Гражданское право и процесс

2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, удостоверенные капитанами этих судов;

3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;

5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

37. Гражданское право как отрасль права: понятие, предмет и метод

ГП является юрид формой экономических отношений. Рассматривая ГП как отрасль права, т.е. совокупность норм можно выделить предмет и метод. Предмет ГП - имущественные и личные неимущественные отношения, связанные и не связанные с имущественными отношениями. Имущественные отношения неразрывно связаны с понятием имущества - совокупность веще и материальных ценностей, состоящих в собственности лица или в отношении которых у него есть иное вещное право, 2 - совокупность вещей или имущественных прав наполучение вещей или иного имущ удовлетворения 3 - совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей, которые характеризуют имущественное положение их носителя (актив и пассив) личные неимущ отоншения - отсутствие экономического содержания, независимо от их связи с имущ отношениями, нематериальные блага в кач-ве их предмета (имя, честь достоинство), возникновение поповоду нематериальных благ, неотделимых от личности. Метод правового регулирования: гражданско-правовой - пецифика: равенство участников отношений, автономия вол участников, имущественная самостоятельность участников, гражданская ответственность.

Принципы тесно связаны с методом отраслевого регулирования. Под принципами понимаются руководящие положения, идеи, основные начала права, выражающие объективные закономерности, тенденции и потребности общественного развития. 1. Принцип равенства правового режима субъектов гражданских правоотношений. К нему относится все что к методу относится. 2. - неприкосновенность собственности - это основы имущественного првопорядка в экономике. Тут вещное право как абсолютное - собственнику противостоят все остальные. 3 - принцип свободы договора. Его могут заключать любые лица, правосубъектность которых удовлетворяет условиям. Понуждение к заключению договора не допускается по общему правилу. 4. Принцип недопустимости вмшательства в частные дела. Тут автономия воли играет (элемент гражданского права).5. принцип беспрепятственного осуществления права, востановления и защиты нарушенных прав. Посколюку принципы четко сформулированы, то имеется возможность применять право по аналогии. Руководствуясь принципами в отношении предмета путем применения метода осуществляются функции гаржданского права. Их две - регулятивная и охранительная. Охранительная функция имеет компенсаторно-восстановительный характер.

38. Договор займа и его виды

По договору займа замодавец передает в собственность заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми призкаками, а заемщик обязуется выплатить займодавцу сумму займа или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа в отличие от кредитного договора является реальным,т.к. права и обязаннсти сторон возникают с момента передачи заемщику оговоренных сумм или вещей. Сторонами могут быть любые юридические и физические лица. Заемщиком может являться РФ и ее субъекты - путем выпуска облигаций. Договор займа может быть заключен в результате замены долга, возникшего из договоров купли-продажи, аренды имущества, другуго основания, заемным обязательством. Но это только по согалшению сторон с соблюдением правил о новации. В случае замены долга заемным обязательством содержание и форма должны совпадать. Если сумма > 10 мрот, то в письменной форме или есьи заем дает юрик. Подтверждается распиской заемщика. Несоблюдение письменной формы не лишает его юридической силы, но в этом случае нельзя использовать свидетелей для подтверждения. Договор может быть безвозмездным, в отличие от кредитного договора. Если он <50 мрот и не связан с предпринимательской деятельностью одной из сторон. Либо если передаются не деньги, а вещи родового признака. В остальных случаях можно назначить проценты, а если их размер не оговорен, то по ставке рефинансирования. Договор может быть обеспечен залогом, поручительством доовор займа может предусматривать целевое назначение займа. Ответственность заемщика достаточно высока и обеспечена рядом штрафных санкций - можно назначить проценты за каждый день просрочки по договору или ставке рефинансирования, предусмотреть ответственность прямо в самом договоре.

39. Прекращение юридических лиц

порядок очень похож на порядок создания. Различают распорядительное и добровольное прекращение деятельности юрлиц. Добровольным основанием является решение органа юридического лица, уполномоченного учред док-тами. К распорядительным основаниям относятся решение учредителей, решение уполномоченных государственных органов, решение суда. К ним примыкает реорганизация юрлица с согласия уполномоченых госорганов. Государственные и муниципальные предприятия, финансируемые собственником учреждения прекращают свою деятельность только в распорядительносм порядке. К остаьным формам применимы оба вида оснований. С точки зрения последствий прекращения юриических лиц различают реорганизацию - относительное прекращение юридического лица при сохранении для функционирования в гражданском обороте его имущественной массы и переходе его прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам и ликвидацию - абслютное прекращение юридического лица без перехода прав. Реорганизация может осуществляться в 5 различных формах - слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование. Еще бывает несостоятельность (банкротство), т.е. удостоверенная судом неспособность должника исполнять свои обязательства перед кредиторами вследствие недостатка имущества.

40. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда: понятие, содержание

Первое условие - возникновение вреда. Возмещению подлежит вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а так же имуществу юридческого лица. Вред, который может оцениваться в деньгах - имущественный вред. Он может возникать при нарушении как имущественных прав, так и неимущественных. Если в деньгах оценить нельзя - то неимущественный, моральный, т.е. физические и нравственные страдания, переживаемые гражданином. При возмещении имущественного вреда действует принцип его полного возмещения лицом, ответственным за его причинение либо в натуре, либо по посчитанной стоимости. Второе условие - противоправное действие. Т.е. сам факт причинения вреда не всегда влечет его возмещение. Вред возникший в результате правомерных действий, в виде общего правила возмещению не подлежит. Третье условие - причинная связь между действиями причинителя и наступившим вредом. Причинная связь - необходимое условие любой юридической ответственности, в.т.ч. и гражданской. Ответственность наступает лишь в том случае, если вред явился прямым и необходимым результатом действий причинителя. Четвертое условие- вина причинителя. Все названные условия имеют объективный характер, а вина - чисто субъективное. Она определяет формы вины - умысел и неосторожность. Умысел - это когда лицо осознавало общественную опасность, предвидело возможность наступления опасных последствий и желало их. Не желало, но допускало - косвенный умысел. Неосторожность есть в двух видах - легкомыслие и небрежность.небрежность - если не предвидело опасных последствий, хотя должно и могло.

41. Защита права собственности и иных вещных прав

Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя является важнейшей задачей всякой правовой системы. Такая охрана осуществляется практически всеми отраслями права, в той или иной мере. Свои особые формы охраны данных отношений предусматривает и ГП. При этом различные нормы и институты ГП играют неодинаковую роль: одни охраняют отношения собственности путем их признания, другие обеспечивают необходимые условия реализации ВП, третьи устанавливают неблагоприятные последствия для нарушителей ВП. Поэтому различаются и понятия «охрана прав» и «защита прав». Гражданско-правовая охрана права собственности и иных ВП осуществляется с помощью всей совокупности ГПН, обеспечивающих нормальное и беспрепятственное развитие данных отношений.

Гражданско-правовая защита ПС и ИВП - более узкое понятие, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов (мер), которые могут быть применены к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав. Таким образом, ЗПСиИВП является составной частью защиты ГП, а к числу ГП способов такой защиты можно отнести как специальные (вещно-правовые), так и общие способы защиты ГП.

В зависимости от характера нарушения ВП и содержания предоставляемой защиты в ГП применяются различные способы, юридически обеспечивающие интересы собственника или иного субъекта ВП:

1) Вещно-правовые способы защиты применяются при непосредственном нарушении ПС или иного ОВП, имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи и осуществляются с помощью абсолютных исков (иски к любым нарушившим ВП 3 лицам): а) виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения - «иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею несобственнику"); б) негаторный иск («требование об устранении препятствий в осуществлении ПС, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом», например, ограничение доступа к имуществу);

2) Обязательно-правовые способы защиты ИП применяются в случае нарушения ВП косвенным способом, как последствие нарушения других, чаще всего обязательственных прав (арендатор, перевозчик, хранитель отказываются вернуть вещь собственнику или возвращают с повреждением). Такие способы носят относительный характер и могут иметь своим объектом любое имущество (включая как вещи, так и различные права). Так как российское ГП не допускает конкуренции исков, свойственной ААС, то при наличии договорных или обязательственных отношений должны предъявляться специальные, ОП, а не ВП требования в защиту своих прав, так как между участниками существуют относительные ПО, а не абсолютные;

3) Особым иском используемым обычно для защиты ПС, является требование об освобождении имущества из под ареста (об исключении имущества из описи). Арест имущества (опись и запрет им пользоваться) допускаются ГПК в качестве меры, обеспечивающей исполнение судебного решения или приговора о конфискации. Иногда в опись ошибочно включают вещи принадлежащие другим лицам, собственники которого вправе предъявить требование об освобождении этого имущества из-под ареста к должнику и к кредиторам (осужденному и государству). Это разновидность иска о признании права;

4) самостоятельную группу представляют иски к публично власти, т.е. требования, предъявляемые к государственным органам (или ОМСУ): а) требования о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (бездействия) госорганов, ОМСУ или их ДЛ, в т.ч. путем издания Н или НН (ненормативного) акта, противоречащего закону или иному НПА; б) требование о признании недействительным ННА ГО или ОМСУ, не соответствующего законы или иным НПА и нарушающего ВП или незаконно ограничивающего возможность его осуществления.

В случае когда публичная власть своими правомерными действиями ущемляет права собственников или иных субъектов ВП применяются специальные меры защиты (например, национализация, собственник должен подчиниться закону, но вправе требовать полной компенсации).

42. Договор доверительного управления имуществом

По договору одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществить управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Договор т.о. порождает обязательственные отношения мкжду учредителем и управляющим и не влечет перехода права собственности на него. Договор имеет длящийся характер, т.е. заключается на определенный срок и предусматривает выполнение ряда действий, а не одного действия. Срок договора тут является существенным условием. Управляющий вправе совершать не только юридические, но и любые фактические действия в интересах собственника или выгодоприобретателя. Договор ДУ похож на договор поручния тем, что все действия совершаются управляющим в пользу третьего лица, а отличается тем, что по ДП можно совершать только юр действия. Управляющий действует от своего имени в договоре ДУ всегда указывая что он управляющий. Договор ДУ является консенсуальным, двусторонним, и по общему правилу, возмездным. Не путать ДУ с доверительной собственностью (трастом). Это есть только в англо-американском праве, когда на один объект может существоват два различных права собственности. Предполагая доверительное отношение между сторонами (траст). У нас - право собственности + доверительное управление. ДУ может возникнуть в силу предписания закона - на имущество подопечного у опекуна или попечителя, в завещании м б назначен исполнитель завещания. Объектом ДУ могут считатьяс любые вещи, имущество движ и недвиж, ценные бумаги, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права. Нематериальные блага не могут быть объектом ДУ. Имущество в ДУ отражается на отдельном далансе у управляющего, чтобы отличить его от его личного имущества. Передача в ДУ денег не допускается, но есть искллючения для банков и других кред орг, им можно но по лицензии. Сущ условия: состав имущества, наименование учредителя и выгодоприобр, срок, размер вознаг.

43. Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования как субъекты гражданских правоотношений

Государственные и муниципальные образования участвуют в гражданских правоотношениях наравне с другими субъектами гражданского права.

Особенности участия Российской Федерации, субъектов федерации, муниципальных образований в гражданском обороте:

* они не используют свои публично-властные полномочия;

* к отношениям с их участием применяются нормы, относящиеся к юридическим лицам, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов;

* от имени данных субъектов права и обязанности приобретают их органы либо специально уполномоченные на то граждане и юридические лица;

* указанные субъекты участвуют в таких специфичных гражданско-правовых отношениях, как изъятие в доход Российской Федерации всего полученного по некоторым недействительным сделкам, принудительным сделкам, от принудительного выкупа памятников истории и культуры, от приватизации;

* по своим обязательствам они отвечают всем своим имуществом, кроме имущества, закрепленного за унитарными предприятиями или изъятого из оборота;

* указанные субъекты несут субсидиарную ответственность по обязательствам казенных предприятий, финансируемых ими учреждений и в иных случаях, предусмотренных законом;

* по общему правилу указанные субъекты не несут ответственности по обязательствам друг друга;

* они несут ответственность за незаконные действия их органов и должностных лиц.

В имуществе Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований выделяют казну, то есть имущество, не распределенное между государственными и муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

От имени государства в гражданском обороте могут выступать как представительные, так и исполнительные органы Российской Федерации -- Федеральное Собрание РФ, Президент РФ, Правительство РФ, Министерство финансов РФ, Федеральное казначейство РФ, Госкомимущество РФ и др., а также соответствующие им органы государственных и муниципальных образований. В случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, от имени государства по его специальному поручению могут выступать любые лица -- государственные органы, органы местного самоуправления, юридические и физические лица (п.3 ст. 125 ГК).

Таким образом, российское законодательство исходит из плюралистической модели участия государства в гражданском обороте, когда его представляют несколько различных органов, причем порядок взаимодействия между этими органами и даже некое подобие их иерархичности отсутствуют.

44. Товарный знак как объект исключительных прав

На товарный знак, то есть на обозначение, служащее для индивидуализации товаров юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, признается исключительное право, удостоверяемое свидетельством на товарный знак (статья 1481).

Правила о товарных знаках соответственно применяются к знакам обслуживания, то есть к обозначениям, служащим для индивидуализации выполняемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями работ или оказываемых ими услуг.

Обладателем исключительного права на товарный знак может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

На территории Российской Федерации действует исключительное право на товарный знак, зарегистрированный федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности, а также в других случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации

Государственная регистрация товарного знака осуществляется федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации (Государственный реестр товарных знаков) в порядке, установленном статьями 1503 и 1505 настоящего Кодекса.

На товарный знак, зарегистрированный в Государственном реестре товарных знаков, выдается свидетельство на товарный знак.

Свидетельство на товарный знак удостоверяет приоритет товарного знака и исключительное право на товарный знак в отношении товаров, указанных в свидетельстве.

В качестве товарных знаков могут быть зарегистрированы словесные, изобразительные, объемные и другие обозначения или их комбинации.Товарный знак может быть зарегистрирован в любом цвете или цветовом сочетании.

Не допускается государственная регистрация в качестве товарных знаков обозначений, не обладающих различительной способностью или состоящих только из элементов:

1) вошедших во всеобщее употребление для обозначения товаров определенного вида;

2) являющихся общепринятыми символами и терминами;

3) характеризующих товары, в том числе указывающих на их вид, качество, количество, свойство, назначение, ценность, а также на время, место и способ их производства или сбыта;

4) представляющих собой форму товаров, которая определяется исключительно или главным образом свойством либо назначением товаров.

45. Физические лица как субъекты гражданских правоотношений

Чоб быть субъектом гражданских правоотношений необходимо обладать определенными законом качествами, которые в совокупности составляют гражданскую правосубъектность. Гражданская правоспособность - это признанная государством возможность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности. Правоспособность связана с гражданством, поэтому в ГК говорится о правоспособности граждан. А не всех физиков вобще. Гражданская правоспособность - это совокупностьражданских прав и обязанностей, которые граждане могут иметь по действующему законодательству. Правоспособность неотделима от существования чеовека - она появляется в момент его рождения (не путать с правами неродившегося ребенка) и заканчивается с его смертью. Правоспособностью обладают юридические лица с момента их возникновения и до ликвидации. Дееспособность - способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Она состоит их таких элементов, как способность самостоят осуществлять принадлежащие ему права, способонсть совершать сделки, способность нести гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный противоправными действиями. ГК длит граждан по возрасту при определении объема дееспособности. До 6 лет недееспособные, от 6 до 14 - мелкие сделки малолетних), несовершеннолетние от 14 до 18 обладают частичной дееспособностью и согут совершаьт сделки с писменного согласия родителей или опекунов. Эмансипация - возможна с 16 лет. Деликтоспособность - способность нести ответственность. В ГП с 18 лет, а в уголовном - с 14 лет.. Полная дееспособность с 18 лет, т.е. полная самостоятельная имущественная ответственность гражданина. Полную дееспособность можно получить раньше, если жениться или эмансипироваться. ГК предусматривает ограничение полной дееспособности и ограничение дееспособности несовершеннолетнего. Для несовершеннолетних - при наличии оснований и заявления в суде от родителей, усыновителей или попечителей можно ограничить право распоряжаться своим доходом, если он не приобрел ранее полной дееспособности - неразумное расходование своей стипендии, заработка, пьет и колется. Если достиг полной дееспособности по браку в 16 лет и брак признали незаконным, то идет откат к частичной дееспособности. Ограничить дееспособного совершеннолетнего можно только в судебном порядке и только в одном случае - если он вследствие злоупотребления алкоголем и наркотой ставит свою семью в тяжелое материальное положение. Ограничение состоит в том, что оно касается права получать и распоряжаться заработком, пенсией и иными доходами и совершать сделки кроме мелких бытовых. Эти действия он можетсовершать только с согласия попечителя. Но имущественную отвественность по совершенным им сделкам несет сам. В случае прекращения существования основания ограничения дееспособности объем дееспсобности восстанавливается в судебном порядке.

46. Наследование по закону

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

47. Понятие права собственности как субъективного гражданского права. Полномочия собственника. Формы собственности

Материальная жизнь человека возможна только благодаря актам присвоения, т.е. выделения из природы необходимых вещей. Т.о. собственность как экономическая категория представляет собсой дейтсвия по владению, пользованию и распоряжению имуществом в рмках исторически сложившихся способов присвоения. Экономические отношения собственности, урегулированные нормами права приобретают форму права собственности. Термин право собственности применяется в двух значениях - право собственности в объективном смысле и право собственности в субъективном смысле. В объективном - это правовые нормы, определяющие границы возможных действий лиц по присвоению, владению, пользованию и рапоряжению все совокупностью вещей, которые не исключены из гражданского оборота. Совокупность этих норм есть институт права собственности, в его сонове - конституционные принципы. Право собственности в субъективном смысле - это юридическая возможность лица, присвоившего имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению в рамках закона. Парвомочия по владению, пользованию и распоряжению предусматривают только действия, которые служат реализации законных целей - сохранность и улучшение имущества, использование его по прямому назначению и возможность для собственника использовать его наиболее полным образом. Содержание: владение, пользование и распоряжение, т.е. физическое господство над вещью, извлечение полезных свойств вещи и определение юридической судьбы вещи.

Формы собственности - частная, государственная, муниципальная.

48. Договор социального найма жилого помещения и договор найма: сравнительный анализ

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Социальный найм безвозмезден, производится только оплата коммунальных услуг.

Право на жилую площадь у совместно проживающих с нанимателем возникает лишь при условии включения каждого в договор коммерческого найма. Включение в письменный договор возможно лишь с согласия наймодателя и при соблюдении нормы жилья на одного человека (ст. 679).

В отличие от бессрочного социального найма при коммерческом найме закон определил сроки договора: короткий, КРАТКОСРОЧНЫЙ - до одного года, ДЛИТЕЛЬНЫЙ - до пяти лет (ст. 683). Если введен срок пользования, то вводится и преимущественное право на возобновление договора на новый срок. Однако инициатива в продлении договора - у наймодателя, которую он должен проявить за три месяца до окончания срока действия договора.

Договор найма жилого помещения - консенсуальный договор - вступает в силу с момента соглашения о передаче еще до реальной передачи жилого помещения во владение и пользование нанимателю.

Для договора социального найма жилья в числе оснований возникновения жилищных прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, как и прежде, лежит совершение двух самостоятельных действий будущего нанимателя и сонанимателей: во-первых, предъявление наймодателю полученного ими ордера на жилое помещение; во-вторых заключение договора в письменной форме с наймодателем, который принял ордер как основание для заключения договора. Нарушение письменной формы договора не влечет его недействительности (ст. 167), но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, не лишая их права приводить письменные и другие доказательства (ст. 162).

Наймодатель вправе - расторгнуть по основаниям и в порядке, установленном в законе договор социального найма.

По ГК наймодателем может быть уполномоченное собственником лицо. В домах государственного и муниципального жилищного фонда предусмотрены ограничения права распоряжения подведомственным жилищным фондом в интересах собственника.

Расторжение 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя:

невнесение нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане , за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению, либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения. Если же они продолжают использовать помещение не по назначению и нарушать права соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения.

49. Заключение гражданско-правового договора. Стадии заключения (оферта и акцепт). Заключение договора на торгах

Порядок и процедура возникновения договоров определяются правилами гл 28 ГК и АПК РФ. Заключение договора связывается с достижением согласия по всем его существенным условиям. Закон предусматривает, что договор заключается посредством оферты и акцепта. Оферта может представлять развернутый проект договора либо заказ, но как бы она ни была выражена, договор признается заключенным лишь в случе прямого ее подтверждения. Оферта связывает направившее ее лицо с моментом ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты получено ранее ее самой или вместе с ней, то она считается не полученной. Отзыв оферты обязательно сообщается адресату. Оферту нельзя отозвать в течение срока, предусмотр для акцепта, если срок не установлен, от тоозвать можно в любое время. Согласие с условиями оферты, выраженное словами или поведением и сделанное в предписанном или указанном оферентом порядке, представляет собой акцепт оферты. Намерение акцептанта принятия оферты д б выражено таким образом, чтоб не было сомнений в отношение совпадения условий акцепта и офреты. Закон требует чтобы акцепт был полным и безоговорочным. Чтобы иметь силу акцепта, принятие оферты должно отвечать определенным требованиям. Если она принимается безоговорочно, т.е. в том виде, в котором она была сформулирована, без внесения встречных предложений, такое принятие признается акцептом со всеми вытекающими последствиями. Если акцептант выдвигает встречные предложения, например новые условия в договор, то такой ответ на оферту признается новой офертой. Есть вариант молчаливого акцепта (умолчания). Молчание по общему правилу не признается проявлением воли стороны заключить договор. Акцептом считаются действия по выполнению указанных в оферте условий, если иное не предусмотрено законом или не указано в оферте.

Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени. В случаях, указанных в ГК РФ или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

50. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению по выбору потерпевшего продавцом или изготовителем товара.

Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению, если он возник в течение установленного срока годности или срока службы товара (работы, услуги), а если срок годности или срок службы не установлен, в течение десяти лет со дня производства товара (работы, услуги).

Независимо от времени причинения вред подлежит возмещению, если:

в нарушение требований закона срок годности или срок службы не установлен;

лицо, которому был продан товар, для которого была выполнена работа или которому была оказана услуга, не было предупреждено о необходимых действиях по истечении срока годности или срока службы и возможных последствиях при невыполнении указанных действий либо ему не была предоставлена полная и достоверная информация о товаре (работе, услуге).

Продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения.

51. Понятие и состав гражданского правонарушения.

Гражданское правонарушение - это противоправное (виновное либо невиновное) поведение в области имущественных отношений и связанных с ними личных неимущественных отношений (нарушение обязательств и причинение вреда). Ответственность за его совершение предусматривается нормами гражданского, семейного, земельного права. Под составом гражданского правонарушения понимают совокупность общих типичных признаков (условий), которые характеризуют правонарушение с объективной и субъективной стороны.К их числу относится:

1) противоправность поведения;

2) наличие ущерба (убытков);

3) причинная связь между противоправным поведением и ущербом (убытками);

4) вина правонарушителя.

Противоправное поведение может выступать в форме действия или бездействия. Бездействие является противоправным, если в силу закона или договора лицо должно было совершить действие, но не совершило его. Например, противоправным является несообщение продавцом покупателю важной информации, касающейся товара, непринятие администрацией предприятия мер по обеспечению техники безопасности.

Ущерб (вред) -- это уменьшение, умаление или уничтожение имущества или имущественного блага, охраняемого законом. Сам по себе вред не всегда возместим в натуре. Поэтому в тех случаях, когда восстановление в первоначальное состояние невозможно, ответственность наступает в виде возмещения убытков. Под убытками понимаются расходы, произведенные кредитором, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные кредитором доходы, которые он получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Причинная связь между противоправным поведением должника и убытками, возникшими у кредитора является необходимым условием ответственности. Например, работник потерял трудоспособность из-за обвала строящегося здания.

Условием гражданско-правовой ответственности является вина. Это означает, что участники гражданского оборота отвечают лишь за те противоправные действия, которые они смогли предвидеть и предотвратить. Гражданский кодекс (ст.372) предусматривает две формы вины: умысел и неосторожность. Умысел -- это осознание неправомерности своего поведения, предвидение наступления своего поведения, предвидение неблагоприятных последствий и желание или сознательное допущение их наступления. Неосторожность имеет место тогда, когда из-за отсутствия должной внимательности и осмотрительности субъект не предвидит неблагоприятных последствий, хотя должен был и мог их предвидеть.

Гражданские правонарушения чаще совершаются по неосторожности.

Лицо признается невиновным, если при той степени внимательности и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для его надлежащего исполнения.

Если вред причинен как действиями должника, так и действиями кредитора, закон предусматривает возможность уменьшения размера ответственности должника, учитывая степень вины кредитора. Смешанная ответственность должника и кредитора -- это способ распределения убытков между кредитором и должником с учетом вины каждого.

Вина, как субъективное условие гражданско-правовой ответственности применима как к физическим, так и к юридическим лицам.

Основанием освобождения от ответственности является случай. Непреодолимая сила, а в некоторых случаях умысел или грубая неосторожность потерпевшего. Случай -- это обстоятельство, которое невозможно было предвидеть и, следовательно, предотвратить. Случай влечет освобождение должника от ответственности, поскольку он не знал и не должен был знать о том, что наступление определенных обстоятельств помешает ему исполнить принятое на себя обязательство.

52. Договор ренты: понятие, содержание, виды

В законе рента представлена как постоянная, пожизненная и ее частный случай - пожизненное содержание с иждивением. Но пожизненное содержание с иждивением - это частный случай ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Срок рентных платежей - существенное условие договора. Он разделяет ренту на неперывную, бессрочную и пожизненную. Объектом ренты могут быть не только недвиж, но и движимые вещи, в зависимости от целей ренты. Выплата рентных платежей тоже осуществляется в разных формах - вещами, деньгами, работами, услугами, уходе за получателем ренты итп. Договор это односторонний, т.к. у плательщика ренты есть лищь обяз периодически выпоачивать получателю ренты деньги. Договор так же реальный, поскольку получатель не вправе требовать платежей до передачи имущества в собственность. Лицо, передающее имущество, может назначить получателем третье лицо, которых может быть даже несколько, как и плательщиков. Права получателя по договору постоянной ренты могут передаваться другим лицам, при пожизненной - последнему пережившему. С его смертью обязательство по выплате прекращается. Постоянная рента отличается от пожизненной сроком, получателями (юридические лица), отчуждаемостью и особыми условиями возмездности. При постоянной ренте можно преждевременно выкупить ее, определив в договоре такое условие. Пожизненное содержание с иждивением отличается от пож ренты видом имущества и объемом рентных платежей.

53. Понятие и виды личных неимущественных прав

В законодательстве приводится приблизительный перечень личных неимущественных прав - право на жизнь, здоровье, личная неприкосновенность, имя, честь, достоинство, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна итд. Личные неимущ. права неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Т.е. их нельзя продать, подарить, передать в залог итд. Узаконена возможность осуществления и защиты неимущественных прав после смерти их обладателя третьими лицами наводит на мысль, что существуют некоторые нематериальные блага в отрыве от человека в усеченном объеме (составе). Тайну частной жизни составляют свдения об определенном чловеке, не связанные с его профессиноальной или общественной деятельностью и дающие оценку его характеру, облику, здоровью, материальному состоянию, семейному положению, образу жизни, отдельным фактам биографии, отношениям с родственниками, знакомыми итп. Законом введены специальные нормы по защите тайны частной жизни, когда гр-ну для осущ этого права необходима помощь третих лиц - врача, нотариуса, адвоката, банка итп. Но и в других ситуациях он вправе требовать сохранения его тайны частной жизни. В законодательстве предусматриваются пределы сохранения тайны. При разглашении тайны потерпевший вправе требовать возмещения убытков и морального вреда. Неприкосн частной жизни - это возможность самостоятельного решения всех вопросов частной жизни и запрет вмешательства третьих лиц, кроме случаев, предусмотренных законом или согласованных с гражданином.

54. Договор коммерческой концессии

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить комплекс исключительных прав, а другая сторона (пользователь) обязуется использовать полученные права в своей предпринимательской деятельности в обусловленном договором объеме и выплачивать вознаграждение. Можно заключить на срок или без указания срока. По буржуйски это нгазывается франчайзинг. Предоставляется по договору все - от торговой марки и до ноу-хау. При этом фирменное наименование и коммерческая информация являются обязательными элементами предмета договора. Договор КК относится к типу договоров лицензионного типа. В его предмет входит разрешение (лицензия) на использование исключительных прав. Обязательная письменная форма. Далее сам договор регистрируется в том же органе, где и правообладатель (если все в совке). Если передаются объекты исключительных прав, защищенные патентом или свидетельством. То их тоже нужно ергистрировать там же где был выдан патент. Договор всегда возмездный и предназначен он для осуществления предпринимательской деятельности. Стороны отвечают перед потребителями. Правообладатель отвечает по требованиям, предъявляемым к пользователю покупателями концессионных товаров, а так же заказчиками работ и услуг. Он несет субсидиарную ответственность за качество товаров и услуг. Прекращение исключительного права правообладателя на товарный знак или иной объект (кроме фирменного наименования) н влечет прекражения договора КК.

55. Представительство и доверенность в гражданском праве

ГК не дает определения представительства. Но по гл 10 ГК можно определить его как совершение одним лицом (представителем) в силу имеющегосяя у него полномочия от имени и в интересаъх другого лица (представляемого) сделок и иных юридических действий, в результате чего у представляемого непосредственно создаются, изменяются и прекращаются гражданские права и обязанности. У представительства сложная юрид природа - во превых, это внутренние отношения, между представителем и представляемым, а представитель вступает ав отношения с третими лицами, и его действия порождают юрижические последствия. Предметом представительства являются юридические действия совершаемые представителем - сделки и иные действия. Представляемыми могут быть любые физическе лица, юр лица, РФ, субъекты, мун образования. Потребность в представительстве может возникнуть у любого лица. Представителями именуются лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Представителями м б граждане и юридические лица граждане, выступающие в качестве представителей, как правило, должны быть полностью дееспособными. Исключения предусмотрены для несовершлетн от 14 до 16 лет, членов кооперативных организаций - с 16 лет. Юрлица могут осущ представительскую деят согласно уставу. Закон прямо запрещает ряду лиц быть представителями - в суде судьи, прокуроры, следователи, исключенные из коллегий адвокатов. Участники сделок должны убедиться в полномочиях представителя. Различают законное и добрвольное представительство. Разновидность добровольного - коммерческое представительство. Коммерческий представитель - лицо постоянно и самостоятельно представляющее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Договор о коммерч предства заключается в письм форме и содержит указания его полномочий.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Доверенность является односторонней сделкой. Для ее оформления не требуется акцепта. Однако, выдача доверенности, т.е. ее вручение представителю, создает определенные юридические последствия. Выдаче всегда предша\ествует соглашение между представителем и представляемым. Доверенность м б вручена как представителю, так и третьему лицу, третьи лица оценивают объем полномочий представителя по содержанию доверенности. В доверенности устанавливается объем полномочий представителя. Требования к форме доверенности перечислены в законе, например для сделок, требующих нотариального заверения доверенность должна быть нотариально заверена, от имени юр лица выдается за подписью его руководителя. Есть доверенности упрощенной формы, на основании которых можно получать зарплату, вознаграждение автора, пенсии, пособия, вклада итп. Есть ряд лиц, доверенности которых приравниваются к нотариальным - военные, те кто постоянно в больницах, местах лишения свободы итп.в зависимости от содержания и объема полномочий, закрепленных в доверенности, различают следующие виды генеральную, специальную и разовую. Генеральная выдается для распоряения имкщ доверителя, совершения всевозможных сделок и представительства перед любыми третьими лицами. Специальная - для совершения юридических действий в определенной области или ряда однородных сделок. Разовая - для совершения одной сделки или юр действия. Доверенность - срочная сделка. Срок доверенности не может превышать трех лет, если срок не указан, то в течение года. По общему правилу доверенное лицо действут лично, но может быть и передоверие, об этом указывается в доверенности.

56. Договор дарения. Запрещение, ограничение и отмена дарения

ГК регулирует неколько видов договора дарения. Основное определение: одна торона (даритель) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом. Т.е. договор может быть как реальным, так и консенсуальным. Во всех отношениях дарения участвуют две стороны т.е. это двусторонняя сделка, основанная на соглашении двух сторон. Дарение предполагает согласие одаряемого принять предложенное право, в отличие от порщения долга, которое явл односторонней сделкой. Отдельно оговаривается обещание дарения, которое порождает право требования у одаряемого. Дарение на случай сморти невозиожно, ГК относит эти отношения к наследованию. Даритель и одаряемый, как правило д б дееспособными, за недееспособных лиц такие сделки совершаются их представителями. Есть ограничения для некоторых договоров - нельзя дарить выше 5 мрот госслужащим, врачам, воспитателям. Дарение запрещено между коммерческими организациями, так же ограничивается право дарения имущества в хоз ведении и оп управлении. Предметом договора м б деньги, ценные бумаги, вещи, иные имущественные права, а так же освобождение о имущественных обязанностей. Даритель должен иметь право на их отчуждение. Не могут быть предметом дарения вещи, изъятые из оборота и исключительные права. Т е предметом дарения всегда является имущественное право, которое безвозмездо предоставляется одаряемому за счет дарителя. Договор дарения может быть заключен под условие, например, достижение возраста или хорошаа оцена за учебу. Форма договора зависит от его реального или консенсуального характера. Для реальных договоров дарения можно устно кроме ряда случаев - недвижимость и дарение юриком физику более 5 мрот. Консенсуальные только письменно. Одаряемый может отказаться от принятия дара. Даритель тоже, но при определенных условиях (обнищал, или одаряемый проявляет злостную неблагодарность).