Межевание земельных участков

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

Место организации нового землепользования носит в основном равнинный характер с небольшими понижениями, но в южной части участка расположен разветвленный овраг, глубиной 3-5 м. На большей части территории произрастает широколиственный лес, а также кустарник и травянистая растительность.

Смежными к новому землепользованию являются земли КСП Южное (они занимают большую часть территории), земли административного села Коровино, земли Гослесфонда, земли Госземзапаса и земли административного села Новоселки. Недалеко от места образования нового землепользования, в северо-западной части протекает река Соть, а в северо-восточной - река Андога; в южной части расположена железная дорога и населенный пункт.

1. Межевание земель

1.1 Общие положения

Основаниями проведения межевания земельных участков являются:

постановления (решения) федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления о проведении межевания;

договоры о проведении межевания;

судебные решения.

Межевание не проводится при оформлении наследования земельного участка прямыми наследниками (супруги, дети, родители). Однако, и в этом случае, если имеющиеся на соответствующий земельный участок документы не отвечают современным требованиям, позволяющим определить бесспорное местоположение границ земельного участка и опознавание их на местности, то межевание земельного участка выполняется в полном объёме.

Состав работ при межевании земельных участков, как правило, включает в себя:

составление технического задания;

подготовительные работы;

составление технического проекта;

уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков;

установление и согласование границ земельного участка на местности;

определение координат межевых знаков;

определение площади земельного участка;

составление чертежа границ земельного участка;

формирование межевого дела;

технический контроль результатов межевания.

При межевании должны быть учтены данные государственного земельного кадастра, правоустанавливающих документов, а также других документов, связанных с использованием, охраной и перераспределением земель.

1.2 Содержание технического задания и подготовительных работ

Работы по межеванию земельного участка выполняют на основании утвержденного технического задания, в котором указываются:

местоположение (адрес) земельного участка;

основания проведения межевания;

сведения о ранее выполненных работах;

перечень нормативно-технических документов, регламентирующих выполнение работ;

особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам, в том числе, необходимость разработки технического проекта на межевание земельных участков;

система плоских прямоугольных координат;

сроки выполнения работ, а также другие сведения, оформленные, как правило, в виде приложений.

Составлению технического задания предшествуют подготовительные работы по сбору и анализу исходных материалов: сведений государственного земельного кадастра, землеустроительные дела, схемы и проекты землеустройства и т.п., данных о фактическом использовании земель, постановления органов самоуправления о предоставлении физическому или юридическому лицу земельного участка, договоры купли-продажи и сведения о других сделках с землей, сведения о наличии межевых споров, кадастровый план земельного участка и т.п. имеющихся документов на право собственности, владения и пользования объектами недвижимости, находящимися на территории размежевываемого участка, решений судебных органов, генеральных планов объектов строительства и другой градостроительной документации каталогов координат ранее установленных межевых знаков, каталогов координат пунктов опорной межевой сети (OMC) и т.п.

В подготовительный период возникает задача по составлению проекта деления земельного участка на отдельные части. В качестве условия раздела, как правило, выступает требование, чтобы площадь соответствующей части земельного участка была бы равна заданному (проектному) значению. Наряду с этим, могут быть предъявлены и другие требования:

линия раздела существующего земельного участка должна быть параллельна одной из его сторон (рисунок 1.1,а) или перпендикулярна ей (рисунок 1.1,6);

линия раздела должна проходить через заданную поворотную точку; линия раздела должна отстоять на заданное расстояние от какой-либо стороны или граничной точки; другие геометрические условия.

Рисунок 1.1 Геометрические условия раздела

В качестве исходных данных при соответствующем проектировании новых границ земельных участков используют плоские прямоугольные координаты существующих поворотных точек границы земельного участка (межевых знаков).

В результате проектирования составляется разбивочный чертеж для выноса на местность границ земельных участков.

Разбивочный чертёж (рисунок 1.2) составляется в удобном для работы масштабе. На нём показывают:

существующие и проектируемые границы земельного участка;

положение межевых знаков, пунктов опорной межевой сети или иных геодезических пунктов;

угловые и линейные данные для геодезических измерений (построений);

другие данные.

Рисунок 1.2 Разбивочный чертеж

На разбивочном чертеже все проектные элементы показываются красным цветом. Разбивочный чертеж может изготавливаться на планово - картографическом материале, приведённом к удобному для работы масштабу.

1.3 Определение координат межевых знаков и площади земельного участка

Закрепив на местности положение границы земельного участка межевыми знаками приступают к определению плоских прямоугольных координат центров этих знаков.

Исходной геодезической основой для этого служат пункты опорной межевой сети, а также геодезические пункты государственных, городских и иных геодезических сетей, при условии, что средняя квадратическая ошибка их взаимного положения в городах и сельских населённых пунктах не превышает соответственно 0,05 и 0,10 м.

Так как пункты опорной геодезической основы, как правило, находятся на значительном удалении от земельного участка, то необходимо создать, так называемую, межевую съемочную сеть (MCC) с целью её использования для определения координат межевых знаков земельного участка. Пункты межевой съёмочной сети могут быть совмещены с межевыми знаками либо находится вблизи от них.

Межевая съемочная сеть создаётся методами: полигонометрии, геодезическими засечками (прямыми, обратными, комбинированными), спутниковых измерений и др. Выбор конкретного из них диктуется местными условиями, имеющимся оборудованием, экономическими и другими факторами.

Средние квадратические ошибки M t характеризуют точность положения как межевого знака, так и пункта межевой съемочной сети. Это соответствует случаю, когда пункты MMC совмещены с межевыми знаками. Если же пункт MMC находится вблизи межевого знака, что иллюстрируется на рисунке 1.3 , то средняя квадратическая ошибка положения межевого знака M7 t относительно ближайшего пункта MCC не должна превышать M^ < 0,3 M t, т.е. 0,03 и 0,07 м , соответственно для категорий земель.



Рисунок 1.3 Схема определения положения межевых знаков полярным способом

Выполнение этого условия гарантирует, что средняя квадратическая ошибка положения межевого знака, практически не будет превышать нормативных данных.

Площадь земельного участка вычисляют аналитическим способом по плоским прямоугольным координатам межевых знаков, принадлежащих границе участка, полученным в результате уравнивания геодезических измерений.

1.4 Составление чертежа границ

Одним из основных (обязательных) документов формируемом по результатам межевания является чертеж границ земельного участка, составляемый в масштабе удобном для его размещения на одном листе (формат А4 или A3).

На чертеже показывают: установленные сведения о земельном участке, межевые знаки и их номера, границу земельного участка, стрелку "Север-Юг".

Представляемые на чертеже значения направлений (дирекционных углов) и длин линий (горизонтальных проложений) рассчитывают по координатам межевых знаков из решения обратной геодезической задачи и выписывают на чертёж с округлением соответственно до 1" и 0,01 м (независимо от точности их определения).

Указываемые на чертеже (в виде описания) сведения о границах смежных землепользовании земельного участка формируют по данным соответствующих правоустанавливающих документов и сведениям государственного земельного кадастра.

Чертеж границ земельного участков должен быть составлен очень аккуратно. Различного рода подчистки, приписки, зачеркнутые слова, иные не оговоренные исправления, опечатки, графические неточности на чертеже границ не допускаются. После составления чертежа его утверждает руководитель структурного подразделения комитета по земельным ресурсам и землеустройству субъекта Российской

Федерации.

1.5 Контроль межевания земельного участка

По завершению межевания с целью установления соответствия результатов межевания требованиям технического задания структурные подразделения комитета по земельным ресурсам и землеустройству субъекта Российской Федерации или его уполномоченный осуществляет технический контроль и приемку материалов межевания, оформляемый в форме специального акта.

При контроле устанавливается:

правильность установления (восстановления) и закрепления на местности границы земельного участка;

наличие каталогов (списков) координат пунктов исходной геодезической основы и межевых знаков в местной системе координат;

система плоских прямоугольных координат и схема привязки межевых знаков к пунктам исходной геодезической основы;

правильность ведения журналов и (или) других форм записи результатов геодезических измерений;

правильность вычислений плоских прямоугольных координат межевых знаков, площади земельного участка и т.п.;

правильность оформления чертежа границ и других результатов межевания.

В процессе приемки осматривают в натуре межевые знаки и выполняют контрольные измерения. Последние, как правило, сводятся к сравнению горизонтального проложения SM линий местности между установленными на местности межевыми знаками с её горизонтальным проложением SK, вычисленным по значениям плоских прямоугольных координат этих же межевых знаков, выписанным из соответствующего каталога.

Абсолютное расхождение в длине контролируемой линии ДS = |SM-SK| не должно превышать значений ДSДОП.

Выполнить контроль можно и путем независимых повторных определений положения установленных на местности межевых знаков геодезическими методами с пунктов OMC или проложением контрольных полигонометрических (теодолитных) ходов. По окончании такого контроля по его результатам вычисляют плоские прямоугольные координаты XM, YM межевых знаков. В последующем составляют разности

дX=XM-XK и дY=YM-YK,

где XK и YK - плоские прямоугольные координаты этих же межевых знаков, полученные в результате межевания.

Абсолютное расхождение

f= v(дX2 + дY2)

в положении контролируемого межевого знака, не должно превышать допустимых значений f доп.

Все результаты межевания формируют в форме межевого дела, содержащего:

пояснительную записку;

копию договора на выполнение работ по межеванию земельного участка;

копии правоустанавливающих документов;

справку о вкрапленных земельных участках;

каталоги (списки) координат пунктов исходной геодезической основы в местной системе координат;

каталоги (списки) координат межевых знаков в местной системе координат;

техническое задание и технический проект (в случае его составления);

извещения о вызове заинтересованных правообладателей размежевываемого и смежных с ним земельных участков для участия в действиях по установлению и согласованию границ земельного участка;

доверенности лицам, уполномоченным собственниками, владельцами, пользователями земельных участков на участие в установлении, согласовании и закреплении на местности границ размежевываемого земельного участка;

акт установления и согласования границ земельного участка;

технический отчёт по геодезическим работам, включая вычисление

площади земельного участка; чертеж границ земельного участка;

акт технического контроля проведённого межевания;

акт государственного контроля за установлением межевых знаков;

другие сведения и документы.

2. Определение геодезических характеристик для землепользования

2.1 Определение геодезических данных для границ земельного участка картометрическим методом

Проектирование границ земельного участка осуществляется на основе кадастровых планов для района проектирования. Также могут использоваться планы или карты различного масштаба для определения местоположения земельного участка в системе координат плана или карты определяют плановые координаты и высоты поворотных точек, границы земельного участка.

Координаты Х и Y определяют от линии километровой координатной сетки. Схема изменения координат показана на рисунке 2.1. Координаты изменяют с учетом точности графического масштаба карты. Отметки поворотных точек изменяют по горизонталям карты.

Результаты измерений заносятся в таблицу 2.1.

Таблица 2.1. - Геодезические данные для точек и линий границы земельного участка

№ линии	Х, км	У, км	Н, м
1	2	3	4
н1	6072,670	4307,220	165,00
н2	6072,870	4307,210	161,08
н3	6073,075	4307,670	150,68
н4	6073,175	4308,010	141,20
н5	6071,761	4307,683	153,11
н6	6071,838	4307,485	159,86
н7	6072,025	4307,378	157,58

На исходном материале сплошной красной линией показывают новые границы, пунктирной линией красного цвета показывают общую границу землепользования на учетных участках.

После определения координат вновь образованных точек оценивают среднюю квадратическую погрешность (СКП)измерение координат картометрическим методом. СКП можно оценить по следующей формуле:

mx = my = 2mM,

где: mx,my - СКП измерение координат по карте;

mM - графическая точность масштаба карты 1:10000

mM = (mM = ±1 M).

В заключении технологии измерение координат составляют каталог координат границы землепользования. Дополнительно вычисляют расстояния между поворотными точками. Результаты заносятся в таблицу 2.2.

Таблица 2.2 каталог условных координат границы землепользования

№ точки	Кадастровый номер земельного участка	координаты	Приращение координат	Горизонтальное проложение линии, d, м
		Х, м	У, м	Д Х, м	Д У, м
1	2	3	4	5	6	7
Н1	27:030301: 0101	72670,00	4307220,00
				200,00	-10,00	200,250
Н2		72870,00	4307210,00
				205,00	460,00	503,612
Н3		73075,00	4307670,00
				100,00	340,00	354,401
Н4		73175,00	4308010,00
				45,06	119,85	46,371
120		73220,06	4308129,85
				-347,73	1,81	347,735
121	27:030302: 0202	72872,23	4308131,66
				8,32	210,37	210,531
122		72880,56	4308642,03
				-79,27	7,86	79,659
123		72801,23	4308849,89
				-181,16	59,87	190,797
124		72620,13	4308409,76
				-123,47	-26,32	126,244
21		72496,66	4308383,44
				-180,49	-30,83	183,104
22		72316,17	4308352, 61
				-105,11	-118,27	158,227
23		72211,06	4308234,34
				-423,67	-342,51	544,802
24		71787,39	4307891,83
				-26,39	-208,00	139,308
Н5		71761,00	4307683,00
				77,00	-198,00	262,488
Н6		71838,00	4307485,00
				187,00	-107,00	202,485
Н7		72025,00	4307378,00
				73,76	-37,04	132,993
45	27:030405: 0203	72098,76	4307340,96
				203,06	-8,72	203,247
44		72301,82	4307382,24
				236,30	-80,79	236,471
43		72538,12	4307301,45
21	27:050202: 0019	72496,66	4308383,44
				-45,27	-301,78	305,157
125		72451,39	4308081,66
				-67,84	-288,89	296,749
126		72383,55	4307792,77
				-81,73	-410,53	418,587
44		72301,82	4307382,24

Расстояние между точками, d вычисляют по формуле 2.1

d = v?Х2+?У2 (2.1)

?Х = Хi-1 - Хi (2.2)

?У = Уi-1 - Уi (2.3)

Значение проложений вычисляют с точностью до сантиметров.

Новое землепользование образовано из двух земельных участков. Первый земельный участок представляет собой часть земельного участка относящегося к землям Госземзапаса и имеет кадастровый номер 27:030505:0012(А). Второй земельный участок представляет собой часть земель КСП «южное» и имеет кадастровый номер 27:050202:0019(А). По результатам вычислений составляется схема границ землепользования на листе А4.

2.2 Вычисление площади землепользования аналитическим способом

Аналитический метод основан на использовании координат поворотных точек границ землепользования и является

самым точным. Аналитически площадь вычисляется по двум независимым формулам 2.4 и 2.5.

2P = ?( Хi х Уi+1) - ?( Хi х Уi-1) (2.4)

2P = ?( Уi х Хi-1) - ?( Уi х Хi+1) (2.5),

где i - номер узловой точки или поворотной точки границы.

При вычислении применяют обе формулы последовательно. Результаты вычислений по формуле 2.4 и 2.5 должны полностью совпадать.

При вычислении произведений используют табличную форму организации действий (таблица 2.2 и 2.3). При этом значения координат урезают с тем, чтобы использовать меньшие по длине числа.

Результат вычислений округляют до целых значений квадратных метров. Окончательно значение площади выражают в гектарах.

Таблица 2.2 - Ведомость вычисления площади части землепользования 27:030505:0012 по формуле 2.4

Порядковый № точки	№ точки	Х, м	У, м	Хi * Уi-1	Хi * Уi+1	Р, га
1	43	2538,12	7301,45	18299845,20	18737010,99	73,9214
2	Н1	2670,00	7220,00	19157250,00	19494871,50
3	Н2	2870,00	7210,00	22328600,00	20692700,00
4	Н3	3075,00	7670,00	24630750,00	22063125,00
5	Н4	3175,00	7980,00	25812273,75	24701500,00
6	120	3222,06	8129,85	26184433,10	25696078,80
7	121	2872,33	8131,66	23961063,03	23351612,05
8	122	2880,56	8342,03	24052359,14	23423734,53
9	123	2801,29	8349,89	23558176,59	23368445,22
10	124	2620,13	8409,76	21965702,65	21877797,29
11	21	2496,66	8383,44	20177157,26	20996311,40
12	125	2451,39	8081,66	19103118,45	20551080,98
13	126	2383,55	7792,77	17595938,15	19263040,69
14	44	2301,82	7382,24	16806623,64	17937553,84
Итого				303633290,96	302154862,29

Таблица 2.3 - Ведомость вычисления площади части землепользования 27:030505:0012 по формуле 2.5

Порядковый № точки	№ точки	Х, км	У, км	Уi *Х i-1	Уi * Хi+1	Р, га
1	2	3	4	5	6	7
1	43	2538,12	7301,45	16806623,64	19494871,50	73,9214
2	н1	2670,00	7210,00	18299845,20	20692700,00
3	н2	2870,00	7175,00	19157250,00	22063125,00
4	н3	3075,00	7780,00	22328600,00	24701500,00
5	н4	3175,00	8010,00	24630750,00	25792680,60
6	120	3220,06	8129,85	25812273,75	23351612,05
7	121	2872,33	8131,66	26184433,10	23423734,53
8	122	2880,56	8342,03	23961063,03	23368445,22
9	123	2801,29	8349,89	24052359,14	21877797,29
10	124	2620,13	8409,76	23558176,59	20996311,40
11	21	2496,66	8383,44	21965702,65	20551080,98
12	125	2451,39	8081,66	20177157,26	19263040,69
13	126	2383,55	7792,77	19103118,45	17937553,84
14	44	2301,82	7382,24	17595938,15	18737010,99
Итого				303633290,96	302154862,29

Таблица 2.5 - Ведомость вычисления площади части землепользования 27:050202:0019 по формуле 2.4

Порядковый № точки	№ точки	Х, км	У, км	Хi * Уi-1	Хi * Уi+1	Р, га
1	2	3	4	5	6	7
1	44	2301,82	7382,24	17973553,84	16897568,55	45,5878
2	126	2383,55	7792,77	19263040,69	17595938,15
3	125	2451,39	8081,66	20551080,98	19103118,45
4	21	2496,66	8383,44	20853627,28	20177157,26
5	22	2316,17	8352,61	19072131,28	19417472,22
6	23	2211,06	8234,34	17449309,64	18468121,87
7	24	1787,39	7891,83	13870146,40	13732517,37
8	Н5	1761,00	7683,00	13897512,63	13181085,00
9	Н6	1838,00	7485,00	14121351,00	13560764,00
10	Н7	2025,00	7378,00	15157125,00	14865444,00
11	45	2098,76	7340,96	15484651,28	15614774,40
Итого				185853969,70	184942212,10

Таблица 2.6 - Ведомость вычисления площади части землепользования 27:050202:0019 по формуле 2.5

Порядковый № точки	№ точки	Х, км	У, км	Уi *Х i-1	Уi * Хi+1	Р, га
1	2	3	4	5	6	7
1	44	2301,82	7382,24	15484651,28	17595938,15	45,5878
2	126	2383,55	7792,77	17973553,84	19103118,45
3	125	2451,39	8081,66	19263040,69	20177157,26
4	21	2496,66	8383,44	20551080,98	19417472,22
5	22	2316,17	8352,61	20853627,28	18468121,87
6	23	2211,06	8234,34	19072131,28	13732517,37
7	24	1787,39	7891,83	17449309,64	13181085,00
8	Н5	1740,00	7760,00	13870146,40	13560764,00
9	Н6	1820,00	7510,00	13897512,63	14865444,00
10	Н7	2010,00	7440,00	14121351,00	15614774,40
11	45	2098,76	7340,96	15157125,00	16897568,55
Итого				185853969,70	184942212,10

Точность вычисления площади зависит от точности исходных координат, которые были получены картометрическим методом с карты.

После вычисления площадей для частей землепользования составляется сводная ведомость.

Таблица 2.7 Сводная ведомость площадей землепользования

Кадастровый номер части	Площадь, га
27:030505:0012	73,9214
27:050202:0019	45,5878
Всего	119,5092

На схеме рисунок 2.2 подписаны площади частей, названия, кадастровый номер.

2.3 Определение положения границ смежных землепользований

Смежными землепользованиями служат земельные участки со своими кадастровыми номерами, которые примыкают к общей границе проектируемого землепользования.

Точки соединения границ показывают красной стрелкой размером 10 мм. Стрелку рисуют во внешнюю сторону примерно перпендикулярно к линии границ. Стрелки обозначаются заглавными буквами русского алфавита и располагаются по ходу часовой стрелки. Описание границ смежных землепользований приводятся в таблице 2.8

Таблица 2.8 Описание границ смежных землепользований

Граница	Землепользования
1	2
от А до Б	Земельный участок, кадастровый номер 27:030505:0012, земли Госземзапаса
от Б до В	Земельный участок, кадастровый номер 27:030301:0101, земли МО - 1 с. Коровино; земельный участок, кадастровый номер 27:030302:0202, земли МО - 2 с.Новоселки
от В до Г	Земельный участок, кадастровый номер 27:050502:0019,земли КСП «Южное»
от Г до А	Земельный участок, кадастровый номер 27:030405:0203, земли Гослесфонда

Графические действия по изображению смежников на карте выполняются на схеме рисунок 2.2.

3. Проектирование теодолитных ходов для переноса границ землепользования на местности

3.1 Определение дирекционных углов для исходных геодезических пунктов

При разработке проекта теодолитных ходов необходимо определить положение на местности ближайших геодезических пунктов. При этом в процессе рекогносцировке и анализа карт материала следует найти минимум два геодезических пункта. На каждом пункте выполняют внешний осмотр наружного оформления и оценивают сохранность центра. Центр освобождают от засыпки и записывают номер марки.

Дополнительно оценивают условия видимости одного пункта с другого. При осмотре составляют карточку - описание геодезического пункта по стандартному формуляру. В карточке делают 2 рисунка: вид сверху и вид сбоку геодезического пункта с размерами (высота пирамиды, сигнала, расстояние между опорами, оценивают состояние пункта: хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное). Оценивают наличие (отсутствие) канавы по периметру пункта. В дальнейшем по номеру марок и с учетом карт материала заявляют и получают прямоугольные координаты X и Y в местной системе координат

В районе производства работ находятся два сохранившихся геодезических пункта:

- первый «Дубасово» представлен сигналом, высотой 23,5 м; материал сигнала - дерево; состояние удовлетворительное; отметка центра 167,7 м, наибольшее удаление границ от пункта 1,3 километра.

- второй «Никитино», имеет внешнее оформление в виде металлической трехгранной пирамиды высотой 9,7м; состояние пирамиды и центра удовлетворительное; отметка марки 164,7 м, наибольшее удаление границ от пункта 1.6 километра.

По значениям известных координат для геодезических пунктов следует вычислить прямой и обратный дирекционные углы и расстояния (базис) между пунктами.

При расчетах применяют следующие формулы:

участок земельный межевание раздел

?Х=Хп2-Хп1 (3.1)

?У=Уп2-Уп1 (3.2)

бП1-П2=arct?y/?x (3.3)

бП2-П1=бП1-П2 +1800 (3.4)

bп1-bп2=vДx2+Дy2 (3.5)

Все расчеты сведены в таблицу 3.1.

Таблица 3.1 - Вычисление геодезических данных для исходных пунктов п1 и п2

№ пункта	Координаты, м	Приращения координат, м	Дирекционный угол бП1-П2 бП2-П1	расстояние
	Х, м	У,м	?Х, м	?У, м
1	2	3	4	5	6	7
п1	6072615,36	4307110,24			159037,50,,	1264,30
			-1185,24	440,07
п2	6071430,12	4307550,31			339037,50,,

При решении производственных задач координаты пунктов получают в органах государственного геонадзора в нужных системах координат.

3.2 Проектирование опорных теодолитных ходов

Опорные теодолитные ходы необходимы для выноса проектных точек границ землепользования (н1; н2…) и для контроля положения точек границ ранее учтенных земельных участков. Теодолитные ходы развивают вдоль границ землепользования, начиная развитие от геодезических пунктов.

В задании следует осуществить развитие двух опорных теодолитных ходов, опирающихся на пункты «Дубасово» и «Никитино», с обеспечением требований точности для первого разряда теодолитных ходов. Положение точек назначают вблизи расположения проектных и учетных точек границ. При этом обязана быть обеспечена видимость первой точки с другой на местности. Точки располагают на возвышенных местах с хорошим обзором. Расстояние между точками следует принять равным 100-250 (300) м.

При проектировании следует добиваться меньшего количества точек в теодолитном ходе.

При проектировании основного теодолтного хода на карте были обозначены 18 точек. Ход № 1 содержит следующие точки: «Дубасово»-Т1-Т2-Т3-Т4-Т5-Т6-Т7-Т8-Т9-Т10-Т11-Т12-Т13-Т14-Т15-Т16-Т17-Т18-«Никитино». Ход № 2 начинается с узловой точки Т18 и замыкается на пункте «Дубасово»: Т18-Т20-Т21-Т22-Т23-Т24-«Дубасово».

В процессе проектирования точки опорного хода намечают 3-5 мм от точек границ. После проектирования измеряют по карте масштаба 1:10000 расстояния между точками в ходе. В заключении составляют совместную схему границ землепользования и проектных точек теодолитных ходов в масштабе1:10000. ход показывают черным цветом.

4. Подготовка числовых данных для переноса проектных границ землепользования на местность

4.1 Проектирование и реализация опорного теодолитного хода

Перенос границ землепользования с повышенной точностью осуществляют от опорного теодолитного хода. Этот ход служит основой для выноса на местность проектных поворотных точек границы земельного участка.

Теодолитный ход привязывают к геодезическим пунктам и для точек хода определяют координаты вершин хода. Вместо теодолитного хода, выполненного электронным тахеометром, опорный ход может быть создан спутниковыми измерениями.

Теодолитный ход прокладывают на местности с учетом удобства измерения углов и расстояний. Длины сторон назначают протяженностью 100-250 метров.

4.2 Вычисление дирекционных углов для рабочего опорного теодолитного хода

Рабочий опорный теодолитный ход создают на местности через точки, положение которых является близким положению проектного теодолитного хода на местности путем обхода границ землепользования. Затем через назначенные точки прокладывают рабочий теодолитный ход в котором измеряют углы и расстояния соответственным составом прибора. На практике могут существовать небольшие различия между положением точек рабочего и проектного теодолитного хода. Для удобства грубого выноса на местность проектного теодолитного хода по координатам точек проектного хода вычисляют предварительно значение горизонтальных углов и расстояние, которые используют для опознания мест расположения точек рабочего опорного теодолитного хода.

После измерения горизонтальных углов и расстояний в рабочем опорном ходе на местности выполняют раздельное уравнивание сначала горизонтальных углов, а затем приращение координат. В итоге вычисляют фактическую СКП положения конечной точки хода по формуле:

, (5.1)

где: - СКП положения конечной точки рабочего опорного хода;

- абсолютная невязка измерений для рабочего опорного хода (фактическая);

и - соответственно невязки в приращениях координат Дх и Дy.

Условные координаты геодезических пунктов «Дубасово» и «Никитино» выписывают в таблицы 4.1 и 4.2 с точностью до 1 см, из раздела 3.1 координаты х и у точек рабочего опорного теодолитного хода получают путем добавления к условным координатам количество дециметров и сантиметров которые равны двум последним цифрам значения координат.

Таблица 4.1 Вычисление дирекционных углов для линий рабочего опорного теодолитного хода № 1

№ точки хода	Условные координаты проектного хода	Параметры рабочего опорного теодолитного хода
		координаты	Приращения координат	Дирекционный угол б?ШЧ
		Х, м	У, м	ДХ, м	ДУ, м
	Х, м	У, м
1	2	3	4	5	6	7	8
Дубасово Т1 Т2 Т3 Т4 Т5 Т6 Т7 Т8 Т9 Т10 Т11 Т12 Т13 Т14 Т15 Т16 Т17 Т18 Никитино	2622 2715 2890 2925 3057 3102 3205 3196 3032 2831 2838 2629 2450 2340 2210 2075 1845 1785 1620 1424	7112 7235 7182 7420 7650 7840 7960 8101 8102 8158 8231 8372 8353 8315 8198 7982 7895 7743 7620 7532	2622,22 2715,15 2890,90 2925,25 3057,57 3102,02 3205,05 3196,96 3032,32 2831,31 2828,28 2629,29 2450,50 2340,40 2210,10 2075,75 1845,45 1785,85 1620,20 1424,24	7112,12 7235,35 7182,82 7420,20 7650,50 7840,40 7960,60 8101,01 8102,02 8158,58 8261,61 8372,72 8353,53 8315,15 8198,98 7982,82 7895,95 7743,43 7620,20 7532,32	92,93 175,75 34,35 132,32 44,45 103,03 -8,09 164,04 -201,01 -3,03 -198,99 -178,79 -110,10 -130,30 -134,35 -230,30 -59,60 -165,65 -195,96	123,23 -52,53 237,38 230,30 189,90 120,20 140,41 1,01 56,56 103,03 111,11 -19,19 -38,38 -116,17 -86,87 -152,52 -123,23 -87,88 -123,23	52є58Ч45Ш 341є21Ч33Ш 65є45Ч58Ш 60є07Ч12Ш 76є49Ч33Ш 49є23Ч53Ш 93є17Ч52Ш 179є38Ч07Ш 164є17Ч05Ш 91є41Ч05Ш 150є49Ч21Ш 186є07Ч34Ш 199є13Ч05Ш 221є43Ч07Ш 238є08Ч16Ш 200є39Ч59Ш 248є39Ч21Ш 216є38Ч46Ш 204є09Ч15Ш

Координаты Х и У точек рабочего опорного теодолитного хода получают путем добавления к условным координатам количества дециметров и сантиметров, которые равны двум последним цифрам значений.

Таблица 4.2 Вычисление дирекционных углов для линий рабочего опорного теодолитного хода № 2.

№ точки хода	Условные координаты проектного хода	Параметры рабочего опорного теодолитного хода
	Х, м	У, м	Координаты	Приращение координат	Дирекционный угол, бєШЧ
			Х, м	У, м	ДХ, м	ДУ, м
1	2	3	4	5	6	7	8
Т18 Т19 Т20 Т21 Т22 Т23 Т24 Дубасово	1620 1805 1980 2130 2260 2425 2560 2622	7620 7513 7415 7391 7358 7390 7316 7112	1620,20 1805,05 1980,80 2130,30 2260,60 2425,25 2560,60 2622,22	7620,20 7513,13 7415,15 7391,91 7358,58 7390,90 7316,16 7112,12	184,85 177,75 147,48 130,30 164,65 135,35 61,62	-107,07 -97,98 -23,24 -33,33 32,32 -74,74 -204,04	329є55Ч10Ш 325є51Ч53Ш 351є02Ч42Ш 345є39Ч07Ш 11є06Ч20Ш 331є05Ч34Ш 286є48Ч16Ш

Приращение координат вычисляют по формулам:

, (4.2)

, (4.3)

. (4.4)

Для контроля правильности вычисления дирекционных углов на листе А4 составляют схему рабочих опорных теодолитных ходов с дирекционными углами. На схеме показывают два опорных теодолитных хода и условным знаком дирекционный угол каждой стороны хода (рисунок 4.1).

Вычисление дирекционных углов второго хода выполняется аналогично.

4.3 Вычисление разбивочных элементов для выноса проектных точек на местность от опорного теодолитного хода

При расчете элементов учитывают, что опорный теодолитный ход закреплен на местности и для точек хода известны прямоугольные координаты. Разбивочные элементы представляют собой горизонтальные углы и горизонтальные проложения, которые откладывают на местности от ближайшей стороны теодолитного хода. К разбивочным элементам относят значения горизонтальных углов впр и проложение линии dпр, отсчитанных от ближайшей стороны рабочего опорного теодолитного хода до выносимой точки типов н1, н2, … Разбивочные элементы вычисляют путем решения обработки геодезических задач по известным координатам рабочего теодолитного хода и проектных точек, результаты вычисления заносят в таблицу 4.3.

Графические чертежи представляют собой следующие чертежи:

1) Рабочая схема дирекционных и разбивочных углов на А4;

2) Разбивочные чертежи для выноса проектных точек способом полярных координат на А4.

Последовательность вычислений заключается в следующих действиях:

1) Вблизи проектной точки типа н1, н2,… выбирают

сторону теодолитного хода которую считают опорной для выноса точки;

2) На рабочей схеме показывают значения дирекционных углов, линий и разбивочный угол для точки н1, н2, … (рисунок 4.2);

3) Величину разбивочного угла вн1, вн2,… вычисляют по формуле:

 (4.5)

4) По значениям координат точки Т1 и н1 вычисляют приращение координат и затем расстояние от точкиТ1 до н1:

Дх = хн - хт, (4.6)

Ду = ун - ут, (4.7)

(4.8)

Для остальных точек н1, н2, … вычисления выполняют аналогично.

5) Вычисление разбивочных углов записывают рядом со схемой на рисунке 4.2

6) По результатам вычислений составляют разбивочный чертеж на каждую выносимую точку типа н1, н2, … На разбивочном чертеже показывают численные значения разбивочных углов и расстояний, их изображают красным цветом. На листе формата А4 следует показать семь разбивочных чертежей (рисунок 4.3).

На местности используют теодолит или электронный тахеометр для откладывания углов, металлические или лазерные рулетки для откладывания расстояний. Полученную точку закрепляют временным знаком, который затем заменяют долговременным межевым знаком.

Заключение

Координатная система - математическое построение, выполненное с целью образования основы для определения координат точек в единой системе.

Существуют следующие типы систем координат (СК):

- пространственная прямоугольная СК;

- геодезическая СК;

- зональная плоская прямоугольная СК.

Для геодезического обеспечения задач землеустройства применяют современные приборы, такие как:

- спутниковые приемники;

- электронные тахеометры;

- лазерные рулетки и др.

В ходе курсовой работы определялись геодезические характеристики для землепользования, производилась подготовка числовых данных для переноса проекта границ землепользования на местность. Для этого определялись координаты точек теодолитного хода, дирекционные углы, расстояние между точками.

При выполнении предложенной работы все вычисления выполнялись в пределах допустимых погрешностей и ошибок измерений. Цель работы достигнута.

Список использованных источников

1. Батраков Ю.Г. Геодезические сети специального назначения M.: Карт-геоцентр -Геоиздат,1999

2. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ. M.: Картгеоцентр -Геодезиздат,1996

3. Неумывакин Ю.К., Батраков Ю.Г., Перский М.И., Самратов У.Д. Концепция геодезических работ при создании опорной межевой сети и межевания земельных участков. Землеустроительная наука-Российским реформам. M.: ГУЗ,2001

4. Инструкция по межеванию земель. M.: Роскомзем, 1996

Размещено на Allbest.ru