Становление рынка ипотечных облигаций в России
Сущность, место и роль облигаций в системе ипотечного кредитования. Основные модели привлечения средств в зарубежной практике. Поиск путей посткризисного развития рынка банковских ипотечных облигаций в России. Рефинансирование долговых обязательств.
| Рубрика | Финансы, деньги и налоги |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 06.04.2015 |
| Размер файла | 46,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
В России на сегодняшний день в целом созданы правовые и организационные основы долгосрочного ипотечного кредитования граждан для целей приобретения жилья. Сформирована нормативно-правовая база, позволившая перейти к рыночным механизмам регулирования при соблюдении конституционного права на ипотеку. Вместе с тем, только формирующаяся ипотечная система до сих пор не позволяет решить жилищные проблемы большей части населения страны. Главные сдерживающие факторы - отсутствие на финансовом рынке дешевых и долгосрочных ресурсов, которые могли бы быть направлены на массовое ипотечное жилищное кредитование, имеющиеся недостатки в действующей нормативно-правовой базе, а также неразвитость организационно-технологической и финансовой инфраструктуры ипотечной системы.
Для России большой практический интерес представляет система ипотечного финансирования стран Евросоюза, поскольку социально-экономические условия европейских стран (система права, структура населения и уровень его благосостояния, объемы рынков) наиболее сопоставимы с соответствующими условиями современной России.
Отлаженность механизма взаимодействия всех участников ипотечного рынка окажет наиболее значительное влияние на формирование и функционирование рынка ипотеки. Создание актуальной ипотечной системы позволит повысить степень совершенности рынка ипотечных ценных бумаг, привлечет в него дополнительные ресурсы, увеличит потребительскую активность и платежеспособный спрос.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Федеральный закон №152-ФЗ от 11.11.2003 «Об ипотечных ценных бумагах» (в ред. 25.06.2012)
2. Федеральный закон №102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. 06.12.2011).
3. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О рынке ценных бумаг».
4. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000.
5. Белой А.Г. Рынок ценных бумаг: Учебник для вузов.- М.: Проспект, 2010.
6. Белоусов А.Л. Развитие системы ипотечного кредитования в аспекте реформирования законодательства // Финансы и кредит. - 2012. - № 25
7. Бердникова Т.Б. Рынок ценных бумаг: Учебник. - М.: Инфра-М, 2011
8. Благодатин А.А. Рынок ценных бумаг и биржевое дело: учеб.-практ. пособие. - М.: Инфра-М, 2012.
9. Дегтярева О.И. Биржевое дело: учебник. - М.: Юнити-Дана, 2011.
10. Иванов В.В.Все об ипотеке. - М.: МТ-Пресс, 2000
11. Казаков А. Проблемы развития системы ипотечного кредитования на современном этапе / Казаков А. // Рынок ценных бумаг. - 2008.
12. Килячков А.А. Рынок ценных бумаг и биржевое дело: Учеб. пособие. - М.: Экономистъ, 2012.
13. Киселев А. А. Предмет договора ипотеки. / Нотариус. 2003.
14. Лукьянов А.В. Анализ рынка ипотечного кредитования // Деньги и кредит. - 2010. - №8
15. Павлова И.В. «Ипотечное жилищное кредитование в России: история и современность». - «Банковское дело», 2000.
16. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. - СПб.: Питер, 2006.
17. Резго Г.Я., Кетова И.А. Биржевое дело: Учебник. - М.: Финансы и статистика, 2010.
18. Рыкова И.Н. Будущее ипотеки и рынок обеспеченных облигаций в России / И. Н. Рыкова // Финансы и кредит. - 2009. - №
19. Цылигна Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Экономика, 2001
20. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Рост он/Д: Феникс, 2004.
21. Якушев А.В. Ценные бумаги и биржевое дело: Конспект лекций. - М.: А-Приор, 2012.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие, классификация государственных облигаций. Правовое регулирование рынка ценных бумаг в России. Внутренние и внешние долговые обязательства страны. Показатели и методы оценки доходности облигаций. Анализ финансового рынка корпоративных облигаций.
курсовая работа [2,4 M], добавлен 15.12.2014Теоретические основы корпоративных ценных бумаг и становление рынка их размещения. Сущность, виды и классификация корпоративных облигаций, их преимущества перед другими финансовыми инструментами привлечения инвестиций. Эмиссия корпоративных облигаций.
курсовая работа [55,8 K], добавлен 03.10.2010Знакомство с основными особенностями развития рынка корпоративных облигаций России. Общая характеристика мер по продвижению выпуска ценных бумаг. Анализ отраслевой структуры первичного рынка корпоративных облигаций. Рассмотрение правил листинга.
дипломная работа [472,0 K], добавлен 27.06.2013Понятие и виды корпоративной облигации. Преимущества корпоративной облигаций перед другими финансовыми инструментами привлечения инвестиций. Рынок корпоративных облигаций в России и Республике Коми. Развитие рынка корпоративных облигаций.
дипломная работа [74,1 K], добавлен 23.03.2003Понятие облигационного займа. Развитие рынка корпоративных облигаций в России. Предпочтения инвесторов на рынке облигаций. Обеспечение размещения облигаций эмитента Первичный и вторичный рынок облигационных займов. Преимущества облигационных займов.
контрольная работа [24,4 K], добавлен 20.11.2009Понятие, функции и классификация финансового рынка. Общая характеристика финансового рынка (рынка облигаций федеральных займов и корпоративных облигаций) Российской Федерации, цели, задачи и результаты стратегии его развития на период до 2020 г.
курсовая работа [4,5 M], добавлен 13.09.2012Инфраструктура и инструменты функционирования рынка рублевых облигаций в РФ. Анализ деятельности ООО "УК "Прогресс-Финанс" как профессионального участника рынка ценных бумаг и пути повышения ее эффективности. Модельный портфель рублевых облигаций.
дипломная работа [7,1 M], добавлен 27.09.2013Значение и роль ценных бумаг в обеспечении деятельности предприятия. Анализ практики привлечения инвестиционных средств предприятием при помощи облигационных займов. Порядок осуществления эмиссии корпоративных облигаций на примере ОАО "Кировэлектросвязь".
дипломная работа [305,4 K], добавлен 11.10.2011Общие понятия облигаций и их классификация. Операции купли-продажи процентных облигаций. Проблемы казахстанского фондового рынка: низкая ликвидность, низкие объемы торгов, недостаточное количество финансовых инструментов. Программа "Народное IPO".
реферат [22,9 K], добавлен 10.01.2014Виды корпоративных ценных бумаг, инвестиционные свойства и стоимость облигаций. Экономическая сущность корпоративной облигации, снижение ее доходности и стабилизация котировок. Анализ текущего состояния рынка в России и его характерные особенности.
курсовая работа [110,8 K], добавлен 13.09.2010
