Юридичиские факты, сделки

Ст. 215 ГК Украины различает ничтожные и оспоримые сделки.

Ничтожной (или "абсолютно недействительной") признается сделка, если ее недействительность непосредственно установлена законом (часть 2 ст. 215 ГК Украины).

Поскольку недействительность таких сделок определена непосредственно в законе, то они считаются недействительными с момента их заключения, независимо от предъявления иска и решения суда (иногда такие сделки называют "мертворожденными"). Итак, признания судом такой сделки недействительной не требуется.

Тем не менее, даже ничтожные сделки в определенных законом случаях по представлению сторон или заинтересованных лиц могут быть признаны судом соответствующими действительности. Например, частью 2 ст. 219 ГК Украины предусмотрена возможность признания судом соответствующей действительности сделки, заключенной с нарушением нотариальной формы.

Другим видом недействительных сделок являются оспоримые сделки.

Их отличие от ничтожных сделок состоит в том, что оспоримые сделки предполагаются соответствующими действительности, то есть порождающими гражданские права и обязанности. Тем не менее, их действительность может быть оспорена стороной сделки или иным заинтересованным лицом в судебном порядке. То есть хотя непосредственно нормой закона их недействительность не предполагается, но, вместе с тем, у стороны сделки или заинтересованного лица существует возможность обратиться в суд с иском о признании такой сделки недействительной. Примером оспоримой является сделка, совершенная физическим лицом, ограниченным в дееспособности. Для признания такой сделки недействительной опекун может подать исковое заявление в суд с требованием об этом. Суд может признать такую сделку недействительной в случае, если будет установлено, что такая сделка противоречит интересам самого подопечного, членов его семьи или лиц, которых он в соответствии с законом обязан содержать (ст. 223 ГК Украины).

При рассмотрении вопросов о признании сделок недействительными, в соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Украины "О судебной практике по делам о признании сделок недействительными" от 28 апреля 1978 г. с изменениями от 25 декабря 1992 г., следует исходить из того, что признание сделки недействительной возможно и в других случаях нарушения сделкой личных или имущественных прав субъектов гражданского права, даже если для них не установлены специальные правила признания сделок недействительными.

Ничтожная сделка или сделка, признанная судом недействительной, является недействительной с момента ее совершения (ст. 236 ГК Украины).

Поскольку при установлении момента, с которого сделка является недействительной, решающее значение имеет момент ее совершения, следует обратить внимание на те трудности, которые возникают при определении момента совершения сделки.

Эти трудности связаны с тем, что ГК Украины не содержит общего правила относительно определения момента совершения сделки, из-за чего необходим тщательный анализ его отдельных норм, содержания и сущности сделки.

В частности, некоторые статьи ГК Украины указывают на такой момент. Так, ст. 210 ГК Украины предусматривает, что сделка, подлежащая государственной регистрации, является заключенной с момента ее государственной регистрации. Согласно ст. 212 ГК Украины сделки, заключенные под отменительным или отлагательным условием, приобретают силу с момента наступления соответствующего условия.

Момент вступления в силу сделки может быть указан в самой сделке путем указания на определенную дату или на определенное событие, или путем указания на истечение определенного отрезка времени.

Если момент вступления в силу сделки не указан в самой сделке или в законе, а также не следует из ее содержания и смысла, то предполагается, что права и обязанности у сторон возникают сразу после заключения сделки (например, в договоре купли-продажи может быть достаточно уплаты покупной цены и передачи вещи, чтобы у покупателя возникло право собственности на проданную вещь).

Если по недействительным сделкам права и обязанности должны были настать лишь в будущем, сделка прекращается судом на будущее время. Это связано с тем, что на момент совершения сделки и даже на момент рассмотрения судом дела о признании сделки недействительной, правоотношения между сторонами еще не возникли.

Следует обратить внимание и на то, что недействительной может быть признана только уже заключенная сделка.

В случаях, если стороны еще только ведут переговоры и при этом допустили нарушения закона, вопрос о юридическом значении их действий решается с учетом правил, регламентирующих порядок заключения сделок. Здесь может идти речь о признании сделки не состоявшейся, компенсации убытков и т.п., но не о признании сделки недействительной. Вместе с тем, следует иметь в виду, что для признания сделки недействительной не требуется, чтобы она уже была исполнена. Факт исполнения или неисполнения заключенной сделки имеет значение для определения последствий признания ее недействительной, но не для самого признания ее недействительной.

Если по недействительным сделкам права и обязанности предполагались лишь на будущее, возможность наступления их в будущем прекращается (часть 2 ст. 236 ГК Украины). Иными словами, если из содержания сделки следует, что она может быть прекращена лишь на будущее, ее действие прекращается на будущее.

Правовые последствия недействительности сделки