Договор лизинга

Лизингодатель в договоре лизинга преследует прежде всего финансовую цель. Лизингодатель являясь собственником предмета лизинга сам не нуждается в его приобретении, имущество приобретается для передаче лизингополучателю. В период действия договора лизинга лизингодатель не несет риска случайной гибели или порчи предмета лизинга. Лизингополучатель, напротив несет повышенную ответственность, Как правило на лизингополучателя возлагаются обязанности по страхованию предмета лизинга.

Тесно связанный с договором лизинга договор купли-продажи предмета лизинга также имеет свою специфику. Такой договор заключается между лизингодателем и продавцом, исполнение продавец осуществляет непосредственно лизингополучателю. Тем не менее, договор купли-продажи предмета лизинга не является договором в пользу третьего лица - лизингополучателя (данное положение также вызывает споры в научных кругах).

В работе также показана возможность заключения в Российской Федерации договоров сублизинга.

Одним из сдерживающих факторов развития лизинговых отношений в Российской Федерации является их новизна и как следствие несовершенство законодательства о лизинге. Нормы регламентирующие договор лизинга содержатся как в Гражданском кодексе РФ, так и в специальных законах.

Между тем наличие отдельного закона регламентирующего отношения финансовой аренды (лизинга) вызвана объективной необходимостью. Нормы § 6 главы 34 Гражданского кодекса РФ хотя и затрагивают все основные моменты договора лизинга, но нуждаются в развитии и детализации. Внесенные изменения и дополнения в Федеральный закон “О финансовой аренде (лизинге)” устранили противоречия с Гражданским кодексом РФ.

Тем не менее ряд формулировок закона нуждается в уточнении. В частности, явно неудачно сформулировано определение договора сублизинга. Оно не соответствует выработанной практике заключения такого рода договоров. Буквально толкуя определение приведенное в законе “О финансовой аренде (лизинге)” получаем совпадение договора сублизинга и субаренды предмета лизинга. Данное положение нельзя признать нормальным учитывая возможные льготы, предоставляемые законодательством субъектам лизинга.

Следует отметить, что договор лизинга, появившись сравнительно недавно в гражданском законодательстве Российской Федерации, оказался надлежащим инструментом для достаточно большого сектора российской экономики. Можно уверенно прогнозировать дальнейшее развитие данного института российского права. По мере этого развития отношения по поводу договоров лизинга будут усложняться.

Список используемой литературы

1. Аверьянов О.В. Залог и лизинг // Юрист - 2007 - № 3 - С. 67-70

2. Каширина И.В., Новокшонов И.Б. Международный финансовый лизинг и таможенные платежи // Право и экономика - 2007 - № 11 - С. 64-67

3. Анисимов М. Маслова И. Лизинговые операции в финансовой и бухгалтерской отчетности: американский опыт и российская практика // Финансовый бизнес - 2008 - № 11 - С. 29-32

4. Боровинская Н.А., Комарова С.В. К вопросу о понятии договора лизинга // Юрист - 2007 - № 9 - С. 2-5

5. Блинов А. Механизм поддержки малого предпринимательства // Финансовый бизнес - 2009 - № 5 - С. 17-26

6. Блум Д.А. Анализ изменений, внесенных в новый проект закона “О лизинге” // Лизинг-ревю - 2007 - № 7-8 - С. 45-51

7. Брагинский М.В. Договор финансовой аренды (лизинг) // Право и экономика - 2007 - № 5 - С. 86-87

10. Быстров Г.Е., Лукьяненко В.В. Гражданско-правовые договоры в свете нового Земельного кодекса // Законодательство и экономика - 2008 - № 3 - С. 40-43

11. Васильев Н.М., Катырин С.Н., Лепе Л.Н. Лизинг как механизм развития инвестиций и предпринимательства. - М.: ДеКА, 2007. - 84 с.

12. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. - М.: Статут, 2008. - 298 с.

13. Воропаева Н., Корнева Л. Налогообложение операций по договору лизин-га // Финансовая газета - 2008 - № 51