Организация рационального использования и охраны земель историко-культурного назначения в рыночных условиях (на примере Центрального федерального округа)

7. Усовершенствовано содержание территориального землеустройства применительно к объектам культурного наследия, включая дополнительно межевание земель, установление охранных зон, техническое и юридическое оформление.

8. Предложена методика проведения землеустроительных работ по образованию и восстановлению землепользований для различных типов объектов культурного наследия (усадьба, культовые объекты), которые базируются на детальном учете специфических различий их характеристик, свойств, функций и режимов использования. Ключевыми условиями формирования новых объектов историко-культурного назначения предлагается рассматривать: историческую достоверность его местоположения, возможность реализации выполняемых объектом функций в условиях рыночной экономики и перспектив использования объекта в качестве рекреационного ресурса. Реализация предлагаемой методики обеспечивает предотвращение ущерба, связанного с нерациональным использованием земель историко-культурного назначения в Центральном федеральном округе в объеме 1420 рублей на 1 га землеобустраиваемой территории.

9. Усовершенствована методика функционального зонирования при организации территории объектов культурного наследия, применительно к их различным типам на основе расчетов. Количество их колеблется от 3 до 7. Размеры функциональных зон предлагается устанавливать в зависимости от их целевого назначения и природных особенностей территории с целью улучшения организации использования этих объектов. На территории усадеб земли, входящие в хозяйственную зону занимают до 40% от общей площади, которые требуют устройство их территории.

10. Методические подходы к определению площади зон охраны (охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраняемого ландшафта) и режиму их использования предлагается устанавливать на основе периметра границ землепользования, рельефа, наличия элементов инфраструктуры, уровня техногенной нагрузки на прилегающие объекты или территории и других факторов.

11. Разработана и предложена экономико-математическая модель определения необходимых затрат на содержание объектов культурного наследия. Использование предлагаемой модели на 48-50% сокращает продолжительность расчетов, что обеспечивает экономию затрат на проведение только землеустроительных работ в размере до 50 тыс. руб. на один объект.

12. Результаты представленных исследований содержат теоретические и методические решения одной из актуальных проблем современного землепользования организации рационального использования и охраны земель историко-культурного назначения.

Список основных опубликованных работ по теме диссертации

1. Использование земель историко-культурного назначения // Землеустройство, землепользование и земельный кадастр: материалы Всеросс. конф. молодых ученых и специалистов «Молодые ученые - землеустроительной науке» / сост. И.М. Сутугина. - М.: ГУЗ, 2004. - С. 158-161. - 0,25 п.л.

2. Состояние использования и охраны земель историко-культурного назначения в Московском регионе // Региональные особенности землеустройства на современном этапе: сб. науч. тр. / под ред. С.Н. Волкова. - М.: ГУЗ, 2005. - С. 200-201. - 0,12 п.л.

3. Землеустроительное проектирование. Территориальное землеустройство: межевание объектов землеустройства [Текст]: метод. указания для вузов / С.Н. Волков, В.В. Пименов, И.Л. Краева [и др.]. - М.: ГУЗ, 2005. - С. 79-90. - (авт. 0,75 п.л.).

4. Территориальное землеустройство объектов историко-культурного назначения // Инновации молодых ученых - сельскому хозяйству России: сборник материалов Всероссийской конференции. Ч. 2. - М.: ФГНУ «Росинформагротех», 2006. - С. 138-143. - 0,23 п.л.

5. Рациональное использование и охрана земель историко-культурного назначения // Аграрная наука. - М., 2007. - №5. - С. 2-4. - 0,26 п.л.

6. Теоретические положения рационального использования земель объектов историко-культурного назначения // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. М., 2008. - №1. - С. 14-21. - (авт. 0,35 п.л.).

Размещено на Allbest.ru