Топографическая съемка и межевание земельных участков

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Основные сведении о предприятии

Геодезические приборы, имеющиеся на предприятии

Глобальная Система Позиционирования (Global Positioning System - GPS)

Топографическая съемка

Межевание земельных участков

Пример формы для оформления межевого дела (от 24.11.2008)

Основные сведении о предприятии

Название предприятия по прохождению практики:

Управление архитектуры и градостроительства администрации Белгородской области ОГУ «Служба градостроительного кадастра Белгородской области».

Данное предприятие занимается выполнением инженерно-геодезических работ на территории РФ, работ по межеванию земель, созданием ГИС и электронных тематических карт по газоснабжению, водоснабжению, электрификации и т.п. на основе проведенной съемки, ведением кадастра, осуществляет мониторинг объектов градостроительной деятельности Белгородской области, обеспечивает заинтересованные органы государственной власти, органы местного самоуправления, физические и юридические лица достоверной информацией, необходимой для градостроительной, инвестиционной, землеустроительной и иной хозяйственной деятельности. На предприятии есть возможность использования картографических материалов масштабов от 1:500 до 1:500000 по территории Белгородской области.

Мы ознакомились с имеющимися на предприятии геодезическими приборами и программным обеспечением. Предприятие обеспечено современными геодезическими приборами и компьютерными программами по обработке данных, полученных при выполнении полевых работ.

На предприятии имеется несколько электронных тахеометров Trimble 3305 DR, приемники GPS Trimble 5700.

Также мы ознакомились с программным обеспечением, используемом на предприятии для обработки данных, получаемых в результате съемок.

спутниковый оборудование топографический съемка межевание

Геодезические приборы, имеющиеся на предприятии

Электронный тахеометр Trimble 3305 DR предназначен для измерения горизонтальных углов (дирекционных углов), вертикальных углов (зенитных расстояний), наклонных расстояний, горизонтальных проложений, превышений, высот, приращения координат и координат точек земной поверхности (визирных целей) при выполнении геодезических работ, для выполнения тахеометрической съемки, разбивочных работ в строительстве, выноса точек в натуру, создания сетей сгущения и землеустроительных работ. Диапазон измерений: углов 0...3600; расстояний, м 1,5...3000; 1,5...70.

Точность измерения углов: 5"

Память: 1900 строк

Межповерочный интервал: 1 год

Страна изготовитель: Германия

Глобальная Система Позиционирования

Глобальная Система Позиционирования (Global Positioning System -GPS) - это спутниковая система, используемая для определения местоположения в любой точке земной поверхности с применением специальных навигационных или геодезических приемников. GPS технология нашла широкое применение в геодезии, городском и земельном кадастре, при инвентаризации земель, строительстве инженерных сооружений, в геологии и т.д. Основные достоинства и преимущества GPS оборудования:

1)Не требуется прямой видимости между пунктами;

2)Благодаря автоматизации измерений сведены к минимуму ошибки наблюдателей;

3) Позволяет круглосуточно при любых погодных условиях определять координаты объектов в любой точке Земного шара;

4)Точность GPS-определений мало зависит от погодных условий (дождя, снега, высокой или низкой температуры, а также влажности);

5)GPS позволяет значительно сократить сроки проведения работ по сравнению с традиционными методами;

6)GPS -результаты представляются в цифровом виде и могут быть легко экспортированы в картографические или географические информационные системы (ГИС).

На практике мы ознакомились с GPS приемником Trimble 5700.

GPS приемник Trimble 5700 - компактный, легкий GPS приемник - имеет следующие уникальные характеристики: новый высокоэффективный чип Trimble Maxwell 4 ASIC, 24 канала для отслеживания спутников GPS/WAAS/EGNOS, малое потребление энергии (2.4 Вт сам приемник, 3.75 Вт вместе с внутренним радиомодемом), крепкий и легкий корпус из магниевого сплава, противоударная и водозащищенная конструкция, выдерживающая погружение под воду и падение на бетон с высоты 1 м, расширенный температурный диапазон работы -40°С до +65°С, малый вес вместе с внутренними батареями, зарядным устройством и радиомодемом (1.2 кг только приемник, 1.35 кг с внутренними батареями, внутренним радио, внутренним зарядным устройством, стандартной УКВ) встроенный универсальный порт для сверхбыстрой передачи данных определение и запись координат с высокой частотой работа в режиме реального времени, с использованием сменных карточек памяти Compact Flash (64 Мб, 128 Мб). В состав GPS Total Station 5700 входят приемники серии GPS/WAAS/EGNOS Trimble 5700, легкие и высококачественные GPS антенны Trimble Zephyr, набор программ и широкий диапазон специально разработанных эргономичных аксессуаров. При использовании GPS приемника Trimble 5700 для постобработки в состав комплектов входят компактные, легкие и высокоэффективные антенны Zephyr Geodetic. Эти антенны имеют субмиллиметровую стабильность фазового центра и оснащены встроенным отражателем, изготовленным по технологии Trimble Stealth для подавления влияния многолучевости. С ними GPS приемник Trimble 5700 получает незашумленные данные, что позволяет ему затем вычислять координаты с миллиметровой точностью. Комплекта из двух встроенных в приемник батарей хватает на весь рабочий день (около 10 часов при постобработке. Весь мобильный комплект вместе с вешкой и антенной Zephyr весит менее 4 кг. GPS приемник Trimble 5700, GPS антенна, УКВ радиомодем и радиоантенна, контроллер-накопитель данных и офисный программный пакет - все от одной компании Trimble для создания совмещенной системы для съемки. Это означает использование единой программной среды для всех полевых и камеральных работ и гладкий поток данных между ними.

Топографическая съемка

Топографическая съемка - это съемка местности, в результате которой создается план или карта (могут создаваться в виде цифровых моделей местности) с изображением ситуации и рельефа местности. Также топография включает в себя съемку подземных и надземных коммуникаций.

Порядок производства работ топографической съемки:

1) рекогносцировка местности, выбор трассы и составление абриса

2) построение съемочного обоснования, путем определения координат станций с помощью приемника GPS Trimble 5700

3) тахеометрическая съемка местности электронным тахеометром 3305DR

4) обработка данных GPS программным обеспечением TG Office

5) обработка материалов тахеометрической съемки с помощью программы CREDO_топоплан

6) распечатка готового материала

7) согласование материалов топосъемки с заинтересованными организациями

При выполнении данной топографической съемки работают с электронным тахеометром Trimble 3305DR.

Программное обеспечение CREDO предназначено для автоматизации камеральной обработки инженерно-геодезических данных при разведке недр, инженерных изысканиях объектов промышленного и гражданского строительства, геодезического обеспечения строительства, кадастра. С помощью CREDO_топоплан рисуют топографические карты по данным тахеометрической съемки.

Межевание земельных участков

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Технология производства работ по межеванию участков:

1) Рекогносцировка местности, выявление смежников.

2) Построение съемочного обоснования с помощью приемника GPS Trimble 5700. Для этого определяют координаты как минимум 2х точек, устанавливая над каждой из приемник GPS Trimble 5700 на 20 минут.

3) Рисуется абрис участка, на котором отмечаются снимаемые точки и номера, под которыми они записываются в память электронного тахеометра.

4) Производится геодезическая съемка участка электронным тахеометром Trimble 3305DR.

5) Данные GPS обрабатываются программным обеспечением TG Office, в результате чего получают координаты точек.

6) Затем материалы съемки обрабатывают в программе Arc View 9 и распечатывают межевое дело.

При выполнении полевых работ по межеванию земельных участков я работала с электронным тахеометром Trimble 3305DR, ознакомилась с принципом действия приемника GPS Trimble 5700 , а также с тем, как обрабатывать полученные в результате съемки данные в программе Arc View 9, и с составом сформированного межевого дела.

С помощью программного обеспечения ArcView 9 можно:

1) Взаимодействовать с картой посредством инструментов: Перемещения и Масштабирования, Идентификации, Горячих связей и Гиперссылок на внешние приложения и URL, Интерактивной выборки, Подсказки карты, Окна обзора и Окна увеличителя, Пространственных закладок, Динамического обновления выборки между картой, таблицами и диаграммами.

2) Создавать карту посредством инструментов: Отображения данных, Классификации данных, Символов, Надписей, Компоновки и Печати (вставка заголовков, экспорт в графические форматы и т.д.).

3) Анализировать карту посредством инструментов: Операций выбора (Интерактивная выборка, Выбор по атрибуту, Выбор по местоположению), Операций анализа (Буфер, Вырезание, Слияние, Пересечение, Объединение, Пространственное соединение), Визуального представления и анализа (диаграммы и отчеты).

4) Создавать данные посредством инструментов: Редактирования шейп-файлов и персональных баз геоданных, Трансформации растров, Поворота и отражения растров, Построения и редактирования пространственных объектов, Замыкания, Поддержки планшетного дигитайзера, Событий и геокодирования, Динамической сегментации.

5) Управлять данными посредством инструментов: Импорта проектов (.арг) и легенд (.avl) Arc View GTS 3.x, Инструментов поддержки данных (создание новых файлов данных, экспорт и импорт данных, прямая поддержка множества форматов), Управления табличными данными, Просмотра и редактирования метаданных, Поиска данных в ArcCatalog.

6) Задавать структуру приложений посредством стандартного интерфейса Microsoft Windows, фиксируемых панелей инструментов, полностью интернациональной поддержки данных и атрибутов, возможности настройки интерфейса.

Пример формы для оформления межевого дела (от 24.11.2008)

спутниковый геодезический топографический съемка

Таблица

Таблица

Таблица

Таблица

Таблица

Акт согласования местоположения границы земельного участка

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Площадь земельного участка

Местоположение границы земельного участка согласовано:

Таблица

Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:

Таблица

Сведения о снятии возражений о местоположении границыьземельного участка:

Таблица

Кадастровый инженер: ______________

М.П. подпись фамилия, инициалы

Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером __________, расположенного (указывается адрес или местоположение земельного участка).".

1) исходные данные;

2) сведения о выполненных измерениях и расчетах;

3) Сведения об уточняемых земельных участках и их частях

4)"Заключение кадастрового инженера" (см. примечание_1)

5) схема геодезических построений;

6) схема расположения земельных участков;

7) чертеж земельных участков и их частей (далее -Чертеж) и акт согласования границ,

если есть смежники, не стоящие на кадастровом учете (см. примечание_2)

8)"Абрисы узловых точек границ земельных участков (см. примечание_3)

Примечание-1: "Заключение кадастрового инженера" включается в состав межевого плана в следующих случаях:

1) в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков;

2) имеются неснятые возражения по поводу местоположения земельного участка, выделяемого в счет доли (долей) в праве на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, или возражения о местоположении границы земельного участка;

3) в иных случаях, в том числе, если по усмотрению лица, выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).

Примечание_-_2: 83. В случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется акт согласования местоположения границы земельного участка

Примечание-3: 13. Раздел "Абрисы узловых точек границ земельных участков" включается в состав межевого плана в случае, если кадастровые работы осуществлялись в целях образования земельных участков или уточнения местоположения границ земельных участков при соблюдении условий, указанных в пункте 87 ТребованийЕсли границы ЗУ содержат узловыеточкиявляющиеся общими для границ трех и более земельных участковпри наличии в радиусе 40 метров от такой узловой точки не менее трех долговременныхчетко опознаваемых объектов местности (элементов зданий, строений, сооружений, опор линий электропередачи и т.п.). На абрисе указывают значения измеренных расстояний до указанных объектов местности.

Примечание - 4: 84. В Акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона221_ФЗ, либо их представителей. При этом копии таких документов в состав Приложения не включаются.

В отношении представителя юридического лица дополнительно указывается его должность.

При участии в согласовании местоположения границы земельного участка представителя заинтересованного лица, в Акте согласования после указания его фамилии и инициалов приводятся слова "по доверенности", указываются наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя, в том числе указывается норма федерального закона - если полномочия представителя основаны на указании федерального закона.

В случае, если полномочия юридического лица представлены лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, в Акте согласования вместо реквизитов доверенности приводятся реквизиты выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

В случае, если извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка было направлено почтовым отправлением, а затем опубликовано в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 39 Закона, в Акте согласования указывается последний по дате способ извещения.

86. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок в письменной форме представили обоснованные возражения о местоположении границы земельного участка, содержание таких возражений указывается кадастровым инженером в Акте согласования. Представленные в письменной форме возражения включаются в Приложение.

При наличии обоснованных возражений о местоположении границы такие возражения должны быть сняты либо путем проведения повторного согласования местоположения границы (отдельной характерной точки или части границы), либо в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для разрешения земельных споров.

В данном случае оформляется новая редакция Чертежа, на обороте которого допускается приводить Акт согласования, содержащий сведения о согласовании местоположения отдельных характерных точек или частей границы, в отношении которых ранее имелись возражения. В состав межевого плана включаются все редакции Чертежа и Акта согласования.

Размещено на Allbest.ru