Место России в мировом обществе

Размещено на http://allbest.ru

1) Не только российские, но и иностранные инвесторы стали понимать, что, помимо Москвы, в России существует немало перспективных городов и регионов, куда можно эффективно инвестировать. Времена, когда средства, вложенные в покупку московских новостроек, приносили порядка 150-300% прибыли в год, уже давно позади. Столичный рынок недвижимости находится в состоянии относительной стагнации. Стоимость жилья намного превышает возможности большинства москвичей, а свободных участков для строительства не хватает.

А в это самое время в других регионах строительный бум только набирает обороты, - и именно эти районы сегодня наиболее привлекательны для инвесторов. иностранный инвестирование международный политический

На сегодняшний день в России эффективно вложить средства можно в любом мегаполисе. Особенно привлекательны в этом смысле города-миллионники.

Ниже мы попробуем определить ТОП-10 регионов Российской Федерации, где вложения в недвижимость могут обернуться наибольшей прибылью.

Приоритетными по-прежнему остаются Москва и область, город Санкт-Петербург и Ленинградская область. В тройку лидеров попадает и город Сочи, с прилегающими к нему районами. Что касается столицы и Подмосковья, то комментарии тут излишни. Только в 2007 году здесь было введено в строй жилья свыше 1100 кв.м. на одну тысячу жителей. Северная столица старается не отставать, объекты недвижимости в Санкт-Петербурге и области по-прежнему привлекают инвесторов. Что же касается Краснодарского края, - недвижимость в этом регионе стала пользоваться спросом с тех самых пор, когда Сочи был объявлен столицей Олимпиады-2014. Цены на элитные участки и новостройки вмиг подросли до московского уровня. Зато другие курорты Черноморского побережья Краснодарского края (Туапсе, Геленджик и пр.) еще ждут своих инвесторов.

Позиции под №№4,5,6 принадлежат трем российским областям: Тверской, Владимирской и Калужской. В первую очередь, такое положение объясняется соседством с Москвой и интересом инвесторов к земельным участкам на предмет строительства т.н. «дальних дач». Это самостоятельный сегмент рынка недвижимости, объекты которого находятся на удалении порядка 100 км от МКАД и стоят на сегодняшний день от 150-300 тыс. долларов.

Седьмое место принадлежит Калининграду и Калининградской области. Интерес инвесторов объясняется близостью региона к Европе, благоприятным климатом и наличием выхода к морю. Для Калининграда характерно малоэтажное строительство и высокая емкость частного сектора. Цены за квадратный метр жилья существенно ниже столичных (при покупке квартире на нулевом цикле стоимость метра колеблется вокруг 500 долларов). Готовые же квартиры продаются из расчета 1600-1900 долларов за квадратный метр. Земельные участки в зоне побережья в 2007 году продавались по 400 долларов за сотку. Однако сегодня планка поднялась до 1000 долларов, и это не предел. Особенно высоки цены на землю в зоне, пограничной с Польшей и Литвой. А что касается Калининграда, то там стоимость одной сотки равна 1800-2500 долларов.

Восьмое место занимает Новосибирск, - город с населением свыше 2 млн. человек, крупный научный центр России, с налаженными экономическими связями с Японией, Китаем, Южной Кореей. Пока что квартиры в новостройках Новосибирска можно приобрести по 2000$/ кв.м. Но строительный бум в этом городе еще впереди.

На девятом месте находится Нижний Новгород. На текущий момент один квадратный метр в обычной новостройке стоит 1800$, однако элитное жилье реализуют по более высокой цене.

Ростовской области принадлежит десятое место. Этот регион до поры до времени был несправедливо обделен вниманием девелоперов и инвесторов. Сегодня ситуация в корне изменилась, - случилось это после того, как вошел в силу Закон о месторасположении игорных зон на территории РФ. На сегодняшний день интерес к земельным участкам в Азовском и Аксайском районах растет, - вместе с ним растет и спрос на недвижимость в Ростовской области. Но в самом областном центре, г. Ростов-на-Дону, пока можно приобрести жилье по цене 1600$/ кв.м.

2) Исследователи МИА "Россия сегодня" выяснили, пресса каких стран занимала по отношению к России наиболее враждебную позицию в период с августа по октябрь этого года. Аналитики МИА "Россия сегодня" выявили, СМИ каких государств были настроены наиболее недружелюбно по отношению к России в августе-октябре 2014 года.

Основу рейтинга составляет список стран, выстроенный по величине, которая представляет собой отношение числа негативных публикаций о России к числу материалов нейтральной тональности. Максимальным показателем в составленной аналитиками шкале недружелюбия является индекс 100%.

В августе, по данным исследователей, наиболее враждебная интонация была характерна для СМИ Германии (показатель недружелюбия около 30%), за ними с минимальным отрывом следуют американские издания, а также пресса Японии (почти 20%). СМИ Франции, Швейцарии и Австрии в августе набрали по шкале недружелюбия немногим более 10%.

В сентябре агрессивную позицию по отношению к России снова заняли немецкие СМИ: индекс недружелюбия прессы ФРГ за сентябрь составил более 65%. На втором месте со значительным отрывом оказались издания Швейцарии и Австрии (около 15%), за ними следуют чешские и французские СМИ.

В октябре наивысшую степень недружелюбия в отношении России проявила пресса США (40%). Немецкие СМИ заняли второе место (менее 30%), за ними следуют издания Польши и Чехии (около 15%).

В целом в период с августа по октябрь 2014 года высшую степень недружелюбия по отношению к России продемонстрировали СМИ Германии с максимальным показателем более 65% и США (максимальный показатель 40%).

3) С коммунистических времен иностранные граждане ассоциировали Россию с водкой, медведями, плохими дорогами и причудливым русским характером, главной чертой которого была, мягко сказать, «придурковатость». Интересно, а изменилось ли мнение о нашей стране сейчас. ZENUN расскажет вам самое интересное -- с чем ассоциируется Россия у иностранцев.

Закрывает десятку лидеров русский борщ, хотя о нем вспоминают лишь те иностранцы, которые посещали нашу страну. Многим из них понравилась русская кухня. К пресловутой икре, которая была одной из самых частых ассоциаций с Россией, присоединились и вкусные русские пирожки.

Как ни печально это звучит, но многие заграничные товарищи ассоциируют Россию с грязью. Причем это мнение распространяется не только на города, но и на жителей нашей страны. Бытует мнение, что русские редко моются, практически у всех плохие зубы и неухоженные волосы. Точно так мы думаем об иностранных гражданах из азиатских республик.

Многие иностранцы боятся ехать в Россию по причине всемогущей русской мафии. При этом редкий иностранец видит разницу между бандитами и нашими полицейскими. Как далеки они от истины, жители нашей страны знают не понаслышке.

Слава Путина докатилась практически до каждого иностранца. Часто его имя упоминается в связи с испытанием новых видов оружия. Видимо, сказываются отголоски холодной войны. Этим хотя бы можно гордиться. Боятся -- значит уважают.

Многие иностранцы вспоминают русский балет, Достоевского и Толстого. Часто они высказываются о наших спортсменах. А Аршавин стал своеобразным символом русского спорта.

В пятерку лидеров попал и наш русский медведь. До сих пор многие заграничные жители считают, что русские вместо собак держат медведей. Буйная фантазия иностранцев рисует картины танцующего мишки с балалайкой в руках. Конечно же, для нас это звучит как старый анекдот

Практически каждый заграничный житель скажет, что Россия -- это огромная страна, мы можем гордиться своими территориями. Хотя кроме Москвы и Санкт-Петербурга большинство иностранцев вряд ли смогут еще что-то назвать. В рейтинг наряду с Красной площадью попали и наши православные достопримечательности. Особое впечатление производят на иностранцев золотые купола наших храмов.

Тройку лидеров замыкают наши русские женщины, которые во всем мире считаются самыми красивыми. Немного изменилось мнение об их доступности, многие иностранные граждане уже не считают всех подряд русских женщин путанами.

Как и много лет назад Россия ассоциируется с водкой. Ярче всего покажет отношение по этому вопросу один пример. Одному киприоту сказали, что он как русский, имея в виду его неплохое владение русским языком. Однако мужчина, не задумываясь, выпалил: «Я -- не пьяница». Большинство иностранцев думают, что русские всей семьей пьют водку, начиная с завтрака.

И конечно же, Россия ассоциируется со снегом и морозами. Ну как же мы без них. Многие заграничные товарищи интересуются, а есть ли у нас лето вообще как таковое, и можно ли ходить в шортах.

В итоге складывается вот такой образ нашей страны. Россия -- огромная военизированная держава, утопающая в снегу и замерзающая от лютых морозов. Здесь живут вечно пьяные люди бок о бок с медведями, однако русские довольно талантливые. Женщины хоть и неухоженные, но очень красивые, еще и умеют вкусно готовить. Повсеместный беспредел и грязь скрываются за изумительной красоты храмами.

Размещено на Allbest.ru