Реновация промышленных предприятий под гостиничные учреждения. Архитектурно-образные трансформации

Аннотация

Исследованы современные подходы к обеспечению архитектурной выразительности объектов при реконструкции и реновации промышленных предприятий. Выделены основные архитектурные средства их образной трансформации.

Ключевые слова: реновация, реновация промышленных объектов, исторические промышленные здания, архитектурная выразительность, промышленные предприятия.

Конец прошлого века ознаменовался переходом от «эры индустриализации» к «эре информационных технологий», что отразилось на всей структуре современного общества. Бурный рост технологий в первой половине ХХ столетия привел к образованию целой сети мелких и крупных промышленных предприятий, многие из которых обладали значительными производственными и складскими территориями. Первоначально, такое производство располагалось на окраинах населенных пунктов, но с ростом городских территорий, эти участки оказались в центральных или приближенных к центру районах застройки.

В связи с изменением направлений современного промышленного производства, глобализацией мировой экономики, дефицитом сырьевых ресурсов и прочими социально-экономическими факторами, многие промышленные предприятия и комплексы оказались неконкурентоспособными, постепенно пришли в упадок, а их территории оказались в запустении.

Вопросы трансформации таких объектов встали очень остро еще в конце ХХ столетия. Первоначально, реновация таких объектов проходила хаотично, без должной согласованности и комплексного подхода. Однако, вскоре стало понятно, что проблема становится всеобщей и требует согласованности и научного обоснования в подходах к решению вопросов сохранения, ревитализации и реновации таких предприятий, изучением данного вопроса стали заниматься архитекторы и специалисты в разных странах Европы и Азии [1].

На 19-ом Всемирном Конгрессе Международного союза архитекторов (в 1996 г. в Барселоне) впервые были приняты комплексные подходы к сохранению и адаптивному повторному использованию исторических промышленных предприятий, так называемых «неопределенных территорий» (“terrain vague”), научному обоснованию направлений их реновации, с обязательным сохранением исторической памяти, заключенной в лучших образцах промышленной архитектуры. Был дан мощный толчок развитию теоретической базы архитектурной реновации промышленных территорий.

Вопросами адаптивного повторного использования таких зданий и территорий занимались ученые и архитекторы-практики во многих странах мира [2, 4]. Определились основные направления ревитализации промышленных предприятий - преобразования их в объекты с новой общественно значимой функцией: общественные и культурные центры, жилые комплексы, выставочные центры и другие арт-пространства, технопарки, офисные и торговоразвлекательные центры, учебные заведения и гостиницы [3].

Реконструкция промышленных предприятий под гостиничную функцию - является достаточно новым направлением такой реновации, но уже имеются удачные примеры подобных преобразований в мировой практике гостиничного строительства. Под гостиницу может перестраиваться как все промышленное здание или комплекс, так и отдельные его части. В таком случае, гостиничная функция становится частью общей концепции преобразования промышленных территорий.

При реконструкции промышленных зданий и комплексов под современные гостиницы высокого уровня комфортности могут применяться различные средства архитектурно-художественной выразительности, как такие, которые могут использоваться и при комплексной реконструкции зданий, изначально построенных для обеспечения гостиничной деятельности [5], так и характерные именно для преобразования исторических промышленных предприятий.

Выводы: При всем многообразии примеров реконструкции промышленных предприятий, можно выделить несколько характерных направлений архитектурно-образных трансформаций исторических промышленных предприятий при их повторном использовании под гостиничную функцию:

- сохранение исторического образа индустриальной архитектуры (за счет консервации наиболее характерных и значимых структурных элементов промышленных зданий, бережное их включение в обновленную структуру архитектурных объектов; использование аутентичных строительных материалов и элементов мебели и оборудования в интерьерах и экстерьерах зданий таких гостиниц);

- контрастное единение старого и нового в обновленных зданиях (новые включения подчеркнуто выделяются по своей структуре, применяемым материалам, тектоническому и цветовому решению, что позволяет акцентировать внимание на сохраненных исторических элементах, и обеспечивает осязаемую связь времен);

- применение новейших технологий и энергоэффективных решений в области конструкций, инженерно-технического оснащения и отделки таких гостиниц;

- экологическая направленность реконструкции промышленных предприятий (максимальное стремление к повторному использованию оригинальных материалов и деталей интерьеров и экстерьеров; бережное сохранение и использование природных элементов (рельефа местности, деревьев, водных ресурсов и т.д.), обновление систем освещения, вентиляции, утилизации отходов и прочего;