Экономика землеустройства

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Государственный университет по землеустройству

Кафедра землеустройства

Экономика землеустройства

Выполнил студент

51-2 группы земфака

Проверил:

В.С.Пестриков

Москва

Содержание

• Глава I. Экономическая оценка убытков от захламления, деградации и загрязнения земельных участков
• 1.1 Задание студенту
• 1.2 Определение размера убытка, вызываемого захламлением земель
• 1.3 Определение размера убытка, вызываемого деградацией земель
• 1.4 Определение размера убытка, вызываемого загрязнением земель
• Глава II. Экономическое обоснование размеров и размещения животноводческих ферм
• 2.1 Задание студенту
• 2.2 Обоснование размещения молочных ферм
• Глава III. Экономическая оценка эффективности капитальных вложений на освоение и трансформацию
• 3.1 Задание студенту
• 3.2 Обоснование освоения новых земель и трансформации угодий
• Глава IV. Экономическое обоснование организации системы севооборотов
• 4.1 Задание студенту
• 4.2 Обоснование организации системы севооборотов
• Глава V. Оценка эффективности проекта создания и устройства территории орошаемых культурных пастбищ совхоза «Новгород»
• 5.1 Определение технических показателей проекта
• 5.2 Расчет капиталообразующих инвестиций
• 5.3 Составление плана осуществления проекта и установление горизонта расчета
• 5.4 Расчет притока реальных денег от эксплуатации ОКП
• 5.5 Определение потоков реальных денег и их текущей стоимости
• 5.6 Расчет чистого дисконтированного дохода, индекса и срока окупаемости капитальных вложений
• Глава I. Экономическая оценка убытков от захламления, деградации и загрязнения земельных участков

1.1 Задание студенту

Определить экономическую оценку убытков от захламления земельного участка используя следующие показатели:

№ п/п.	Показатели	Единица измерения	Значение
1	Масса отходов	тонн	1000
2	Объем отходов	м3	2100
3	Вид (токсичность) отходов	-	4
4	Номер оценочной зоны	-	19
5	Площадь свалки, занятая отходами	га	1,2
6	Продолжительность размещения отходов	дней	500
7	Процентная ставка	%	14

Определить экономическую оценку убытков от деградации земельного участка используя следующие показатели:

№ п/п.	Показатели	Единица измерения	Значение
1	Площадь участка испорченного (уничтоженного) плодородного слоя почвы	м2	8000
2	Мощность испорченного (уничтоженного) плодородного слоя почвы	м	0,10
3	Номер оценочной зоны	-	15
4	Продолжительность деградации земельного участка	дней	200
5	Процентная ставка	%	12

Определить экономическая оценку убытков от загрязнения земельного участка используя следующие показатели:



№ п/п.	Показатели	Единица измерения	Значение
1	Продолжительность загрязнения земельного участка	дней	150
2	Процентная ставка	%	14

Задание выдал:В.С. Пестриков

Задание получил: М.А. Гришкин

1.2 Определение размера убытка, вызываемого захламлением земель

Захламление земель представляет накопление (складирование) на земельных участках коммунально-бытовых отходов, отходов производственной деятельности предприятий и транспорта, строительных материалов, оборудования и т.п. в непредусмотренных для этих целей местах.

В результате натурного обследования захламленного участка и на основании данных измерений, установления его площади, видов (токсичности) отходов, определения ценности городских земель с учетом территориального зонирования поселения, базовых арендных ставок и ставок платы за размещение, транспортировку и захоронение отходов рассчитывается величина убытка, вызываемого захламлением, включая упущенную выгоду.

По результатам специального обследование установлено, что площадь несанкционированной свалки, занятая промышленными отходами II класса опасности (высокоопасные), составляет 2,5 га.

В итоге натурного измерения определена масса отходов, которая составляет - 2500 т (объем - 4000 м³).

Продолжительность несанкционированной размещения отходов по данным службы мониторинга земель составляет 0,6 года - 220 дней.

Нарушение допущено на территории земельного участка, находящегося в 30-й оценочной зоне, отнесенного к городским землям различной средоохранной и средовоспроизводящей ценности:

вариант 1. Производственному типу функционального назначения.

вариант 2. Природному типу, кроме особо охраняемых территорий.

Определение затрат на восстановление участка. Расчет затрат на обследование, аналитические и проектные работы по участку проведен по укрупненным нормам, исходя из 3600 руб./ га по состоянию на 2006 год, что составило 9,0 тыс. руб.

Величина капитальных вложений на восстановление участка от захламления земель (КВз) рассчитана как сумма средств, затраченных на транспортировку и захоронение отходов, а также на их размещение в установленных местах, по формуле:

КВз = М x (T1 + T2) + V x Cр x К1 ;

Где М - масса отходов, т;

T₁ - тариф на транспортировку (погрузку, перевозку и разгрузку) отходов определяется по фактическим расценкам на транспортировку единицы массы отходов при средней дальности перевозок 50 км, сложившимся на момент оценки ущерба в сфере перевозки твердых бытовых и промышленных отходов, приняты в размере - для ТПО 300,0 руб./т;

T₂ - тариф на захоронение отходов, принимаемый в размере для ТПО 62,5 руб./т; экономический земельный животноводческий севооборот

V - объем отходов, м³;

C_р - ставка платы за размещение единицы отходов различного вида, 745,4 руб./т, руб./ м³,

К₁ - коэффициент, учитывающий экологические факторы (состояние атмосферного воздуха и почвы) по территориям экономических районов Российской Федерации, 1,6.

Исходя из вышеприведенной формулы и исходных данных, характеризующих несанкционированную свалку, рассчитали затраты на восстановление участка от захламления земель (КВз) составят 5 676,8 тыс.руб.

Методика расчета затрат на восстановление участка от захламления земель не зависит от градостроительной и природоохранной ценности городских земель. Поэтому эта величина будет одинаковой для обоих вариантов.

Определение упущенной выгоды или стоимости поврежденного земельного участка за период его вывода, отвечающего нормативным требованиям. Величина упущенной выгоды или капитализированной стоимости земельного участка за период вывода его из состояния, отвечающего нормативным требованиям, вызванного захламлением земель, (УВ₃) рассчитана по формуле:

УВ₃ = S x А x К₂ x К₃ х (1 + Е) ^t ,

Где А - базовая ставка арендной платы, устанавливается действующим земельным законодательством с учетом коэффициентов дифференциации по территории города и коэффициентов несоответствия использования земельного участка установленным приоритетам или режимам, тыс. руб./га, для 30 оценочной зоны - 150 тыс. руб. /га;

К₂ - коэффициент средоохранной и средовоспроизводящей ценности земель для городской среды устанавливается с учетом средоохранной и средовоспроизводящей способности земель 1/1,7;

К₃ - коэффициент, учитывающий степень токсичности размещенных отходов устанавливается в соответствии с классом опасности токсичных отходов, определяемым согласно, для высокоопасных отходов = 8;

Е - процентная ставка, 14 % ;

t - период времени нарушения земельного законодательства (в данном случае - несанкционированного размещения отходов), лет с момента допущения нарушения до момента его планируемой ликвидации.

При расчете капитализированной стоимости земельного участка за период вывода его из состояния, отвечающего нормативным требованиям, учитывали средоохранную и средовоспроизводящую ценность городских земель. Поэтому эта величина рассчитана по двум вариантам. По I варианту капитализированная стоимость земельного участка составила 3 246,5 тыс. руб., по II варианту - 5 519,1 тыс. руб.

Расчет размера убытков при захламлении земельного участка дан в таблице 1.1. Из данных таблицы видно, что общий размер убытков по I варианту составил 8 932,3 тыс. руб., по II варианту - 11 204,9 тыс. руб.

Таблица 1.1

Расчет размера убытков при захламлении земельного участка

	Наименование показателей	Обозначения	Ед. изм.	Значения показателей по типам функционального назначения участка
				производ	природн.
Исходные данные
1	Масса отходов	М	тонн	2500	2500
2	Объем отходов	V	м3	4000	4000
3	Вид (токсичность) отходов			2	2
4	Номер оценочной зоны			30	30
5	Площадь свалки, занятая отходами	S	га	2.5	2.5
6	Продолжительность размещения отходов	Д	дней	220	220
7	Тариф на транспортировку отходов	T1	руб./ т	300	300
8	Тариф на захоронение отходов	T2	руб./ т	62.5	62.5
9	Ставка платы за размещение отходов	Cр	руб./ т	745.4	745.4
10	Базовая ставка арендной платы	А	тыс.руб./ га	150	150
11	Коэф. учета экологических факторов	К1		1.6	1.6
12	Коэф. средоохранной ценности городских земель	К2		1.0	1.7
13	Коэф. степени токсичности отходов	К3		8	8
14	Процентная ставка	Е	%	14	14
Расчетные данные
1	Затраты на проведение обследовательских, аналитических и проектных работ		тыс.руб	9.0	9.0
2	Затраты на восстановление участка 1 (7 + 8) + (2 9) х 11	КВз	тыс.руб	5 676.8	5 676.8
3	Упущенная выгода или капитализированная стоимость земельного участка (5101213) х ( 1 + Е)t	УВ3	тыс.руб	3 246.5	5 519.1
4	Общий размер убытков	Уо	тыс.руб	8 932.3	11 204.9

1.3 Определение размера убытка, вызываемого деградацией земель

Деградация земель (порча и уничтожение плодородного слоя почвы) - частичное или полное разрушение почвенного покрова, характеризующееся ухудшением его физического и биологического состояния, а также снижением (потерей) плодородия почв, вследствие чего использование земельного участка становится либо невозможным, либо требует введения специальных ограничений, включая консервацию земель для проведения мероприятий по восстановлению плодородия почв.

Вид и характеристика нарушения: в результате производства строительных работ на прилегающем к стройплощадке участке газона нарушен верхний слой почвы на площади 180 кв.м. Участок расположен в 19-й оценочной зоне; время с момента нарушения до запроектированной рекультивации - 0,5 года. Мощность нарушенного слоя:

вариант 1 - 12 см;

вариант 2 - 30 см.

Определение затрат на восстановление участка. Величина капитальных вложений на восстановление участка от деградации земель (КВ_д), рассчитана по затратам на восстановление испорченного или уничтоженного слоя почвы по формуле:

КВ_д = S x (ПЗ₆ + ПЗ₇ x К₄) x ДЦ₅,

гдеS - площадь земель, подвергшихся деградации (нарушению), м²;

К₄ - коэффициент, учитывающий мощность уничтоженного слоя почвы; устанавливается на основании данных о степени деградации земель (мощности уничтоженного плодородного слоя почвы, определенной в результате натурного обследования территории);

ПЗ₆ - удельные прямые затраты на начальную подготовку территории под газоны, руб/ м²;

ПЗ₇ - удельные прямые затраты на подготовку 5-сантиметрового слоя газона, руб./ м²;

ДЦ₅ - дефлятор цен действующий на момент установления деградации коэффициент индексации цен для нормативов прямых затрат на подготовку территории под газоны.

При мощности нарушенного плодородного слоя почвы 12 см капитальные вложения на восстановление участка составят 11.9 тыс. руб.

По другому варианту мощность нарушенного плодородного слоя почвы составляет 30 см. В этом случае затраты на восстановление участка увеличатся, так как коэффициент, учитывающий мощность уничтоженного слоя почвы (К₄) будет равен 4. капитальные вложения на восстановление участка составят 15.9 тыс. руб.

Определение упущенной выгоды или стоимости поврежденного земельного участка за период его вывода, отвечающего нормативным требованиям. Упущенная выгода или величина капитализированной стоимости земельного участка за период вывода его из состояния, отвечающего нормативным требованиям, вызванного деградацией земель, рассчитана по формуле:

УВ_д = S x А x К₂ x К₆ x (1 + Е) ^t ,

гдеS - площадь земель, подвергшихся деградации (нарушению), га;

А - базовая ставка арендной платы, тыс.руб./га;

К₂ - коэффициент средоохранной и средовоспроизводящей ценности земель для городской среды;

К₆ - коэффициент влияния деградации земель на городскую среду; устанавливается в соответствии с мощностью уничтоженного плодородного слоя почвы;

Е - процентная ставка, % ;

t - период времени нарушения земельного законодательства (в данном случае - деградации земель), лет.

На величину упущенной выгоды за период вывода земельного участка из состояния, отвечающего нормативным требованиям, вызванного деградацией земель в данном случае при различной мощности нарушения плодородного слоя почвы, оказывает влияние коэффициент учета деградации земель на городскую среду (К₆), так как при уничтожении слоя почвы 12 см, сильной степени деградации К₆ = 0,6, а при уничтожении слоя почвы 30 см, т.е. очень сильной степени деградации К₆ =1,0. Следовательно, упущенная выгода по 1 варианту составит 1,1 тыс. руб., по 2 варианту - 1,9 тыс. руб.

Расчет размера убытков при деградации земельного участка в черте города дан в таблице 1.2. Из данных таблицы видно, что общий размер убытков по 1 варианту составил 12,0 тыс. руб., по 2 варианту - 13,4 тыс. руб.

Таблица 1.2

Расчет размера убытков при деградации земельного участка в черте города

№ п/п	Наименование показателей	Обозначения	Ед. изм.	Значения показателей при мощности нарушенного слоя почвы
				12 см	30 см
Исходные данные
1	Площадь участка испорченного (уничтоженного) плодородного слоя почвы	S	м2	180	180
2	Мощность испорченного (уничтоженного) плодородного слоя почвы	Н	м	0.12	0.3
3	Номер оценочной зоны		-	19	19
4	Продолжительность деградации земельного участка	Д	дней	180	180
5	Удельные прямые затраты на начальную подготовку территории под газоны	ПЗ6	руб./ м2	0.0394	0.0394
6	Удельные прямые затраты на подготовку 5-сантиметрового слоя газона,	ПЗ7	руб./ м2	0.1791	0.1791
7	Базовая ставка арендной платы	А	тыс.руб./ га	100	100
8	Коэф. средоохранной ценности городских земель	К2		1	1
9	Коэф., учитывающий мощность уничтоженного слоя почвы	К4		3	4
10	Дефлятор цен для нормативов затрат на подготовку территории под газоны	ДЦ5		18.56	18.56
11	Коэф. влияния деградации земель на городскую среду	К6		0.6	1
12	Процентная ставка	Е	%	11	11
Расчетные данные
1	Затраты на проведение обследовательских, аналитических и проектных работ		тыс.руб	9.0	9.0
2	Затраты на восстановление деградированного участка 1 х (5 + 6 х 9 ) х 10	КВд	тыс.руб	1.9	2.5
3	Упущенная выгода или капитализированная стоимость земельного участка (17811) х (1 + Е)t	УВд	тыс.руб	1.1	1.9
4	Общий размер убытков	Уо	тыс.руб	12.0	13.4

1.4 Определение размера убытка, вызываемого загрязнением земель

Загрязнение земель (химическое) - изменение их химического состава в результате антропогенной деятельности, способное вызвать ухудшение качества земель.

В результате обследования установлены вид и характеристика загрязнения городских земель: часть земельного участка сквера, находящегося в 20-й оценочной зоне, залита нефтепродуктами, проникшими на глубину 15 см. Площадь загрязнения - 150 кв.м. Содержание нефтепродуктов - 500 мг/кг. Плотность почвы - 1.3 г/см³ (1.3 т/м³). Продолжительность загрязнения:

вариант 1. - 1 месяц;

вариант 2. - 6 месяцев.

Определение затрат на восстановление участка. Капитальные вложения на восстановление земельного участка от загрязнения нефтепродуктами рассчитаны как сумма прямых затрат на следующие виды работ:

полную замену загрязненного почвенно-грунтового слоя;

подготовку почвы под газоны;

утилизацию загрязненного почвенно-грунтового слоя.

КВ_зг = З_i

гдеЗ₁ - затраты на полную замену загрязненного почвенно-грунтового слоя, руб.;

З₂ - затраты на подготовку почвы под газоны, руб.;

З₃ - затраты на утилизацию загрязненного почвенно-грунтового слоя, руб.

Исходя из технологии производства работ по замене загрязненного слоя почвы величина затрат рассчитана по формуле:

З₁ =( ПЗ_i x ДЦ_i ) x S x Н,

Где ПЗ₁ - расценка прямых затрат на срезку загрязненного грунта, руб./м³ ;

ПЗ₂ - расценка прямых затрат на погрузку загрязненного грунта, руб./м³;

ПЗ₃ - расценка прямых затрат на вывоз загрязненного грунта, руб./м³;

ПЗ₄ - расценка прямых затрат на засыпку нового грунта, руб./м³;

ДЦ_1, ДЦ_2, ДЦ_3, ДЦ₄ - действующие на момент установления загрязнения коэффициенты индексации цен для нормативов затрат на соответствующие работы по ликвидации загрязнения земель;

S - величина площади загрязненного контура; определяется в результате натурного обследования, м²;

Н - величина глубины загрязнения почвенно-грунтового слоя выше нормативов, м.

Таким образом, определили затраты по замене загрязненного слоя почвы.

Затраты на подготовку почвы под газоны (З₂) рассчитаны по формуле:

З₂ = S x ПЗ₅ x ДЦ₅,

гдеПЗ₅ - расценка прямых затрат на подготовку 20-сантиметрового слоя почвы под газоны, руб./м2;

ДЦ₅ - действующий на момент установления загрязнения коэффициент индексации цен для нормативов затрат на подготовку территории под газоны.

Величина затрат на утилизацию загрязненного почвенно-грунтового слоя (З₃) определена по фактическим расценкам, сложившимся на момент оценки ущерба в сфере переработки и утилизации промышленных и иных отходов, по формуле:

З₃ = S x Н x v x Т₃ ,

гдеS - величина площади загрязненного контура, м²;

Н - величина глубины загрязнения почвенно-грунтового слоя выше нормативов, м;

v - объемная масса почвенно-грунтового слоя, т/м³

Т₃ - тариф затрат на утилизацию, руб./т; в качестве базовых рекомендуется использовать расценки МГУП "Промотходы", принимается в размере 613 руб. за 1 тонну.

Тогда, общие затраты составят 28,4 тыс. руб.

Определение упущенной выгоды или стоимости загрязненного земельного участка за период его вывода, отвечающего нормативным требованиям. Упущенная выгода или величина капитализированной стоимости земельного участка за период вывода его из состояния, отвечающего нормативным требованиям, вызванного загрязнением земель (УВ_зг), рассчитана по формуле:

УВ_зг = (S x А x К₂ x К₆ x К₇ ) x (1 + Е х Д / 365 ) ,

где S - величина площади загрязненного контура, м²;

А - базовая ставка арендной платы, тыс.руб./га;

К₂ - коэффициент средоохранной и средовоспроизводящей ценности земель для городской среды;

К₆ - коэффициент влияния деградации земель на городскую среду; устанавливается в соответствии с мощностью испорченного (уничтоженного) плодородного слоя почвы;

К₇ - коэффициент учета глубины загрязнения; устанавливается по величине глубины загрязнения (Н) слоя почвы;

Е - процентная ставка, % ;

365 - коэффициент для перевода дней в годы;

Д - период времени нарушения земельного законодательства (в данном случае - загрязнения земель химическими веществами), дни;

Величина К₆ устанавливается в соответствии с уровнем загрязнения почв, определяемым по фактическому содержанию конкретного химического элемента (соединения) в почве, превышающему норматив допустимого содержания (ПДК - предельно допустимое количество или ОДК - ориентировочно допустимое количество), а при его отсутствии - фоновое содержание. Нормативные и фоновые значения для содержания химических элементов и соединений в почве приведены в приложении.

В случае отсутствия нормативов допустимого содержания для расчета комплексного загрязнения почв химическими элементами используется суммарный показатель концентрации (загрязнения) (СПК). Он представляет собой сумму превышений накапливающихся элементов над фоновым уровнем:

;

Где С_i - фактическое содержание i-того химического элемента, мг/кг;

F_i - фоновое содержание i-того химического элемента, мг/кг;

K_i - коэффициент концентрации i-того химического элемента;

n - количество химических элементов в пробе с величиной К>2.

В формулу расчета СПК включаются лишь химические элементы, но не химические соединения.

Учитывая, разный период загрязнения земель по вариантам, определили размер упущенной выгоды. По I варианту размер упущенной выгоды составил 2,3 тыс. руб. по II варианту - 8,5 тыс. руб.

Расчет размера убытков при загрязнении земельного участка в черте города дан в таблице 1.3. Из данных таблицы видно, что по I варианту общий размер убытков составил 39,7 тыс. руб. по II варианту - 45,9 тыс. руб.

Таблица 1.3

Расчет размера убытков при загрязнении земельного участка в черте города

№ п/п	Наименование показателей	Обозначения	Ед. изм.	Значения показателей при продолжительности загрязнения слоя почвы
				1 мес.	6 мес.
Исходные данные
1	Площадь загрязненного участка	S	м2	150	150
2	Мощность загрязненного плодородного слоя почвы	H	м	0.2	0.2
3	Объемная масса почвенно-грунтового слоя	v	т/м3	1.3	1.3
4	Номер оценочной зоны		-	20	20
5	Продолжительность загрязнения земельного участка	Д	дней	30	180
6	Удельные прямые затраты на срезку загрязненного грунта	ПЗ1	руб./ м3	0.066	0.066
7	погрузку загрязненного грунта	ПЗ2	руб./ м3	0.13776	0.13776
8	вывоз загрязненного грунта	ПЗ3	руб./ м3	2.21	2.21
9	засыпку нового грунта	ПЗ4	руб./ м3	0.25	0.25
10	подготовку 20-сантиметрового слоя под газоны	ПЗ5	руб./ м2	0.782	0.782
11	Тариф на утилизацию загрязненного грунта	Т3	руб./ т	613	613
12	Дефляторы цен для нормативов капитальных вложений на:			0	0
12.1	срезку загрязненного грунта	ДЦ1		21.45	21.45
12.2	погрузку загрязненного грунта	ДЦ2		21.45	21.45
12.3	вывоз загрязненного грунта	ДЦ3		30.33	30.33
12.4	засыпку нового грунта	ДЦ4		23.18	23.18
12.5	подготовку территории под газоны	ДЦ5		18.56	18.56
13	Базовая ставка арендной платы	А	тыс.руб./ га	70	70
14	Коэф. средоохранной ценности городских земель	К2		1.7	1.7
15	Коэф. влияния деградации земель на городскую среду	К6		0.6	0.6
16	Коэф., учитывающий глубину загрязнения слоя почвы	К7		1	1
17	Процентная ставка	Е	%	14	14
Расчетные данные
1	Затраты на проведение обследовательских, аналитических и проектных работ		тыс.руб	9.0	9.0
2	Затраты на восстановление загрязненного участка	КВзг	тыс.руб	28.4	28.4
3	Упущенная выгода или капитализированная стоимость земельного участка	УВзг	тыс.руб	2.3	8.5
4	Общий размер убытков	Уо	тыс.руб	39.7	45.9

Глава II. Экономическое обоснование размеров и размещения животноводческих ферм

2.1 Задание студенту

1. Рассчитать и распределить капиталообразующие инвестиции по годам расчетного периода.

2. Составить программу производства и реализации животноводческой продукции.

3. Рассчитать стоимость кормов, транспортных затрат и энергоресурсов.

4. Рассчитать потоки реальных денег и их текущую стоимость.

5. Сравнить варианты размещения животноводческих ферм.

При выполнении задания использовать следующие показатели:

№ п.п.	Наименование исходных данных	ед. изм.	Варианты
			I	II
1	Проектные размеры ферм	гол.	600	200	400
2	Сохраняемые фермы / (неиспользуемые постройки)	гол.	200
3	Модернизация ферм	гол.	200		200
4	Реконструкция фермы	гол.			200
5	Новое строительство	гол.	200	200
6	Расчетные удельные нормативы кап. вложений:
6.1	в модернизацию ферм	тыс.руб. гол.	1.3		1.3
6.2	в реконструкцию	тыс.руб. гол.			1.7
6.3	в новое строительство	тыс.руб. гол.	4.3	4.3
7	Затраты на формирование продуктивного стада	тыс.руб. гол.	7.2	7.2	7.2
8	Стоимость энергоресурсов	тыс.руб. тонна	5.3	5.3	5.3
9	Горизонт расчета (срок жизни проекта)	лет	8	8	8
10	Распределение объемов капитальных вложений по годам инвестиционной фазы расчетного периода:
10.1	0-год	%	40	70	60
10.2	1- год	%	30	30	40
10.3	2- год	%	30
11	Удой молока по годам расчетного периода:
11.1	0-год	ц/гол	20
11.2	1- год	ц/гол	23
11.3	2- год	ц/гол	25	25	25
11.4	3-год	ц/гол	25	30	30
11.5	4-5- год	ц/гол	30	40	40
11.6	6-7-8- год	ц/гол	35	45	35
11.7	9-10 и далее	ц/гол
12	Выход мяса в расчете на 1 ц молока	кг	2.8	2.8	2.8
13	Норма амортизационных отчислений	%	12	12	12
14	Оплата труда	руб. гол.	80.7	88.1	82.5
15	Расход кормов на 1 ц продукции
15.1	молока	ц к ед.	1.1	1.1	1.1
15.2	мяса КРС	ц к ед.	9.8	10.2	10.5
16	Стоимость кормов	тыс.руб. ц к ед.	0.25	0.25	0.25
17	Эксплуатационные расходы	тыс.руб. гол.	0.6	0.6	0.6
18	Среднее расстояние перевозок	км	5	2	7
19	Расход энергоресурсов на ед. продукции	т/ц	0.01	0.01	0.01
20	Стоимость перевозки	тыс.руб. т/км	0.03	0.03	0.03
21	Цена реализации продукции:
21.1	молока	тыс.руб.ц	0.45	0.45	0.45
21.2	мяса КРС	тыс.руб.ц	4.5	4.5	4.5
22	Налог на прибыль	%	24	24	24
23	Процентная ставка	%	12	12	12

Задание выдал: В.С. Пестриков

Задание получил: М.А. Гришкин

2.2 Обоснование размещения молочных ферм

При размещении животноводческих ферм рассмотрим 2 варианта их размещения. По I варианту все поголовье в 600 голов разместим в одной ферме, по II варианту проектируем 2 фермы по 200 и 400 голов.

Рассматриваемые варианты размещения животноводческих ферм ориентированы на одинаковое поголовье скота и равнокачественность почвенного покрова, поэтому при их сравнении не учитывается стоимость производства дополнительной сельскохозяйст-

венной продукции. Однако по сравнению с показателями хозяйства на год землеустройства размеры поголовья скота по проекту могут сильно различаться. В связи с этим необходимо решить вопросы распределения капиталообразующих инвестиций по годам расчетного периода.

Существует три варианта использования капиталообразующих инвестиций в хозяйстве:

-модернизация производства на основе замены устаревшего оборудования без увеличения поголовья скота на фермах, что приведет к снижению себестоимости продукции;

- расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующего производства на фермах с постепенным комплектованием стада за счет хозяйственных ресурсов, с одновременным ростом поголовья и снижением производственных затрат;

- новое строительство ферм и комплектование стада за счет приобретения продуктивного скота в племенных хозяйствах.

Использование капиталообразующих инвестиций и распределение объемов капитальных вложений по годам инвестиционной фазы расчетного периода представлены в исходных данных. По I варианту предусматривается разместить в неиспользуемых постройках 200 голов, модернизировать постройки, рассчитанные на 200 голов и строительство новых построек на 200 голов. По II варианту инвестиции пойдут на строительство новой фермы на 200 голов, и модернизацию построек, рассчитанных на 200 голов второй фермы и реконструкцию построек, рассчитанных на 200 голов. Инвестиционная фаза составляет 3 года.

Для расчета капиталообразующих инвестиций необходимо найти удельные капиталовложения на модернизацию, реконструкцию и новое строительство ферм. Удельные капиталовложения определяем по следующей формуле:

(2,66 + 327,6 / Р)*К (тыс. руб./гол),

где Р - размер фермы (гол.);

К = 0,3 - при модернизации фермы;

К = 0,4 - при реконструкции фермы;

К = 1,0 - при новом строительстве фермы.

Удельные капиталовложения по I варианту в модернизацию фермы составляют 1,3 тыс.руб./гол., в новое строительство фермы - 4,3 тыс.руб./гол. По II варианту удельные капитальные вложения в модернизацию ферм составляют 1,3 тыс.руб./гол, в реконструкцию фермы - 1,7 тыс.руб./гол., в новое строительство фермы - 4,3 тыс.руб./гол.

По показателям удельных капитальных вложений на модернизацию, реконструкцию, новое строительство ферм, затрат на приобретение продуктивного стада на 1 голову, поголовья ферм и объемов капитальных вложений по годам инвестиционной фазы рассчитаем объем капиталообразующих инвестиций по годам расчетного периода.

Расчет и распределение капиталообразующих инвестиций по годам расчетного периода дан в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Расчет и распределение капиталообразующих инвестиций по годам расчетного периода

№ варианта	№№	Виды капиталообразующих инвестиций	Объемы инвестиций
			В расчете на 1 гол., тыс. руб.	Всего, тыс. руб.	в том числе по годам
					0 -год	1-год	2-год
					гол.	тыс. руб.	гол.	тыс. руб.	гол.	тыс. руб.
I	1	Модернизация ферм	1.3	260	80	104	60	78	60	78
	2	Реконструкция ферм
	3	Новое строительство	4.3	860	80	344	60	258	60	258
	4	Затраты на приобретение продуктивного стада	7.2	4320	240	1728	180	1296	180	1296
Всего по I варианту		5440		2176		1632		1632
II	а	1	Модернизация ферм
		2	Реконструкция ферм
		3	Новое строительство	4.3	860	140	602	60	258	0	0
		4	Затраты на приобретение продуктивного стада	7.2	1440					200	1440
			Всего		2300		602		258		1440
	б	1	Модернизация ферм	1.3	260	120	156	80	104
		2	Реконструкция ферм	1.7	340	120	204	80	136
		3	Новое строительство
		4	Затраты на приобретение продуктивного стада	7.2	2880					400	2880
			Всего		3480		360		240		2880
Всего по II варианту		5780		962		498		4320

Из данных таблицы 2.1 видно, что по I варианту общий объем инвестиций составил 5440 тыс. руб., по II варианту - 5780 тыс. руб.

Программу производства и реализации животноводческой продукции составили на расчетный период. Расчетный период равен 12 годам.

Расчет провели по выходу молока и мяса. Удой молока по годам расчетного периода по I варианту следующий: 0-год - 20 ц/гол., 1-год - 23 ц/гол., 2-год - 25 ц/гол., 3-год - 25 ц/гол., 4-5-год - 30 ц/гол., 6-7-8-год - 35 ц/гол.. По II варианту удой молока по годам расчетного периода составляет: 0-1 год - нет производства молока,2-год-25; 3-год - 30 ц/гол., 4-5-год - 40 ц/гол., 6-7-8-год - 45 ц/гол - для первой фермы; 0-1 год - нет производства молока, 2-год - 25 ц/гол., 3-год - 30 ц/гол., 4-5-год - 40 ц/гол., 6-7-8-год - 35 ц/гол. - для второй фермы.

Выход мяса в расчете на 1 ц молока составляет 2,8 кг.

Цена реализации молока составляет 0,45 тыс. руб./ц, мяса - 4,5 тыс. руб./ц.

Зная поголовье и продуктивность скота, цену реализации за единицу продукции рассчитали общую выручку от реализации продукции по двум вариантам.

Программа производства и реализации животноводческой продукции представлена в таблице 2.2.

Из данных таблицы 2.2 видно, что общая выручка от реализации животноводческой продукции по I варианту составила для 0 года - 2808 тыс. руб., для 1-года - 5481 тыс. руб., для 2 - года - 8640 тыс. руб., для 3-года - 8640 тыс. руб., для 4-5-года - 10260 тыс. руб., для 6-7-8-года - 12150 тыс. руб. По II варианту общая выручка от реализации продукции составила для 0-1- года - 0 тыс. руб., для 2 - года - 8640 тыс. руб., для 3-года - 10260 тыс. руб., для 4-5-года - 13770 тыс. руб., для 6-7-8-года - 13320 тыс. руб.

Помимо капитальных вложений в модернизацию, реконструкцию, новое строительство ферм, существуют ежегодные издержки, в том числе материальные затраты. К материальным затратам относятся затраты на покупку кормов, транспортные затраты, затраты на энергоресурсы.

Расход кормов на единицу продукции составляет: для молока - 1,1 ц. к. ед., для мяса по I варианту - 9,8 ц. к. ед., по II варианту для 1 фермы - 10,2 ц. к. ед., для 2 фермы - 10,5 ц. к. ед. Стоимость единицы кормов составляет 0,25 тыс. руб.

Затраты на транспортировку кормов составляют 0,03 тыс. руб./т/км. Среднее расстояние транспортировки кормов для I варианта равно 5 км, для II варианта - 2 и 7 км соответственно для 1 и 2 фермы.

Затраты энергоресурсов на единицу продукции составляют 0,01 тонн.

Зная расход кормов на единицу продукции, объем производства продукции, стоимость кормов, затраты на транспортировку кормов, среднее расстояние транспортировки, затраты энергоресурсов на единицу продукции, а также стоимость единицы энергоресурсов, найдем общие материальные затраты по годам расчетного периода.

Расчет стоимости кормов, транспортных затрат и энергоресурсов представлен в таблице 2.3.

Из данных таблицы 2.3 видно, что стоимость кормов, транспортных затрат и энергоресурсов по годам расчетного периода составит: по I варианту для 0-года - 2035,2 тыс. руб., для 1-года - 3995,6 тыс. руб., для 2-3-года - 6280,5 тыс. руб., для 4-5-года - 7473,0 тыс. руб., для 6-7-8-года - 8824,5 тыс. руб.; по II варианту для 0-1-года - 0 тыс. руб., для 2-года - 6368.5 тыс. руб., 3-года - 7574.7 тыс. руб., для 4-5-года - 10155,9 тыс. руб., для 6-7-8-года - 9778,9 тыс. руб.

Таблица 2.2

Программа производства и реализации животноводческой продукции

Вариант	Показатели	Ед. изм.	Значение показателей по годам расчетного периода
			0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
I	молоко	Поголовье скота	гол.	240	420	600	600	600	600	600	600	600
		Продуктивность	ц/гол.	20	23	25	25	30	30	35	35	35
		Объем реализации продукции	ц	4800	9660	15000	15000	18000	18000	21000	21000	21000
		Цена реализации 1 ц молока	тыс.руб./ц	0.45	0.45	0.45	0.45	0.45	0.45	0.45	0.45	0.45
		Выручка от реализации молока	тыс. руб.	2160	4347	6750	6750	8100	8100	9450	9450	9450
	мясо	Поголовье скота	гол.	240	420	600	600	600	600	600	600	600
		Продуктивность	ц/гол.	0.6	0.6	0.7	0.7	0.8	0.8	1	1	1
		Объем реализации продукции	ц	144	252	420	420	480	480	600	600	600
		Цена реализации 1 ц мяса	тыс.руб./ц	4.5	4.5	4.5	4.5	4.5	4.5	4.5	4.5	4.5
		Выручка от реализации мяса	тыс. руб.	648	1134	1890	1890	2160	2160	2700	2700	2700
Общая выручка от реализации по I варианту	тыс. руб.	2808	5481	8640	8640	10260	10260	12150	12150	12150
II	а	молоко	Поголовье скота	гол.			200	200	200	200	200	200	200
			Продуктивность	ц/гол.			25	30	40	40	45	45	45
			Объем реализации продукции	ц			5000	6000	8000	8000	9000	9000	9000
			Цена реализации 1 ц молока	тыс.руб./ц			0.45	0.45	0.45	0.45	0.45	0.45	0.45
			Выручка от реализации молока	тыс. руб.			2250	2700	3600	3600	4050	4050	4050

Продолжение таблицы 2.2

Вариант	Показатели	Ед. изм.	Значение показателей по годам расчетного периода
			0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
II		мясо	Поголовье скота	гол.			200	200	200	200	200	200	200
			Продуктивность	ц/гол.			0.7	0.8	1.1	1.1	1.3	1.3	1.3
			Объем реализации продукции	ц			140	160	220	220	260	260	260
			Цена реализации 1 ц мяса	тыс.руб./ц			4.5	4.5	4.5	4.5	4.5	4.5	4.5
			Выручка от реализации мяса	тыс. руб.			630	720	990	990	1170	1170	1170
	Общая выручка от реализации	тыс. руб.			2880	3420	4590	4590	5220	5220	5220
	б	молоко	Поголовье скота	гол.			400	400	400	400	400	400	400
			Продуктивность	ц/гол.			25	30	40	40	35	35	35
			Объем реализации продукции	ц			10000	12000	16000	16000	14000	14000	14000
			Цена реализации 1 ц молока	тыс.руб./ц			0.45	0.45	0.45	0.45	0.45	0.45	0.45
			Выручка от реализации молока	тыс. руб.			4500	5400	7200	7200	6300	6300	6300
		мясо	Поголовье скота	гол.			400	400	400	400	400	400	400
			Продуктивность	ц/гол.			0.7	0.8	1.1	1.1	1	1	1
			Объем реализации продукции	ц			280	320	440	440	400	400	400
			Цена реализации 1 ц мяса	тыс.руб./ц			4.5	4.5	4.5	4.5	4.5	4.5	4.5
			Выручка от реализации мяса	тыс. руб.			1260	1440	1980	1980	1800	1800	1800
	Общая выручка от реализации	тыс. руб.			5760	6840	9180	9180	8100	8100	8100
Общая выручка от реализации по II варианту	тыс. руб.			8640	10260	13770	13770	13320	13320	13320

Таблица 2.3

Расчет стоимости кормов, транспортных затрат и энергоресурсов

Вариант	№ п.п.	Показатели	Ед. изм.	Значение показателей по годам расчетного периода
				инвестиционная фаза	эксплуатационная фаза - производства с.-х. продукции
				0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
I	1	Объем производства продукции	ц молоко мясо	4800	9660	15000	15000	18000	18000	21000	21000	21000
				144	252	420	420	480	480	600	600	600
	2	Расход кормов на ед. продукции	ц. к. ед.	1.1	1.1	1.1	1.1	1.1	1.1	1.1	1.1	1.1
				9.8	9.8	9.8	9.8	9.8	9.8	9.8	9.8	9.8
	3	Всего требуется кормов	ц. к. ед.	6691.2	13095.6	20616	20616	24504	24504	28980	28980	28980
	4	Стоимость ед. кормов	тыс. руб.	0.25	0.25	0.25	0.25	0.25	0.25	0.25	0.25	0.25
	5	Стоимость кормов - всего	тыс. руб.	1672.8	3273.9	5154	5154	6126	6126	7245	7245	7245
	6	Затраты на транспортировку кормов т/км	тыс. руб.	0.03	0.03	0.03	0.03	0.03	0.03	0.03	0.03	0.03
	7	Среднее расстояние	км	5	5	5	5	5	5	5	5	5
	8	Транспортные затраты - всего	тыс. руб.	100.4	196.4	309.2	309.2	367.6	367.6	434.7	434.7	434.7
	9	Затраты энергоресурсов на ед. продукции	тонн	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01
	10	Стоимость ед. энергоресурсов	тыс. руб.	5.3	5.3	5.3	5.3	5.3	5.3	5.3	5.3	5.3
	11	Стоимость энергоресурсов - всего	тыс. руб.	262	525.3	817.3	817.3	979.4	979.4	1144.8	1144.8	1144.8
Всего затрат по I варианту	тыс. руб.	2035.2	3995.6	6280.5	6280.5	7473	7473	8824.5	8824.5	8824.5
II	а	1	Объем производства продукции	ц молоко мясо			5000	6000	8000	8000	9000	9000	9000
							140	160	220	220	260	260	260
		2	Расход кормов на ед. продукции	ц. к. ед.			1.1	1.1	1.1	1.1	1.1	1.1	1.1
							10.2	10.2	10.2	10.2	10.2	10.2	10.2
		3	Всего требуется кормов	ц. к. ед.			6928	8232	11044	11044	12552	12552	12552
		4	Стоимость ед. кормов	тыс. руб.			0.25	0.25	0.25	0.25	0.25	0.25	0.25
		5	Стоимость кормов - всего	тыс. руб.			1732	2058	2761	2761	3138	3138	3138
		6	Затраты на транспортировку кормов т/км	тыс. руб.			0.03	0.03	0.03	0.03	0.03	0.03	0.03

Продолжение таблицы 2.3

Вариант	№ п.п.	Показатели	Ед. изм.	Значение показателей по годам расчетного периода
				инвестиционная фаза	эксплуатационная фаза - производства с.-х. продукции
				0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
		7	Среднее расстояние	км			3	3	3	3	3	3	3
		8	Транспортные затраты - всего	тыс. руб.			2	2	2	2	2	2	2
		9	Затраты энергоресурсов на ед. продукции	тонн			41.6	49.4	66.3	66.3	75.3	75.3	75.3
		10	Стоимость ед. энергоресурсов	тыс. руб.			0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01
		11	Стоимость энергоресурсов - всего	тыс. руб.			5.3	5.3	5.3	5.3	5.3	5.3	5.3
		Всего затрат	тыс. руб.			2046	2433.9	3263	3263	3704.1	3704.1	3704.1
II	б	1	Объем производства продукции	ц молоко мясо			10000	12000	16000	16000	14000	14000	14000
							280	320	440	440	400	400	400
		2	Расход кормов на ед. продукции	ц. к. ед.			1.1	1.1	1.1	1.1	1.1	1.1	1.1
							10.5	10.5	10.5	10.5	10.5	10.5	10.5
		3	Всего требуется кормов	ц. к. ед.			13940	16560	22220	22220	19600	19600	19600
		4	Стоимость ед. кормов	тыс. руб.			0.25	0.25	0.25	0.25	0.25	0.25	0.25
		5	Стоимость кормов - всего	тыс. руб.			3485	4140	5555	5555	4900	4900	4900
		6	Затраты на транспортировку кормов т/км	тыс. руб.			0.03	0.03	0.03	0.03	0.03	0.03	0.03
		7	Среднее расстояние	км			7	7	7	7	7	7	7
		8	Транспортные затраты - всего	тыс. руб.			292.7	347.8	466.6	466.6	411.6	411.6	411.6
		9	Затраты энергоресурсов на ед. продукции	тонн			0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01
		10	Стоимость ед. энергоресурсов	тыс. руб.			5.3	5.3	5.3	5.3	5.3	5.3	5.3
		11	Стоимость энергоресурсов - всего	тыс. руб.			544.8	653	871.3	871.3	763.2	763.2	763.2
		Всего затрат	тыс. руб.			4322.5	5140.8	6892.9	6892.9	6074.8	6074.8	6074.8
Всего затрат по II варианту	тыс. руб.			6368.5	7574.7	10155.9	10155.9	9778.9	9778.9	9778.9

Кроме вышеперечисленных издержек к ежегодным также относятся расходы на оплату труда и затраты на текущий ремонт.

Расходы на оплату труда рассчитываем по формуле профессора В.Я.Заплетина:

а_к = 77 + 2210/Р_к (руб./гол.),

где а_к - затраты на оплату труда;

Р_к - поголовье коров.

Расходы на оплату труда по I варианту составили 80,7 руб./гол., по II варианту для 1 фермы - 88,1 руб./гол., для 2 фермы - 82,5 руб./гол.

Затраты на текущий ремонт рассчитали исходя из общего поголовья скота и эксплуатационных расходов на 1 голову. Эксплутационные расходы составляют 0,6 тыс. руб./гол.

Чистую прибыль хозяйства по годам расчетного периода рассчитали как выручку от реализации продукции за минусом материальных затрат, расходов на оплату труда, затрат на текущий ремонт, амортизационных отчислений и налога на прибыль. Амортизационные отчисления составляют 12 % от суммы капиталообразующих инвестиций. Налог на прибыль составляет 24%.

Приток реальных денег складывается из чистой прибыли и амортизационных отчислений.

Расчет чистого притока реальных денег по годам расчетного периода представлен в таблице 2.4.

Из данных таблицы 2.4 видно, что чистый приток реальных денег по годам расчетного периода по I варианту составил для 0-года - 609,4 тыс. руб., для 1-года - 1068,3 тыс. руб., для 2-3-года - 1639,5 тыс. руб., для 4-5-года - 1964,4 тыс. руб., для 6-7-8-года - 2373,7 тыс. руб.: по II варианту - для 0-1-года - 0 тыс. руб., для 2-года - 1580,7 тыс. руб., для 3-года - 1895,2 тыс. руб., для 4-5-года - 2 601,1тыс. руб., для 6-7-8-года - 2545,6 тыс. руб.

К оттоку реальных денег относятся капиталообразующие инвестиции на модернизацию, реконструкцию, новое строительство ферм и формирование продуктивного стада.

Сравнение потоков реальных денег позволяет оценить экономическую эффективность размеров и размещения животноводческих ферм.

Потоки реальных денег рассчитываются дисконтным методом, т.е. путем приведения притоков и оттоков реальных денег к текущей (на рассматриваемый период времени) стоимости рубля.

Показателями экономической эффективности размеров и размещения животноводческих ферм являются: срок окупаемости инвестиций, чистый дисконтированный доход, индекс доходности.

Срок окупаемости определяется периодом времени, в течение которого сумма притока реальных денег будет равна сумме инвестиций. Чистый дисконтированный доход определяется как разность притоков и оттоков реальных денег с каждого варианта размещения животноводческих ферм. Индекс доходности, т.е. соотношение денежных оттоков и притоков определяет эффективность размеров и размещения животноводческих ферм в условиях рыночных отношений.

Общий отток реальных денег по I варианту составляет 3633,4 тыс. руб., по II варианту - 4849,7 тыс. руб. Общий приток реальных денег по I варианту составляет 9636,0 тыс. руб., по II варианту - 9207,9 тыс. руб.

По I варианту инвестиции окупятся за 3,7 лет, по II варианту - 5,4 лет. Чистый дисконтированный доход по I варианту составляет 6002,6 тыс. руб., по II варианту - 4358,2 тыс. руб. Индекс доходности по двум вариантам равен 2,7 и 1,9 соответственно для I и II варианта.

Таблица 2.4

Расчет притока реальных денег

Вариант	№ п.п.	Показатели	Ед. изм.	Значение показателей по годам расчетного периода
				инвестиционная фаза	эксплуатационная фаза - производства с.-х. продукции
				0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
I	1	Выручка от реализации продукции	тыс. руб.	2808	5481	8640	8640	10260	10260	12150	12150	12150
	2	Материальные затраты - всего, в т.ч.	тыс. руб.	2035.2	3995.6	6280.5	6280.5	7473	7473	8824.5	8824.5	8824.5
		- стоимость кормов	тыс. руб.	1672.8	3273.9	5154	5154	6126	6126	7245	7245	7245
		-стоимость энергоресурсов	тыс. руб.	262	525.3	817.3	817.3	979.4	979.4	1144.8	1144.8	1144.8
		-транспортные затраты	тыс. руб.	100.4	196.4	309.2	309.2	367.6	367.6	434.7	434.7	434.7
	3	Расходы на оплату труда	тыс. руб.	19.4	33.9	48.4	48.4	48.4	48.4	48.4	48.4	48.4
	4	Затраты на текущий ремонт	тыс. руб.	144	252	360	360	360	360	360	360	360
	5	Амортизационные отчисления	тыс. руб.	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8
	6	Прибыль до вычета налогов	тыс. руб.	-43.4	546.7	1298.3	1298.3	1725.8	1725.8	2264.3	2264.3	2264.3
	7	Налог на прибыль, 24%	тыс. руб.		131.2	311.6	311.6	414.2	414.2	543.4	543.4	543.4
	8	Чистая прибыль	тыс. руб.	-43.4	415.5	986.7	986.7	1311.6	1311.6	1720.9	1720.9	1720.9
	9	Амортизационные отчисления	тыс. руб.	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8	652.8
Чистый приток реальных денег по I варианту	тыс. руб.	609.4	1068.3	1639.5	1639.5	1964.4	1964.4	2373.7	2373.7	2373.7
II	а	1	Выручка от реализации продукции	тыс. руб.			2880	3420	4590	4590	5220	5220	5220
		2	Материальные затраты - всего, в т.ч.	тыс. руб.			2046	2433.9	3263	3263	3704.1	3704.1	3704.1
			- стоимость кормов	тыс. руб.			1732	2058	2761	2761	3138	3138	3138
			-стоимость энергоресурсов	тыс. руб.			272.4	326.5	435.7	435.7	490.8	490.8	490.8
			-транспортные затраты	тыс. руб.			41.6	49.4	66.3	66.3	75.3	75.3	75.3
		3	Расходы на оплату труда	тыс. руб.			17.6	17.6	17.6	17.6	17.6	17.6	17.6
		4	Затраты на текущий ремонт	тыс. руб.			120	120	120	120	120	120	120
		5	Амортизационные отчисления	тыс. руб.			276	276	276	276	276	276	276

Продолжение таблицы 2.4

Вариант	№ п.п.	Показатели	Ед. изм.	Значение показателей по годам расчетного периода
				инвестиционная фаза	эксплуатационная фаза - производства с.-х. продукции
				0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
		6	Прибыль до вычета налогов	тыс. руб.			420.4	572.5	913.4	913.4	1102.3	1102.3	1102.3
		7	Налог на прибыль, 24%	тыс. руб.			100.9	137.4	219.2	219.2	264.6	264.6	264.6
		8	Чистая прибыль	тыс. руб.			319.5	435.1	694.2	694.2	837.7	837.7	837.7
		9	Амортизационные отчисления	тыс. руб.			276	276	276	276	276	276	276
		Чистый приток реальных денег	тыс. руб.			595.5	711.1	970.2	970.2	1113.7	1113.7	1113.7
II	б	1	Выручка от реализации продукции	тыс. руб.			5760	6840	9180	9180	8100	8100	8100
		2	Материальные затраты - всего, в т.ч.	тыс. руб.			4322.5	5140.8	6892.9	6892.9	6074.8	6074.8	6074.8
			- стоимость кормов	тыс. руб.			3485	4140	5555	5555	4900	4900	4900
			-стоимость энергоресурсов	тыс. руб.			544.8	653	871.3	871.3	763.2	763.2	763.2
			-транспортные затраты	тыс. руб.			292.7	347.8	466.6	466.6	411.6	411.6	411.6
		3	Расходы на оплату труда	тыс. руб.			33	33	33	33	33	33	33
		4	Затраты на текущий ремонт	тыс. руб.			240	240	240	240	240	240	240
		5	Амортизационные отчисления	тыс. руб.			417.6	417.6	417.6	417.6	417.6	417.6	417.6
		6	Прибыль до вычета налогов	тыс. руб.			746.9	1008.6	1596.5	1596.5	1334.6	1334.6	1334.6
		7	Налог на прибыль, 24%	тыс. руб.			179.3	242.1	383.2	383.2	320.3	320.3	320.3
		8	Чистая прибыль	тыс. руб.			567.6	766.5	1213.3	1213.3	1014.3	1014.3	1014.3
		9	Амортизационные отчисления	тыс. руб.			417.6	417.6	417.6	417.6	417.6	417.6	417.6
		Чистый приток реальных денег	тыс. руб.			985.2	1184.1	1630.9	1630.9	1431.9	1431.9	1431.9
Чистый приток реальных денег по II варианту	тыс. руб.			1580.7	1895.2	2601.1	2601.1	2545.6	2545.6	2545.6

Расчет потоков реальных денег и их текущая стоимость представлены в таблице 2.5.

Таблица 2.5

Потоки реальных денег и их текущая стоимость

№ варианта	Годы	Отток реальных денег (инвестиции), тыс. руб.	Приток реальных денег, тыс. руб.	Текущая стоимость 1 рубля	Общая стоимость реальных денег, тыс. руб.
					Отток	Приток
I	0	2176	609.4	1	2176	609.4
	1	1632	1068.3	0.893	1457.4	954
	2		1639.5	0.797		1306.7
	3		1639.5	0.712		1167.3
	4		1964.4	0.636		1249.4
	5		1964.4	0.567		1113.8
	6		2373.7	0.507		1203.5
	7		2373.7	0.452		1072.9
	8		2373.7	0.404		959
	9
	10
	11
	ИТОГО	3633.4	9636
	Срок окупаемости инвестиций, лет	3.7
	Чистый дисконтированный доход, тыс. руб.	6002.6
	Индекс доходности	2.7
II	0	962	0	1	962	0
	1	498	0	0.893	444.7	0
	2	4320	1580.7	0.797	3443	1259.8
	3		1895.2	0.712	0	1349.4
	4		2601.1	0.636	0	1654.3
	5		2601.1	0.567	0	1474.8
	6		2545.6	0.507	0	1290.6
	7		2545.6	0.452	0	1150.6
	8		2545.6	0.404	0	1028.4
	9
	10
	11
	ИТОГО	4849.7	9207.9
	Срок окупаемости инвестиций, лет	5.4
	Чистый дисконтированный доход, тыс. руб.	4358.2
	Индекс доходности	1.9

Из данных таблицы 2.5 можно сделать вывод: I вариант, по которому разместили 1 ферму с поголовьем 600 коров экономические более выгоден, чем II вариант, по которому проектировали 2 фермы по 200 и 400 голов.

Глава III. Экономическая оценка эффективности капитальных вложений на освоение и трансформацию

3.1 Задание студенту

Таблица 13

Исходные данные

для выполнения индивидуального задания - № 3 на тему «Экономическая оценка эффективности капитальных вложений в освоение новых земель и трансформацию угодий», вариант № 2

№ п.п.	Наименование исходных данных	Ед. изм.	Варианты
			I	II
1	Освоение новых земель в:
1.1	Сады - за счет:
	неиспользуемых земель	га	300
2	Трансформация угодий в:
2.1	Сады - за счет:
	пашни	га	200
3	Улучшение сельскохозяйственных угодий, в т.ч.:
3.1	Пашни -орошение	га		200
3.2	Пастбища -орошение	га		200
4	Горизонт расчета	лет	30	14
5	Продолжительность инвестиционной фазы жизненного цикла	лет	8	5
6	Объем инвестиций - всего,	тыс.руб.	3500	3500
6.1	в т.ч. по годам: 0 год	%	35	30
6.2	1 год	%	20	40
6.3	2 год	%	15	15
6.4	3 год	%	10	10
6.5	4 год	%	5	5
6.6	5 год	%	5
6.7	6 год	%	5
6.8	7 год	%	5
7	Норма амортизационных отчислений	%	7	7
8	Процентная ставка	%	20	20
9	Налог на прибыль	%	24	24
10	Планируемая структура посевов - всего, в т.ч.	%	100	100
10.1	Зерновые	%		20
10.2	Овощи (Картофель)	%		30
10.3	Технические (свекла)	%
10.4	Кормовые	%		50
11	Производственные затраты на 1 ц продукции:
11.1	Зерно	тыс.руб.		0,2
11.2	Картофель (овощи)	тыс.руб.		0,25
11.3	Овощи (Картофель)	тыс.руб.
11.4	Кукуруза на силос	тыс.руб.
11.5	Сено мн. Травы (сенокосы)	тыс.руб.		0,06
11.6	Зеленый корм (пастбища)	тыс.руб.		0,03
11.7	Плоды	тыс.руб.	0,2
12	Цена реализации 1 ц продукции:
12.1	Зерно	тыс.руб.		0,4
12.2	Картофель (овощи)	тыс.руб.		0,6
12.3	Технические (овощи)	тыс.руб.
12.4	Кукуруза на силос	тыс.руб.
13.5	Сено мн. Травы (сенокосы)	тыс.руб.		0,02
12.6	Зеленый корм (пастбища)	тыс.руб.		0,05
12.7	Плоды	тыс.руб.	0,6

Задание выдал: В.С. Пестриков

Задание получил: М.А. Гришкин

3.2 Обоснование освоения новых земель и трансформации угодий

Таблица 3.1

Расчет и распределение капитальных инвестиций по годам расчетного периода

№ Варианта	№№	Виды капиталообразующих инвестиций	Объемы инвестиций
			Всего в расчете на 1 га, руб.	Всего	В том числе по годам
					0	1	2	3	4	5	6	7
				га	тыс. руб.	га	тыс. руб.	га	тыс. руб.	га	тыс. руб.	га	тыс. руб.	га	тыс. руб.	га	тыс. руб.	га	тыс. руб.	га	тыс. руб.
I	1	Освоение новых земель:
	1.1	в сады	45.0	300.0	13 500.0	105.0	4 725.0	60.0	2 700.0	45.0	2 025.0	30.0	1 350.0	15.0	675.0	15.0	675.0	15.0	675.0	15.0	675.0
	2	Трансформация
	2.1	в сады	40.0	200.0	8 000.0	70.0	2 800.0	40.0	1 600.0	30.0	1 200.0	20.0	800.0	10.0	400.0	10.0	400.0	10.0	400.0	10.0	400.0
		Итого по I варианту			21 500.0		7 525.0		4 300.0		3 225.0		2 150.0		1 075.0		1 075.0		1 075.0		1 075.0
II	3	Улучшение
	3.1	Орошение пашни	60.0	200.0	12 000.0	60.0	3 600.0	80.0	4 800.0	30.0	1 800.0	20.0	1 200.0	10.0

Подобные документы

• Финансовые показатели эффективности производства

  Оценка эффективности производства в отчетном периоде по сравнению с предыдущим. Источники финансирования дополнительных капитальных вложений на развитие производства. Экономическая эффективность капитальных вложений. Комплексная оценка деятельности ГТС.
  
  курсовая работа [48,3 K], добавлен 19.10.2010
  

• Методика определения показателей абсолютной и относительной эффективности капитальных вложений

  Сущность, классификация и структура капитальных вложений. Методы оценки экономической эффективности капитальных вложений. Оценка зависимости эффективности работы предприятия от уровня капиталовложений на предприятии на примере ОАО "Пинский мясокомбинат".
  
  курсовая работа [176,9 K], добавлен 29.12.2014
  

• Экономика строительства

  Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности Российской Федерации. Величина капитальных вложений НПЦ "Стройтех" и оценка экономической эффективности проекта. Разработка графиков возведения зданий и распределения капитальных вложений.
  
  курсовая работа [140,6 K], добавлен 04.08.2011
  

• Абсолютная и относительная эффективность капитальных вложений

  Раскрытие сущности и значения капитальных вложений. Комплексный анализ методов определения показателей абсолютной и относительной эффективности капитальных вложений. Оценка эффективности инвестиционного проекта по созданию предприятия ООО "Service Car".
  
  курсовая работа [218,1 K], добавлен 31.01.2011
  

• Оценка эффективности инвестиционного проекта

  Оценка экономической эффективности проекта, расчет чистого дисконтированного дохода и срока окупаемости капитальных вложений. Сравнительный анализ вариантов капитальных вложений с точки зрения привлекательности для инвестора, выбор наиболее эффективного.
  
  курсовая работа [386,6 K], добавлен 01.12.2013
  

• Оценка и эффективность капитальных вложений

  Управление основным капиталом. Методика расчета потребности в инвестициях. Расчет и оценка использования основного капитала. Расчет и оценка эффективности капитальных вложений. Показатели доходности проекта. Внутренняя норма доходности.
  
  реферат [41,1 K], добавлен 15.02.2007
  

• Определение капитальных вложений

  Экономическое обоснование эффективности организации подразделения зоны ЕО на ПАТП для автобусов БОГДАН-А 09202. Смета затрат и калькулирование себестоимости. Организация труда и заработной платы. Расчет экономической эффективности капитальных вложений.
  
  курсовая работа [248,2 K], добавлен 10.04.2014
  

• Экономическая оценка инвестиций

  Простейшие методы оценки экономической эффективности капитальных вложений, их достоинства и недостатки. Сложные проценты: дисконтирование и компаундирование. Индекс рентабельности капитальных вложений. Методы дисконтирования в условиях определенности.
  
  курс лекций [122,5 K], добавлен 25.06.2009
  

• Анализ эффективности капитальных вложений

  Инвестиционная деятельность предприятия как важная часть его хозяйственной деятельности. Общая характеристика методов оценки эффективности капитальных вложений. Специфика расчета показателей. Особенности процесса дисконтирования капитальных вложений.
  
  реферат [26,1 K], добавлен 17.12.2009
  

• Экономическая оценка эффективности организации механического цеха

  Обоснование типа, процесса производства и производственной структуры цеха. Определение затрат, стоимости основных фондов и оборотных средств, численности работников, потребности в оборудовании, площадях, транспорте; эффективности капитальных вложений.
  
  курсовая работа [1,3 M], добавлен 20.11.2011
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам