О возможностях использования сравнительного анализа при оценке сельскохозяйственных угодий
Коэффициент эффективности использования сельскохозяйственных земель - отношение годового рентного дохода к величине нормативной денежной оценки за единицу площади. Методика определения величины дохода, получаемого при производстве зерновых культур.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 30.12.2018 |
| Размер файла | 59,8 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Состав информации для оценки недвижимости. Методы сравнительного анализа продаж, соотнесения цены и дохода, валового рентного мультипликатора, общего коэффициента капитализации. Инструменты сравнительного подхода. Виды поправок, их расчет и внесение.
курсовая работа [41,0 K], добавлен 08.01.2012Оценка количественного истощения природного капитала с помощью рентной оценки дохода от потребления природных ресурсов. Динамика доли рентных налогов. Оценка рентного дохода по главным его отраслям. Структура рентного дохода России по федеральным округам.
презентация [757,6 K], добавлен 29.03.2011Особенности использования доходного подхода в оценке недвижимости. Принципы метода прямой капитализации. Этапы определения чистого дохода от использования объекта недвижимости. Методы расчета ставки капитализации, расчет стоимости недвижимости.
курсовая работа [29,1 K], добавлен 10.05.2010Правовые основы оценки земли в России, методы определения ее кадастровой стоимости: сравнения продаж и капитализации земельной ренты. Состав работ по рыночной оценке объекта, общие сведения о нем, анализ рынка, наилучшего и эффективного использования.
курсовая работа [372,9 K], добавлен 22.03.2018Сущность, виды и значения ставок дохода при оценке стоимости отдельных видов активов (риски). Информационная база, особенности учета и определения ставок дохода. Обоснование ставки дохода при использовании метода кумулятивного построения в оценке бизнеса.
курсовая работа [84,1 K], добавлен 19.08.2010Предмет и метод статистики, понятие статистического наблюдения: сводка, группировка, абсолютные и относительные величины, ряды динамики, индексы. Корреляционный анализ зависимости урожайности сельскохозяйственных культур от внесения минеральных удобрений.
дипломная работа [798,3 K], добавлен 13.05.2013Использование методов статистики для прогнозирования и выявления резервов повышения эффективности использования земли в СПК "Ольховское" Рязанской области. Состав и структура товарной продукции. Баланс земельных угодий. Прогнозирование производства зерна.
курсовая работа [102,5 K], добавлен 09.12.2013Анализ эффективности использования оборотных средств. Основные направления улучшения использования оборотных средств. Остаток денежных средств. Коэффициент текущей стоимости. Сумма текущих стоимостей денежных потоков. Расчет чистого дохода проекта.
курсовая работа [67,2 K], добавлен 05.04.2016Анализ хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий. Расчет влияния факторов на выполнение плана по валовому сбору зерновых культур. Анализ хозяйственной деятельности в торговле. Методы анализа хозяйственной деятельности в строительстве.
контрольная работа [56,6 K], добавлен 31.08.2010Механизм формирования и расчет торговых надбавок. Информационная база, задачи и подготовка анализа валового дохода в общественном питании. Общая схема и анализ использования валового дохода. Основные пути повышения доходов в общественном питании.
курсовая работа [77,1 K], добавлен 24.03.2011Методика расчета и анализа использования земельных угодий. Пути повышения экономической эффективности их использования в условиях земельной реформы. Экономическая оценка структуры посевных площадей. Оценка эффективности производства товарных услуг.
курсовая работа [29,1 K], добавлен 11.05.2014Основные этапы становления денежной оценки земель. Исследование опыта развития денежной оценки земель на примерах западных стран и стран бывшего социалистического лагеря. Особенности института денежной оценки, её составляющие и отличительные черты.
статья [150,2 K], добавлен 24.10.2017Состав земельных угодий и посевных площадей. Наличие техники в хозяйстве. Динамика урожайности сельскохозяйственных культур. Экономическая эффективность использования земли. Оплата труда трактористов, машинистов, водителей, специалистов и руководителей.
отчет по практике [86,1 K], добавлен 05.12.2013Научно-методологические основы формирования, сущность и значение земельных отношений в условиях модернизации экономики как основа модернизации аграрного сектора Казахстана. Проблемы регулирования эффективного использования сельскохозяйственных земель.
диссертация [1,0 M], добавлен 24.04.2010Условия применения сравнительного подхода к оценке недвижимости. Этапы сравнительного подхода, его преимущества и недостатки. Информация, необходимая для применения затратного подхода. Виды капитализации дохода. Ставка капитализации и дисконтирования.
лекция [16,6 K], добавлен 08.02.2011Основные этапы развития проблематики экономической категории ренты. Виды и формы рентного дохода в современной экономике. Базовые деформации в распределении чистого дохода России. Механизм функционирования системы управления национальным имуществом РФ.
курсовая работа [301,0 K], добавлен 11.09.2011Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов. Преимущества метода внутренней нормы рентабельности по отношению к методу чистого дисконтированного дохода. Методика анализа эффективности капитальных вложений. Прогнозная оценка проекта.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 19.09.2014Изучение земли, как главного средства производства. Проведение кадастра и мониторинга; расчет земельного налога, арендной платы и нормативной цены земли. Вычисление объемов производства продукции растениеводства и урожайности сельскохозяйственных культур.
курсовая работа [60,0 K], добавлен 28.03.2013Расчет индексов общих затрат труда на производство сельскохозяйственных культур и их валового сбора. Исчисление чистого внутреннего продукта, валового национального дохода, чистых кредитов нации. Определение изменения оборачиваемости оборотных фондов.
контрольная работа [39,6 K], добавлен 21.10.2010Характеристика сравнительного подхода. Ориентация итоговой величины стоимости как особенность сравнительного подхода к оценке собственности. Принципы отбора предприятий-аналогов. Выбор величины мультипликатора для применения к оцениваемому объекту.
реферат [28,4 K], добавлен 08.12.2009
