Фінансовий механізм розвитку іпотечного ринку
Сучасний стан іпотечного ринку. Науково-практичні рекомендації щодо формування фінансового механізму розвитку іпотечного ринку України. Удосконалення управління ризиками іпотечних кредитів на основі стандартів Базель II та андерайтингу позичальника.
| Рубрика | Финансы, деньги и налоги |
| Вид | автореферат |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 26.09.2015 |
| Размер файла | 87,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Разработаны индикаторы развития ипотечного рынка представленные: базой для плавающей процентной ставки в национальной валюте; ипотечными индексами, показывающими скорость: роста объема выдачи кредитов, в т.ч. учитывая сезонные изменения, досрочных погашений, полных досрочных погашений, рефинансирования. В диссертации адаптированы стандарты Базель II к оценке рисков ипотечных кредитов, определены возможности применения в Украине стандартизированного подхода (упрощенного и общего), а также подхода на основе внутренних рейтингов (базового и усовершенствованного). Выработаны рекомендации относительно организации процедуры андеррайтинга и построения скорринговой карты на основе логистической регрессии.
Проведен сравнительный анализ возможностей использования в Украине секъюритизации ипотечных кредитов на основе эмиссии ипотечных облигаций и ценных бумаг, обеспеченных закладными. Обоснован выбор в пользу первой формы. На основе адаптации Директив ЕС выработаны рекомендации по реформированию подходов к оценке рисков ипотечных облигаций. Усовершенствована методика сбалансирования стоимости ипотечного покрытия и ипотечных облигаций с плавающим купоном на основе их дюрации.
Ключевые слова: финансовый механизм, ипотечный рынок, система, кредиты, риски, индикаторы развития, секъюритизация, эмиссия облигаций
Summary
Arbuzov S.G. the Financial mechanism of mortgage market development. - Manuscript.
Thesis for the degree of candidate of economic sciences in specialty 08.00.08 - Money, finances and credit. - Donetsk national university of economy and trade of the named after Michael Tugan-Baranovskiy, Donetsk, 2008.
Scientific and practical bases of forming of financial mechanism of mortgage market development are developed in dissertation. Found out conformities to the law of evolution of mortgage market, grounded his essence and functions, segments are allocated with authentication of inherent them risks. The modern types of the mortgage systems are formalized on this basis the model of national mortgage market is identified. Conception of forming of financial mechanism of mortgage market of Ukraine development is built and the tool of its realization is developed. Dialectics of intercommunication of segments of mortgage market of Ukraine is exposed. The terms of grant and refunding of mortgage credits are systematized, the quantitative and high-quality estimation of risks of mortgage market of Ukraine is conducted. Scientific and practical recommendations are developed in relation to the use of indicators of mortgage market development, securitization of mortgage credits by emission of bonds. The management of mortgage credits is improved risks on the basis of standards Basel II and underrating borrower.
Keywords: financial mechanism, mortgage market, system, credits, risks, indicators of development, securitization, emission of bonds.
Размещено на Allbest.ur
Подобные документы
Іпотечне житлове кредитування - найпоширеніший спосіб покупки житла в Україні. Пропозиції по кредитах на покупку житла на вторинному ринку від банків. Вивчення фінансового механізму кредитування. Сучасні напрямки вдосконалення іпотечного кредитування.
презентация [228,7 K], добавлен 05.05.2019Сутність та особливості іпотечного кредиту. Іпотечне кредитування житлового будівництва. Перспективи розвитку іпотечного кредиту в Україні. Основні документи, що використовуються при його оформленні. Особливості механізму іпотечного кредитування.
курсовая работа [26,2 K], добавлен 08.11.2013Теоретичні основи аналізу фінансового ринку. Сутність і значення фінансового ринку. Структура фінансового ринку, його види та класифікація. Практика функціонування фондових ринків розвинутих країн. Передумови становлення та сучасний стан фондового ринку.
дипломная работа [539,9 K], добавлен 11.04.2004Механізм формування інвестиційних ресурсів. Сучасні тенденції розвитку фондового ринку України, аналіз динаміки. Світовий досвід функціонування інвестиційних фондів. Рекомендації щодо удосконалення та розвитку ринку спільного інвестування в країні.
дипломная работа [1,7 M], добавлен 25.01.2014Історія розвитку фінансового ринку. Принципи ціноутворення на фінансовому ринку. Види і функції цін, методи ціноутворення. Специфіка ціноутворення на фінансовому ринку. Роль ціни в забезпечені рівноваги на фінансовому ринку та механізм її формування.
курсовая работа [229,2 K], добавлен 12.07.2010Поняття і сутність фінансового ринку. Основні напрями його вдосконалення. Мета, принципи і завдання організації управління фінансовим ринком держави. Аналіз фінансово-економічних показників формування фінансового ринку України. Вплив держави на його стан.
курсовая работа [162,6 K], добавлен 20.06.2014Поняття інвестиційних процесів. Структура і форми інвестицій. Обґрунтування необхідності державного регулювання інвестиційних процесів на фінансовому ринку. Сутність фінансового ринку та його функції. Особливості формування та розвитку ринку України.
курсовая работа [226,6 K], добавлен 17.01.2017Огляд сутності, функцій та елементів фінансового ринку. Розподіл фондів на фінансовому ринку. Характеристика ринку короткострокових боргових зобов’язань, ринку цінних паперів та банківських позичок. Корпорації як нетто-позичальники на фінансовому ринку.
реферат [41,4 K], добавлен 20.06.2012Становлення і розвиток української держави. Фондовий ринок, його сутність, структура, функції. Сучасний стан фондового ринку України. Організований ринок цінних паперів. Вітчизняний ринок деривативів. Перспективи розвитку фондового ринку України.
курсовая работа [858,5 K], добавлен 13.12.2010Сутність і складові фінансового ринку. Характеристика його функцій та механізм. Структура ринку фінансових ресурсів. Суб'єкти фінансового ринку та їх функції та класифікація. Інститути інфраструктури фінансового ринку. Класифікація фінансових ринків.
курсовая работа [74,1 K], добавлен 15.10.2008
