Сметная цена на материалы

10

Введение

Ввиду высокой материалоемкости строительной продукции и значительной доли затрат на материалы в составе сметной стоимости работ правильное определение стоимости материальных ресурсов имеет первостепенное значение в работе по составлению смет.

В составе локальных сметных расчетов (смет) стоимость строительных материалов учитывается исходя из данных об их нормативной потребности в физических единицах измерения и соответствующих сметных цен на материальные ресурсы. Стоимость материалов включается в состав сметной документации независимо от того, кто их приобрел - заказчик или подрядчик.

Нормативная потребность в материалах определяется па основе Государственных элементных сметных норм (ГЭСН) и др. нормативных документов, локальных ресурсных ведомостей по видам работ (ВМ), собственных ведомостей материалов (СВМ) и спецификаций в составе рабочей документации.

Сметные цены материальных ресурсов определяются в базисном и текущем уровне цен.

В новой сметно-нормативной базе в качестве базисного уровня цен приняты цены по состоянию на 01.01.2001. Для перехода в текущие цены используются сметные индексы.

Текущая стоимость материальных ресурсов приводится в сборниках средних сметных цен (ССЦ и др.) или определяется по фактической стоимости материалов с учетом всех расходов на изготовление и доставку их на приобъектный склад. Приобъектным складом считаются площадки или слад (место складирования) на территории строительства объекта.

Сметная цена на материалы

Сметные цены на импортную продукцию определяются в основном по закупкам за счет собственных валютных средств предприятий, которые самостоятельно устанавливают сводные рыночные цены на закупочную импортную продукцию, включающие внешнеторговую цену, таможенные платежи, прочие расходы и налог на добавленную стоимость.

Расчет сметных цен на материальные ресурсы осуществляется составлением калькуляции по элементам затрат.

Формула сметной цены единицы строительного материала (Цсм) следующая:

Цсм=(Цоп+Цтр+Цоп?Н/100+Т?m)(1+Зск/100),

где Цоп - оптовая цена промышленности на единицу измерения материала, руб.; Цтр - сметная цена тары, реквизита на единицу материала, руб.; Н - наценки сбытовых и снабженческих организаций в процентах от оптовой цены ; Т - расходы на транспортировку материала сверх учтенных в оптовой цене, руб./т; m - масса брутто-еденицы измерения материала, т; Зск - норматив заготовительно-складских расходов, %.

Оптовые цены промышленности приводят в соответствующих сборниках, каталогах, прейскурантах или принимаются по текущим ценам заводов-изготовителей.

Сметные цены на тару и реквизит определяются по данным сборников сметных цен на материалы и перевозки грузов для строительства (ССЦ и др.).

Наценки бытовых и снабженческих организаций учитываются в составе сметных цен на материалы устанавливаются как правило, в процентах от оптовой цены предприятия-изготовителя материальных ресурсов. Транзитные наценки составляют 0,1% оптовой цены материалов, складские - 5-21%.

Расходы по доставке материалов определяются с учетом массы брутто. Коэффициент перехода от массы нетто к массе брутто приводятся в «Сборнике сметных цен на перевозки грузов для строительства», а также в ССЦ.

Норматив заготовительно-складских расходов, как правило, принимается в размере не более: по строительным материалам - 2%, металлическим конструкциям - 0,75%, оборудованию - 1,2%.

Примерная структура затрат, входящих в состав сметной цены на материалы следующая, %:

· на материалы по оптовым ценам промышленности - 73;

· на тару, упаковку и реквизит и- 3;

· наценки сбытовых и снабженческих организаций - 1;

· расходы по доставке материалов до строек - 21;

· заготовительно-складские расходы - 2.

Как видим, расходы на транспортировку материалов до приобъектного склада сверх учтенных оптовой цене находятся в сметной стоимости материальных ресурсов на второй позиции. Отсюда возникает необходимость оптимизации транспортных схем доставки материалов на всех стадиях проектирования и строительства объектов.

Для расчета издержек по доставке грузов от места их передачи потребителю до приобъектного склада стройки составляется калькуляция транспортных расходов, что позволяет затем разработать калькуляцию сметных цен материалов.

В составе ССЦ имеется «Сборник базовых и текущих средних сметных цен на перевозку грузов автомобильных транспортом и погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках».

При составлении калькуляции транспортных расходов используются базисные или действующие тарифы на грузовые перевозки различными видами транспорта.

В сборнике ССЦ железнодорожные и водные перевозки не предусмотрены.

В связи с тем, что поставщик может брать на себя часть транспортных расходов, в прейскурантах и других сборниках оптовых цен для удобства потребителей приведены сведения о видах оптовых цен с использованием коммерческого термина «франко», обозначающего какая часть затрат по доставке материалов до строек учтена в оптовой цене.

Наиболее часто применяются следующие виды оптовых цен:

· франко-склад завода-изготовителя (поставщика);

· франко-транспортные средства на территории поставщика (ФТС);

· франко-вагон-станция отправления (ФИСО);

· франко-вагон (судно) - станция (пристань) назначение (ФВСН).

Цена ФТС сверх затрат по изготовлению и складированию материалов в транспортные средства, поданные на территорию поставщика.

Оптовая цена ФИСО включает в себя расходы по погрузке материалов в вагон и подаче вагона до станции отправления.

Цена ФВСН учитывает все транспортные затраты по доставке материала до станции (пристани) назначения.

Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до рабочей зоны учитывается в составе элементных сметных норм и единичных расценок на строительно-монтажные работы.

Санкт-Петербургским РЦЦС рассчитываются коэффициенты перехода от оптовых цен на материалы, изделия и конструкции к сметным ценам, которые периодически приводятся в сборнике ССЦ. Коэффициенты предназначенные для исчисления сметных цен на материалы, изделия и конструкции на франко-приобъектном складе строительной площадки с учетом всех расходов по их доставке на стойки в зависимости от видов перевозок (наценки снабженческо-сбытовых организаций; расходы на тару, упаковку и реквизит; транспортные, погрузочно-разгрузочные и заготовительно-складские расходы).

Образование сметных цен на местные материалы

В методике ценообразования сметных цен принято условное деление материалов на привозные и местные. К привозным материалам относятся: цемент, металлические конструкции, трубы, стекло, пиломатериалы и т. п. Они перевозятся на значительные расстояния и доставляются преимущественно железнодорожным транспортом по средним зональным ценам.

К местным строительным материала относятся: кирпич, сборные бетонные и железобетонные конструкции и изделия, товарные бетоны и растворы, щебень, гравий и песок и др. Местные материалы изготавливаются, как правило, на местах и доставляются в основном автомобильным транспортом.

Сборники единичных расценок не учитывают затраты на местные и некоторые привозные строительные материалы.

В сметных расчетах при использовании таких расценок необходимо добавлять стоимость неучтенных материалов. В составе ССЦ имеется «Сборник базовых и текущих средних сметных цен» на материалы, изделия и конструкции в пяти частях:

Часть 1. Материалы для общестроительных и специальных работ.

Часть 2. Строительные конструкции и изделия.

Часть 3. Материалы и изделия для санитарно-технических работ.

Часть 4. Бетонные железобетонные и керамические изделия (местные материалы). Нерудные материалы. Товарные бетонные растворы.

Часть 5. Материалы, изделия и конструкции для монтажных работ.

В сборнике приводятся также цены на оборудование, мебель, инвентарь зданий и сооружений.

Использование средних районных сметных цен на материалы позволяет существенно ускорить разработку сметной документации и исключает необходимость определения сметных цен на большинство строительных материалов по каждой стройке соответствующих калькуляций.

Статьи затрат

Для обеспечения намеченного уровня снижения сметной себестоимости разрабатываются организационно-технические мероприятия, иными словами, устанавливаются возможности снижения издержек производства за счет измерения планового объема и структуры строительно-монтажных работ, роста производительности труда, более экономного использования материалов, уменьшения транспортных и заготовительно-складских расходов, улучшения использования машинного парка, повышения сменности работы, сокращения простоев. Таким образом, определяется уровень снижения сметной себестоимости по отдельным статьям затрат, предусмотренных сметой. Но поскольку часть затрат строительного предприятия возмещается застройщиком сверх договорной сметной стоимости, то для соблюдения сопоставимости с фактическими расходами плановая себестоимость должна включать суммы компенсаций и льгот. Следовательно, плановая себестоимость строитсльно-монтажных работ исчисляется исключением их договорной (сметной) стоимости (без НДС) сумм плановых накоплений и заданий по снижению сметной себестоимости этих работ и добавлением сумм компенсаций, причитающихся с застройщика сверх сметной стоимости.

Объекты учета и калькулирования

Одним из главных показателей деятельности строительного предприятия является себестоимость строительных работ (строительной продукции). Исчисление себестоимости единицы строительной продукции (отдельных видов работ) называется калькуляцией. В строительстве различают плановую, сметную и фактическую себестоимость и соответственно виды калькуляции.

Сметная калькуляция -- сметная себестоимость 1 куб. м здания (себестоимость объекта в целом или отдельных видов работ, конструкций здания) -- определяется по сметным расценкам (нормам), т.е. по усредненным расценкам на расход материальных ресурсов и оплату затрат труда рабочих с учетом накладных расходов и лимитированных затрат на 1 куб. м здания.

При исчислении производственных издержек на возведение предприятий, очередей, пусковых комплексов и строительных субъектов важное значение имеет выбор объектов учета и объектов калькулирования. В зависимости от особенностей технологического процесса, характера продукции в качестве объекта калькулирования в строительстве принимается или вся совокупность выполненных работ по строительному объекту, или определенная се часть (этап, конструктивный элемент), или одинаковый вид работ и услуг. Если технологический процесс состоит из ряда последовательных однообразных или периодически повторяемых работ (линейное строительство), то объектом калькулирования может быть готовая часть одинакового вида продукции, которая полностью завершена в отчетном периоде (например, земляное полотно дороги). Когда технологический процесс строительства заключается в последовательном выполнении разнообразных комплексов работ одной организацией-исполнителем (например, строительство жилого дома от нулевого цикла до его сдачи), то объектом калькулирования может быть строительный объект в целом. Если строительное предприятие выполняет на субподрядных началах лишь часть работ, связанных с сооружением объекта, пускового комплекса или очереди предприятия, то объектом калькулирования становится только совокупность этих работ. У генподрядчика калькулированным объектом является весь пусковой комплекс, отдельная очередь предприятия или строительный объект.

Учет издержек производства организуется в соответствии с требованиями калькуляции. Поэтому группировку производственных издержек целесообразно осуществлять в разрезе объекта калькулирования. В этом случае объекты учета совпадут с объектами калькулирования. Однако это реализовать практически затруднительно из-за особенностей производственного процесса. Кроме того, перед учетом производственных затрат стоят и другие задачи. В частности, учет, осуществляя контрольные функции, должен давать своевременную информацию о рациональности и целесообразности производимых затрат. Это достигается группировкой затрат не только по калькуляционным объектам, но и по исполнителям. Следовательно, субъектом учета производственных затрат могут быть виды работ, а также отдельные стороны производственного процесса, характеризуемые однородными расходами, в пределах которых группируются издержки, исходя из требований контроля за их уровнем, хозрасчета и калькулирования. Так, с целью контроля уровня затрат за объекты учета принимаются расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, накладные и другие расходы.

Иногда из-за множества мелких объектов затрудняется прямое отнесение расходов по каждому строительному объекту, поэтому объектом учета становится группа однородных строительных объектов.

При организации учета, когда объекты учета соответствуют объекту калькулирования или являются частью калькуляционного объекта, обеспечивается более точное определение их себестоимости. Укрупнение объектов учета затрат порождает условные способы распределения расходов. Поэтому важно найти ту степень детализации расходов, которая, не осложняя первичный учет, обеспечивала бы достаточную достоверность фактической себестоимости продукции.

Однако в строительстве, даже в тех его подотраслях, где ярко выражено индивидуальное производство, совпадение объектов учета и объектов калькулирования может быть лишь относительно В производствах по ремонту зданий и сооружений при большом количестве ремонтируемых объектов учетный объект крупнее калькуляционного, так как объединяет затраты, относящиеся к нескольким калькуляционным объектам. Здесь текущий учет организуется по совокупности однотипных объектов, ремонтируемых одним участком или бригадой. Но нередко в учетные группы входят все строительные объекты одного заказчика, существенно отличающиеся уровнем затрат, или все объекты одного участка и организации в целом независимо от разнотипности объектов. Такси учет часто приводит к искажению фактической себестоимости отдельных строительных объектов.

Заключение

Использование средних районных сметных цен на материалы позволяет существенно ускорить разработку сметной документации и исключает необходимость определения сметных цен на большинство строительных материалов по каждой стройке соответствующих калькуляций.

В настоящее время, как правило, разработка сметных цен на материалы, сосредоточена в конкретных местах, стройках. Региональные центры ценообразования в строительстве бюллетени и сборники сметных цен на основные строительные ресурсы. При этом используются объекты учета при калькулировании сметных цен, которые определяются сметными нормами, которые определяют расценки еа материальные ресурсы. Так же используются Методические указания Госстроя России по разработке сборников сметных цен.