Определение и анализ основных показателей деятельности строительных организаций

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО АГРАРНОЙ ПОЛИТИКИ И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ УКРАИНЫ

ЛУГАНСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФАКУЛЬТЕТ

КАФЕДРА ТЕХНОЛОГИИ И ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

РАСЧЕТНАЯ РАБОТА

на тему: "Определение и анализ основных показателей деятельности строительных организаций"

Выполнил студент группы 644:

Пантюхов О.Д.

Специальности: ПГС

Руководитель: Евтеева А.В.

Луганск-2014



Содержание

Основные принципы определения эффективности инвестиций

Задача №1

Задача №2

Задача №3

Задача №4

Литература



Основные принципы определения эффективности инвестиций

Эффективность инвестиций (Э) определяется соотношением результата от вложений (К) и инвестиционных затрат (3). Для определения эффективности инвестиций в какой-либо объект или предприятие разрабатывается инвестиционный проект, в котором дается обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе описание проекта строительного объекта и практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

Осуществление эффективных проектов увеличивает поступающий в распоряжение общества внутренний валовой продукт (ВВП), который затем делится между участвующими в проекте субъектами (фирмами, акционерами и работниками, банками, бюджетами разных уровней и пр.). Поступлениями и затратами этих субъектов определяются различные виды эффективности ИП.

Рекомендуется оценивать следующие виды эффективности:

- эффективность проекта в целом;

- эффективность участия в проекте.

Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поисков источников финансирования. Она включает в себя:

- общественную (социально - экономическую) эффективность проекта;

- коммерческую эффективность проекта.

Показатели общественной эффективности. Показатели общественной эффективности инвестиционного проекта отражают эффективность проекта с точки зрения общества в предположении, что оно получает все результаты и несет все затраты, связанные с реализацией проекта, и позволяют оценить целесообразность расходования ресурсов (количество которых в экономике ограничено) именно на осуществление данного проекта.

При расчете показателей общественной эффективности в денежных потоках:

· используется социальная норма дисконта;

· отражается стоимостная оценка последствий осуществления данного проекта в других отраслях народного хозяйства, в социальной и экологической сфере;

· в составе оборотного капитала учитываются запасы товарно-материальных ценностей и резервы

Коммерческая эффективность инвестиционного проекта -- экономический результат реализации инвестиционного проекта для инвесторов, определяемый как разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционных вложений и от производства и реализации производимых товаров, продукции и услуг с учетом внесения и уплаты различных платежей и налогов, в том числе страховых, согласно налоговому и другому законодательству страны.

Она отражает последствия реализации инвестиционного проекта непосредственно для инвесторов и определяется как по проекту в целом, так и для каждого его участника.

Показатели коммерческой эффективности проекта учитывают финансовые последствия его осуществления для единственного участника, реализующего ИП, в предположении, что он производит все необходимые для реализации проекта затраты и пользуется всеми его результатами.

Показатели эффективности проекта в целом характеризуют с экономической точки зрения технические и организационные проектные решения.

При недостаточной коммерческой эффективности общественно значимого ИП необходимо рассмотреть различные варианты его поддержки, которые позволили бы повысить коммерческую эффективность ИП до приемлемого уровня. Если условия и источники финансирования общественно значимых проектов уже известны, то их коммерческую эффективность можно не оценивать.

Эффективность участия в проекте определяется с целью проверки реализуемости ИП и заинтересованности в нем всех его участников.

Эффективность участия в проекте включает:

* эффективность для предприятий-участников;

* эффективность инвестирования в акции предприятия (эффективность для акционеров);

* эффективность участия в проекте структур более высокого уровня по отношению к предприятиям-участникам ИП, в том числе:

- региональную и народнохозяйственную эффективность - для отдельных регионов и народного хозяйства РФ;

- отраслевую эффективность - для отдельных отраслей народного хозяйства, финансово-промышленных групп, объединений предприятий и холдинговых структур;

* бюджетную эффективность ИП. Бюджетная эффективность - относительный показатель эффекта для бюджета в результате осуществления государственной функции, реализации программы, инвестиционного проекта, определяемый как отношение полученного бюджетом результата к затратам, расходам, обусловившим, обеспечившим его получение.

Бюджетная эффективность оценивается по требованию органов государственного и / или регионального управления. В соответствии с этими требованиями может определяться бюджетная эффективность для бюджетов различных уровней или консолидированного бюджета. Показатели бюджетной эффективности рассчитываются на основании определения потока бюджетных средств.

В основу оценок эффективности инвестиционных проектов положены следующие основные принципы, применимые к любым типам проектов независимо от их технических и технологических решений, финансовых, отраслевых или региональных особенностей:

* рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла -- от проведения прединвестиционных исследований до прекращения его функционирования;

* моделирование денежных потоков, включающих все связанные с осуществлением проекта денежные поступления и расходы;

* сопоставимость условий осуществления проекта;

* принцип положительности и максимум эффекта: Для того чтобы ИП с точки зрения инвестора был признан эффективным необходимо, чтобы эффект от реализации проекта был положительным; при сравнении альтернативных ИП предпочтение должно отдаваться проекту с наибольшим значением эффекта;

* фактор времени, При оценке эффективности проекта должны учитываться различные аспекты фактора времени, в том числе динамичность параметров проекта и его экономического окружения; разрывы во времени (лаги) между производством продукции или поступлением ресурсов и их оплатой; неравноценность разновременных затрат и/или результатов;

* учет только предстоящих затрат и поступлений. При расчетах показателей эффективности должны учитываться только предстоящие в ходе осуществления проекта затраты и поступления, включая затраты, связанные с привлечением ранее созданных производственных фондов, а также предстоящие потери, непосредственно вызванные осуществлением проекта (например, от прекращения действующего производства в связи с организацией на его месте нового). Ранее созданные ресурсы, используемые в проекте, оцениваются не затратами на их создание, а альтернативной стоимостью (opportunity cost), отражающей максимальное значение упущенной выгоды, связанной с их наилучшим возможным альтернативным использованием. Прошлые, уже осуществленные затраты, не обеспечивающие возможности получения альтернативных (т.е. получаемых вне данного проекта) доходов в перспективе (невозвратные затраты, sunk cost) в денежных потоках не учитываются и на значение показателей эффективности не влияют;

* сравнение: «с проектом» и «без проекта»;

- учет наличия разных участников проекта, несовпадения их интересов и различных оценок стоимости капитала, выражающихся в индивидуальных значениях нормы дисконта;

- многоэтапность оценки. На различных стадиях разработки и осуществления проекта (обоснование инвестиций, ТЭО, выбор схемы финансирования, экономический мониторинг) его эффективность определяется заново, с различной глубиной проработки;

- учет влияния на эффективность ИП потребности в оборотном капитале, необходимом для функционирования создаваемых в ходе реализации проекта производственных фондов;

- учет влияния инфляции (учет изменения цен на различные виды продукции и ресурсов в период реализации проекта) и возможности использования при реализации проекта нескольких валют;

- учет (в количественной форме) влияния неопределенностей и рисков, сопровождающих реализацию проекта.

учет наиболее существенных последствий проекта. При определении эффективности ИП должны учитываться все последствия его реализации, как непосредственно экономические, так и внеэкономические;

поэтапность оценки. На разных этапах разработки и осуществления проекта (выбор схемы финансирования, обоснование инвестиций, экономический мониторинг) заново определяется его эффективность с различной глубиной проработки;

учет (в количественном виде) влияния рисков и неопределенности, сопровождающих реализацию проекта.

Эффективность проекта оценивается в течение расчетного периода, охватывающего временной интервал от начала проекта до его прекращения. Расчетный период разбивается на шаги-- отрезки, в пределах которых производится агрегирование данных, используемых для оценки финансовых показателей. Шаги расчета t определяются номерами (0, 1, ...). Время в расчетном периоде измеряется в годах или долях года и отсчитывается от фиксированного момента t₀=0, принимаемого за базовый. Продолжительность различных шагов может быть различной.

Международная практика оценки эффективности инвестиций базируется на концепции временной стоимости денег и основана на следующих принципах:

Оценка эффективности использования инвестируемого капитала производится путём сопоставления денежного потока, который формируется в процессе реализации инвестиционного проекта и исходной инвестиции. Проект признается эффективным, если обеспечивается возврат исходной суммы инвестиций и требуемая доходность для инвесторов, предоставивших капитал.

Инвестируемый капитал, равно как и денежный поток, приводится к настоящему времени или к определённому расчётному году (который, как правило, предшествует началу реализации проекта).

Процесс дисконтирования капитальных вложений и денежных потоков производится по различным ставкам дисконта, при этом учитываются структура инвестиций и стоимость отдельных составляющих капитала.

Задача №1. Определить структуру основных фондов; рассчитать и проанализировать общие и частные показатели эффективности использования основных фондов; рассчитать сумму амортизационных отчислений за расчетный период

Оценка эффективности использования основных производственных фондов основана на применении общей для всех ресурсов технологии оценки, которая предполагает расчет и анализ показателей отдачи и емкости.

Рассчитываем следующие показатели:

Фондоотдача (Ф_отд)



Ф_отд = С_смр/О_ф =16000/3700 = 4,32 тыс грн,

С_смр- Годовой объем выполненых работ, тыс.грн

О_ф- Среднегодовая стоимость основных фондов, тыс.грн.

Фондоемкость (Ф_емк) Ф_емк. = О_ф/С_смр = 3700/16000=0,23 (тыс. грн. фондов /тыс. грн. работ),

где С_смр- Годовой объем выполненых работ, тыс.грн

О_ф--Среднегодовая стоимость основных фондов, тыс.грн.

Коэффициент фондовооруженности (К_об.) предприятия

Ф_воор.= О_ф/Ч = 3700/280= 13,41 ₍тыс. грн. фондов /чел.),

где Ч- Общая численность рабочих, занятых на строительстве, чел.

О_ф--Среднегодовая стоимость основных фондов, тыс.грн.

Коэффициент энерговооруженности (Э_воор), и коэффициент механизации СМ работ (К_мех.)

М_дв.- Мощность двигателей, кВт

K_мех = Ч_мех/_. Ч _общ= 163/280 = 0,5821*100% = 58,21%

Ч_мех. - Число рабочих, занятых на механизированных работах, чел

Ч _общ. - Число рабочих, занятых на строительстве объекта, чел.

Сумма амортизационных отчислений (А_отч.) - процесс постепенного переноса стоимости основных средств на производимую продукцию (работы, услуги) по мере их физического и морального износа с целью накопления средств для последующего возмещения изношенных основных фондов.

УА= А_отч.^зд+ А_отч.^м+ А_отч.^др. = 53,28+1139,6+27,528 = 1220,408 тыс.грн.

А_отч.^зд=ОФ_зд*Н_А^зд = (3700*0,18)*0,02*4=53,28 тыс.грн.

А_отч.^м= ОФ_м*Н_А^м = (3700*0,77)*0,1*4 = 1139,6тыс.грн.

А_отч.^др.= ОФ_др*Н_А^др = (3700*0,031)*0,06*4 = 27,528тыс.грн.,

где ОФ - балансовая стоимость основных фондов, тыс. грн

Н_А - норма амортизационных отчислений, %

А_отч.^зд - амортизационнык отчисления на здания, тыс. грн

А_отч.^м - амортизационнык отчисления на машины, тыс. грн

А_отч.^др - амортизационнык отчисления на другие здания, тыс. грн

группа 1 - здания и сооружения и передаточные устройства-2% в квартал,

группа 2 - машины, механизмы, оборудование, мебель, -10% в квартал

группа 3 - любые другие основные фонды - 6% в квартал

Вывод: Пути повышения эффективности использования основных фондов: повышение качества сырья, уменьшение потерь полезных веществ в отходах и отбросах, внедрение достижений современного научно-технического прогресса, замена действующего устаревшего оборудования на новое, более производительное и экономичное,

повышение уровня концентрации производства до оптимальных размеров, создание экономических стимулов повышения эффективности использования основных фондов.

Одним из важнейших факторов повышения эффективности производства в современных условиях является обеспеченность предприятия их основными фондами в необходимом количестве и ассортименте и более полное их использование. Важным фактором повышения эффективности использования основных фондов является уменьшение количества излишнего оборудования и быстрое вовлечение неустановленного оборудования.

Задача №2. Проанализировать показатели оборачиваемости оборотных средств; рассчитать показатели эффективности использования оборотных средств в планируемом и отчетном периоде

Существует несколько стандартных показателей, используемых для оценки эффективности использования оборотных средств предприятия.

рассчитываем следующие показатели:

Коеффициенты оборачиваемости планируемого и отчетного периода (К_об^план, К_об^факт) показывают, сколько оборотов совершают оборотные средства за анализируемый период.

К_об^факт = СМР^год / ОБ^баз = 942/190=4,96 оборотов/период, где

СМР^год - объем реализации продукции за отчетный период(тыс. грн.);

ОБ- средний остаток оборотных средств за отчетный период (тыс. грн.)

К_об^план = Т/ Д^план = 90/17 = 5,29 - 5 оборотов/период

ОБ^план =( (СМР^год *1,11) / К_об^план = (942*1,11)/5 =209,12тыс.грн

Продолжительность одного оборота в отчетном и плановом периоде ( Д^план_, Д^факт). Он показывает, за какой срок предприятию возвращаются его оборотные средства в виде выручки от реализации продукции:

Д^факт = Т/К^0Б = 90/4,96= 18,15 = 18дней, где



Т - число дней в отчетном периоде (дни.)

Д^план = 18-1=17дней

Высвобождение оборотних средств (Высв.)

Высв. = ОБ^план - ОБ^баз = 209,12-190 = 19,124тыс. грн

Вывод: оборотные средства увеличатся на 19,124тыс. грн в плановом периоде.

В соответствии со стадиями кругооборота оборотных средств можно выделить три направления ускорения их оборачиваемости:

На стадии производственных запасов: установление прогрессивных норм расхода сырья, материалов, топлива, энергии; систематическая проверка состояния складских запасов; правильный учет и планирование ресурсов; замена дорогостоящих видов материальных ресурсов дешевыми без снижения качества.

На производственной стадии: улучшение качества выпускаемой продукции;

сокращение производственных потерь; комплексное использование сырья и применение отходов производства; сокращение длительности производственного цикла и повышение его непрерывности; соблюдение ритмичности работы.

В сфере обращения: комплексное обеспечение фирмы сырьем и материалами, организация маркетинговых исследований, сокращение дебиторской и кредиторской задолженности, ускорение реализации продукции, совершенствование способов расчета за продукцию



Задача №3. Проанализировать результативность производственной деятельности рабочих в организации. Определить зависимость показателей уровня производительности труда в отчетном и плановом периоде (относительное увеличение выработки за счет снижения трудоемкости)

Уровень производительности труда и его возрастающая динамика является важнейшим интегральным показателем эффективности труда отдельного рабочего, трудовых коллективов, строительных организаций в целом и одним из основных факторов повышения конкурентоспособности.

В=[СМР/Ч]/ Т, тыс. грн./чел.-дн.

СМР - объем СМР в планируемом (отчетном) периоде, млн.грн.;

Ч - численность работников в планируемом (отчетном) периоде, чел.;

Определяем выработку на одного работника в день в отчетном периоде В_отч = (1980000/210)/355 = 26,56 тыс.грн/чел

Определяем выработку на одного работника в планируемом периоде В_план =(1980000+1980000*0,06)/(210-45)/360 = 35,33 тыс.грн/чел

Трудоемкость на 1 работника в день в отчетном периоде

Т_отч = 1/В_отч = 1/26,56 = 0,038 чел. дн /тыс. грн. смр

Трудоемкость на 1 работника в планируемом периоде

Т_план = 1/В_план = 1/35,33 = 0,028 чел. дн /тыс. грн. смр

Относительное увеличение выработки, % (ДВ)



ДВ=[(В_план-В_отч) / В_отч]* 100%

ДВ=((35,33-26,56)/26,56)*100% =33,02 %

Относительное снижение трудоемкоти, %( ДТ)

ДТ=[(Т_план-Т_отч) / Т_отч]* 100% = ((0,028 -0,038)/ 0,028)*100% =-35,72%

Вывод: Важным этапом аналитической работы на предприятии является поиск путей для повышения производительности труда, которые можно классифицировать следующим образом:

Повышение технического уровня производства в результате механизации и автоматизации производства; внедрения новых видов оборудования и технологических процессов; улучшения конструктивных свойств изделий; повышения качества сырья и применение новых конструктивных материалов;

Улучшение организации производства и труда путем повышения норм труда и расширения зон обслуживания; уменьшение числа рабочих, не выполняющих нормы; упрощение структуры управления; механизация учетных и вычислительных работ; повышение уровня специализации производства;

Изменение внешних природных условий (горно-геологических условий добычи угля, нефти, руды, торфа и т.д. содержание полезных веществ);

Структурные изменения в производстве вследствие изменения удельных весов отдельных видов продукции; трудоемкости производственной программы; доли покупных полуфабрикатов и комплектующих изделий; удельного веса новой продукции.

Под факторами роста производительности труда следует понимать всю совокупность движущих сил и причин, определяющих уровень и динамику производительности труда. Факторы роста производительности труда весьма разнообразны и в совокупности составляют определенную систему, элементы которой находятся в постоянном движении и взаимодействии.

Исходя из этого, факторы и условия влияющие на уровень производительности труда в обществе, можно объединить в четыре группы: природно-климатические; технико-организационные; социально-экономические; социально-политические.

Природно-климатические факторы и условия создают предпосылки для определенного исходного уровня производительности труда в данном месте.

Технико-организационные факторы связаны с развитием производительных сил общества: средств производства и рабочей силы, а также совершенствованием их комбинации. Ведущим технико-экономическим фактором роста производительности труда выступает научно-технический прогресс.

Задача №4. Расчет показателей

Чистую прибыль (ЧП) - прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг, подсобных и вспомогательных производств определяется как разница между стоимостью этой продукции по ценам продажи без налога на добавленную стоимость и ее себестоимостью.

ЧП=В - (З_в.+А) - Н_п = 520 - (435+60) - 0,25*520 = -105тыс.грн_.,

где ЧП - чистая прибыль(тыс. грн.)

В - выручка от реализации продукции за определенный период, (тыс. грн.)

З_в - валовые затраты за тот же самый период (тыс. грн.)

А - Амортизация основного капитала, (тыс. грн.)

Н_п. - налог на прибыль предприятия (25% от налогооблагаемой прибыли).



З_в =МЗ+З_тр+З_пр =310+100+25= 435тыс.грн,

где МЗ - Материальные затраты, (тыс. грн.)

З - Затраты на оплату труда (тыс. грн.)

З_пр - прочне затраты на производство и реализацию(тыс. грн.)

Уровень рентабельности активов (Ур^А) - рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость активов организации.

Ур^А=(ЧП/УАк.) * 100 = -105/(12+45)= -18,4%,

где ЧП - Величина чистой прибыли предприятия, (тыс. грн.)

УАк. - сумма основных и оборотных фондов, (тыс. грн.)

Уровень рентабельности собственного капитала (Ур^К) -рассчитывается отношением чистой прибыли к среднегодовой сумме собственных средств. Она позволяет определить эффективность использования капитала, инвестированного собственниками, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в другие ценные бумаги.

Ур^к=(ЧП/ К) * 100 = (-105/26)*100% = -40,04%,

где ЧП - Величина чистой прибыли предприятия, (тыс. грн.)

К - собственный капитал предприятия, (тыс. грн.)

Уровень рентабельности продаж продукции - рассчитывается посредством деления прибыли на объем реализованной продукции (работ, услуг).

Ур^П=(В/ С_р.п.) * 100 = (520/565)*100% = 92,04%,

где В - выручка от реализации продукции за определенный период, (тыс. грн.)

С_р.п. - полная себестоимость реализованной продукции, (тыс. грн.)

С_р.п. = МЗ+З+А+Пр = 310+100+130+25 =565тыс.грн,

где, МЗ - Материальные затраты, (тыс. грн.)

З - Затраты на оплату труда, (тыс. грн.)

А - Амортизация основного капитала, (тыс. грн.)

Пр - Прочие поточные затраты на производство и реализацию продукции, (тыс. грн.).

Вывод: Предприятие убыточно. В общем плане эти мероприятия по увеличению прибыльности и рентабельности могут быть следующего характера:

увеличение выпуска продукции;

улучшение качества продукции;

продажа излишнего оборудования и другого имущества или сдача его в аренду;

снижение себестоимости продукции за счет более рационального использования материальных ресурсов, производственных мощностей и площадей, рабочей силы и рабочего времени;

диверсификация производства;

расширение рынка продаж и др;

рациональное расходование экономических ресурсов;

снижение затрат на производство;

повышение производительности труда;

ликвидация непроизводственных расходов и потерь;

повышение технического уровня производства.

инвестиция оборотный амортизационный прибыль



Литература

Міністерство регіонального розвитку та будівництва України. Ціноутворення у будівництві. Збірник офіційних документів та роз'яснень. Київ, «Інпроєкт», 2008-2010.

Поточні одиничні розцінки до ресурсних елементних кошторисних норм на будівельні роботи, 2008;

Збірник Єдиних середніх кошторисних цін на матеріали, вироби i конструкцп (ЗЄКЦ-97); ДБН-1V-4-97; Повишаючі коефіціенти 2008 р.;

Правила определения стоимости строительства ДБН Д.1.1-1-2000

Журнал «Ціноутворення у будівництві.» Збірник офіційних документів та пояснень.-К.: Інпроект,2010-2011;

Бєловол В.В. Нормування праці та кошториси у будівництві. - Суми.: ВВП, 2002.-452 с;

Рогожин П.С, Гойко А.Ф. Економіка будівельних організацій. - К.: "Скарби", 2001. - 448 с.

Тугай А.М., Шилов Е.И., Гойко А.Ф. Економiка будiвельної органiзацii. - К.: Мiленiум, 2002. - 224с.

Фомин Г.Н. Основы экономической теории. Учебник для строительных вузов.-М.: Русская целовая литература, 1999.- 464 с.

Экономика строительства / Под редакцией И.С. Степанова М.: Юрайт, 2007.-620 с;

Податковий кодекс України / укладач В.Кузнецов.- Харків.: Фактор, 2011.-496 с.;

Экономика строительства: учеб. пособие для студ. высш. учебн.заведений/ [В.В. Бузырев и др.], под. общ. ред. В..В. Бузырева. - 3-е узд., стер. - М.:Издательский центр «Академия», 2010. - 336с.

Державні будівельні норми України. Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи.( збірники 1-46), ДБН Д.2.2-1-99;

Національний стандарт України. . Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи.( збірники 6,10,11,12), ДСТУ Б Д.2.2-7:2008;

Міністерство будівництва, архітектури та житлово-коммунального господарства України. Галузеві норми часу на будівельні роботи.-К.: Укр.НДЦ «ЕКОБУД», 2007;

Размещено на Allbest.ru