На современном этапе развития рыночной экономики России у субъектов хозяйствующей деятельности возникает проблема эффективного использования основных средств. Один из способов решения данной проблемы - объективная оценка основных средств, что и обуславливает значимость данной работы.

Движимое имущество - включает в себя материальные и нематериальные объекты, не являющиеся недвижимостью. Это имущество не связано с недвижимостью постоянно и, как категория, такое имущество характеризуется возможностью быть перемещенным.

Машины и оборудование - вид основных фондов по их натурально-вещественному признаку. К машинам и оборудованию относятся устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. В зависимости от основного (преобладающего) назначения машины и оборудование делятся на энергетические (силовые), рабочие и информационные.

Методика оценки машин, оборудования и транспортных средств имеет много общего с методиками оценки недвижимого имущества, нематериальных активов, бизнеса (предприятия). К особенностям оценки относятся: специфика объекта оценки; сложность проблемы идентификации объекта; высокая актуальность определения физического, морального и внешнего износов; большая зависимость стоимости оборудования от стадии жизненного цикла, на которой находится объект оценки; высокая степень структуризации, ограниченность и подвижность рынка машин и оборудования; необходимость определения, в каких случаях и как учитывать, к примеру, транспортно-заготовительные расходы, прямые затраты, связанные с установкой и наладкой, косвенные издержки на выполнение работ, связанные с приобретением, установкой и запуском оборудования.

Цель данной работы - исследование практических аспектов определения рыночной стоимости станка мостового распиловочного "Ампир" и линии для изготовления

строительных изделий "Рифей-универсал".

В данной работе рассматриваются основные понятия, принципы и подходы к оценке машин, оборудования и транспортных средств, методы и принципы определения стоимости машин оборудования и транспортных средств.

Задачи данной работы:

Согласно стандартам оценочной деятельности используются три подхода к оценке машин, оборудования, транспортных средств и другого имущества:

- сравнительный подход;

В основе затратного подхода лежит принцип замещения, согласно которому инвестор не заплатит за объект сумму большую, чем та, в которую обойдется приобретение или производство аналогичного по назначению и качеству объекта без чрезмерной задержки.

При оценке машин и оборудования применение затратного подхода заключается в расчете затрат на воспроизводство или замещение точной копии оцениваемого объекта или объекта, аналогичного оцениваемому за вычетом потерь стоимости от всех видов износа.

Затратный подход часто оказывается единственно возможным при оценке машин и оборудования специального назначения, уникальных объектов, изготовленных по индивидуальным заказам и не имеющих аналогов на рынке.

Для определения итоговой стоимости оцениваемого оборудования в первую очередь, определим степень физического износа, использовав метод экспертизы физического состояния. Метод экспертизы физического состояния - заключается в сопоставлении объекту оценки одного из множества его описаний, его возможного технического состояния, в котором он может оказаться в результате износа.

Таблица 4 - Критерии для экспертной оценки физического износа

По результатам визуальной осмотра представленного к оценке имущества, было установлено, что оцениваемое движимое имущество находится в удовлетворительном техническом состоянии.

В рамках данной работы, в соответствии с заданием на оценку, было принято, что оцениваемое движимое имущество подвергалось планово-предупредительным ремонтам в соответствии с технической документацией на оцениваемое движимое имущество.

Расчет величины физического износа, определенной для каждой позиции оцениваемого движимого имущества, приведен в таблице ниже.

Таблица 5 - Расчет физического износа и стоимости оцениваемого оборудования

Где: ВС - восстановительная стоимость (стоимость нового оборудования, предоставленная заводом изготовителем);

ФИ - физический износ оцениваемого оборудования.

В результате произведенных расчетов величина рыночной стоимости оцениваемого движимого имущества, определенная в рамках затратного подхода составляет:

Станок мостовой распиловочный "Ампир" - 746 200 руб.

Линия для изготовления строительных материалов "Рифей-универсал" - 630 000 руб.

Определение рыночной стоимости оцениваемого имущества было проведено в рамках метода прямого сравнения с объектом аналогом. Объект аналог должен иметь тоже функциональное назначение, полное квалификационное подобие и частично конструктивное сходство, и срок эксплуатации.

Расчет осуществляется в 2 этапа:

1) Нахождение объекта аналога.

2) Внесение корректировок в цену аналога (на технические характеристики, на техническое состояние)

В данном случае корректировка по техническим характеристикам не производилась, поскольку объекты аналоги являются абсолютно идентичными по своей комплектации.

Аналоги объекта оценки были подобраны на вторичном рынке. При подборе аналогов использовались следующие критерии:

- совпадение марки объекта-аналога и марки оцениваемого объекта;

- близкое совпадение года выпуска объекта-аналога и оцениваемого объекта;

- объекты-аналоги должны быть в рабочем состоянии;

Таблица 6 - Описание объектов-аналогов:

Проводя сравнение объектов оценки и объектов аналогов, для аналога линии "Рифей-Универсал" никаких корректировок не требуется, так как год выпуска и технические характеристики совпадают, что касается станка "Ампир", то тут требуется внести две корректировки, корректировка за срочность сделки и корректировка по году выпуска.

1) Корректировка за срочность сделки.

Так как согласно найденному объявлению, оборудование продается за пол цены, т.е. по большому счету, если стоимость нового станка составляет 1 425 000 руб., то половина этой суммы составит 712 500 руб., исходя из того что объект нужно продать срочно и по объявлению сумма значительно занижена, и если принять к сведению что объект использовался не в полную мощность, то итоговую стоимость будет определена в размере 100 000 руб.

2) Корректировка по году выпуска.

Так как год выпуска объекта-аналога 2008, а год выпуска оцениваемого объекта 2007, то мы должны приблизить объект-аналог к нашему объекту скорректировав стоимость, на сумму износа, т.е. уменьшить сумму аналога. Для корректировки используем уже скорректированную стоимость аналога за срочность и уже определенную рыночную стоимость оцениваемого объекта в затратном подходе, разница составит 180 000 руб. (18%).

Таблица 7 - Корректировка стоимости и итоговая стоимость объектов

В результате произведенных расчетов величина рыночной стоимости объектов оценки, определенная в рамках сравнительного подхода составляет:

1) Станок мостовой распиловочный "Ампир" - 820 000 руб.

2) Линия для изготовления строительный материалов "Рифей-универсал" - 800 000 руб.

Доходный подход в данной работе не применялся, так как доход создается всем производственно-имущественным комплексом, т.е. этот подход целесообразно использовать только при оценке всей производственно системы, а не отдельного объекта.

4.3 Согласование результатов