Расчет сметной стоимости в строительстве ресурсным методом

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Расчет сметной стоимости в строительстве ресурсным методом

Общие положения

Настоящие методические указания разработаны для оказания помощи студентам в самостоятельной работе по изучению вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве, приобретению практических навыков стоимостной оценки принимаемых инженерных решений и формированию цен на строительную продукцию.

Статьей 743 Гражданского Кодекса РФ установлено, что «подрядная строительная организация обязана осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ». То есть техническая документация и смета являются обязательными приложениями к договору строительного подряда.

В строительном комплексе для определения комплекса документов, необходимых для осуществления строительства, используется термин проектно-сметная документация (ПСД).

Обязанность по разработке ПСД возлагается на заказчика-застройщика. При этом предполагается, что каждый элемент документации согласовывается с подрядчиком (на стадии проектирования, утверждения или заключения договора строительного подряда).

В строительстве могут применяться следующие методы определения стоимости продукции, работ и услуг:

ресурсный;

ресурсно-индексный;

базисно-индексный;

базисно-компенсационный;

на основе банка данных о стоимости ранее построенных или

запроектированных объектов.

Ресурсный метод - это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на приобъектный склад, расхода энергоносителей, времени на эксплуатацию машин и их состав, затрат труда рабочих. В настоящих методических указаниях излагаются порядок и последовательность составления сметных расчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методом.

Методические указания, на примере строительства фундаментов жилого дома, содержат порядок расчета стоимости производства работ в текущем (прогнозном) уровне цен, определяемом на основе сложившихся их ко времени расчетов или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

В настоящее время действует Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35. 2004), принятая и введенная в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 №15/1.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

- проект и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам;

- действующие сметные (в том числе ресурсные) нормативы, а также отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь;

- отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения центральных и других органов государственного управления.

В случае, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы в действующей сметно-нормативной (нормативно-информационной) базе, а также для специализированных строек (в том числе линейных), в составе проекта могут составляться по произвольной форме индивидуальные сметные нормы.

В составе проектно-сметной документации определяется сметная стоимость объекта. Для определения сметной стоимости строительства в составе проекта рассчитывается: сводный сметный расчет, сводка затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат. Сметная документация составляется в установленном порядке, независимо от метода осуществления строительства (подрядным или хозяйственным способом).

Для определения сметной стоимости проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется следующая сметная документация:

· Сводный сметный расчет строительства (сводные сметные расчеты и сводки затрат).

· Сметы на объекты строительства (объектные сметы и расчеты).

· Сметы на отдельные виды работ и затрат (локальные сметы и сметные расчеты)

1. Ориентировочный состав курсовой (контрольной) работы

Примерный состав работы:

1. Формирование исходных данных по шифру задания.

2. Сводная смета строительства.

3. Объектная смета строительства.

4. Локальные сметы.

5. Локальные ресурсные ведомости.

6. Калькуляции сметной стоимости материалов, полуфабрикатов и конструкций.

7. Калькуляции транспортных расходов.

8. Калькуляции стоимости эксплуатации строительных машин.

2. Указания и пример выполнения отдельных разделов курсовой (контрольной) работы

Исходные данные для расчета работы определяются по вариантам задания персонально выдаваемым студентам. Пример задания приводится в приложении 1.

2.1. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется на основе объектных сметных расчетов (смет) и сметных расчетов на отдельные виды затрат. В составе сводных сметных расчетов и объектных смет отражается технологическая структура капитальных вложений в основные фонды, которая слагается из стоимости следующих видов работ и затрат:

· строительные работы;

· работы по монтажу оборудования;

· оборудование (требующее и не требующее монтажа), предусмотренное в сметах на строительство;

· инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство;

· машины и оборудование, не входящие в сметы на строительство;

· прочие капитальные работы и затраты.

Сводный сметный расчет стоимости строительства включает следующие главы:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территории.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектные и изыскательские работы.

Пример сводного сметного расчета стоимости строительства приведен в прил. 2.

2.2 Составление объектной сметы стоимости строительства

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и относятся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

· на удорожание работ, выполняемых в зимнее время;

· стоимость временных зданий и сооружений;

· другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых по расчету;

· часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет.

В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м³ объема, 1 м² площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

За итогом объектного сметного расчета (сметы) справочно показываются возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).

Состав цены отражаемой в объектных сметах приведен в табл. 1

2.3 Составление локального ресурсного сметного расчета (локальной ресурсной сметы)

смета строительство ресурс стоимостная

Локальные сметы - это первичные сметные документы. Они составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, которые определены в составе рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.

Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), обычно включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

,

где С_лс - сметная стоимость СМР по локальной смете (сметному расчету), руб.; П_з - прямые затраты, руб.; НР - накладные расходы, руб.; П_с - сметная прибыль, руб.

Таблица 1. Состав цены отражаемой в объектной смете

Отпускные цены на мате-риалы	Транс-портные расходы	Заго-тови-тельные расходы	Основная заработная плата строительных рабочих	Сметная стоимость эксплу-атации строи-тельных машин	Прочие прямые рас-ходы	Наклад-ные расходы	Плано-вые нако-пления	Лими-тирован-ные затраты
Сметные затраты на ма-териалы, полуфабрикаты и конструкции
Прямые затраты
Сметная себестоимость СМР
Сметная стоимость СМР

Прямые затраты учитывают стоимость необходимых для выполнения работ ресурсов:

· материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);

· технических (эксплуатации строительных машин и механизмов);

· трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).

Прямые затраты определяются:

,

где М_с - сметная стоимость материалов, полуфабрикатов и конструкций, руб.; О_зп - основная заработная плата строительных рабочих, руб.; ЭМ - сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов, руб.; ППР - прочие прямые расходы, руб.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямых затрат.

Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Порядок заполнения локальной ресурсной сметы (прил. 4,5)

1. В графы 2, 3, 4 «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов», «Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса» и «Единица измерения» принимаются по итоговым показателям ресурсов из локальной ресурсной ведомости (прил. 6,7).

2. В графу 5 «Количество единиц по проектным данным» заносится суммарный расход одинаковых по техническим параметрам (шифр, код) ресурсов из локальной ресурсной ведомости.

3. Текущий уровень цен на ресурсы может быть принят на основе базисного уровня цен приведенных в сборниках сметных норм и расценок и индексов изменения стоимости ресурсов либо на основании составленных калькуляций сметной стоимости материальных и технических ресурсов, а также расчетов средств на оплату труда в текущем уровне цен.

4. В графу 7 «Сметная стоимость - общая», заносится произведение графы 5 на графу 6.

5 Суммированием стоимости ресурсов (графа 7 по вертикали) определяются прямые затраты.

Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.

,

где HР - величина накладных расходов, руб.; 3 - величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), руб.; Н_с - укрупненный норматив накладных расходов (в процентах) по видам строительства, приведенный в прил. 13.

Величина сметной прибыли на стадии проекта может быть определена по формуле:

где П_с - величина сметной прибыли, руб. или тыс. руб.; 3 - величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), руб. или тыс. руб.; Н_п - укрупненный норматив сметной прибыли (в процентах) по видам строительства, приведенный в прил. 13.

2.4 Составление локальной ресурсной ведомости

Для проведения расчетных операций в локальном сметном расчете составляется «Локальная ресурсная ведомость» по форме приведенной в прил. 6,7.

Порядок заполнения локальной ресурсной ведомости:

1. В графу 2 «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов» заносятся шифр применяемого ресурсного норматива и коды соответствующих ресурсов. Например, шифр ГЭСН 06-01-024-5 означает, используются Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (ГЭСН) Сборник №6 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» (ГЭСН-2001-06), раздел 01 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» (ГЭСН-2001-06-01), табл. 024 (ГЭСН 06-01-024) «Устройство стен подвалов и подпорных стен», номер графы 5 табл. 024 (ГЭСН 06-01-024-5) - железобетонных высотой до 3 м, толщиной 1000 мм.

2. В графу 3 «Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса» заносятся виды работ и затрат. При использовании ГЭСН 06-01-024-5 «Устройство стен подвалов и подпорных стен, железобетонных высотой до 3 м, толщиной 1000 мм». А вслед за каждым из видов работ заносится наименование ресурсов из принятого норматива в следующей последовательности: затраты труда рабочих-строителей, средний разряд работы, затраты труда машинистов, наименование используемых строительных машин и механизмов, виды применяемых материальных ресурсов.

3. В графу 4 «Единица измерения» заносится единица измерения видов работ и отдельных ресурсов в соответствии с принятым нормативом (в нашем случае ГЭСН 06-01-024-5) - 100 м³, чел.-ч, маш.-ч.

4. В графу 5 «Количество на единицу» заносится норма расхода ресурсов в соответствии с принятым нормативом (в нашем случае ГЭСН 06-01-024-5) 534.54, 29.02.

5. В графу 6, против наименования соответствующего вида работ заносятся объемы работ, принимаемые по проектным данным в единицах измерения графы 4, а против наименования соответствующих ресурсов - их количество, подсчитанное как произведение нормы расхода ресурса (графа 5) на объемы работ графа 6 строки наименование работ и затрат. В нашем примере бетонных стен подвалов - 630 м³, поэтому «Затраты труда рабочих-строителей» (534.54*6.3) = 3373.9 чел.-ч, «Затраты труда машинистов» (29.02*6.3) = 182.83 чел.-ч и т.д.

6. В конце локальной ресурсной ведомости могут выделяться и суммироваться итоговые показатели ресурсов, имеющих одинаковые шифры и коды по элементам затрат: трудовые ресурсы, строительные машины и механизмы, материальные ресурсы, которые затем заносятся в локальную ресурсную смету.

Примеры локальных ресурсных ведомостей приведены в прил. 6,7.

3. Стоимостная оценка ресурсов используемых в локальных сметных расчетах

3.1 Стоимостная оценка трудовых ресурсов в локальных сметных расчетах

смета строительство курсовой стоимость

Удельный размер средств на оплату труда в текущем (прогнозном) уровне цен может быть определен по формуле:

где 3_i - удельная расчетная величина средств на оплату труда в текущем (прогнозном) уровне цен работ i - го разряда, руб./чел.-час; К_квi - тарифный коэффициент для i - го разряда выполняемых работ в строительстве и на ремонтно-строительных работах (в учебных целях принимается по прил. 13); К_ср - тарифный коэффициент для рабочих среднего разряда занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах в регионе. В учебных целях средний разряд строительных работ можно принять равным 3,5, тогда К_ср = 1,27 (прил. 13); З_факт - фактическая (на момент расчета), по данным статистической отчетности, или прогнозируемая (договорная) на будущий период средняя среднемесячная оплата труда одного рабочего (строителя и механизатора) в подрядной организации, руб./мес; t - среднемесячное количество часов, фактически отработанное одним рабочим в конкретной организации, не превышающее нормативной величины, устанавливаемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - 164 ч/мес.

В качестве рекомендации предлагаются изменения тарифных коэффициентов по 6-разрядной сетке (прил. 13).

Аналогично может быть определен размер средств на оплату труда в ценах на продукцию (услуги) производственно-технического назначения промышленных предприятий.

3.2 Стоимостная оценка в сметных расчетах эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств

Стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин рекомендуется определять по элементам расходов по следующей формуле:

,

где М_р - материальные расходы; Р_от - расходы на оплату труда; А_н - суммы начисленной амортизации; Р_пр - прочие расходы связанные с производством и реализацией продукции.

Материальные расходы определяются по формуле:

,

где Э - размер затрат энергоносителей, руб./маш.-ч; Р_зч - размер материальных затрат на замену быстроизнашивающихся частей, всех видов ремонтов машин, их техническое обслуживание и диагностирование, руб./маш.-ч; С - размер затрат смазочных материалов, руб./маш.-ч; Г - размер затрат гидравлической жидкости, руб./маш.-ч; Р_пер - размер затрат на перебазирование машин с одной стройплощадки (базы механизации) на другую строительную площадку, руб./маш.-ч.

Размеры затрат на энергоносители, смазочные материалы и гидравлическую жидкость определяются путем умножения действующих текущих сметных цен на нормы их расхода.

Нормы расхода указанных материалов принимаются по соответствующим документам, паспортным данным или расчетным путем.

Размер затрат на топливо для отдельных машин определится:

,

где Р_т - расход жидкого топлива, л/час; Ц_э - цена топлива руб./л.

Расход топлива для дизельных машин определится по формуле:

,

где Н_э - норма расхода топлива литров на единицу мощности двигателя, л/кВт; N - мощность машины, кВт;

В учебных целях нормы расхода топлива можно принимать в пределах: 0,115 ч 0,120 литров на кВт мощности двигателя.

Для машин с электроприводом нормативный показатель затрат на электроэнергию определяется по формуле:

,

где 1,1 - коэффициент, учитывающий пусковой момент электродвигателя; М_п - суммарная паспортная мощность электродвигателей, установленных на машине, кВт; К_м - коэффициент использования электродвигателей по мощности (отношение используемой мощности к суммарной паспортной мощности электродвигателей); К_в - коэффициент использования электродвигателей по времени (отношение времени фактической работы электродвигателей в смену к нормативной продолжительности рабочей смены).

Стоимость эксплуатации автотранспортного средства, руб./маш-час в учебных целях можно определять по аналогии со стоимостью машино-часа строительных машин с одной разницей - расход топлива нормируется в зависимости от пробега. Удельный расход топлива л/маш-час для автотранспорта можно будет определить:

,

где Н_эа - норма расхода горючего литров на 100 км пробега; Ц_э - цена топлива руб./л; V_ср - средняя техническая скорость автотранспортного средства на пути между пунктами погрузки и разгрузки, км/час.

Затраты на смазочные материалы для дизельных машин определяются по формуле:

,

где: 0,044; 0,004; 0,015 - коэффициенты, учитывающие расход смазочных материалов; Ц_мм, Ц_пс, Ц_тм - рыночные цены соответственно на моторные масла, пластические смазки и трансмиссионные масла, руб./кг; Э - удельный расход топлива, л/маш.-ч; Д_т - плотность топлива, кг/л; К_п - коэффициент, учитывающий затраты на дизельное топливо при работе пускового двигателя.

Затраты на гидравлическую жидкость (рабочую) жидкость определяются по формуле:

,

где О_гс - вместимость гидравлической системы машины, л; Д_г - плотность гидравлической жидкости, в учебных целях 0,87 кг/л; Ц_г - цена гидравлической жидкости, руб./кг; Т - годовой режим работы машины, маш.-ч/год.

Размеры затрат на ремонт и техническое обслуживание машин данного вида, типа или типоразмерной группы определяются по формуле

,

где Б_с - среднегодовая балансовая стоимость машин данного вида, типа или типоразмерной группы, руб.; Т - годовой режим работы машины, маш.-ч/год; Н_р - норма годовых затрат на ремонт и техническое обслуживание машин, %/год.

,

где З_р - величина среднегодовых затрат на все виды ремонтов и техническое обслуживание машин данного вида, типа или типоразмерной группы, руб.; Б_с - среднегодовая балансовая стоимость машин данного вида, типа или типоразмерной группы, руб. Н_р - в учебных целях можно принять в пределах 15-25%

При разработке нормативов на перебазирование машин, на которые эти нормативы отсутствуют в «Сборнике сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств», а также при разработке индивидуальных сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин учитываются дополнительные условия выполнения работ по перебазированию: способ перебазирования - своим ходом, на буксире, на трейлере (с демонтажем и без демонтажа машины); расстояние (время) перебазирования, включая затраты на монтаж, демонтаж, погрузку, разгрузку и перевозку машины; состав автотранспортных средств - количество и марка тягачей, прицепов, машин сопровождения; вид и типоразмерная группа крана, применяемого на монтаже, демонтаже, погрузке и разгрузке машины; количественный и квалификационный состав звена рабочих, занятых на работах по перебазированию машин, без учета машиниста машины, подлежащей перебазированию.

В случаях, когда фактические затраты на перебазировку строительных машин отличаются от нормативных показателей, приводимых в указанном Сборнике, более чем на 10 процентов, нормативные показатели корректируются в локальных сметах отдельной строкой.

Расходы на оплату труда по эксплуатации машин и механизмов

Для вычисления расходов на оплату труда по эксплуатации машин и механизмов пользуются следующими фйормулами:

;

где З_мех - размер оплаты труда рабочих, управляющих строительными машинами, руб./маш.-ч; З_рем - размер оплаты труда рабочих, на ремонте и техническом обслуживании строительных машин, руб./маш.-ч; З_рсс - размер оплаты труда руководителей, служащих и специалистов управлений баз механизаций, руб./маш.-ч; Р_сн - норматив (взносов) работодателей в фонды социального страхования, проценты (принимается в пределах 21,6ч35,6%); К_маш, К_пом - соответственно тарифный коэффициент машиниста и его помощника (в учебных целях принимается соответственно по 6 и 4 разряду, прил. 13); К_рем - средний тарифный коэффициент рабочих на ремонте строительной техники (в учебных целях принимается по 4 разряду, прил. 13); Т_рем - нормативная трудоемкость ремонтов и технического обслуживания строительных машин, чел.-ч/маш.-ч (в учебных целях принимается в пределах 1ч2 чел.-ч/маш.-ч); К_рсс - средний тарифный коэффициент руководителей, служащих и специалистов (в учебных целях принимается по 6 разряду, прил. 7); Т_рсс - нормативная трудоемкость руководителей, служащих и специалистов, чел.-ч/маш.-ч (в учебных целях принимается в пределах 10ч20% от трудоемкости рабочих).

Размер амортизационных отчислений на полное восстановление строительных машин и автотранспортных средств

Амортизационные отчисления определяются по формуле:

,

где Б_с - балансовая (инвентарно-расчетная) стоимость машины, руб.; К_а - годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных машин, %/год; Т - нормативный годовой режим эксплуатации машин, маш.-ч/ год.

Годовую норму амортизационных отчислений на полное восстановление строительных машин рекомендуется рассчитывать с учетом структуры основных фондов (активная и пассивная части).

,

,

,

где Б_i - первоначальная (восстановительная) стоимости объектов i - ой группы амортизируемого имущества; К_i - норма амортизации в процентах к первоначальной (восстановительной) стоимости объектов i - ой группы амортизируемого имущества; n_i - срок полезного использования объектов i - ой группы амортизируемого имущества, лет. Примерная схема такого расчета приведена в табл. 2,3.

Прочие расходы

К прочим расходам относятся: расходы на НиОКР; расходы на добровольное и обязательное страхование; суммы налогов и сборов относимые на расходы, начисленные в порядке, установленном законодательством РФ о налогах и сборах; представительские расходы; расходы на рекламу; другие расходы. В учебных целях прочие расходы принимаются 2ч3 процента от суммы материальных расходов, расходов от оплаты труда и начисленной амортизации основных средств.

3.3 Стоимостная оценка расхода материалов, полуфабрикатов и конструкций в локальных сметных расчетах

В составе локальных сметных расчетов (смет) стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности материалов, изделий (деталей) и конструкций (в физических единицах измерения: м³, м², т и пр.) и соответствующей цены на вид материального ресурса. Стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации, независимо от того, кто их приобретал.

Стоимость материальных ресурсов определяется в текущем (прогнозном) уровне цен - по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов, наценок (надбавок), комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплаты услуг товарных бирж, включая брокерские услуги, таможенных пошлин.

Таблица 2. Расчет нормы амортизационных отчислений машин и механизмов строительно-монтажной организации

Категории основных фондов	Инвентарная стоимость, тыс. руб.	Сроки эффективной эксплуатации, лет	Амортизационные отчисления в год	Структура основных фондов, %
			Норма, %	Сумма, тыс. руб.
1. Здания и сооружения	7000,0	25	4,0%	280,0	25%
2. Машины и механизмы (основное производство)	18000,0	12	8,3%	1500,0	64%
3. Транспортные средства - грузовые (обслуживающее производство)	2400,0	7	14,3%	343,0	9%
4. Легковой транспорт, мебель, компьютерная техника и другие	630,0	5	20,0%	126,0	2%
5. Нематериальные активы	170,0	1,5	66,7%	113,0	1%
Итого основные фонды	28200,0		8,4%	2362,0	100%
Норма амортизационных отчислений с учетом структуры основных фондов			13,1%

Таблица 3. Расчет нормы амортизационных отчислений грузового автотранспорта

Категории основных фондов	Инвентарная стоимость, тыс. руб.	Сроки эффективной эксплуатации, лет	Амортизационные отчисления в год	Структура основных фондов, %
			Норма, %	Сумма, тыс. руб.
1. Здания и сооружения	7000,0	25	4,0%	280,0	25%
2. Машины и механизмы (основное производство)	2400,0	12	8,3%	200,0	9%
3. Транспортные средства - грузовые (обслуживающее производство)	18000,0	7	14,3%	2571,0	64%
4. Легковой транспорт, мебель, компьютерная техника и другие	630,0	5	20,0%	126,0	2%
5. Нематериальные активы	170,0	1,5	66,7%	113,0	1%
Итого основные фонды	28200,0		11,7%	3290,0	100%
Норма амортизационных отчислений автотранспортных средств с учетом структуры основных фондов			18,3%

Определение текущих цен на материальные ресурсы по конкретной стройке осуществляется на основе исходных данных, получаемых от подрядной организации, а также поставщиков и организаций-производителей продукции. Текущие (прогнозные) сметные цены на материальные ресурсы определяются калькулированием. Калькуляция стоимости текущих (прогнозных) сметных цен на материалы, изделия и конструкции составляется по элементам затрат.

Сметная стоимость единицы материалов складывается:

,

где М_с - сметная цена материала; Ц_о - отпускная цена изготовителя материала; Н_по - наценки посреднических организаций; Т_р - транспортные расходы на перевозку материала с погрузо-разгрузочными работами; З_ту - затраты на тару, упаковку и реквизит для материала; Р_зс - заготовительно-складские расходы.

Отпускные цены на изделия, материалы и полуфабрикаты (бетон, раствор, битум, асфальтобетонные и черные щебеночные смеси, дорожные битумные эмульсии, др.), изготавливаемые в построечных условиях, определяются по соответствующим калькуляциям.

Наценки посреднических организаций на привозные материалы учитываются в калькуляциях их стоимости в процентах от отпускных цен. В сметных ценах на материалы должна быть предусмотрена стоимость тары, упаковки и реквизита, если она не учтена в отпускной цене. Стоимости определяются в размерах, учитывающих многоразовое использование тары, контейнеров, поддонов и др. при перевозке материалов. Сметные цены на тару, упаковку и реквизит (в базисном уровне цен) приведены.

Стоимость заготовительно-складских расходов включает затраты на заготовку, экспедирование, хранение и отпуск материалов с приобъектных складов, а также потери материалов при перевозках и хранении. В учебных целях она может быть принята в процентах от сметной стоимости материалов: для металлических конструкций - 0,75%, для остальных строительных материалов - 2%.

Транспортные расходы на перевозку материалов, полуфабрикатов и конструкций рассчитываются:

,

где V_м - вес единицы материала, полуфабриката и конструкции, т/м³, т/шт., т/1000 шт., т/м² и т.д.; Ц_т - стоимость перевозки 1 тонны материала, полуфабриката и конструкции до приобъектного склада, руб./т.

Калькулирование транспортных расходов на поставку материалов, полуфабрикатов и конструкций

Для определения транспортных расходов, в соответствии с видом «франко» и транспортной схемой по доставке материалов, полуфабрикатов и конструкций до приобъектного склада, составляется калькуляция транспортных расходов на перевозку одной тонны.

В зависимости от вида отпускной цены (вид «франко») отдельные затраты и издержки по доставке материалов от поставщика до приобъектного склада включаются в отпускную цену. Термин «франко» определяет место в транспортной схеме по пути продвижения материала от продавца к покупателю, до которого продавец возмещает транспортные расходы, они соответственно включаются в отпускную цену товара.

В зависимости от включения транспортных расходов в отпускную цену виды цен бывают:

· «франко-склад поставщика»;

· «франко-вагон станция отправления»;

· «франко-вагон станция назначения»;

· «франко-кузов автомобиля»;

· «франко-приобъектный склад»;

· «франко-склад потребителя».

Вид «франко» сметной стоимости материалов, полуфабрикатов и конструкции, по которой они включаются в локальный сметный расчет - «франко-приобъектный склад». Материалы, полуфабрикаты и конструкции, имеющие вид отпускной цены («франко») отличное от «франко-приобъектный склад» посредством калькулирования транспортных расходов приводятся к сметной цене - «франко-приобъектный склад».

Калькуляция автотранспортных расходов составляется в соответствии с транспортной схемой доставки материалов, полуфабрикатов и конструкций.

Стоимость перевозки одной тонны может быть определена по формуле:

,

где, t_ц - время цикла (одного рейса) автотранспортного средства, час; Ц_а - цена эксплуатации автотранспортного средства, руб./маш-час, может быть принята по калькуляции маш - часа автотранспортного средства; К_кг - коэффициент изменения тарифа в зависимости от класса груза, может быть принята по табл. 4.; g_а - грузоподъемность автотранспортного средства, т.

Время цикла автомобиля определится:

,

где t_пр - время ожидания погрузок-разгрузок, маневрирования автотранспортного средства в пунктах погрузки и разгрузки, час; l_m - расстояние между пунктом погрузки и пунктом разгрузки, км; V_ср - средняя техническая скорость автотранспортного средства на пути между пунктами погрузки и разгрузки, км/час.

Средняя скорость V_ср - определится с учетом структуры подъездной дороги и средних скоростей по отдельным ее участкам:

,

где l_i - протяженность участка дороги i - ой группы в транспортной схеме доставки груза, км; V_i - техническая скорость автотранспортного средства в условиях i - ой группы дорог, км/час, может быть принята по табл. 4.

Таблица 4. Нормативная скорость передвижения автотранспортных средств

Классификация автомобильных дорог	Группа дорог	Нормативная скорость передвижения, км в час
С усовершенствованным типом покрытия (а\б, ц\б, брусчатые, гудронированные, клинкерные)	1 группа	49
С твердым типом покрытия (булыжные, щебеночные, гравийные и грунтово-улучшенные)	2 группа	37
Естественно - грунтовые	3 группа	28
В черте города		22

Таблица 5. Коэффициент, учитывающий изменения тарифа в зависимости от класса груза

Класс груза	Использование грузоподъемности, в долях ед.	Коэффициент увеличения тарифа
2	от 0,71 до 0,99	1,25
3	от 0,51 до 0,70	1,67
4	от 0,40 до 0,50	2

Класс груза определяется в соответствии с тарифной классификацией грузов. Класс груза соответствует фактической степени использования грузоподъемности автомобиля со стандартным кузовом при перевозке различных грузов, с учетом того, что к первому классу относятся грузы, обеспечивающие использование грузоподъемности на единицу. В табл. 5 приведены коэффициенты увеличения тарифа на классность груза.

Библиографический список

1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35. 2004)/Госстрой России/ Москва, 2004 - 72 с

2. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, (МДС 81-33.2004), /Госстрой России/, 2004 - 32 с.

3. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001) /Госстрой России. - 15 с.

4. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99) /Госстрой России. - 52 с.

5. Калькулирование стоимости производства работ в дорожной отрасли: Методические указания к курсовому и дипломному проектированию/ Сост.: Г.Н. Белоусова, М.С. Цицикашвили. - Омск: СибАДИ, 1997. - 64 с.

6. Экономика строительства: учебник / ред. И.С. Степанов. - 3-е изд., доп. и перераб. - М.: Юрайт, 2005. - 620 с.

7. Экономика строительства. Краткий курс: Учебное пособие / Т.Р. Пастухова. - М.: АСВ, 2004. - 128 с.

8. Ценообразование: учебно-практическое пособие / П.Н. Шуляк; МГСУ. - 7-е изд., перераб. и доп. - М.: Дашков и К, 2004. - 190 с.

9. Ценообразование в строительстве: учебное пособие / В.Т. Александров. - 2-е изд., испр. и перераб. - СПб.: Питер, 2001. - 347 с.

Размещено на Allbest.ru