Договор об ипотеке
Понятие ипотеки, основные положения законодательства о залоге недвижимости. Требования к содержанию и госрегистрации договора об ипотеке. Порядок отчуждения заложенного имущества. Принципы обращения взыскания. Правовое регулирование залога земли.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 13.05.2010 |
| Размер файла | 64,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Собственные средства заемщика %
30
Обеспечение *
Наличие 2-4 поручителей - физических лиц.Приобретаемая недвижимость, также возможен залог собственного жилья, при условии, что там никто не зарегистрирован.
Наличие поручителей
Да
Кто может получить кредит
Любой гражданин РФ для покупки квартиры в г. Москве. Москвичи для покупки квартиры в г. Москве и в Подмосковье.
Возможность покупки новостройки
Только у определенных компаний-застройщиков и по конкретным адресам.
Подтверждение платежеспособности
Официально подтвержденный доход (по справке с работы или из налоговой инспекции).
* При условии, что сумма кредита не превышает 10 тыс. $, залога квартиры не потребуется.
|
Кредитование нового строительства. |
||
|
Процентная ставка (% годовые, валюта) |
13 |
|
|
Срок кредитования (годы) |
15 |
|
|
Сумма кредита (тыс.$) |
Не ограничен (зависит от платежеспособности и стоимости приобретаемой квартиры) |
|
|
Собственные средства заемщика % |
30 |
|
|
Обеспечение * |
Наличие 2-4 поручителей - физических лиц. Приобретаемая недвижимость, также возможен залог собственного жилья, при условии, что там никто не зарегистрирован.Наличие "промежуточного залога" до момента оформления права собственности на приобретаемую квартиру и передачи ее в залог банку. |
|
|
Наличие поручителей |
Да |
|
|
Кто может получить кредит |
Любой гражданин РФ для покупки квартиры в г. Москве. Москвичи для покупки квартиры в г. Москве и в Подмосковье. |
|
|
Возможность покупки новостройки |
Только у определенных компаний-застройщиков и по конкретным адресам. |
|
|
Подтверждение платежеспособности |
Официально подтвержденный доход (по справке с работы или из налоговой инспекции). |
* При условии, что сумма кредита не превышает 10 тыс.$, залога квартиры не потребуется.
|
Краткосрочный кредит |
||
|
Процентная ставка (% годовые, валюта) |
14 |
|
|
Срок кредитования (годы) |
5 |
|
|
Сумма кредита (тыс.$) |
Не ограничен (зависит от платежеспособности) |
|
|
Собственные средства заемщика % |
30 |
|
|
Обеспечение |
1. При сумме кредита до 10 тыс. $ -наличие 2-4 поручителей - физических лиц. При сумме кредита свыше 10 тыс. $ -какое-либо залоговое имущество и наличие 2-4 поручителей - физических лиц. |
|
|
Наличие поручителей |
Да |
|
|
Кто может получить кредит |
Только москвичи. |
|
|
Возможность покупки новостройки |
Только у определенных компаний-застройщиков и по конкретным адресам. |
|
|
Подтверждение платежеспособности |
Официально подтвержденный доход (по справке с работы или из налоговой инспекции). |
Приложение 4
Ипотечная программа «Собинбанка»
|
Процентная ставка (% годовые, валюта) |
14 |
|
|
Срок кредитования (годы) |
2-10 |
|
|
Сумма кредита (тыс.$) |
Не ограничен (зависит от платежеспособности и стоимости приобретаемой квартиры) |
|
|
Собственные средства заемщика % |
30-50 |
|
|
Обеспечение |
Приобретаемая недвижимость |
|
|
Наличие поручителей |
Нет |
|
|
Кто может получить кредит |
Любой гражданин РФ для покупки квартиры в г. Москве и Подмосковье. |
|
|
Возможность покупки новостройки |
Нет. |
|
|
Подтверждение платежеспособности |
Официально подтвержденный доход (по справке с работы или из налоговой инспекции). Другие схемы получения дохода - доход по банковским депозитам, по страховым выплатам, по ценным бумагам, доход от сдачи в аренду жилья и прочие виды дохода. |
Подобные документы
Институт ипотеки или залога недвижимого имущества. Понятие, сущность и правовое регулирование ипотеки. Договор об ипотеке. Экономическая задача ипотеки. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Появление ипотеки в России.
контрольная работа [39,2 K], добавлен 13.01.2017Основные признаки залога и основания его возникновения. Виды залога и сферы его применения. Существенные условия договора о залоге. Обращения взыскания на недвижимое имущество. Права и обязанности сторон по договору. Реализация заложенного имущества.
курсовая работа [52,4 K], добавлен 12.10.2014Становление и развитие правового института ипотеки, развитие законодательства об ипотеке в современной России. Существенные условия договора ипотеки, предмет договора, взаимные права и обязанности субъектов. Государственная регистрация договора.
курсовая работа [62,8 K], добавлен 08.04.2013История становления и развития института ипотеки. Понятие договора об ипотеке, его существенные условия, фрмы, субъекты и государственная регистрация. Порядок заключения договора. Особенности ипотеки земельных участков, зданий и сооружений, жилых домов.
дипломная работа [126,2 K], добавлен 22.06.2010Сущность и определение понятия залога. Защита прав собственника заложенного имущества. Основные проблемы повышения эффективности обеспечительной функции залога на основе договоров. Возможности усовершенствования положений законодательства о залоге.
дипломная работа [99,7 K], добавлен 26.06.2010Характеристика залога как способа обеспечения исполнения обязательств. Виды залога, содержание ипотечного обязательства. Заключение договора об ипотеке и его государственная регистрация. Права и обязанности сторон. Обращение взыскания на предмет ипотеки.
курсовая работа [70,1 K], добавлен 15.05.2014Анализ регулирования с учетом судебной практики применения норм об ипотеке для выявления актуальных проблем заключения договора об ипотеке (залоге недвижимости). Стимулирование должника к исполнению обязательств и снижение риска их неисполнения.
реферат [37,0 K], добавлен 03.06.2019Общие положения о залоге. Особенности этого понятия, его обеспечительные свойства. Условия договора залога, специфика обращения на него взыскания. Описание видов залога, в частности, товаров в обороте и переработке. Характерные черты и условия ипотеки.
курсовая работа [47,4 K], добавлен 23.11.2011Становление и развитие законодательства об ипотеке. Залог и договор ипотеки в действующем гражданском законодательстве. Дома и квартиры как предмет ипотеки. Существенные условия договора ипотеки. Функции ипотеки жилища в современном гражданском обороте.
дипломная работа [102,4 K], добавлен 21.08.2011Понятие и особенности ипотеки отдельных видов недвижимого имущества. Государственная регистрация договора ипотеки. Судебный и внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание.
курсовая работа [81,7 K], добавлен 04.12.2011
