Особливості формування регіональної політики житлового будівництва

Обґрунтовані завдання та пріоритетні заходи нової концепції регіональної політики житлового будівництва в розрізі окремих груп регіонів України.

Запропоновано використання угоди щодо регіонального розвитку для врахування екологічної безпеки житлового будівництва в регіональній політиці держави.

Ключові слова: житлове будівництво, регіональна політика, діагностика, регіональна політика житлового будівництва.

Шевчук О.И. Особенности формирования региональной политики жилищного строительства - Рукопись.

Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05 - развитие производительных сил и региональная экономика. Государственное высшее учебное заведение «Ужгородский национальный университет», Ужгород, 2009.

Разработаны теоретико-методологические основы формирования новой концепции региональной политики жилищного строительства. Очерчены подходы к осуществлению диагностики жилищных условий населения, выявлению возможности реализации потребности в жилищном строительстве и учета экологической безопасности населения при его размещении с целью определения системы отчета для формирования региональной политики жилищного строительства.

Осуществлена диагностика обеспеченности населения жилищным фондом, на основании чего определен дефицит жилья для населения Украины в целом, а также распределение его по регионам, в разрезе городской и сельской местности. Полученные данные использованы как отправная точка для формирования перспективной региональной политики жилищного строительства.

Проанализировано количество очередников на получение жилъя в Украине и недостатки их определения (на квартирный учет принимаются граждане, обеспеченные жильем меньше за установленный минимальный уровень, который в регионах и поселениях Украины разный). Осуществлена оценка возможностей реализации обьемов строительных работ и наращивания обьемов жилищного строительства. Отмечены позитивные и негативные тенденции при осуществлении строительства жилья в период 2000-2008 гг.

Раскрыта суть региональной жилищной политики и содержание дефиниции «региональная политика жилищного строительства». Осуществлена оценка факторов формирования региональной политики жилищного строительства в современной Украине для ее учета при формировании мероприятий региональной политики-интенсификации стимулирующих факторов и нейтрализации лимитирующих.

Проанализированы проблемы формирования рынка жилья в Украине и в других странах мира. Выявлен ряд негативных процессов, связанных с формированием и развитием рынка жилья, которые в значительной степени выступают регуляторами объемов жилищного строительства, а именно: формирование мирового социально-экономического кризиса и возникновение социально-экономической напряженности в Украине, рост напряженности на рынке жилья, не только в Украине, но и во многих странах мира, в том числе в развитых, рост криминогенности в сфере нового жилищного строительства и на рынке жилья в целом, проникновение в строительную сферу Украины иностранных строительных компаний, основной целью которых является получение сверхприбыли.

Очерчены важнейшие принципы новой концепции региональной политики жилищного строительства в Украине. С помощью корреляционно-регрессионного анализа выявлены зависимости между объемами введения нового жилищного строительства и отдельными видами ресурсов. Очерчены принципы построения концепции экологизации нового жилищного строительства в регионе, адекватной условиям рыночной экономики.

Обоснованы задачи и приоритеты новой концепции региональной политики жилищного строительства в разрезе отдельных групп регионов Украины.

Предложено использование договора регионального развития для учета экологической безопасности жилищного строительства в региональной политике государства.

Ключевые слова: жилищное строительство, региональная политика, диагностика, региональная политика жилищного строительства.

Shevchuk О. I. Specialties of forming of housing building regional policy. - Manuscript.

Thesis on competing a candidate's degree of Economic sciences by speciality 08.00.05 - development of productive forces and regional economy. State higher educational establishment « Uzhgorod national university», Uzhgorod, 2009.

Theoretical-methodological bases of new conception forming of housing building regional policy are developed. The approaches to diagnostics realization of population housings terms are outlined. The possibilities of marketability requirement in housing building and account of population ecological safety with the purpose of determination of reference frame for forming of housing building regional policy are determined.

The essence of regional housing policy and maintenance of definition «policy of housing building» are exposed. The estimation the forming factors of housing building regional policy in modern Ukraine with the purpose of its accounting at forming the regional policy measures - intensification of stimulation factors and neutralization of limiting factors is realized.

The main principles of new conception of housing building regional policy in Ukraine are outlined. By a correlation-regression analysis the dependences between the volumes of introduction of new housing building and separate types of resources are found out. The principles of ecologization conception construction of new housing building in a region, suitable to application in the conditions of market economy, are outlined.

Main tasks and priorities measures of new conception of housing building regional policy in separate groups of Ukrainian regions are determined.

The use of agreement of regional development for the account of ecological safety of housing building in the regional policy of the state is offered.

Key words: housing building, regional policy, diagnostics, housing building regional policy.

Размещено на Allbest.ru