Оцінка вартості будівель і споруд методом капіталізації доходів
Основні методи використання доходного підходи: капіталізація доходів, метод дисконтованих грошових потоків. Процедура оцінки ринкової вартості нерухомості за допомогою витратного підходу. Основні методи розрахунку фізичного зносу об'єктів нерухомості.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | реферат |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 23.05.2016 |
| Размер файла | 31,0 K |
Соглашение об использовании материалов сайта
Просим использовать работы, опубликованные на сайте, исключительно в личных целях. Публикация материалов на других сайтах запрещена.
Данная работа (и все другие) доступна для скачивания совершенно бесплатно. Мысленно можете поблагодарить ее автора и коллектив сайта.
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Технологія оцінки об'єктів нерухомості, класифікація методів, основні підходи: витратний, дохідний та порівняльний, на основі яких визначаються різні види вартості об'єкта - ринкова, інвестиційна, відновна, вартість заміщення. Етапи оцінки нерухомості.
лекция [1,1 M], добавлен 09.12.2009Нерухомість як основа особистого існування громадянам. Характеристика видів зносу, опис морального зносу. Нормативний метод розрахунку фізичного зносу. Оцінювання зносу: нормативний метод визначення фізичного зносу будівель методом терміну життя.
курсовая работа [80,6 K], добавлен 22.04.2013Нормативно-правове поле господарської оцінки земельних ділянок та об’єктів нерухомості підприємств України. Оцінка сукупного зносу будівель і споруд з урахуванням їх фізичного, функціонального застарівання. Методичні підходи до оцінки земельних ділянок.
курсовая работа [137,6 K], добавлен 10.08.2011Правові основи оцінювальної діяльності. Аналіз найкращого та найбільш ефективного використання об’єкта нерухомості. Оцінка вартості нерухомості порівняльним, витратним та доходним методом. Узгодження результатів оцінки, що отримані за трьома методами.
курсовая работа [78,4 K], добавлен 28.05.2012Технічні характеристики адміністративної будівлі: телекомунікації, безпека. Аналіз місця розташування об'єкту. Головні особливості методу дисконтованих майбутніх доходів. Сутність витратного підходу. Розрахунок фізичного зносу адміністративної будівлі.
контрольная работа [21,8 K], добавлен 11.01.2012Вирішення питання формалізації опису функціональних зв’язків об’єкта оцінки з міським середовищем та зв’язків з ринковим середовищем для визначення потоків доходів та витрат об’єкта оцінки, використання геоінформації у сфері кадастру та нерухомості.
статья [28,3 K], добавлен 05.10.2017Розвиток ринку нерухомості. Сутність та характеристика об'єктів нерухомості. Особливості віднесення матеріальних об'єктів до нерухомих. Кондомініум як специфічний різновид об'єктів нерухомості та його структура. Матеріальні та нематеріальні основні фонди.
лекция [2,9 M], добавлен 09.12.2009Стисла історична довідка про розвиток оцінки будівель та споруд в Україні. Законодавче і нормативне регулювання оцінки будівель і споруд. Ринковий метод оцінки: підходи, особливості їх застосування в умовах України. Необхідний звіт про проведену оцінку.
реферат [378,7 K], добавлен 28.09.2010Становлення ринку нерухомості в Україні, принципи класифікації нерухомості залежно від походження та призначення об'єктів. Класифікація житлових і комерційних об'єктів нерухомості. Підприємство (цілісний майновий комплекс) як особливий об'єкт нерухомості.
лекция [2,7 M], добавлен 09.12.2009Загальна та технічна характеристика об'єкта оцінки. Підбір поправочних коефіцієнтів до вартості відтворення одного кубометра будівельного об’єму будинків та споруд. Визначення відновлюваної та залишкової вартості житлового будинку і допоміжних будівель.
курсовая работа [172,1 K], добавлен 30.12.2013
