Оценка объекта недвижимости

средневзвешенная стоимость комплекса зданий и сооружений, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Ползунова, 30, на дату оценки с учетом округления, составляет: 31 558 000

ВЫВОДЫ

Рыночная стоимость комплекса зданий и сооружений, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Ползунова, 30, на дату оценки с учетом округления, составляет: 31 558 000 рублей

Мы, нижеподписавшиеся, настоящим удостоверяем, что в соответствии с имеющимися у нас данными:

изложенные в данном отчете факты правильны и соответствуют действительности

объекты были осмотрены 22.04.2004 года

сделанный анализ, высказываемые мнения и полученные выводы действительны в пределах оговоренных предпосылок и ограничений, и являются нашими непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и выводами

мы не имеем ни в настоящем, ни в будущем какого-либо интереса в объекте оценки, являющегося предметом данного отчета

мы не имеем личной заинтересованности и предубеждения в отношении вовлеченных сторон

наше вознаграждение никаким образом не связано с полученной величиной стоимости, с достижением заранее оговоренного результата или с последующими событиями

задание на оценку не основывалось на требовании получения определенного результата

ни одно лицо, кроме подписавших отчет, не оказывали профессионального содействия при оценке

приведенный анализ, мнения и выводы, отраженные в отчете, на наш взгляд соответствуют Единым Стандартам Профессиональной Практики Оценки РОО и требованиям Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Генеральный директор специализированной фирмы “РосЭксперТ” Е.Ю. Фисунов

Эксперт-оценщик В.В. Бедарев

Эксперт-оценщик В.В. Прохоров

ЛИТЕРАТУРА

1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Принят Государственной Думой 16 июля 1998 г., Одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 г.

2. Решение Алтайского крайисполкома от 29.01.91г. «Об удорожании сметной стоимости СМР … в населенных пунктах края в связи с переходом на новые сметные нормы и цены в строительстве».

3. Постановление Администрации Алтайского края от 14.11.91г. № 474 «О внесении изменений и дополнений в решение крайисполкома от 29.01.91г. №41.

4. Справка Алтайского краевого государственного унитарного предприятия «Алтайгосэкспертиза» «Об индексах удорожания стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ к базисным ценам 1991 года.

5. Международные стандарты оценки. - М.: РОО, 1995.

6. Международные стандарты оценки: В 2 т. / Под ред. И.Л. Артеменкова. М.: РОО, 1995.

7. Международные стандарты оценки. Общие понятия и принципы оценки. - Международный комитет по стандартам оценки имущества (IVSC), 1994.

8. Международные стандарты оценки МСО-1. Рыночная стоимость как база оценки. Международный комитет по стандартам оценки имущества (IVSC), 1994.

9. Международные стандарты оценки МСО-2. Базы оценки, отличные от рыночной стоимости. Международный комитет по стандартам оценки имущества (IVSC), 1994.

10. Международные стандарты оценки МСО-3. Оценки для целей финансовой отчетности и смежной документации. Международный комитет по стандартам оценки имущества (IVSC), 1994.

11. Международные стандарты оценки МСО-4. Оценка ссудного обеспечения, залога и долговых обязательств. Международный комитет по стандартам оценки имущества (IVSC), 1994.

12. Общая часть к сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов.

13. Правила оценки физического износа зданий. ВСН 53-86. М.: Госгражданстрой, 1990.

14. Расчет физического износа жилых и общественных зданий. ВСН 53-86(р).

Размещено на Allbest.ru