Главная Коллекция "Otherreferats" Экономика и экономическая теория Особенности ценообразования ремонтно-строительных работ в ОВД

Особенности ценообразования ремонтно-строительных работ в ОВД

Правовое регулирование и контроль сметной стоимости ремонтно-строительных работ в ОВД. Определение размера средств на оплату труда рабочих, цен на материалы, изделия и конструкции. Нормы исчисления сметной прибыли. Методы определения накладных расходов.

Рубрика Экономика и экономическая теория
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 07.12.2010
Размер файла 2,8 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Страница:

Расходы по возведению, сборке, разборке, амортизации, ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормами накладных расходов.

В качестве временных зданий и сооружений, как правило, должны применяться контейнерные и сборно-разборные мобильные (инвентарные) здания и сооружения, числящихся в основных средствах подрядчиков.

Дополнительные затраты при производстве строительных и монтажных работ в зимнее время также определяются по действующим сборникам сметных норм в процентах от итогов сметной стоимости строительно-монтажных работ после учета средств на временные здания и сооружения с отнесением полученных сумм в соответствующие графы смет.

Учитываются из-за усложнения производства работ в зимнее время.

Примеры сметных норм на зимнее удорожание работ по видам строительства приведены в приложение 7.

Все нормы дифференцированы по 8 температурным зонам в зависимости от среднемесячной отрицательной температуры зимнего периода. В зоне III, например, (Санкт-Петербург и Ленинградская область), до -8 ° С с расчетным зимним периодом с 5 ноября по 5 апреля.

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время могут относиться как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам.

В сводном сметном расчете учитываются в составе гл. 9 «Прочие работы и затраты».

В состав сметной стоимости строительства включается также резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства при уточнении проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.

Резерв определяется от итога гл. 1-12 сводного сметного расчета в размере 2% на объектах жилищно-гражданского и социального назначения и 3% -- на объектах производственного назначения. Бюллетень «Стройинформ». -- СПб.: РЦЦС; Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-1.99. - М., 1999

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в актах ф. № 2) используется резерв в размерах Бюллетень «Стройинформ». -- СПб: РЦЦС :

* 1% -- для жилых и общественных зданий;

* 1,5% -- для прочих объектов и сооружений.

Резерв средств показывается отдельной строкой с распределением по гр. 4-8 сводного сметного расчета.

По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть увеличен в каждом конкретном случае по согласованию с Госстроем России. Документальное оформление и контроль за его исполнением в соответствии с нормативами, является ключевым моментом при контроле исполнения ремонтно-строительных работ в ОВД.

3.5 Контроль составления сметной документации на ремонтно-строительные работы в ОВД

Для определения сметной стоимости строительства разрабатывается сметная документация, состоящая из локальных сметных расчетов (смет), объектных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др. Сметная документация составляется в определенной последовательности, по принципу от частного к общему (от простого к сложному): от расчета сметной стоимости отдельных видов работ до определения стоимости строительства в целом.

В составе проектно-сметной документации сметные расчеты располагаются в обратной последовательности, т. е. вначале сводный сметный расчет стоимости строительства, затем объектные сметы и т. д.

Локальные сметные расчеты (сметы) являются первичными сметными документами.

Локальные сметы составляются для определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации. При двустадийном проектировании на стадии «Проект» разрабатываются локальные сметные расчеты, которые отличаются от локальных смет меньшей детализацией расчетов и требуют использования укрупненных показателей и сметных нормативов (УПСС, УСН, ПРЗС и др.).

Исходными данными в любом случае являются:

* параметры зданий и объемы работ;

* действующие сметные нормативы и свободные (рыночные) цены и тарифы.

При этом используют укрупненные сметные нормативы и действующие единичные расценки.

В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка расчетов в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств. Справочник по сметному делу в строительстве. Госстрой СССР. М.: Стройиздат, 1977. -- Т. 1,с.15

Группировка по разделам должна соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям допускается разделение на подземную часть (работы «нулевого цикла») и надземную часть.

Рекомендуется контролировать следующие разделы. Справочник по сметному делу в строительстве. Госстрой СССР. М.: Стройиздат, 1977. -- Т. 1,с.22

1. По строительным работам:

* земляные работы, фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия; перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и пр.);

* по специальным строительным работам:

-- фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровка, футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и т. п.

2. По внутренним санитарно-техническим работам:

* водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т. п.;

3. По установке оборудования:

* приобретение и монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования) и т. п.

Пример (фрагмент) локальной сметы дан в табл. 3.4.

Таблица 3.4 Пример локальной сметы по системе выпуска сметной документации при выполнении ремонтно-строительных работ в ОВД

Шифр и номер позиции норматива

Наименование работ и затрат

Кол-во и единицы измерения

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин

всего

эксплуатации машин

всего

Основной з/платы

эксплуатации машин

осно. з/п

в т ч з/пл

на ед.

всего

Е8-76

Кладка стен из кирпича с облицовкой лицевым кирпичом: толщиной 640 мм при высоте этажа до 4 м

250,00 м3

3,47

2,55

0.75

0,22

867,50

637,50

187,50 55,00

4.49

0,28

1122.50 70,0

СНиП IV 4-82. т. 97 п. 23

Раствор цементно-известковый 50

0,23 м3

22,00

1265,00

СНиП IV-4-82, т. 53 К= 1,17

Кирпич керамический, лицевой

0,105 тыс. шт

79,0

2073,75

СНиП IV-4-82, т. 53 К =1,17

Кирпич керамический, силикатный или пустотелый

0,27 ТЫС. ШТ

53,0

3577,50

Итого прямые затраты

7783,75

637,50

187.50

55,0

1122.50

70,00

Материалы (7783,75-637,50-187,50)

6958,75

Основная зарплата рабочих

637,50

Эксплуатация машин, в том числе зарплата машинистов

187,50 55,00

Переход к текущим ценам апреля 2003 г.: материалы с индексом 56,83

395465,76

Зарплата рабочих с индексом 44,92

28 636,50

Эксплуатация машин с индексом 41,85, в том числе зарплата машинистов

7846,87

2470,60

Итого прямые затраты в текущих ценах апреля 2003 г.

Руб.

431 949,13

Накладные расходы от ФОТ (28636,5 + 2470,6)1,18

118%

36 706,38

6607,15

Итого сметная себестоимость

468 655,51

Сметная прибыль от ФОТ

85%

26 441,04

Всего по смете

495 096,55

37 714,25

7846,87

2470,60

1122,50

70,00

Смета составлена на базе цен, введенных с 1.01.84, с последующим переводом базовой стоимости по индексам РЦЦС СПб в текущие цены. Бюллетень «Стройинформ». - СПб.: РЦЦС, 2003, № 4

Стоимость неучтенных расценкой Е 8-76 материальных ресурсов (раствора и кирпича) определена по сборнику СНиП IV-4-82 (гр. 5), нормам расхода (гр. 4) на единицу измерения работы (приложение к сборнику 8 ЕРЕР-84) и объему кирпичной кладки. Сборник средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП IV-4-82). - М.: Стройиздат, 1982 По кирпичу использован коэффициент 1,17 (гр. 2) перехода от оптовых цен к сметным. Сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы (ССЦ) -- СПб.: Стройцена РЦЦС, 2003, № 1

Для определения затрат труда машинистов применен переходный коэффициент от зарплаты к трудоемкости 1,29 (постановление Госстроя СССР № 273 от 30.12.85).

Индексы пересчета базовых цен в текущие, а также нормы накладных расходов и сметной прибыли взяты по виду работы «Конструкции из кирпича и блоков».

Заработная плата рабочих в составе сметных накладных расходов определена по норме 18%. Постановление Госстроя СССР № 273 от 30.12.85 «Об утверждении методических указаний о порядке выделения в составе сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений нормативной трудоемкости и заработной платы рабочих, занятых на строительно-монтажных работах»

Итоговое значение сметной заработной платы здесь и далее показано с учетом зарплаты машинистов и в составе накладных расходов.

При составлении смет широко используются различные компьютерные программы. В настоящее время в России насчитывается около 20 программных комплексов для выпуска сметной документации на базе ПК. Наиболее известные -- «Барс», «АО» и др. Все они используют одни и те же методические документы по составлению смет и нормативные базы (ЭСН-84, ЕРЕР-84, СНиР-91, ЕРС-99, ГЭСН-2001, ТЕР-2001и др.).

Любая компьютерная сметная система в качестве исходных данных требует ввода шифров (номеров позиций) нормативов из соответствующих сборников и объемов работ (материалов) из проектных данных.

Все остальное (выбор из сборников наименований работ и конструктивных элементов, норм и цен, поправочных коэффициентов; выполнение действий; формирование и выдача на печать локальных, объектных смет и других документов) производится автоматически. Сметная программа многократно повышает производительность и эффективность работы сметчика.

Объектные сметы (расчеты) составляются на объект в целом по форме № 3 приложения 11 СНиП 1.02.01-85 («Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений») или по форме № 3 приложения 3 МДС 81-1.99. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-1.99. -- М.Д 999).

В объектной смете объединяются (суммируются) данные из локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам -- сметная стоимость строительных работ (гр. 4), монтажных работ (гр. 5), оборудования, мебели и инвентаря (гр. 6), прочих работ (гр. 7) с последующим добавлением лимитированных и других затрат.

Смета должна контролироваться на базисном или текущем уровне цен.

По объектной смете осуществляются расчеты за выполненные строительные и монтажные работы между заказчиком и подрядчиком.

При наличии в проектах на жилые здания встроенных или пристроенных помещений торговли и коммунально-бытового обслуживания объектные сметы должны составляться отдельно для жилой части и указанных частей строящихся объектов.

Допускается составление и одной общей объектной сметы, но с выделением из итоговой суммы стоимости жилой части здания и встроенных или пристроенных частей. Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации. СП 81-01-94. Письмо Минстроя России от 29.12.94 № ВБ-12-276. - М.: Минстрой России, 1997.

В объектном сметном расчете (смете) показываются средства на оплату труда, расчетный измеритель и показатели единичной стоимости (на 1 м3 объема здания и т. п.).

При контроле и составлении объектных сметных расчетов (смет) используются также укрупненные сметные нормативы и стоимостные показатели объектов-аналогов.

Объектные сметы объединяют локальные сметы по всем видам работ: общестроительным, внутренним санитарно- и электротехническим, противопожарно-охранной сигнализации, телефонизации, приобретению и монтажу оборудования, мебели, инвентаря. После итога суммирования локальных смет дополнительно начисляются лимитированные затраты.

Таким образом, объектный сметный расчет (смета) определяет сметный лимит стоимости объекта, формирует свободную договорную цену на строительную продукцию.

В конце объектной сметы указывается размер возвратной суммы -- 15% от сметной стоимости временных зданий и сооружений.

В табл. 3.5 дан пример составления объектной сметы по обновленной форме № 3 МДС 81-1.99.

Таблица 3.5 Пример составления объектной сметы

№ п/п

Номера сметных расчетов (смет)

Наименование работ и затрат

Сметная стоимость, тыс. руб.

Средства на оплату труда, тыс. руб.

Показатели единичной стоимости, руб.

строительных работ

монтажных работ

оборудования, мебели и инвентаря

прочих затрат

всего

1

01-01

Общестроительные работы

120,78

120,78

20,53

35,91

2

01-02

Отопление

2.91

2.91

0,87

0,86

3

01-03

Вентиляция

3,06

3,06

0,77

0,91

4

01-04

Внутренний водопровод

1,23

1,23

0,37

0,37

5

01-05

Канализация

0,76

0,76

0,23

0,23

6

01-06

Электроосвещение

3,15

0,13

3,28

0,30

0,98

7

01-07

Телефонизация

0,47

0,20

0,67

0,06

0,20

8

01-08

Пожарно-охранная сигнализация

0,99

0,18

1,17

0,10

0,35

9

01-09

Оборудование, мебель, инвентарь

3,43

14,47

17,90

1,53

5,32

10

Итого

128,74

8,04

14,98

151,76

24,76

11

СНиП IV-9-82, п. 25

Временные здания и сооружения 3,4%

4,38

0,27

4,65

0,88

12

Итого

133,12

8,31

14,98

156,41

25,64

13

СНиП IV -7-82 НДЗ-84, т. 4, п. 18

Зимнее удорожание работ 3,6%

4,79

0,30

5,09

2,55

14

Итого

137,91

8,61

14,98

161,50

28,19

15

СНиП 1.02.01-85, п. 4.6.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1,5%

2,07

0,13

2,20

0,42

16

ВСЕГО по смете

139,98

8,74

14,98

163,70

28,61

48,68

Возвратные суммы: 4,65x0,15 =0,70 тыс. руб.

Как видно из табл. 3.5, средства на оплату труда выделяются в отдельную гр. 9 объектной сметы но всем видам работ и затрат.

Сметная заработная плата (Зсм) используется для планирования фонда оплаты труда и формируется из следующих частей:

Зсм = Злс + Звр + Ззу + Зрс, (5.1)

где 3лс -- заработная плата по соответствующим локальным сметам, включая заработную плату рабочих, учтенную в сметных накладных расходах; 3вр --заработная плата рабочих в составе стоимости возведения титульных временных зданий и сооружений, сверх учтенной в сметных накладных расходах по нетитульным временным зданиям, сооружениям, приспособлениям и устройствам; 3зу -- заработная плата рабочих, учтенная в составе зимних удорожаний; 3рс -- сметная заработная плата в составе резерва средств на непредвиденные работы и затраты, находящегося в распоряжении подрядчика.

В расчетах можно использовать положения методических указаний, утвержденных постановлением Госстроя СССР от 30.12.85 г. № 273. Постановление Госстроя СССР № 273 от 30.12.85 «Об утверждении методических указаний о порядке выделения в составе сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений нормативной трудоемкости и заработной платы рабочих, занятых на строительно-монтажных работах»

В соответствии с этим определяется заработная плата в составе лимитированных затрат.

Сметная заработная плата рабочих, выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений, определяется по формуле

3вр = 0,19 х Свр , (5.2)

где 0,19 -- доля заработной платы рабочих в затратах на временные здания и сооружения (по отчетным данным); Свр -- сумма, принимаемая из строки «Временные здания и сооружения» объектной сметы, тыс. руб.

Сметная заработная плата рабочих в составе зимних удорожаний рассчитывается по формуле

3зу =к х Сзу , (5.3)

где к -- коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний по видам строительства к сметной заработной плате рабочих в составе этих удорожаний (по объектной смете табл. 5.2 принимается в размере 0,5); Сзу -- сумма удорожания строительных и монтажных работ в зимнее время (по объектной смете), тыс. руб.

Сметная заработная плата выделяется также из состава резерва средств на непредвиденные работы и затраты путем применения норматива резерва к предыдущему итогу средств на оплату труда в гр. 9 объектной сметы.

В обновленной форме объектной сметы (приложение 3 МДС 81 -1.99) нормативная трудоемкость не выделяется, поскольку, зная средства на оплату труда, всегда можно определить трудоемкость путем деления зарплаты на тарифную ставку по среднему разряду выполняемых работ.

В случаях, когда отдельные затраты, требующиеся для определения сметного лимита, не учтены в сметных нормативах, составляются сметные расчеты на отдельные виды затрат по аналогии с локальными сметными расчетами. Например, компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п. При этом если имеются нормативы в процентах от полной сметной стоимости или стоимости строительно-монтажных работ, то сметные расчеты могут не составляться, а неучтенные затраты включаются отдельной строкой в главы 1,9,11 и 12 сводного сметного расчета стоимости строительства.

Сводный сметный расчет является основным документом, определяющим полную сметную стоимость строительства. Утвержденный в установленном порядке, он служит основанием для определения размера необходимых капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

По данным сводного сметного расчета оценивается эффективность проектных решений.

В сводный сметный расчет включаются отдельными строками данные по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат и расчетов на отдельные виды затрат.

Сводные сметные расчеты контролируются и составляются по форме № 1 приложения 3 МДС 81-1.99 по следующим главам:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территории.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектно-изыскательские работы.

Основной является гл. 2, которая включает итоги по всем объектным сметам основных объектов строительства.

По некоторым видам строительства количество глав может отличаться. В транспортном строительстве, например, сводный сметный расчет состоит из 13 глав.

Пример (фрагмент) сводного сметного расчета дан в табл. 3.6.

Рассмотрим кратко содержание глав сводного сметного расчета стоимости строительства (приложение 8). Бюллетень «Стройинформ». - СПб.: РЦЦС, 2003, № 1

Таблица 3.6 Фрагмент сводного сметного расчета (тыс.руб.)

Номера смет и расчетов

Наименование глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость

Общая сметная стоимость

строительных работ

Монтажных работ

оборудования, мебели и инвентаря

Прочих затрат

2

Глава 2. Основные объекты строительства

128,74

8,04

14,98

--

151,76

8

Глава 8. Временные здания и сооружения

4,38

0,27

--

--

4,65

Итого по главам 1-8

133,12

8,31

14,98

--

156,41

9

Глава 9. Прочие работы и затраты Удорожание работ в зимнее время

4,79

0,30

--

5,09

Итого по главам 1-9

137,91

8,61

14,98

161.50

Глава 12. Проектные и изыскательские работы

8,27

8,27

Итого по главам 1-12

137,91

8,61

14,98

8,27

169,77

Непредвиденные затраты, 3%

4,14

0,26

0,45

0,25

5,10

Итого

142,05

8,87

15,43

8,52

174,87

Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18%)

25,57

1,60

2,78

1,53

31,48

Всего по сводному сметному расчету

167,62

10,47

18,21

10,05

206.35

Прочие работы и затраты могут относиться как к строительству в целом, так и к отдельным работам и объектам. Они считаются косвенными затратами. Порядок их учета устанавливается Госстроем России в виде лимита средств, расходуемых заказчиком для возмещения соответствующих затрат.

Стоимость проектных и изыскательских работ для строительства определяется на основе сборников и справочников базовых цен с использованием индексов изменения стоимости, устанавливаемых Госстроем России.

Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством определяются расчетом в текущем уровне цен. Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком.

Стоимость экспертизы предпроектной и проектной документации определяется в соответствии с «Порядком определения стоимости работ по проведению экспертизы предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации», утвержденным постановлением Госстроя России 18.08.97 №18-44.

Средства на испытание свай определяются сметным расчетом на основании проектных данных и сборников СНиР-91 с начислением накладных расходов и сметной прибыли и включаются в гр. 4 и 8 сводного сметного расчета на строительство.

Средства, связанные с разработкой и экспертизой тендерной документации, определяются расчетом по согласованию с заказчиком (гр. 7 и 8).

После итога гл. 1-12 в гр. 4-8 учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты (п. 4.1).

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства указываются:

* возвратные суммы в размере 15% от сметной стоимости временных зданий и сооружений;

* сумма налога на добавленную стоимость (НДС) в гр. 4-8 под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС».

Сводка затрат -- это сметный документ, определяющий стоимость строительства крупных предприятий в неосвоенных районах с указанием стоимости объектов производственного и жилищно-гражданского назначения.

Сводка затрат составляется по форме № 2 приложения 3 МДС 81-1.99 (табл. 3.7).

Таблица 3.7 Форма № 2

№ п/п

Наименование затрат

Объекты производственного назначения

Объекты жилищно-гражданского назначения

Всего

1

1.1

1.2

1.3

2

2.1

2.2

Сметная стоимость:

Строительных и монтажных работ

Оборудования, мебели и инвентаря

Прочих затрат

Общая сметная стоимость:

в том числе:

возвратных сумм НДС

На основании сметной документации заказчик и подрядчик контролируют и формируют договорную цену -- как правило, через проведение подрядных торгов -- и окончательно оформляют протокол согласования (ведомость) договорной цены на строительную продукцию (приложения 9, 10).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Система ценообразования и сметного нормирования ремонтно-строительных работ в ОВД создается на базе действующих в России строительных норм и правил. Контроль выполнения ремонтно-строительных работ в области ценообразования осуществляется в соответствии с действующими в России строительными нормами и правилами.

Сметная стоимость ремонтно-строительных работ в ОВД показывает сумму денежных средств, необходимых для его осуществления. На базе сметной стоимости строительства формируется свободная (договорная) цена на ремонтно-строительные работы в ОВД. Оценка стоимости ремонтно-строительных работ в ОВД осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком на равноправной основе. Для этого составляются инвесторские сметы и сметы подрядчика.

В целях обеспечения прибыльности производства строителям следует владеть вопросами сметных расчетов. Кроме того, при подготовке документов для участия в подрядных торгах строительным организациям приходится иметь дело с экономической стороной проектно-сметного дела. Сметное подразделение подрядчика следует рассматривать как источник поступления доходов в строительную организацию.

Утвержденная в установленном порядке сметная документация является основанием для определения размера капитальных вложений и открытия финансирования, а так же основанием для их контроля.

Дипломная работа включает три главы, охватывающих круг вопросов от основ ценообразования до укрупненных сметных нормативов и подрядных торгов в ремонтно-строительных работах в ОВД. Показана методическая и сметно-нормативная база определения стоимости ремонтно-строительных работ в ОВД. Даны основы порядка разработки проектно-сметной документации и правила определения объемов ремонтно-строительные работы в ОВД.

В дипломной работе, особое внимание уделено определению элементов сметной стоимости ремонтно-строительные работы в ОВД и составления смет различными методами.

В завершающей главе рассмотрены состав и формы сметной документации, методы определения стоимости ремонтно-строительных работ в ОВД, укрупненные сметные нормативы, показатели стоимости и вопросы подрядных торгов в строительстве.

Приложения содержат наиболее необходимые в сметном деле нормативно-методические материалы, а также обширный список законодательных, нормативно-методических и литературных источников.

Дипломная работа написана с учетом современных требований к разработке сметной документации при выполнении ремонтно-строительных работ в ОВД. В дипломной работе нашли отражение основные вопросы действующей в России системы ценообразования и сметного нормирования, которые следует учитывать при осуществлении ремонтно-строительных работ в ОВД.

При бюджетном финансировании ремонтно-строительные работы в ОВД контролю подвергаются сметные нормативы, которые необходимо согласовывать с государственными органами или с РЦЦС.

В настоящее время нормирование еще не получило должного распространения при ремонтно-строительных работах в ОВД. Это связано в первую очередь с финансовыми затратами и необходимостью постоянной корректировки собственной нормативной базы, а также с тем, что руководители большинства отделов ТО ОВД не считают необходимым создавать собственную нормативную базу, предпочитая работать со старыми базами, в которых они достаточно хорошо ориентируются.

Сметное нормирование должно стать составной частью контроля процесса определения стоимости ремонтно-строительных работ в ОВД на основе подрядных торгов, что приведет к цивилизованным рыночным отношениям.

В конечном итоге основными критериями контроля при выполнении ремонтно-строительных работ в ОВД являются следующие технико-экономические показатели:

* стоимость (цена) выполнения подряда;

* продолжительность и сроки выполнения подряда;

* качество выполнения подряда;

* надежность выполнения подряда.

Из сказанного следует, что необходимо более широкое распространение подрядных торгов как основы оптимизации стоимости ремонтно-строительных работ в ОВД, а также контроль нормирования как наиболее полно отвечающего рыночным условиям.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Авторский надзор за строительством зданий и сооружений. СП 11-110-99.

2. Александров В.Т. Ценообразование в строительстве: Учебное пособие. -- СПб.: Питер, 2001.

3. Амортизационные отчисления на полное восстановление основных фондов. № 1072: Положения о порядке начисления амортизационных отчислений по основным фондам № ВТ-21-Д. -- М., 1997.

4. Ардзииов В.Д. Вопросы ценообразования при формировании инвестиционных строительных проектов. -- СПб.: изд. ПГУПС, 2001.

5. Ардзипов В.Д. Определение сметной стоимости здания. Методические указания к курсовому и дипломному проектированию для студентов спец. ПГС. - Л.: изд. ЛИИЖТ, 1987.

6. Ардзипов В.Д. Организация и оплата труда в строительстве: Учебное пособие. - СПб.: Астерион, 2002.

7. Бюллетень «Стройинформ». -- СПб.: РЦЦС, 2003.

8. Волкова Б.А., Япыгип В.Ю. Индексация сметной стоимости строительно-монтажных работ// Экономика строительства, 1998, № 9.

9. Временное положение о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 21 марта 1994 г. №220//Финансовая газета, 1994, № 19.

10. Голубев Б.И. Определение объемов строительных работ: Справочник. М.: Стройиздат, 1991.

11. Горбунов А.А., Томилов В.В., Сафьянов А.Ф. Маркетинг в управлении строительным управлением. -- СПб., 1997.

12. Гражданский кодекс Российской Федерации. Полный текст с изм. и доп. на 1 сентября 2000 г. - М., 2000.

13. Грюнштпам В.А. Оплата труда в строительстве. -- СПб.: Питер, 2002.

14. Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР). -- М.: Прейскурант, 1987.

15. Ежеквартальный справочник по определению стоимости строительства «Бюджет стройки». -- СПб.: Норма, 2002.

16. Журнал «Экономика строительства». -- М.: 1991-2002.

17. Закон об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений ФЗ № 33 от 25.02.99.

18. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. СНиП 11-01-95. -- М.: Центинвестпроект, 1995.

19. Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства (РДС П-201-95). Введена с 1.07.95 постановлением Минстроя России № 18-39 от 24.04.95.

20. Информационно-нормативный журнал «Банк цеп». -- СПб.: Региональный центр мониторинга цен в строительстве Санкт-Петербурга.

21. Консультации и разъяснения по практическим вопросам сметного ценообразования в строительстве// Ежеквартальный сборник РЦЦС -- СПб.

22. Корецкий В.И. Основы методики разработки ресурсных норм в строительстве // Экономика строительства, 1996. № 5.

23. Котлер Ф. Основы маркетинга. -- М.: Прогресс, 1990.

24. Кузьминский А.Г., Щербаков А.И. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. -- Новосибирск: НГАС, 1997.

25. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Письмо Госстроя России от 12.11.97 № ВБ-20-254/12.

26. Методическое пособие по расчету затрат на службу заказчика-застройщика. Письмо Минстроя России от 13.12.95 № ВБ-9/12-347.

27. Методические рекомендации о порядке разработки государственных элементных сметных норм На строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы. Постановление Госстроя России от 24.04.98 № 18-40.

28. Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах па строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций. МДС 83-1.99. - М., 1999.

29. Методические рекомендации по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР). Письмо Госстроя России от 4.06.93 № 12-146.

30. Методические рекомендации по определен ню стоимости затрат, связанных с проведением подрядных торгов в Российской Федерации (утверждены МВК Госстроя, протокол № 11 от 12.02.99). -- М.: Госстрой РФ, 1999.

31. Методические рекомендации по определению стоимости предмета подрядных торгов в строительстве. -- М.: Госстрой РФ, 1998.

32. Методические рекомендации по оценке оферт и выбору лучшего предложения из представленных на подрядные торги. -- М.: Межрегиональный научно-методический центр ценообразования в строительстве, 1994.

33. Методические рекомендации но оценке эффективности инвестиционных проектов (2-я ред.). Утверждены приказом Минэкономики России, Минфина России, Госстроя России от 21.06.99 № ВК-477.

34. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. -- М.: Экономика, 2000.

35. Методические рекомендации по подготовке тендерной документации при проведении подрядных торгов. -- М.: АО «ЦНИИпроект», 1994.

36. Методические рекомендации по порядку составления смет на пусконаладочные работы на вводимых в эксплуатацию предприятиях, зданиях и сооружениях. -- М.: Госстрой РФ, 1994.

37. Методические рекомендации по применению дифференцированных поправочных коэффициентов ко времени эксплуатации строительных машин и механизмов и определению поправочных коэффициентов к затратам труда рабочих-строителей. Письмо Госстроя России от 19.10.99 №НЗ-3605/10.

38. Методические рекомендации по процедуре подрядных торгов. -- М.: АО «ЦНИИпроект», 1994.

39. Методические рекомендации по расчету индексов на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций. Письмо Минстроя России от 13.11.96 № ВБ-26/12-367.

40. Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации (утверждены МВК Госстроя, протокол № 12 от 5 октября 1999 г.). -- М.; Госстрой РФ, Концепт, 1999.

41. Методические рекомендации по составлению сметных расчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методом. Письмо Минстроя России от 10.11.92 № БФ-926/12.

42. Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначений. Письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-347.

43. Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) с учетом потребительских свойств строительной продукции для объектов жилищно-гражданского назначения. Письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-346.

44. Методические рекомендации по формированию укрупненных показателей базовой стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет и предложений подрядчика (УПБС ВР). Письмо Госстроя России от 5.11.93 № 12-275.

45. Методические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве, осуществляемые в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним. МДС 81-5.99. -- М.: Госстрой РФ, 2000.

46. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81-25.2001. - М., 2001.

47. Методические указания по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы. -- М.: Госстрой РФ, 1999.

48. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. МДС 81 -3.99. - М., 1999.

49. Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. МДС 81-2.99. - М.: Госстрой РФ, 1999.

50. Об определении базовых цен на проектно-изыскательские работы для строительства после 1.01.98. Письмо Госстроя России от 13.01.98 №9-1-1/16.

51. О налоге на добавленную стоимость. Письмо Минфина РФ от 22.10.98 №04-03-11.

Приложение 1

Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве (источник: Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-1.99. -- М.: 1999)

Приложение 2

Районные коэфициенты к заработной плате работников по регионам Российской Федерации

Наименование регионов

Значения коэф.

Алтайский край: районы: Алтайский, Баевский, Благовещенский, Бурлинский, Волчихинский, Егорьевский, Завьяловский. Ключевский, Кулундинский, Мамонтове кий, Михайловский, Новочихинский, Панкрушихинский, Поспелихинский, Родинский, Романовкий, Рубцовский, Славгродский, Табунский, Угловский, Хабаровский, Шипуновский, города Алейск и Славгород

1,2

г. Барнаул и другие районы (кроме указанных выше)

1,15

Республика Алтай

1,15

Амурская область: Зейский, Селемджинский и Тындинский районы

1,4

г. Благовещенск и часть районов

1,3

Архангельская область: острова Северного Ледовитого океана и его морей (за исключением островов Белого моря)

2

Ненецкий округ

1,6

Лещуконский и Мезенский районы

1,3

г. Архангельск и районы южнее полярного круга

1,2

Республика Башкортостан

1,15

Республика Бурятия: Баунтовский и Севере-Байкальский районы

1,3

г. Улан-Удэ

1,2

Вологодская область -- г. Череповец

1,25

Иркутская область: Усть-Кутский и Катангский районы

1,4

г. Иркутск, Усть-Ордынский Бурятский округ и районы

1,2

Камчатская область (кроме Командорских островов)

1,8

Командорские острова

2

Республика Карелия: Лоухский район

1,3

Беломорский, Калевальский, Кемский, Муезерский, Пудожский и Сегежский районы

1,2

г. Петрозаводск и другие районы

1,15

Кемеровская область

1,15

Кировская область: Верхнекамский и Омутнинский районы

1,15

Республика Коми: г. Воркута с подчиненной ему территорией и часть Интинского района севернее полярного круга

1,5

г. Инга и часть Интинского района южнее полярного круга

1,4

Вуктылский, Ижемский, Печорский, Троицко-Печорский, Усинский, Усть-Цилемский и Уктинский районы

1,3

г. Сыктывкар и другие районы

1,2

Красноярский край: Острова Северного Ледовитого океана и его морей, кроме острова Диксон

2

г. Норильск и его территория

1,8

Таймырский, Эвенкийский округа и Туруханский район севернее рек Нижняя Тунгуска и Турухан, г. Игарка

1,7

Богучанский, Енисейский, Кежемский, Мотыгинский, Севере-Енисейский районы, Эвенкийский округ и Туруханский район южнее рек Нижняя Тунгуска и Турухан

1,3

г. Красноярск

1.2

Курганская область

1,15

Магаданская область: Чукотский округ, острова Северного Ледовитого океана и его морей

2

Другие районы, кроме указанных выше

1,7

Мурманская область

1,4

п. Туманный Кольского района

1,7

Новосибирская область

1,15

Омская область

1.15

Оренбургская область (отдельные районы, за исключением г. Оренбурга)

1,15

Пермская область: Крас новишерский и Чердынсюш районы, Гайнский район Коми-Пермяцкого округа

1,2

другие районы

1,15

Приморский край

1,3

Саратовская область, пустынная и безводная местность Александрове-Гаевского района

1,15

Сахалинская область: Ногликский и Охинский районы, г. Оха

1,8

г. Южно-Сахалинск

1,6

Курильские острова

2

Свердловская область: Гаринский и Таборинский районы, города Ивдель, Карпинск, Краснотринск и Североуральск

1,2

Екатеринбург (б. Свердловск)

1,15

Республика Татарстан: районы: Азнакаевский, Аксубаевский, Актанысский, Альметьевский, Бавлинский, Бугульминский, Елабужский, Заинский, Лениногорский, Менделинский, Муслюмовский, Нижнекамский. Октябрьский, Сармановский, Тукаевский

1,15

Томская область: при строительстве севернее 60° с. ш.

1,5

при обустройстве газовых и нефтяных месторождений севернее 60° северной широты

1,7

районы Александровский, Бакчарский, Верхнекетскии, Каргасокский, Парабельский. Чаинский, г. Колпашево

1,3

районы южнее 60° с. ш.

1,2

г. Томск

1,15

Республика Тува (кроме г. Кызыл)

1,3

г. Кызыл

1,2

Тюменская область: острова Северного Ледовитого океана и его морей

2

районы севернее полярного круга

1,6

Ханты-Мансийский округ южнее 60° с. ш.

1,3

г. Тюмень

1,15

Хабаровский край: Охотский район

1,7

г. Хабаровск и Еврейская АО

1,3

другие районы

1,4

Республика Хакассия

1,2

Челябинская область

1,15

Читинская область: Каларский, Тунгокоченский и Тунгиро-Олекминский районы

1,3

г. Чита, Агинский Бурятский округ

1,2

Республика Саха (Якутия): острова Северного Ледовитого океана и его морей, п. Усть-Куйга Усть-Янсного района, местности, где расположены предприятия и организации алмазодобывающей промышленности на месторождениях «Айхал», «Удачная», прииски «Депутатский», «Кулар», предприятия и организации Цижнеколымского района по правому берегу р. Колымы от ее устья до р. Большой Анюй, обслуживающие золотодобывающую промышленность Чукотского округа

2

часть Нижнеколымского района (кроме указанной выше)

1,8

районы Абыйский, Аланховский, Анабарский, Булунский, Верхневилюйский, Верхнеколымский, Верхоянский, Вилюйский, Жиганский, Кобяйский, Лнинский, Ленский севернее 61° с. ш., Марнинский, Момский, Оймяконский, Оленекский, Средне-колымский, Сунтарский, Томпонский и Усть-Янский

1,7

г. Якутск и другие районы

1,4

Приложение 3

Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ (источник: Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС Э1-4.99. -- М., 2000)

№ п/п

Виды строительных и монтажных работ

В % от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов

1

2

3

1

Земляные работы, выполняемые: механизированным способом с применением средств гидромеханизации культуртехнические работы

97 81 70

2

Горновскрышные работы

101

3

Буровзрывные работы

125

4

Скважины на воду

104

5

Свайные работы Закрепление грунтов. Опускные колодцы

115 87

6

Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: промышленном жилищно-гражданском

98 105

7

Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: промышленном жилищно-гражданском главных корпусов ТЭЦ

125

140 140

8

Конструкции из кирпича и блоков в зданиях: промышленных жилищно-гражданских сельскохозяйственных

112 118

115

9

Металлические конструкции

90

10

Деревянные конструкции

120

11

Полы

123

12

Кровли

119

13

Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии

90

14

Конструкции в сельском хозяйстве: металлические железобетонные каркаснообшивные строительство теплиц

90 135 105 106

15

Отделочные

105

16

Сантехнические работы -- внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)

128

17

Электроосвещение зданий

108

18

Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода

130

19

Магистральные трубопроводы газонефтепродуктов

120

20

Теплоизоляционные работы

100

21

Автомобильные дороги

133

22

Железные дороги

120

23

Тоннели и метрополитены

108

24

Мосты и трубы

109

25

Аэродромы

115

26

Трамвайные пути

112

27

Линии электропередачи

105

28

Сооружения связи, радиовещания и телевидения: прокладка и монтаж сетей связи монтаж радиотелевизионного электронного оборудования прокладка и монтаж междугородних линий связи

ПО 101

133

29

Горнопроходческие (подземные горно-капитальные) работы: в угольной промышленности в других отраслях

108 95

30

Земляные конструкции гидротехнических сооружений

97

31

Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений

120

32

Каменные конструкции гидротехнических сооружений

115

33

Металлические конструкции гидротехнических сооружений

90

34

Деревянные конструкции гидротехнических сооружений

118

35

Гидроизоляционные работы

в гидротехнических сооружениях

104

36

Берегоукрепительные работы

89

37

Судовозные пути стапелей и слипов

107

38

Подводностроительные (водолазные) работы

115

39

Промышленные печи и трубы

115

40

Озеленение. Защитные лесонасаждения. Многолетние плодовые насаждения

129

41

Скважины на нефть (включая морские условия)

108

42

Скважины на газ (включая морские условия)

108

43

Монтаж оборудования

90

44

Монтаж оборудования на атомных электростанциях

112

45

Электромонтажные работы: на атомных электростанциях на других объектах

115

95

46

Устройства сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах

98

47

Устройства средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах

95

48

Пусконаладочные работы

75

49

Другие строительные работы

100

Примечание к приложению 3: при капитальном ремонте жилых и общественных зданий накладные расходы следует применять с коэффициентом 0,9.

Приложение 4

Среднеотраслевая структура накладных расходов по статьям затрат (источник: Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-4.99. -- М., 2000)

Наименование статей затрат накладных расходов

Удельный вес статей затрат, %

.Административно-хозяйственные расходы

39,74

Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала (АХП)

20,04

Отчисления на социальные нужды (государственное социальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение)

9,01

Почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управления

0,60

Расходы на содержание и эксплуатации? вычислительной техники

2,21

Расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной, множительной и другой оргтехники

0,32

Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых /ОСП (отопление, освещение, электроснабжение, водоснабжение, канализация и содержание в чистоте) Расходы, связанные с оплатой за землю

2,25

Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, периодических изданий для целей производства и управления им, приобретения технической литературы, переплетные работы

0.36

Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд основных фондов, используемых АХП)

0,80

Расходы, связанные со служебными разъездами работников АХП в пределах пункта нахождения организации

0.20

Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта

0,60

Затраты на компенсацию работникам АХП расходов за использование личного легкового автотранспорта для служебных поездок

0,05

Расходы на наем служебных легковых автомобилей

0,2

Расходы, связанные с оплатой затрат работников АХП по переезду и оплатой подъемных

0,12

Расходы на служебные командировки работников АХП

0,28

Отчисления, производимые структурными подразделениями, на содержание аппарата управления

1,21

Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления

0,85

Оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг

0,40

Другие АХР (оплата банковских услуг по выдаче заработной платы работникам строительной организации через учреждения банков, представительские расходы)

0,24

Расходы на обслуживание работников строительства

40,99

Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров

2,13

Отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочих

33,83

Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий

3,02

Расходы на охрану труда и технику безопасности

2,01

Расходы на организацию работ на строительных

площадках

14,77

Износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря

4,33

Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств

1,3

Содержание пожарной и сторожевой охраны

2,01

Расходы по нормативным работам

0,24

Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством

0,23

Расходы по геодезическим работам

1,21

Расходы по проектированию производства работ

1,21

Расходы на содержание производственных лабораторий

1,21

Расходы, связанные с оплатой услуг военизированных горноспасательных частей (ВГСЧ) при производстве подземных горно-капитальных работ

0,01

Расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок

1,61

Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче

1,21

Расходы по перебазированию линейных строительных организаций и их структурных подразделений в пределах стройки

0,20

Прочие накладные расходы

4,50

Платежи по обязательному страхованию

государственного имущества

0,81

Износ по нематериальным активам производственного характера

0,52

Затраты на оплату процентов по кредитам банков

2,53

Расходы на рекламу

0,64

Итого:

100

Приложение 5

Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (источник: Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81-25.2001. -- М., 2001)

Виды строительных и монтажных работ

В % от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов

Земляные работы, выполняемые: механизированным способом с применением средств гидромеханизации культуртехнические работы

50

52

Горновскрышные работы

50

Буровзрывные работы

82

Скважины на воду

51

Свайные работы Закрепление грунтов.

Опускные колодцы

80

60

Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве:

промышленном

жилищно-гражданском

65

77

Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве:

промышленном

жилищно-гражданском

главных корпусов ТЭЦ

85

90

108

Конструкции из кирпича и блоков в зданиях: промышленных

жилищно-гражданских

сельскохозяйственных

65

85

65

Металлические конструкции

85

Деревянные конструкции

63

Полы

75

Кровли

65

Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии

70

Конструкции в сельском хозяйстве: металлические железобетонные

85

70

каркаснообшивные

строительство теплиц

62

75

Отделочные

55

Сантехнические работы -- внутренние

(трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха)

83

Электроосвещение зданий

60

Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода

89

Магистральные трубопроводы газонефтепродуктов

60

Теплоизоляционные работы

70

Автомобильные дороги

95

Железные дороги

65

Тоннели и метрополитены

60

Мосты и трубы

80

Аэродромы

85

Трамвайные пути

63

Линии электропередачи

60

Сооружения связи, радиовещания и телевидения: прокладка и монтаж сетей связи

монтаж радиотелевизионного электронного оборудования

прокладка и монтаж междугородних линий связи

65

65

70

Горнопроходческие (подземные горно-капитальные) работы:

в угольной промышленности

в других отраслях

50

50

Земляные конструкции гидротехнических сооружений

50

Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений

65

Каменные конструкции гидротехнических сооружений

65

Металлические конструкции гидротехнических сооружений

85

Деревянные конструкции гидротехнических сооружений

60

Судовозные пути стапелей и слипов

65

Подводно-строительные (водолазные) работы

65

Промышленные печи и трубы

75

Озеленение. Защитные лесонасаждения. Многолетние плодовые насаждения

90

Скважины на нефть (включая морские условия)

65

Скважины на газ (включая морские условия)

65

Монтаж оборудования

60

Монтаж оборудования на атомных электростанциях

60

Электромонтажные работы: на атомных электростанциях на других объектах

68 65

Устройства сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах

50

Устройства средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах

55

Пусконаладочные работы

60

Приложение 6

Примеры сметных норм затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений (источник: Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001. Госстрой России. -- М., 2002)

№ п/н

Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений

Сметная норма, % от стоимости СМР по итогам глав 1-7 (гр. 4 и 5) сводного сметного расчета

1

Промышленное строительство

1.10

Предприятия промышленности

2,4

строительных материалов и

стройиндустрии

4

Жилищно-гражданское

строительство в городах и рабочих

поселках

4.1.1

Жилые дома, в том числе со

1,1

встроенными помещениями:

магазинами, прачечными и т. д.

(включая наружные сети и

благоустройство)

4.4

Объекты коммунального назначения

1,6

(бани, прачечные и т. д.)

5

Прочие виды строительства

5.8

Предприятия снабжения

2,6

5.9

Предприятия прочих отраслей

2,7

промышленности

Приложение 7

Примеры сметных норм на зимнее удорожание работ по видам строительства {источник: Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. ГСН81-05-02-2001. Госстрой России. -- М., 2001)

Виды строительства

Температурные зоны

1

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

1 Промышленное строительство

0,9

1,5

2,7

3,6

4,9

8,2

9,6

12

1.20 Предприятия промышленности строительных материалов:

а) Заводы и полигоны сборных железобетонных и бетонных конструкций и изделий

0,3

0,5

1

1,4

1,8

2,9

4

4,7

11 Строительство жилых и общественных зданий 11.1 Жилые здания крупнопанельные и объемно-блочные

11.2 Жилые здания кирпичные и из блоков

0,4

0,7

1,2

1,7

2,2

3,7

4,9

5,8

Приложение 8

Перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет (ССР) (источник: Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС81-1.99. --М.,2000)

№ п/п

Наименование глав и затрат ССР, входящих в состав «Прочие затраты»

Порядок расчета затрат

Основание

№ граф ССР

Глава 1. Подготовка территории строительства

1-3% от гл. 2

1.1

Отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочных заданий и выделение красных линий застройки

Сметный расчет

Письмо Минстроя РФ от 20.12.91 № Ц- 1/9

7,8

1.2

Разбивка основных осей зданий и сооружений

Сметный расчет

Сборник цен на изыскательские работы в строительстве

Страница:


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены