Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» п. 3 ст. 3 гарантирует предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства только гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.

Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, такие земельные участки предоставляются при наличии свободных земельных участков (п. 4 ст. 3).

Задача № 4

В результате проведения государственного земельного контроля было выявлено, что ряд предприятий используют земельные участки не по целевому назначению, а также были обнаружены случаи захламления и загрязнения земель.

Какие органы вправе осуществлять государственный земельный контроль?

Какие санкции могут быть применены к нарушителям?

Ответ:

1) В соответствии со статьей 71 ЗК РФ, Положением о государственном

земельном контроле, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2002 N 833, Положением о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2004 N 418, государственный земельный контроль на территории субъекта Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости.

2) Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут

административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред (ст.74 ЗК).

Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи (ст.76 ЗК).

Использование земель не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от десяти до двадцати тысяч рублей. (ст.8.8. КоАП).

Задача № 5

В садоводческом товариществе «Восход» несколько владельцев садовых участков в течение трех и более лет не используют земельные участки по назначению. В результате участки заросли сорняками, там расплодились мыши, земля деградирует, общее собрание товарищества решило изъять земельные участки у нерадивых садоводов и перераспределить их среди членов товарищества.

Правомерно ли решение общего собрания?

Ответ: Решение общего собрания товарищества «Восход» об изъятии земельных участков у садоводов, которые в течение трех и более лет не использующих их по назначению неправомерно т.к. решение об изъятии земельного участка принимается в административном порядке компетентным органом государственной власти или органом местного самоуправления, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяется земельным законодательством (ст.286 ГК)

1. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.

2. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.

Список используемой литературы

1. Конституция РФ 12 декабря 1993 г.

2. Земельный кодекс Р.Ф., М., «Издательство ЭЛИТ», 2003 г

3. Гражданский кодекс Р.Ф. , Москва, Профиздат, 1995 г.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (КоАП РФ) (с изменениями и дополнениями)

5. Закон РФ от 14 июля 1992 г. N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании" (с изменениями и дополнениями)

6. Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

7. Комментарий к Кодексу РФ об административных правонарушениях (под общей редакцией Э.Г. Липатова и С.Е. Чаннова). - Система ГАРАНТ, 2007 г.

8. Постановление Правительства РФ от 11 января 2001 г. N 23 "Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам" (с изменениями и дополнениями) Литература

9. Звоненко, Д.П., А.Ю. Малумов , Административное право: Учебник. - "Юстицинформ", 2007 г.

10. Игнатюк Н.А., Павлушкин А.В. Муниципальное право: Учебное пособие. - "Юстицинформ", 2007 г.

11. Боголюбов, С.А., Е.Л. Минина, Комментарии к Земельному кодексу Р.Ф., М.: Издательство Норма , 2002 г.