 475 Гражданского кодекса // Юридический мир. - 1999. - №4.

14. Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Выпуск 5 (статья Юсевой Ю.В. Понятие финансовой аренды и её регулирование в международном частном праве, стр. 484-525) / Под редакцией В.В. Витрянского // Исследовательский цент частного права. Российская школа частного права. - Москва, 2002.

15. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - Москва, 2000.

16. Егорова П.В., Курило В.В. Некоторые аспекты правового регулирования договора лизинга // Юрист. - 2000. - №2.

17. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. - Москва, 1998.

18. Харитонова Ю.С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство. - 2001. - №7.

19. Чекмарёва Е.Н. Лизинговый бизнес. - Москва, 1994.

20. Ширяева Г. Лизинг: сущность, проблемы и перспективы развития в России. // Экономика и управление. - 2006. - №2.

21. Российская газета. / Правовое регулирование лизинга в России // Всё о лизинге. Разработка темы, детальный аналитический обзор и практические рекомендации генерального директора ООО « ИНТЕР АУДИТ», члена Аудиторской палаты России Ж.А. Морозовой. - 2008. - №2. - с. 30-55.

Приложение

Схема «Элементы регулирования лизинга в РФ»

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Понятие финансовой аренды, история развития лизинга. Правовая характеристика и содержание договора финансовой аренды, его изменение и расторжение. Сублизинг, уступка участниками договора своих прав и обязательств третьим лицам, залог предмета лизинга.

    дипломная работа [102,8 K], добавлен 29.12.2012

  • Определение понятия финансовой аренды (лизинга). История развития лизинга. Действующее законодательство, регулирующее лизинговые правоотношения в России. Правовой статус и содержание договора финансовой аренды. Классификация лизинговых правоотношений.

    дипломная работа [109,5 K], добавлен 28.03.2010

  • Понятие финансовой аренды (лизинга), история становления и развития лизинга. Понятие договора финансовой аренды (лизинга) в российском праве. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) Российской Федерации.

    дипломная работа [78,4 K], добавлен 02.07.2004

  • Понятие, виды договора финансовой аренды. Элементы договора финансовой аренды. Предмет договора финансовой аренды. Субъекты договора. Ответственность продавца по договору. Права и обязанности сторон. Лизинговые операции, как важные инвестиции в экономику.

    курсовая работа [35,1 K], добавлен 02.11.2008

  • Сущность договора финансовой аренды (лизинга) и его основные виды. Положение лизинговых компаний в России. Экономические преимущества, форма, существенные условия договора. Содержание договора, обязанности сторон, внесение изменений и прекращение.

    реферат [27,3 K], добавлен 17.11.2010

  • Становление правового регулирования лизинга в России и природа договора финансовой аренды. Особенности определения предмета договора финансовой аренды, его форма и государственная регистрация. Права и обязанности субъектов лизинговых отношений.

    реферат [94,3 K], добавлен 19.07.2010

  • Понятие и правовое регулирование договора аренды. Содержание договора аренды. Элементы договора аренды. Стороны в договоре аренды (арендодатели и арендаторы). Объекты аренды. Форма и государственная регистрация договора аренды. Арендная плата.

    дипломная работа [89,9 K], добавлен 27.10.2006

  • Арендные отношения как основа института лизинга. История развития финансовой аренды в России, содержание договора финансовой аренды. Роль договора лизинга в национальном праве. Анализ гражданско-правовых отношений, возникающих по поводу финансовой аренды.

    курсовая работа [37,0 K], добавлен 03.11.2011

  • Понятие договора финансовой аренды и его место в системе гражданско-правовых обязательств. Правовой статус и ответственность сторон договора лизинга. Доктринальные положения и судебная практика по проблемным вопросам реализации лизинговых правоотношений.

    дипломная работа [90,9 K], добавлен 30.03.2016

  • Правовая природа договора финансовой аренды, система законодательства. Сущность и квалифицирующие признаки договора финансовой аренды (лизинга). Права и обязанности сторон по договору лизинга. Разновидности договоров лизинга, экономическая классификация.

    курсовая работа [62,1 K], добавлен 22.01.2011

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.