Система планов строительной организации

Изучение процедуры планирования подрядных работ на основе опорной программы и сведений об объектах строительства. Денежное выражение объема работ и разработка плана по прибыли. Финансирование технического развития строительства и фондов оплаты труда.

Рубрика Экономика и экономическая теория
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 12.12.2012
Размер файла 64,1 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

КУРСОВАЯ РАБОТА

на тему: «Система планов строительной организации»

Содержание

1. План подрядных работ

2. Планирование объема работ в физическом выражении

3. План по прибыли

4. План технического развития

5. План по труду

6. Финансовый план

1. План подрядных работ

Планирование объёмов подрядных работ производится на основе следующих исходных данных:

- опорной программы работ, которая представляет собой годовой объём работ, выполняемый собственными силами, с разбивкой по кварталам плановой производственной мощности;

- сведений об объектах строительства, которые могут быть включены в план.

Планирование подрядных работ осуществляется в следующем порядке:

1) строится календарный график выполнения СМР. Для этого первоначально на график наносится опорная программа работ. Затем из перечня объектов прил.2 выбирается один или более объектов с таким расчётом, чтобы заполнить резерв плановой производственной мощности. По каждому объекту устанавливается и наносится на график нормативная готовность объектов на конец каждого месяца. Готовность определяется по нормам продолжительности строительства;

2) на основании графика нарастания готовности строится график выполнения подрядных работ. При этом для определения месячного объёма работ по каждому объекту используется формула

*С,(1)

где Гik, ГiН - нормативная готовность объекта на конец и начало i-го месяца в процентах,

С - сметная стоимость объекта.

3) Рассчитываются объемы СМР, выполняемые собственными силами, исходя из доли работ, выполняемых собственными силами;

4) Составляется план подрядных работ.

Планирование объема подрядных работ производится с соблюдением следующих условий:

- отклонение годового объема подрядных работ, выполняемого собственными силами, от плановой производственной мощности не должно превышать 10%;

Плановая производственная мощность (ППМ) - максимальный объем работ, который может выполнить организация в плановом периоде с наболее полным использованием всех имеющихся у организации ресурсов.

- распределение объемов работ по кварталам должно быть равномерным, т.е. квартальный объем работ должен быть в пределах 20-30 % годового объема работ;

- при включении в план дополнительных объектов необходимо обеспечить соблюдение норм продолжительности строительства и задела. Задел должен быть в пределах 10-12% от плановой производственной мощности.

Задел - объем работ собственными силами, планируемый в этом периоде на следующий плановый год для обеспечения бесперебойности работ на следующий год.

план прибыль финансирование подряд строительство

Таблица 1 - Данные об объектах, включаемых в план

п/п

Наименование

Место строительства

Сметная стоимость, тыс. р.

1

2

3

4

1

Жилой дом 9 эт, №1 по ул.Никитина

Новосибирск

12300

2

Жилой дом 9эт, № 71 по ул.Кирова

Новосибирск

8900

3

Жилой дом 9эт, № 20 по ул.Лесная

Новосибирск

10260

4

Детский сад-ясли №5 по ул. Доватора

Новосибирск

9100

Таблица 2 - Готовность объекта №1 на конец месяца

Месяцы

1

2

3

4

5

6

7

8

Проверка

Этапы

ПП

ПЧ

НЧ

НЧ

НЧ

НЧ

НЧ

О

О

 

Нормы задела, %

6

14

30

46

62

77

92

100

 

Норма работ, %

6

8

16

16

16

15

7,5

7,5

8

 

Объём ген. Подрядных работ

738

984

1968

1968

1968

1845

922,5

922,5

984

12300

% выполнения работ СС

80

0

100

100

100

100

100

50

50

 

Объём работ, вып. СС

590,4

0

1968

1968

1968

1845

922,5

461,25

 

10215,15

Таблица 3 - Готовность объекта №2 на конец месяца

Месяцы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Проверка

Этапы

ПП

ПЧ

ПЧ

НЧ

НЧ

НЧ

НЧ

НЧ

О

О

 

Нормы задела, %

6

13

26

40

54

67

80

93

100

 

Норма работ, %

6

7

6,5

6,5

14

14

13

13

13

7

 

Объём ген. Подрядных работ

534

623

578,5

578,5

1246

1246

1157

1157

1157

623

8900

% выполнения работ СС

80

0

0

100

100

100

100

100

50

50

 

Объём работ, вып. СС

427,2

0

0

578,5

1246

1246

1157

1157

578,5

311,5

6701,7

Таблица 4 - Готовность объекта №3 на конец месяца

Месяцы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Проверка

Этапы

ПП

ПЧ

ПЧ

НЧ

НЧ

НЧ

НЧ

НЧ

О

О

 

Нормы задела, %

6

13

26

40

54

67

80

93

100

 

Норма работ, %

6

7

6,5

6,5

14

14

13

13

13

7

 

Объём ген. Подрядных работ

615,6

718,2

666,9

666,9

1436,4

1436,4

1333,8

1333,8

1333,8

718,2

10260

% выполнения работ СС

80

0

0

100

100

100

100

100

50

50

 

Объём работ, вып. СС

492,48

0

0

666,9

1436,4

1436,4

1333,8

1333,8

666,9

359,1

7725,78

Таблица 5 - Готовность объекта №4 на конец месяца

Месяцы

1

2

3

4

5

6

7

8

Проверка

Нормы задела

5

9

15

22

39

67

84

100

 

Норма работ, %

5

4

6

7

17

28

17

16

 

Объём ген. Подрядных работ

455

364

546

637

1547

2548

1547

1456

9100

% выполнения работ СС

60

60

60

60

60

60

60

60

 

Объём работ, вып. СС

273

218,4

327,6

382,2

928,2

1528,8

928,2

873,6

5460

Р= ППМ-О(2)

Р=66000-40000=26000 т.р.

Задел=10-12% от ППМ=6000-7200

О СС=(40000+10215,15+6701,7+7725,78+5460)-Задел=63437,73тыс.р.

Задел=6724,9 тыс.р.

Проверка: 60000<=О СС<=66000

Проверка календарного графика по трем условиям:

1.Отклонение годового объема подрядных работ, выполняемого собственными силами, от плановой производственной мощности не должна быть больше 10%.

2.Распределение объемов по кварталам должно быть равномерно, т.е. квартальный объем работ должен быть 20-30% годового объема работ.

Vгод = 63437,73 тыс. р.

I квартал 15000*100%/63437,73 = 27,76%.

II квартал 15237,48*100%/ 63437,73 = 24,00%.

III квартал 14694,15*100%/63437,73 = 23,16%.

IV квартал 15911,7*100%/63437,73 = 25,08%

3.Задел должен быть в пределах 10-12% от О СС:

6724,9/63437,73 *100% = 10,6%

Таблица 6 - План подрядных работ на 2013 год

Наименование объекта

Сметная стоимость, тыс. р.

Срок

Объём подрядных работ, тыс. р.

начало

окончание

В т.ч. По кварталам

В т.ч. Собственными силами

Всего

I

II

III

IV

Всего

I

II

III

IV

Опроная программа

40000

01.01.2013

31.12.2013

40000

15000

9000

8000

8000

40000

15000

9000

8000

8000

1. Жилой дом 9 эт, №1 по ул. Никитина

12300

янв.13

авг.13

12300

3690

5781

2829

10215,15

2558,4

5781

1875,75

2. Жилой дом 9эт, № 71 по ул. Кирова

8900

июл.13

март.13

5963

2314

3649

4654,7

1005,7

3649

3. Жилой дом 9эт, № 20 по ул. Лесная

10260

май.13

янв.14

9541,8

1333,8

4206,6

4001,4

7366,68

492,48

3539,7

3334,5

4. Детский сад-ясли №5 по ул. Доватора

9100

сен.13

апр.14

2002

455

1547

1201,2

273

928,2

Итого:

80560

69806,8

18690

16114,8

17804,6

17197,4

63437,73

17558,4

15273,48

14694,15

15911,7

Таблица 7 - Календарный график СМР на 2013 год

Наименование объекта

I

II

III

IV

Задел

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

 

 

 

Опроная программа

15000

9000

8000

8000

 

 

 

1. Жилой дом 9 эт, №1 по ул. Никитина

590,4

0

1968

1968

1968

1845

1383,75

492

 

 

 

 

 

 

 

 

2558,4

5781

1875,75

 

 

 

 

 

 

 

2. Жилой дом 9эт, № 71 по ул. Кирова

 

 

 

 

 

 

427,2

0

678,5

1246

1246

1157

1157

578,5

578,5

 

 

 

 

 

 

 

1005,7

3649

2107

 

3. Жилой дом 9эт, № 20 по ул. Лесная

 

 

 

 

492,48

0

666,9

1436,4

1436,4

1333,8

1333,8

666,9

359,1

 

 

 

 

492,48

3539,7

3334,5

359,1

 

4. Детский сад-ясли №5 по ул. Доватора

 

 

 

 

 

 

 

 

273

218,4

327,6

382,2

928,2

1528,8

928,2

873,76

 

 

 

 

 

 

273

928,2

4258,8

Итого:

2558,4

6273,48

6694,15

7911,7

6724,9

Всего:

17558,4

15273,48

14694,15

15911,7

6724,9

% выполненных работ от ППМ

27,76

24

23,16

25,08

10,6

2. Планирование объема работ в физическом выражении

Для определения потребности строительной организации в ресурсах в составе производственной программы разрабатывается в натуральном выражении ведомость физических объемов работ. Разработка ведомости физических объемов работ производится на основании данных о плановом объеме подрядных работ, выполняемом собственными силами, и данных потребности в материальных ресурсах на 1 млн.р. сметной стоимости СМР.

Ведомость потребности в материальных ресурсах приведена в таблице 8.

VС.С. СКБ = (ОП*0,4 + ?VС.С. СКБ )/10000 (3)

VС.С. СКБ =(40000*0,4+1201,2)/10000 =1,720 тыс. р.

VС.С. Ж =(ОП*0,6 + ? VС.С. Ж)/10000 (4)

VС.С. Ж = (40000*0,6+(10215,15+4654,7+7366,68)/10000 = 4,624тыс.р.

VС.С.кал.гр./10000=4,624+1,720=6,344

Таблица 7 - Ведомость потребности в материальных ресурсах

Наименование работ

Ед. изм.

Физический объём

на 1млн р.

всего

Итого

жил.

соц.

жил.

соц.

Монтаж сборных железобетонных конструкций

м. куб

2400

400

11097,6

688

11785,6

Монтаж стеновых панелей

м. куб

1000

525

4624

903

5527

Монолитный железобетон

м. куб.

180

380

832,32

653,6

1485,92

Монолитный бетон

м. куб.

235

 

1086,64

 

1086,64

Сборный бетон

м. куб.

170

 

786,08

 

786,08

Металлоконструкция

т

20

50

92,48

159,0656

251,5456

Кирпичная кладка

м. куб.

260

320

1202,24

550,4

1752,64

Кровля

 

 

 

 

 

0

шиферная

м .кв.

500

 

2312

 

2312

рулонная

м. кв.

730

3600

3375,52

6192

9567,52

Перегородки

 

 

 

 

 

0

кирпичные

м. кв.

125

 

578

 

578

железобетонные

м. кв.

2400

2500

11097,6

4300

15397,6

Цементная стяжка

м. кв.

700

250

3236,8

430

3666,8

Полы

 

 

 

 

 

0

дощатые

м. кв.

1650

180

7629,6

309,6

7939,2

цементные

м. кв.

100

320

462,4

550,4

1012,8

из рулонных материалов

м. кв.

1200

 

5548,8

 

5548,8

Гидроизоляция

 

 

 

 

 

0

оклеечная

м. кв.

1000

1050

4624

1806

6430

обмазочная

м. кв.

600

 

2774,4

 

2774,4

Утеплитель

м. куб.

990

600

4577,76

1032

5609,76

Установка оконных, дверных блоков

м. кв.

4050

700

18727,2

1204

19931,2

Монтаж лестничных площадок

шт.

24

8

110,976

13,76

124,736

Монтаж лестничных маршей

шт.

26

9

120,224

15,48

135,704

Остекленение

м. кв.

400

320

1849,6

550,4

2400

Штукатурка

м. кв.

3500

2900

16184

4988

21172

Окраска масляная

м. кв.

500

1200

2312

2064

4376

Окраска известковая

м. кв.

2620

550

12114,88

946

13060,88

3. План по прибыли

Прибыль является одним из важнейших показателей, характеризующих деятельность любого предприятия, ее обобщающим финансовым результатом. Планирование прибыли необходимо для формирования финансовой стратегии предприятия на плановый период. Вместе с тем, эта задача должна по-новому решаться в условиях постоянно меняющейся хозяйственной ситуации, инфляции. Планирование прибыли осуществляется в два этапа.

На первом этапе определяется плановая прибыль исходя из расчета количественного влияния факторов, оказывающих влияние на размер прибыли в плановом году. На втором этапе первоначально определенное значение уточняется с учетом результатов расчетов, обосновывающих плановую величину снижения себестоимости.

Планирование прибыли по факторам также включает несколько этапов:

- Расчет базового показателя за предшествующий год.

- Постановка целей хозяйственной деятельности на планируемый год.

- Прогнозирование индексов инфляции.

- Расчет плановой прибыли по вариантам.

- Выбор оптимального варианта.

При этом в качестве факторов, влияющих на размер прибыли в плановом году могут быть рекомендованы следующие:

- рост (снижение) выручки от реализации продукции в сопоставленных ценах;

- изменение уровня затрат на производство продукции;

- изменение цен на продукцию предприятия;

- изменение цен на покупные товарно-материальные ценности;

- изменение оценки основных средств и капиталовложений предприятия;

- изменение оплаты труда в связи с инфляцией.

Для определения величины каждого из элементов затрат в составе себестоимости сделанных СМР рекомендуется принимать следующую структуру затрат:

- материальные затраты - 56%;

- затраты на оплату труда - 23%;

- отчисления на социальные нужды - 8,5%;

- амортизация основных фондов - 4,5%;

- прочие затраты - 8%.

Расчеты по факторам выполняются с помощью следующих формул:

Прибыль отчетного года от сдачи СМР:

Пб=Вб-Сб,(5)

где Пб - прибыль отчетного года от сдачи СМР, тыс. р.;

Вб - объем сданных СМР в отчетном году, тыс. р.;

Сб - себестоимость сданных СМР в отчетном году, тыс. р.

Пб=(55000 - 51790)=3210 тыс. р.

Изменение прибыли за счет изменения объема СМР:

По=Пб*(Jо-1), (6)

где По - изменение прибыли за счет изменения объема СМР, тыс. р.;

Jo - индекс роста объема СМР в плановом году по сравнению с отчетным, считается как отношение запланированного объема СМР к объему работ в отчетном году.

Jo=63437,73/55000=1,153

По=3210*(1,153-1)= 491,13 тыс. р.

Изменение прибыли за счет снижения себестоимости СМР:

Пc=C6*Jo*Эc/100, (7)

где Пс - изменение прибыли за счет снижения себестоимости СМР, тыс. р.;

Эс - плановая величина снижения себестоимости, %.

Пс=51790*1,153*3/100= 1791,42тыс. р.

Изменение прибыли за счет изменения цен на строительную продукцию:

Пц=Вб*Jо*(Jц-1)/5, (8)

где Пц - изменение прибыли за счет изменения цен на строительную продукцию, тыс. р.;

Jц - индекс изменения договорных цен в плановом году по сравнению с базовым.

Пц=(55000*1,153*(1,78-1)/5= 55171,05 тыс. р.

Изменение прибыли за счет изменения цен на покупные материальные ценности:

Пм = Сб*Jо*Ум*(Jм -1), (9)

где Пм - изменение прибыли за счет изменения цен на покупные материальные ценности, тыс. р.;

Ум - удельный вес материальных ресурсов в себестоимости СМР;

Jm - индекс изменения цен на материалы.

Пм=51790*1,153*0,56(1,2-1)= 6687,95тыс. р.

Изменение прибыли за счет изменения стоимости основных средств:

Пк = C6*Jo*Уa*(Ja - 1),(11)

где Пк - изменение прибыли за счет изменения стоимости основных средств,тыс. р.;

Уа - удельный вес амортизационных отчислений в себестоимости СМР;

Ja - индекс изменения стоимости основных средств и капиталовложений.

Пк=51790*1,153*0,315*(1,02-1)= 1424,1758 тыс. р.

Изменение прибыли за счет изменения размера оплаты труда:

Пз = Сб*Jо*Уз*(Jз-I),(12)

где Пз - изменение прибыли за счет изменения размера оплаты труда, тыс. р.;

Уз - удельный вес заработной платы с начислениями в себестоимости СМР;

Jз - индекс изменения заработной платы.

Пз=51790*1,153*0,315(1,02-1)= 376,197 тыс. р.

Рассчитанные показатели заносятся в таблицу 8. При этом показатели изменения цен на материалы, изменения стоимости основных средств и размера оплаты труда заносятся с противоположным знаком, так как они ведут к увеличению себестоимости продукции.

Таблица 8 - План по прибыли

Показатели

Величина, тыс. р.

1. Базовая прибыль от сдачи СМР

3210

2.Рост (+), снижение (-) прибыли, всего в т.ч. За счёт:

 

роста объёма СМР

491,13

снижение себестоимости работ

1791,42

изменение цен на строительную продукцию

5517,105

изменение цен на материалы

6687,95

изменения стоимости ОС

1424,1758

изменение размера оплаты труда

376,179

3. Плановая прибыль (сумма строк 1,2)

2521,3502

4. План технического развития

План технического развития - этот система технических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на повышение технического и организационного уровня производства, повышения качества строительства, выполнения важнейших плановых показателей (прибыль, производительность труда).

План технического развития занимает особое место в составе плана строительного предприятия, поскольку обеспечивает своими мероприятиями повышение эффективности производства и внедрение интенсивных способов развития производства (экстенсивный путь повышения (прибыли) - тянуть с заказчика). Интенсивный путь - техническое развитие.

Составление плана технического развития начинается с отбора мероприятий по целевым признакам, т. е. задается исходя из конечных целей строительной организации. А именно:

- своевременный ввод в действие объектов;

- повышение производительности труда;

- снижение удельных затрат на производство;

- повышение качества продукции.

По направлениям научно-технического прогресса мероприятия плана технического развития могут быть сгруппированы следующим образом:

- внедрение новой техники и технологии строительного производства;

- применение прогрессивных проектных решений, новых эффективных материалов, конструкций и изделий;

- совершенствование организации строительного производства, труда и управления;

- улучшение качества строительной продукции;

- совершенствование материально-технического снабжения;

- улучшение использования материально-технических ресурсов;

- улучшение условий труда и техники безопасности.

Разработка плана технического развития осуществляется с целью обеспечения снижения себестоимости строительных работ, намеченного планом по прибыли. При этом в качестве исходной информации используются данные, приведенные в приложении 5, в котором содержится перечень мероприятий с указанием по каждому из них удельных величин снижения себестоимости, экономии затрат труда, а также капитальных вложений.

При отборе мероприятий в план необходимо учитывать результаты, полученные при планировании производственной программы в натуральном выражении (ведомость потребности в материальных ресурсах): максимальный объем внедрения мероприятия не должен превышать планируемый на год объем соответствующего вида работ.

Кроме того, необходимо учитывать то обстоятельство, что большинство мероприятий для внедрения требуют осуществления дополнительных инвестиций в производственную базу организации, поэтому при разработке плана технического развития необходимо учитывать финансовые возможности организации, либо предусматривать привлечение заемных средств, отражая это при разработке финансового плана.

Затраты на внедрение:

Звн = Vвн*Iа* Кву/, (12)

где Звн - затраты на внедрение (капиталовложения) на весь объем, тыс. р.;

Vвн - объем внедрения.

Iа - индекс в базовом году (основные средства);

Кву - удельные капиталовложения на 1 ед. измерения, р.

Снижение себестоимости:

Сн = Vвн*Iсмр*СН, (13)

где Сн - снижение себестоимости работ на весь объем, тыс. р.;

СН - снижение себестоимости на 1 ед. измерения, р.;

Iм - индекс в базовом году (СМР).

Экономия трудозатрат:

Этр = Vвн*Э, (14)

где Этр - экономия трудозатрат на весь объем, чел-дн.;

Э - экономия трудозатрат на 1 ед. измерения, чел.-дн из приложения 5 методического указания.

Таблица 10 - План технического развития и использования достижений науки и техники

Наименование мероприятий

Ед. изм.

Объём внедрения

Снижение затрат труда, чел.-дн

Снижение Се, тыс. р.

Затраты на внедрение (капиталовложения), тыс. р.

1. Возведение конструкций и сооружений из монолитного ЖБ (3,1)

тыс. м. куб.

40 %

5,31

97,17

286,89

154,36

2. Применение наплавляемого рубероида при устройстве рулонных кровель механизированным способам (8)

100 м. кв.

30 %

28,7

381,71

1100,31

307,38

3. Изготовление ЖБК и изделий с применением супер пластификаторов (1)

100 м. куб.

15 %

1,77

0

92,56

0

4. Устройство индустриальных перегородок

100 м. куб.

2,40 %

3,7

114,7

311,66

5,66

Итого

 

 

39,48

593,58

1791,42

467,40

5. План по труду

Этот раздел является одним из центральных в составе годового плана и содержит показатели численности, выработки, средней заработной платы, расходов на оплату труда персонала строительной организации.

Для разработки плана по труду выполняются следующие расчеты;

- расчет затрат труда и заработной платы рабочих на годовую программу работ;

- баланс календарного времени одного рабочего;

- штатное расписание АУП;

- расчет численности, фонда оплаты труда и средней зарплаты по категориям работников.

Исходные данные для разработки плана по труду:

- план подрядных работ;

- ведомость физических объемов работ;

- нормативы затрат труда и средний разряд работ на укрупненную единицу работ;

- план технического развития.

1) Расчет труда и заработной платы рабочих

Данный расчет выполняется в программе Excel с использованием следующих исходных данных:

- средний разряд работ;

- плановая тарифная ставка рабочего 1 разряда;

- нормы дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время (СНиП IV-7-82);

- нормативы дополнительных затрат труда и заработной платы, компенсирующих пониженную выработку в зимнее время (ЕНиР, общая часть);

- доля затрат на зарплату в составе стоимости дополнительных работ, выполняемых в зимнее время;

- плановая среднедневная зарплата 1 рабочего;

- плановый процент выполнения норм выработки;

- средняя продолжительность отпуска 1 рабочего.

Часовая ставка 1 рабочего определяется по формуле:

ЧТС=0,7*Зб*Ткср*Кр*Кз/Д,(15)

ЧТС=0,7*4500*1,26*1,2*1,02/168=28,92

где 0,7 - доля тарифной части в заработной плате в отчетном году;

Зб - средняя зарплата 1 рабочего в базовом году ( р./мес);

Кр - районный коэффициент, Кр= 1,2

Кз - индекс роста зарплаты в плановом году в связи с инфляцией;

Д - среднее количество рабочих часов в месяце, часов.

Д=21*8=168

Процент перевыполнения норм выработки принимается 115-120%.

Дневная заработная плата:

Дз/п =ЧТС* 8, (17)

где 8 - количество рабочих часов в день, ч.

Дз/п = 28,92*8= 231,36р.

Заработная плата среднемесячная:

ЗПсрм=Дз/п*21 (18)

где 21 - среднее количество рабочих дней в месяц.

ЗПсрм=231,36*21=4858,56 р.

2) Баланс календарного времени

На основании баланса календарного времени определяется плановое количество выходов на одного рабочего, необходимое для планирования численности рабочих.

Таблица 11 - Баланс календарного времени одного рабочего на 2011 г.

Показатель

Всего на год

Количество дней по кварталам

I

II

III

IV

Общее количество дней в году

365

90

91

92

92

Количество нерабочих дней , в т.ч.

116

34

29

26

27

праздничных

14

10

3

0

1

выходных

102

24

26

26

26

Количество рабочих дней

249

56

62

66

65

Невыходы на работу

36

8

12

11

5

очередной и доп.отпуска

28

5

10

10

3

по болезни

6

2

1

1

2

отпуска по учёбе

2

1

1

 

 

Количество выходов 1 рабочего в год

213

48

50

55

60

3) Штатное расписание

Поскольку численный состав АУП не регламентируется, а определяется предприятием самостоятельно, исходя из соображений экономичности и целесообразности, то численность АУП принимаем в размере 10-15% от численности рабочих.

Расчет должностных окладов производится с учетом единой тарифной межотраслевой сетки, минимальной месячной тарифной ставки рабочего 1-го разряда по действующему законодательству.

Действующее в настоящее время отраслевое тарифное соглашение рекомендует устанавливать минимальные тарифные ставки рабочих 1-го разряда при работе в нормальных условиях труда не ниже определенных размеров. На строительно-монтажных и ремонтно-строительных работах минимальный размер тарифной ставки принимается в размере 2700 рублей.

Численность рабочих на годовую программу работ строительной организации рассчитывается по формуле:

Чр = Тр/Бк (18)

где Чр - численности рабочих на годовую программу, чел.;

Тр - трудоемкость общая на весь объем работ (из расчета затрат труда и заработной платы рабочих ЭВМ), чел-дн;

Бк - баланс календарного времени одного рабочего;

Чр =45433,15/213+12 = 214 чел.

Чауп = Чр*0,15 (19)

где Чауп - численность АУП + линейный персонал, чел.;

Чауп = 214*0,15 = 22 чел.

Должностной оклад:

Докi = Мртс*Кi, (20)

где Докi - должностной оклад, руб.;

Мртс - минимальный размер тарифной ставки - 4500р.;

Кi - коэффициент по разряду.

Годовой фонд заработной платы:

ФЗП = Докi*12*Чi, (21)

где ФЗП - годовой фонд заработной платы, руб.;

12 - количество месяцев в году;

Чi - количество штатных единиц, чел.

Должностной оклад считается на одного рабочего, но итого берем с учетом численности.

Годовой фонд заработной платы считаем с учетом численности (количества штатных единиц).

Таблица 11 - Штатное расписание

Структурные подразделения и должности

Количество штатных единиц

Должностной оклад, р.

Годовой фонд зарплаты, тыс. р.

1

2

3

4

АУП

Генеральный директор

1

59850

861840

Главный инженер

1

45000

648000

Главный бухгалтер

1

40500

583200

Бухгалтер

3

22500

972000

Начальник отдела труда и ТБ

1

36000

518400

Ведущий экономист

1

36000

518400

Главный механик

1

31500

453600

Секретарь

1

18000

259200

Итого

10

 

4814640

Линейный персонал

Начальник участка, прораб

4

36000

2073600

Мастер

8

22500

2592000

Итого

12

 

4665600

Заготовительно-складской персонал

Кладовщик

4

13500

777600

Итого

4

 

777600

Пожарная и сторожевая охрана

Ответственный за пожарную безопасность

4

13500

777600

Сторож

4

18000

1036800

Итого

8

 

1814400

Всего

34

 

12072240

4) Расчет численности, фонда оплаты труда и средней зарплаты по категориям работников

Численность рабочих на годовую программу работ строительной организации рассчитывается по формуле:

Чр =Тр/Бк, (23)

где Чр - численность рабочих на годовую программу, чел.;

Тр - трудоемкость общая на весь объем работ принимается из расчета затрат труда и заработной платы рабочих из приложения 1, чел. - дн;

Бк - баланс календарного времени одного рабочего.

Общая численность рабочих определяется как сумма полученной величины и сотрудников, оплачиваемых по рабочей сетке (заготовительно-складской персонал, пожарная и сторожевая охрана).

ЧР=45433,15/213+12 = 214 чел. +12 чел=225 чел

Численность АУП=22 чел

Фонд оплаты труда рабочих определяется по формуле:

ФОТр = ФОТра+К*(ФОТз+ФОТо)/4, (23)

где ФОТра - фонд оплаты труда рабочих на годовую программу работ принимается по результатам расчетов из приложения, р.;

ФОТз, ФОТо - фонд оплаты труда соответственно заготовительно-складского персонала и охраны из штатного расписания,

К - коэффициент премирования рабочих, К=1,2.

Выработка определяется:

Вр = объем / общую численность (24)

Среднемесячная заработная плата рассчитывается по формуле:

З/пi = ФОТi / Чi/12, (25)

где З/пi - среднемесячная заработная плата работника, рабочего или АУП, р.;

ФОТi - фонд оплаты труда, соответственно всего, рабочего или АУП, тыс. р.;

Чi - численность соответственно работников, рабочих или АУП, чел.

Таблица 11 - План по труду на 2013 год

№ п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

План на год

В том числе по кварталам

I

II

III

IV

1

Объём подрядных работ, выполняемый собственными силами в действующих ценах

тыс. р.

63437,73

17558,4

15273,48

14694,15

15911,7

2

Темп роста производительности труда

%

106,05

 

 

 

 

3

Выработка в действующих ценах

тыс. р.

255,80

59,12

60,61

65,02

71,03

4

Численность

чел.

248

297

252

226

224

рабочих

чел.

226

275

230

204

202

АУП

чел.

22

22

22

22

22

5

Фонд оплаты труда, всего

тыс. р.

32472,21

8674,35

7916,51

7747,33

8134,02

рабочего

тыс. р.

22991,97

6304,29

5546,45

5377,27

5763,96

АУП

тыс. р.

9480,24

2370,06

2370,06

2370,06

2370,06

6

Среднемесячная заработная плата работника

р.

10911,36

9735,52

2617,89

2856,68

3026,05

рабочего

р.

8477,87

7641,57

8038,33

8786,39

9511,49

АУП

р.

35910,00

35910,00

35910,00

35910,00

35910,00

7

Фонд поощрения, всего

р.

328380

89890,00

79270,00

76900,00

82320,00

8

Фонд оплаты труда с учётом фонда материального поощрения, всего (п.5+п.7)

р.

32800590,00

8764240,00

7995780,00

7824230,00

8216340,00

9

Среднемесячная заработная плата работника с учётом выплат из фонда поощрения

р.

11021,70

9836,41

10576,43

11540,16

12226,70

5) Обоснование планового темпа роста производительности труда

Плановый темп роста производительности труда определяется по факторными расчетами, выявляющими степень влияния отдельных мероприятий на уровень выработки.

Определяется процент снижения трудозатрат:

Эi= Тi /Тр*100, (26)

где Э i - процент снижения трудозатрат i-го фактора, %;

Тi - экономия трудозатрат труда за счет i-го фактора, чел-дн.;

Тр - общие трудозатраты из приложения1, чел-дн.

Эi=211,87/45433,15*100=0,46%

Прирост производительности труда за счет влияния всех факторов определяется следующим образом:

П=(Э*100)/(100-Э), (27)

где П - общий прирост производительности труда, %;

Э - итоговый процент, %;

П=(5,71*100)/(100-5,71) = 6,05%

На основе полученного значения прироста производительности труда определяем рост производительности труда в плане по труду:

Р=100+П, (28)

где П - прирост производительности труда, %.

Р=100+6,05 = 106,05%.

Таблица 12 - Обоснование планового темпа роста СМР

Группа факторов роста производительности труда

Факторы (мероприятия) роста производительности труда

Экономия затрат труда

Тi, чел.-дн.

Эi, %

Повышение технического уровня

Повышение сборности

211,87

0,47

 

Применение новых эффективных конструкций и материалов

0

0,00

 

Рост уровня механизации

381,71

0,84

 

Улучшение использования строительных машин

 

 

Влияние сдвигов в структуре работ

Изменение видовой структуры работ

2000

4,40

Итого

 

2593,58

5,71

6. Финансовый план

Финансовый план строительной организации является обобщающим и завершающим разделом бизнес-плана, содержит расчеты, обосновывающие плановые размеры доходов и расходов предприятия. Информация для разработки финансового плана содержится во всех разделах бизнес-плана.

К финансовому плану прилагаются расчеты плановой себестоимости, расчет платежей в бюджет, план распределения прибыли. Плановая себестоимость годового объема подрядных работ, выполняемого собственными силами, определяется путем расчета влияния различных факторов на ее уровень, достигнутый в базовом году.

Таблица 13 - Расчет плановой себестоимости строительных работ

Показатели

Экономия (-) .. Повышение (+)

тыс. р.

%

1

2

3

Объём СМР, выполняемый собственными силами, в т.ч. По кварталам

63437,73

100

I квартал

17558,4

27,68

II квартал

15273,48

24,08

III квартал

14694,15

23,16

IV квартал

15911,7

25,08

Экономия от снижения себестоимости, определённая по уровню, достигнутому в базовом году

-3702,46

-5,84

Экономия от снижения себестоимости, определённая на планируемый период по факторам, всего, в т.ч.

1179,78

24,88

внедрения мероприятий плана технического развития

-1791,42

5,06

изменения цен на материальные ресурсы

6687,95

2,82

изменение оценки основных средств

1424,18

10,54

изменение заработной платы в связи с инфляцией

376,179

0,59

изменение цен на СМР

-5517,11

8,70

Общий размер экономии, в т.ч. По кварталам:

-2522,68

3,98

I квартал

690,55

1,09

II квартал

608,97

0,96

III квартал

590,75

0,93

IV квартал

632,41

1,00

Плановая себестоимость, в т.ч. По кварталам:

60915,05

96,02

I квартал

16867,85

26,59

II квартал

14664,51

23,12

III квартал

14103,40

22,23

IV квартал

15279,29

24,09

Экономия от снижения себестоимости, определенная по уровню отчетного года, рассчитывается по формуле:

Эсб=По*(Об-Сб)/Об, (29)

где По, Об - объем работ, выполняемый собственными силами, соответственно в плановом и отчетном годах, тыс. руб.;

Сб - фактическая себестоимость строительных работ в базовом году, тыс.р.

Эсб = 63437,73*(55000-51790)/55000 =-3702,46 тыс. р.

Необходимость дифференциации годового размера экономии от снижения себестоимости по кварталам обусловлена тем, что объемы подрядных работ по кварталам не одинаковы. Вместе с тем в их состав входят постоянные расходы, которые по абсолютной величине распределяются по кварталам равномерно, но по удельному весу резко колеблются в зависимости от объема работ; Поэтому уровень экономии от снижения себестоимости необходимо рассчитывать для каждого квартала. При этом долю условно постоянных расходов в объеме работ рекомендуется принять на уровне -14%.

При расчете затрат на производство СМР руководствоваться структурой затрат, представленной выше.

Налоги на пользование природными ресурсами и землю не исчисляются, так как все строительные работы ведутся подрядным способом на земельных участках застройщиков.

Необходимо также произвести расчет отчислений в бюджет, используя нормативные документы, определяющие порядок расчета налога на прибыль, местных налогов и налога на имущество, и составить план распределения прибыли с расшифровкой отчислений по всем направлениям расходования (на развитие производства, социальное развитие и материальное поощрение).

Таблица 14 - Расчет платежей в бюджет тыс. р.

Наименование показателей

План на год

В т.ч. По кварталам

I

II

III

IV

Выручка от реализации СМР

63437,73

17558,4

15273,48

14694,15

15911,7

Себестоимость реализованной продукции

60915,05

16867,85

14664,51

14103,4

15279,29

Прибыль от реализации СМР

2522,68

690,55

608,97

590,75

633,25

Налог на имущество

1282,96

320,74

320,74

320,74

320,74

Прибыль валовая

1239,717

369,81

288,23

270,01

312,51

Льготы по налогу на прибыль:

99,16

24,8

24,8

24,8

24,8

- направление на НИОКР

24,79

6,20

6,20

6,20

6,20

 -взносов на благотворительные цели

24,79

6,20

6,20

6,20

6,20

 - направленные предприятиями всех отраслей народного хозяйства на финансирование жилищного строительства

24,79

6,20

6,20

6,20

6,20

 -направленные предприятиями отраслей сферы материального производства на финансирование капитальных вложений производственного назначения

24,79

6,20

6,20

6,20

6,20

Налогооблагаемая прибыль

1239,717

369,81

288,23

270,01

312,51

Налог на прибыль

247,94

73,96

57,65

54,00

62,50

Чистая прибыль

991,77

295,85

230,58

216,01

250,01

Налог на имущество исчисляется в соответствии с действующими нормами в - размере 2,2% от среднегодовой стоимости имущества. В соответствии с действующим законодательством расчет среднегодовой стоимости облагаемого налогом имущества производится по формуле средней хронологической. В курсовом проекте для упрощения расчетов следует исчислять размер данного налога исходя из среднегодовой стоимости имущества, рассчитанной по формуле средней арифметической:

Ним=(ОСн+ОСк)/2*0,022, (30)

где Ним - налог на имущество;

Осн, ОСк - остаточная стоимость вышеперечисленных активов на начало и конец года, тыс. р.;

0,022-ставка налога на имущество 2,2 %.

Ним = (46100+70533)/2*0,022 = 1282,96 тыс. р.

Стоимость имущества на конец года рассчитывается по средней хронологической.

Распределение налога на имущество по кварталам производится в размере 1/4 части годовой суммы налогов.

Балансовая прибыль определяется как сумма прибыли, полученной в результате реализации продукции, работ, услуг, произведенных всеми производствами, хозяйствами и службами, находящимися на балансе СМО, результатов внереализационной деятельности и других доходов и расходов организации. По составу балансовая прибыль формируется следующим образом:

Пб=Пр ± ПР + Дцр ± Дпо ± Двр, (31)

где Пр - прибыль от реализации продукции, работ, услуг, произведенных всеми производствами, хозяйствами и службами, находящимися на балансе строительной организации, тыс.р.;

ПР - проценты (дивиденды по облигациям, принадлежащим организации, проценты по депозитам) полученные (+) или уплаченные (-), тыс.р.;

Ддр - доходы от участия в деятельности других предприятий, дивиденды по акциям, принадлежащим организации, тыс. р.;

Дпо - доходы (+) или расходы (-) от прочих операций (от продажи и аренды имущества, от реализации ценных бумаг, фьючерсных и опционных контрактов, налоги и сборы, относимые на финансовые результаты и уплачиваемые за счет балансовой прибыли до ее налогообложения), тыс.р.;

Двр - доходы (+) или расходы (-) от внереализационных операций (безнадежные потери, присужденные или признанные пени и другие санкции за нарушение условий хозяйственных договоров, прибыль или убытки по операциям прошлых лет, выявленные в отчетном году, другие доходы и расходы от операции, непосредственно несвязанных с производством и реализацией продукции).

В рамках данного курсового проекта прибыль балансовая не учитывается.

Распределяется прибыль каждой организацией самостоятельно. В первую очередь уплачиваются налоги на прибыль и отдельные виды доходов - в соответствии с инструкцией Государственной налоговой службы РФ "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций" с изменениями и дополнениями.

Объектом обложения налогом является валовая прибыль предприятия, уменьшенная (увеличенная) в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О налоге на прибыль предприятий и организаций". Ставка налога на прибыль предприятий и организаций установлена в размере 20 % по действующему законодательству. При расчете налога на прибыль в курсовом проекте пользоваться нормами современного законодательства.

При исчислении налога на прибыль облагаемая прибыль при фактически произведенных затратах и расходах за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, уменьшается на суммы:

- направленные предприятиями отраслей сферы материального производства на финансирование капитальных вложений производственного назначения;

- предприятиями всех отраслей народного хозяйства на финансирование жилищного строительства;

- взносов на благотворительные цели, в экологические и оздоровительные фонды, в фонды поддержки образования и творчества, детским и молодежным общественным объединениям и пр., но не более 5 % облагаемой налогом прибыли;

- направленные предприятиями на проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, а также в Российский фонд фундаментальных исследований и Российский фонд технологического развития, но не более 10 % в общей сложности от суммы налогооблагаемой прибыли.

Подробный перечень льгот, уменьшающих облагаемую налогом прибыль, представлен в статье 6 Закона РФ "О налоге на прибыль предприятий и организаций".

После налогообложения валовой прибыли определяется чистая прибыль строительной организации, как разница между валовой прибылью и налогом на прибыль, уплачиваемым в бюджет. Чистая прибыль распределяется по решению собственника (рассматривается и утверждается общим собранием собственников) с учетом потребностей трудового коллектива и выбранной стратегии деятельности организации. Обычно основные направления расходования чистой прибыли оговариваются в уставе организации - формирование резервного фонда, фонда финансового риска, фондов материального поощрения, научно-технического развития, фонда дивидендов и т.п.

Таблица 15 - План распределения прибыли

Наименование показателей

План на год

В т.ч. По кварталам

I

II

III

IV

1

2

3

4

5

6

Выручка от сдачи СМР

63437,73

17558,4

15273,48

14694,15

15911,7

Себестоимость реализованной продукции

60915,05

16867,85

14664,51

14103,4

15279,29

Прибыль от сдачи СМР

2522,68

690,55

608,97

590,75

632,41

Платежи в бюджет

1531,57

394,88

378,55

374,9

383,24

Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия

991,11

295,67

230,42

215,85

249,17

Отчисления из прибыли в:

991,11

295,67

230,42

215,85

249,17

фонд социального развития(30%)

297,33

88,70

69,13

64,76

74,75

фонд развития производства(35%)

346,89

103,48

80,65

75,55

87,21

фонд материального поощрения(13%)

128,84

38,44

29,95

28,06

32,39

резервный фонд(5%)

49,56

14,78

11,52

10,79

12,46

финансовый резерв(12%)

118,93

35,48

27,65

25,90

29,90

фонд дивидендов(5%)

49,56

14,78

11,52

10,79

12,46

На основании плана распределения прибыли составляется финансовый план, который является балансом расходов и доходов в организации.

Таблица 16 - Финансовый план на 2013 год

Наименование показателей

План на год

В т.ч. По кварталам

I

II

III

IV

1

2

3

4

5

6

1. Доходы от поступления средсв, всего

63437,73

17558,4

15273,48

14694,15

15911,7

2. Расходы и отчисления средств, всего

60915,05

16867,85

14664,51

14103,4

15279,29

2.1. Затраты на производство СМР, из них:

60915,05

16867,85

14664,51

14103,4

15279,29

материальные затраты(56%)

34112,43

9446,00

8212,13

7897,90

8556,40

амортизация основных фондов(4,5%)

2741,18

759,05

659,90

634,65

687,57

затраты на оплату труда(23%)

14010,46

3879,61

3372,84

3243,78

3514,24

отчисления на социальные нужды(8,5%)

5177,78

1433,77

1246,48

1198,79

1298,74

прочие затраты(8%)

4873,20

1349,43

1173,16

1128,27

1222,34

3. Отчисления средств за счёт использования прибыли

2522,68

690,55

608,97

590,75

632,41

3.1. Платежи в бюджет

1531,57

394,88

378,55

374,9

383,24

3.2. на социальное развитие

297,33

88,69

69,13

64,76

74,75

3.3. на развитие производства

346,89

103,48

80,65

75,55

87,21

3.4. на материальное поощрение

128,84

38,44

29,95

28,06

32,39

3.5. В резервный фонд

49,56

14,78

11,52

10,80

12,46

3.6. В финансовый резерв

118,93

35,48

27,65

25,90

29,90

3.7. На выплату дивидендов

49,56

14,78

11,52

10,80

12,46

В результате составленного производственно-финансового плана рассчитываем показатели рентабельности производства и рентабельность продукции.

Рпр = (Пч/Сс)*100, (32)

где Рпр - рентабельность производства, %;

Пч - прибыль чистая, тыс. руб.;

Сс - себестоимость реализованной продукции, тыс. руб.

Рпр = 991,11/60915,05*100 = 1,63%

Рентабельность продукции:

Рпр = (Пч/Вр)*100, (33)

где Рп - рентабельность продукции, %;

Пч - прибыль чистая, тыс. руб.;

Вр - выручка от реализации продукции, тыс. руб.

Рп =991,11 /63437,73*100 =1,56%

Прирост производительности труда равен 2,36%.

Темп роста заработной платы:

Трз/п = (ЗПдн*21)/ЗП*Iз/п*100, (34)

где Трз/п - темп роста зарплаты, %;

ЗПдн - среднедневная зарплата работника на одного работника, руб.;

ЗП - среднемесячная зарплата в отчетном году, тыс. руб.

Iз/п - индекс заработной платы

Трз/п = 10911,36/4500*1,02*100%=247,32%

Пзп= Трзп - 100%= 247,32% -100%= 147,32%

Темп роста производительности труда составил 106,05%, а темп роста заработной платы составляет 247,32%. Несоответствие между ростом производительности труда и заработной платой работников объясняется повышением минимального размера оплаты труда и недостаточным техническим развитием предприятия. Необходимо увеличить объём внедрений для того, чтобы снизить затраты труда в строительстве, по необходимости сократить численность управленческого персонала с 15% от численности рабочих до 10%, при этом не нарушена эффективности структуры управления, что сократит расходы на заработную плату работников и уменьшит себестоимость производимой продукции.

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.