Охарактеризуем преимущества лизинга для продавца по сравнению с обычной куплей продажей Басс А.Я. основы предпринимательства . - Новосибирск: НГАЭиУ, 2004. - С.154.

1. Средства активного маркетинга. Предприятия, которые стремятся обеспечить дополнительные каналы сбыта своей продукции, закладывая лизинг в свои сбытовые программы, они расширяют круг потребностей за счет тех предприятий, которые либо не нуждаются в постоянном владении техникой, либо не могут приобрести ее в собственность, либо хотят опробовать технику в деле.

2.Установление канала обратной связи. В ходе кратковременного использования оборудования выявляются конструктивные недостатки и вся информация такого рода передается предприятиям-изготовителям для принятия мер по их устранению.

3. Форсирование темпов обновления продукции. Имея такой канал сбыта, как лизинг, промышленные компании могут ускорять смену моделей и на этой основе завоевывать новые рынки.

4. Возможность на время избавиться от неиспользуемого оборудования. Например, заказ под это оборудование еще не найден, отложен или не поступил, и оно временно простаивает, но избавляться от него пока рано.

5.Удобство расчета. Продавцу не приходится прибегать к коммерческому кредиту, и он может получить всю сумму непосредственно после осуществления сделки. Лизинговая фирма (банк) обеспечивает 100%-е ее финансирование.

7. Эффективная реклама.

6. Снятие риска возможного неплатежа. Поскольку финансирование лизинговой сделки и оплата за объект сделки продавцу являются функцией лизинговой фирмы, то она же решает и проблему гарантий.

8. Увеличение объемов продаж за счет повышения спроса на вспомогательное оборудование.

Преимущества для пользователя:

- возможность будущего переоснащения производства;

- приобретение арендатором инвестируемого товара вместе с финансированием;

-выбор срока действия и вида контракта с учетом поьребностей арендатора;

-учет арендной платы по статьям текущих расходов;

- простота калькуляции

-небольшой первоначальный взнос на приобретение оборудования;

-начало начисления арендных платежей после запуска оборудования;

-увеличение возможностей мелких предприятий по приобретению оборудования;

-высвобождение финансовых средств для других инвестиций;

- повышение гибкости производственных программ;

- организация снабжения запасными частями;

- получение налоговых льгот

- комплексность лизинговых слуг.

Отрицательные стороны лизинга для пользователя:

Он относительно дорог для лизингополучателя по сравнению с покупкой имущества в собственность за счет собственных или заемных средств. В связи с этим заключению каждой сделки должен предшествовать всесторонний анализ конкретных условий и потребностей, всех положительных и отрицательных сторон лизинга, необходима также финансовая оценка последствий применения лизинга для финансового состояния пользователя.

Привлекательность лизинга для банков объясняется наличием у этой банковской операции реального материального обеспечения. Внедряя лизинговые операции, банки получают возможность расширить круг своих операций и повысить качество обслуживания клиентуры. Кроме того, лизинговая операция имеет высокую степень рентабельности, и банк получает стабильный доход в виде комиссии по лизингу.

Вместе с тем лизинговая операция относится к банковским операциям с достаточно высокой степенью риска. Риск банка возрастает при оперативном лизинге, иногда существует необходимость возместить высокую остаточную стоимость объекта лизинга при возможном отсутствии спроса на него.

2. Рентабельность торгового предприятия: понятие, система показателей рентабельности, методика расчета, резервы повышения рентабельности

При рыночной экономики результаты деятельности торгового предприятия оцениваются системой показателей, главным из которых является рентабельность. Рентабельность определяется как отношение прибыли к одному из показателей функционирования торгового предприятия. При вычислении рентабельности используется различные показатели прибыли. Показатели рентабельности позволяют выявить не только общую эффективность работы торгового предприятия, но и оценить различные стороны его деятельности.

Существует великое множество показателей рентабельности, главным из которых является показатель общей экономической рентабельности торгового предприятия. Он вычисляется по формуле:

Р = П / Т * 100,

где Р - общая экономическая рентабельность хозяйственной деятельности торгового предприятия;

П - сумма прибыли (валовой или чистой);

Т - объем товарооборота (без НДС).

Следующим показателем является показатель, характеризующий эффективность использования собственного капитала. Он называется показателем рентабельности собственного капитала, который вычисляется по формуле:

Р = П / К *100,

где П - сумма прибыли торгового предприятия,

К - средняя величина собственного капитала.

Этот показатель имеет важное значение для акционеров торгового предприятия. Он служит критерием оценки уровня котировки акций акционерного торгового предприятия на фондовой бирже. Этот показатель позволяет инвесторам оценить потенциальный доход от вложения средств в акции и другие ценные бумаги. Также существует показатель рентабельности всего капитала, который находится путём деления суммы прибыли на величину всего капитала.

Показатель рентабельности основных производственных средств (фондов) предприятия рассчитывается по следующей формуле:

Р = П / ОФ *100,

где П - сумма прибыли;

ОФ - средняя стоимость основных фондов;

Аналогично высчитывается показатель рентабельности материальных оборотных средств, только вместо показателя средней стоимости основных фондов применяется показатель средней стоимости материальных оборотных средств. Эти два показателя часто объединяют и вычисляют один показатель рентабельности основных фондов:

Р = (П / (ОФ + МС) * 100),

где МС - средняя стоимость материальных оборотных средств.

Если торговое предприятие арендует помещения или сдаёт помещения в аренду, то среднюю стоимость основных фондов целесообразно исчислять с учётом сданных и полученных в аренду основных средств. В этом случае средняя величина основных средств определяется путём вычитания из суммарной стоимости собственных и арендуемых основных фондов стоимости объектов основных фондов, сданных в аренду.

Наряду с основными показателями рентабельности используется большое количество частных показателей, таких как: рентабельность эффективности текущих затрат (отношение прибыли к издержкам обращения), рентабельность затрат живого труда (отношение прибыли к заработной плате), рентабельность оборотных средств (отношение прибыли к средней величине оборотных средств), рентабельность эффективности использования рабочей силы (отношение прибыли к численности занятых на предприятии рабочих), рентабельность эффективности использования торговых площадей, рентабельность эффективности использования основного капитала и т.д.. Частные показатели рентабельности характеризуют эффективность использования отдельных видов ресурсов торговыми предприятиями. Рентабельность является одним из важнейших показателей хозяйственной деятельности торгового предприятия, поэтому при анализе наряду с показателями рентабельности используется их динамика.

Росту рентабельности предприятия содействует манипулирование тремя переменными, определяющими его рентабельность: 1) ускорением товарооборачиваемости; 2) уменьшением массы издержек; 3) увеличением нормы рентабельности путем повышения цен. Это самые основные переменные. Вместе с тем промышленного предприятия, успешно функционирующие на западном рынке, считают, что долгосрочная рентабельность компаний (фирм) зависит от значительно большего числа факторов (более 30), характеризующих состояние конкурентной ситуации, ситуации на рынке производителя, рыночной ситуации. И поэтому важно в процессе разработки стратегического плана управления рентабельностью не упустить из виду и ряд других важных факторов (капиталоемкость, относительное качество продукции (торговых услуг), относительную долю предприятия (компании) на рынке, производительность труда). В практике работы промышленного предприятия имеются большие резервы роста рентабельности. Они носят характер традиционных (рост товарооборота, снижение издержек обращения и т. п.). В современных же условиях надо использовать для наращивания рентабельности не только традиционные пути, но и новые, открытые в ходе рыночных преобразований, приватизации. Среди них основными являются: формирование коммерческого ассортимента с учетом рентабельности товаров, новая философия взаимоотношений с контрагентами, использование возможностей рисковой деятельности, инновационная политика, оптимальные масштабы предприятия, использование возможностей меняющейся конъюнктуры рынка, акционирование, выгодное размещение денежных ресурсов и др.

Задачи

Задача 1

Магазин Мебель закупил партию товаров у предприятия-изготовителя: тумба поворотная в количестве 10 штук по оптовой цене 990 руб., включая НДС 20%. Торговая надбавка в магазине - 30%. Налогообложение по законодательству

Определите розничную цену одного изделия, стоимость всей партии в оптовых и розничных ценах, сумму НДС, подлежащую к уплате в бюджет и сумму торговой надбавки (без НДС).

Стоимость всей партии в оптовых ценах без НДС:

990*10 - 990*10*20/100 =9900-1980 = 7920 руб.

Величина торговой надбавки в сумме составит:

7920*30/100 =2376 руб.

Величина НДС составит:

990*10*20/100 = 1980 руб.

Налог с продаж:

= 491, 04 руб.

Определяем розничную стоимость партии:

7920 + 1980 + 2376 + 491,04 = 12767,04 руб.

Розничная цена одного изделия:

12767,04 / 10 = 1276,704 руб.

Ответ: розничная цена одного изделия -1276,704 руб., стоимость всей партии в оптовых ценах - 7920 руб., розничных ценах - 12767,04 руб., сумма НДС - 1980 руб., сумма торговой надбавки (без НДС) 2376 руб.

Задача 2

Проанализируйте товарооборачиваемость по оптовому предприятию. Разработайте рекомендации по совершенствованию управления товарными запасами и ускорению товарооборачиваемости. Товарооборот за 1 квартал составил 245820 тыс. руб. Удельный вес транзитного товарооборота 35%.