Размещено на http://www.allbest.ru/

МІЖНАРОДНИЙ УНІВЕРСИТЕТ БІЗНЕСУ І ПРАВА

АВТОРЕФЕРАТ

дисертації на здобуття наукового ступеня

кандидата економічних наук

РОЗВИТОК ЗЕМЕЛЬНОГО МАРКЕТИНГУ В СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОМУ ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННІ

Мозгова Марина Володимирівна

Херсон - 2009

Анотація

Мозгова М.В. Розвиток земельного маркетингу в сільськогосподарському землекористуванні. - Рукопис.

Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.00.06 - економіка природокористування та охорони навколишнього середовища. - Міжнародний університет бізнесу і права, Херсон, 2009.

У дисертаційній роботі поглиблено теоретичні засади розвитку управління земельними ресурсами в умовах формування екологобезпечного сільськогосподарського землекористування. Науково обґрунтовано теоретико-методологічні основи земельного маркетингу. Сформульовано його поняття, місію, цілі, завдання, функції, методи, технологію, які забезпечують досягнення екологічної рівноваги в землекористуванні, усунення диспропорцій між можливостями земельних ресурсів, потребами економіки і суспільства. Запропоновано маркетингові інструменти для дослідження і оцінки ефективності використання земель при вирощуванні екологічної сільськогосподарської культури.

Досліджено теоретичні засади аутсорсингу сфери земельного маркетингу як сучасну методологію високоефективної і конкурентної організації маркетингової діяльності в умовах кризового стану земельних ресурсів.

Обґрунтовано методичний підхід щодо підвищення ефективності прийняття управлінських рішень у системі маркетингового менеджменту в землекористуванні на основі використання економіко-математичних методів і моделей, які враховують фактори, що здійснюють вплив на розміщення культур на ділянках, екологічну якість та кількість отриманої продукції.

Ключові слова: земельний маркетинг, система управління земельними ресурсами, екологобезпечне землекористування, екологічно чиста продукція, конкурентоспроможне сільськогосподарське землекористування, екологізація землеустрою, технології земельного маркетингу, аутсорсинг.

Аннотация

Мозговая М.В. Развитие земельного маркетинга в сельскохозяйственном землепользовании. - Рукопись.

Диссертация на соискание научной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.06 - экономика природопользования и охраны окружающей среды. - Международный университет бизнеса и права, Херсон, 2009.

В диссертации рассматриваются теоретико-методологические и прикладные аспекты совершенствования управления земельными ресурсами в период повышения эффективности экологически безопасного сельскохозяйственного землепользования.

Рассмотрена сущность экологически безопасного землепользования, обобщен опыт ведения экологически безопасного земледелия и обоснованы социальный, экономический, экологический и правовой аспекты его дальнейшего развития. В работе предложено структуру программы формирования устойчивого развития землепользования с использованием комплекса мероприятий земельного маркетинга: формирование системы экологического управления земельными ресурсами на принципах управления качеством и стандартов к ней ISO 9000, а также международной сертификации ISO 14000; организация ведения экологического мониторинга территории; экологическая экспертиза; экологический аудит, учет и отчетность; эколого-агрохимическая паспортизация сельскохозяйственных угодий; экологический контроль и др.

Дано обоснование социальной и эколого-экономической целесообразности развития земельного маркетинга в условиях формирования эффективного конкурентоспособного сельскохозяйственного землепользования.

В диссертации научно обоснованы теоретико-методологические основы земельного маркетинга. Сформулировано его понятие, миссия, цели, задания, функции, методы, технология, которые обеспечивают достижение экологического равновесия в землепользовании, устранение диспропорций между возможностями земельных ресурсов, потребностями экономики и общества.

Предложены маркетинговые инструменты для исследования и оценки эффективности использования земель при выращивании экологической сельскохозяйственной культуры. Предложено использование метода swot-анализа как инструмента исследования сильных и слабых факторов, процессов и явлений в землепользовании, его потенциальных возможностей и угроз, что позволяет научно обосновать состояние текущей ситуации и возможные тенденции ее развития в будущем, на основе чего разрабатываются стратегии формирования экологически безопасного землепользования.

Предложены маркетинговые функции в сфере землепользования, которые предусматривают развитие риск-контролинга, который непосредственно не принимает участия при принятии маркетинговых решений, но осуществляет их подготовку, функциональную, информационную поддержку и контроль за реализацией, обеспечивая обратную связь в системе управления маркетингом на предприятии.

Научно обоснованы теоретические принципы аутсорсинга сферы земельного маркетинга как современная методология высокоэффективной и конкурентной организации маркетинговой деятельности в условиях кризисного состояния земельных ресурсов.

Ключевые слова: земельный маркетинг, система управления земельными ресурсами, экологически безопасное землепользование, экологически чистая продукция, конкурентоспособное сельскохозяйственное землепользование, экологизация землеустройства, технологии земельного маркетинга, аутсорсинг.

Summary

Mozgova M.V. The development of land marketing in agricultural land tenure. - Manuscript.

Dissertation for obtaining the academic degree of the candidate on economic sciences on speciality 08.00.06 - economy of nature management and environment protection. - International university of business and law, Kherson, 2009.

In the thesis the theoretical principles of development of land resources management under conditions of formation the safe ecological agricultural land tenure are deepened. The methology-theoretic basis of the land marketing is grounded from the scientific point of view. Its definitions, mission, goals, tasks, functions, methods, technology are formulated that ensure the reaching of ecologic balance in land tenure, elimination of disproportions between the opportunities of land resources and the needs of economy and society. Marketing tools for research and evaluation of the efficiency in using of lands while raising the ecological agricultural crops are proposed.

The theoretical principles of outsourcing the land marketing sphere are researched as a modern methodology of high-performance and competitive arrangement of marketing activity under crisis condition of land resources.

The methodic approach is grounded regarding the efficiency raise in taking the management decisions in marketing management system in land tenure based on using the economic and mathematical methods and models that take into account the factors that influence the placement of crops on the land plots, ecological quality and quantity of received products.

The key words are: land marketing, land resources management system, safe ecological land tenure, pollution-free products, competitive agricultural land tenure, ecologization of the land use, land marketing technologies, outsourcing.

1. Загальна характеристика роботи

Актуальність теми дослідження. Під впливом науково-технічного та економічного прогресу невпинно зростає антропогенний вплив на земельні ресурси, в результаті чого поширюються ерозійні процеси, ущільнюється орний шар ґрунту, знижується його природна родючість, послаблюється стійкість природних ландшафтів, відбувається зниження рівня продовольчої безпеки України. В таких умовах визначальною повинна стати оптимізація форм управління розвитком соціально-економічного та екологічнобезпечного землекористування, яке сприятиме грунтозберігаючій надійності вітчизняного сільськогосподарського виробництва; забезпеченню населення екологічною сільськогосподарською продукцією; створить умови для входження України до світової господарської системи.

Одним з провідних напрямів підвищення ефективності роботи системи управління землекористуванням є земельний маркетинг як інструмент виявлення резервів підвищення економіко-екологічної ефективності використання земельного ресурсного потенціалу та досягнення оптимальних параметрів екологічних і соціально-економічних функцій території, з виключенням будь-яких деградаційних процесів ґрунтового покриву. В умовах інтеграції в світову економіку земельний маркетинг забезпечує підвищення конкурентоспроможності землекористування за рахунок чіткої організації, контролю й гарантованої точності виконання бізнес-процесу. При використанні земельних ресурсів досягається вимірність і передбачуваність результатів господарювання на землі шляхом узгодження поточного планування зі стратегічними цілями сільськогосподарських підприємств тощо.

В теоретичному плані глибоких комплексних досліджень з розвитку земельного маркетингу ні за кордоном, ні в Україні поки що не проводилось, хоча деякі елементи теоретичних та прикладних його аспектів відображені в наукових працях Горлачука В.В., В'юна В.Г., Данилишина Б.М., Добряка Д.С., Новаковського Л.Я., Песчанської І.М., Сохнича А.Я., Тихонова А.Г., Третяка А.М. та ін. Проте, незважаючи на здобутки, залишаються ще недостатньо розробленими методологічні й практичні питання системного підходу до розвитку земельного маркетингу на мікрорівні, практично не розроблено теорію і практику земельного маркетингу як інструменту оптимізації процесу формування ринкового середовища в землекористуванні, не сформовано технологію координації маркетингових програм на вирішення соціально-екологічних та економічних проблем у сфері використання землі.

Науково-теоретична та практична значимість згадуваних проблем обумовила вибір теми, її актуальність і цільову спрямованість дисертаційного дослідження.

Зв'язок роботи з науковими програмами, планами, темами. Дисертаційне дослідження є складовою програм наукових досліджень кафедри економіки підприємства Чорноморського державного університету імені Петра Могили “Агротехнології, спрямовані на запобігання забрудненню та руйнації екосистеми” (номер держреєстрації 0103U005605), що відображено у відповідних наукових звітах кафедри економіки підприємства за 2006-2009 рр.

Мета і задачі дослідження. Метою дисертаційного дослідження є узагальнення і розвиток науково-методичних основ та розроблення практичних рекомендацій щодо формування земельного маркетингу, спрямованого на вирішення еколого-економічних проблем землекористування на принципах його сталого розвитку.

Досягнення цієї мети зумовило необхідність розв'язання в дисертаційній роботі таких завдань:

- дослідити екологічні та соціально-економічні проблеми землекористування в умовах реформування земельних відносин;

- поглибити теоретико-методологічні засади розвитку управління земельними ресурсами в ринкових умовах бізнес-господарювання на землі;

- дослідити і дати оцінку ефективності використання земель при вирощуванні екологічної сільськогосподарської культури;

- розкрити вплив земельного маркетингу на процес вирішення екологічних, економічних та соціальних проблем в землекористуванні;

- обґрунтувати наукові основи розвитку земельного маркетингу, що забезпечує конкурентоспроможність сільськогосподарського землекористування як запоруки виробництва конкурентоспроможної продукції;

- обґрунтувати доцільність впровадження моделі маркетингового підходу в бізнес-процес господарювання на землі;

- розробити теоретичні основи технології земельного маркетингу, що забезпечує формування збалансованого землекористування;

- сформувати концепцію розвитку екологобезпечного землекористування на основі земельного маркетингу.

Об'єктом дослідження є процес земельного маркетингу в сільськогосподарському землекористуванні.

Предметом дослідження є сукупність теоретико-методичних основ та прикладних засад розвитку земельного маркетингу.

Методи дослідження. Методологічною основою дисертаційного дослідження є фундаментальні положення економічної теорії, теорії сталого розвитку, економіки землекористування, теорії загального маркетингу, основ землеустрою, землевпорядкування та ін.

У роботі використані загальнонаукові та специфічні методи, які складають методику дисертаційного дослідження: метод аналізу та синтезу (при дослідженні тенденцій і особливостей розвитку земельних відносин); індуктивний метод (при систематизації та узагальненні фактів, що призвели до виникнення екологічної проблеми в землекористуванні); дедуктивний метод (при узагальненні ефективності управління земельними ресурсами); монографічний метод (при дослідженні явищ та процесів у землекористуванні та виявленні причинно-наслідкових зв'язків у його розвитку); абстрактно-логічний метод (при формуванні понять, висновків та рекомендацій), графічний метод (при наочному зображенні схем взаємозв'язку і розвитку окремих процесів управління земельними ресурсами та земельного маркетингу); функціональний аналіз (для обґрунтування теоретичних засад щодо організації використання і охорони земель завдяки технології земельного маркетингу); логіко-структурний (для розробки інструментарію екологізації управління земельними ресурсами); системний, структурно-функціональний і порівняльний, аналітико-прогностичний методи (при обґрунтуванні методів земельного маркетингу). В роботі широко застосовувався синтез генезисного та структурно-функціонального аналізу для забезпечення цілісності земельного маркетингу в поєднанні процесів розвитку та функціонування землекористування.

На основі використання елементів економіко-математичних методів розроблено методичний підхід щодо підвищення ефективності прийняття управлінських рішень, пов'язаних з системою маркетингового менеджменту в землекористуванні.

Інформаційною базою дисертаційного дослідження слугували закони України, нормативно-правові акти Верховної Ради та Кабінету Міністрів України, щорічні звіти, статистичні матеріали Державного комітету статистики, Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства аграрної політики та наукова література за темою дослідження, результати власних спостережень і досліджень автора.

Наукова новизна одержаних результатів полягає в поглибленні теоретико-методологічного обґрунтування розвитку земельного маркетингу в сільськогосподарському землекористуванні, що забезпечує становлення еколого-безпечного землекористування.

До найбільш суттєвих результатів відносяться наступні:

уперше:

- науково обґрунтовано теоретико-методологічні основи земельного маркетингу: сформульовано його визначення, місію, цілі, завдання, функції, методи, технологію, що забезпечують досягнення екологічної рівноваги в землекористуванні, усунення диспропорцій між можливостями земельних ресурсів, потребами економіки і суспільства; сформульовано теоретичні засади аутсорсингу, як сучасну методологію високоефективної і конкурентної організації маркетингової діяльності в умовах кризового стану земельних ресурсів;

удосконалено:

- структуру програми формування сталого розвитку землекористування шляхом комплексу заходів земельного маркетингу в системі екологічного управління земельними ресурсами: організацію ведення екологічного моніторингу території; екологічну експертизу; екологічний аудит, облік і звітність; еколого-агрохімічну паспортизацію сільськогосподарських угідь; екологічний контроль; створення інтегрованих систем виробництва якісної та безпечної сільськогосподарської продукції;

- підходи екологізації землеустрою, які на відміну від існуючих передбачають аналітичну і управлінську функції земельного маркетингу з метою запобігання непередбачуваних витрат і небажаних наслідків у землекористуванні та які оцінюються коефіцієнтом результату земельного маркетингу;

- процес організації маркетингового планування в землекористуванні, який враховує баланс екологічних, економічних, технологічних і технічних чинників у стратегічному та тактичному плануванні з метою максимального використання можливостей землі при мінімальному втручанні в її природні процеси;

дістали подальшого розвитку:

- маркетингові функції в сфері землекористування, які передбачають розвиток ризик-контролінгу, що безпосередньо не бере участі при прийнятті маркетингових рішень, але здійснює їх підготовку, функціональну, інформаційну підтримку та контроль за реалізацією, забезпечуючи зворотний зв'язок у системі управління маркетингом на підприємстві.

- використання методу SWOT-аналізу як інструменту дослідження сильних та слабких факторів і явищ у землекористуванні, його потенційних можливостей і загроз, що дозволяє науково обґрунтувати стан поточної ситуації та можливі тенденції її розвитку в майбутньому, на основі чого розробляються стратегії формування екологічно привабливого землекористування;

- методичний підхід щодо підвищення ефективності прийняття управлінських рішень, пов'язаних з системою маркетингового менеджменту в землекористуванні на основі використання економіко-математичних методів і моделей, які враховують фактори, що здійснюють вплив на розміщення культур на ділянках, екологічну якість та кількість отриманої продукції.

Практичне значення отриманих результатів. Основні положення, висновки і пропозиції дисертаційної роботи пройшли практичну апробацію та прийняті до використання Головним управлінням Держкомзему в Миколаївській області та Головним управлінням агропромислового розвитку Миколаївської облдержадміністрації (акт № 210/1/714-2/2000 від 18.05.2009 р., довідка № 185/01/09-01-29/09 від 11.05.2009 р.).

Теоретичні та методичні розробки дисертаційної роботи використовуються в навчальному процесі Чорноморського державного університету імені Петра Могили під час проведення лекційних та семінарських занять з економічних дисциплін “Маркетинг”, “Менеджмент і маркетинг”, “Економіка природокористування” та “Стратегічне управління”, що підтверджено відповідною довідкою (довідка № 7/2/47 від 22.06.2009 р.).

Особистий внесок здобувача. Наукові результати, сформовані у дисертаційній роботі, одержані дисертантом особисто. Впровадження їх у практику сприятиме підвищенню еколого-економічної ефективності сільськогосподарського землекористування. Результати наукових досліджень, наведених у роботі, знайшли відображення в списку публікацій і частково увійшли у підручник “Моніторинг земель”.

Достовірність і обґрунтованість одержаних наукових результатів зумовлюється використанням сучасних наукових методів дослідження та аналізом великого масиву достовірної статистичної інформації, що підтверджує визначені тенденції і результативність реалізації обґрунтованих заходів.

Апробація результатів дослідження. Теоретичні положення, висновки та практичні розробки дисертації доповідалися й обговорювалися на 23 наукових конференціях.

Публікації. Результати дисертації викладені в 31 науковій праці (загальним обсягом 7,72 друк. арк., особисто автору належить 6,02 друк. арк.), зокрема 7 статей у спеціальних виданнях з переліку ВАК України загальним обсягом 2,86 друк. арк.

Структура й обсяг дисертації. Дисертація складається зі вступу, трьох розділів, висновків і додатків. Повний обсяг дисертації становить 227 сторінок комп'ютерного набору, який включає 31 таблицю, 30 рисунків та 6 додатків. Список використаних джерел налічує 213 найменувань і викладений на 21 сторінці.

2. Основний зміст роботи

У вступі обґрунтовано актуальність теми дисертаційної роботи, сформульовано мету та основні завдання дослідження, визначено об'єкт та предмет, наукову новизну, розкрито теоретичну та практичну значимість отриманих автором результатів, відзначено ступінь апробації основних результатів роботи.

У першому розділі “Наукові основи земельного маркетингу в сільськогосподарському землекористуванні” досліджено екологічні та соціально-економічні проблеми землекористування в умовах реформування земельних відносин. Обґрунтовано необхідність вдосконалення управління земельними ресурсами з метою розв'язання загальнонаціональної проблеми щодо розвитку екологобезпечного сільськогосподарського землекористування. Доведено, що її вирішення залежить насамперед від ефективності процесу земельного маркетингу.

В роботі конкретизовано визначення “земельний маркетинг” як процес управління, який організовує і реалізовує стратегічно сплановані заходи, орієнтовані на підвищення ефективності землекористування і формування споживчого екологічного попиту на ринку землі та ринку органічної сільськогосподарської продукції.

Обґрунтовуючи сутність земельного маркетингу, визначено екологічний вектор його розвитку, що дозволить наповнити землекористування екологічним змістом і спрямувати його у русло сталого розвитку. Досягнення даної мети забезпечується завдяки комплексній програмі формування сталого розвитку землекористування, яка горизонтально та вертикально пов'язує правовий, економічний, екологічний, соціальний та технологічний базис землекористування шляхом розвитку земельного маркетингу в системі управління земельними ресурсами відповідно до міжнародних стандартів системи управління якістю ISO.

Екологічна орієнтованість процесу земельного маркетингу забезпечує дію принципу емерджентності в сфері землекористування, тобто отримання максимальної величини прибутку від виробництва екологічної сільськогосподарської продукції з мінімумом загрози впливу на якість земель та збереження здоров'я і життя людей.

У процесі аналізу виявлено, що земельний маркетинг у середньостроковій перспективі забезпечить умови для зростання конкурентоспроможності сільськогосподарської продукції, гарантуючи при цьому продовольчу незалежність країни при одночасній стабільності екосистем, оскільки він нейтралізує можливі негативні наслідки в землекористуванні завдяки зменшенню розораності земельного фонду, збільшенню лісистості території, поетапному встановленню екологічно збалансованого співвідношення земельних угідь в зональних системах землекористування, дотриманню екологічних вимог охорони земель при землевпорядкуванні територій тощо.

У другому розділі “Дослідження розвитку земельного маркетингу в Україні ” досліджено та обґрунтовано наукові основи розвитку земельного маркетингу, що забезпечує конкурентоспроможність сільськогосподарського землекористування. Розроблено та апробовано маркетингове дослідження стану використання земель сільськогосподарського призначення в Миколаївському регіоні з метою виявлення рівня їх придатності для розвитку екоіндустрії. Проаналізувавши та оцінивши площі сільськогосподарських угідь і їх біопродуктивний потенціал, кліматичні та термічні умови, типи ґрунтів та їх гранулометричний склад, родючість орних земель, потужність гумусових горизонтів і вміст гумусу в орному шарі, рівень забрудненості земель, обсяги внесення органічних та мінеральних добрив, стан еродованості орних земель, відповідність ґрунтів гігієнічним нормативам (санітарно-хімічні та мікробіологічні показники), зроблено висновок, що в регіоні екологічно безпечною землеробською зоною є землі сільськогосподарських угідь північної частини Миколаївської області, яка охоплює Арбузинський, Братський, Врадіївський, Вознесенський, Доманівський, Єланецький, Казанківський, Кривоозерський, Новобузький, Первомайський адміністративні райони.

Важливою складовою екологізації землеустрою є маркетингове управління, яке представляє аналіз, планування, контроль за проведенням заходів із землеустрою щодо раціонального використання та охорони земель, формування та організації території об'єкта землеустрою з урахуванням їх цільового призначення, обмежень у використанні та обмежень (обтяжень) правами інших осіб (земельних сервітутів), збереження і підвищення родючості ґрунтів. Цінність маркетингового управління полягає в тому, що воно створює передумови для здобуття конкурентних переваг у землекористуванні, допомагає знизити рівень ризиків, визначити й урахувати зміни його зовнішнього та внутрішнього середовища. Зміст маркетингового управління дозволяє поєднати інтереси держави, землевласників, землекористувачів та суспільства через отримання максимальної величини прибутку від виробництва екологічної сільськогосподарської продукції без погіршення якості землі та задоволення потреб населення сільськогосподарськими продуктами в необхідному обсязі, асортименті і якості на рівні, що гарантує безпеку їх здоров'я та життя.

Удосконалення системи землекористування значною мірою передбачає розвиток технологій земельного маркетингу, до складу яких входять: маркетингове прогнозування, планування, сегментація. Маркетингове прогнозування спрямоване на дослідження соціально-економічних і екологічних процесів у сільськогосподарському землекористуванні та виявлення симптомів проблем у використанні землі і передбаченні заходів для їх подолання. На основі прогнозування слід здійснювати концептуальне (попереднє), стратегічне і тактичне планування, а його результати враховувати в цільових програмах маркетингу, виробничих програмах, бізнес-планах та інноваційно-інвестиційних проектах. Тактичне планування земельного маркетингу - це конкретизація заходів маркетингового стратегічного плану на основі використання наукових підходів щодо організації господарювання на землі (табл. 1).

Таблиця 1. Заходи тактичного планування земельного маркетингу щодо екологобезпечного використання орних земель

Як видно з табл. 1, заходи тактичного планування орієнтовані на забезпечення не тільки раціонального використання земель та позитивний вплив на довкілля, але й на виробництво екологічно чистої продукції, поліпшуючи економічні показники діяльності агроформувань, що відкриває широкі перспективи для виходу їх на вітчизняний та європейський споживчий ринок екологічної продукції.

У третьому розділі “Напрями підвищення ефективності земельного маркетингу” окреслено доцільність впровадження моделі маркетингового підходу в бізнес-процес господарювання на землі. Результати дослідження дозволяють зробити висновок, що специфіка розвитку землекористування диктує необхідність формування системи земельного маркетингу, яка спрямована на ефективне використання земельних ресурсів із мінімумом загрози впливу на їх якість та екобезпеку сільськогосподарської продукції, здоров'я споживачів.

Процес земельного маркетингу необхідно розуміти як сукупність окремих видів маркетингової діяльності, направлених на функціонування і розвиток екологобезпечного землекористування з метою досягнення соціально-економічних цілей агроформування. На основі дослідження встановлено основні види земельного маркетингу. Комплекс видів земельного маркетингу являє собою особливий тип механізму для рішення маркетингових задач, пов'язаних з визначенням ступеня ефективності використання земельних ресурсів, розробкою науково обґрунтованої маркетингової концепції екологобезпечного землекористування, розробкою та вибором варіантів маркетингової діяльності в землекористуванні, визначенням ефективності варіантів програм розвитку землекористування.

Маркетингова діяльність у землекористуванні носить циклічний характер і будується на основі маркетингових циклів, які сприяють досягненню вимірності і передбачуваності результатів господарювання на землі, оскільки вони формуються в певній послідовності таким чином, щоб досягти ефекту синергії (максимальної результативності при використанні маркетингових інструментів за рахунок їх взаємопосилення), тобто досягаються вищі кросфункціональні цілі - реалізується загальна екологобезпечна політика господарювання підприємства.

До складу циклів входить множина взаємопов'язаних цілей маркетингової діяльності підприємства, серед яких вагомими є взаємно нейтральні, кооперуючі, конкуруючі, стратегічні, тактичні, оперативні, загальні й часткові, головні й забезпечуючі, кінцеві й проміжні. З практичної точки зору ефективним інструментом для розв'язання численних цілей і завдань земельного маркетингу є аутсорсинг. У дисертації науково обґрунтовано теоретичні засади аутсорсингу сфери земельного маркетингу як сучасну методологію високоефективної і конкурентної організації маркетингової діяльності в умовах кризового стану земельних ресурсів. Виходячи з критичного аналізу методичних положень та практичних реалій сучасного землекористування аутсорсинг - це феномен, суть якого полягає в передачі прав на здійснення маркетингової діяльності в межах організації “третій стороні”, тобто спеціалізованій фірмі для рішення задач, які має організація в ланцюгу: грунт - виробництво екологічної сільськогосподарської продукції - ринок екопродукції - споживач. У зв'язку з цим пропонується створити мережу сільськогосподарських фірм-аутсорсерів або аутсорсингових служб, які передбачають ведення маркетингових бізнес-процесів зовнішніми організаціями на основі довгострокових угод. У результаті дослідження сутності аутсорсингу в землекористуванні обґрунтовано, що в перелік маркетингових функцій аутсорсингу необхідно ввести функцію ризик-контролінг з метою формування системного підходу в управлінні ризиками в процесі використання землі, оскільки він передбачає використання методів аналізу сильних і слабких місць у землекористуванні, а також наявних його можливостей і ризиків бізнес-процесів. Результат реалізації аутсорсингу спрямований на підвищення конкурентоспроможності землекористування.

Дослідженням підтверджується, що провідна роль у розвитку земельного маркетингу належить ефективним управлінським рішенням, а методи вибору й обґрунтування рішень є найважливішим компонентом процесу ухвалення рішення в управлінні земельним маркетингом. У дисертації пропонується методичний підхід щодо підвищення ефективності прийняття управлінських рішень, пов'язаних з системою маркетингового менеджменту в землекористуванні на основі використання економіко-математичних методів і моделей, які враховують фактори, що здійснюють вплив на розміщення культур на ділянках, екологічну якість та кількість отриманої продукції.

Висновки

У дисертації, яка є завершеною науковою роботою, наведено теоретичне обґрунтування основ земельного маркетингу в сільськогосподарському землекористуванні, який спрямований на активізацію процесу екологізації землекористування та вирішення проблем щодо максимального задоволення потреб населення в екологічній сільськогосподарській продукції.

Найбільш вагомими науковими результатами є такі:

1. Дослідження шляхів реформування земельних відносин, політичних, еколого-економічних і соціальних проблем у сільськогосподарському землекористуванні дозволило окреслити ситуацію щодо порушення його рівноваги, яка є похідною для подальших деструктивних процесів та явищ з небезпечними наслідками та внутрішньої загрози національній безпеці країни. За подібних умов виникає необхідність розроблення і застосування науково обґрунтованої політики земельних перетворень, яка б стимулювала раціональне використання та охорону земельних ресурсів при веденні сільськогосподарської діяльності.

Запропонована структура земельної політики передбачає комплексне розв'язання проблем у сфері землекористування у складному переплетінні із попереджувальними заходами та діалектичній єдності з загальною політикою розвитку ринкових відносин в країні.

2. Посилення проблем у землекористуванні вимагає перегляду концепції його функціонування до стійкого розвитку з головним принципом екологізації всіх заходів. У зв'язку з цим набуває актуальності наукова концепція екологізації землеустрою, яка передбачає використання двох підходів: еколого-ландшафтного та агроекологічного, враховуючих основні функції землі як природного ресурсу й елементу екосистеми, що є досить вагомим чинником при формуванні концепції раціонального використання та охорони земель в агроформуванні.

3. Системний характер кризових явищ у землекористуванні зумовлює об'єктивну необхідність підвищення рівня ефективності управління земельними ресурсами на основі використання маркетингового підходу, який формує стратегію розвитку землекористування на основі аналізу існуючих і прогнозування майбутніх сценаріїв його функціонування. Результативність даного підходу залежить від активізації розвитку земельного маркетингу, роль якого полягає в створенні сприятливих умови для адаптації діяльності сільськогосподарських підприємств із залученням земельного фактора в тій чи іншій формі, в різних масштабах із різним функціональним змістом до ринкової кон'юнктури, її динаміки, до конкурентного інноваційно-інвестиційного середовища.

4. Комплексне дослідження цінностей загального маркетингу, економіки, теорії управління, землеустрою та землевпорядкування, екології дозволило сформулювати наукові основи земельного маркетингу. При цьому сформульовано визначення категорії “земельний маркетинг”, науково обґрунтовуються його місія, мета, принципи, методи, об'єкт, суб'єкт, технології, які враховують зміни в макро- і мікросередовищі, що дозволяє якісно ідентифікувати проблеми в землекористуванні та можливі негативні впливи на земельні ресурси ще до їх прояву.

5. Земельний маркетинг потрібно класифікувати за видами: маркетинг використання земельних ресурсів; маркетинг охорони та розширеного відтворення земельно-ресурсного потенціалу землі; економічного регулювання раціонального використання землі; маркетинг екологічно-орієнтованого інноваційно-інвестиційного забезпечення; маркетинг розробки землевпорядної та вишукувальної науково-технічної документації; маркетинг стратегічного планування землекористування; маркетинг заходів, спрямованих на зменшення ризиків виникнення загрозливих ситуацій у землекористуванні; маркетинг виробництва екологічно чистої продукції, така класифікація дозволяє комплексно вирішувати проблеми бізнес-процесів у сфері землекористування, відновлення природної родючості ґрунту, збільшення продуктивного потенціалу земельних ресурсів та максимального задоволення потреб населення в екологічній сільськогосподарській продукції.

Використовуючи цільову спрямованість даних видів земельного маркетингу, проведено маркетингове дослідження земельного фонду в Миколаївській області на його придатність до вирощування екологічної продукції. При цьому було встановлено зони потенційно екологічнобезпечного землеробства в області, які мають високий агроекологічний потенціал, що підтверджується показниками: природними властивостями ґрунту, потужністю гумусного шару, яка характеризується високою потенціальною родючістю; радіаційним балансом; типом водного режиму; низьким рівнем забруднення, оскільки землі були довгий час звільнені від хімічного навантаження.

6. Обґрунтовано, що ефективність системи земельного маркетингу є похідною від розвитку його технологій. Розроблено теоретичні основи технології земельного маркетингу: сформульовано визначення поняття “технології земельного маркетингу”; проаналізовано їхню роль у становленні й розвитку екологобезпечного землекористування; запропоновано основні складові технологій й встановлено їх завдання і зміст.

7. Встановлено, що ефективним інструментом для розвитку земельного маркетингу є аутсорсинг, зміст якого пов'язано із виконанням маркетингових функцій у бізнес-процесах зовнішніми організаціями на основі довгострокових угод. У цьому випадку спеціалізованій фірмі доручається виконання завдань, які має організація в ланцюгу: грунт - виробництво екологічної сільськогосподарської продукції - ринок екопродукції - споживач. Завдяки аутсорсингу прогнозується очікування обнадійливих якісних зрушень щодо раціонального використання і охорони земель.

Аутсорсингові служби пропонується створювати на основі реорганізації сільськогосподарських інформаційно-консультаційних служб, що дозволить надавати сільськогосподарським підприємствам послуги з певною відповідальністю за виникнення небезпеки від багатьох видів ризиків у їх діяльності через його функцію - ризик-контролінг маркетингової діяльності, що є особливо цінною для формування системного підходу в управлінні ризиками різних видів у маркетинговій та інших видах діяльності господарюючих суб'єктів на землі.

8. Одне з центральних місць у методології земельного маркетингу належить управлінським рішенням у складі загальної системи земельного менеджменту, спрямованим на визначення, прогнозування та задоволення суспільних потреб в екологічній сільськогосподарській продукції таким чином, щоб не порушувати екологічної рівноваги у зовнішньому природному середовищі та не завдавати шкоди здоров'ю людей. У зв'язку з цим основною задачею маркетологів є удосконалення процесу прийняття управлінських рішень на основі використання економіко-математичних методів і моделей, що враховують фактори, які здійснюють вплив на розміщення культур на ділянках, екологічну якість та кількість отриманої продукції.

земля екологічний маркетинговий сільськогосподарський

Список опублікованих праць за темою дисертації

Статті у наукових фахових виданнях

1. Мозгова М.В. Маркетингове управління у землекористуванні / М.В. Мозгова // Науково-теоретичний фаховий журнал “Вісник аграрної науки Причорномор'я”. - Вип. 2(45). - Миколаїв: Миколаївський державний аграрний університет, 2008. - С. 101-107.

2. Мозгова М.В. Актуальні питання розвитку земельного маркетингу в системі управління земельними ресурсами / М.В. Мозгова // Економіка: проблеми теорії та практики: Зб. наук. пр. - Вип. 239: В 5 т. - Т. 3. - Дніпропетровськ: ДНУ, 2008. - С. 730-736.

3. Мозгова М.В. Розвиток політики земельних перетворень в системі управління земельними ресурсами / М.В. Мозгова // Економіка: проблеми теорії та практики: Зб. наук. пр. - Вип. 241: В 5 т. - Т. 5. - Дніпропетровськ: ДНУ, 2008. - С. 1136-1143.

4. Мозгова М.В. Оцінка маркетингового дослідження на ринку екологічно чистої та безпечної продукції / М.В. Мозгова // Економіка: проблеми теорії та практики: Зб. наук. пр. - Вип. 246: В 5 т. - Т. 3. - Дніпропетровськ: ДНУ, 2008. - С. 695-701.

5. Мозгова М.В. Стратегічні орієнтири розвитку екологічного маркетингу землекористування / М.В. Мозгова // Наукові праці: Науково-методичний журнал. - Економічні науки. - Вип. 76. - Т. 89. - Миколаїв: Вид-во МДГУ ім. Петра Могили, 2008. - С. 150-157.

6. Мозгова М.В. Методологічні засади реалізації земельного маркетингу / М.В. Мозгова // Бізнес-навігатор: Науково-виробничий журнал. - 2008. - № 1 (16). - С. 172-178.

7. Мозгова М.В. Маркетинг економічного регулювання раціонального використання земель / М.В. Мозгова // Економіка: проблеми теорії та практики: Зб. наук. пр. - Вип. 251: В 5 т. - Т. 5. - Дніпропетровськ: ДНУ, 2008. - С. 1276-1280.

В інших виданнях

8. Моніторинг земель: Підручник / [О.М. Гаркуша, В.В. Горлачук, В.В. Мельніченко, М.В. Мозгова, І.М. Песчанська та ін.]; За ред. д.е.н. В.В. Горлачука. - Миколаїв: ТОВ “Фірма “Іліон”, 2008. - 190 с. Особистий внесок Мозгової М.В.: висвітлення проблеми забруднення ґрунтів, узагальнення експериментальних даних, формулювання висновків.

Матеріали наукових конференцій

9. Мозгова М.В. Основні напрямки екологічного маркетингу у землекористуванні / М.В. Мозгова // Матеріали IV міжнародної науково-практичної конференції [“Актуальні проблеми сучасних наук 2008”], (Познань, Польща, 16-31 червня 2008) / Економічні науки. Т. 3. - С. 73-75.

10. Мозгова М.В. Кадрові аспекти маркетингового управління земельними ресурсами / М.В. Мозгова // Матеріали IV міжнародної науково-практичної конференції [“Наука: Теорія і практика 2008”], (Прага, Чехія, 16-31 серпня 2008) / Економічні науки. Т. 2. - С. 13-16.

11. Мозгова М.В. Основні проблеми розвитку аграрного землекористування / М.В. Мозгова // Матеріали IV міжнародної науково-практичної конференції [“Передові наукові розробки 2008”], (Прага, Чехія, 1-15 вересня 2008) / Економічні науки. Т. 2. - С. 3-5.

12. Мозгова М.В. Основні заходи превентивної функції системи управління земельними ресурсами / М.В. Мозгова // Матеріали IV міжнародної науково-практичної конференції [“Науковий потенціал світу 2008”], (Познань, Польща, 12-20 вересня 2008) / Економічні науки. Т. 2. - С. 51-52.

13. Мозгова М.В. Теорія політики земельних перетворень в системі управління земельними ресурсами / М.В. Мозгова // Матеріали IV міжнародної науково-практичної конференції [“Становлення сучасної науки 2008”], (Прага, Чехія, 27 вересня - 5 жовтня 2008) / Економічні науки. Т. 3. - С. 80-83.

14. Мозгова М.В. Становлення екологічного маркетингу в землекористуванні / М.В. Мозгова // Матеріали IV міжнародної науково-практичної конференції [“Новини наукової думки 2008”], (Прага, Чехія, 27 жовтня - 5 листопада 2008) / Економічні науки. Т. 2. - С. 21-24.

15. Мозгова М.В. Процес маркетингового дослідження в землекористуванні / М.В. Мозгова // Матеріали IV міжнародної науково-практичної конференції [“Досягнення вищої школи 2008”], (Софія, Болгарія, 17-25 листопада 2008) / Економіка. Т. 2. - С. 53-55.

16. Мозгова М.В. Дослідження кліматичних і термічних умов як факторів ефективного розвитку земельного маркетингу (на прикладі Миколаївської області) / М.В. Мозгова // Матеріали IV міжнародної науково-практичної конференції [“Науковий потенціал Європейського континенту 2008”], (Прага, Чехія, 27 листопада - 5 грудня 2008) / Економічні науки. Т. 4. - С. 8-14.

17. Мозгова М.В. Активізація земельного маркетингу в сільськогоспо-дарському землекористуванні як засіб створення високоякісної продукції / М.В. Мозгова // Матеріали ІV міжнародної науково-практичної конференції [“Наука і освіта без границь 2008”], (Познань, Польща, 7-15 грудня 2008) / Економічні науки. Т. 7. - С. 15-17.

18. Мозгова М.В. Визначення рівня накопичення в ґрунтах речовин, які негативно впливають на їх родючість та інші корисні властивості (на прикладі Миколаївської області) / М.В. Мозгова // Матеріали IV міжнародної науково-практичної конференції [“Перспективні питання світової науки 2008”], (Софія, Болгарія, 17-25 грудня 2008) / Економіка. Т. 9. - С. 40-42.

19. Мозгова М.В. Визначення основного сегменту споживачів на ринку екопродукції за даними маркетингового дослідження / М.В. Мозгова // Матеріали ІV міжнародної науково-практичної конференції [“Наука і освіта 2008/2009”], (Прага, Чехія, 27 грудня 2008 - 05 січня 2009) / Економічні науки, Т. 4. - С. 56-59.

20. Мозгова М.В. Оцінка гумусного стану ґрунтів земель сільськогосподарського призначення / М.В. Мозгова // Матеріали V міжнародної науково-практичної конференції [“Актуальні наукові розробки 2009”], (Софія, Болгарія, 17-25 січня 2009) / Економіка. Т. 4. - С. 26-28.

21. Мозгова М.В. Визначення рівня забруднення земель сільськогосподарського призначення та екологічно безпечних землеробських зон / М.В. Мозгова // Матеріали V міжнародної науково-практичної конференції [“Сучасні наукові досягнення 2009”], (Прага, Чехія, 27 січня - 5 лютого 2009) / Економічні науки. Т. 4. - С. 56-59.

22. Мозгова М.В. Екоаудит в землекористуванні, пов'язаний з оцінкою забруднення ґрунтів і рослинної продукції / М.В. Мозгова // Матеріали V міжнародної науково-практичної конференції [“Перспективні наукові дослідження 2009”], (Софія, Болгарія, 17-25 лютого 2009) / Економіка. Т. 3. - С. 58-61.

23. Мозгова М.В. Екологічний маркетинг як необхідність сьогодення та запорука екологічного добробуту людства / М.В. Мозгова // Матеріали V між3народної науково-практичної конференції [“Науковий простір Європи 2009”], (Познань, Польща, 7-15 квітня 2009) / Економічні науки. Т. 3. - С. 31-33.

24. Мозгова М.В. Аналіз причин деградації ґрунтів як явища, нерозривно пов'язаного з поняттям харчової безпеки / М.В. Мозгова // Матеріали V міжнародної науково-практичної конференції [“Основні проблеми сучасної науки 2009”], (Софія, Болгарія, 17-25 квітня 2009) / Економіка. Т. 9. - С. 21-22.

25. Мозгова М.В. Дослідження змісту понятійного апарату “екологічно чиста продукція” в працях вітчизняних та закордонних фахівців / М.В. Мозгова // Матеріали ІІ міжнародної науково-практичної конференції [“Стратегія розвитку України в глобальному середовищі”], (Сімферополь - Ялта, 7-9 листопада 2008). - Т. 3. - С. 145-147.

26. Мозгова М.В. Роль земельного маркетингу у досягненні мети конкурентоспроможності управління земельними ресурсами / М.В. Мозгова // Матеріали міжнародної науково-практичної конференції [“Проблеми і перспективи інноваційного розвитку економіки України”], (Дніпропетровськ, 22-24 травня 2008). - Т. 1. - С. 214-214.

27. Мозгова М.В. Інноваційні аспекти маркетингового управління у землекористуванні / М.В. Мозгова // Матеріали ІІ міжнародної науково-практичної конференції [“Ефективність бізнесу в умовах трансформаційної економіки”], (Сімферополь - Ялта, 30 травня - 1 червня 2008). - Т. 1. - С. 70-72.

28. Мозгова М.В. Проблема забруднення земель Миколаївської області важкими металами / М.В. Мозгова // Матеріали V міжнародної науково-практичної конференції [“Ефективні інструменти сучасних наук 2009”], (Прага, Чехія, 27 квітня - 5 травня 2009) / Економічні науки. Т. IV. - С. 29-31.

29. Мозгова М.В. Маркетинг стратегічного планування землекористування / М.В. Мозгова // Матеріали V міжнародної науково-практичної конференції [“Новини передової науки 2009”], (Софія, Болгарія, 17-25 травня 2009) / Економіка. Т. 4. - С. 60-61.

30. Мозгова М.В. Оцінка екологічних ризиків у землекористуванні / М.В. Мозгова // Матеріали ІІІ міжнародної науково-практичної конференції [“Ефективність бізнесу в умовах трансформаційної економіки”], (Сімферополь, 29-31 травня 2009). - Т. ІІ. - С. 23-25.

31. Мозгова М.В. Земельні ресурси як об'єкт інвестицій маркетингу / М.В. Мозгова // Матеріали ІІ міжнародної науково-практичної конференції [“Освіта і наука в умовах глобальних викликів”], (Сімферополь - Судак, 12-14 червня 2009). - Т. ІІ. - С. 11-13.

Размещено на Allbest.ru