План создания аквапарка с денежным оборотом в пять с половиной лет

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

Целью выполнения расчетного задания является получение практических навыков в сфере принятия решений в управленческой деятельности. Расчетное задание углубляет знания и расширяет навыки, полученные при выполнении практических работ (практикума) по курсу «Региональное и муниципальное предпринимательство». Расчетное задание предусматривает выполнение ряда заданий. Первое задание связано с инициацией идеи проекта. Второе задание посвящено распределению временного ресурса. Третье задание заключается в описании общих сведений о будущем предприятии. Четвертое задание - описанию оказываемых услуг. Пятое задание - анализ рынка сбыта, спроса, динамики продаж, состояние дел в рассматриваемом секторе экономики. Шестое задание посвящено краткому описанию технологии проекта. Седьмое задание заключается в описании производственного плана. Восьмое задание - финансовый план и показатели эффективности проекта. Девятое задание - анализ рисков. Одиннадцатое задание - сильные стороны, слабые стороны, возможности, угрозы. Двенадцатое задание - результаты выполнения расчетного задания представляются в виде отчета. Расчетное задание имеет 6 вариантов индивидуальных заданий. Нумерация задач осуществляется в форме нумерации разделов задания.



Резюме

Настоящий проект представляет собой план создания аквапарка с денежным оборотом в пять с половиной лет.

Руководитель проекта: Казанцева А.С.

Идея проекта: Идея создания аквапаока с оборотом в пять с половиной лет преследует четыре цели:

1. Создание высокорентабельного предприятия.

2. Получение прибыли.

3. Удовлетворение потребительского рынка в предоставлении комфортабельного места для отдыха.

4. Возможность реализации деятельности компаний по обеспечению услуг в сфере индустрии красоты, здоровья и питания на территории аквапарка.

Финансирование проекта: Осуществляется путем получения коммерческого кредита, частичного внесения наличных средств. Общая сумма, необходимая для реализации данного проекта равно 100.000.000 рублей

Характер предприятия: предприятие, предоставляющее услуги аквапарка

Также предполагается предоставлять услуги аренды территории помещения аквапарка для компаний по обеспечению услуг в сфере индустрии красоты, здоровья и питания.

Стоимость проекта: 100.000.000 руб.

Сроки окупаемости: 5,5 лет.

Выплаты процентов по кредиту начинаются с 12 месяца реализации данного проекта. Возврат заемных средств начинается с 13 месяца реализации проекта. Данное обстоятельство введено в данном бизнес плане для упрощения понимания структуры расчета потока дисконтирования и регулирования денежного потока.

Заложенная процентная ставка по заемным средствам 16,5%:

Общая сумма начисленных процентов составит 1500000 рублей.

Условный жизненный цикл проекта не менее 10 лет.

Точка безубыточности проекта -- 48 месяцев.

Срок окупаемости с начала реализации проекта 66 месяцев.



1. Идея и инициализация проекта

Задание 1:

1. Выбрать место под стройку;

2. Выполнить чертеж-схему объекта и окружающей его местности (описание особенностей автопарковки);

3. Описать предоставляемые услуги;

4. Обосновать необходимость строительства аквапарка определенной вместимости.

Расположение

Поселок Новомихайловка, ул. Брусничная поляна, 1, Индустриальный, Барнаул, Алтайский край Индустриальный

Рисунок 1.1 Окружающая местность под стройку



Рисунок 1.2 Чертеж объекта

Необходимость строительства аквапарка в данной местности, Предоставляемые услуги.

Приятное времяпровождение с пользой для здоровья и минимальными финансовыми затратами - довольно - таки редкое удовольствие на сегодняшний день, о котором мечтают многие из нас. Создание крупномасштабного аквапарка в г. Барнауле поможет предоставить людям приятную и недорогую возможность с пользой провести время, несмотря на то, что в городе уже есть аквапарк «Европа», «Ква-Ква парк» будет предоставлять множество разнообразных услуг.

Аквапарки: рынок перспектив

Аквапарк, предоставляющий возможность недорогого посещения, скидок, льгот, представляющий собой огромное, многоэтажное здание с большими плавательными и игровыми бассейнами разной глубины, множеством аттракционов для детей и взрослых, саунами, банями, мини-барами, кафе, залами для фитнеса имеет огромные перспективы для развития в г. Барнауле. И, несмотря на то, что в г. Барнауле уже есть аквапарк Европа, расположенный на Павловском тракте, еще один, более масштабный, развитый и многофункциональный, он будет не привлекать посетителей, так, как новый, более широкомасштабный аквапарк. Статистика показывает, что аквапарки не утрачивают своей популярности среди населения, а напротив, популярность таких услуг ежегодно растет.

Рентабельность такого рода бизнеса обусловлена непрерывным потоком посетителей, а для обеспечения устойчивого клиентопотока необходимо составить бизнес-план аквапарка, учитывая следующие факторы:

· безопасность;

· комфорт;

· ценовая доступность;

· интерес.

Все это напрямую зависит от местоположения парка, качества оборудования, обслуживающего персонала. Для открытия аквапарка нужен серьезный стартовый капитал. Чтобы наладить рабочую систему, привлечь инвесторов, просчитать возможные риски и перспективы развития, обусловить целесообразность строительства, наметить последовательность этапов открытия, а так же подробно рассмотреть и другие значительные моменты, необходимо составить бизнес-план. Только готовый строительный проект даст полную картину запланированного бизнеса.

Грамотно составленный бизнес-план - залог успешного бизнеса. Имея на руках достоверную информацию и ясный план действий, можно заинтересовать инвесторов и банки и справиться со сложными задачами, которые непременно встретятся в процессе организации.

Главным секретом успешного создания бизнес-плана аквапарка является разнообразие посещаемых мероприятий. Целесообразно разместить в вашем аквапарке кафе, бары, салоны красоты и здоровья, спорт зал. Стоимость билетов на посещение аквапарка напрямую будет зависеть от его географического местоположения. Билеты будут делиться на: детские и взрослые, льготные в будние дни и в выходные.

Ценовая политика предприятия должна привлечь широкий круг посетителей всех возрастных категорий. Цена на билеты в будний день 850 рублей (средняя), в выходные - 1200 рублей (средняя) (без учета стоимости доп.услуг). Благоприятные условия для открытия аквапаркового бизнеса, учитывая оценки аналитиков, сохранятся еще на протяжении ближайших 3-4 лет. Тем, кто вовремя воспользуется ситуацией, обеспеченна максимальная прибыль и устойчивое положение на рынке.

Классификация и принцип работы

Аквапарки бывают открытого и закрытого типа. Открытые аквапарки чаще всего строятся в курортных городах и поселках на берегу моря. Они стали отличной альтернативой скучному пляжному отдыху. Сегодня разнообразные открытые аквапарки имеются практически на любом мировом курорте. Это могут быть огромные водные комплексы с многочисленными гидросооружениями или просто небольшие частные аквапарки в крупных отелях.

Они работают только в летний период. К их минусам можно отнести невозможность использования в прохладную и ненастную погоду. Кроме того, в таком аквапарке очень легко получить солнечный удар и обгореть, т.к. посетители много времени проводят в купальниках под открытым солнцем.

Закрытые аквапарки появляются в основном в больших мегаполисах. Их плюсом является то, что они открыты для посещения круглый год. В таких аквапарках всегда поддерживается комфортный микроклимат и температура воды. Удобно, что в них не нужно опасаться дождя или того, что кожа сгорит на солнце.

Аквапарк открытого типа представляет собой территорию огромной площади. Аквапарк закрытого типа всегда имеет меньшую площадь, но он оборудован всем, что нужно для полноценного отдыха. Здесь могут быть бани и сауны, солярий, массажные и спа-кабинеты.

Аквапарки представляют собой объекты недвижимости, на которых расположена инфраструктура для оказания развлекательных услуг на воде - горки, аттракционы, фонтаны и прочее. Аквапарки являются популярными местами развлечения для всех категорий населения, а благодаря дополнительным зонам по праву считаются центрами семейного досуга. Согласно ОКВЭД, рынок аквапарков относится к отрасли отдыха и развлечений. Код ОКВЭД для аквапарков - 92.72 - «Прочая деятельность по организации отдыха и развлечений, не включенная в другие группировки».

В зависимости от месторасположения аквапарки могут быть периферийными, пригородными, или городскими. Городские аквапарки находятся в черте города. Зачастую они являются крытыми и работают круглогодично. По сравнению с другими аквапарками, их особенность состоит в наибольшей транспортной доступности и большом количестве парковочных мест. Периферийные и пригородные аквапарки находятся на окраинах и за пределами города. В большинстве своем они являются открытыми и работают в теплый сезон, то есть имеют прямую зависимость от сезонности. Зачастую на территории таких аквапарков может располагаться естественный водоем. Также в периферийных и пригородных аквапарках можно встретить развлекательные комплексы и коттеджи для гостиничного отдыха.

Достоинства и недостатки аквапарков

Достоинства: Хороший аквапарк отличается уникальной системой очистки воды. А этот фактор является решающим для многих. В нем много самых разных водных горок и аттракционов, которые понравятся, как взрослым, так и детям. В аквапарке могут проводиться самые разные чемпионаты и соревнования. Лучше всего выбирать аквапарки, которые находятся в развлекательных центрах, чтобы можно было пойти на расслабляющие процедуры, например, в банный комплекс или на массаж. Также можно воспользоваться косметологическими процедурами, чтобы привести свое тело и лицо в порядок. На территории аквапарка нередко есть места, где можно хорошо пообедать, европейская и итальянская кухня всегда ждут своих посетителей. Дополнительным преимуществом аквапарка может стать наличие боулинга, в который можно играть всей семьей. Отдельно могут находиться разные игровые автоматы, гонки, авиа-стимуляторы и многое другое. Наличие спорт-баров позволит смотреть разные мировые и спортивные мероприятия. В аквапарке можно отметить праздник, для этого предусмотрены специальные банкетные залы.

Недостатки: плохое очищение воды с целью экономии электроэнергии, высокая посещаемость заведения, не безопасные аттракционы. В общем и целом, отсутствие гарантии безопасности.

Решение задачи

Городской аквапарк или водно-развлекательный комплекс. такой аквапарк крытый, т.е. находится в помещении и строится в зоне с развитой инфраструктурой и вблизи от зеленых насаждений. Обязательным фактором является наличие хороших подъездных путей и места для парковки автомобилей. Данные комплексы компактны и занимают от двух гектаров территории.

Наиболее оптимальным является строительство аквапарка вблизи от ставших привычными для горожан мест отдыха - парков, пляжных зон, центров досуга и развлечений.

Таблица 1

Виды развлекательных горок в аквапарке

Наименование	Размер	Характеристика
Горка «Камикадзе»	700 х 1000 мм, Длина: 20 - 70 м	Скоростная горка с крутым спуском, каскадами нисходящая к бассейну. Способ спуска и технические характеристики: В положении сидя с руками на коленях.
Горка «Фантом»	700 Ч 1000 мм, Длина: 20 - 70 м	Скоростная горка, стремительно доставляющая вас прямо в бассейн. Способ спуска и технические характеристики:Скольжение в положении лежа с руками за шеей, локти вместе, ступни плотно прижаты друг к другу.
Горка «Высотный фантом»	Размеры: 700 Ч 1000 мм, Длина: 20 - 60 м	Очень крутая и скоростная горка. Сильные брызги, летящие вам прямо в лицо, могут заслонить обзор. Великолепное ощущение падения в бездонную яму. Способ спуска и технические характеристики:В положении лежа на спине с руками за шеей. Колени вместе.
Открытая горка	700*1000 мм, Длина: 30 - 150 м	Эта водная горка поразит любого посетителя, от мала до велика. Многочисленные вертикальные наклоны и повороты добавят острых ощущений. Способ спуска и технические характеристики:Руки за шеей, локти вместе. Скольжение на спине или в положении сидя, обняв колени руками.
Горка детская «змейка»	700*1000 мм 30-50 м	Небольшая горка в виде спирали позволяет ребенку спускаться со средней скоростью, наслаждаясь спуском.
Горка детская «Лента»	900*1000 20 м	Классическая горка, позволяющая ровно скатываться под углом 35 градусов, позволяет спуск нескольких человек
Горка детская, закрытая «Тоннель»	7700*1000 мм 30-50 м	Закрытая горка в виде слабовыраженной спирали, прозрачная снизу, оснащенная камерами наблюдения и отдельным лицом, следящим за безопасностью во время ската с горки.

Виды бассейнов

Наименование	Глубина, м.	Площадь, м.	Количество
Бассейн для взрослых и умеющих плавать	2,5	50 м 70 м	2
Бассейн «Юниор» для подростков и взрослых, не умеющих плавать	1,5	40	1
Бассейн «Детский»	1 1,2	20 30	2

Идея и инициация проекта

Найти место для аквапарка с каждым днём сложнее. Как уже упоминалось, поиск места - это одна из важнейших проблем в строительстве многоуровневого паркинга. потребуются значительные площади в городе.

Требования к месту для аквапарка

* стоимость строительства должна быть высокой, чтобы обеспечить полную безопасность посетителям и работникам

* аквапарк должен быть небольшим и компактным, при этом всем вмещая в себя ванны с бассейном и множество комнат - этого можно добиться, построив многоэтажное здание.

Строительство должно быть максимально безопасным для окружающей среды

Инициация идеи проекта

Аквапарк будет расположен в городе Барнауле. Население города составляет около 700 тыс. человек. Также в относительной близости располагаются другие крупные центры других субъектов РФ - Кемерово, Бийск, Горный Алтай, Новосибирск, города Алтайского края и близ лежащих областей. Климат города - континентальный, с умеренно-холодной зимой и теплым и солнечным летом. Аквапарк будет работать ежедневно с 10:00 до 22:00. Санитарное обслуживание аквапарка будет производится в ночные часы. Работа основного обслуживающего персонала будет организована по сменному графику 2/2. В связи с тем, что аквапарк будет находится под открытым небом, в режиме работы возможны коррективы из-за непогоды.

Для аквапарка будет использован земельный участок в черте города площадью 2 га. На отведенной территории будут располагаться: сооружения аквапарка (горки, бассейны); игровые зоны для детей и работы сезонных аттракционов; входная зона (кассы, гардероб, кабины для переодевания, душевые, шкафчики хранения одежды); зона сезонной торговли; хозяйственные постройки; сауна; спа-салон; спорт-зал, несколько кафе и баров. Аквапарк планируется разделить на взрослую и детскую зону. Взрослая зона будет включать два бассейна, в один из которых будут вести 5 водных горок (приемный) и еще один отдельный плавательный бассейн. В детской зоне будет расположен небольшой детский бассейн и 4 водных горки, а также игровую зону для игр на суше. Общий объем воды бассейнов аквапарка составит 830 куб. метров. Для каждого бассейна планируется запроектировать индивидуальные оборотные системы технологического водоснабжения. В бассейнах будут работать переливные и скиммерные системы водоочистки.

Распределение временного ресурса

Главное в аквапарке - это, конечно же, бассейн. В самом центре - большой бассейн, впечатляющий размерами и великолепными видами, открывающимися из окон, так что можно почувствовать себя почти что на природе, при этом оставаясь в комфортном температурном пространстве. Если все же хочется свежего воздуха, можно выплыть в открытую часть бассейна, находящуюся не в помещении. Большой бассейн разбит на зоны для тренировок, отдыха, гидромассажа, просто плавания, гимнастики. Для любителей реализма и экстрима создан бассейн с морскими волнами, которые поднимаются на различную высоту до полутора метров. Те, кто предпочитают статике динамику, обязательно оценят и «Бурную реку» - бассейн, в котором можно плыть по течению на специальном круге. Ну а для посетителей, пришедших за позитивными и яркими впечатлениями, аквапарк в Друскининкае приготовил слайды - потрясающие водные горки! Здесь есть и самая длинная, самая экстремальная горка BERMUDAI, которую называют также «Черной дырой», ведь Вам придется 212 метров ехать в темноте, получая с каждым поворотом новый световой или звуковой сюрприз. Если к подобному подвигу Вы не готовы, отправляйтесь на горку для новичков SRAUTAS - 80 метров на специальной надувной камере не оставят равнодушными ни взрослых, ни детейТак, здесь есть и сухие сауны, и паровые бани, разработаны специальные программы с ароматерапией, использованием меда, соли, веников. Есть бани, где проводят эффективные косметические процедуры - маски для тела и лица из меда, шоколада, водорослей, морской соли. Есть программы группового и индивидуального парения березовыми или дубовыми вениками. На крыше банного комплекса расположен действующий нудистский пляж для любителей наслаждаться природой и самим собой. Развлечения и отдых Под куполом аквапарка объединены 5 больших корпусов, каждый из которых представляет свой мир и свои варианты времяпрепровождения. Кроме бассейнов, джакузи и водных аттракционов, в комплекс включены также гостиница, ресторан и СПА-центр, чтобы по максимуму удовлетворить все потребности и пожелания посетителей. Отличной альтернативой плаванию станет спортивный зал Aqua Gym с различными типами тренажеров и профессиональной программой занятий, которая может быть разработана и индивидуально для клиента. Спортзал расположен на втором этаже. Еда в аквапарке Хороший отдых невозможен без качественной и вкусной еды, поэтому в аквапарке работает своеобразная сеть заведений - ресторан, кафе и бар. Стилизованный тропический интерьер Chili Pica создает в просторном зале ресторана особую атмосферу, сочетающей в себе экзотику и уют. Здесь можно отлично провести время с друзьями или семьей, а также устроить различные мероприятия, будь то корпоративная вечеринка или торжество. Кафе-пиццерия Chili - место для тех, кто ценит яркую и жизнерадостную обстановку, веселую компанию и демократичные цены. Иili kava - это не один, а три разных бара. Под большим куполом с неоновыми лампочками расположен Синий бар, где приятно расслабиться после посещения бани.. А для любителей необычных решений и ощущений - бар прямо в бассейне, где можно “сидеть” за стойкой, не вылезая из воды. Кинотеатр Если вы цените не только активный и здоровый отдых, но и просто интересный досуг, посетите Детские развлечения В аквапарке в Друскининкае для маленьких и уже почти взрослых посетителей создана просторная детская зона, Здесь же работает специальный персонал по присмотру за детьми от 5 до 14 лет.

Оказание данных услуг является и будет являться актуальным многие годы, планируется усовершенствование аквапарка, добавление новых интересных зон, введение скидок, льгот для регулярного привлечения посетителей.

Аквапарк обладает уникальностью по сравнение с аквапарком «Европа» в городе. Он предлагает большее количество услуг, располагает огромным количеством зон, места.

Предприниматель не обладает авторскими правами.

Аквапарк актуален в зимнее, осеннее и весеннее и летнее время, т.к в летом в Алтайском крае преобладает дождливая погода.

Налогообложение и юридические тонкости

Проект требуется согласовать со всеми контролирующими структурами, так как малейшее отступление от нормативов приведет к запрету эксплуатации. В процессе выполнения строительных работ по этой же причине важно обеспечить постоянный проектный надзор.

Оборудование для аквапарка необходимо подобрать заранее, поскольку от его особенностей во многом будет зависеть планировка всего здания.

Строительство аквапарка должно вестись опытными специалистами, а к установке оборудования требуется привлекать специализированные организации.

После завершения всех строительных и монтажных работ здание аквапарка необходимо ввести в эксплуатацию. Для этого проводится его проверка специальной комиссией из представителей компетентных органов. Если в процессе проверки не выявлено нарушений, собственник получает разрешение на эксплуатацию аквапарка. Только имея такой документ, центр водных развлечений можно открывать для посетителей.



2. Сроки и основные этапы реализации проекта

Задание 2:

Этапы проекта	Сроки выполнения
Период проектирования здания	10.05.2015 - 01.06.2017
Заключение инвестиционного договора	01.06.2017
Внесение в госреестр, постановка на учет в административных и налоговых органах	01.06.2017
Заключение договора с местными властями о покупке или взятии в долгосрочную аренду земельного участка под строительство	05.11.2015
Строительство здания аквапарка	05.06.2017 - 15.06.2021
Установка специализированного охранного оборудования	20.06.2021
Покупка специализированной мебели и оборудования	10.05.2021
Заключение договора на подключение сигнализации и охрану территории спец- службами	25.10.2021
Покупка и установка сетевой компьютерной системы	10.04.2021
Установка специализированного оборудования	11.05.2021
Набор и обучение персонала	15.06.2021
Проведение маркетинговой компании	01.02.2018

3. Описание продуктов (услуг), предмета данной операции

Задание 3:

3.1.Общие сведения о предприятии

Предоставляемые услуги.

3.1.1 ОАО «Ква-Ква парк»;

3.1.2 Открытое акционерное общество;

3.1.3 01.06.2017

3.1.4 Казанцева Ангелина Сергеевна

3.1.5 Поселок Новомихайловка, ул. Брусничная поляна, 1, Индустриальный, Барнаул, Алтайский край Индустриальный

, 8(3852)337-123;

3.1.6 Заместитель регионального отделения компании: Казанцева А.С., тел.: 8-913-593 00 04, факс: 754-893;

3.1.7 Структура правления - линейная;

3.1.8 Аквапарк;

3.1.9 Расширение спектора услуг; в перспективе - осваивать новые города, местности г. Барнаула

Задание 4.

Описание продукции (услуг), описание конкуренции (5.3)

4.1 Предоставление услуг аквапарка, а также других услуг

4.2 Расширение сектора услуг

4.3 Аквапарк с предоставлением различных услуг

4.4 В Барнауле конкурентом является только один аквапарк «Европа», расположенный на Павловском тракте, в здании ТРЦ «Европа»

Преимущества конкурентов:

+ более выгодное местоположение

+хорошая репутация, благодаря участия данного предприятея в телепрограмме «Ревизорро» на канале «Пятница»

Недостатки конкурентов:

- Малое количество услуг

- Отсутствие льгот

Также у «Ква-Ква парка» есть еще один конкурент - аквапарк «Турсиб» в с. Чемал, р. Алтай

Преимущества конкурентов:

+ более привлекательное для туристов местоположение аквапарка

+прерасная экология

+более низкая стоимость услуг

Недостатки конкурентов:

- «Живая очередь», ожидание своей очереди посетить аквапарк занимаем несколько часов

- Отсутствие льгот

Задание 5.

5.1. Описание требований потребителей к продукции (услуге) и возможности компании удовлетворить эти требования

1) Удобное месторасположение

2) Умеренная цена услуг

3) Интересное место для отдыха, привлекающее как местных жителей, так и туристов

5.2.Описание рынка сбыта продукции (услуги)

1) Географические особенности:

Отдаленное от городского шума и суеты место, большая площадь участка

2) По статистике, в качестве места для отдыха, аквапарк привлекает 70% туристов и 60% местных жителей. Чаще всего, это студенты, семьи с детьми.

№	Наимено- вание ком- пании	Стоимость 1 единицы вы- пускаемой продукции	Произ- водст- венная мощ- ность в год	Объемы производст- ва и реали- зации про- дукции (ус- луг) в год	Доля на рынке в %	Харак- терис- тика (опыт работы на рын- ке)	Адрес, телефон
1	ООО «Ква-Ква парк»	200		181000	74	отсутсвует	Поселок Новомихайловка, ул. Брусничная поляна, 1, Индустриальный, Барнаул, Алтайский край Индустриальный

1 Постройка торговых центров вблизи

2 Увеличение заработной платы

5.5 Ценообразование и ценовая политика

Статья расходов	Аквапарк; руб.
Обеспечение безопасности	93479000
Административные расходы	31400000
Снабжение	152100000
Страховка	9441100
Коммунальные услуги	74844400
Техобслуживание	89956400
Прочие затраты	21412100
Итого	472633000

проект аквапарк услуга финансирование

Задание 6.

6. Технический раздел Краткое описание технологии проекта: 6.1.Преимущества технологий и обоснование выбора технологического решения

Такие показатели качества воды в аквапарке, как ее чистота и прозрачность, играют значительную роль в посещаемости данного заведения. Ведь очень сомнительно, что кому-то захочется проводить время в мутной воде. К тому же санитарный надзор тоже не даст спокойной жизни руководству данной зоны отдыха. Поэтому стоит уделять особое внимание правильной и высококачественной водоочистке в аквапарке.

Вода в «Ква-ква парке» очищается с помощью озонирования. Чтобы обеспечить здоровье наших посетителей, мы выбрали самый лучший способ. В отличие от хлорирования и йодирования, озонирование позволяет очищать воду эффективнее.

Во-первых, озон способствует флокуляции (укрупнению) органических загрязнений, что делает их нерастворимыми. Таким образом, увеличивается эффективность песчаных фильтров.

Во-вторых, после озонирования весь неиспользованный озон медленно превращается в обыкновенный кислород и остается растворенным в воде до момента насыщения воды кислородом. Это делает воду в бассейне чистой, сверкающей и привлекательной.

В-третьих, озон предотвращает образование солей кальция и удаляет существующий меловой налет, снижает коррозию металлов на открытом воздухе, очищает и предотвращает образование жирного осадка на стенках бассейна.

Вода по специальным переливным лоткам спускается вниз к озонаторам. Главный их компонент -- озон, который должен очистить воду, прежде чем она попадёт в бассейн. Таких озонаторов в «Ква-Ква парке» 10.

Всего фильтров девять -- по три на каждой из трёх систем. Данное количество фильтров обусловлено необходимостью содержания в бассейнах абсолютно чистой и безопасной воды. Многослойные фильтры, находящиеся в подземной части аквапарка, очищают воду от загрязнений. Это их главное предназначение.

Содержание хлора в воде наших бассейнов составляет 0,3-0,6 мг/л. Это соответствует установленным нормам.

Аквапарк предоставляет следующие услуги:

-купание в бассейнах (о качестве воды сказано выше)

-купание в джакузи

-сауна: женская, мужская, общая площадь каждой 20 кв.м

-ха-мам, площадью 20 кв.м

-туалет женский и мужской

-душ женский и мужской

Дополнительные платные услуги:

-платная аренда надувных кругов, матрасов, игрушек, жилетов, налокотников, досок состояние которых проверяется после каждого использования надлежащим лицом.

-платные услуги спа-салона «Релакс»

- платные услуги массажа

-флеш - бар, в котором продаются прохладительные напитки и мороженое

-кафе «Волна» с блюдами из морепродуктов, а также японская кухня

-мини-ресторан «Бриз» с общими блюдами

Специальность	Число работников	З/п работника в мес., руб	Фонд оплаты труда за мес., руб	Фонд оплаты труда 2 года, руб
1	Прораб 4	45000	180000	4320000
2	Монтажник 6	22000	132000	3168000
3	Снабженец 1	20000	20000	480000
4	Сантехник 1	20000	20000	480000
5	Электрик 3	35000	105000	2520000
6	Плотник 2	25000	50000	1200000
7	Маляр 3	26000	78000	1872000
8	Кровельщик 3	26000	78000	1872000
9	Каменщик 3	45000	135000	3240000
10	Штукатур 3	25000	75000	1800000
11	Сварщик 1	35000	35000	840000
12	Водитель 5	22000	110000	2640000
13	Отделочник 22	25000	550000	13200000
14	Разнорабочие 15	19000	285000	6840000
ИТОГО:	72	3900	18530	444720

- Спортивный зал «Фактор», мужской и женские залы, оснащенные больщим количеством тренажеров и тренерами

- Комната матери и ребенка, оснащенная двуспальной кроватью, детской кроваткой, пеленальным столом, ванной комнатой.

Задание 7.

Административный отдел:

№	Специальность	Число работников	З/п работника в мес., руб	Фонд оплаты труда за мес., руб	Фонд оплаты труда 2 года, руб
	Директор	1	150000	150000	3600000
1	Главный бухгалтер	1	80000	80000	1920000
2	Инженер	1	60000	60000	1440000
3	Технолог	1	50000	50000	1200000
4	Начальник коммерческого отдела	1	70000	70000	1680000
5	Начальник производственного отдела	1	70000	70000	1680000
6	Начальник участка	1	60000	60000	1440000
7	Архитектор	1	80000	80000	1920000
8	Дизайнер	1	50000	50000	1200000
9	Сметчик	1	35000	35000	840000
10	Заведующий складом	1	30000	30000	720000
11	Уборщица	3	10000	30000	720000

накладные затраты на производство (аренда, ремонт и обслуживание оборудования, амортизация основных средств);

ремонт и обслуживание (300000 р\мес)

амортизация основных средств (740000 р\мес)

затраты на топливо, электроэнергию (на производство, расчет расходов);

Электроэнергия( 540000 р\мес)

прочие расходы производственного характера;

50000 р\мес

расчет себестоимости продукций

посещение аквапарка (взрослый билет) без учета льгот - 500 р - 1,5 часа, 900 р - 3 часа, 1500 - 5 часов

посещение аквапарка (детский билет «дети до 5 лет») - 100 р - 1,5 часа, 300 - 3 часа, 500 - 5 часов

Льготы:

За посещение (без доп. Услуг)

Многодетным семьям - скидка 30% от общей суммы стоимости билетов

Студентам - скидка 30%

Пенсионерам - скидка 30%

Детям - сиротам - скидка 40%

Детям из малообеспеченных семей - скидка 30 %

Ветеранам ВОВ, тыла, детям войны - бесплатно

Лицам, занимающимся преподавательской, лечебной деятельностью в гос. Учреждениях - 30 %

7.4.2.Расчет постоянных издержек ????

7.4.2.1.маркетинговые издержки (реклама, мероприятия по продвижению продукции, ее сбыт);

* Реклама (100000 р\мес)

7.4.2.4.страхование имущества

Страхование паркинга 27000000 р\год

7.4.2.5

.коммунальные услуги, услуги связи, командировочные расходы и т.п.

42400000 р\мес

7.4.2.7.расходы по содержанию офиса и другие накладные расходы

154900 р\мес.

Задание 9. Анализ рисков.

Компании, предоставляющие дополнительные услуги аквапарка, арендующие его территорию могут отказаться от предоставления своих услуг на территории данного предприятия. Могут возникнуть трудности с поиском новых спонсоров. Нестабильные заработные платы, сокращения на рабочих местах могут повлиять на посещаемость аквапарка, также, как и его не совсем удобное местоположение.

Задание 10. SWOT - анализ.

Факторы, учитываемые в SWOT-анализе
Потенциальные внутренние сильные стороны (S):	Потенциальные внутренние слабости(W):
1. В компании работают высококвалифицированные специалисты 2. Компания учитывает требования потребите- лей 3. Компания имеет прочную репутацию производителя качественных товаров 4.Имеется четко сформулированная стратегия 5. Компания имеет аквапарк с предоставлением доп.услуг 6. Имеет не высокие цены на услуги.	1. Недостаточная известность парковки 2. Нет возможностей для расширенного воспроизводства 3. Негибкая политика работы с клиентами, предоставление побочных услуг для пользователей аквапарком.
Потенциальные внешние благоприятные возможности (О):	Потенциальные внешние угрозы (Т):
1. Возможность обслуживания дополнительных групп потребителей 2. Расширение диапазона возможных товаров 3. Снижение торговых барьеров в выходе на внешние рынки 4. Благоприятный сдвиг в курсах валют 5. Большая доступность ресурсов 6. Ослабление нестабильности бизнеса	1. Ослабление роста рынка, неблагоприятные демографические измененияввода новых рыноч- ных сегментов 2. Увеличение продаж заменяющих товаров, изменение вкусов и потребностей покупателей 3. Ожесточение конкуренции 4. Неблагоприятный сдвиг в курсах валют 5. Законодательное регулирование цены



Заключение

Предприятие ООО «Ква-Ква парк» предоставляет услуги аквапарка, а также дополнительные услуги в сфере красоты и здоровья, соединяя в себе две основные функции: совмещение приятной, развлекательной деятельности с полезной. Деятельность предприятия в процессе выполнения этих трех функций характеризуется рядом признаков, сближающих ее с другими парковочными предприятиями.

Основными задачами являются наиболее полное удовлетворение спросов населения, улучшения качества предоставляемых услуг, повышение культуры обслуживания.

Наши постоянные клиенты - это молодые семьи с детьми, студенты.

Для таких клиентов важны следующие факторы при выборе аквапарка:

* большое количество предоставляемых услуш;

* достойный уровень благоустройства;

* наличие охраны и системы видеонаблюдения.

Все эти условия обеспечивает наш аквапарк.

Наличие дополнительных сервисов помогает выделиться среди конкурентов, привлечь новых клиентов, увеличить прибыль.



Список использованной литературы

1. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. №31. Ст. 4006.

2. Большаков А.С. Основы бизнеса: Учебное пособие. Сыктывкар: СЛИ, 2013. 148 с.

3. Горфинкеля В.Я. Малый бизнес. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. 388 с.

4. Данилина Н. Зарубежный опыт государственной поддержки развития малого бизнеса // Вестник Института экономики РАН. 2010. С. 130-139.

5. Каленская Н.В., Ахметшин Р.М. Государственное регулирование инфраструктурного обеспечения малого предпринимательства // Экономика, предпринимательство и право. 2013. № 2 (19). С. 3-8.

6. Ладыгин В.В. Поддержка малого предпринимательства на муниципальном уровне в России: основные этапы и тенденции // Вопросы государственного и муниципального управления, 2010. № 4. с. 32-49.

7. Лапуста М.Г. Предпринимательство: учебник для высш. учеб. Заведений. М.: ИНФРА-М, 2012. 608 с.

8. Осипов М.А. Состояние и эффективность института развития малого предпринимательства в России // Фундаментальные исследования. 2013. № 10-13. С. 2916-2920.

9. Круглова Н. Ю. Основы бизнеса (предпринимательства): учебник / Н.Ю. Круглова. М.: КНОРУС, 2010. 544 с.

10. Крутик А.Б. Проблемы и перспективы развития предпринимательства в российской экономике// Проблемы современной экономики. 2009. №2.

11. Малое и среднее предпринимательство в России. 2009: Стат. сб./ Росстат. M., 2009. 151 с.

12. Малое предпринимательство в России: прошлое, настоящее и будущее / Под ред. Е.Г. Ясина, А.Ю. Чепуренко, В.В. Буева. М.: Фонд «Либеральная миссия», 2003. 220 с.

13. Набатников В.М. Организация предпринимательской деятельности. Учебное пособие/В.М. Набатников. Ростов-на Д.: Феникс, 2011. 256 с.

14. Организация предпринимательской деятельности. Схемы и таблицы. Учебное пособие. В.П. Попков; Е.В. Евстафьева. СПб.: Питер, 2011. 352 с.

Размещено на Allbest.ru