Общие положения о договоре аренды

4. Срок действия договора

4.1. Договор заключен на срок с "___"___________ 20____ г. по "___"___________ 20___ г. и может быть продлен сторонами по взаимному соглашению.

5. Ответственность сторон

5.1 Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля в рабочее время и в случае утраты или повреждения автомо- биля в это время обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб, либо предоставить равноценный автомобиль в течение 5 дней после его утраты или повреждения.

В случае задержки возмещения ущерба либо предоставления равноценного автомобиля в указанный срок, Арендатор уплачивает пеню в размере ___% от стоимости ущерба либо оценочной стоимости автомобиля.

5.2. Ответственность за сохранность автомобиля в нерабочее время несет Арендодатель. При повреждении или утрате сданного в аренду автомобиля при использовании в соответствии с п. 2.3 настоящего договора Арендодатель обязан устранить повреждения за свой счет или возместить Арендатору причиненный убыток. Размер возмещения определяется соглашением сторон.

6. Другие условия

6.1. Договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон.

6.2. По соглашению сторон арендуемый автомобиль оценен в ______________________________ рублей. Данная оценка учитывается при

(прописью) возмещении ущерба.

6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.5. __________________________________________________________

_____________________________________________________________________

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Арендодатель: __________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

паспорт серия _________________ No. ___________

выдан _______________

_____________________________________________________________

адрес: ______________________________________________________________

Арендатор: __________________________________________________

Арендодатель Арендатор

___________________ ____________________

(подпись) (подпись)

М.П.

Приложение №4

Договор

аренды транспортного средства с экипажем

г. _____________________ "__" __________ 20__ г.

________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице ________________________________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и_________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________________________, действующего на основании ______________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное

владение и пользование транспортное средство ______________________________

(наименование транспортного

_______________________________________________________ и оказывать услуги средства, рег. номер, номер двигателя, год выпуска)по управлению и технической эксплуатации, а Арендатор обязуетсявыплачивать арендную плату и возмещать расходы на оплату топлива, другихрасходуемых в процессе эксплуатации материалов, в сроки, предусмотренныенастоящим договором.

1.2 Транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности, в залоге и под арестом не находится.

1.3 Управление транспортным средством осуществляется работником Арендодателя.

1.4 Оценочная стоимость транспортного средства устанавливается в размере _______________ (________________________________) руб.

2. Порядок передачи

2.1 Передача транспортного средства осуществляется по акту приема-передачи (Приложение N 2) в течение ___ дней с момента подписания настоящего договора.

2.2 Транспортное средство передается в технически исправном состоянии и по комплектности, соответствующим условиям договора и требованиям, предъявляемым сопроводительной документацией.

3. Обязанности сторон

3.1 Арендодатель обязан:

- передать транспортное средство полностью укомплектованным и пригодным к эксплуатации по акту приема-передачи с указанием внешних дефектов, свободным от прав третьих лиц;

- обеспечить обслуживание транспортное средство водителем на весь период аренды;

- поддерживать надлежащее техническое состояние транспортного средства;

- осуществлять текущий и капитальный ремонт на весь период аренды (по договоренности);

- своевременно проходить технический осмотр;

- в случае полного выхода из строя транспортного средства согласовать с Арендатором вопрос о его замене на аналогичное с экипажем.

3.2. Арендатор обязан:

- использовать транспортное средство по целевому назначению;

- своевременно уплачивать арендную плату;

- возмещать расходы на оплату топлива;

- возмещать расходы на проведение текущего и капитального ремонта;

- возмещать расходы по оплате труда водителя;

- по окончании срока аренды передать транспортное средство в технически исправном состоянии по акту приема-передачи.

3.3 Поддержание транспортного средства в исправном состоянии и осуществление текущего и капитального ремонта производятся:

_____________________________________________________________

(Арендодателем, Арендатором)

3.4 Арендатор не вправе без согласия Арендодателя заключать договор субаренды транспортного средства.

4. Порядок и форма оплаты

4.1 Арендная плата за пользование транспортным средством определяется в соответствии с калькуляцией, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение N 1).

3.2 Арендная плата вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

4.3.Возмещение расходов на оплату услуг по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, обеспечение его топливом и иных расходов, связанных с обслуживанием автомобиля, производится Арендатором ежемесячно на основании выставленного счета не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, в сумме, установленной калькуляцией (приложение N 1).

4.4.Возмещение расходов на проведение капитального ремонта осуществляется Арендатором на основании выставленных Арендодателем счетов по мере необходимости проведения ремонта.

4.5.Сумма арендной платы может быть увеличена по соглашению сторон не чаще, чем один раз в год.

4.6.Сумма, предъявляемая к возмещению по расходам, указанным в п. 4.3 договора, может быть увеличена Арендодателем в одностороннем порядке в случае увеличения фактических затрат с направлением соответствующего счета Арендатору и внесением соответствующих изменений в калькуляцию.

5. Срок действия договора

5.1 Настоящий договор вступает в силу с _____________ 20__ г. и действует до _________________________ 20___ г.

5.2 Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.3.Договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке Арендодателем в случае просрочки внесения арендной платы за ____ срока оплаты.

6 Ответственность сторон

6.1 В случае неуплаты Арендатором арендной платы, а также иных расходов, предусмотренных договором, в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня в размере ______% от суммы договора за каждый день просрочки.

6.2 За причинение вреда транспортным средством третьим лицам ответственность несет Арендодатель в соответствии с действующим законодательством, если не докажет, что вред возник по вине Арендатора.

6.3 При утере, порче сданного в аренду транспортного средства Арендатор возмещает Арендодателю его стоимость по рыночным ценам на аналогичное транспортное средство на момент возмещения, если не докажет, что гибель, утеря транспортного средства произошли по вине Арендодателя.

6.4 Риск случайной гибели, случайного повреждения транспортного средства несет Арендатор.

7 Прочие условия

7.1 Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.2 Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При недостижении согласия между сторонами спор рассматривается в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.3 В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации.

7.4.Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся неотъемлемой частью договора: приложение N 1 - калькуляция арендной платы; Приложение N 2 - акт приема-передачи транспортного средства.

8. Адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: _________________________________________________________

(адрес и банковские реквизиты)

Арендатор: ____________________________________________________________

(адрес и банковские реквизиты)

Подписи и печати сторон

Арендодатель __________________________________________________________

(подпись и печать)

Арендатор _____________________________________________________________

(подпись и печать)

Приложение №5

Договор аренды транспортных средств

(без экипажа)

г. _____________________ "__" _____________ 20___ г.

_______________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________________, действующего на основании ___________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату транспортные средства по перечню, указанному в Приложении N 1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора без оказания услуг по их управлению и технической эксплуатации.

1.2 Транспортные средства принадлежат Арендодателю на праве собственности, в залоге и под арестом не находятся.

1.3 Транспортные средства передаются во временное владение и пользование для осуществления грузоперевозок.

1.4 Общая оценочная стоимость передаваемых транспортных средств составляет ________________________ руб. и указана в Приложении N 1 по каждой единице отдельно.

2. Порядок передачи

2.1 Передача транспортных средств осуществляется по акту приемки-передачи (Приложение N 2) в течение ___ дней с момента подписания настоящего договора.

2.2 Транспортные средства передаются в технически исправном состоянии и по комплектности, соответствующей условиям договора и требованиям, предъявляемым сопроводительной документацией.

3 Обязанности сторон

3.1 Арендодатель обязан:

- передать транспортные средства по акту приемки-передачи в исправном состоянии со всей необходимой документацией для эксплуатации транспортных средств;

- оказывать Арендатору необходимую консультативную, техническую, информационную помощь по эффективному использованию транспортных средств.

3.2 Арендатор обязан:

- своими силами осуществлять управление арендованными транспортными средствами и их коммерческую эксплуатацию;

- обеспечивать транспортные средства топливом, другими горюче-смазочными материалами, необходимыми для их эксплуатации;

- своевременно вносить оговоренную арендную плату;

- при оказании услуг по перевозке иметь лицензию на право осуществления перевозок автомобильным транспортом;

- использовать транспортные средства в соответствии с целями, указанными в п. 1.3 настоящего договора;

- при расторжении договора вернуть транспортные средства в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа не позднее ___________ дней с момента окончания срока действия договора.

3.3 Арендатор вправе заключать договоры субаренды транспортных средств с третьими лицами без согласия Арендодателя.

3.4 Арендодатель не вправе во время действия настоящего договора передавать право собственности на арендованные транспортные средства и заключать договоры аренды с третьими лицами.

4 Порядок и форма оплаты

4.1 Арендная плата за пользование транспортными средствами устанавливается в размере ________ (________________) руб. за один день осуществления грузоперевозок каждым транспортным средством.

4.2 Арендная плата вносится Арендатором наличными денежными средствами или перечислением денежных средств на расчетный счет, указанный Арендодателем, ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов, выставленных Арендодателем.

4.3 Сумма арендной платы может изменяться по согласованию сторон.

5 Ответственность сторон

5.1 В случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендодатель вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от суммы долга за каждый день просрочки. При несвоевременном предоставлении Арендодателем счета-фактуры обязательства Арендатора по оплате отодвигаются соразмерно времени выставления счета.

5.2 За причинение вреда транспортным средствам третьим лицам ответственность несет Арендатор в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.3 При утере, порче транспортных средств Арендатор возмещает Арендодателю их стоимость по рыночным ценам на аналогичные транспортные средства на момент возмещения.

5.4 За просрочку передачи транспортных средств по настоящему договору Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ___________% от суммы арендной платы в месяц за каждый день просрочки.

6 Прочие условия

6.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение _________________________________________.

Если за месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о его прекращении, то договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.

6.2 Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.3 Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При недостижении согласия между сторонами спор рассматривается в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.4 В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Приложение: на ________ листах.

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: _________________________________________________________

(адрес и банковские реквизиты)

Арендатор: ____________________________________________________________

(адрес и банковские реквизиты)

Подписи и печати сторон

Арендодатель __________________________________________________________

(подпись и печать)

Арендатор _____________________________________________________________

(подпись и печать)

ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

Гражданское право (особенная часть). Методические указания по написанию курсовых и контрольных работ для студентов всех форм обучения. Составитель Ю.Н Климова. Муром 2004. Стр.36. Вариант №7.

Задача № 1

Гражданин Чернышев по договору получил во временное пользование за плату от гражданина Семенова автомобиль «Жигули». Через некоторое время от своего знакомого Семенов узнал, что Чернышев зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя, и использует автомобиль Семенова для перевозки пассажиров за плату.

Не согласившись со столь интенсивной эксплуатацией автомобиля, Семенов потребовал установления платы за пользование автомобилем в размере 20-ти % получаемого Черныше-вым дохода от перевозки пассажиров либо расторжения договора.

Чернышев считал, что требование Семенова необоснованно, поскольку между ними был заключен договор аренды, а не совместной деятельности, по которому только и можно претендовать на процент от получаемого Чернышевым дохода. Кроме того, в договоре аренды нет ни слова о том, для каких целей должен использоваться автомобиль. Не придя к согласию, стороны обратились в юридическую консультацию, адвокат которой поддержал позицию Чернышева, заявив, что целевое назначение при использовании автомобиля соблюдается. Правильно ли решение адвоката?

Решение:

Задача № 2

Петров передал во временное пользование свою автомашину «Жигули» Кутову без указания срока договора. Стороны условились, что плата за пользование автомашиной будет зависеть от числа километров пробега (за каждые 1000 км пробега - сумма в рублях, эквивалентная 100 долларам США). В письменном соглашении предусматривалось также, что Кутов возвратит автомашину по первому требованию Петрова.

По истечении первых двух месяцев эксплуатации Кутов вынужден был заменить вышедший из строя аккумулятор, произвести регулировку зажигания, сменить одну по-крышку и заменить вышедшие из строя лампочки стоп-сигнала, а также заменить прогнившее крыло. За все работы, произведенные станцией автотехобслуживания, Кутов заплатил в рублях сумму, эквивалентную 300 долларам США. Кроме того, Кутов покрасил обода колес и установил магнитолу и антенну на крыше, истратив на это еще 1 млн. рублей. После пяти месяцев эксплуатации Петров потребовал возвратить автомашину через неделю и выплатить вознаграждение с учетом того, что за указанный период машина прошла 9000 км. Кутов соглашался возвратить машину через месяц, а не через неделю, и просил зачесть в счет арендной платы стоимость ремонтных работ и сделанных улучшений, поскольку Петров должен в ближайшие дни представить автомашину в ГАИ для проведения техосмотра, а без произведенных ремонтных работ автомашина не сможет пройти техосмотр. Так как стороны к соглашению не при-шли, Петров обратился в суд. Как следует разрешить спор? Изменится ли решение, если Петров передал Кутову автомашину, не прошедшую техосмотр в ГАИ, и Кутов производил ремонтные работы, необходимые для подготовки автомобиля к техосмотру?

Решение:

Задача № 3

Акционерное общество «Осирис» сдало в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Анубис» автомобиль «Volvo-850» сроком на 3 года с правом выкупа, причем было уловлено, что каждый очередной арендный платеж (в твердой сумме) является одновременно и выкупным. По окончании срока договора арендатор мог внести дополнительный выкупной платеж, равный сумме очередного арендного платежа, и с этого момента приобрести автомобиль в свою собственность.

Через два года «Анубис» стал банкротом и в процессе его принудительной ликвидации был поставлен вопрос о возврате выкупных платежей. «Осирис» возражал против этого, считая, что право выкупа возникает у арендатора только после окончания срока договора, а значит нет необходимости возвращать арендные платежи.

Кроме того, в договоре аренды содержится положение о том, что если договор будет досрочно расторгнут по инициативе арендодателя из-за нарушений, допущенных арендатором, право выкупа автоматически прекращается. Решите спор.

Относится ли данный договор к числу договоров лизинга?

Решение:

Задача № 4

Между кооперативом и Авдеевым был заключен договор аренды транспортного средства с экипажем. Авдеев являлся арендодателем. Витин, перевозя на машине груз по заданию учреждения, нарушил правила дорожного движения.

В результате в дорожном происшествии была повреждена автомашина Борисова. Борисов обратился в суд с иском к кооперативу о возмещении вреда. Представитель кооператива возражал против иска, просил привлечь в качестве ответчика арендодателя. Разрешите спор.

Решение: