Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

1. Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка

2. Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии

3. Факторы, обеспечивающие эффективное хозяйствование предприятия строительной индустрии

4. Организация коммерческой работы на предприятиях строительной индустрии

Заключение

Список использованной литературы



Введение

Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения.

Определяющая роль отрасли строительства заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны.

Как отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей. Особенности отрасли объясняются характером его конечной продукции, специфическими условиями труда, рядом специфик применяемой техники, технологии, организации производства, управления и материально-технического обеспечения. Из-за этого особенности экономического управления предприятиями данной отрасли также несколько специфичными.

В данной курсовой работе рассмотрим приоритетные направления производства строительных материалов, изделий и конструкций.



1. Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка

Предприятия строительной индустрии в составе материально технической базы строительства образуют заводы и полигоны по производству сборных бетонных и железобетонных конструкций; заводы и цеха строительных и технологических металлоконструкций, электро- и санитарно-технического оборудования, узлов и заготовок, арматуры и закладных деталей для монолитного железобетона; заводы и цеха товарных смесей (бетона, раствора асфальтобетона), столярных изделий, инвентарной опалубки и инвентаря; заводы по ремонту строительной техники; парк строительных машин, механизмов и транспортных средств; энергетическое и складское хозяйство и т.п. Они входят в состав укрупненных строительных предприятий (ОАО, ЗАО, ассоциаций, ФПГ, холдингов, союзов, концернов и т.п.).

Строительное производство классифицируется по виду собственности, организационно-правовой форме, специализации, объему производства и по регламенту функционирования.

Степень зависимости конкретной строительной организации с предприятиями стройиндустрии формирует две группы:

1) предприятия стройматериалов, работающих на торговлю, где продукция приобретается строительными организациями;

2) предприятия стройизделий, конструкций и заготовок с продукцией, выпускаемой ограниченными партиями на заказ, поступивший от потребителей.

В процессе возведения, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений предприятия стройиндустрии функционируют между субъектами, обеспечивающими их необходимыми ресурсами и строительно-монтажными работами.

Функционирование предприятий строительной индустрии в условиях рынка предполагает поиск и принятие каждым из них собственного пути развития, который должен сочетаться с полным использованием внутренних условий -- факторов развития производства, обеспечивающих коммерческую эффективность производственно-хозяйственной деятельности предприятия и желаемый уровень экономического и технического развития предприятия.

Необходимо отметить, что какой-либо строго очерченной границы между факторами не существует. Например, большая часть средств производства не только является необходимым условием производства строительных конструкций и изделий (оказания услуг), но и определяет его технический уровень.

Вместе с тем, по степени воздействия на производство они различны, Так, часть факторов определяет ресурсы предприятия стройиндустрии, его возможности, а степень реализации этих возможностей зависит от использования других факторов.

В итоге факторы непосредственно связаны с функционированием производства строительной отрасли в рыночных экономических отношениях.

С точки зрения реализации экономических проблем рынки являются наиболее эффективной системой взаимосвязей. Однако и эта система способна функционировать при наличии определенных условий, формируемых государством. Так, в основе рыночной экономики -- законодательное определение прав собственности, защита свободы индивидуального выбора людьми той или иной формы предпринимательской деятельности, разрешенной законом, гарантия приоритетов личных интересов и экономической мотивации, использование конкурентного механизма регулирования цен, прибылей и убытков, ограничение монопольных тенденций в экономике.

Вмешательство государства в национальную рыночную экономику необходимо в тех сферах, где использование рыночных механизмов не может дать желаемых результатов: оборона, стратегический сектор: газ, нефть, водные ресурсы.

Рыночные механизмы неуместны также в сфере социальной защиты, образования, медицины и др.

Несовершенство рынка вынуждено компенсироваться соответствующими экономическими функциями государства, административным регулированием и налоговой политикой.

2. Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии

Ресурсы рассматриваются как факторы производства, используемые для экономических благ. К экономическим ресурсам строительной отрасли относятся все природные, людские и произведенные человеком ресурсы, которые используются для производства строительных конструкций, изделии и других материалов (оказания услуг).

Таблица 1

Производственные ресурсы предприятия строительной индустрии

Материально-вещественная форма ресурсов	Уставный капитал (денежная форма)
	в принятой отчетности	в рыночных условиях
Рабочая сила Орудия труда (машины, оборудование и др.) Предметы труда (сырье, материалы и др.) Готовая продукция (запасы строительных конструкций, изделий и других материалов) Природные условия производства (земля, полезные ископаемые и др.)	Фонд оплаты труда Основные фонды Оборотные фонды Фонд обращения Деньги в обороте (расчетный счет, расчеты, касса)	Переменный капитал Основной капитал Оборотный капитал Оборотный капитал в сфере обращения Оборотный капитал в денежной форме Основной капитал

Все разнообразие ресурсов классифицируют в соответствии с различными подходами: материальные ресурсы -- земля или сырьевые материалы и капитал; людские ресурсы -- труд и предпринимательская деятельность.

К понятию «земля» принято относить все естественные ресурсы: пахотные земли, леса, месторождения полезных ископаемых, водные ресурсы.

Понятие «капитал», или «инвестиционные ресурсы», охватывает все производственные средства, используемые в производстве строительных конструкций и изделий, а также доставке их конечному потребителю.

Понятие «труд» обозначает проявление всех физических и умственных способностей людей, применяемых в производстве строительных конструкций и изделий (оказании услуг).

Под предпринимательской деятельностью понимается особый вид человеческих ресурсов, заключающихся в способности наиболее эффективно использовать все другие факторы производства.

Производственно-экономическая деятельность любого предприятия строительной индустрии начинается с формирования производственных ресурсов (табл. 1).

Рабочая сила, согласно курсу экономической теории, -- это совокупность физических и умственных способностей человека, его способность к труду. В условиях рыночных отношений рабочая сила является товаром, но не обычным. Его отличие от других товаров состоит в наличии следующих особенностей:

1) он создает стоимость строительных конструкций, изделий и других материалов больше, чем он сам стоит;

2) без его привлечения невозможно осуществлять любое производство;

3) от него во многом зависит степень (эффективность) использования основных и оборотных производственных фондов, а также экономика хозяйствования в целом.

Обеспечение предприятия строительной индустрии рабочей силой следует рассматривать с позиции экономики трудовых рыночных отношений, которые включают в себя многочисленные проблемы, решаемые в процессе этих отношений проведением соответствующей кадровой политики. Она предполагает осуществление учета работающих на предприятиях строительной индустрии, которые подразделяются на списочный, промышленно-производственный персонал (ППП) и персонал непромышленных подразделений.

Рабочая сила, будучи товаром, реализует себя на рынке труда. Рынок труда, как и любой товарный рынок, основан на спросе и предложении. Спрос и предложение осуществляются в конкурентной борьбе между работниками за занятие того или иного рабочего места.

Для подбора кадров существует много методов: путем объявления в газетах, на радио и по телевидению, с помощью агентств по трудоустройству и др. С каждым кандидатом производится подробное собеседование. Может использоваться письменное тестирование. После этого выясняется пригодность для соответствующей должности и отбирается наиболее подходящий кандидат.

Условия, на которых принимается на работу подобранный работник, обычно излагаются в форме договора с указанием прав и обязанностей обеих сторон.

В процессе совершенствования производственных процессов и в других условиях возникает необходимость в обучении кадров. Оно может проводиться в различных формах:

- на рабочем месте;

- короткие консультации в процессе работы;

- организованные курсы обучения в течение определенного времени;

- краткосрочные курсы с отрывом от производства.

Понятие «текучесть кадров» используется для оценки движения рабочих и рассчитывается в виде индекса текучести рабочей силы по формуле

где -- чистая текучесть рабочей силы, %;

-- общее число увольнений в рассматриваемый период;

-- среднее число занятых работников.

В некоторых случаях увольнения неизбежны, а в определенных условиях и желательны (при направлении на учебу). С учетом этого формула принимает следующий вид.

где НУ -- неизбежные увольнения.

Как экономическая сущность основной капитал -- это денежная оценка основных фондов материальных ценностей, имеющих длительный период функционирования. Поэтому фонды переносят свою стоимость на производимый продукт по частям. В соответствии с действующей классификацией в состав основных фондов входят объекты производственного (машины, оборудование и др.) и непроизводственного назначения, используемые для обслуживания нужд жилищно-коммунального хозяйства, культуры и т.д.

Основные фонды по натурально-вещественному признаку подразделяются на здания, сооружения, машины и оборудование, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь, многолетние насаждения и др.

По степени участия в производственном процессе основные фонды делятся на активные и пассивные. Активная часть (машины, оборудование) непосредственно влияет на производство товаров (оказание услуг), а пассивные элементы (здания, сооружения) создают необходимые условия для производственного процесса предприятий стройиндустрии.

Основные фонды в общем объеме средств, находящихся в распоряжении предприятия строительной индустрии, достигают 70% и более. От того, как они используются, зависит состояние его экономики.

Учет основных фондов производится в натуральной и денежной формах. Учет в натуральной форме позволяет определить не только вещественную структуру основных фондов, но и их технический уровень, составить баланс оборудования и т.д.

Учет в денежной форме проводится для определения общей величины основных фондов, их динамики, структуры, Расчета амортизационных отчислений, экономической эффективности капитальных вложений.

Особенностью основных фондов является перенесение части их стоимости на стоимость готовой продукции -- строительных конструкций, изделий и других материалов таким образом, чтобы за период эксплуатации основных фондов произошло их возмещение. Возмещение основных фондов путем включения части их стоимости в затраты на выпуск продукции (себестоимость) называется амортизацией.

Учет и оценка основных фондов позволяет судить об их количественной доле в общем составе элементов экономики предприятия строительной индустрии. Суждение же о том, как управление фондами влияет на изменение его экономики и структуры, можно получить лишь после проведения анализа общепринятых показателей и коэффициентов. К ним относятся: показатели фондоотдачи и фондоемкости продукции; коэффициенты износа, обновления, выбытия и прироста основных фондов.

Рост показателя фондоотдачи и индекса фондоемкости продукции свидетельствует об улучшении использования основных фондов, и наоборот.

Для повышения эффективности использования основных фондов необходимо повышение степени их загрузки, особенно их активной части, обновление фондов (об этом можно судить по изменению вышеназванных коэффициентов), использование прогрессивного оборудования, современных технологий и квалифицированных работников.

Оборотные средства -- это совокупность денежных средств, авансированных для создания и использования оборотных производственных фондов и фондов обращения с целью обеспечения непрерывного процесса производства и реализации строительных конструкций, изделий и других материалов (рис. 1).

Оборотные средства находятся в постоянном движении. На протяжении одного производственного цикла они совершают кругооборот, состоящий из трех стадий (меняя свою форму).

На первой стадии предприятия строительной индустрии затрачивают денежные средства на оплату счетов за поставляемые предметы труда (оборотные фонды). На этой стадии оборотные средства из денежной формы переходят в товарную, а денежные средства -- из сферы обращения в сферу производства.

На второй стадии приобретенные оборотные фонды переходят непосредственно в процесс производства и превращаются вначале в производственные запасы и полуфабрикаты» а после завершения производственного процесса -- в готовую строительную конструкцию и пр. (товарная форма).

стройиндустрия экономический коммерческий



Размещено на http://www.allbest.ru/

Рис. 1. Структура оборотных средств

На третьей стадии готовая продукция реализуется, в результате чего оборотные фонды из сферы производства переходят в сферу обращения и снова принимают денежную форму. Эти средства направляются на приобретение новых предметов труда и вступают в новый оборот (Д-Т-П-Т-Д- Т - П - Т - Д) и т.д. Но это не означает, что оборотные средства последовательно переходят из одной стадии кругооборота в другую. Напротив, они однозначно находятся во всех трех стадиях кругооборота. Что-то в данный момент покупается, производится, продается и снова покупается. Именно это и обеспечивает непрерывность и бесперебойность производства и реализации строительных конструкций, изделий и других материалов.

Оборотные средства после основных фондов занимают по своей величине второе место в общем объеме ресурсов, определяющих экономику предприятия строительной индустрии.

С позиции требования эффективного ведения экономики пред. приятия строительной индустрии объем оборотных средств должен быть достаточным для производства строительных конструкций, изделий и других материалов в ассортименте и количестве, запрашиваемых рынком, и в то же время минимальным, не ведущим к увеличению издержек производства за счет образования сверхнормативных запасов.

Эффективное использование оборотных средств во многом зависит от правильного определения потребности в оборотных средствах. До получения выручки от реализации строительных конструкций, изделий и других материалов оборотные средства являются источником финансирования текущих производственных затрат предприятия строительной индустрии. Период времени от момента потребления производственных запасов, их превращения в готовую продукцию до ее реализации может быть достаточно длительным. Поступление выручки от реализации продукции (строительных конструкций, изделий и других материалов) часто не совпадает со временем потребления материальных ресурсов, что предопределяет необходимость формирования оборотных средств в необходимом размере.

Для предприятия строительной индустрии важно правильно определить оптимальную потребность в оборотных средствах, что позволит с минимальными издержками получить прибыль, запланированную при данном объеме производства. Занижение величины оборотных средств влечет за собой неустойчивое финансовое состояние, перебои в производственном процессе и, как следствие, снижение объема производства и прибыли. В свою очередь, завышенные размеры оборотных средств снижают возможность предприятия строительной индустрии производить капитальные затраты по расширению производства, замораживание средств (заемных и собственных) в любом виде, будь то складские запасы готовой продукции (строительные конструкции, изделия и другие материалы) или приостановленное производство. Излишние сырье и материалы обходятся предприятию строительной индустрии очень дорого, так как свободные денежные средства можно использовать более рационально для получения дополнительного дохода.

На предприятии строительной индустрии определение потребности в оборотных средствах должно быть увязано со сметой затрат на производство и производственным планом. В нем следует обосновать выпуск конкретных видов строительных конструкций, изделий и других материалов в нужном количестве и в определенные сроки.

Одновременно с определением круга поставщиков составляется полный перечень видов сырья, основных и вспомогательных материалов, топлива, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, запасных частей, при необходимости предусматривается использование контейнеров, тары.

В завершающей части производственного плана отражаются возможные производственные затраты по выпуску строительных конструкций, изделий и других материалов, определяющие в сумме их производственную себестоимость. Именно величина производственных затрат лежит в основе определения потребности в оборотных средствах.

Рассмотренные позиции производственного плана необходимо применять не только на предстоящий период, но и на перспективу на два-три года с тем, чтобы оценить возможную динамику затрат на производство и изменение величины оборотных средств для образования производственных запасов и запасов незавершенного производства. Производственные запасы должны быть минимальными применительно к конкретным условиям снабжения и достаточными, чтобы обеспечить бесперебойную работу предприятия строительной индустрии, т.е. оптимальными. В перспективных расчетах необходимо учитывать фактор роста цен.

Размер денежных средств, вложенных в незавершенное производство, во многом зависит от длительности производственного цикла, что определяется технологией производства строительных конструкций, изделий и других материалов, их технико-экономическими характеристиками и потребительскими свойствами.

Определение величины оборотных средств, необходимых для образования запасов готовых строительных конструкций, изделий и других материалов на складе, тесно связано с прогнозированием объемов реализации выпускаемой продукции. При достаточно глубокой проработке вопросов сбыта строительных конструкций, изделий и других материалов их накопление на складе может быть минимальным. Однако в любом случае необходимы прогнозы о предполагаемых продажах на ближайшие годы. В противном случае выпущенные строительные конструкции, изделия и другие материалы осядут на складе, и значительная часть денежных средств будет отвлечена из оборота, что может повлиять на устойчивость финансового состояния предприятия строительной индустрии и привести к банкротству.

Организационная система сбыта строительных материалов, изделий и других материалов при условии их высокого качена, их выпуска по заказам потребителей, заранее определенный порядок отгрузки позволяют не накапливать готовую продукцию и размер оборотных средств по этой статье рассчитывать исходя из конкретной ситуации, учитывая характер отгрузки, необходимость комплектации и др.

На нормально работающем предприятии строительной индустрии наибольший удельный вес занимают оборотные средства, обслуживающие процесс производства и начало реализации. Поэтому при планировании внимание уделяется в основном производственным запасам, незавершенному производству и готовым строительным конструкциям, изделиям и другим материалам на складе. Эта часть материальных оборотных средств должна быть объектом постоянного контроля со стороны финансовых служб предприятия строительной индустрии.

Остальная часть оборотных средств имеет довольно разнообразный характер и нуждается в неоднозначном подходе.

Чем больше востребованной продукции при условии ее своевременной оплаты, тем больше выручки поступит на расчетный счет. Однако на определенное время денежные средства выпадают из производственного процесса. В таком случае их следует пополнять кредитом в размере производственной себестоимости реализованных строительных конструкций, изделий и других материалов, срок оплаты которых не наступил.

Отвлечение оборотных средств в строительные конструкции, изделия и другие материалы, отгруженные и сданные работы, не оплаченные заказчиками, строительные конструкции и другие товары на ответственном хранении у покупателей, крайне нежелательно, но на практике имеет место. Наличие таких статей, так же как и основная часть дебиторской задолженности, связано с нарушением взаимных обязательств предприятий строительной индустрии и потребителей, а для поставщика означает сокращение выручки от реализации выпускаемой продукции. Предусмотреть заранее точный размер этой части оборотных средств достаточно сложно, но его можно сократить, если предприятия строительной индустрии, реализующие выпускаемую продукцию, соблюдают договорные условия в полном объеме.

Таким образом, при планировании оптимальной потребности в оборотных средствах во внимание принимаются денежные средства, которые авансируются для создания производственных запасов, заделов незавершенного производства и накопления годовой продукции на складе. Для этого можно использовать три схемы счета: аналитического, коэффициентного и прямого. Предприятие строительной индустрии может применить любую из них, ориентируясь на свой опыт работы и объем производственной программы, характер хозяйственных связей, постановку учета и квалификацию экономистов.

Схемы аналитического и коэффициентного счета применимы на тех предприятиях строительной индустрии, которые функционируют более года, в основном сформировали производственную программу и организовали производственный процесс, имеют статистические данные за прошлые периоды об изменении величины планируемой части оборотных средств и не располагают достаточным количеством квалифицированных экономистов для более детальной работы в области планирования оборотных средств.

Схема прямого счета предусматривает обоснованные расчеты запаса по каждому элементу оборотных средств с учетом всех изменений в уровне организационно-технического развития предприятия строительной индустрии, транспортировке различных строительных материалов и материальных ценностей, практике расчетов между субъектами хозяйствования. Данная схема, будучи очень трудоемкой, требует высокой квалификации экономистов, привлечения к нормированию работников многих служб предприятия строительной индустрии. Прямой счет позволяет наиболее точно рассчитать потребность предприятия строительной индустрии в оборотных средствах.

Поскольку оборотные средства представляют собой значительную величину, то рациональное их ведение является, как и в случае с основными фондами, важным требованием успешного ведения экономики предприятия строительной индустрии. Рациональное ведение оборотных средств прежде . всего находит свое проявление в ускорении их оборачиваемости: чем скорее совершается кругооборот, тем меньшая сумма товарно-материальных ценностей и денежных средств обслуживает процесс производства.

В структуре оборотных производственных фондов большой удельный вес занимают производственные запасы сырья, материалов и других материальных ценностей. На их долю приходится около половины суммы оборотных средств. Поэтому очень важно определить оптимальную величину расходов на создание производственных запасов, которая обеспечивала бы эффективное функционирование производства при минимальном объеме затрат на его материально-техническое обеспечение.

Расходы на создание и хранение запасов зависят от величины производственного запаса, налога на капитал, вложенный в запасы, страхование стоимости содержания складов затрат, связанных с потерями (порча, устаревание и т.д.).

Но в то же время при создании и хранении запасов надо принимать во внимание и нестоимостные факторы, иметь в виду гарантии в отношении качества, опыт поставщика, уверенность в поставке и желательную перспективу взаимоотношений между поставщиком и производителем.

Важным является также транспортный фактор, который бывает значительнее, чем цена ресурса.

Регулированию запасов посвящено много исследований, и на это имеется достаточно оснований: выгода в результате рационального подхода к регулированию запасов достигает, как показывает практика, существенных размеров. Для предприятий строительной индустрии, нуждающихся в больших запасах, это особенно важно.

Первоначально при создании предприятия строительной индустрии оборотные средства формируются как часть его уставного фонда (капитала). Они направляются на приобретение производственных запасов, поступающих в производство для изготовления строительных конструкций, изделий и других материалов -- готовой продукции. Готовая продукция поступает на склад и отгружается потребителю. До момента ее оплаты производитель испытывает потребность в денежных средствах. Величина этой потребности зависит не только от объема вложенных средств, но и от размера предстоящих расчетов, она может колебаться в течение года по разным причинам. Поэтому предприятие строительной индустрии использует и другие источники формирования оборотных средств -- устойчивые пассивы, кредиторскую задолженность, кредиты банков и других кредиторов.

По мере роста производственной программы потребность в оборотных средствах возрастает, что также требует соответствующего финансирования прироста оборотных средств. В этом случае источником их пополнения является чистая прибыль предприятия строительной индустрии.



3. Факторы, обеспечивающие эффективное хозяйствование предприятия строительной индустрии

Политическая экономика выделяет четыре фактора производства: труд, капитал, землю и предпринимательские способности.

Основоположники различных экономических учений придавали большое значение тому или иному фактору. Так, К. Маркс считал основным фактором труд, а остальные были зависимыми от труда. Создатель теории предельной производительности труда Дж.Б. Кларк признавал лишь два фактора производства -- труд и капитал, а представитель австрийской школы -- Э. Бем-Баверк -- природу и капитал.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Рис. 2. Схема производственной системы

Абстрагируясь от идеологических воззрений, большинство современных ученых-экономистов признают названные факторы производства как основные. Однако рассматривают их не столько как ресурсы (природные, материальные и трудовые), сколько как параметры, оказывающие непосредственное влияние на производство. Такой подход позволяет существенно расширить перечень факторов производства, включив в него технологию, организацию производства, информацию.

С этих позиций производство на предприятиях строительной индустрии может быть представлено как целенаправленный процесс по созданию продукции: строительных материалов, изделий и конструкций или оказания услуг. Иными словами, оно может быть представлено как производственная система (рис. 2), в которой осуществляется трансформация факторов производства в готовые строительные конструкции, изделия, другие строительные материалы и услуги.

Любая система является совокупностью взаимодействующих комплексов, каждый из которых может быть рассмотрен в качестве самостоятельной системы.

К понятию «земля» относятся все естественные ресурсы. Под фактором «труд» в экономике понимается использование физических и умственных способностей людей, применяемых в производстве строительных конструкций, изделий материалов и услуг. Понятие «капитал», или «инвестиционный ресурс», охватывает деньги, вкладываемые в средства производства: здания, сооружения, производственное оборудование, инструменты, сырье, материалы и пр.

Предпринимательские способности» -- это умение людей соединять все факторы производства для создания строительных конструкций, изделий, материалов или услуг с наибольшей эффективностью, принимать основные решения по ведению производственного процесса и идти на риск.

Организация с позиций системного подхода представляет собой совокупность структуры предприятия строительной индустрии как системы и способов функционирования ее элементов. Структура выражает и определенное взаимодействие элементов, обеспечивая функционирование и развитие пред- приятия строительной индустрии. При этом организация непосредственно соотносится с понятием управления. С тех же системных позиций они могут рассматриваться как свойства системы: организация -- как состояние, мера внутренней упорядоченности, согласованность действий отдельных элементов системы, а управление -- как сохранение определенной структуры системы или изменение уровня ее организованности.

Различают производственную и организационную структуры предприятия строительной индустрии. Под производственной структурой обычно понимается состав и размеры основных и вспомогательных цехов и участков, обслуживающих хозяйства производственного назначения. Организационная структура предприятия строительной индустрии -- это состав и размеры его организационных единиц (рабочее место, отдел, служба), их соотношение и формы построения.

В современных условиях технология как фактор производства приобрела большое значение. Как технический термин «технология» -- это совокупность различных операций по изменению размеров, свойств, форм предметов труда, методы их обработки и изготовления готовых продуктов в процессе производства. Средствами выполнения технологического процесса являются технологическое оборудование, технологическая оснастка и др. устройства.

В экономике технологию трактуют как способ преобразования основных факторов производства в готовый продукт: строительные конструкции, изделия, материалы.

Научно-технический прогресс в качестве непременного фактора производства выдвинул информацию, которая необходима и как условие работы современной системы машин и оборудования, включающее в свой состав управляющее устройство, и как предпосылка успешного сбыта готового продукта.

Для производства конкурентоспособной продукции предприятие строительной индустрии вкладывает средства в производственные факторы. При приобретении предприятием оборудования, инструмента, материалов и т.п. денежные средства на покупки составляют расходы, или затраты, предприятия. Выплата денег из кассы или снятие их с банковского счета носят название платежа.

Когда говорят об использовании производственных факторов, речь идет об издержках производства. Издержки производства -- это денежное выражение использования производственных факторов для производства и реализации строительных конструкций, изделий, материалов.

В рыночной экономике различают явные (бухгалтерские), вмененные и безвозвратные издержки. Денежные расходы на оплату труда, приобретение сырья и материалов, амортизацию основных фондов и другие, необходимые для осуществления производства и реализации продукции, составляют явные издержки предприятия строительной индустрии. Совокупность всех явных издержек образует себестоимость строительных материалов, изделий и конструкций, а разница между ценой реализации и себестоимостью -- прибыль.

Затраты на использование какого-то фактора производства с точки зрения наилучшего их альтернативного использования называются вмененными издержками. Вмененные издержки появляются только тогда, когда есть альтернативные варианты. Эти издержки не всегда хорошо видны, но их целесообразно принимать в расчет при принятии экономических решений.

Обратная картина с безвозвратными издержками, т.е. ранее производственными и невозместимыми. Они никак не могут повлиять на экономическое решение предприятия строительной индустрии.

Одни составляющие издержек производства используются предприятием строительной индустрии постоянно, независимо от объема и структуры производства и реализации. Примером может служить оплата штатных работников (штат управления предприятия), аренда помещений. То же можно сказать об амортизации основных фондов, возмещении банковского кредита и др. Издержки, связанные с использованием производственных факторов, величина которых не зависит от объема производственной продукции, называются постоянными.

Помимо постоянных издержек предприятие строительной индустрии несет и переменные издержки, которые меняются вместе с объемом выпуска продукции. К ним относятся затраты на оплату труда рабочих, материальных составляющих продукции или услуг, технологической энергии и топлива. Издержки, связанные с использованием производственных факторов, величина которых определяется изменением объема производственной продукции, называются переменными.

В «Положении о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли* (утверждено Постановлением Правительства РФ от 5 августа 1992 г. № 552) дается следующее определение себестоимости продукции: «Себестоимость продукции (работ, услуг) представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства продукции (работ, услуг), природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию».

Затраты, образующие себестоимость строительных конструкций, изделий и других материалов, группируются по следующим экономическим элементам:

- материальные затраты (за вычетом стоимости возвратных отходов);

- затраты на оплату труда;

- единый социальный налог;

- амортизация основных фондов;

- прочие затраты.

4. Организация коммерческой работы на предприятиях строительной индустрии

В условиях рыночной экономики предприниматель достигает прибыльного ведения производства посредством коммерческого расчета. Этот метод ведения хозяйства предусматривает сопоставление в денежной форме производственных затрат и полученных рыночных результатов хозяйственной деятельности. При этом организация экономики предприятий строительной индустрии строится в соответствии с определенной системой экономических принципов:

1. Чтобы эффективно вести хозяйственную деятельность, предприятие строительной индустрии прежде всего должно быть свободным от излишней опеки и обладать абсолютном или относительной предпринимательской самостоятельностью. Оно само авансирует собственные или заемные деньги на приобретение средств производства и оплату рабочей силы» само определяет, как рационально использовать производственные факторы, какие выпускать строительные конструкции и изделия (услуги), как учитывать конъюнктуру рынков, спрос покупателей.

2. Предприятие строительной индустрии самостоятельно реализует изготовленные им строительные конструкции, изделия и другие материалы на рынке, получая при этом определенную сумму денег (ее называют суммой продаж, или валовой выручкой). Все авансированные на хозяйственную деятельность деньги должны полностью возмещаться за счет выручки от продажи выпускаемой продукции, чем обеспечивается безубыточность ее изготовления. Кроме того, все предприниматели стремятся получить прибыль -- прирост первоначально авансированной на производство суммы денег.

3. Прибыль служит источником самофинансирования. Полученный доход используется для дальнейшего расширения и совершенствования производства, решения социальных проблем и иных целей.

4. Прибыль призвана материально заинтересовать хозяев предприятия строительной индустрии и работников в улучшении результатов производства, которые зависят не только от производственной, но и от коммерческой деятельности.

5. Предприятие строительной индустрии несет всю полноту экономической ответственности за конечные итоги работы. Она выражается в том, что собственники, хозяева предприятий строительной индустрии в условиях рыночной экономики сами расплачиваются за допущенные ими убытки, невыполнение принятых обязательств и хозяйственных договоров с контрагентами.

Все свойственные коммерческому расчету организационно экономические отношения нацелены на то, чтобы лучше реализовать собственность на вещественные факторы производства -- получить от нее доход.



Заключение

В настоящее время в строительном комплексе произошло насыщение рынка традиционными строительными конструкциями, изделиями и другими строительными материалами. В условиях конкуренции между предприятиями строительной индустрии такое положение резко усилило проблему сбыта выпускаемой продукции. В связи с этим первостепенными задачами являются выявление спроса потребителей, поиск рынков, на которые можно работать.

Поэтому в основе формирования стратегии развития предприятия строительной индустрии должен лежать принцип, согласно которому необходимо заботиться прежде всего о возможности реализации собственной продукции, а потом уже о возможности ее производства. В основе плана производства новой продукции должны лежать прогноз емкости рынка данных строительных конструкций, изделий и других материалов и норма прибыли, которую надеется получить предприняв строительной индустрии.

Другой аспект требований рынка и организации коммерческой работы состоит в том, что она должна строиться с учетом быстрого реагирования на динамично изменяющийся спрос. Это объясняется тем, что игнорирование этого фактора немедленно приведет к снижению конкурентоспособности товаров, производимых предприятием строительной индустрии, а значит, к его вытеснению с рынка сбыта. Такой аспект требований рынка к организации коммерческо-производственной деятельности состоит в том, что конкуренция за рынки сбыта заставляет по-новому подходить к решению проблем обеспечения предприятия строительной индустрии производственными ресурсами, необходимыми для производства собственной продукции и услуг.

Если технологический аспект эффективного использования производственных фондов является предметом заботы производственных служб, то экономическая сторона -- финансовых служб. Поиск рынка, выявление спроса потребителя, а затем разработка способов реализации производственного товара и услуг -- задача службы маркетинга.



Список использованной литературы

1. «Экономика строительства» под ред. Симонова Ю. Ф. / Издательство: Феникс, 2009 г.

2. «Экономика строительства» Степанов И.С. / Издательство: Юрайт-Издат, 2007 г.

3. «Экономика строительства: учебно-практическое пособие» / Ефименко И.Б. Издательство: Гросс-Медиа, 2008 г.

4. «Экономика строительства» Голубова О.С. / Издательство: ТетраСистемс, 2010г.

5. «Экономика строительства» под ред. Бузырева В. В. / Издательство: Питер, 2009 г.

6. «Экономика отрасли (строительство). Учебник» Акимов В.В., Макарова Т.Н., Мерзляков В.Ф., Огай К.А. / Издательство: ИНФРА-М, 2009 г.

7. «Экономика строительства. Краткий курс» Пастухова Т. Р. / Издательство Ассоциации строительных вузов, 2007 г.

Размещено на Allbest.ru