Межхозяйственное землеустройство СПК "Сутайский" Мухоршибирского района, Республики Бурятия

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Бурятская государственная сельскохозяйственная академия имени В. Р. Филиппова»

Институт землеустройства, кадастра и мелиорации

Кафедра «Землеустройства»

Курсовой проект

По дисциплине «Землеустройство»

Направление: 21.03.02 « Землеустройства и кадастры»

На тему: Межхозяйственное землеустройство СПК "Сутайский" Мухоршибирского района, Республики Бурятия

Обучающийся

4 курс 6402 группа

Кадыг-Кара Алёна Орлановна

Проверил

доцент, к.с/х.н

Коменданова Туяна Мэргэновна

Улан-Удэ, 2019



ВВЕДЕНИЕ

Межхозяйственное (территориальное) землеустройство - основной механизм формирования рационального землевладения и землепользования, наделения землей юридических и физических лиц (предприятий, учреждений, организаций и граждан). Межхозяйственное землеустройство всегда затрагивает несколько землевладений и землепользований; распространяется на земли всех отраслей народного хозяйства, а не только сельскохозяйственные.[13]

Основными задачами, которые выполняются при проведении межхозяйственного землеустройства, являются:

-создание равных территориальных условий для развития всех форм хозяйствования на земле;

-формирование и совершенствование рациональной системы землевладений и землепользований;

-обеспечение обоснованности, точности и бесспорности обозначения на местности границ, установленных при землеустройстве;

-создание территориальных условий для рациональной организации сельскохозяйственного производства;

-разработка предложений по установлению режима и условий использования земель, обременений и сервитутов на земельные участки, предоставленные в собственность, владение, пользование, аренду;

-подготовка данных для установления земельного налога и арендной платы, возмещения потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель; землеустройство нормативный правовой крестьянский

-разработка мероприятий, направленных на улучшение и восстановление земель, повышение их плодородия, защиту от эрозии, рекультивацию, а также консервацию земель, плодородие которых невозможно восстановить;

-обоснование направлений и перспектив мелиорации земель. [14]

Межхозяйственное землеустройство делится на два вида:

1.образование и упорядочение землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств;

2.образование и изменение несельскохозяйственных землепользований.

В любом случае общим содержанием проекта межхозяйственного землеустройства при организации сельскохозяйственных и несельскохозяйственных землевладений и землепользований является разработка следующих основных вопросов:

1) определение площади земельного участка под объект;

2) размещение участка на территории;

3) включение в состав участка под объект;

4) размещение участка на территории;

5) включение в состав участка необходимых площадей угодий;

6) придание участку целесообразной конфигурации;

7) размещение границ участка. [14]

Главная цель межхозяйственного землеустройства состоит в социально- экономическом обосновании перераспределения земель, основная задача которого является формирование новых рациональных землепользований, а также в установление границ как переделов прав субъектов земельных отношений. Таким образом, межхозяйственное землеустройство - это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований (природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также отводу земель в натуре (на местности). [13]

Целью курсового проектирования является установление границы земель, передаваемых в ведение сельской администрации и образование крестьянского (фермерского) хозяйства.

Для достижения цели ставятся следующие задачи:

Рассмотреть теоретические и методические основы землеустройства;

Рассмотреть природно-климатическая и экономическая характеристика;

Установить границы земель, передаваемых в ведение сельской администрации

Установить площади землепользования крестьянского хозяйства;

Разметить усадьбы крестьянского хозяйства;

Установить необходимые составы и площади угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства.



РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ РАЗДЕЛЫ

1.1 История развития и современное состояние землеустройства

На всех этапах развития человеческого общества имело место соединение и взаимоприспособление земли (территории) и различных средств производства. В первобытном обществе это соединение и приспособление сводилось в основном к разграничению сфер использования земли для различных целей. Земля (территория) была средой обитания человека. По этой причине производились раздел территорий, переселение и освоение новых земель. [13]

С появлением частной собственности, развитием скотоводства и земледелия возникла необходимость более четко отграничивать земли, то есть устанавливать границы используемых территорий. Сначала при этом отграничении использовались естественные рубежи (реки, озера, границы угодий, балки и другие элементы рельефа). Затем стали применяться специально устанавливаемые предметы (межевые камни, столбы и др.).[14]

При феодальном строе основу земельных отношений составляли собственность феодалов (дворян, духовенства и др.) на землю и надельное крестьянское землепользование, носившее, как правило, наследственный характер. [14]

Землеустройство в средние века уже носило государственный характер, то есть проводилось по инициативе государства, им организовывалось и большей частью финансировалось. [14]

С развитием капитализма землеустроительные действия стали приобретать все более регулярный характер и были направлены не только на укрепление прав земельной собственности,но и на организацию использования земель в крупных товарных хозяйствах с целью применения прогрессивных систем земледелия, новых высокопроизводительных машин и механизмов.

В государствах, осуществлявших в XX в. социалистические пре-образования, землеустройство было направлено на охрану общественных земель от разбазаривания, организацию их перераспределения между отраслями народного хозяйства, внутреннее устройство территории крупных социалистических сельскохозяйственных предприятий (госхозов, производственных кооперативов). [13]

Таким образом, рост народонаселения, развитие производства и усложнение общественной структуры были объективной причиной возникновения и изменения содержания землеустройства на разных этапах исторического развития.

В ходе настоящей земельной реформы (1991 --1998 гг.) роль землеустройства была существенно занижена. Так, например, Концепция земельной реформы в СССР и ее научного обеспечения, принятая научной сессией ВАСХНИЛ в г. Курске в январе 1991 г, только указала на необходимость землеустройства, а Республиканская программа проведения земельной реформы на территории РСФСР, утвержденная постановлением Совета Министров РСФСР 18 января 1991 г. (№30), в землеустроительном обеспечении сделала упор только на перераспределение земель. [1]

Вследствие этого, возникли недостатки землевладения и землепользования: дальноземелье, чересполосица, вклинивание, вкрапливание, изломанность и неправильное расположение границ. Согласно Закону о земельной реформе (1990 г.), ее проведение возлагалось на специально созданный для этого Государственный комитет РСФСР по земельной реформе (Госкомзем) совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия, Министерством лесного хозяйства; местные Советы народных депутатов с участием других заинтересованных министерств и ведомств. [1]

Поэтому прошедший в декабре 1997 г. первый «круглый стол» при участии Президента России и лидеров политических движений определил приоритетные направления развития земельной реформы, состав первоочередных проектов федеральных законов, в число которых вошел и Закон о землеустройстве. [2]

1.2 Нормативно-правовая база землеустройства

Землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство). [2]

Объекты землеустройства - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов.

Основными нормативными актами в проведении землеустройства являются:

- Земельный кодекс (ЗК РФ) от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

- Федеральный закон «О землеустройстве» № 78-ФЗ от 18 июня 2001 г.;

- Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 264 ФЗ «О развитии сельского хозяйства».

- Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

- Федеральный закон от 11.06.2003 №74 (ред. от 23.06.2014) «О крестьянском фермерском хозяйстве».

- Постановление Правительства Российской Федерации № 241 от 4 апреля 2002 г. «Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации, Постановление Правительства Российской Федерации №514 от 11 июля 2002 г. «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;

- Постановление Правительства Российской Федерации № 1061 от 29 декабря 2008 г. «Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства (в ред. Федерального закона № 160-ФЗ от 23.07.2008 г.);

- Постановление Правительства Российской Федерации № 621 от 30 июля 2009 г. «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и Требований к составлению карты (плана) объекта землеустройства;

- Постановление Правительства Российской Федерации № 688 от 20 августа 2009 г. «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства»;

- Постановление Правительства Российской Федерации № 457 от 1 июня 2009 г. «Об утверждении Положения о федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

Нормативные правовые акты обязательны для исполнения и использования участниками отношений, возникающих при проведении землеустройства, и являются основой для государственной землеустроительной экспертизы, осуществления государственного надзора над проведением землеустройства и землеустроительных мероприятий по рациональному использованию и охране земель.



РАЗДЕЛ 2. ПРИРОДНО - КЛИМАТИЧЕСКАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СПК «СУТАЙСКИЙ»

2.1 Экономическая характеристика СПК «Сутайский

Мухоршибирский район расположен в южной части Республики Бурятии. Занимает плоско-волнистые Тугнуйскую и Сулхаринскую степи, орошаемые одноименными реками и разделенные Тугнуйским хребтом. С юга отделен Заганским хребтом, с севера - гранитными рядами Цаша-Дабана. Площадь территории 4532 кв.км. [15]

Всего земель по хозяйству 9533 га, из них сельскохозяйственные угодья 8213,01 га, пашни 3227,6 га, залежи 125,6, сенокосы 517,8 га, пастбищ 4342 га.

СПК Сутайский расположен на территории Мухоршибирского района Республики Бурятия и граничит с землями мехлесхоза Мухоршибирский, землями совхоза Эрдэм и землями колхоза Родина. [15]

Земельный фонд СПК «Сутайский» состоит преимущественно из земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда.

Основным видом деятельности СПК является животноводство, а именно разведение КРС мясного направления калмыцкой породы.

Финансово-экономическое состояние предприятия характеризуется как устойчивое и входит в категорию конкурентно-способных хозяйств Республики Бурятия.

2.2. Природно-климатическая характеристика СПК «Сутайский»

Расположение Мухоршибирского района между двумя хребтами существенно сказывается на микроклимате. В зимнее время хребты замедляют смешение воздушных масс, больше выпадает снега, высота его покрова выше, чем в соседних районах.

Высота снежного покрова достигает 25-29 см. Мухоршибирский район Республики Бурятия расположен в пересеченной местности, направление ветра у поверхности земли совпадает с направлением долины. В теплое время года преобладают северо-западные, северные, северо-восточные ветра. В холодное время преобладают северо-восточный ветер. [15]

Весной на территории Мухоршибирского района преобладает западный, юго-западный перенос воздушных масс, который периодически нарушается меридиональным вторжением, наблюдается частое смещение циклонов с запада. В это время происходит часто сближение двух воздушных масс над Забайкальем, что приводит к резкому изменению погоды, усилению ветра и значительному понижению температуры. Наиболее контрастная погода наблюдается в начале мая. [15]

Лето в Мухоршибирском районе Республики Бурятия бывает теплым и дождливым. Годовая сумма осадков составляет 350-450 мм. По температурному режиму за последние 5 лет среднемесячная температура составляла: в июне +12С, +15С; в июле +16С, +21С; в августе +13, +18С, сто выше нормы. Дневная температура в ясную погоду повышается с +25С до +30С, в отдельные дни с +33С до +38С, +40С. [15]

Дожди летом отмечаются разного характера. При выходе южного циклона на Забайкалье в Мухоршибирском районе наблюдаются сильные, продолжительные дожди. За сутки может выпасть от 20 до 60 мм, в течение 2-х суток до 100мм. Очень часто летом идут ливневые дожди кратковременного характера с грозами, за 40-50 мин может выпасть до 40 мм. [15]

В течение года Мухоршибирский район Республики Бурятия характеризуется повышенном числом часов солнечного сияния, что косвенно свидетельствуют о значительной фотохимической активности климата. [15]

Расчлененность рельефа приводит к неравномерному приходу солнечного тепла на поверхность и создает значительные микроклиматические различия. Склоны северной стороны при крутизне 15-20 градусов, получают летом прямой солнечной радиации на 10-15% меньше, чем горизонтальная поверхность, а зимой и в переходные периоды северные склоны крутизной более 20- прямого солнечного тепла не получают совсем. В летний период разница температур в полуденное время между пологими (менее 10), северными и южными склонами составляет 2-4%.[15]

Весенний период связан с прекращением устойчивых морозов и завершается устойчивым переходом температуры через +10 градусов. [15]

Лето наступает в 3-ей декаде мая и продолжается 3,5 месяца. По синоптическим особенностям лето подразделяется на 2 сезона: первая половина засушливый и теплый (июнь - начало июля) и вторая половина - влажная (июль - начало сентября). В первой половине лета происходит ослабление скорости ветра и интенсивное прогревание воздуха. [15]

В степных котлованах формируются малооблачные умеренные суховейно-засушливые погоды. В наивысших значений температура достигает в июле. Среднемесячные июльские температуры воздуха составляют +17 - 20С при абсолютном максимуме +40 градусов. Во вторую половину лета большую роль начинает играть циклоническая деятельность, и резко возрастает повторяемость пасмурных и дождливых погоды. В это время выпадает до 60-70% годового количества осадков, которое в среднем составляет в котловинах 200-360 мм, в июле возможно выпадение осадков. Во вторую половину лето дожди не редко носят ливневых характер, вызывая подъем уровня воды в реках и формирования паводков. [15]

Осенью в Мухоршибирском районе Республики Бурятия наблюдается минимум увлажнения, который характеризуется меньшей продолжительностью, чем в весенний период. Активизируется ветровая деятельность. Осенние ветра имеют меньшую по сравнению с весенним ветром, силу. [15]

Зима наиболее продолжительный сезон (5,5 месяца), который характеризуется малым количеством осадков, большой сухостью воздуха, большим количеством ясных дней в году и небольшим снежным покровом. Зимний период начинается с середины октября месяца.

Снежный покров начинает разрушаться в марте, а в сухих степных местностях - в конце февраля, при отрицательных среднесуточных температурах. Сильное промерзание почвы и малоснежье благоприятствуют развитию многолетней мерзлоты. В долине реки Хилок, и особенно в Тугнуйской и Шаралдайской котловинах, острова многолетней мерзлоты достигают 5-7 и до 20 кв. км площади при мощности от 50 см до нескольких метров. [15]

Почвы. В пределах территории Мухоршибирского района в основном преобладают почвы степей и лесостепей. Они формируются на следующих группах почвообразующих пород:

суглинках щебенистых

легких суглинках щебенистых

легких пылевых и лесовидных суглинках, супесках

песках

почвообразующих породах двухчленного профиля. [15]

По долинам рек Тугнуй, сухара в Республике Бурятия встречаются засоленные почвы и соответственно им растительность. Засоленные участки сочетаются с болотистыми, где произрастает осока, камыш, хвощ болотный и другие. На крутых склонах преобладает типчаковая степь, появляются островки пижмовой заросли. Хребты в нижних поясах облесены сосной, в верхних поясах появляются лиственница, кедр по южным склонам хребта Цаган - Дабан расположены ковыльные степи.Почвы подзолистые, дерновые, серые лесные, черноземные, солоцовые, болотные, пески. Они подразделяются на каштановые (гумуса 2- 3%) и темно каштановые (гумуса 3 -4%),причем собственно каштановые приурочены к более низким высотным отметкам. Каштановые почвы формируются на различных породах - песках, супесях, лессовидных супесях, суглинках, суглинистых отложениях обуславливающих в целом легких механический состав почвы. [15]

На территории СПК доминирующим типом почв является чернозем. Выделяются малогумусные, маломощные, черноземы солонцеватые, черноземно - песчаные почвы. [15]



РАЗДЕЛ 3. УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬ В ВЕДЕНИЕ СЕЛЬСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ

Установление административно - территориального устройства субъекта Российской Федерации, установление и изменение границ муниципальных образований регулируются, в основном, Федеральными законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 23.08.95 г. №154-ФЗ и «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации от 6.10.99 г. № 184-ФЗ. [12]

В соответствии с Законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к муниципальным образованиям могут быть отнесены города, поселки, станции, районы (уезды), сельские округа (волости, сельсоветы). [12]

Установление и изменение границ муниципального образования, в том числе при образовании, слиянии, разделении и упразднении муниципальных образований, осуществляется с учетом исторических и иных местных традиций по инициативе населения, органов местного самоуправления, а также органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

При разработке проекта установления или упорядочения границ муниципального образования в состав его территории в соответствии со статьей 12 упомянутого выше Федерального закона могут включаться земли городских, сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений и другие земли независимо от форм собственности и целевого назначения. Проектируемые границы должны проходить, как правило, по границам земельных участков.

Включение земельных участков в границы муниципального образования не влечет прекращения права собственности на землю, права землевладения, землепользования и аренды на эти участки.

Черта сельского населенного пункта наносится на план землепользования. Ее по возможности следует совмещать с существующими или проектируемыми твердыми линейными элементами (дорогами, канавами, лесными полосами, и т. п.), уточняя площади передаваемых угодий.

При этом следует учитывать, что:

дороги, проходящие по периметру сельского населенного пункта, в состав его земель не включаются;

если между дорогой, проходящей по периметру сельского населенного пункта и жилой или производственной зонами имеются или проектируются защитные лесные насаждения, то они включаются в состав земель населенного пункта;

если по периметру населенного пункта проходит улица с односторонней застройкой, черта населенного пункта устанавливается по внешней ее стороне;

в черту сельского населенного пункта следует включать ту часть примыкающих к нему лесных массивов, которая в соответствии с градостроительными нормативами предназначается как для общего пользования, так и в качестве защитных лесных насаждений;

если к землям населенного пункта примыкают земельные участки, занятые производственными объектами хозяйства (животноводческими фермами, хранилищами, гаражами, мастерскими, токами, подсобными промыслами и т.п.), то эти участки в черту населенного пункта могут не включаться;

если к сельскому населенному пункту примыкают водоемы (озера, реки, пруды и др.), то черта населенного пункта устанавливается по ближайшим к нему берегам водоемов.[14]

В ведение сельской администрации с. Верхний Сутай передаются земли в черте населенного пункта и дополнительные площади за чертой для ведения личного приусадебного хозяйства, обеспечение скота кормами. Площадь различных угодий в существующих границах населенного пункта устанавливается по имеющимися данным учета земель на момент составления проекта.

Таблица 1 - Перспективы развития населенного пункта

Количество дворов	Население, человек	Поголовье скота, усл. гол
Имеется на 01.01.13	% роста	Будет	Имеется на 01.01.13	% роста	Будет	Имеется на 01.01.13	% роста	Будет
120	10	132	700	10	770	180	20	216

С учетом перспектив развития сельского населенного пункта (количество дворов, численности населения, поголовья скота) определены размеры населенного пункта: количество дворов будет составлять 132 двора; численность населения -770 человек и поголовье скота -216 условных голов.

Расчеты по обоснованию выделения дополнительных площадей для ведения личного подсобного хозяйства производятся с учетом перспектив развития сельского населенного пункта (количества дворов, численности населения и предельных норм наделов, установленных местной администрацией).

Таблица 2. - Расчет площади земель для развития (расширения) личного подсобного хозяйства в границах сельского населенного пункта

Количество дворов на перспективу	Размер личного подсобного хозяйства	Всего требуется земель, га	имеется приусадебных земель, га	Необходимо выделить дополнительно, га
132	0,3	39,6	35	4,6



Расчет площади личного подсобного хозяйства в пределах даже одного сельскохозяйственного предприятия может устанавливаться администрацией различным (0,3-0,5), в зависимости от конкретных местных условий.

Предельная норма надела для размещения личного подсобного хозяйства СПК «Сутайский» устанавливается местной администрацией 0,3 га, в черте поселения.

Площади земель необходимой для расширения личного подсобного хозяйства составит 4,6 га. Эта площадь выделяется за счет пастбищ, которые находятся в черте населенного пункта, поэтому не происходит вторичной передачи их в ведение сельской администрации.

Расчет площади для сенокошения и пастьбы личного скота жителей сельского населенного пункта производится исходя из поголовья личного скота жителей на перспективу, норм кормления животных и урожайности предоставляемых кормовых угодий.

Таблица 3 - Расчет потребности в сенокосах и пастбищах

Показатели	Единицы измерения	Количество единиц измерения
Количество скота Требуется на 1 гол. сена Всего требуется сена Урожайность сенокосов	усл. гол. ц. ц. ц/га	216 10 2160 12
Требуется сенокосов	Га	180
Требуется на 1 гол. зел. корма Всего требуется зел. корма Урожайность пастбищ	ц. ц. ц/га	50 10800 15
Требуется пастбищ	Га	720

В с. Верхний Сутай для содержания скота требуется 216 га сенокосов при условии, что всего 2160 ц требуется сена и 720 га пастбищ, если необходимо 10800 ц зеленого корма.

На основании расчетов по обоснованию потребности в земельных участках устанавливают черту сельских поселений и границ земельных участков за их чертой, предназначенных для использования жителями в целях огородничества, сенокошения, пастьбы личного скота.В связи с тем, что не всегда предоставляется возможность полностью удовлетворить потребность жителей в кормовых угодьях для личного скота, недостаток их может быть компенсирован за счет земель для подсобного хозяйства.

Таблица 4 - Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота

№ п/п	Виды угодий	Всего угодий предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота.
		площади угодий, га	кадастр. оценка, балл	Всего баллогектаров
Расчетные показатели
1 2	Сенокосы Пастбища	180 720	9,77 6,68	1758,6 4809,6
Итого	900		6568,2
Фактические показатели
1 2	Сенокосы Пастбища	140,69 404,1	12,5 11,9	1758,6 4809,6
Итого	544,79		6568,1

Итогом таблицы 4 видно, что фактические площади угодий, предоставленные для сенокошения и пастьбы личного скота с учетом кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий: пастбищ 140,69 га, а сенокосов -404,1 га. За Сутайской сельской администрацией закрепляется сенокос площадью 180 га с кадастровой оценкой равной 9,77 и 1758,6 балло - га, причем за границей населенного пункта. Площадь пастбищ составила 720 га с кадастровой оценкой - 6,68 балл и балло - га - 4809,6 за границей населенного пункта.

По каждому поселению вычисляют площади земельных угодий по категориям земель и составляют экспликацию земель, передаваемых в ведение сельской администрации, с выделением площадей, расположенных в черте поселения и за ее пределами.



Таблица 5 - Экспликация земель передаваемых в ведение сельской администрации

Категории земель, землепользователи, виды угодий	Всего земель	«Верхний Сутай»
		В том числе
		в черте населен.пункта	за чертой населен. пункта
1. Земли , «Верхний Сутай» всего	556,4	-	556,4
в том числе сельхозугодий	549,4	-	549,4
из них пашни	4,6	-	4,6
Сенокосов	140,7	-	140,7
Залежь	-	-	-
Пастбищ	404,1	-	404,1
приусадебных земель	-	-	-
Лесов	7	-	-
кустарников	-	-	-
под водой	-	-	-
под улицами и площадями	-	-	-
под дорогами и прогонами	-	-	-
под постройками	-	-	-
2. Участки постор. пользования	-	-	-
ИТОГО:	556,4		556,4

Площадь всего земель СПК «Сутайский» составило 556,4 га, а сельскохозяйственных угодий составила 549,4 га, все за чертой населенного пункта. Материалы землеустроительного дела согласуются с заинтересованными землевладельцами, землепользователями, но территории которых расположены населенные пункты, с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, органами архитектурного надзора, охраны природных ресурсов, рассматриваются сельской администрацией, утверждаются главой администрации объединенного МО. После чего суходольные границы, не совмещенные с твердыми рубежами, закрепляется в натуре межевыми знаками установленного образца.



Таблица 6 - Расчет площадей, остающихся в пользовании прежних землепользователей

№ п/п	Категории земель, землепользователи и виды угодий	Площади угодий, га
		на 01.01.17г	передается в ведение сельской администрации	остается в пользовании прежних землепользователей
1	Земли, всего	9526	556,4	8983,56
	в том числе: сельхозугодий	8206	549,4	7661,21
	из них: пашни	3227,6	4,6	3227,6
	залежи	118,6	-	118,6
	сенокосов	517,8	140,69	377,11
	пастбищ	4342	404,1	3937,9
	приусадебных земель	35	-	35
	Лесов	1163,3	7	1156,3
	Кустарников	17	-	17
	Под водой	43,8	-	43,8
	Под улицами и площадями	1,5	-	1,5
	Под дорогами и прогонами	48,1	-	48,1
	Под постройками	11,3	-	11,3
2	Участки постороннего пользования	9,35	-	9,35
	Итого:	9535,4	556,4	8983,56

Уточнив окончательные площади земельных угодий, подлежащих передачи в ведение сельской администрации, определяют площади земельных угодий, остающихся во владении или пользовании прежних землевладельцев или землепользователей.

Расчет площадей, остающихся в пользовании прежних землепользователей, таблица 8 в ней показано, что 9526 га остаются в пользовании прежних землепользователей, 556,4 га передаются в ведение сельской администрации для обеспечения жителей населенного пункта необходимой для сенокошения и выпаса скота.



РАЗДЕЛ 4. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Крестьянское (фермерское) хозяйство - это самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, представленный отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющий производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в его пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Крестьянское хозяйство основывается на труде членов крестьянской семьи, хотя законодательно допускается наем рабочей силы. Особенность сельскохозяйственного производства является необходимость одновременного выполнения различных видов работ в хозяйстве в определенный период. Кроме того, производительное использование имеющихся средств производства требует одновременного участия в выполнении производственных процессов нескольких работников. Поэтому крестьянское хозяйство должно быть рациональным по числу трудоспособных. По данным научно-исследовательских организаций, рациональное крестьянское хозяйство должно иметь не менее 2,5-3 среднегодовых работников, из которых два человека по возрасту и состоянию здоровья могут работать круглый год.

Экономическая эффективность производственной деятельности крестьянского хозяйства во многом зависит от выбранной специализации. каждое крестьянское хозяйство, основанное на праве владения или собственности на земельный участок и другие средства производства, в соответствии с принятыми законами, может самостоятельно определять направление своей деятельности, структуру и объем производства исходя из собственных интересов. На принятие решения о специализации крестьянского хозяйства наибольшее влияние могут оказывать следующие факторы:

-личный интерес членов крестьянского хозяйства;

имеющийся практический опыт работы в той или другой отрасли и наличие профессиональной квалификации;

необходимость обеспечения занятости всех членов хозяйства в производстве в течение всего года;

природно-климатические условия и другие особенности предоставляемого участка и региона, в котором организуется хозяйство;

наличие на отводимом участке производственных построек и других объектов, которые целесообразно использовать по их прямому назначению; местоположение выделяемого участка относительно пунктов переработки и рынка сбыта продукции;

реальна экономическая ситуация, в частности насыщенность рынка определенными видами сельскохозяйственной продукции и уровень цен на нее и т.п. При определении специализации хозяйства необходимо, в первую очередь, исходить из наличия рынка сбыта и пунктов переработки продукции, удаленность их.

Задача проектировщиков состоит в том, что на основе интересов, пожеланий членов крестьянского хозяйства разработать и обосновать такую модель организации производства, которая бы обеспечивала оптимальное сочетание всех производственных факторов с учетом почвенных и климатических условий зоны расположения хозяйства, удаленности его от пунктов переработки и реализации продукции, степени развития производственной инфраструктуры и рыночной коньюктуры.

На территории СПК «Сутайский» Мухоршибирского района Республики Бурятия образовано крестьянское хозяйство «Дружба» со специализацией молочное и мясное скотоводство. Специализация данного крестьянского хозяйства была выбрана, так как этому способствуют соответствующие природно-климатические условия, где зима малоснежная, продолжительная и морозная, что является причиной промерзания почвы, а для лета характерны засуха, поэтому разведение КРС на территории данного хозяйства является более целесообразным.

4.1 Установление площади землепользования крестьянского хозяйства

Площадь землепользования крестьянского хозяйства зависит от следующих факторов:

специализации хозяйства;

качества земель;

числа трудоспособных и пенсионеров;

наличия основных фондов;

удаления от мест реализации сельско-хозяйственной продукции;

рыночной конъюнктуры;

возможностей получения земель в собственность и аренду.

Земельный участок, выделяемый для организации крестьянского хозяйства, передаётся ему местной администрацией в собственность бесплатно или в долгосрочную (краткосрочную) аренду с правом последующего выкупа, или без него.

При выходе граждан из состава сельскохозяйственных предприятий и образовании крестьянского хозяйства на их землях площадь К(Ф)Х зависит от размера выделенного земельного пая (доли), числа членов крестьянского хозяйства и возможности дополнительной аренды земель.

Бесплатной передаче для организации крестьянского хозяйства подлежит земельный участок с площадью с/х угодий в пределах среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан, продифференцированной в зависимости от среднего качества земли реформируемого с/х предприятия, умноженной на число членов крестьянского хозяйства, имеющих права на получение земельного пая.



Таблица 7 - Расчет дифференциального, с учетом качества сельскохозяйственных угодий, среднего размера земельного пая в хозяйстве

п/п	Показатели	Единицы измерения	Значение показателей
1	Среднерайонная норма бесплатной передачи сельхозугодий в собственность граждан	балло-га	103,7
2	Средний показатель качества с/х угодий в хозяйстве	балл	7,3
3	Дифференцированный, с учетом качества с/х угодий, средний размер земельного пая в хозяйстве	га	14,21

Итогом таблицы 7 видно, что расчет дифференцированного среднего размера земельного пая с учетом среднего качества с/х угодий составляет 14,21 га. Полученная расчетная площадь земельного пая не должна превышать среднерайонную норму. На основании установленной площади земельной доли и числа граждан, имеющих право на ее получение, определяют общие площади с/х угодий, подлежащих передаче в собственность бесплатно.

Таблица 8 - Определение среднего расчетного размера земельного пая и установление его фактического размера в хозяйстве

п/п	Показатели	Единицы измерения	Значение показателей
1	С/х угодья хозяйства на год перераспределения земель	га	8206
2	С/х угодья, ранее отобранные и включенные в специальный земельный фонд	га	-
3	С/х угодья, переданные в ведение сельской администрации	га	549,4
4	С/х угодья, используемые в качестве сортоиспытательных участков	га	-
5	Арендуемые с/х угодья	га	-
6	С/х угодья, подлежащие распределению на паи	га	7661,2
7	Количество граждан в хозяйстве, имеющие право на получение земельного пая	чел	539
8	Средний расчетный размер пая в хозяйстве	га	14,21
9	Дифференцированный, с учетом качества с/х угодий, средний размер земельного пая в хозяйстве	га	14,21
1	Фактически установленный средний размер земельного пая в хозяйстве	га	14,21

В случае, если земельная доля оказывалась меньше среднерайонной, в качестве земельного пая по хозяйству принимают полученное расчетное значение по хозяйству, равное 14,21 га. Земельные участки, оставшиеся после бесплатной передачи в собственность, включаются в фонд перераспределения земель.

Таблица 9 - Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства

№п.п	Показатели	Единицы измерения	Значение показателей
1	Фактически установленный средний размер земельного пая в хозяйстве	га	14,21
2	Количество лиц в хозяйстве, имеющих право на получение земельного пая	чел	539
3	Площадь с/х угодий, подлежащих передаче в собственность бесплатно	га	7659,19
4	Площадь с/х угодий хозяйства, подлежащих перераспределению	га	7661,2
5	Площадь с/х угодий хозяйства, передаваемых в фонд перераспределения	га	2,01

Площадь с/х угодий хозяйства передаваемых в фонд перераспределения составляет 2,01 га; площадь с/х угодий подлежащих передаче в собственность бесплатно составляет 7659,19 га; количество лиц в хозяйстве, имеющих право на получение земельного пая 539 чел.

В курсовом проекте в качестве фиксированного фактора производства принят годовой фонд рабочего времени членов крестьянского хозяйства (трудоспособные и пенсионеров). Исходя из этого, постановка задачи выглядит следующим образом: при заданной специализации требуется установить такие размеры землепользования крестьянского хозяйства, которые бы обеспечивали полное использование имеющейся у него рабочей силы без привлечения наемных рабочих.

Какая бы последовательность расчетов не была принята, сбалансировать целостную систему все факторы производства в крестьянском хозяйстве можно путем постепенного и повторного уточнения расчетов.

Расчет объемов производства с/х продукции, затрат труда и площади землепользования крестьянского хозяйства производятся в таблице 10.

Из таблицы 10 видно, что посевы зерновых займут 10 га, а посевы картофеля занимают 1,2 га.

Таблица 10 - Установление объемов производства с/х продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства

Виды с/х продукции	Объемы производства с/х продукции, ц	Урожайность с/х культур, ц.га	Нормативы затрат кормов на производство 1 ц. продукции животноводства, ц к.е.	Общие затраты кормов на производство продукции животноводства, ц.к.е.	Расчетные площади с/х угодий, га	Нормативы затрат труда на производство 1ц с/х продукции, чел-час.	Общие затраты труда на производство с/х продукции, чел-час.
Растениеводство
Зерно	100	10	-	-	10	1.51	151
Картофель	100	90	-	-	1,2	2.54	254
Итого:					11,2		405
Животноводство
молоко	300	-	1,2	360		9.6	22464
мясо	5,46	-	9,1	61,7		37,9	1862,4
Итого:			10,3		124,4		24326,4
Всего по крестьянскому хозяйству, в т.ч. пашни сенокосы пастбища					54,4 9,1 60,9



Таблица 11 - Определение площади, необходимой для обеспечения кормовой базы

Вид продукции	Общая потребность в кормах	Виды кормов
		концентрированные	грубые	Сочные	зеленые
		Ц.к.е.	натур. ц.	площ., га	ц.к.е.	натур. ц.	площ., га	ц.к.е.	натур. ц.	площ., га	ц.к.е.	натур. ц.	площ., га
Молоко	360	43,2	43,2	3,6	39,6	94,2	7,8	108	514,2	42,85	140,4	780	52
Мясо	61,7	7,4	7,4	0,56	6.7	16	1,3	18,5	88,09	7,3	24,06	133,6	8,9
ИТОГО:				4,16			9,1			50,15			60,9

Таблица 11 - Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства

№ п/п	Вид угодий	Всего угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства	в том числе
		Площади угодий,га	Кадастровая оценка, балл	Всего балло-гектаров	Полученных в собственность	Арендуемых
					Площади угодий, га	Всего балло-гектаров	Площади угодий, га	Всего балло-гектаров
1	Пашня	54,4	11	598,4	9,52	104,72	44,88	493,68
2	Сенокосы	9,1	8	72,8	7,1	56,8	2	16
3	Пастбища	60,9	3,6	219,24	11,8	47,2	49,1	392,8
Итого с/х угодий	124,4	22,6	890,44	28,42	208,72	95,98	902,48

Из таблицы 11 видно, что площади с/х угодий в составе землепользования КФХ составила 124,4, из них пашни 54,4 га, сенокосы 9,1 га, пастбища 60,9 га. Площадь угодий в полученных в собственность 28,42 га, а полученных в аренду 313,56.

4.2. Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства

Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства включает:

* нахождение целесообразного местоположения землепользования;

* обоснованное ориентирование границ участка на территории;

* включение в состав землепользования участков разногоназначения.

На размещение землепользования влияют разные факторы:

* качество земель и состав угодий на участке;

* специализация хозяйства;

* удаленность от населенных пунктов;

* удаленность от пунктов реализации и переработки продукции и других пунктов, с которыми будет связано хозяйство;

* обеспеченность дорогами и связь с дорогами общего пользования;

* обеспеченность водой;

* обеспеченность производственными постройками;

* экологическое состояние земель и близость к источникам загрязнения.

Размещение и формирование землепользований крестьянских хозяйств одна из наиболее сложных составных частей проекта.

Это обусловлено тем, что, с одной стороны, каждому вновь образуемому хозяйству должны быть созданы оптимальные условия для ведения своего производства, а с другой - должен соблюдаться принцип сохранения равных условий хозяйствования на земле всех других смежно-расположенных землепользований.

Характеристика и анализ правильности размещения и формирования землепользования крестьянского хозяйства производится путем расчета показателей по таблице 12.

Таблица 12 - Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского хозяйства

№ п/п	Показатели	Единицы измерения	Значения показателей
1	Общая площадь землепользования крестьянского хозяйства: в том числе: с/х угодий пашни	га га га	124,4 124,4 54,4
2	количество участков	Ед	1
3	площадь участков: основного второго	га га	124,4
4	Средний балл оценки с/х угодий: основной участок второй участок	балл балл	5,2
5	коэффициент компактности: основного второго	-	6,7
6	удаленность второго участка от основного	км	-
7	удаленность землепользования от : населенного пункта дороги общего пользования ремонтных и др. сервисных предприятий пунктов переработки и мест сбыта продукции: мяса КРС молока мясо свиней мясо овец шерсти	км км	38 - - 38 38 38



Размещение усадьбы крестьянского хозяйства производится одновременно с размещением и формированием его землепользования. Если землепользование крестьянского хозяйства размещается группой на едином массиве, где можно организовать более 10 хозяйств, и он удалён более на 4-5 км от существующего населенного пункта, то целесообразно создать новый населенный пункт. При этом решающую роль будет иметь возможность инженерного оборудования поселка. Для размещения таких поселений нужно использовать в первую очередь опустевшие деревни, места бывших населенных пунктов и как исключение выбирать новые площадки.

Таблица 13 - Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства

Производственная зона	Жилая зона	общая площадь усадьбы, га
расчетная единица	количество расчетных единиц	норма площади на расчетную единицу, м2	общая площадь зоны, га	Коэф-фициент, К	Общая площадь зоны, га
1 корова	23	350	0,035	0,4	0014	0,05
Всего:						0,05

Нормы площади производственной зоны в расчете на 1 голову скота (поданным типовых и индивидуальных проектов):

Фермы по откорму молодняка КРС:

на 25 гол - 200 м2.

на 50 гол - 180 м2.

на 100 гол - 120 м2.

Молочная ферма: на 23 гол - 350 м2..

Площадь жилой зоны составляет 0,035 -0.4площади производственной зоны (коэффициент К) (в основном это коэффициент зависит от площади плодово-ягодных насаждений и огородов).

Границы землепользования крестьянского хозяйства должны проектироваться так, чтобы создавались хорошие условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, правильного использования и охраны земли. Крестьянское хозяйство, находясь внутри земель сельскохозяйственного предприятия, может иметь в качестве границ, границы полей севооборотов, рабочих участков, производственных подразделений, угодий, лесные полосы, полевые дороги и т. д.

Характеристика и оценка территории выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства по организационно-хозяйственным, санитарно-гигиеническим, строительно-планировочным и другим условиям показана в таблице 14. В КФХ «Верхний Сутай» производственный центр проектируется на пашне в непосредственной близости от грунтовой дорог.

Таблица 14 - Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства

п/п	Факторы оценки	Характеристика оцениваемых показателей	Натуральные показатели
			Благоприятные	Фактические
11.	Инженерно-геологические	Расчетное сопротивление грунтов Глубина залегания грунтовых вод Вероятность затопления высокими водами Уклоны поверхности Закарстованность Оползни Линейная эрозия	Не менее 2 кг/см2 не менее 3-х м менее 1 % 0.5 - 8% карст. отсутст. оползни отсутст. отсутствует	не менее 2 кг/см2 5 м менее 1% 0,7 % карст. отсутст. оползни отсутст. отсутствует
22.	Почвенно-растительные	пригодность почв для озеленения	Без нанесения плодородного слоя	Без нанесения плодородного слоя
33.	Гидрогео Логические и гидрогео логические условия	Поверхностные воды Подземные воды	Близкое расположение и пригодность для питьевых и хозяйственных нужд	Пруд на расстоянии 0,8 км
44.	Раститель ные ресурсы	Изъятие лесов под застройку	террит. Лесов 1, 11 групп при лесистости 50 %	Не проектируются
55.	С/х угодья	Изъятие с/х угодий под застройку	балл оценки менее 30	29
66.	Транспорт	Вид дорожного покрытия	Твердое или улучшенное	Улучшенное
77.	Энергетика	Дальность электроснабжения	До 3 км	2,7 км
88.	Стройбаза	Дальность перевозки строительных материалов	До 10 км	18,5 км
99.	Санитарно-гигиеничес Кие	Качество воды и состояние воздушного бассейна	соответствие стандарту	Соответствует
110.	Архитекту рно-планировоч ные	Наличие трех основных факторов: воды, леса, живописного ландшафта	3 или 2 фактора	Вода, лес

Включение необходимых угодий в состав участка определяется требованиями специализации хозяйства, состава и сочетания его отраслей.

При размещении и формировании крестьянского хозяйства в его состав включаются виды и площади угодий, имеющиеся на год землеустройства. Этот состав и площади угодий могут не полностью соответствовать потребностям создаваемого крестьянского хозяйства. Установление рационального состава и площадей угодий в крестьянском хозяйстве осуществляется путем их трансформации.

Сохранение ландшафтно-экологического равновесия при размещении крестьянского хозяйства может быть обеспечено путем включения в его состав целых природных агроландшафтных единиц - водосборов, экологически устойчивых участков.

4.3 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства

Земли, включаемые в состав проектируемого землепользования крестьянского хозяйства, по видам, площади и качеству угодий, должны соответствовать потребностям крестьянского хозяйства, его специализации, развитию намечаемых отраслей.

В составе крестьянского хозяйства не должно быть таких угодий, рациональное и эффективное использование которых невозможно.

Трансформация угодий имеет многоцелевое назначение:

приведение их состава в соответствие со специализацией хозяйства,

повышение уровня интенсивности использования угодий,

укрупнение массивов одноименных угодий,

придание им более правильной конфигурации, охрана природных ландшафтов.

Одной из главных причин трансформации угодий в крестьянском хозяйстве являются экологические ограничения. Так, в целях охраны малых рек от загрязнения, засорения и истощения на их берегах устанавливается специальный режим использования земель. Он предполагает организацию водоохранных зон (ВЗ) и прибрежных защитных полос ПЗП

При решении вопросов трансформации следует также иметь в виду, что часть площади пашни и других сельскохозяйственных угодий будет занята полевыми дорогами, лесными полосами, усадьбой хозяйства. Площадь дорог можно принять около 0,3 % от площади пашни, а площадь усадьбы исходя из расчетов в таблице 14. Результаты трансформации угодий отражаются в таблице 15 и на проектном плане.

Границы землепользования крестьянского хозяйства должны проектироваться так чтобы создавались хорошие условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, правильного использования и охраны земли.



Таблица 15 - Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства

п/п	Показатели	Единицы измерения	Значение показателей
			В ед. изм.	В %
1 1	Общая протяженность границ землепользования	м	3000	100
	Из них совмещены:
	а а	С линейными элементами: С дорогами С лесополосами	м м	6000 -
	б	С живыми урочищами	м
	в	С границами контуров угодий	м	7000
	г	С водоразделами, тальвегами, линиями стока	м
	д	Размещение под углом к горизонталям	м	-	-
2	Общее количество углов поворота	шт
	из них: равны (близки) 900 равны (близки0 1800



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Данный курсовой проект межхозяйственного землеустройства состоит из четырех глав.

В первом главе рассматривается теоретические и методические основы землеустройства.

Во второй главе природно-климатическая и экономическая характеристика СПК «Сутайский».

В третей главе устанавливается граница населенного пункта с целью передачи этих земель в ведение сельской администрации и использования этих земель по проекту в целях сенокошения и пастьбы скота работников сельскохозяйственных предприятий и других жителей населенного пункта.

Четвертая глава посвящена образованию землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.

Задачей МХЗ при образовании землепользования не сельскохозяйственного назначения является не только рациональное перераспределение земель между отраслями, но и рациональное расходование земельных богатств.



СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Земельный кодекс (ЗК РФ) от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

2. Федеральный закон «О землеустройстве» № 78-ФЗ от 18 июня 2001 г.;

3. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 264 ФЗ «О развитии сельского хозяйства».

4. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

5. Федеральный закон от 11.06.2003 №74 (ред. от 23.06.2014) «О крестьянском фермерском хозяйстве».

6. Федеральный закон РФ от 13 мая 2008 г. №66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

7. Постановление Правительства Российской Федерации № 241 от 4 апреля 2002 г. «Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации, Постановление Правительства Российской Федерации №514 от 11 июля 2002 г. «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;

8. Постановление Правительства Российской Федерации № 1061 от 29 декабря 2008 г. «Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства (в ред. Федерального закона № 160-ФЗ от 23.07.2008 г.);

9. Постановление Правительства Российской Федерации № 621 от 30 июля 2009 г. «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и Требований к составлению карты (плана) объекта землеустройства;

10. Постановление Правительства Российской Федерации № 688 от 20 августа 2009 г. «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства»;

11. Постановление Правительства Российской Федерации № 457 от 1 июня 2009 г. «Об утверждении Положения о федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

12. Волков С.Н. Землеустройство. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. - М., Колос, 2002. Т.3 - 384 с.

13. Землеустроительное проектирование: Учебник под редакцией В.Д. Кирюхина, М. Колос, 1976.

14. Пособие по землеустройству (Практическое руководство) - М.: Юни-пресс, 2001 г. - 284 с.

15. http://selorodnoe.ru/history/show/id3629961/

16. http://zem-kadastr.ru/blog/zu/114.html

17. http://ru.wikipedia.org/wiki

Размещено на Allbest.ru