Экономический анализ объекта строительства

Себестоимость - это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг.

В строительстве используются показатели сметной, плановой и фактической себестоимости строительно-монтажных работ. Себестоимость строительно-монтажных работ включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наёмных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.

Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные.

Под прямыми затратами подразумеваются расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов.

Под накладными затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ.

Текущими затратами являются производственные расходы, зависимые от объемов работ и количества выполняемых работ, выпускаемой продукции и оказанных услуг. Единовременными называются затраты, производимые периодически или однократно.

Постоянные затраты независимо от их связи с объемами производства работ, продукции и услуг остаются неизменными в течение отчетного периода. К ним, в частности, могут относиться амортизационные отчисления по основным средствам в случае их начисления от первоначальной стоимости по постоянным нормативам, рассчитанным исходя из срока службы основных средств; арендная плата за основные средства; расходы на оплату труда управленческого персонала по установленным должностным окладам и т.д.

Затраты, увеличивающиеся или уменьшающиеся в зависимости от роста или снижения объемов выполненных строительно-монтажных работ, продукции и услуг, относятся к переменным. К ним, в частности, относятся стоимость использованных материалов; расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно-монтажных работ, продукции и услуг и др.

Прямые затраты:

ПЗ = М + З + А,

где М - стоимость используемых непосредственно при выполнении строительных работ, материалов, деталей, строительных конструкций, топлива, пара, воды и т.д.;

З - расходы на оплату труда производственных рабочих;

А - расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов.

Накладные затраты включают:

административно-хозяйственные расходы, предусматривающие оплату труда административно-хозяйственного персонала, отчисления на социальные нужды;

расходы на организацию работ на строительных площадках;

затраты на обслуживание работников строительства;

прочие накладные, затраты, платежи по обязательному страхованию имущества, строительной организации, по кредитам банка в пределах
ставки:

издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счет; сюда могут быть включены пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые
работникам.

Начинается анализ себестоимости с анализа затрат на рубль товарной продукции. Они рассчитываются как отношение полной себестоимости строительства объекта к ее стоимости в отпускных ценах без НДС, акцизов и других косвенных налогов и отчислений, включаемых в цену.

Таблица 2.4 - Оценка уровня затрат на рубль товарной продукции

Показатели	Сметная	Фактическая	Отклонение (+,-)
1. Себестоимость работ, тыс. руб.	2084	2033	-51
2. Стоимость работ, услуг в ценах реализации объекта, тыс. руб.	37642	37791	+149
3. Затраты на рубль работ, услуг, руб.	0,45	0,43	-0,02

Данные таблицы говорят о том, что затраты на рубль товарной продукции фактически уменьшились по сравнению с плановым незначительно, т.е. на 2 копейки. При снижении себестоимости работ на 51 тыс. руб., мы наблюдаем рост стоимости реализации данного объекта на 149 тыс. руб.

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ (СМР).

Себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией собственными силами, определяется по формуле:

СС_с = ПЗ + НР,

где ПЗ - прямые затраты;

НР - накладные расходы.

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ.

Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ - это сумма издержек, произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.

СС_пл = С_смр - ПН - ?СС,

где СС_пл- - плановая себестоимость;

С_смр - сметная себестоимость;

?СС - снижение себестоимости в денежном выражении.

По ОАО «Ремстрой» С_смр = 2084 тыс. руб.;

С_фак = 2033 тыс. руб.

Далее в процессе анализа исследует затраты на производство по экономическим элементам. Для этого составим аналитическую таблицу.

Таблица 2.5 - Состав, структура и динамика затрат по экономическим элементам строительства цеха, тыс. руб.

Показатели	Сметная стоимость	Фактическая стоимость	Отклонение
	сумма, тыс.руб.	уд. вес, %	сумма, тыс.руб.	уд. вес, %	+,-	%
1. Материальные затраты	119463	86,0	119223	85,9	-240	-0,1
2. Расходы на оплату труда	9955	7,1	9950	7,2	-5	+0,1
3. Отчисления на социальные нужды	1529	1,1	1520	1,1	-9	0
4. Амортизационные отчисления	388,6	0,3	400,1	0,4	+11,5	+0,1
5. Прочие затраты	7533	5,5	7542	5,4	+9	-0,1
ИТОГО	138868,6	100	138635,1	100	-333,5	-

Данные таблицы свидетельствуют о том, что основной удельный вес в затратах на производство составляют материальные затраты (85,9%). Большой удельный вес в затратах на производство занимают также расходы на оплату труда (7,2%).

В анализ себестоимости строительства дома важное значение имеет анализа материальных ресурсов, используемых при строительстве жилого дома.

Данные представлены в таблице

Таблица 2.6 - Анализ потребности в материальных ресурсах при строительстве жилого дома

Наименованиематериалов	Единицаизмерения	Проектная	Фактическая	Изменение
				абсолютное	Относительное, %
Асфальтобетон	Т	277,23	282,14	+4,91	+1,74
Битумы нефтяные	Т	6,58	6,81	+0,23	+3,37
Фундаментные блоки	Т	1267	1267	-	-
Лакокрасочные материалы	Кг.	9725	9710	-15	-0,15
Цемент	Т .	955	961	+6	+0,62
Гравий	Т.	8,8	8,9	+0,1	+1,12
Кирпич	Тыс. шт	2762,5	2790	+27,5	+0,98
Песок	М3	920	1030	+110	+10,67
Щебень	М3	803	850	+47	+5,52
Трубы винилопластовые	М	9214	9210	-4	-0,04
Трубы полиэтиленовые	М	882	880	-2	-0,22
Трубы асбестоцементные	М	5106,5	5106	-0,5	-0,0098
Санприборы	Шт	512	512	-	-
Материалы рулонные гидроизоляционные	М2	6693	6695	+2	+0,029
Стеклопластик	М2	1233	1250	+17	+1,36

Данные таблицы показывают, что при строительстве I очереди жилого дома сметная потребность в материальных ресурсах не была выдержана в связи с увеличением некоторых видов работ, в частности, перерасход по кирпичу на 27,5 тыс. шт. Также был увеличен расход песка на 110 м3 и щебня на 47 м3. По остальным строительным материалам перерасход был незначительный, а по некоторым материалам образовалась экономия, по таким как трубы винилопластовые (0,04%), лакокрасочные материалы (0,15%).

2.4 Анализ трудовых ресурсов

Особое внимание необходимо уделять совершенствованию организации труда и повышению его производительности, так как они являются единственным источником реального экономического роста и прогресса.

Эффективность труда остается сложной из самых сложных проблем, но, решая ее, можно добиться успехов в построении социально ориентированной рыночной экономике. Реальный механизм решения проблемы состоит в том, чтобы проводить финансово-кредитную и экспортно-импортную политику, направленную на развитие национального производства, создавать обстановку, когда бы действовали реальные стимулы к накоплению и инвестированию, разгосударствление собственности осуществлять с учетом возможности и эффективности производства, бережно относиться к накопленному интеллектуальному и трудовому потенциалу страны.

Производительность труда - это эффективность затрат труда в процессе производства. Давая общее определение можно сказать, что производительность труда определяется количеством продукции, то есть суммой потребительных благ в натуральном их выражении, создаваемых рабочими в единицу времени.

Факторы - это движущие силы, причины, воздействующие на какой-либо процесс или явление. В зависимости от характера и степени влияния на уровень производительности труда факторы можно объединить в следующие группы: материально-технические, организационно-экономические, социально-психологические, природно-климатические, политические, фактор собственности.

Материально-технические факторы связаны с использованием новой техники, прогрессивных технологий, новых видов сырья и материалов. Решение задач совершенствования производства здесь достигается:

модернизацией оборудования;

заменой морально устаревшего оборудования новым, более производительным;

автоматизацией производства и т.д.

Организационно-экономические факторы определяются уровнем организации труда, производства и управления. К ним относится совершенствование организации управления, внедрение и развитие автоматизированных систем управления производством и т.д.

Социально-психологические факторы определяются качеством трудовых коллективов, их социально-демографическим составом, уровнем подготовки, трудовой активности и т.д.

Природно-климатические факторы оказывают значительное влияние на ход строительства в силу того, что абсолютное большинство строительных работ производится на открытом воздухе. Эти факторы должны учитываться на начальном этапе проектирования строительного процесса.

Политические и законодательные факторы регулируют процессы налогообложения, инвестирования, лицензирования, таможенного регулирования и др.; определяют направление развития всех отраслей народного хозяйства, в том числе строительства.

Фактор собственности. В современных условиях принципиального изменения экономического механизма в стране, связанного с изменением форм собственности на средства производства и результаты труда, экономика строительства также претерпевает серьезные изменения. Это приводит к новым экономическим отношениям на базе предпринимательства и конкуренции, создает предпосылки для ликвидации отчуждения человека от средств производства.

Уровень производительности труда в строительстве определяется двумя основными показателями: количеством продукции, выработанной за единицу времени (выработка) и затратами времени, необходимыми на изготовление единицы продукции (трудоемкость).

Цель анализа - это обобщающая количественная и качественная оценка трудовых ресурсов и средств, направляемых на индивидуальное и коллективное потребление, уровня эффективности их использования, выявление внутрипроизводственных резервов повышения производительности труда.

В таблице проведем анализ использования рабочего времени при I очереди строительства жилого дома.

Таблица 2.7 - Использование рабочего времени при строительстве дома

Показатели	Плановые	Фактичес-кие	Отклонение
			абсол.	относит. %
1. Среднесписочная численность рабочих, чел.	197	197	-	-
2. Число человеко-часов, отработанных всеми рабочими, тыс. чел.-часов	791,5	775,6	-12,4	-2,0
3. Число человеко-дней, отработанных всеми рабочими, тыс.чел.-дней	81,46	79,88	-1,58	-1,93
4. Число часов, отработанных одним рабочим, часов	5003,2	4915,8	-87,4	-1,7
5. Количество дней, отработанных одним рабочим, дней	580,3	574,6	-5,7	-0,98
6. Средняя продолжительность рабочего дня, часов	8	7,9	-0,1	-1,25

Из данных таблицы видно, что фактически при строительстве I очереди жилого дома по сравнению с планом ухудшилось использование рабочего времени. На 5,7 дня снизилось количество дней, отработанных одним рабочим (с 580,3 до 574,6 дней). Также снизилась фактически по сравнению с планом средняя продолжительность рабочего дня (с 8 до 7,9 часов). Положительным является тот факт, что на 12400 человеко-часов уменьшилось время, отработанное рабочими сверхурочно.

Общий фонд рабочего времени зависит от численности рабочих, от количества дней отработанных одним рабочим и от продолжительности рабочей смены:

ФРВ = Ч * Д * П;

ФРВ = 197 * 580,3 * 8 = 914552,8 часа.

ФРВ_ф = 197 * 574,6* 7,9 = 894249,98 часа.

?ФРВ = 597477 - 611280 = -20302,8 часов.

?ФРВ(Ч) = ?Ч * Д_п * П_п;

?ФРВ(Ч) = 0 * 580,3* 8 = 0 часов.

?ФРВ(Д) = Ч_ф * ?Д * П_п;

?ФРВ(Д) = 197 * (-5,7) * 8 = -8983,2 часов.

?ФРВ(П) = Ч_ф * Д_ф * ?П;

?ФРВ(П) = 197 * 574,6 * (-0,1) = -11319,6 часов.

Баланс отклонений: 0 - 8983,2 - 11319,6 = -20302,8 часов. Таким образом, фонд рабочего времени снизился на 20302,8 часов под влиянием всех факторов. Целодневные потери привели к снижению фонда рабочего времени на 8983,2 часов, а внутрисменные потери уменьшили его на 11319,6 часов.

2.5 Анализ финансовых результатов

Эффективность производственной, инвестиционной и финансовой деятельности предприятий выражается в достигнутых финансовых результатах. Общим финансовым результатом является прибыль отчетного периода (балансовая прибыль). Прибыль - это конечный результат деятельности предприятия, характеризующий абсолютную эффективность его работы.

Анализ финансовых результатов проведем в таблице.

Таблица - Анализ затрат по объектам строительства и полученных финансовых результатов

Наименование	Сметная стоимость, тыс. руб	Факти-ческая стоимо-сть, тыс. руб	Абс. откло-нение, тыс. руб	Отн. отклонение, %
Подготовка территории строительства	338,829	338,813	-0,016	-0,0047
Затраты на основные объекты строительства	105650,987	105689,014	+38,027	+0,035
Затраты на объекты энергетического хозяйства	725,038	724,029	-1,009	-0,139
Затраты на объекты транспортного хозяйства и связи	675,231	675,521	+0,29	+0,042
Затраты на наружные сети, канализацию, сооружения, водо-, тепло-, газоснабжение	6971,630	6971,615	-0,015	-0,0002
Затраты на благоустройство и озеленение территории	2151,804	2150,8	-1,004	-0,046
Затраты на временные здания и сооружения	1240,170	1240,984	+0,814	+0,065
Прочие работы и затраты	7634,594	7638,584	+3,99	+0,052
Содержание дирекции (технический надзор)	1755,436	1755,535	+0,099	+0,0056
Проектные и изыскательские работы	1829,613	1829,613	-	-
Прочие накладные расходы	11466,32	11480,47	+14,15	-0,123
Затраты, связанные с уплатой НДС	23679,50	23688,5	+9	+0,038
Итого стоимость строительного объекта в том числе жилой части в том числе вспомогательные помещения	155232,30 138778,866 16453,434	156142,8 139299,206 16844,594	+910,5 +520,34 +391,16	+0,58 +0,373 +2,32
Себестоимость выполненных работ	1920058	1903043	-17015	-0,89
Прибыль от реализации	546010	546280	+270	+0,049
Рентабельность фондов (капитала), %	14,7	14,8	+0,1	+0,6
Рентабельность к объему производства, %	6,3	6,5	+0,2	+3,06

Согласно таблицы, при строительстве жилого дома была получена прибыль в размере 546280 тыс. руб., что на 270 тыс. руб. или на 0,049 % больше сметной прибыли. Данное обстоятельство обусловлено тем, что во время строительства жилого дома выросли цены на некоторые строительные материалы, что в последствие выразилось в увеличении фактической стоимости строительства. Затраты возросли на основной объект строительства (38,027 тыс.руб.), на временные здания и сооружения (0,814 тыс.руб.), прочие накладные расходы (14,15 тыс.руб.). По остальным объектам строительства отклонения от сметной стоимости была незначительной.

В целом, по проведенному экономическому анализу строительства жилого дома, можно сделать следующие выводы:

- строительство объекта было хорошо обеспечено основными фондами, машинами и оборудованием, потребность в основных материалах была практически выдержана.

- при анализе трудовых ресурсов было выявлено, что по сравнению с планом ухудшилось использование рабочего времени. На 5,7 дня снизилось количество дней, отработанных одним рабочим (с 580,3 до 574,6 дней). Также снизилась фактически по сравнению с планом средняя продолжительность рабочего дня (с 8 до 7,9 часов). Положительным является тот факт, что на 12400 человеко-часов уменьшилось время, отработанное рабочими сверхурочно.

В итоге, строительным предприятием была получена прибыль на 0,049 % большая сметной, так же увеличился уровень рентабельности на 0,6 %.

Но все-таки, при строительстве жилого дома можно было использовать некоторые резервы повышения эффективности, качества строительства, а также снижения затрат на производство строительных работ. Данному вопросу будет посвящена 3 глава данной курсовой работы.

3. Мероприятия по эффективности производства строительной организации

В новых условиях хозяйствования появляется новое качество экономического роста строительного производства, когда повышение темпов экономического роста осуществляется в первую очередь интенсификацией производства, которая позволяет увеличивать объем продукции при повышении экономической и социальной эффективности производства со снижением затрат живого и овеществленного труда на единицу продукции. Однако, тенденция к интенсификации строительных производств может быть действительно эффективной только при соответствующих материально-технических и организационных предпосылках. Каждое предприятие строительного производства обладает собственными возможностями для перехода к эффективным методам интенсификации. Поэтому, необходимо повышение эффективности использования производственного потенциала предприятия. С другой стороны, развитие предприятий в условиях рыночных отношений обуславливается научно-техническим прогрессом. В этой связи на действующих и развивающихся предприятиях необходимо постоянное внедрение мероприятий научно-технического прогресса, обуславливающих рост эффективности функционирования применяемых производственных ресурсов. Стратегический курс на интенсификацию связан с увеличением доли вложений, направляемых на реконструкцию действующих предприятий при ограничении затрат на введение в действие новых. В настоящее время научно-технический прогресс играет одну из ведущих ролей в решении проблем ускорения экономического и социального развития предприятия. Прежде всего, это необходимо для изменения качественной структуры строительной продукции, которая непосредственно связана с технологическим потенциалом предприятия, характеризующегося составом и уровнем располагаемых технологий, возможностью быстрого освоения и поддержания в работоспособном состоянии передовых зарубежных технологий, а также создания новых, с целью замещения устаревших и дополнения технологической структуры перспективными технологиями. Одним из важнейших направлений ускорения научно-технического прогресса является совершенствование научно-технической, производственно-экономической и управленческой деятельности. Вот почему сегодня так необходим поиск и внедрение таких организационных форм управления предприятиями строительного производства, которые создавали бы условия для ускорения научных исследований и разработок, внедрения их результатов в производство, которые обеспечивали бы сокращение затрат на эти мероприятия, способствовали повышению качества продукции, стимулировали эффективное использование научно-технического потенциала предприятия. Только в условиях интенсификации производства создаются условия, обеспечивающие максимальную восприимчивость производства к НТП, укрепляется интеграция науки и производства. Другим непременным условием интенсификации остается поддержание соответствия между объемом и структурой средств производства, численностью и структурой рабочей силы. Т.к. интенсивный экономический рост не ограничивается прогрессивными изменениями в материальных факторах производств, применением более совершенных средств и предметов труда, новой технологии и т.д. Не менее существенное значение принадлежит субъективному, человеческому фактору производства. Это объясняется тем, что никакие, даже самые высокопроизводительные машины сами по себе не могут вызвать качественных изменений в характере процесса производства и его результатах, если одновременно в производственный процесс не включаются люди, обладающие знанием и опытом, необходимыми для эффективного применения новейшей техники и технологии. Поэтому в новых условиях хозяйствования необходимо проведение комплекса мероприятий, направленных на подготовку и переподготовку квалифицированных кадров: рабочих, инженерно-технического персонала, руководителей, создание системы непрерывного образования. Необходима активизация человеческого фактора, в который заключен один из наиболее эффективных источников интенсификации. Превращение научно-технического прогресса и человеческого фактора в эффективные средства интенсивного воспроизводства невозможно без совершенствования всего комплекса экономических и производственных отношений в коллективе предприятия.

Одним из важнейших факторов интенсификации и повышения эффективности производства является режим экономии. Ресурсосбережение должно превратиться в решающий источник удовлетворения растущих потребностей в топливе, энергии и материалов, необходимо лучше использовать основные фонды предприятия (совершенствование структуры основных фондов, быстрое освоение вновь вводимых мощностей и др.).

Особое место в интенсификации экономики, снижении удельного расхода ресурсов принадлежит повышению качества продукции.

Необходимо:

· существенно расширять возможности действия всех факторов повышения эффективности производства в условиях формирования рыночных отношений;

· осуществлять структурную перестройку народного хозяйства, переориентировать его на потребителя;

· модернизировать строительство на основе высоких технологий;

· преодолеть отставание от мирового научно-технического уровня; и т. д.

Важной составной частью финансового механизма строительных организаций является финансовое планирование, которое представляет собой деятельность соответствующих служб и отделов по определению объема финансовых ресурсов, необходимого для выполнения планов строительства и ввода в действие объектов; по определению форм и методов мобилизации финансовых ресурсов; установлению финансовых показателей, пропорций и размеров денежных фондов, источников их формирования и направлений целевого использования.

Процесс управления финансовыми результатами предприятия следует рассматривать в качестве важнейшего звена процесса управления всеми финансовыми потоками строительного предприятия.

Автоматизация процесса управления финансами - это комплекс мероприятий, направленных на создание, внедрение и эксплуатацию систем и средств получения, передачи, хранения, обработки и выдачи военно-экономической информации, в целях повышения эффективности функционирования финансового механизма и системы управления финансами предприятия.

В настоящее время, в условиях стремительного развития новых информационных технологий, стала неоспоримой необходимость качественного преобразования всей системы учета, контроля и анализа. Возможности персональных ЭВМ, а также современное программное обеспечение создают предпосылки для полной, комплексной автоматизации труда финансовых работников. Такие виды программного обеспечения, как системы управления базами данных, непосредственно предназначены для регистрации, обработки и хранения больших массивов цифровой и текстовой информации, сгруппированной по ряду существенных признаков.

За последнее время на рынке современных программных средств появилось множество разнообразных бухгалтерских программ для автоматизации учета и анализа хозяйственной деятельности малых, средних и крупных предприятий.

Эти сложные системы позволяют прогнозировать баланс, а также количественные и качественные финансовые показатели, в том числе и финансовые результаты предприятия; разрабатывать бизнес-план и производить оптимизацию бизнес-плана методами финансового менеджмента; осуществлять взаимную увязку показателей бизнес-плана и календарно-сетевого (оперативного) планирования; автоматизировать другие участки управленческого учета с любой степенью детализации; а также проводить углубленный финансовый анализ.

Поэтому при анализе строительных объектов, необходимо использовать современные программные продукты, такие как, например «1С: Строительство» Данная конфигурация предназначена для автоматизации бухгалтерского и налогового учета, частично функций финансового планирования и анализа средних и крупных строительных, ремонтно-строительных организаций, управлений механизаций, УПТК, строительных трестов в целом.

В условиях рыночных отношений требования к эффективности воспроизводства задаются предприятиям экономической конъюнктурой, складывающейся под воздействием конкуренции. Конкуренция предъявляет жесткие требования к росту эффективности производства, а рыночный механизм достаточно четко реагирует на изменение спроса и предложения. Исходя из этого, можно говорить об эффективности функционирования предприятий частной собственности, несмотря на значительные потери, связанные с конкуренцией и нестабильностью рыночной ситуации.
Повышение эффективности всего процесса воспроизводства, создание условий для функционирования предприятий строительного производства связано с принципиальными изменениями организации системы управления.

Заключение

В данной курсовой работе я провела анализ строительства объекта.

Мною был рассмотрен ряд вопросов, касающихся себестоимости строительной продукции, основных и оборотных фондов предприятия, мероприятий по эффективности производства строительной организации и т.д.

Предметом экономического анализа являются хозяйственная деятельность строительной организации и её результаты, изучаемые по данным учёта и отчётности с целью правильной оценки работы и выявления неиспользованных внутренних резервов.

Для правильной оценки работы и установления имеющихся резервов необходимо иметь надёжную для анализа базу. Обычно при анализе сопоставляются отчётные (фактические) показатели с плановыми (сметными). Следовательно, в первую очередь необходимо убедиться в обоснованности плана, его соответствии передовым технико-экономическим нормам и взаимосогласованности отдельных частей (зданий по строительству с численностью рабочей силы, с себестоимостью продукции, с нормативами оборотных средств и другими финансовыми показателями). Конечно, выполнение и перевыполнение заниженных планов нельзя считать достижениями в работе строительных организаций.

К основным задачам экономического анализа можно отнести:

· лучшему использованию мощностей,

· выявление внутренних резервов, способствующих техническому прогрессу, модернизации оборудования,

· улучшению специализации и кооперирования,

· снижению себестоимости продукции,

· осуществлению хозяйственного расчёта, проведению режима экономии, повышению рентабельности.

В работе был проведен экономический анализ строительства 10-12-этажного жилого дома со встроенно-пристроенным блоком обслуживания.

В целом, по проведенному экономическому анализу строительства данного объекта, были сделаны следующие выводы:

- при анализе трудовых ресурсов было выявлено, что по сравнению с планом ухудшилось использование рабочего времени. Также снизилась фактически по сравнению с планом средняя продолжительность рабочего дня.

- строительство объекта было хорошо обеспечено основными фондами, машинами и оборудованием, потребность в основных материалах была практически выдержана.

Но все-таки, при строительстве данного объекта можно было использовать некоторые резервы повышения эффективности, качества строительства, а также снижения затрат на производство строительных работ.

Каждое предприятие строительного производства обладает собственными возможностями для перехода к эффективным методам интенсификации. Поэтому, необходимо повышение эффективности использования производственного потенциала предприятия. С другой стороны, развитие предприятий в условиях рыночных отношений обуславливается научно-техническим прогрессом. В этой связи на действующих и развивающихся предприятиях необходимо постоянное внедрение мероприятий научно-технического прогресса, обуславливающих рост эффективности функционирования применяемых производственных ресурсов. Стратегический курс на интенсификацию связан с увеличением доли вложений, направляемых на реконструкцию действующих предприятий при ограничении затрат на введение в действие новых. Выполнение мероприятий, направленных на экономию строительных материалов, требует совершенствования организационных форм материально-технического снабжения. Дальнейшее совершенствование материально-технического снабжения предусматривает: переход на гарантированное комплексное снабжение; установление прямых длительных хозяйственных связей между поставщиками и потребителем; совершенствование производственно-технологической комплектации объекта строительства.

В повышении эффективности процесса строительства важное место принадлежит рациональному использованию трудовых ресурсов, повышению производительности труда. Здесь важное значение имеет внедрение коллективных (бригадных) форм организации и стимулирование труда, которые должны получать широкое распространение. В комплексных подрядных бригадах, работающих по единому наряду, достигается значительная экономия времени, трудовых и материальных ресурсов, крепче дисциплина, выше заработки, повышается ответственность каждого работника за конечные результаты общего труда, создаются условия для высокопроизводительного труда.

Список использованной литературы

1. Анализ хозяйственной деятельности/ Под ред. Белобжедский И.А., Белобородова В.А. - М.: Финансы и статистика, 2001.

2. Барнгольц С.Б. Экономический анализ хозяйственной деятельности на современном этапе развития. - М.: Финансы и статистика, 1999.- 232 с.

3. Ефимова О.В. Анализ финансовых результатов и эффективности использования имущества//Бухгалтерский учет. - 2003. - №1. - с.22.

4. Любушкин Н.П., Лещева В.Б., Дъякова В.Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия:. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. - 471 с.

5. Пелих А.С. Экономика предприятия. Серия «Учебники и учебные пособия». Ростов н/Д: «Феникс»,2002-416 с.

6. Ришар Ж. Аудит и анализ хозяйственной деятельности предприятия. - М.: Аудит, ЮНИТИ, 2001.

7. Родионова В.М. Финансы. - М.: Финансы и статистика, 2000.

8. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. - 5-е изд. доп. и перераб. - Минск: ООО «Новое знание», 2004. - 687с.

9. Степанов И.С. Экономика строительства - 2-е изд. доп. и перераб. - М.: Юраут-Издат, 2003. - 591с.

10. Теория анализа хозяйственной деятельности. /Под редакцией В.В. Осмоловского. - Минск: Вышейшая школа, 2004.- 245 с.

11. Финансовый менеджмент. /Под редакцией В.С. Стояновой. - М.: Перспектива, 2003.- 268 с.

12. Экономика предприятия. Учебник для вузов. Под ред.В,Я, Горфинкеля. М.: Банки и биржы, ЮНИТИ, 2003. 367 с.

13. Экономический анализ / Под ред. проф. Л.Т. Гиляровской. М.: ЮНИТИ, 2001. 615с.

14. Экономический анализ хозяйственной деятельности предприятий и объединений/Под ред. Бернгольц С.Б., Тация Г.М. - М.: Финансы и статистика, 2000.

15. Рабочий проект: общая пояснительная записка

16. Рабочий проект: сметная документация

17. Справка о фактических затратах

18. Акт о приёмке выполненных работ

19. Анализ рентабельности СМР