Оценка имущества и других активов предприятий

Этапы оценки стоимости имущества. Методы оценки: сравнительный (рынок капиталов и метод сделок), затратный (накопления активов, скорректированной балансовой стоимости, ликвидационной стоимости), доходный (прямая капитализация, дисконтирование доходов).

Рубрика Экономика и экономическая теория
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 29.03.2012
Размер файла 46,5 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Таким образом, существует три общих подхода к оценке, каждый из которых имеет множество модификаций. Более того, наука оценки не стоит на месте. В силу того, что объекты оценки, как правило, не стандартизированы, часто отсутствуют математические зависимости, существует мнение, что оценка не только и не столько наука, сколько искусство. Оценщик должен применить все свои знания и сделать заключение о стоимости именно данного объекта в конкретных условиях и в конкретный момент времени.

Приложение 1

Форма №1. Ведомость реальной оценки зданий и сооружений затратным методом

№ п/п

Инвентарный номер

Наименование объекта

год и месяц сдачи в эксплуатацию

балансовая стоимость на 01.01.10

коэффициент изменения стоимости на 01.01.10

балансовая стоимость на дату оценки

износ

остаточная стоимость на дату оценки

Примечания*

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*в примечаниях указывается норма амортизационных отчислений, принятая при определении суммы износа

Приложение 2

Форма №2. Ведомость реальной оценки объектов незавершенного строительства затратным методом

№ п/п

Наименование объекта

Затраты, необходимые для завершения строительства

Объем продукции за год

Затраты на производство

Прибыль в год

Налог на прибыль

Чистая прибыль за год

Прибыль за период

реальная оценка

Примечания*

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*В примечаниях указываются необходимые обоснования и нормативы

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Оценка капитала предприятия. Три основных подхода к проведению оценки капитала предприятия. Капитализация дохода и дисконтирование будущих доходов. Метод рынка капиталов, метод сделок и метод отраслевой оценки. Метод оценки накопленных активов.

    презентация [422,9 K], добавлен 31.03.2015

  • Теоретические основы оценки стоимости компании. Законодательство в сфере оценки стоимости бизнеса. Доходный, затратный и сравнительный подход в оценке стоимости. Краткая характеристика ПАО "ВымпелКом". Оценка стоимости организации методом чистых активов.

    дипломная работа [2,4 M], добавлен 03.05.2018

  • Способы определения стоимости объекта недвижимости в виде гаража машинно-тракторного парка колхоза им. Мичурина. Затратный, доходный и сравнительный подходы оценки имущества. Оценка стоимости восстановления. Метод срока жизни объекта и его элементов.

    курсовая работа [47,5 K], добавлен 24.03.2011

  • Понятие оценки стоимости имущества, объекты оценки, виды оценочной стоимости. Законодательно-правовая основа, этапы проведения оценки имущества. Сущность подходов и методов оценки имущества. Преимущества в применении различных подходов к оценке имущества.

    курсовая работа [59,1 K], добавлен 19.07.2010

  • Методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса). Понятие, цели и принципы оценки стоимости предприятия в современных условиях. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке стоимости предприятия: основные преимущества и недостатки.

    курсовая работа [197,5 K], добавлен 18.11.2010

  • Сущность и порядок расчета ликвидационной стоимости имущества. Расчет текущей стоимости активов. Разработка календарного графика ликвидации активов предприятия. Корректировка пассивной части баланса. Расчет скорректированных цен нежилых помещений.

    курсовая работа [48,8 K], добавлен 17.02.2012

  • Дисконтирование в оценке стоимости нематериальных активов. Капитализация денежных потоков от использования интеллектуальной собственности. Достоинства и недостатки доходного подхода. Оценка товарного знака Winston, определение стоимости данного бренда.

    курсовая работа [194,5 K], добавлен 06.05.2014

  • Особенности бизнеса как объекта оценки. Цели, этапы, подходы и методы оценки стоимости бизнеса, использование её результатов. Оценка рыночной стоимости бизнеса затратным методом на основе активов, доходным и рыночным методами и агрегированная оценки.

    курсовая работа [1,2 M], добавлен 02.04.2014

  • Оценка имущества — определение его стоимости: цель, процедура оценки, учёт факторов влияния на оцениваемый объект; правовое регулирование. Процесс оценки рыночной стоимости помещения столовой с применением доходного, затратного и сравнительного подходов.

    курсовая работа [2,2 M], добавлен 22.10.2013

  • Анализ финансового состояния компании, ее баланса и финансовых результатов. Расчет финансовых коэффициентов. Затратный и доходный подходы к оценке рыночной стоимости. Направления процедуры оценки. Сравнительный подход к оценке стоимости (метод сделок).

    курсовая работа [95,9 K], добавлен 19.04.2014

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.