Основы землеустроительных и геодезических работ

Размещено на http://allbest.ru

Введение

Целью производственной практики по землеустроительным и геодезическим работам является закрепление теоретических знаний, полученных за 5 лет обучения в Государственном Университете по Землеустройству, углубление и расширение их, проявление навыков самостоятельного, творческого подхода к решению задач поставленных руководителем практики.

Задачами производственной практики являются:

-изучить организационную структуру организации выполняющей землеустроительные и кадастровые работы;

-изучить виды, содержащие и технологию выполнения основных видов работ в организации;

-изучить нормативно-правовые акты, инструкции, указания, рекомендации, определяющие региональные технологические особенности проведения землеустройства;

-приобрести навыки работы с геодезическими приборами, инструментами, персональными компьютерами и другими системами автоматизированного выполнения землеустроительных работ;

-изучение правовой и нормативно- инструктивной базы на предприятии применительно к основным видам работ;

-изучение технологии и получение производственных навыков по созданию и ведению кадастровой информации, оформлению служебной документации;

1. Общие сведения о предприятии

Производственная практика была пройдена ООО «Диан-Кадастр», организация находится по адресу: Московская область, город Павловский-Посад, улица Кирова, дом 12.

1.1 Описание компании и ее деятельность

Компания «Диан-Кадастр» создана в июле 2002 года. Штат компании состоит из высоквалифицированных специалистов: инженеров-землеустроителей, юристов, которые имеют большой профессиональный опыт, что позволяет в кратчайшие сроки и с высоким качеством оказывать геодезические, топографические, кадастровые и юридические услуги.

1.2 Кадастровые работы

Компания «Диан-Кадастр» выполняет кадастровые работы различной сложности. Компания оказывает услуги: по изготовлению технических планов, постановке объектов недвижимости на учет, получению выписок из ГКН и ЕГРП и снятию с кадастрового учета. Кадастровые работы проводятся на всей территории Москвы и Московской области. Все работы проводятся в полном соответствии с законодательством в области кадастрового учета.

1.3 Инженерно-геодезические работы

Топографо-геодезические работа для изысканий, вынос границ земельного участка. Компания «Диан-Кадастр» осуществляет геодезические работы согласно установленным нормативам. Геодезическая съемка производится с помощью новейших приборов, которые позволяют добиться максимальной точности. Осуществляется полный спектр услуг в области геодезии, топографии, картографии.

1.4 Юридические услуги

Компания «Диан-Кадастр» оказывает юридические услуги в сфере землеустройства.

Часы работы:

Понедельник-четверг с 9.30 до 18.00

Пятница с 9.30 до 17.00

Суббота с 10.00 до 13.00

2. Должностные обязанности специалистов

Должностные обязанности специалистов по инструкции и выполняемые фактически. Специалисты несут ответственность за хранение и выполнение требований по обработке информации.

Каждый специалист должен знать:

-конституцию Российской Федерации, законодательство Российской Федерации, указы Президента Российской Федерации, постановления и решение Правительства Российской Федерации, законодательство Московской области;

- постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы Учреждения и иных выше стоящих органов;

- особенности структуры организации;

К должностным обязанностям относятся следующие виды работ:

-геодезические работы

-принятие документов, необходимых для оказания услуг

-выезд на замеры, для выполнения межевых работ

-формирование пакета документов (межевой план, кадастровый паспорт, кадастровая выписка и др.)

-выдача документов

-проверка комплектности и надлежащего оформления документов

- заключение договоров

3. Организация работы в производственном подразделении

Кадровый состав представлен инженерами-землеустроителями, производственной группой, менеджер по работе с клиентами, юрисконсультант.

Знакомство с производством происходило с помощью сотрудников отдела. Был оговорен график работы, предоставлено оборудованное рабочее место, доступ к документации, компьютер с необходимыми программами для работы.

В первый день практики был произведен инструктаж по технике безопасности. Все возникающие вопросы решались совместно с опытными работниками. Коллектив доброжелательно и с готовностью приходил на помощь при необходимости.

В ООО «Диан-Кадастр» студенты работают в качестве практикантов. Рабочий день понедельник-четверг с 9.30 до 18.00, пятница с 10.00 до 13.00.

4. Программа ПКЗО «Межевой план»

ПКЗО помогает создавать межевые планы, технические планы и карты (планы) объектов землеустройства.

Использование прикладного модуля программы ПКЗО «Межевой план» ГИС Objectland предоставляет возможность подготовки межевого плана и набора дополнительных операций для проектирования контуров земельного участка.

Система использована для совместной обработки пространственной и табличной информации. Завершающей стадией камеральной обработки данных тахеометрической съемки земельного участка является генерация межевого плана на основе шаблона Microsoft Word. Межевой план состоит из текстовой и графической частей.

Ключевые возможности:

- формирование документов в электронном (пакет с XML-документом) и бумажном (в формате Microsoft Word) видах;

-загрузка выписок и КПТ в формате XML;

-поддержка единых землепользований (ЕЗП) и многоконтурных участков;

-автоматическое определение типов точек и смежеств участков;

-автоматическая проверка данных, в том числе поиск накладок и нестыковок;

-гибкая настройка, мощные и разнообразные инструменты для работы с графической частью;

-возможность оформления чертежа или схемы с разбивкой на несколько листов;

-импорт/экспорт данных в форматах CSV (текстовый), MIF (MapInfo), SHP (ArcGIS), DXF (AutoCAD).

-ознакомление с содержанием межевого плана

-камеральные работы

-работа в ПК ИС ЕГРП

Описание программы ПК ИС ЕГРП: Программный комплекс информационной системы ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Цель: создание автоматизированной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обеспечение совместимости различных информационных систем по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, используемых в субъектах Российской Федерации. Назначение: автоматизация процесса ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), выдача информации из ЕГРП.; Автоматизация процесса ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП); Формирование выходных документов ЕГРП и статистических отчетов.

-распечатка данных документов (кадастровые паспорта, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, кадастровая выписка о земельном участке, межевые планы )

-выдача данных документов (кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП, кадастровая выписка о земельном участке, межевые планы)

5. Общие положения по производственной практике

Продолжительность производственной практики с 01 декабря 2015 года по 25 апреля 2016 года.

Руководитель практики Кузьмин А.А.

Основанием для проведения работ при прохождении практики явились

- федеральные законы: № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года; № 122-ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года. Так же изменения в законе 122-ФЗ и 221-ФЗ.

- Земельный кодекс Российской Федерации

-законодательство Московской области

-иные нормативно-правовые документы

-указы президента Российской Федерации

За время прохождения производственной практики выполнены следующие виды работ: Формирование пакета готовых документов, для выдачи их заявителю. Формирование расширенных выписок на объекты недвижимого имущества.

Выезд на замеры по адресу: Московская область, Ногинский район, ТА Степановское, Поселок Елизаветино, участок 1.

Обзванивание заявителей и сообщение им о готовности документов.

Выдача готовых документов (межевой план, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, кадастровая выписка о земельном участке).

Заключение договоров, на предмет оказания услуг, предоставляемых организацией ООО «Диан-Кадастр».

Работа в программах ПКЗО «Межевой план», ПК ИС ЕГРП.

Во время прохождения производственной практики мной было выполнено следующее:

-геодезические работы

-ознакомление с геодезическим прибором Topcon GT-105N, рассмотрены способы работы, подробно изучены характеристики прибора.

Прибор имеет функции определения высоты недоступных объектов и определение непреступных расстояний со смещением, вычисления площадей, определения координат объекта по отношению к исходному базису и многое другое.

-ознакомление с документацией, имеющиеся в отделе (кадастровая оценка земель, кадастровые дела, карты, планы и др.)

-выезд на замеры по адресу: Московская область, Ногинсикй район, ТА Степановское, поселок Елизаветино, участок 1.

Данный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использоване и для личного подсобного хозяйства.

Во время съемок были определены ориентиры, определены поворотные точки земельного участка, дирекционные углы между ними, горизонтальное положение в метрах границы со смежными земельными участками.

-обработка полученных результатов съемки земельного участка в программе ПКЗО «Межевой план».

Для этого мною был совершен перенос данных полевых работ с электронного тахеометра в компьютерную программу ПКЗО «Межевой план». С помощью удобного интерфейса проводилась камеральная обработка данных, проектирование земельного участка.

В работе была использована автоматическая генерация графической части в принятых условных обозначениях, возможности ручного редактирования и автоматического обновления графической части, возможность ручной расстановки надписи, при необходимости с применением линий-выносок, построения по расстояниям и углам и другие виды операций.

6. Охрана труда и техника безопасности

Охрана труда - это система обеспечения безопасности жизни и здоровья работников, а в процессе трудовой деятельности, включая правовые, социально - экономические, организационно - технические, санитарно - гигиенические, лечебно - профилактические, реабилитационные и иные мероприятия. Труд и условия, в которых протекает трудовая деятельность, рассматривается во всех спектрах безопасности человека и производства.

При этом изучаются все материальные, энергетические, информационные и другие факторы, воздействующие в процессе труда на работоспособность и здоровье человека. Правовой основой направленной на безопасность жизнедеятельности человека в процессе труда является Конституция Российской Федерации и Кодекс законов о труде Российской Федерации, где систематизированы нормы трудового права в области охраны и улучшения труда.

Необходима повсеместное обеспечение здоровых и безопасных труда, обязательно проведение обучения работающих безопасным методам труда, проведение инструктажа, необходим контроль за выполнением требований, правил, норм и стандартов, расследования несчастных случаев и проведение их учета.

Контроль за безопасным ведением работ на предприятии осуществляется общественными инструкторами, которые избираются в бригадах, партиях, экспедициях, цехах. Соблюдение правил и норм по охране труда является обязанностью всех работающих, нарушение этих норм несет за собой дисциплинарную, административную, материальную и уголовную ответственности.

Состояние безопасности жизнедеятельности человека в процессе труда в значительной степени зависит от правильной организации службы охраны труда, от создания безопасных условий труда, требует соблюдения производственной санитарии, техники безопасности и пожарной профилактики в камеральных условиях.

Создание безопасных камеральных условий труда - это, прежде всего, улучшение условий труда путем:

- расширения производственных площадей;

- нормализация воздухообмена;

- снижения шума и вибраций; - улучшения освещения;

- повышения уровня механизации труда; - рационального размещения необходимых для выполнения работ приборов; - создания и улучшения бытовых помещений; - обеспеченность помещений в достаточном количестве средствами первой медицинской помощи и пожаротушения.

К работе в камеральных условиях должны быть допущены лица, имеющие специальную техническую подготовку, прошедшие инструктаж и проверку знаний правил безопасности труда, производственной санитарии и пожарной безопасности.

К помещениям, в которых осуществляется процесс труда, предъявляются следующие требования:

- площадь производственных помещений, приходящейся на одного человека, проектируют не менее 4.5 квадратных метров и объемом не менее 15 кубических метров;

- микроклимат теплоусловия зависят от категории выполняемой работы.

В камеральных условиях температура воздуха в холодный период должна быть + 23 градуса, в теплый + 25 градусов.

Относительная влага воздуха в пределах 40-60 %.

Скорость движения воздуха не более 0.2 метра в секунду;

- производственные помещения должны быть обеспечены вентиляцией, искусственным освещением, в холодный период года - системное отопление;

- освещение зависит от точности выполнения работ, но на рабочих местах должно быть не менее 300 люкс при газоразрядных лампах и не менее 200 люкс при лампах накаливания, а при работе с картами соответственно 500 или 400 люкс;

- раздражающие звуки и шум в помещении должны быть исключены, так как они способствуют быстрому утомлению работников, снижают внимание и сосредоточенность.

Учитывая особенности условий труда работника, конструкция рабочего места и взаимное расположение всех его элементов (сидение, средства отображения и информации) должны соответствовать антропометрическим, физическим и психологическим требованиям.

геодезический кадастровый землеустройство

Заключение

Во время прохождения производственной практики в ООО «Диан-Кадастр», я не только выполняла задания поручаемые руководителем, но и приобретала опыт работы по специальности.

Производственная практика, позволила закрепить теоретические знания по дисциплинам, соответствующим профилю выбранной специальности: земельный кадастр.

За время прохождения практики были изучены структура управления, виды, содержание и технология выполнения работ с земельными участками. Таким образом, были успешно решены задачи производственной практики. За период прохождения практики были выяснены основные принципы формирования землеустроительной документации, получены навыки работы с правовой документацией: договорами, землеустроительными делами и т.д. Были улучшены навыки работы с программами MS EXCEL, WORD.

Вывод: производственная практика в ООО «Диан-Кадастр» в городе Павловский Посад позволила закрепить имеющиеся знания и получить новые, приобрести опыт работы.

Размещено на Allbest.ru