Расчет затрат подрядной организации

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Контрольная работа

по дисциплине

«Экономика строительства»

Самара 2008 г.

1. Расчет затрат подрядной организации при выполнении ремонтных работ

Задание

Рассчитать предполагаемые затраты подрядчика при выполнении ремонтно-строительных работ в офисных помещениях.

Исходные данные

Длина помещения 7,0 м

Ширина помещения 6,0 м

Высота помещения 2,9 м

Размеры окон (кол-во) 1,7 х 1,7 (3)

Размеры дверей (кол-во) 2,2 х 1,1 (1)

Затраты подрядчика при выполнении любой строительной работы складываются из четырех элементов:

ь Стоимость приобретения строительных материалов с учетом транспортных услуг;

ь Оплата труда рабочих (кроме занятых в обслуживанием строительной техники);

ь Затрат на эксплуатацию строительных механизмов, включая заработную плату машинистов;

ь Накладных расходов подрядной организации.

Суммарные затраты на приобретение строительных материалов могут быть рассчитаны по формуле:

М=Ц1*Р1*V1+ … +Цn*Рn*Vn

где Ц - цена приобретения материального ресурса, Р - расход ресурса на единицу выполняемой работы, V - объем выполняемых работ.

1. Ремонт штукатурки стен цементно-известковым раствором

Определим площадь, которую необходимо отштукатурить:

S=Sстен - Sокон - Sдверей

S= 2*7,0*2,9 + 2*6,0*2,9 - 3*1,7*1,7 - 1*2,2*1,1 = 64,31 кв. м

2. Настилка пола древесно-волокнистыми плитами

Определим площадь пола

S=7,0*6,0=42 кв. м

Результаты вычислений сведены в таблицы 1, 2.

Таблица 1. Расчет объемов выполняемых работ

№ n/n	Наименование строительных работ	Ед. изм.	Объем выполняемых работ
1	Штукатурные работы	100 м2	0,6431
2	Покрытие пола ДВП	100 м2	0,42
3	Покрытие пола линолеумом	100 м2	0,42
4	Оклейка стен обоями	100 м2	0,6431
5	Устройство подвесного потолка	м2	42

Таблица 2. Расчет затрат подрядчика по материальным ресурсам

№ n/n	Наименование строительных материалов	Ед. изм.	Норма расхода на ед. работы	Объем работы	Цена покупки ед. материала	Общие затраты на покупку материалов
				Ед. изм.	Кол-во, ед.
1	Раствор цементно-известковый	м3	3,3	100 м2	0,6431	300	636,67
2	Плиты ДВП	м2	102,7	100 м2	0,42	15	647,01
3	Плинтус	м	107	100 м2	0,42	15	674,1
4	Гвозди	кг	5,33	100 м2	0,42	15	33,58
5	Линолеум	м2	102	100 м2	0,42	75	3213
6	Клей ПВА	кг	50	100 м2	0,42	20	420
7	Обои	м2	115	100 м2	0,6431	10	739,57
8	Обойный клей	кг	2,9	100 м2	0,6431	30	55,95
9	Подвесной потолок из алюминиевого профиля	м2	1,0	1 м2	42	150	6300
Итого стоимость строительных материалов	12719,88

Транспортные расходы определяются исходя из их удельного веса в стоимости материальных затрат по каждому виду ресурса.

Таблица 3. Расчет стоимости транспортировки строительных грузов

№ n/n	Наименование строительных материалов	Удельный вес транспортных расходов, %	Затраты на покупку строительных материалов, руб.	Стоимость транспортных расходов, руб.
1	Раствор цементно-известковый	18,4	636,67	117,15
2	Плиты ДВП	13,12	647,01	84,89
3	Плинтус	11	674,1	74,15
4	Гвозди	8,1	33,58	2,72
5	Линолеум	7,9	3213	253,83
6	Клей ПВА	6,6	420	27,72
7	Обои	3,8	739,57	28,10
8	Обойный клей	8,2	55,95	4,59
9	Подвесной потолок из алюминиевого профиля	5,92	6300	372,96
Итого транспортные затраты составят	966,11

Определение фонда оплаты труда рабочих.

Ф=Ц1*Т1*V1+ … +Цn*Тn*Vn

где Ц - цена одного чел.-часа работы специалиста соответствующей профессии,

Т - трудозатраты на единицу выполняемой работы,

V - объем выполняемых работ.

Таблица 4. Расчет затрат на оплату труда рабочих

№ n/n	Наименование работ	Ед. изм.	Объем работ	Затраты труда на единицу работы, чел.-ч.	Оплата труда
					на ед.	всего
	Штукатурные работы	100 м2	64,31	71,0	15,63	713,67
	Покрытие пола ДВП	100м2	42	43,1	15,63	282,93
	Покрытие пола линолеумом	100м2	42	75,5	15,49	491,19
	Оклейка стен обоями	100м2	64,31	34,6	15,49	344,67
	Устройство подвесного потолка	м2	42	3,1	16,56	2156,11
Всего затрат на оплату труда рабочих	3988,57

Затраты подрядной организации по эксплуатации строительной техники формируются с учетом продолжительности работы конкретного механизма при выполнении соответствующей работы и стоимости его аренды.

Э = (Э1*V1+ … +Эn*Vn),

где Э - базовые значения удельной стоимости эксплуатации строительной техники в ценах 1984 г.

Таблица 5. Расчет затрат подрядчика по эксплуатации строительной техники

№ n/n	Наименование работ	Ед. изм.	Объем работ	Затраты на эксплуатацию техники
				на ед.	всего
1	Штукатурные работы	100 м2	0,6431	108,5	69,78
2	Покрытие пола ДВП	100 м2	0,42	100,8	42,34
3	Покрытие пола линолеумом	100 м2	0,42	33,8	14,20
4	Оклейка стен обоями	100 м2	0,6431	4,5	2,89
5	Устройство подвесного потолка	м2	42	54,0	2268
Всего затрат на эксплуатацию техники	2397,21

Накладные расходы при выполнении подрядных работ рассчитываются в процентном отношении к фонду оплаты труда рабочих. Для объектов жилищно-гражданского назначения удельный вес накладных расходов может быть принят в размере 118%

Нр = 1,18 * Ф

Нр = 1,18 * 3988,57 = 4706,51 руб.

Общая сумма затрат подрядчика на выполнение работ рассчитывается по формуле:

З=М+Ф+Э+Тр+Нр

З= 12719,88+3988,57+2397,21+966,11+4706,51=24778,28 рублей.

2. Расчет прибыли и рентабельности строительной организации

Задание

Рассчитайте:

1. сметную прибыль работ, намеченных к выполнению в планируемом году;

2. плановую прибыль от выполнения тех же работ;

3. фактическую прибыль от сдачи выполненных работ заказчику;

4. балансовую, налогооблагаемую, чистую прибыль;

5. уровень рентабельности строительной организации.

В ходе расчетов следует учитывать два вида налогов:

ь на добавленную стоимость (НДС)

ь на прибыль

Исходные данные

Сметная стоимость строительного задела (3) на начало планируемого года 80+10*3=110 млн. руб. (без НДС)

Намечается завершить объекты общей стоимостью (С1) 200+10*3=230 млн. руб.

Намечается выполнить в планируемом году СМР, сметная стоимость которых (С2) 270+10*3=300 млн. руб.

Удельный вес прибыли по смете (Упс) 18% их сметной стоимости

Из начатого в планируемом году объема работ 60% планируется оставить на будущий год для из завершения.

Предприятием намечено внедрить ряд организационных мероприятий, позволяющих сократить плановую себестоимость по сравнению со сметной (ДСс) на 10 млн. руб.

Договорные цены по всем объектам были заключены на уровне их сметной стоимости.

На основании актов приемки выполненных работ, заказчиками перечислено на расчетный счет подрядной строительной организации 633+10*3=663 млн. руб.

Фактические затраты по выполненным работам составили:

ь оплата труда 50+3*3=59 млн. руб.

ь стоимость материалов и конструкций (без НДС) 90+5*3=105 млн. руб.

ь аренда строительной техники 13+3=16 млн. руб.

ь амортизация собственных основных фондов 35+4*3=47 млн. руб.

Накладные расходы составили 118% от фонда оплаты труда.

Строительная организация продала в отчетном году автомобиль КаМАЗ, балансовой стоимостью 80 млн. руб., имеющий износ 40% за 60 млн. руб.

На акции, принадлежащие предприятию, получен доход (Д) в сумме 8 млн. руб.

За счет прибыли были произведены следующие расходы:

ь пополнен резервный фонд предприятия (Рф) на сумму 10+0,5*3=11,5 млн. руб.

ь приобретен компьютер для автоматизации финансовых расчетов предприятия стоимостью (К) 4+0,5*3=5,5 млн. руб.

ь затрачено на содержание подшефного детского сада (Д) 1,2+0,3*3=2,1 млн. руб.

для определения сметной прибыли, нужно определить сметную стоимость работ, намеченных выполнить в текущем году:

V=(С1-З)+0,4*С2

V=(230-110)+0,4*300=240 млн. руб.

Сметная прибыль определяется по формуле:

Псм=(V*Упс, %)/100%

Псм=(240*18%)/100%=43,2 млн. руб.

Плановая прибыль может отличаться от сметной, так как в исходных данных плановая себестоимость ниже сметной на 10 млн. руб.

Ппл=Псм+ДСс

Ппл=43,2+10=53,2 млн. руб.

Для расчета фактической прибыли необходимо вначале определить сумму НДС в сумме выручки, поступившей на расчетный счет строительной организации:

НДС=(W*Нндс)/100

НДС=(663*18%)/100%=119,34

Фактическая прибыль от сдачи заказчику выполненных работ рассчитывать по формуле:

Псмр=W-Нндс-Сф

где Сф=Зп+М+Э+Нр

Сф=59+105+16+47+59*1,18=296,62 млн. руб.

Следует иметь в виду, что затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов (Э) в нашем случае складываются из расходов на аренду привлекаемой техники и амортизации собственной техники.

Псмр=663-119,34-296,62=247,04 млн. руб.

Балансовая прибыль состоит из поступлений от сдачи заказчикам строительной продукции, реализации имущества, продажи продукции подсобных и вспомогательных производств, прочих доходов.

Пб=Псмр+Пи+Пп+В

В нашем случае Псмр - прибыль от выполнения СМР.

Прибыль от реализации имущества равна разнице между ценой продажи и остаточной стоимостью имущества:

Пи=Ц - (Ф*И, %)/100%

Пи=60 - (80*40)/100=28 млн. руб.

Пп - прибыль от продажи продукции подсобных и вспомогательных производств.

В нашем случае В=Д=8 млн. руб.

Пб= 247,04+28+8=283,04 млн. руб.

Налогооблагаемая прибыль рассчитывается как разность между балансовой прибылью (Пб) и суммой прибыли, освобождаемой от уплаты налога на прибыль:

Пно=Пб-Пл

В нашем случае от уплаты налога освобождены:

ь отчисления в резервный фонд (Рф)

ь затраты на приобретение компьютера (К)

ь издержки на содержание подшефного детского сада(Д).

Пл=11,5+5,5+2,1=19,1 млн. руб.

Пно= 283,04-19,1=263,94

Чистая прибыль рассчитывается как разность между балансовой прибылью и суммой налога на прибыль.

Пч=Пб-Н

где Н=(Пно*Нп%)/100

Н=(263,94*24%)/100=63,35 млн. руб.

Пч=263,94-63,35=200,59 млн. руб.

Рентабельность строительной продукции рассчитывается по формуле:

Р=Пб/V*100

Р=283,04/240*100%=117,93%.

3. Определить балансовую прибыль и уровень рентабельности продукции

Выручка от реализации продукции 500 тыс. руб.

Затраты на производство 390 тыс. руб.

Прибыль от реализации ТМЦ 14 тыс. руб.

Прибыль от внереализационных операций 12 тыс. руб.

Балансовая прибыль равна сумме прибыли от реализации, прибыли от реализации ТМЦ и прибыли от внереализационных операций:

Пб=(500-390)+14+12=136 тыс. руб.

Р=139/390*100%=34,87%.

4. Определить балансовую прибыль и уровень рентабельности продукции

Выручка от реализации 1500 тыс. руб.

Себестоимость 933 тыс. руб.

Доходы от внереализационных операций 50 тыс. руб.

Расходы от внереализационных операций 74 тыс. руб.

Прибыль от реализации ТМЦ 10 тыс. руб.

Пб=(1500-933)+(50-74)+10=553 тыс. руб.

Р=553/933*100%=59,27%

5. На основании исходных данных определить:

ь выручку;

ь прибыль от реализации;

ь балансовую прибыль;

ь чистую прибыль.

Таблица 6. Исходные данные

ПОКАЗАТЕЛИ	ЗНАЧЕНИЯ
Цена годового выпуска продукции	183 тыс. руб.
Годовой объем реализации	5000 шт.
Материальные затраты на производство ед. продукции	80 р./шт.
Затраты на оплату труда рабочих	30 р./шт.
Прочие переменные издержки производства	30 р./шт.
Амортизация основных фондов	1200 тыс. руб.
Затраты на содержание АУП	1100 тыс. руб.
Прочие фиксированные затраты	200 тыс. руб.
Внереализационные расходы	250 тыс. руб.
Внереализационные доходы	350 тыс. руб.
Резервный фонд	150 тыс. руб.
Льготы по налогооблажению	50 тыс. руб.
Ставка налога на прибыль	24%

Выручка определяется как произведение цены годового выпуска продукции на годовой объем реализации:

183*5000=915000 тыс. руб.

Прибыль от реализации продукции равна разности между выручкой и затратами (переменными и постоянными):

Преал=915000-5000*(80+30+30) - 1200-1100-200=212500 тыс. руб.

Прибыль от внереализационных операций равна разности между внереализационными доходами и внереализационными расходами:

Пвнереал=350-250=100 тыс. руб.

Прибыль балансовая равна сумме прибыли от реализации и прибыли от внереализационных операций:

Пб=212500+100=212600 руб.

Прибыль налогооблагаемая равна разности между балансовой прибылью и льготами:

Пно=212600-150-50=212400 тыс. руб.

Налог на прибыль равен произведению налогооблагаемой прибыли на ставку налога:

Н=212400*24%/100%=50976 тыс. руб.

Чистая прибыль равна разнице между балансовой прибылью и налогом на прибыль:

Пч=212400-50976=161424 тыс. руб.

7. Основные фонды строительных организаций Эффективность их использования

Таблица 7. Структура основных производственных фондов на начало года

№ n/n	Вид ОПФ	Ед.изм.	Значение
1	Здания	млн. руб.	900
2	Сооружения	млн. руб.	100
3	Машины и оборудование	млн. руб.	850
4	Передаточные устройства	млн. руб.	50
5	Транспортные средства	млн. руб.	500
6	Инструмент, инвентарь	млн. руб.	45
7	Прочие фонды	млн. руб.	30

Таблица 8. Данные об изменении стоимости основных фондов строительной организации в течение анализируемого года

№ n/n	Наименование ОПФ	Введено основных фондов	Выбыло основных фондов
		Стоимость, млн. руб.	Дата введения	Стоимость, млн. руб.	Дата выбытия
1	Здания	150	1.06	200	1.11
2	Сооружения	35	1.08	30	1.09
3	Машины и оборудование	150	1.06	100	1.09
4	Передаточные устройства	15	1.02	10	1.04
5	Транспортные средства	30	1.03	25	1.10
6	Инструмент, инвентарь	10	1.04	7	1.05
7	Прочие фонды	10	1.05	10	1.07

Организация выполнила за анализируемый год объем работы стоимостью 3500 млн. руб., имея среднегодовую численность работников 100 человек.

Среднегодовая стоимость определяется на основе первоначальной стоимости с учетом ввода и выбытия основных фондов по каждому виду ОПФ:

Фс=Фнач+(Фнов*Тнов-Фвыб*Твыб)/12,

где, Фнач-стоимость ОПФ на начало года;

Фнов - стоимость вновь введенных в течение года ОПФ;

Фвыб - стоимость выбывших в течение года ОПФ;

Тнов - время эксплуатации вновь введенных ОПФ, мес.;

Твыб - время, в течение которого выбывшие фонды не работали, мес.

Таблица 9. Расчет среднегодовой стоимости ОПФ

№ п/п	Наименование ОПФ	Фнач	Фнов	Тнов	Фвыб	Твыб	Фс
1	Здания	900	150	7	200	2	954,17
2	Сооружения	100	35	5	30	4	104,58
3	Машины и оборудование	850	150	7	100	4	904,17
4	Передаточные устройства	50	15	11	10	9	56,25
5	Транспортные средства	500	30	10	25	3	518,75
6	Инструмент, инвентарь	45	10	9	7	8	47,83
7	Прочие фонды	30	10	8	10	6	31,67
Итого среднегодовая стоимость ОПФ	2617,42

Здания:

Фс=900+(150*7-200*2)/12=954,17

Сооружения:

Фс=100+(35*5-30*4)/12=104,58

Машины и оборудование:

Фс=850+(150*7-100*4)/12=904,17

Передаточные устройства:

Фс=50+(15*11-10*9)/12=56,25

Транспортные средства:

Фс=500+(30*10-25*3)/12=518,75

Инструмент, инвентарь:

Фс=45+(10*9-7*8)/12=47,83

Прочие фонды:

Фс=30+(10*8-10*6)/12=31,67

Таблица 10. Расчет восстановительной стоимости ОПФ

№ п/п	Наименование ОПФ	Среднегодовая стоимость ОПФ	Индексы удорожания	Восстановительная стоимость ОПФ
1	Здания	954,17	1,3	1240,421
2	Сооружения	104,58	1,25	130,725
3	Машины и оборудование	904,17	1,4	1265,838
4	Передаточные устройства	56,25	1,7	95,625
5	Транспортные средства	518,75	1,5	778,125
6	Инструмент, инвентарь	47,83	1,5	71,745
7	Прочие фонды	31,67	1,3	41,171
Итого общая восстановительная стоимость	3623,65

Таблица 11. Расчет амортизационных отчислений

№ п/п	Наименование ОПФ	Восстановительная стоимость ОПФ	Норма амортизационных отчислений, %	Сумма амортизационных отчислений
1	Здания	1240,421	2,4	29,77
2	Сооружения	130,725	4,7	6,14
3	Машины и оборудование	1265,838	22	278,48
4	Передаточные устройства	95,625	20	19,13
5	Транспортные средства	778,125	18	140,06
6	Инструмент, инвентарь	71,745	48	34,44
7	Прочие фонды	41,171	15	6,18
Итого общая сумма амортизационных отчислений	514,2

строительный организация затрата рентабельность

Показатели использования основных производственных фондов:

1. Фондоотдача

Фо=Vcмр / Фс

Фо=3500/2617,42=1,34

2. Фондоемкость

Фе=Фс/Vсмр

Фе=2617,42/3500=0,75

3. Фондовооруженность

Фв=Фс/Ч

Фв=2617,42/100=26,17

8. Определить среднегодовую стоимость ОПФ, стоимость ОПФ на конец года и коэффициенты ввода и выбытия

Стоимость ОПФ на 01.09.2000 г. - 94100 тыс. руб.

Поступило 01.03.2000 ОПФ на сумму 10200 тыс. руб.

Выбыло в связи с износом 01.10.2000 ОПФ на сумму 34500 тыс. руб.

Выбыло в связи с износом 01.12.2000 ОПФ на сумму 1700 тыс. руб.

Определим стоимость ОПФ на 01.01.2000 г.:

94100-10200=83900 тыс. руб.

Среднегодовая стоимость:

83900+(10200*10-34500*3-1700*1)/12=83633,33 тыс. руб.

Стоимость ОПФ на конец года:

83900+10200-34500-1700=57900 тыс. руб.

Коэффициент ввода:

Кввода=Фввед / Фс=10200/83633,33=0,122

Коэффициент выбытия:

Квыб=Фвыб / Фс=36200/83633,33=0,433

9. Определить годовую сумму и норму амортизации

Первоначальная стоимость 300+2*2=304 тыс. руб.

Остаточная стоимость 20+0,5*2=21 тыс. руб.

Срок службы 8 лет

Амортизация за весь срок службы:

304-21=283 тыс. руб.

Сумма годовой амортизации:

283/8=35,375 тыс. руб.

Норма амортизации:

(35,375/304)*100%=11,64%.

Размещено на Allbest.ru