Проект геодезических работ при кадастровой съемке микрорайона города

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

В данной курсовой работе производится графическое и теоретическое описание геодезических работ, выполняемых при кадастровой съёмке на территории конкретного микрорайона Санкт-Петербурга. Для каждого участка местности, помимо многих других сведений, необходимо знать местоположение граничных точек участка и его площадь. Геодезические работы, выполняемые для целей землеустройства и земельного кадастра, в основном производятся традиционными геодезическими методами, основанными на последовательном развитии геодезических сетей путем угловых и линейных измерений.

Государственный земельный кадастр является федеральным государственным информационным ресурсом. Он содержит сведения об учтенном недвижимом имуществе таком, как земельные участки, здания, сооружения и другие объекты.

При ведении государственного земельного кадастра выполняются натурные землеустроительные и другие виды работ. Порядок и технологию производства натурных землеустроительных работ, а также формирование топогеодезического регистра землеустроительных дел регламентируют технические указания. Государственный земельный кадастр Санкт-Петербурга ведётся Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Итогом проведения земельного кадастра является информационная система, в которой содержатся сведения о правовом статусе, качественных и количественных характеристиках, целевом назначении и режимах использования объектов земельного кадастра.

1. Геодезические работы при кадастровой съемке

Материалы кадастровой съёмки оформляются в виде топогеодезического регистра, который является составной частью землеустроительного дела. Кадастровая съёмка выполняется в масштабе 1:500 в местной Системе координат 1964 года. По решению начальника районного отдела Комитета по ЗР и З допускается выполнение съемки в других масштабах, о чем делается запись в техническом задании. Производство натурно-землеустроительных работ и формирование топогеодезического регистра включает в себя ряд производственных операций:

1. Получение технического задания на производство работ;

2. Составление календарного плана выполнения работ;

3. Рекогносцировка выполнения работ;

4. Развитие сетей планового обоснования;

5. Определение положения межевых знаков границ землепользований;

6. Определение положения объектов местности, отображаемых на кадастровом плане;

7. Обработка полевых измерений;

8. Текущий контроль и приемка работ внутриведомственной комиссией;

9. Окончательный вынос и закрепление в натуре границ земельного участка;

10. Вычерчивание кадастрового плана;

11. Корректура плана и её направление;

12. Формирование топогеодезического регистра;

13. Сдача работ подрядной топогеодезической организацией в районный отдел;

14. Приемка работ районным отделом (Комитетом по ЗР и З) [1].

Геодезические работы при кадастровой съемке ведутся в определенной последовательности.

2. Подготовительные работы

На этом этапе работ производится сбор и анализ исходных документов: юридических, геодезических, картографических и других. Необходимо осуществить подготовку документов, требуемых для кадастрового учёта:

1. проект землеустройства

2. постановление административного органа власти об отводе земельного участка

3. договор о купле-продаже или аренде земельного участка

4. выписку из книги регистрации земельного участка

5. чертеж границ или топографический план земельного участка

6. схема и списки координат пунктов государственной или местной геодезических сетей

7. сведение об использовании земель и др.

Данные документы помогают получить наиболее полные сведения о данном участке и составить задание, которое будет проводиться при его межевании.

После сбора всех необходимых документов производится полевое обследование местности с целью отыскания пунктов государственной геодезической сети, геодезических сетей сгущения, съёмочных сетей, а также межевых знаков, установленных по границе земельного участка.

В данной курсовой работе мной был выбран участок на карте Санкт-Петербурга 1:5000 масштаба. Он ограничен с севера ул. Фрунзе, с юга - ул. Мира, с запада - просп. Кировским, с востока - ул. Стахановской. Данному участку присвоена категория поселений.

При проложении теодолитного хода, необходимого для съемки этого участка, нужно иметь пункты ГГС. Для этого проводилось полевое обследование. Были найдены пункты ГГС полигонометрии 4 класса, которые будут являться исходными. Они расположены:

П1 - грунтовый знак, расположенный на газоне. Он находится на пересечении просп. Кировского и ул. Фрунзе.

П2 - грунтовый знак, расположенный на газоне. Он находится на пересечении просп. Кировкого и ул. Мира.

П3 - грунтовый знак, расположенный на газоне. Он находится на пересечении ул. Стахановской и ул. Мира.

П4 - грунтовый знак, расположенный на газоне. Он находится на пересечении ул. Стахановской и ул. Фрунзе.

Из каталога координат были получены координаты нужных нам пунктов и исходные реперы были отмечены на карте.

По карточкам привязки необходимо было отыскать межевые знаки. При проведении рекогносцировки местности было обнаружено, что один межевой знак утерян. Его необходимо восстановить. Он располагается на асфальте на пересечении ул. Фрунзе и проспекта Кировского.

Кроме того, необходимо одновременно осмотреть территорию и выявить наиболее подходящие точки съемочного обоснования. Они должны удовлетворять следующим требованиям:

- между последующей и предыдущей точками теодолитного хода должна быть прямая видимость;

- количество сторон разомкнутого теодолитного хода не должно превышать 20;

- точки теодолитного хода должны равномерно покрывать территорию участка для подробной съемки ситуации;

- наименьшая сторона теодолитного хода должна быть не меньше 20 м., наибольшая не больше 350 м.;

- внутренний угол между двумя смежными сторонами теодолитного хода должен находиться в пределах от 30є до 150є;

- угловая невязка в теодолитном ходе , где n - количество углов хода;

- предельная абсолютная невязка хода ;

- относительная линейная невязка .

3. Составление технического задания

Все натурные землеустроительные работы выполняются на основании технического задания. В нем указываются исполнители работ (Ф.И.О. геодезиста); время и сроки проведения съемки; приборы; методы съемки; трудовые затраты и т.п. При необходимости в техническом задании перечисляют дополнительные виды полевых и камеральных работ, а также сроки представления программных работ [1].

Техническое задание на проведение съемки

Цель работы - произвести кадастровую съемку в масштабе 1:500 в жилом квартале, ограниченном улицами: Фрунзе, Мира, Стахановской и проспектом Кировским. Необходимо восстановить границы этого земельного участка путем восстановления утраченного межевого знака. Составить топогеодезический регистр.

Съемку проводить согласно действующим инструкциям, опираясь на пункты ГГС (полигонометрии 4 класса). Вычисление всех координат произвести в системе СК-95.

Для создания съемочного обоснования проложить разомкнутый теодолитный ход, опирающийся на две исходные стороны.

Технология проведения геодезических работ: при работе на станции теодолитный ход, съемку межевых знаков и ситуации вести одновременно. Межевые знаки и точки теодолитного хода снимать способом круговых приемов с обязательным замыканием на начальное направление, а точки ситуации - полярным. На каждой точке стояния вести подробный абрис съемки.

По окончании всех полевых работ произвести камеральную обработку измерений и сдать все полученные и полевые материалы в комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

Сроки выполнения работ: на полевые работы отводится две недели с момента выдачи задания, а на камеральные работы отводится неделя после выполнения измерений.

4. Кадастровая съемка

Кадастровая съемка на территории Санкт-Петербурга выполняется в масштабе 1:500 в единой государственной системе геодезических координат 1995 г. Она включает в себя полевые и камеральные работы. Кадастровая съемка производится с целью определения координат межевых знаков и площадей земельного участка, координат и площадей объектов, находящихся на нем.

При кадастровой съемке земельного участка необходимо руководствоваться требованиями, изложенными в Инструкции по топографической съемке в масштабах 1:5000 - 1:500.

При выполнении съемки необходимо учитывать все допуски, невыполнение которых будет говорить о том, что работа была выполнена некачественно.

После получения технического задания и необходимых приборов можно приступать непосредственно к самой съемке.

Выбор приборов

В нашем случае для кадастровой съемки участка использовался электронный тахеометр Trimble TS 3605 DR, который идеально подходит для производства топографических, кадастровых или строительных съемок.

Для высокой скорости работы в тахеометре Trimble TS 3605 DR предусмотрена система быстрого наведения без закрепительных винтов QuickDrive (бесконечный винт) с бесконечным плавным вращением, которая обеспечивает существенный рост производительности по сравнению с обычными наводящими винтами. Эргономично размещенная клавиша «Пуск» рядом с винтами QuickDrive позволяет удобнее и быстрее выполнять измерения. Кроме того, соосный с трубой видимый лазерный пучок облегчает наведение на цель при внутренних работах или в темноте.

В безотражательном режиме дальность измерения расстояний до любого объекта в пределах 80 м, по стандарту Kodak Grey Card с отражением 18%, и до 120 м, Kodak Grey Card с отражением 90%.

Характеристики электронного тахеометра Trimble TS 3605 DR

Точность угловых измерений: 1.5», 2», 3», 5»

Автоматический компенсатор: Двухосевой ±5'

Точность измерения расстояний:

- по призме ±(1 мм + 1 мм/км)

- в безотражательном режиме ±(3 мм +2 мм/км)

Минимальное измеряемое расстояние:

- до призмы 1.5 м

- до отражающей поверхности 2.5 м

Дальность измерения:

- по 1 призме 3000 м

- по 1 призме в режиме long Range 5000 м

- до поверхности (отражение 18%) 80 м

- до поверхности (отражение 90%) 120 м

Время измерений:

- по призме 2.0 сек

- по отражающей поверхности 3 сек

Горизонтирование инструмента:

- круглый уровень на трегере 8' / 2 мм

- цилиндрический уровень - электронный

Система наведения:

соосные винты с фрикционным сцеплением и с бесконечным точным наведением

Центрирование: система центрирования: Trimble 3-pin

Увеличение / Минимальное расстояние фокусирования: 2 х / от 0.5 м

Зрительная труба

- увеличение 30 x

- апертура 40 мм

Наименьшее расстояние визирования: 1.5 м

Угол поля зрения: 2.2 м / 100 м

Подсветка сетки нитей: есть

Клавиатура: панель управления Zeiss Elta встроенная одно- или двухсторонняя, 28 клавиш.

Экран: 8 строк х 40 символов, CGA (320 х 80 пикселей), с подсветкой. Запись данных: внутренняя память > 4 Мб

Рабочая температура От -20°C до +50°C

Влагозащита IPX4

Источники питания: внутренняя батарея NiMH, 6В, 4 Ач, перезаряжаемая

Время на полную зарядку: 1,5 часа

Время работы: 8,5 часов

Масса < 6,7 кг

Размеры инструмента 222 х 370 х 185 мм

Высота оси вращения: 196 мм / 205 мм / 175 мм

Также использовались призма с круглым уровнем (для горизонтирования призмы в момент снятия отсчета) и мерная лента длиной 50 м.

В результате рекогносцировки было решено проложить один разомкнутый теодолитный ход, опирающийся на две исходные стороны: П1 - П2 и П3 - П4.

В результате подготовительных работ был сформирован разомкнутый теодолитный ход, опирающийся на две исходные стороны, состоящий из 10 точек, а также 4 исходных пункта ГГС (приложение 1).

Характеристики полученного теодолитного хода:

Минимальная длина стороны - 9 - 10 52,5 м

Максимальная длина стороны - 7 - 8 115,0 м

Минимальный внутренний угол - 1 - 2 - 3 91є30'

Максимальный внутренний угол - 3 - 4 - 5 124 є49'

Геодезическая основа 4 пункта ГГС, что обеспечивает высокую точность измерений.

На каждой запроектированной точке поочередно устанавливаем тахеометр. Приводим его в рабочее положение, то есть центрируем и горизонтируем. Благодаря лазерному центриру этот процесс занимает меньше времени и значительно упрощается. Далее снимаем точки съемочного обоснования, межевые знаки и пункты ГГС при двух положениях круга. Расхождение между значениями одного и того же угла, полученного при круге лево и круге право должно составлять не больше 45?.

Угловые измерения с точек съемочного обоснования выполнялись методом круговых приемов. При использовании этого способа измеряются несколько углов, имеющих общую вершину. Устанавливаем прибор на станцию, приводим его в рабочее положение. Одно из направлений принимаем за начальное. Обнуляемся на него. Поочередно, по ходу часовой стрелки, при круге лево наводимся на все точки, которые необходимо отснять, и берем отсчеты. Последнее наведение вновь делаем на начальное направление. По ходу съемки контролируем расхождение направлений. Вычисляем незамыкание горизонта как разность между первым и последним отсчетами. Оно не должно превышать 45?.

Затем вновь наблюдаем все направления, но в обратном порядке - против часовой стрелки. Из отсчетов при круге лево и круге право находим средние и вычитаем из них среднее значение начального направления. Получаем список направлений - углов, отсчитываемых от начального направления. Также контролируем незамыкание горизонта.

При камеральной обработке результатов измерений этим способом необходимо:

- распределить невязку по формуле:

геодезический местность землеустройство кадастр

,

где Д_i - поправка, щ - незамыкание горизонта, i - номер направления, к - число направлений.

Съемка точек ситуации ведется полярным способом. Для этого устанавливаем прибор на точку и приводим его в рабочее состояние. Наводимся последовательно на все характерные точки ситуации и берем отсчеты по горизонтальному кругу. Одновременно измеряем горизонтальное расстояние. Съемке подлежат все объекты, находящиеся в пределах земельного участка и по периметру участка на расстоянии 10 м от границ участка. На каждой точке стояния ведем подробный абрис ситуации. Ведение полевого журнала не требуется при занесении отсчетов в память прибора.

Съемку межевых знаков необходимо провести с двух точек съемочного обоснования или с пунктов полигонометрии для повышения точности определения их координат.

Однако стоит отметить, что такое деление на методы съемки условное, так как при непосредственной съемке они сливаются в единый процесс.

Технология работ по выносу в натуру включает три этапа:

1. подготовка и составление разбивочных чертежей;

2. выполнение измерений и построений на местности;

3. контрольные измерения.

Для выполнения выноса в натуру утраченного межевого знака необходим разбивочный чертеж. Он представляет собой чертеж, на котором будет нанесены проектные границы земельного участка, величины проектных углов и отрезков, которые нужно построить и отмерить на местности, точки геодезического обоснования, используемые при перенесении проекта, контуры ситуации.

Выполнение измерений и построений на местности начинаем с выбора способа восстановления. Было решено применить полярный способ выноса проектной отметки в натуру. Для этого необходима возможность измерения расстояния от исходного пункта до проектной точки.

Сущность работы заключается в построении проектного горизонтального угла в и откладывании по полученному направлению проектного расстояния D.

Точность определения положения точки зависит от точности построения проектного угла и отложения проектного расстояния.

Среднюю квадратическую ошибку m_p положения проектной точки Р на местности относительно разбивочной сети вычисляем по формуле:

,

где m_в - средняя квадратическая ошибка построения проектного угла; m_D - средняя квадратическая ошибка построения проектного расстояния, m_ф - средняя квадратическая ошибка фиксирования точки, m_в - средняя квадратическая ошибка определения проектного угла, D - проектное расстояние, с = 206265Ѕ.

Выполнение выноса в натуру начинается с решения обратной геодезической задачи по известным координатам пункта П1, П2 и межевого знака, требующего выноса в натуру. Получаем дирекционный угол исходной стороны и дирекционный угол линии, требующей выноса в натуру. Находим проектный угол как разность дирекционных углов. Также по координатам определяем расстояние до точки, требующей выноса в натуру.

Далее установив прибор на точке П1, наводимся на точку П2 и обнуляемся. Затем вращаем прибор до получения на мониторе отсчета требуемого угла, ставим в данном направлении призму и двигаем ее до получения нужного расстояния. В нужном месте устанавливаем временный знак. Меняем круг, повторяем процедуру.

Из-за влияния различных погрешностей эти временные знаки могут не совпадать. В таком случае постоянный знак располагается четко посередине между этими двумя временными знаками.

Контроль измерений состоит в измерении вынесенного угла методом полуприемов. Для этого устанавливаем прибор на точку, приводим его в рабочее состояние. Наводимся на заднюю точку при круге лево и берем отсчет, наводимся на переднюю точку и берем отсчет. Меняем круг и также наводимся поочередно на переднюю и заднюю точки. Разность отсчетов между кругами лево и право не должна превышать 45?.

Расхождение между вынесенным и проектными углами не должно превышать в_доп=2,8*m_в.

5. Обработка результатов измерений

Все полученные в результате кадастровой съемки данные и измерения обрабатываются камерально. При полевых работах все данные заносились в память тахеометра, что обуславливает необходимость осуществления проверки правильности внесения данных и записей. Ошибки при внесении данных и текущих вычислениях могут привести к неоправданным финансовым затратам и увеличению срока выполнения кадастровой съемки.

В настоящее время процесс обработки измерений практически полностью автоматизирован. Благодаря этому значительно увеличилась скорость и объемы выполняемых работ, повысилась эффективность и производительность труда и во много раз сократилась вероятность появления любых ошибок.

Обработка полевых измерений включает:

- вычисление координат точек планового обоснования;

- вычисление координат поворотных точек границ земельного участка, углов зданий и сооружений;

- составление экспликаций зданий и сооружений, вычисление их площадей;

вычисление площадей различных видов земельных угодий.

В своем проекте я предлагаю использовать для обработки измерений программный комплекс Geocad, который ориентирован на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, в работе которых требуется быстрое и удобное представление своих данных для эффективного решения задач кадастра.

Система предназначена для сбора, хранения, обработки, поиска и графического (пространственного) отображения информации с возможностью настройки под конкретные задачи. Система имеет широкие возможности графического отображения и обработки растровых и векторных моделей местности и большой набор выходных отчетных документов.

Система работает в операционной среде Windows, что обусловливает простой и удобный пользовательский интерфейс, возможность одновременного выполнения нескольких модулей и обмена данными между ними. Данные могут представляться на дисплее, выдаваться на плоттере, принтере или любом другом устройстве, поддерживаемом Windows.

Для организации многопользовательского доступа к информации баз данных может быть использована любая сеть, поддерживаемая Windows.

Модульная многоцелевая система Geocad представляет собой систему взаимосвязанных баз данных (Access 2.0 и Access 97 в соответствии с версией системы), средств ввода, обработки и отображения семантической (атрибутивной) и пространственной информации различных территорий.

В основе организации банка данных лежит стандартная технология Microsoft Access: организация данных в виде таблиц, организация запросов, учитывающих взаимосвязи данных, на основе стандартного языка построения запросов (SQL), система экранных форм и отчетов, реализация нестандартных вариантов организации данных и вычислений в виде библиотек программных модулей.

Графическое приложение системы CPS Graph предназначено для визуального пространственного представления объектов баз данных, имеющих метрические данные, по запросам пользователя, получения информации о выбранных объектах, отображения графических выборок и ввода / редактирования пространственных характеристик объектов.

Модуль CPS Graph является неотъемлемой частью системы и, в общем случае, не предназначен для работы вне ее.

При автоматизированной обработке данных кадастровых съемок программный комплекс Geocad позволяет выполнить следующие операции:

- формирование файла координат исходных геодезических пунктов;

- контроль введения данных;

- уравнивание теодолитного хода и сетей триангуляции, трилатерации, полигонометрии строгим параметрическим методом;

- контроль сетей на наличие грубых ошибок при заданной точности;

- поиск полевых измерений, в которых ошибки наиболее вероятны;

- подсчет координат пикетных точек;

- разбивка систем ходов на отдельные хода, для оценки точности вычислений.

В части формирования топогеодезического регистра GeoCAD обладает следующими возможностями:

- формирование нового кадастрового дела;

- подсчет площадей зданий, сооружений и земельных участков;

- создание и печать документов, входящих в состав кадастрового дела:

1) Описание межевых знаков;

2) Акт сдачи межевых знаков;

3) Опись документов;

4) Ведомость площадей;

5) Экспликация земель по видам;

6) Акт внутриведомственной приемки;

7) Формирование и печать экспликации зданий и сооружений, каталогов координат поворотных точек и план границ земельного участка.

В этой программе новый файл исходных данных создается путем вбивания вручную результатов измерений или загружается уже существующий файл данных из памяти тахеометра. Файлы имеют расширения.jrn.

В программе углы записываются с точностью до секунд, расстояния - до сантиметров. После регистрации выполняется вычисление координат вершин теодолитного хода. Затем появляется план участка, к которому добавляются характеристики. Подсчитываются площади участка и всех объектов, находящихся на нем. Программа Geocad вычисляет площади аналитическим методом (по координатам) автоматически.

После выполнения всех расчетов площадь участка сравнивают с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, вычисляют разность и сравнивают ее с допустимой погрешностью определения площади:

,

где - СКО определения площади земельного участка.

Если<, то за окончательную принимается площадь, установленная в документах. Если >, то документы отправляют на доработку и исправление. СКП определения площади земельного участка вычисляется по формуле:

,

где: k - коэффициент вытянутости (отношение длины к ширине);

S - фактическая площадь земельного участка;

m_t - средняя квадратическая погрешность положения межевого знака.

Результатом выполненных камеральных работ становится Акт установления и согласования границ земельного участка, на котором изображен план границ земельного участка в М1:500, все межевые знаки, площадь участка и размеры его сторон. Только после его подписания в КЗРиЗ можно закончить формирование кадастрового дела.

6. Установление и согласование границ земельного участка на местности

В результате работы с Geoсad был составлен Акт установления и согласования границ земельного участка на местности, который должен быть подписан в комитете по земельным ресурсам и землеустройству и всеми заинтересованными лицами (владельцами смежных землепользований или их уполномоченными представителями).

Но необходимо отметить, что эта процедура необходима при установлении новых границ участка. На выбранном мной участке, на котором и проводились все работы, уже были закреплены межевые знаки. Так как один из них был утерян, проводились работы по его восстановлению, следовательно, границы участка могли немного измениться. Для согласования новых границ собственникам смежных земельных участков и заинтересованным лицам направляются (или публикуются) извещения о проведении согласования не менее чем за 30 дней до согласования.

Извещение содержит:

- Сведения о заказчике (Ф.И.О., адрес, контактный телефон, e-mail).

- Сведения о кадастровом инженере (Ф.И.О., адрес, контактный телефон, e-mail).

- Полный адрес земельного участка.

- Порядок ознакомления с планом границ земельного участка.

- Место и дата проведения согласования.

Если отклонение от требуемого положения межевого знака, вынесенного в натуру, не превышает допустимого, то подписывается Акт государственного контроля. Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ (собственниками, владельцами, пользователями смежных земельных участков или их представителями), включая исполнителя работ [3]. Кроме того, акт должен быть подписан городской администрацией. Также подписывается Акт о сдаче межевого знака на наблюдение и сохранность. На вынесенный межевой знак составлялась карточка привязки.

7. Формирование топогеодезического регистра

По окончании всех работ формируется топогеодезический регистр и кадастровый план в трех экземплярах. В топогеодезический регистр входят все исходные документы и документы, сформированные в результате кадастровой съемки.

Расположение документов в топогеодезическом регистре должно строго соответствовать описи. Опись является листом №1 регистра. Примерная опись документов в топогеодезическом регистре:

1. Договор заказчика с исполняющей организацией.

2. Копия или выписка из решения государственных органов о предоставлении земельного участка (или другие правоустанавливающие документы).

3. Копия генплана, на котором изображен данный земельный участок.

4. Список координат исходных пунктов ГГС.

5. Карточки привязки исходных пунктов.

6. Техническое задание на проведение кадастровой съемки.

7. Схема планового обоснования.

8. Ведомость вычисления координат точек теодолитного хода.

9. Ведомость вычисления координат поворотных точек границ земельного участка.

10. Чертеж границ земельного участка.

11. Ведомость вычисления площадей земельного участка. В ведомости площадей указываются площади застройки, свободных территорий и площади посторонних землепользователей.

12. Экспликация земель по видам. Здесь указываются виды земельных угодий, показанные на кадастровом плане, и их площади.

13. Экспликация зданий и сооружений. В экспликации зданий и сооружений указываются адрес объекта и его название, характеристика зданий (этажность, материал постройки), назначение, принадлежность.

14. Извещения о вызове собственников смежных участков на процедуру согласования.

15. Доверенности представителей собственников выступать на согласовании от имени собственников смежных участков.

16. Акт установления и согласования границ земельного участка на местности.

17. Акт о сдаче межевых пунктов на наблюдение и сохранность. В описании указывается тип межевого знака (столб на стыке заборов, дюбель в асфальте, маркировка на здании и т.д.).

18. Карточки привязки межевых знаков.

19. Акт приемки-передачи материалов кадастрового дела.

20. Акт государственного контроля.

К топогеодезическому регистру прикладывается кадастровый план на пластике, в электронном виде и три его бумажные копии. Кадастровый план представляет собой набор документов, в которых в графическом и текстовом формате указаны сведения, которые будут отражены в государственном земельном кадастре.

Кадастровый план вычерчивается в масштабе 1:500 черной тушью на пластике в соответствии с «Условными знаками для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500». Зарамочное оформление производится также по «Условным знакам для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500». В левом нижнем углу пластика перечисляются руководители подрядных организаций, производивших съемку на данном номенклатурном листе.

Все документы, входящие в топогеодезический регистр подписываются исполнителем документа и лицом, проверяющим правильность вычислений или его заполнение.

8. Сдача работ заказчику и регистрация результатов кадастровых работ

После составления топогеодезического регистра кадастровое дело направляется в КЗРиЗ. Там кадастровое дело проверяется и подписывается Акт приемки-передачи материалов кадастрового дела, которое сдается потом в архив. В кадастровой палате принимают подписанные председателем КЗРиЗ кадастровые планы, вносят участок в базу данных, присваивают кадастровый номер земельному участку. На руки заказчику выдается экземпляр кадастрового плана с проставленным кадастровым номером, что свидетельствует о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет. В дальнейшем собственник направляет эти документы в ГБР, где ему выдается право собственности на данный земельный участок.

Государственный кадастровый учет - это акт признания и подтверждения государством существования объекта кадастрового учета с характеристиками, включающимися в государственный кадастр земель.

Заключение

В данном курсовом проекте производилось описание кадастровой съемки, был разобран по пунктам процесс ее проведения. Также были описаны и учтены все требования и допуски к проведению кадастровой съемки, предложены наиболее подходящие методы съемки, а также уделено внимание описанию работы в поле с прибором. Кроме того, в курсовой работе описан весь процесс формирования топогеодезического регистра и кадастрового плана, который проходил в камеральных условиях.

Выполненный курсовой проект позволил получить массу новой информации необходимой для специалистов по городскому кадастру. Он помог получить представление об оформлении документов на земельный участок, а также вспомнить и закрепить знания, полученные в ходе курса лекций по геодезии и прикладной геодезии. Помимо этого, в ходе разработки проекта также были получены навыки работы с нормативными документами и технической литературой.

Список литературы

1. Технические указания по производству натурных землеустроительных работ и формированию топогеодезического регистра землеустроительного дела (ТУ) (утверждены Приказом Председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 19 февраля г. №18. Вступают в силу с 1 марта 1996 года).

2. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500 - М: Недра, 1982 г.

3. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утверждены Росземкадастром 17 февраля 2003 г. с изменениями от 18 апреля 2003 г.).

4. Федеральный закон РФ «О государственном земельном кадастре» от 24.11.99 г.

Размещено на Allbest.ru