Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в РФ

внутренний лизинг; и

международный (внешний) лизинг.

При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации (ч. 2 п. 1 ст. 7 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). То есть весь комплекс лизинговых действий осуществляется на территории Российской Федерации.

При международном лизинге лизингодатель или лизингополучатель являются нерезидентами Российской Федерации (ч. 3 п. 1 ст. 7 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»).

Признаки резидентности по отношению к Российской Федерации даны в ст. 1 Закона «О валютном регулировании и валютном контроле» 1992 года Закон Российской Федерации от 9 октября 1992 года №3615-1 «О валютном регулировании и валютном контроле» в ред. от 27.02.2003 // Ведомость съезда народных депутатов РФ и Верховного совета Российской Федерации, 1992, №45, ст. 2542..

Если в международном лизинге лизингодателем является резидент Российской Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности резидента Российской Федерации, то договор регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге)». Если лизингодателем является нерезидент Российской Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности иностранного лица, то договор регулируется нормами международного права (в частности Конвенцией УНИДРУА) и федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности (в частности Федеральным Законом «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» 1999 года).

Международный лизинг в свою очередь может быть нескольких видов:

экспортный лизинг;

импортный лизинг;

прямой;

транзитный.

При экспортном международном лизинге лизингодатель покупает лизинговое имущество у национального продавца (предприятия-изготовителя), а затем предоставляет его за границу иностранному лизингополучателю.

При импортном международном лизинге лизингодатель закупает имущество, предназначенное в качестве предмета лизинга у иностранного продавца, и передаёт его отечественному лизингополучателю.

Прямой международный лизинг представляет собой сделку, где все операции совершаются между субъектами лизинга только из двух разных стран.

Транзитный международный лизинг имеет место в тех случаях, когда лизингодатель одной страны берёт кредит или приобретает предмет лизинга в другой стране и поставляет его лизингополучателю, находящемуся в третьей стране.

Следующая классификация лизинговых операций - по степени окупаемости имущества:

лизинг с полной окупаемостью;

лизинг с неполной окупаемостью.

Лизинг с полной окупаемостью - наиболее распространённый вид лизинга. При этом виде лизинга срок, на который предмет лизинга передаётся лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. При лизинге с полной окупаемостью право собственности на предмет лизинга, как правило, переходит лизингополучателю по истечении срока действия договора лизинга при условии выплаты лизингополучателем всех лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, если иное, разумеется, не предусмотрено договором. Возможен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю и до истечения срока действия договора (при условии выплаты всей суммы платежей, предусмотренной договором финансового лизинга).

Лизинг с неполной окупаемостью (по другому его называют оперативным) - это вид лизинга, при котором лизингодатель закупает имущество, которое станет предметом лизинга на свой страх и риск и потом передаёт его лизингополучателю на срок, который обычно намного меньше срока, при котором лизингополучатель может компенсировать свои затраты по лизинговому договору. По истечении срока действия договора оперативного лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга для полной компенсации лизингодателем его инвестиционных затрат должен быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации этого имущества.

В зависимости от срока, на который заключается договор финансовой аренды (лизинга), лизинг бывает (это ещё один критерий):

долгосрочный - осуществляемый в течение трёх и более лет;

среднесрочный - осуществляемый в течение времени от полутора до трёх лет;

краткосрочный - осуществляемый в течение менее полутора лет.

Ещё одной классификацией лизинговых операций является разделение лизинга по составу участников:

прямой;

косвенный;

возвратный;

групповой.

Прямой лизинг, это когда лизинговый договор осуществляется субъектами лизинга без посредников.

Если в лизинговом правоотношении присутствуют посредники, тогда лизинг считается косвенным.

В случае если в лизинговом правоотношении участвует только два субъекта, что достигается объединением функций лизингополучателя и продавца, такой лизинг называют возвратным. То есть продавец предмета лизинга одновременно выступает в качестве лизингополучателя. Получается, что лизингополучатель продаёт своё имущество лизингодателю, который в свою очередь оставляет это имущество по договору возвратного лизинга в его владении и распоряжении (то есть аренде). И, в принципе, после уплаты всех лизинговых платежей, предмет лизинга опять может стать собственностью лизингополучателя. Таким образом, он получает от лизингодателя инвестицию в виде денежных средств, которые он может направить на производственные нужды. Возвратный лизинг даёт возможность рефинансировать капитальные вложения с меньшими затратами, чем при привлечении банковских кредитов.

В финансовом отношении этот вид лизинга очень напоминает заёмную операцию, при которой расчёты производятся по согласованному графику лизинговых платежей. Похож возвратный лизинг и на залог. Разница состоит лишь в том, что в залоге основной целью является не инвестирование денежных средств, а обеспечение обязательства.

Если в договоре лизинга на стороне лизингодателя выступает несколько лиц, то есть лизинговые компании объединяются в группу для финансирования крупной лизинговой сделки, то такой лизинг называют групповой или раздельный. Иногда такой вид лизинга называют леведж-лизинг (leveraged leasing) См.: Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. - Москва, 1998. С. 29 и Петров М. Понятие лизинга и сферы его применения // Российская юстиция, 1995, №4. С. 14..

Ещё существует разделение лизинговых сделок по предмету лизинга (или типу лизингового имущества). В зависимости от типа имущества, передаваемого в лизинг, бывает:

лизинг недвижимого имущества;

лизинг движимого имущества.

В соответствии с классификацией недвижимого имущества выделяют и разновидности лизинга недвижимого имущества:

промышленный лизинг предприятий;

промышленный лизинг производственных зданий и сооружений;

лизинг складских и иных помещений;

лизинг воздушных и морских судов, суда внутреннего плавания, космические объекты, которые в соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к недвижимым вещам.

Лизинг движимого имущества может быть:

производственного назначения;

строительного назначения;

различного вида оборудование, не вошедшее в первых два пункта.

Иногда по типу имущества разделяют лизинговый договор на лизинг "из первых рук", при передаче в лизинг нового имущества, и "из вторых рук", когда предмет лизинга был в употреблении и передаётся лизингополучателя не новым. Так, например, при оперативном лизинге, имущество может сдаваться лизингополучателю новым или бывшем в употреблении (при последующей сдаче имущества в оперативный лизинг).

Следующая классификация лизинга - в зависимости от стоимости предмета лизинга. По этому признаку лизинг разделяют на:

крупный;

стандартный;

мелкий.

Предметом крупного лизинга являются такие вещи, как предприятия, самолёты, суда, энергетическое оборудование.

При стандартном лизинге в качестве предмета лизинга выступают, например, мини-пекарни, завод по разливу воды, технологическое оборудование.

Предметом мелкого лизинга может быть непроизводственное оборудование, такое как компьютеры, телефонные станции, системы безопасности и так далее.

Таким образом, деление по этому критерию производится на основе стоимости имущества, являющегося предметом лизинга.

Ещё одним основанием к разделению лизинга по видам является объём оказываемых услуг в договоре финансовой аренды (лизинга). Так в зависимости от объёма сервисного обслуживания (услуг) выделяют:

чистый лизинг (net leasing);

мокрый лизинг (wet leasing);

генеральный лизинг.

Чистый лизинг имеет место в тех случаях, когда все расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию предмета лизинга берёт на себя лизингополучатель, и они не включаются в лизинговые платежи.

При мокром лизинге обслуживание предмета лизинга полностью берёт на себя лизингодатель, увеличивая соответственно на сумму этих расходов лизинговые платежи. Иногда этот вид лизинга называют ещё "лизинг, включающий дополнительные обязательства" См.: Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. - Москва, 1998. С. 29.. Мокрый лизинг может быть с полным набором услуг или с неполным. Полносервисный (полный) лизинг - когда лизингодатель берёт на себя комплексное техническое обслуживание предмета лизинга. При неполном мокром лизинге предполагается согласованное разделение функций по обслуживанию предмета лизинга между сторонами договора финансовой аренды (лизинга).

Генеральный лизинг позволяет при постоянном и проверенном сотрудничестве лизингодателя с лизингополучателем заключить общее соглашение по предоставлению лизинговой линии, по которой лизингополучатель может при необходимости брать дополнительное оборудование без заключения каждый раз нового договора финансовой аренды (лизинга).

Как уже было отмечено выше, за предоставление предмета лизинга во временное владение и пользование лизингополучатель выплачивает лизингодателю лизинговые платежи. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей в соответствии с п. 2 ст. 28 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» определяется договором лизинга. В зависимости от характера этих лизинговых платежей различают лизинг:

денежный;

компенсационный;

смешанный.

Денежный лизинг имеет место, когда все платежи производятся лизингополучателем в денежной форме. В соответствии с Законом размер лизинговых платежей не может меняться чаще, чем один раз в три месяца (ст. 28 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»).

Компенсационный лизинг предусматривает лизинговые платежи в форме поставки товаров, производимых на оборудовании, являющемся предметом лизинга, или в форме оказания встречных услуг. То есть в этом виде лизинга денежные расчёты между лизингодателем и лизингополучателем не используются, что очень напоминает бартерную форму платежей. При платежах продукцией (натуральной формой), цена на эту продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга.

Смешанный лизинг основан на сочетании двух форм платежей: денежного и натурального.

Последним при классификации лизинговых сделок является признак налоговых и амортизационных льгот. Одной из мер государственной поддержки лизинговой деятельности на территории России является предоставление в законодательном порядке субъектам лизинга налоговых льгот в целях создания благоприятных экономических условий для их деятельности (все эти меры перечислены в ст. 36 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). Законодателем в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)» предусмотрены две льготы:

право стороны договора лизинга, на чьём балансе находится предмет лизинга, применять механизм его ускоренной амортизации (ст. 31 Закона);

отнесение лизингополучателем лизинговых платежей на себестоимость продукции (услуг), производимой с использованием предмета лизинга, или на расходы, связанные с его основной деятельностью (ст. 28 Закона).

Право на применение механизма ускоренной амортизации предоставляет предпринимателям возможность быстро возвратить свои капиталовложения в оборудование и оперативно восстановить, обновить оборудование, машины и технику, составляющие их основные средства. В соответствии с Федеральным Законом «О бухгалтерском учёте» Федеральный Закон от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учёте» в ред. от 28.03.2002 // Собрание законодательства РФ, 1996, №48, ст.5369. на основные средства и нематериальные активы начисляется амортизация (ст. 11). Посредством начисления амортизации погашается стоимость объектов основных средств (п. 17 Положения по бухгалтерскому учёту «Учёт основных средств» ПБУ 6/01 Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утверждённое приказом Минфина РФ от 30 марта 2001 года №26Н (Российская газета от 16 мая 2001 года).). Благодаря амортизации предприниматель переносит стоимость основного средства на свои расходы на осуществление основной деятельности, и тем самым уменьшает свои выплаты налога на имущество. При применении ускоренной амортизации используется равномерный (линейный) метод её начисления, при котором утверждённая в установленном порядке норма амортизационных отчислений увеличивается на коэффициент ускорения. То есть стоимость имущества, являющееся предметом лизинга, может быть погашена предпринимателем в несколько раз быстрей по сравнению с обычным имуществом, приобретаемым не по лизинговому договору.

А благодаря возможности отнесения лизингополучателем лизинговых платежей на себестоимость продукции (услуг), производимой с использованием предмета лизинга, или на расходы, связанные с его основной деятельностью, он может легально уменьшать свою налогооблагаемую прибыль, направив разницу на обновление основных средств.

Разумеется, существуют предприниматели, которые пытаются получить вышеуказанные льготы, не участвуя в лизинговом договоре. Они совершают фиктивные лизинговые сделки, имеющие целью прикрытия другой операции (например, прикрывая обычный договор купли-продажи или аренды).

Поэтому по отношению к налоговым и амортизационным льготам лизинг может быть:

фиктивным; и

действительным.

По российскому законодательству фиктивный лизинг является притворной сделкой, которая ничтожна, то есть является недействительной вне зависимости от признания её таковой судом, и не влечёт никаких юридических последствий (ст.ст. 166, 167 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В Приложении № 3 к настоящей Дипломной работе классификация лизинга по видам изложена в виде схемы.



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подытоживая своё исследование финансовой аренды (лизинга), подчеркну, договор финансовой аренды (лизинга), относясь по родовому признаку к аренде, не просто аренда (имущественный наём), а симбиоз инвестиционных (финансовых) и арендных отношений. Основным в лизинге является именно процесс инвестирования лизингодателем имеющимися в его распоряжении финансовыми средствами лизингополучателя, который получает данную финансовую помощь в виде передачи ему во временное владение и пользование специально приобретённого для него имущества у определённого им же продавца. Несмотря на свою особенность в виде участия в лизинговых правоотношения трёх субъектов: лизингодателя, лизингополучателя и продавца, договор финансовой аренды (лизинга) является исключительно двусторонним. Договор купли-продажи, а также некоторые другие факультативные договора заключаются во исполнение самого договора лизинга, который заключается только между двумя сторонами: лизингодателем и лизингополучателем.

Итак, договор финансовой аренды (лизинга) является:

предпринимательским, основанным на инвестировании финансовыми средствами лизингодателем лизингополучателя;

двусторонним (лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель (арендатор));

взаимным;

консенсуальным;

возмездным.

Договор финансовой аренды (как и любой другой договор) считается заключённым, если сторонами, в письменной форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К существенным условиям договора лизинга прежде всего относится условие о предмете договора (имуществе, подлежащем передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга), условия, которые необходимы для договора данного вида в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге)» (условие о продавце лизингового имущества), а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

К основным элементам договора финансовой аренды (лизинга) относятся:

стороны договора;

предмет договора (который надо отличать от предмета лизинга);

содержание договора (права и обязанности сторон);

форма договора.

Правовое регулирование договора финансовой аренды (и лизинга в целом) осуществляет Гражданский кодекс Российской Федерации (Общая часть, Глава 35, § 6 Главы 35) и специальный Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)». Во исполнение и на основании этих законов федеральные органы исполнительной власти и Президент Российской Федерации могут издавать нормативные правовые акты, регулирующие лизинговые правоотношения. Органы власти субъектов Федерации (а тем более местного самоуправления) в соответствии со ст. 71 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут принимать какие-либо нормативные акты, имеющие обязательные предписания для участников лизинга. Международный лизинг осуществляется в соответствии с Конвенцией УНИДРУА О международном финансовом лизинге.

До внесения соответствующих изменений в январе 2002 года Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» во многом противоречил Гражданскому кодексу и даже Конституции Российской Федерации. Теперь можно с уверенностью сказать, что современное российское лизинговое законодательство имеет достаточно стройную систему.

Вместе с тем, говоря о правовом регулировании лизинговой деятельности, нельзя не признать, что в действующем законодательстве, регулирующим лизинг всё ещё сохраняются некоторые недостатки.

Самый главный их них - противоречие ст. 13 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)», которая позволяет лизингодателю бесспорно, в административном порядке списывать денежные средства лизингополучателя с его банковского счёта, при неперечислении им лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежей, конституционному принципу судебного отчуждения имущества. Разумеется, защищать интересы лизингодателя нужно, но при этом нельзя нарушать Конституцию Российской Федерации. Как мне кажется, законодатель должен исправить Закон, не дожидаясь, пока Конституционный суд Российской Федерации по обращению заинтересованных лиц признает данное положение не соответствующим Конституции Российской Федерации.

Помимо этого, по моему мнению, в действующее законодательство должны быть внесены следующие изменения и дополнения:

Из текста п. 1 ст. 22 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» исключить положение об ответственности лизингополучателя за имущественный ущерб, возникающий при монтаже оборудования, являющегося предметом лизинга, так как на практике монтажом оборудования, сдаваемого в лизинг, чаще всего занимается лизингодатель, продавец или специализированная организация, которые и должны нести имущественную ответственность до тех пор, пока оборудование не будет сдано в эксплуатацию лизингополучателю.

Расширить перечень субъектов лизинга, данный в ст. 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» или, по крайней мере, сделать его открытым, так как в реальности субъектами лизинга может быть большее количество потенциальных участников лизинговых правоотношений.

В ст. 8 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» термин "сублизинг" заменить на "субаренду предмета лизинга", так как упоминаемый в Законе сублизинг, является с точки зрения гражданского законодательства ничем иным как обыкновенной субарендой лизингового имущества.

В заключение моей работы хочу ещё раз подчеркнуть огромную значимость лизинга для российской экономики и сделать вывод: на сегодняшний день в Российской Федерации финансовая аренда (лизинг) как гражданско-правовой институт уже сложилась. Хотя по сравнению с экономически развитыми странами удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций в российскую экономику пока ещё ничтожно мал, потенциал у финансовой аренды огромный. Лизинг имеет множество преимуществ по сравнению с другими гражданско-правовыми экономическими институтами, из которых основным является то, что:

лизинг даёт возможность получить оборудование во владение и пользование без его полной оплаты;

благодаря лизингу можно организовать новое производство без мобилизации необходимых крупных финансовых ресурсов;

благодаря лизингу есть возможность модернизации производства без привлечения заёмного капитала;

при лизинге есть возможность опробовать оборудование до его полной оплаты или использовать оборудование только в течение периода, когда оно необходимо.

Именно лизинг позволяет самым выгодным образом согласовывать интересы производителей и потребителей, банков и лизинговых компаний. Лизинг - более выгодный способ приобретения (пользования) оборудования по сравнению с его покупкой или обычной арендой. Поэтому можно с уверенностью предположить - количество заключаемых лизинговых договоров российскими предпринимателями будет возрастать из года в год и, в конце концов, удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций достигнет уровня ведущих, успешно развивающихся стран. Что в конечном итоге приведёт к обновлению основных средств и материально-технической базы предприятий российских предпринимателей, и как следствие к экономическому росту нашего государства.



Библиография

Список нормативных правовых актов:

Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства РФ, 1999, №32, ст. 4040.

Конституция Российской Федерации // Российская газета от 25 декабря 1993 года, №237.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (Федеральный Закон №95-ФЗ от 24 июля 2002 года // Собрание законодательства РФ, 2002, №30, ст. 3012).

Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть I от 30 ноября 1994 года в ред. от 21.03.2002 // Собрание законодательства РФ, 1994, №32, ст. 3301; Часть II от 26 января 1996 года в ред. от 17.12.1999 // Собрание законодательства РФ, 1996, №5, ст. 411; Часть III от 26 ноября 2001 года // Собрание законодательства РФ, 2001, №49, ст. 4552).

Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть I от 31 июля 1998 года в ред. от 30.12.2001, с изм. от 09.07.2002 // Собрание законодательства РФ, 1998, №31, ст. 3824 и Часть II от 05 августа 2000 года в ред. от 24.07.2002 // Собрание законодательства РФ, 2000, №32, ст. 3340).

Таможенный кодекс Российской Федерации (Закон Российской Федерации от 18 июня 1993 года №5221-1 в ред. от 30.06.2002 // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ, 05.08.1993, №31, ст. 1224).

Закон Российской Федерации от 2 декабря 1990 года №395-1 «О банках и банковской деятельности» в редакции Федерального Закона от 3 февраля 1996 года №17-ФЗ в ред. от 21.03.2002 с изм., внесёнными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 февраля 1999 года №4-П // Собрание законодательства РФ, 1996, №6, ст. 492.

Закон Российской Федерации от 22 марта 1991 года №948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» в ред. от 21.03.2002 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ от 18.04.1991, №16, ст. 499.

Закон Российской Федерации от 26 июня 1991 года №1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» в ред. от 19.06.1995, с изм. и доп. от 25.02.1999 // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ, 18.07.1991, №29, ст. 1005.

Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 года №2872-1 «О залоге» с изм. от 16.07.1998 // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ, 11.06.1992, №23, ст. 1239.

Закон Российской Федерации от 9 октября 1992 года №3615-1 «О валютном регулировании и валютном контроле» в ред. от 27.02.2003 // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ, 1992, №45, ст. 2542.

Федеральный Закон от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учёте» в ред. от 28.03.2002 // Собрание законодательства РФ, 1996, №48, ст. 5369.

Федеральный Закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. от 11.04.2002 // Собрание законодательства РФ, 1997, №30, ст. 3594.

Федеральный Закон от 16 января 1998 года №16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» // Российская газета от 12 февраля 1998 года.

Федеральный Закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в ред. от 11.02.2002 // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, №29, ст. 3400.

Федеральный Закон от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» в ред. Федерального Закона от 29 января 2002 года // Российская газета от 5 ноября 1998 года.

Федеральный Закон от 25 февраля 1999 года №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» в ред. от 02.01.2000 // Собрание законодательства РФ, 1999, №9, ст. 1096.

Федеральный Закон от 09 июня 1999 года №160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» в ред. от 25.07.2002 // Собрание законодательства РФ, 1999, №28, ст. 3493.

Федеральный Закон от 23 июня 1999 года №117-ФЗ «О защите конкуренции на рынке финансовых услуг» в ред. от 30.12.2001 // Собрание законодательства РФ от 28.06.1999, №26, ст. 3174.

Федеральный Закон от 08 августа 2001 года №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в ред. от 11.03.2003 // Российская газета от 10 августа 2001 года, №153.

Федеральный Закон от 29 января 2002 года №10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон «О лизинге» // Российская газета от 02 февраля 2002 года, №21.

Федеральный Закон от 10 июля 2002 №86-ФЗ «О центральном банке Российской Федерации (банке России)» // Собрание законодательства РФ, 15.07.2002, №28, ст. 2790.

Постановление правительства Российской Федерации от 27 июня 1996 года №752 «О мерах государственной поддержки развития лизинговой деятельности в Российской Федерации» в ред. от 06.06.2002 // Российская газета от 9 июля 1996 года.

Постановление Правительства Российской Федерации от 29 октября 1997 года №1367 «О совершенствовании лизинговой деятельности в агропромышленном комплексе Российской Федерации» в ред. от 06.06.202 // Собрание законодательства Российской Федерации, 03.11.1997, №44, ст. 5075.

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 сентября 1998 года №1020 «Об утверждении Порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций» в ред. от 06.06.2002 // Российская газета от 9 сентября 1998 года.

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1999 года №228 «О лизинге машиностроительной продукции в агропромышленном комплексе Российской Федерации с использованием средств федерального бюджета» // Собрание законодательства РФ, 15.03.1999, №11, ст. 1294.

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 апреля 1999 года №467 «О мерах по государственной поддержке лизинга сельскохозяйственной техники и оборудования» в ред. от 06.06.2002 // Собрание законодательства РФ от 03.05.1999, №18, ст. 2299.

Постановление Правительства Российской Федерации от 12 июля 1999 года №794 «Об изменении и признании утратившими силу решений Правительства Российской Федерации в связи с Федеральным Законом «О лизинге»» // Собрание законодательства РФ, 19.07.1999, №29, ст. 3757.

Постановление Правительства Российской Федерации от 07 марта 2000 года №194 «Об условиях антимонопольного контроля на рынке финансовых услуг в условиях антимонопольного контроля на рынке финансовых услуг и об утверждении методики определения оборота и границ рынка финансовых услуг финансовых организации» // Собрание законодательства РФ, 13.03.2000, №11, ст. 1183.

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня 2002 года №466 «О порядке возмещения российским авиакомпаниям части затрат на уплату лизинговых платежей за воздушные суда российского производства, получаемые ими от российских лизинговых компаний по договорам лизинга, а также части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в 2002 году в российских кредитных организациях на приобретение российских воздушных судов» в ред. от 03.12.2002 // Собрание законодательства РФ, 01.07.2002, №26, ст. 2606.

Приказ Министерства по антимонопольной политике Российской Федерации от 06 мая 2000 года №342 «Об утверждении порядка определения доминирующего положения лизинговых организаций на рынке лизинговых услуг» (зарегистрировано в Минюсте РФ 01.06.2000, №2245) // Российская газета от 26 июля 2000 года, №143.

Приказ Министерства по антимонопольной политике Российской Федерации от 21 июня 2000 года №467 «Об утверждении Перечня видов финансовых услуг, подлежащих антимонопольному регулированию, и состав активов финансовой организации, приобретаемых в порядке уступки прав требования, для расчета оборота финансовой услуги» в ред. от 2 марта 2001 // Российская газета от 11 октября 2000 года, №196.

Приказ Министерства Финансов Российской Федерации от 17 февраля 1997 года №15 «Об отражении бухгалтерском учете операций по договору лизинга» в ред. от 23 января 2001 // Российская газета от 5 июня 1997 года.

Приказ Центрального банка России от 24 апреля 1996 года №02-94 «Об утверждении Положения об изменении порядка проведения в Российской Федерации некоторых видов валютных операций» в ред. от 19.09.2001 // Российские вести от 20 июня 1996 года, №113.

Постановление Госкомстата Российской Федерации от 22 мая 2002 года №123 «Об утверждении статистического инструментария для организации статистического наблюдения за лизинговой деятельностью» в ред. от 23.05.2002 // Вопросы статистики, 2002, №7.

Положение по бухгалтерскому учету "Учёт основных средств" ПБУ 6/01, утверждённое приказом Минфина Российской Федерации от 30 марта 2001 года №26Н // Российская газета от 16 мая 2001 года.

Инструкция ЦБР и ГТК Российской Федерации от 4 октября 2000 года №91-И, 01-11/28644 «О порядке осуществления валютного контроля за обоснованностью оплаты резидентами импортируемых товаров» // Российская газета от 15, 16, 21 ноября 2000 года, №/№ 219, 220, 223.

Методические указания по бухгалтерскому учёту основных средств, утверждённые приказом Министерства финансов РФ от 20 июля 1998 года №33Н в ред. от 28.03.2000 // Финансовая газета, август 1998 года, №35.

Письмо Госкомстата Российской Федерации от 13 марта 1996 года №24-1-21/483 «Об отражении затрат на приобретение лизингового оборудования» // Финансовая газета, 1996, №28.

Письмо Госстроя Российской Федерации от 18 марта 1998 года №ВБ-20-98/12 «Об учёте лизинговых платежей в сметной документации» // Библиотечка Российской газеты, 2000, выпуск №4.

Письмо Государственного таможенного комитета Российской Федерации от 24 мая 1999 года №01-15/14858 «О применении Федерального Закона от 29.10.98 №164-ФЗ «О лизинге»» // Финансовая Россия от 10 - 16 июня 1999 года, №22.

Письмо Министерства по налогам и сборам Российской Федерации от 11 марта 2001 года №02-4-08/627-Д776 «О лизинговых платежах» // Бизнес и банки, 2001, №26.

Материалы юридической практики:

Письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 3 декабря 1998 года №С5-7/УЗ-908 «О Федеральном Законе «О лизинге»» // Библиотечка Российской газеты, 2000, выпуск №4.

Информационное письмо Президиума ВАС Российской Федерации от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ, 2002, №3.

Дело №А06-879-16/99 Арбитражного суда Астраханской области по иску рыболовецкой артели (колхоза) им. Курмынгазы к АООТ «Астраханьагропромтехника» (Харитонова Ю.С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство, 2001, №7.).

Дело №А43-494/99-2-16 Арбитражного суда Нижегородской области по иску индивидуального предпринимателя Быкова В.А. к индивидуальному предпринимателю Кутузовой Т.И. (Харитонова Ю.С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство, 2001, №7.).

Дело №А37-1212/00-2 Арбитражного суда Магаданской области по иску ОАО «Северовостокзолото» к ООО «Кривбасс» (http://WWW.kodeks.net).

Дело №17-363 2000 года Арбитражного суда Омской области по иску ОАО «Омская областная сельхозтехника» к крестьянскому фермерскому хозяйству Ишимова В. И. (http://WWW.kodeks.net).

Дело №А54-206/00-С7 Арбитражного суда Рязанской области по заявлению ОАО «Рязанский бройлер» к управлению по налогам и сборам по Рязанской области (Харитонова Ю. С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство, 2001, №7).

Дело №А-70-3238/6-2000 Арбитражного суда Тюменской области по иску ЗАО «Лизингбизнестюмень» к ОАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» - Запсибкомбанк (http://WWW.kodeks.net).

Научная литература:

Аверьянов О.В. Особенности солидарных требований кредиторов при финансовом лизинге в свете статьи 475 Гражданского кодекса // Юридический мир, 1999, №4.

Аверьянов О.В. Особенности лизинга предприятий // Юридический мир, 2000, №4.

Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Выпуск 5 (статья Юсевой Ю.В. Понятие финансовой аренды и её регулирование в международном частном праве, стр. 484-525) / Под редакцией В.В. Витрянского; Исследовательский цент частного права. Российская школа частного права. - Москва, 2002.

Асташкина А.В. Правовое положение российских лизинговых компаний // Закон и право, 2000, №7.

Белов А.П. Правовые издержки в правовом государстве (раздел Аренда и лизинг) // Право и экономика, 2000, №11.

Беляков О.А. Ода лизингу // Нефть России, 1999, №1.

Беляков О.А. Организация лизинга для нефти и газа // Машиностроитель, 1997, Специальный выпуск.

Блинов А.В. Развитие лизинга в России // Маркетинг, 1998, №1.

Блум Д. Правовое регулирование лизинга в России // Инвестиции в России, 1998, №2.

Боровинская Н.А., Комарова С.В. К вопросу о понятии договора лизинга // Юрист, 2000, №9.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - Москва, 2000.

Васильев Н.М. Лизинг: организация, нормативно - правовая основа, развитие. - Москва, 1997.

Васильев Н. М., Катырин С.Н., Лепе Л.И. Лизинг как механизм развития инвестиций и предпринимательства. - Москва, 1999.

Васильева Е.В. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения лизинговых операций // Налоговый вестник, 2001, №5.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. - Москва, 1999.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. - Москва, 1999.

Газман В.Д. Как правильно заключать договоры финансового лизинга // Хозяйство и право, 1997, №3.

Газман В.Д. Лизинг автотранспортных средств // Хозяйство и право, 1997, №11.

Газман В.Д. Создание автотранспортной лизинговой компании: экономико-правовые условия // Хозяйство и право, 1997, №12.

Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. - Москва, 1997.

Газман В.Д. Лизинг в малом предпринимательстве: организационно - правовое обеспечение // Хозяйство и право, 1998, №7.

Газман В.Д. Закон «О лизинге»: достоинства и недостатки // Лизинг курьер, 1998, №7.

Газман В.Д. Рынок лизинговых услуг. - Москва, 1999.

Газман В.Д. Лизинг в России // Финансы, 1999, №8.

Газман В.Д. Комментарий к Федеральному Закону «О лизинге». - Москва, 1999.

Газман В.Д. Налоговые и иные льготы по лизингу // Гражданин и право, 2000, №5, №6.

Гайнетдинов М. Лизинг - выгодная форма предпринимательства // Хозяйство и право, 1994, №5.

Гарье И.К., Абашкина А.М., Бражникова Л.И., Леонтьева Е.В. Аренда и лизинг. Определение, общие понятия. Бухгалтерский учёт и оформление. - Москва, 1997.

Горемыкин В.А. Правовое регулирование лизинговых отношений // Достижение науки и техники АПК, 1998, №6.

Горемыкин В.А. Основы технологии лизинговой операции: Учебное пособие. - Москва, 2000.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - Москва, 1996.

Гражданское право. Часть вторая: Учебник / Под ред. А.Г. Калпина. - Москва, 2001.

Гражданское право. Часть вторая: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - Москва, 1999.

Гражданское право. Учебник в двух томах. Том второй / Ответственный редактор Е.А. Суханов. - Москва, 2000.

Евтеев В.С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России // Гражданин и право, 2001, №4.

Егорова П.В., Курило В.В. Некоторые аспекты правового регулирования договора лизинга // Юрист, 2000, №2.

Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга). Учебно-практическое пособие. - Москва, 2001.

Ищенко Е. Гражданско-правовой институт лизинга // Законность, 1997, №5.

Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. - Москва, 1991.

Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. - Москва, 1998.

Калинин Н. Признать ли сделку лизинговой? // Бизнес - адвокат, 2000, №4.

Карп М.В. Финансовый лизинг на предприятии. - Москва, 1998.

Кашин В.А., Аушев М.М. Налоги и регулирование лизингового предпринимательства // Финансы, 2001, №11.

Ковалёв В.В. Введение в финансовый менеджмент. - Москва, 1999.

Коган Э. Правовые основы лизинга // ЭКО, 1996, №3.

Комаров В.В. Аренда, лизинг, фирменный сервис. - Москва, 1991.

Комаров В.В. Межгосударственный лизинг в СНГ: начало, проблемы, перспективы // Государство и право, 1998, №9.

Комаров В.В. Приход лизинга в СНГ // Инвестиции в России, 1998, №2.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации для предпринимателей / Под общей ред. М.И. Брагинского. - Москва, 1996.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая) / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - Москва, 1996.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Ответственный редактор О.Н. Садиков. - Москва, 1999.

Коммерческое право. Учебник / Под ред. В.Ф. Попандопуло, В.Ф. Яковлевой. - Санкт-Петербург, 1998.

Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство, 1998, №9.

Королёв С. Нужны новые подходы к лизинговому законодательству // Хозяйство и право, 2001, №9.

Кохно А.П. Лизинговые и факторинговые операции: проблемы и перспективы применения в России и СНГ // Юридический мир, 1998, №8.

Куимова Е. Финансовая аренда (лизинг) в вопросах и ответах // Финансовая газета (региональный выпуск), декабрь 2001 года, №51(372).

Куприянов А. Лизинг: эффективный способ развития материально-технической базы предприятия // Финансовая газета (региональный выпуск), май 2001 года, №19(340).

Кучер А. Закон о лизинге - шаг вперёд или два шага назад? // Законодательство и экономика, 1999, №6.

Лизинг: экономические, правовые основы. Учебное пособие для ВУЗов / Под ред. Н.М. Коршунова- Москва, 2001.

Лизинг - правовые основы. Финансовый лизинг в Российской Федерации / Под ред. Н.М. Коршунова- Москва, 2001.

Новокшонов И.Б., Каширина И.В. Международный финансовый лизинг и таможенные платежи // Право и экономика, 1999, №11.

Ольхова Р. Лизинговые сделки // Журнал для акционеров, 1996, №3.

Павлодский Е.А. Гражданский кодекс о финансовой аренде // Право и экономика, 1998, №1.

Павлодский Е.А. Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути совершенствования // Журнал российского права, 2000, №10.

Павлодский Е.А. Соглашение лизингодателя об обратном выкупе // Право и экономика, 2001, №5.

Палаткин В. Лизинг в новом свете // Бизнес - адвокат, 2002, №6.

Петров М. Понятие лизинга и сферы его применения // Российская Юстиция, 1995, №4.

Петрова Г.В., Скороходова А.В., Евдокимова И.В. Правовой статус и налогообложение лизинговых компаний. Обзор законодательства // Право и экономика, 1999, №7.

Пипник Т.Д., Федоренко Н.В. О некоторых проблемах правового регулирования лизинга // Законодательство, 1999, №12.

Предпринимательское право. Учебное пособие / под редакцией И.В. Ершовой, Т.М. Ивановой. - Москва, 2000.

Прилуцкий Л.Н. Лизинг: правовые основы лизинговой деятельности в Российской Федерации. - Москва, 1996.

Прилуцкий Л.Н. Финансовый лизинг. - Москва, 1997.

Прилуцкий Л.Н. Лизинг - новый вид предпринимательской деятельности // Финансовая газета, 1998, №5.

Прилуцкий Л.Н. Лизинг и антимонопольное законодательство // Финансовая газета (региональный выпуск), февраль 2002 года, №8(381).

Решетник И.А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: Автореферат кандидатской диссертации. - Пермь, 1998.

Русакова Е.А. О законодательстве по лизингу и проблемах бухгалтерского учета // Налоговый вестник, 2001, №4.

Самохвалова Ю.Н. Лизинг в России: правовые основы, бухгалтерский учёт налогообложение. - Москва, 1999.

Сахарчук В. Виды лизинговых операций // Хозяйство и право, 1998, №4.

Смирнов А.Л. Лизинговые операции - Москва, 1995.

Уткин Э.А. Траст - лизинг // Юридический бюллетень предпринимателя, 1998, №4.

Филатов А. Лизинг: правовые аспекты // Деньги и кредит, 1995, №8.

Харитонова Ю.С. Финансовая аренда (лизинг) // Законодательство, 1998, №1.

Харитонова Ю.С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство, 2001, №7.

Хозяйственное право: курс лекций / под ред. В.С. Мартемьянова - Москва, 1999.

Чекмарёва Е.Н. Лизинговый бизнес. - Москва, 1994.

Чекмарёва Е.Н. Правовое обеспечение лизинга // Хозяйство и право, 1994, №6.

Чекмарёва Е.Н. Анализ практики развития лизингового бизнеса // Хозяйство и право, 1994, №7.

Чекмарёва Е.Н. Рекомендации по проведению лизинговых операций // Хозяйство и право, 1994, №8.

Чекмарёва Е.Н. Экономические основы лизинговых сделок // Хозяйство и право, 1996, №6.

Шаталов С. Новая концепция юридической природы лизинговых отношений // Юрист, 2001, №1.

Шаталов С. Лизинг недвижимости: проблемы регистрации (новый взгляд) // Хозяйство и право, 2001, №9.

Шаталов С. Лизинг как композитарная конструкция // Юрист, 2002, №3.

Штельмах В. Лизинг и банковский кредит на приобретение основных средств: сравнение эффективности // Финансы, 1999, №8.



Приложения

ТЕКСТ выступления на защите дипломной работы

студента V курса Козлова Николая Владимировича

на тему:

Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации

Уважаемые члены Государственной Аттестационной комиссии!

Представляю Вашему вниманию дипломную работу на тему: Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации.

Выбор темы дипломной работы связан с актуальностью правового института финансовой аренды в экономической жизни нашей страны. В настоящее время в нашем государстве всё ещё очень остро стоит вопрос обновления основных средств и материально-технической базы российских предприятий. Основным выходом из сложившейся ситуации является инвестирование в производство российских товаров и услуг. Именно инвестиция питает экономику любой страны и придаёт стабильность экономическому развитию государства. В странах с развитой экономикой одним из основных видов инвестиционной деятельности является финансовая аренда (или по другому лизинг, термин, используемый в российском праве и экономике как синоним финансовой аренды). Благодаря финансовой аренде предприниматель вместо того, чтобы брать в заём деньги на покупку оборудования, необходимого для его деятельности, в банке под проценты, обращается к инвестору, который закупает это оборудование и отдаёт ему его в аренду. При этом предпринимателю не надо доказывать свою платёжеспособность или думать об обеспечении займа, а инвестор практически финансово не рискует, так как в случае неисполнения предпринимателем обязанности по оплате арендуемого имущества, оно возвращается обратно к инвестору, который, продав его или отдав в аренду, вернёт свои затраты. Однако, к сожалению, несмотря на все преимущества лизинга, финансовая аренда остаётся у основной массы российских предпринимателей невостребованной. Поэтому её необходимо изучать, чтобы выявить недостатки этого правового института, препятствующие повсеместному использованию в экономике Российской Федерации.

Юридическому аспекту финансовой аренде (лизингу) в литературе уделено не так уж много внимания. Лизингу посвящено большое количество статей в периодической литературе, но фундаментальных трудов описывающих лизинг с юридической точки зрения довольно мало. При написании настоящей дипломной работы мною были использованы труды следующих авторов: В.Н. Васильева, В.В. Витрянского, В.Д. Газмана, В.А. Горемыкина, В.С. Ема, А.А. Иванова, Е.В. Кабатовой, Т.А. Конновой, Е.А. Павлодского, Л.Н. Прилуцкого, И.А. Решетник и многих других.

Целью написания данной дипломной работы является:

изучение и анализ российского лизинга, и нормативной правовой базы, регулирующей договор финансовой аренды (лизинга);

выработка выводов и практических предложений по дальнейшему развитию лизинга, изменению и дополнению действующего законодательства, регулирующего договор финансовой аренды.

Настоящая дипломная работа состоит из введения, двух глав (в первой главе 3 параграфа, во второй главе - 6), заключения, библиографии и приложения. В работе отражены материалы судебной арбитражной и реальной лизинговой практики.

В первой главе раскрывается понятие, сущность и функции лизинга и договора лизинга, а также дано краткое описание истории возникновения и развития лизинга (в том числе и в Российской Федерации).

Вторая глава посвящается исследованию правового регулирования договора лизинга в Российской Федерации. В ней рассмотрены:

- стороны договора,

- его предмет,

- форма,

- содержание,

- сублизинг,

- уступка сторонами договора своих прав и обязательств третьим лицам,

- залог предмета лизинга,

- а также процедура изменения и расторжения договора.

Помимо этого во второй главе представлена классификация лизинга по видам.

В заключении на основании проведённого исследования мною сделаны выводы о том, что в настоящее время финансовая аренда (лизинг) как правовой и экономический институт в Российской Федерации уже сложилась. После внесения законодателем в январе 2002 года изменений в Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» российское лизинговое законодательство унифицировано и имеет достаточно стройную систему.

Вместе с тем, говоря о правовом регулировании лизинговой деятельности, нельзя не признать, что в действующем законодательстве, регулирующим лизинг всё ещё сохраняются некоторые недостатки.

Самый главный их них - противоречие ст. 13 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)», которая позволяет лизингодателю бесспорно, в административном порядке списывать денежные средства лизингополучателя с его банковского счёта, при неперечислении им лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежей, конституционному принципу судебного отчуждения имущества.

Помимо этого, по моему мнению, в действующее законодательство должны быть внесено ещё несколько изменений и дополнений, в частностиле: расширить перечень субъектов лизинга, данный в ст. 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)», а ст. 8 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» термин "сублизинг" заменить на "субаренду предмета лизинга", так как упоминаемый в Законе сублизинг, является с точки зрения гражданского законодательства ничем иным как обыкновенной субарендой лизингового имущества.

В приложении к дипломной работе мною представлены: в виде таблицы динамика изменения российского лизингового законодательства, реальный договор финансовой аренды и схема классификации лизинга по видам.

В рецензии на дипломную работу высказано замечание, что мною не обращено внимание на то, что составляющие договора лизинга - договора купли-продажи и аренды “в действительности не являются вполне “самостоятельными”, так как закрепляемые ими права и обязанности возникают у всех трёх участников и ни одна из этих сделок немыслима в отрыве от другой”. Действительно, если рассматривать лизинговые правоотношения с точки зрения международного права, в частности Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге», финансовый лизинг - это трёхсторонняя сделка, сторонами которой являются арендодатель, арендатор и продавец (ст. 1 Конвенции). Эти субъекты в рамках единой лизинговой сделки заключают между собой отдельные договора аренды и купли-продажи, которые действительно не являются самостоятельными, и создают взаимные права и обязанности у всех трёх участников лизинговой сделки. Однако взгляд на договор лизинга как на лизинговую сделку, являющейся совокупностью договоров купли-продажи и аренды, и состоящей из трёх сторон, не укладывается в существующее в российском гражданском праве представление о гражданско-правовой сделке. С точки зрения действующего национального гражданского законодательства Российской Федерации лизинг - это разновидность имущественного найма (аренды). Договор финансовой аренды (лизинга) это синаллагматическая сделка между лизингодателем и лизингополучателем, в основе которой лежат исключительно арендные правоотношения, усложнённые обязательством лизингодателя (арендодателя) купить необходимое лизингополучателю (арендатору) имущество у выбранного лизингополучателем продавца. Самостоятельный же договор купли-продажи, заключаемый лизингодателем и продавцом, заключается во исполнение договора аренды и по прямому указанию ст. 665 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)». То обстоятельство, что из договора купли-продажи у продавца возникают обязанности непосредственно перед лизингополучателем, который получает право требования к продавцу, объясняется вовсе не тем, что имеется некое обязательство лизинга, возникшее из трёхсторонней сделки между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом, а тем, что договор купли-продажи предмета лизинга изначально конструируется по модели договора в пользу третьего лица, предусмотренной ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации (стр. 21 Дипломной работы). Поэтому, по моему мнению, суждения о том, что договора аренды и купли-продажи в лизинговых правоотношениях не являются самостоятельными и входят в некую трёхстороннюю сделку, противоречат как ныне действующему гражданскому законодательству, так и российской гражданско-правовой доктрине.