Проектирование населенного пункта. Населенный пункт – деревня Низовцева Усольский район Иркутская область
Общие сведения о населенном пункте деревня Низовцева Усольского района Иркутской области. Анализ использования земельного фонда территории. Производство предварительных расчетов к проекту благоустройства населенного пункта и их экономическое обоснование.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | практическая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 28.10.2019 |
| Размер файла | 103,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
3
Размещено на http://www.allbest.ru/
1
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
ФГБОУ ВО «Иркутский государственный аграрный университет имени А.А. Ежевского»
Факультет агрономический
Кафедра Землеустройства, кадастров и сельскохозяйственной мелиорации
Расчетно-графическая работа
по основам градостроительства и планировки населенных мест
на тему: «Проектирование населенного пункта. Населенный пункт - деревня Низовцева Усольский район Иркутская область»
Выполнил(а):
Студентка 4-го курса заочного отделения
Направления 210302 «Землеустройство и кадастры» Антипина В.В.
Шифр 14255
Проверил(а):
Доц. Елтошкина Н.Е.
Иркутск 2018
Содержание
Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления и населенном пункте
1.1Местоположение населенного пункта
1.2 Природные условия: климат (среднегодовая температура, максимум, минимум; промерзаемость грунта; повторяемость ветров); рельеф (экспозиция склона, уклоны); геология (разновидность грунтов, их расчетная сопротивляемость); гидрогеология (глубина до грунтовых вод; до артезианских, дебит скважин); растительный и животный мир
1.3Производство и перспективы его развития: количество предприятий в населенном пункте, объем производства на перспективу (поголовье скота, количество машин, хранимой продукции, размер теплично-парникового хозяйства и т.д.)
1.4Характеристика существующего состояния населенного пункта по населению, территории, планировке, степени физического износа застройки - жилой, общественной, производственной
1.5 Имеющееся благоустройство населенного пункта - существующее водоснабжение, канализация, теплофикация, электрификация и т.д.
Глава 2. Анализ использования земельного фонда территории
2.1 Существующее использование земельного фонда
2.2 Распределение земель по угодьям
2.3 Распределение земель по категориям
2.4 Распределение земель по формам собственности
2.5 Характеристика жилого фонда
2.6 Использование промышленной зоны
2.7 Лесные массивы населенного пункта
2.8 Использование общественно-деловой зоны
2.8 Зона транспортной инфраструктуры
Глава 3. Производство предварительных расчетов к проекту
3.1 Расчет перспективной численности населения
3.2 Расчет количества семей на перспективу
3.3 Расчет потребного жилого фонда
3.4 Учреждения и предприятия культурно-бытового обслуживания
3.4 Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
3.5 Здания и сооружения производственного значения
3.6 Расчет территории
Глава 4. Технико-экономические показатели проекта
Список используемой литературы
благоустройство земельный фонд деревня
Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления и населенном пункте
Большееланское муниципальное образование со статусом сельского поселения входит в состав Усольского районного муниципального образования Иркутской области в соответствии с законом Иркутской области от 16.12.2004 г. № 84-оз «О статусе и границах муниципальных образований Усольского района Иркутской области». Большееланское муниципальное образование граничит с востока с Железнодорожным муниципальным образованием, с севера и северо-востока - с Тельминским муниципальным образованием, с северо-запада - с Новожилкинским муниципальным образованием, с запада с Раздольинским муниципальным образованием (все - Усольский муниципальный район); с юга и юго-востока- с Одинским муниципальным образование (Ангарский муниципальный район). В Большеланское муниципальное образование входят следующие населенные пункты: села Большая Елань и Целоты, деревни Архиереевка, Большежилкина и Низовцева, заимка Калиновка и заимка Новоясачная. Все они относятся к сельским населенным пунктам.
Село Большая Елань является административным центром Большееланского муниципального образования. По данным администрации, по состоянию на 01.01.2011 г. общая численность населения муниципального образования составляет 2,9 тыс. чел. (см. таблицу 1.)
Таблица 1.Населенные пункты Большееланского муниципального образования
|
Населениена 01.01. 2011 г. |
Расстояние до с. Большая Елань, км |
||
|
с. Большая Елань |
1 659 |
- |
|
|
д. Архиереевка |
24 |
24 |
|
|
д. Большежилкина |
818 |
9 |
|
|
з. Калиновка |
2 |
27 |
|
|
д. Низовцева |
111 |
17 |
|
|
з. Новоясачная |
6 |
30 |
|
|
с. Целоты |
298 |
21 |
|
|
Всего по поселению |
2918 |
До революции территория Большееланского сельского поселения входила в состав Иркутского округа (уезда) Иркутской губернии. В 1924 г. была образована Усольская волость с административным центром в г. Усолье. В 1925 г. территория вошла в состав Усольского района (центр - г. Усолье) Иркутского округа Сибирского края (с 1926 г.), а позднее - в состав Восточно-Сибирского края (с 1930 г.). В 1937 г., с образование Иркутской области, территория сельского поселения вошла в состав Усольского района с административных центров в г. Усолье-Сибирское. Изначально территория муниципального образования была разделена на две административные единицы: Большееланский (с. Большая Елань, д. Большежилкина) и Целотский сельсоветы (с. Целоты, д. Архиереевка, д. Низовцева, з. Калиновка, з. Новоясачная). В 1992 г. на основании закона о местном самоуправлении были сформированы муниципальные образования: «город Усолье-Сибирское» и Усольский район с современной структурой городских и сельских поселений и административным центром - г. Усольем-Сибирским.
Выгоды транспортно-географического положения связаны с близостью Транссибирской железнодорожной магистрали (ближайшая железнодорожная станция - Тельминка, расстояние - 17 км), расположением в пригородной зоне районного центра - г. УсольеСибирское, расстояние до города по автомобильной дороге составляет 25 км. Расстояние по железной дороге от ст. Тельминка до областного центра составляет 59 км, до г. Ангарска - 21 км. Вблизи территории муниципального образования (съезд дос. Большая Елань составляет 13,8 км) проходит автомобильная дорога федерального значения М-53 Красноярск-Иркутск. Расстояние до важнейших экономических центров юга области - городов Иркутска и Ангарска по автомобильной дороге составляет 80 км и 20 км соответственно.
Большееланское муниципальное образование расположено в восточной части территории Усольского района и входит в Усольскую районную систему расселения с центром в г. Усолье-Сибирское, с которым поддерживает самые тесные культурно-бытовые и трудовые связи. За пределами поселения, главным образом в городах Усолье-Сибирское и Ангарск, работает значительная часть его населения, занятого в экономике.
В качестве центра муниципального образования с. Большая Елань осуществляет функции административного управления и культурно-бытового обслуживания в отношении шести подчиненных сельских населенных пунктов с постоянным населением 1,2 тыс. чел. (таблица 1.) и связан с ними и близлежащими городами автомобильными дорогами. Расстояние до наиболее удаленной з. Новоясачная составляет 30 км.
1.1 Местоположение населенного пункта
Сельский населенный пункт деревня Низовцева расположенная с юго-западной стороны от центра муниципального образования. С юго-запада и с юга ограниченно межселенными территориями муниципального образования. Отдаленность от Большой Елани на 17 км.
1.2. Природные условия: климат (среднегодовая температура, максимум, минимум; промерзаемость грунта; повторяемость ветров); рельеф (экспозиция склона, уклоны); геология (разновидность грунтов, их расчетная сопротивляемость); гидрогеология (глубина до грунтовых вод; до артезианских, дебит скважин); растительный и животный мир
Климат. Климат сельского поселения резко континентальный, с господством Сибирского циклона в зимнее время. Это определяет продолжительность холодной зимы (до 180 дн.) и жаркого короткого лета. Среднегодовая температура воздуха - 10єС, а абсолютный максимум +42єС. Абсолютный минимум -51°С. Среднегодовое количество осадков 386 мм. В мае-июне, период характеризуется низкой относительной влажностью воздуха с высокой температурой. Преобладающее направление ветров - западное. Наибольшая сила ветра наблюдается в мае месяце - 5,1 м/сек, наибольшее количество ветреных дней - также в мае и июне. Из неблагоприятных климатических факторов следует отметить: - суровая продолжительная зима с малым количеством осадков и глубоким промерзанием почвы (до 250 см); - скоротечная весна с резкими температурными колебаниями, сильными ветрами и поздними весенними заморозками и холодная продолжительная осень с затяжными дождями и ранними осенними заморозками; - короткое жаркое лето с низкой относительной влажностью воздуха в начале вегетационного периода (май-июнь) и значительным количеством осадков в конце вегетационного периода (август-сентябрь); - высокая скорость ветра в весенний период.
Рельеф, геологическое строение.Территория поселения находится в пределах Иркутско-Черемховской равнины. Рельеф представляет собой пологоволнистую равнину, низкие гипсометрические высоты которой определяются новейшими движениями отрицательного знака, а пологоволнистый рельеф - наличием песчано-глинистых пород. Для территории характерны болотно-лесные, лугово-болотные, луговые и антропогенные ландшафты.
Почвы.Согласно агропочвенного районирования территория Усольского района относится к трём почвенным округам:
- Тулуно-Иркутский округ Присаянской части предгорной впадины с серыми лесными, подзолистыми и сезонно-мерзлотными почвами;
- Присаянский округ восточной части предгорной ступени с холмистым рельефом с дерновокарбонатными, дерново-подзолистыми и мерзлотно-болотными;
- Высокогорный гольцево-таежный округ восточной части ВосточногоСаяна почвами; с горно-лесными, мерзлотно-болотными и гольцево-дерновыми почвами.
В равнинной части Усольского района наибольшее распространение имеют серые лесные почвы. По поймам рек, в долинах и ложбинах, где имеется вечная мерзлота, распространены мерзлотно-луговые и мерзлотно-болотные почвы, из которых наиболее распространены торфянисто-болотные, торфяно-болотные и торфяно-глеевые почвы. В условиях систематического переувлажнения они еще сильней заболачиваются. Вплоть до образования настоящих торфяных болот.
В горной части Усольского района преобладают средне- и легкосуглинистые почвы. На плоских возвышенных частях горных плато и на пологих склонах в местах вечной мерзлоты расположены горнолесные мерзлотно-болотные почвы на кислых кристаллических и метаморфических породах. По крутым склонам, вершинам сопок и хребтов в самой высокогорной части Усольского района распространены гольцово-дерновые слаборазвитые скелетные почвы, переходящие местами в грубые каменистые россыпи и осыпи, лишенные почвенного слоя.
Эрозионные процессы на территории Усольского района не имеют широкого развития.
Животный мир.Большееланского муниципального образования довольно разнообразен. Здесь можно встретить амфибий, рептилий, разных видов птиц и млекопитающих.
Гидрологические условия.Водные объекты на территории сельского поселения отсутствуют.
Инженерно - геологические условия.В геологическом строении на основной части территорииУсольского района принимают участие осадочные породы, трансгрессивно залегающие на кристаллическом фундаменте. Среди осадочных пород снизу-вверх по разрезу залегают отложения карбонатной формации нижнего отдела кембрия, нижнего и среднего отдела юры, отложения неоген-четвертичной и четвертичной системы. На значительной части территории, особенно вблизи бортов долин, юрские и неогеновые отложения уничтожены денудацией, и на поверхность выходят нижнекембрийские породы.
Минерально-сырьевые ресурсы.На северо-востоке от д. Низовцева находится месторождение песчано-гравийной смеси. Запасы подсчитаны по кат. С1+С2 и утверждены протоколом ТКЗ № 397, 1999г.
1.3 Производство и перспективы его развития: количество предприятий в населенном пункте, объем производства на перспективу (поголовье скота, количество машин, хранимой продукции, размер теплично-парникового хозяйства и т.д.)
На территории сельского поселения земли сельскохозяйственного использования составляют - 5,5 га. Производство представлено частным предприятием «Яськов» в области животноводства.
Кроме того, северо-восточнее деревни в 0,6 км расположен карьер по добыче гравийно-песчаной смеси, занимающий территорию площадью 6 га.На территории муниципального образования есть предпосылки для развития промышленности строительных материалов - месторождение песчано-гравийной смеси в районе д. Низовцева. Численность занятых составит 30 чел.
Характеристика существующего состояния населенного пункта по населению, территории, планировке, степени физического износа застройки - жилой, общественной, производственной
На территории сельского поселения существуют ветхие застройки. Территория имеет форму прямоугольника, В состав деревни входит 3 улицы, одной главной и двух прилежащих.
1.4 Имеющееся благоустройство населенного пункта - существующее водоснабжение, канализация, теплофикация, электрификация и т.д.
Благоустройство в сельском поселение представлено в виде: линий электропередач, теплофикация осуществляется в виде печного индивидуального отопления, водоснабжение осуществляется наличием скважины общего пользования на территории.
Глава 2. Анализ использования земельного фонда территории
2.1 Существующее использование земельного фонда
Земельный фонд - это все земли, находящиеся в распоряжении какой-либо части населения.
В земельный фонд входят: земли, освоенные в сельскохозяйственном отношении; земли, занятые лесами, внутренними водоемами, населенными пунктами, дорогами, промышленными предприятиями; неудобные земли (пустыни, высокогорья и др.). Соотношение площадей всех земель составляет структуру земельного фонда. С течением времени земельный фонд изменяется, при этом потерянные площади земельного фонда оказывается не меньше, а иногда и больше вновь освоенных.
Таблица 1. Существующее использование земельного фонда
|
Вид использования территории |
Площадь, га |
Проценты, % |
|
|
Общая площадь: |
59 |
100 |
|
|
Селитебная: |
43,5 |
73,7 |
|
|
- жилые кварталы и микрорайоны |
39,8 |
67,4 |
|
|
- учреждения обслуживания и их участки |
- |
||
|
- физкультурно-спортивные сооружения |
- |
||
|
- зеленые насаждения общего использования (парки, скверы) |
- |
||
|
- улицы, дороги, стоянки (площадные объекты) |
3,7 |
6,3 |
|
|
Внеселитебные: |
15,5 |
26,3 |
|
|
- промышленные |
|||
|
- коммуникационно-складские |
1,2 |
2 |
|
|
- внеш. транспорта |
0,1 |
0,2 |
|
|
- с.-х. назначения |
5,5 |
9,3 |
|
|
- леса и лесопарки |
|||
|
- водные объекты |
|||
|
- прочие земли (кладбища, скотомогильники и т.д) |
8,7 |
14,8 |
Вывод: Существующее использование земельного фонда занимает 59 га.
2.2 Распределение земель по угодьям
Земельные угодья - это земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам. Земельное угодье имеет определенное местоположение, замкнутую границу и площадь.
Таблица 2. Распределение земель по угодьям
|
Виды угодий |
Площадь, га |
|
|
С.- х. угодья: |
5,5 |
|
|
- пашни |
- |
|
|
- многолетние насаждения |
- |
|
|
- кормовые угодья |
- |
|
|
Под лесами |
||
|
Под дорогами |
3,8 |
|
|
Под поверхностными водными объектами |
- |
|
|
Земли застройки |
41 |
|
|
Прочие земли |
8,7 |
|
|
Итого земель: |
59 |
Вывод: Земли застройки занимает большую часть использования 41 га.
2.3 Распределение земель по категориям
Категория земель - это совокупность однородных по своему целевому или функциональному назначению земельных участков, выделенных в качестве особой группы земель в зависимости от их природного, социального и экономического значения.
Таблица 3. Распределение земель по категориям
|
Состав земель |
Площадь, га |
|
|
Земли жилой застройки |
39,8 |
|
|
Земли общественно-деловой |
- |
|
|
Земли с.-х. использования |
5,5 |
|
|
Земли рекреации |
8,7 |
|
|
Земли лесного фонда |
- |
|
|
Земли производственной застройки |
5 |
|
|
Итого: |
59 |
Вывод: Категории земель общественно-деловой и лесного фонда отсутствуют.
2.4 Распределение земель по формам собственности
Право собственности на землю - это право собственника (субъекта права собственности) владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности путем совершения каких-либо действий, не запрещенных законом, либо путем воздержания от совершения действий (бездействием) в своих интересах.
Таблица 4. Распределение земель по формам собственности
|
Виды собственности |
Площадь, га |
|
|
Всего земель: |
59 |
|
|
в собственности у граждан |
24,9 |
|
|
в собственности юридических лиц |
6,7 |
|
|
в государственной и муниципальной |
10,7 |
|
|
Из них представлены гражданам: |
||
|
во владение и пользование |
11,8 |
|
|
в аренду |
||
|
Из них представленыюридическим лицам: |
||
|
во владение и пользование |
4,9 |
|
|
в аренду |
Вывод: В населенном пункте большая часть земель находится в собственности у граждан.
2.5 Характеристика жилого фонда
Жилая зона - территориальная зона в населенном пункте, используемая для размещения жилых строений, а также объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, общего образования, стоянок автомобильного транспорта, гаражей и иных объектов, связанных с проживанием граждан.
Жилищный фонд деревни Низовцева представлен двумя типами застройки, блокированной и усадебной.
Средний размер индивидуального участка 15-25 соток.
Таблица 5. Характеристика жилого фонда по площади
|
Тип домов |
Количество квартир |
Площадь, тыс.м2 |
|
|
Секционные многоэтажные: |
|||
|
- 2-х и 3-х этажные |
|||
|
- 5-ти этажные |
|||
|
- 9-ти этажные |
|||
|
- Выше 9-ти этажей |
|||
|
Дома блокированного типа: |
8 |
360 |
|
|
Дома усадебного типа: |
|||
|
- 1-квартирные |
48 |
3456 |
|
|
- 2-квартирные |
4 |
288 |
Таблица 6. Распределение жилых домов по видам собственности
|
Вид собственности |
Количество квартир |
|
|
Муниципальная |
12 |
|
|
Частная |
29 |
|
|
Жск |
19 |
|
|
Итого: |
60 |
2.6 Использование промышленной зоны
Промышленная зона на территории сельского поселения отсутствует.
2.7 Лесные массивы населенного пункта
Лесные насаждения на территории сельского поселения отсутствуют.
2.8 Использование общественно-деловой зоны
На территории сельского поселения общественно-деловая зона отсутствует.
Таблица 7.Обеспечение населения основными видами обслуживания
|
Учреждения и предприятия обслуживания |
Вместимость |
Обеспечение на тыс. жителей |
% от нормы |
|
|
Детские образовательные учреждения |
- |
- |
- |
|
|
Общеобразовательные школы |
- |
- |
- |
|
|
Поликлиника |
- |
- |
- |
|
|
Молочная кухня |
- |
- |
- |
|
|
Пожарное депо |
- |
- |
- |
2.8. Зона транспортной инфраструктуры
Таблица 8. Основные магистрали уличной дорожной сети
|
Название магистрали |
Протяженность |
Ширина проезжей части, м |
Интенсивность движенияза сутки, авт/сут |
|
|
ул. Трактовая |
456 |
8 |
5 |
|
|
ул. Школьная |
472 |
8 |
5 |
|
|
ул. Советская |
507 |
6 |
5 |
Глава 3. Производство предварительных расчетов к проекту
3.1 Расчет перспективной численности населения
Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселений в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.
Градообразующая группаА - работники предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения.
А= 100-(Б+В) = 67%
Обслуживающая группаБ - работники предприятий и учреждений обслуживания проектируемого населенного пункта всех форм собственности.
Б = от 15% - 22% = 15%
Несамодеятельная группаВ - дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица трудоспособного возраста, занятые в домашнем или личном подсобном хозяйстве, учащиеся дневных отделений вузов, техникумов.
В = от 46% - 50% = 48%
А =67% Б = 15% В = 48%
Численность населения по методу трудового баланса рассчитывается по формуле:
Нр=
где,
Нр-проектная численность населения, чел.
А - численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории - 74 чел. Т - население в трудоспособном возрасте, 55,3 %. а - население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве -6,7 %
в - учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства - 1%.
n - неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте - 2%.
m - работающиепенсионеры,20%.
Б - обслуживающая группа населения, 15%.
Нр== =;
Нр= А
Нр= А
где К - градообразующий коэффициент, принимается от 2,5 до 3 (2,5)
А - градообразующая группа, 74 чел.
Б - обслуживающая группа, 15%.
В - несамодеятельная группа населения, 48%.
Нр= А
Нр=А
Расчет населения с использованием демографического прогноза (статистический метод) производится по формуле:
Нф = А,
где Нф- фактическая численность населения в исходном году, чел.
П - естественный среднегодовой прирост населения - 0,8%.
М - среднегодовая разница миграции населения - 1,0%.
t - расчетный срок - 10 и 20 лет.
Нф=А111
Нф=А
3.2 Расчет количества семей на перспективу
Расчет количества семей производится в целях последующего использования этой величины при определении потребного количества квартир (домов), которое нужно построить, чтобы обеспечить стандартный уровень проживания в каждой семье (т.е. количество семей и количество квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковым).
где общее количество семей на перспективу;
158 чел., расчетная численность населения;
численность состава одной семьи;
доля семей i-го типа в общем количестве семей;
Расчет выполняется в форме таблицы 9.
Результатом расчета являются:
- общее количество семей в проектируемом поселении на расчетный срок;
- количество семей каждого типа;
- средний численный состав семьи.
Таблица 9. Расчет количества семей
|
№ п/п. |
Численный состав семьи (С) |
Структура семей, % (Р) |
Количество семей,ед. |
Расчетная численность населения |
||
|
1 |
Одиночки |
20 |
0,2 |
20 |
||
|
2 |
Семьи из 2-х человек |
21 |
0,21 |
15 |
||
|
3 |
3-х человек |
42 |
1,26 |
24 |
||
|
4 |
4-х человек |
17 |
0,68 |
8 |
||
|
5 |
5-ти человек |
- |
- |
- |
||
|
6 |
6-ти человек |
- |
- |
- |
||
|
7 |
7-ми человек |
- |
- |
- |
||
|
Итого: |
100 |
2,35 |
158/2,35=67 |
158 |
Вывод: Рассчитав количество семей на перспективу, получаем 67 семей.
Численность отдельных возрастных групп определяют по данным демографической статистики для деревни Низовцева.
Таблица 10. Численность отдельных возрастных групп
|
Возрастные группы, лет |
Удельный вес в общей численности населения, % |
Общая численность, чел. |
|
|
До 3 лет вкл. детские ясли |
0,6 |
1 |
|
|
4-7 лет (детский сад) |
2,5 |
4 |
|
|
8-11 (школьники) |
3,8 |
6 |
|
|
12-17 (школьники) |
5,7 |
9 |
|
|
18-59 мужчины |
24,7 |
39 |
|
|
18-54 женщины |
34,2 |
54 |
|
|
Старше 60 мужчины |
9,5 |
15 |
|
|
Старше 55 женщины |
19 |
30 |
|
|
Итого |
100 |
158 |
Вывод: Проанализировав таблицу 10, можно сделать вывод, что в деревне Низовцева преобладает женщины трудоспособного возраста, а наименьшее количество человек приходится на детей до 3 лет.
3.3 Расчет потребного жилого фонда
В основу данного расчета кладется положение, при котором для создания нормальных жизненных условий каждой семье необходимо иметь собственное жилище (дом или квартиру). Поэтому количество потребных к проектированию квартир принимается равным расчетному количеству семей.
Таблица 11. Расчет потребности жилого фонда по типам домов
|
Типы жилых домов |
Процентное соотношение жилых домов по типам |
Потребное количество квартир, единиц |
|
|
Усадебные |
76,1 |
51 |
|
|
Блокированные |
23,9 |
16 |
|
|
Секционные |
- |
- |
|
|
Итого |
100 |
67 |
Таблица 12. Расчет количества жилых домов
|
№ п/п. |
Типы жилых домов |
Потребное количество квартир, ед. |
Существующее сохраняемое количество квартир, ед. |
Необходимо запроектировать |
||
|
Квартир, ед. |
Домов, шт. |
|||||
|
1 |
Усадебные: -одноквартирные -двухквартирные |
57 51 6 |
52 48 4 |
5 3 2 |
3 1 |
|
|
2 |
Блокированные: |
10 |
8 |
2 |
1 |
|
|
3 |
Секционные: -2-этажные 8-квартирные |
- - |
- - |
- - |
||
|
Итого |
67 |
60 |
7 |
5 |
3.4 Учреждения и предприятия культурно-бытового обслуживания
В данном сельском населенном пункте учреждения и предприятия культурно-бытового обслуживания отсутствуют. В перспективе запроектировать на ближайший расчетный срок общественные учреждения.
Таблица 13.Перспективный расчет общественных учреждений
|
Учреждения |
Нормативы на 1000 жителей |
Расчетные показатели на 158 жителей |
|||
|
вместимость |
Земельный участок, га |
вместимость |
Земельный участок, га |
||
|
Школа |
235 |
2,0 |
15 |
0,1 |
|
|
Клуб |
180 |
0,6 |
20 |
0,07 |
|
|
Магазин продовольственный |
85 м2 |
0,1 |
30 м2 |
0,03 |
|
|
Парк |
1 |
1,2 |
1 |
1,2 |
|
|
Всего |
3,9 |
1,4 |
3.4 Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
Таблица 14. Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
|
№ п.п. |
Наименование зданий |
Характеристика принятого к застройке здания |
Количество проектируемых зданий |
Показатели по всем зданиям |
Габариты здания |
||||
|
Расчетная ед. |
Кол-во расчетных ед. |
Стоимость здания руб. |
Кол-во расчетных ед. м2 |
Стоимость здания руб. |
|||||
|
1 |
Жилой дом одноквартирный |
м2 |
45 |
675 000 15т.р. |
3 |
135 |
2 700 000 |
прямоугольные |
|
|
2 |
Жилой дом двухквартирный |
м2 |
90 |
1 350 000 15т.р. |
1 |
90 |
1 350 000 |
прямоугольные |
|
|
3 |
Жилой дом блокированного типа |
м2 |
72 |
1 080000 15 т.р. |
1 |
72 |
1 080 000 |
прямоугольной |
|
|
4 |
Клуб |
м2 |
20 |
80 000 руб. |
1 |
20 |
80 000 руб. |
прямоугольный |
|
|
5 |
Школа |
м2 |
80 |
130 000 руб. |
1 |
80 |
130 000 руб. |
Прямоугольная |
|
|
6 |
Магазин |
м2 |
30 |
300 000 руб. |
1 |
30 |
300 000 руб. |
Прямоугольный |
|
|
7 |
Парк |
м2 |
12000 |
980000 |
1 |
12000 |
980000 |
квадратный |
Вывод: Для полного функционирования и нормальных жизненных условий в д. Низовцева необходимо запроектировать 5 жилых домов, а также некоторые предприятия: клуб, школа, магазин и парк.
3.5 Здания и сооружения производственного значения
Производственная зона территория расположения бывших зерновых складов, которую планируется перевести под строительство жилых домов.
3.6 Расчет территории
Таблица 15. Расчет потребной территории для селитебной зоны сельского населенного пункта
|
Наименование принятых к проектированию типовых домов |
Размер участка при квартире(доме), мІ |
Норма площади на 1 квартиру, га |
Количество квартир, единиц |
Потребная территория, га |
|
|
Дома усадебного типа и блокированные с участками |
1200 |
0,17 |
5 |
0,85 |
Глава 4. Технико-экономические показатели проекта
В составленном проекте планировки должны быть соблюдены все установленные правила, нормы и требования. Населенный пункт должен отвечать интересам и потребностям хозяйства, местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Он должен обеспечивать наилучшие условия для труда, быта и отдыха жителей.
Абсолютные натуральные технико-экономические показатели
Проектная численность населения - 158чел.;
Количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в квартирах
Q = Qус + Qбл + Qс= 5 + 2 = 7
где Qус- количество квартир в усадебных домах;
Qбл - количество квартир в блокированных домах;
Qс - количество квартир в секционных домах.
В том числе существующий сохраняемый фонд:
Всего: 7 квартир,
в домах усадебного типа - 5 квартир;
в домах блокированного типа - 2 квартир.
Таблица 16. Баланс территории деревни
|
№ п/п |
Наименование территории |
Современное состояние |
По расчёту |
|||
|
га |
% |
га |
% |
|||
|
1. |
Жилая зона |
|||||
|
1.1 |
Жилые территории |
|||||
|
1.1.1 |
С усадебными застройками |
35,2 |
80,9 |
0,65 |
28,9 |
|
|
1.1.2 |
С блокированной застройкой |
4,6 |
10,6 |
0,2 |
8,9 |
|
|
1.1.3 |
С секционной застройкой |
- |
- |
- |
- |
|
|
1.2 |
Общественные территории |
|||||
|
1.2.1 |
Участки общественных зданий |
- |
- |
0,2 |
8,9 |
|
|
1.2.2 |
Парки и спортивные комплексы |
- |
- |
1,2 |
53,3 |
|
|
1.2.3 |
Скверы и бульвары |
- |
- |
- |
- |
|
|
1.2.4 |
Прочее |
- |
- |
- |
- |
|
|
1.3 |
Транспортные территории |
|||||
|
1.3.1 |
Площади |
- |
- |
- |
- |
|
|
1.3.2 |
Улицы |
3,7 |
8,5 |
|||
|
1.3.3 |
Проезды |
- |
- |
- |
- |
|
|
Итого по жилой зоне |
43,5 |
100 |
2,25 |
100 |
||
|
2. |
Производственная зона |
|||||
|
2.1 |
Производственные комплексы |
6,7 |
98,5 |
|||
|
2.2 |
Территории зелёных насаждений |
- |
- |
- |
- |
|
|
2.2.1 |
Живые изгороди |
- |
- |
- |
- |
|
|
2.2.2 |
Прочие зелёные насаждения |
- |
- |
- |
- |
|
|
2.3 |
Дороги |
0,1 |
1,5 |
|||
|
Итого по производственной зоне |
6,8 |
100 |
- |
- |
||
|
3 |
Санитарно-защитная зона |
|||||
|
3.1 |
Санитарно-защитная зона |
- |
- |
- |
- |
|
|
3.2 |
Собственно-зелёные насаждения |
- |
- |
- |
- |
|
|
3.3 |
Прочее |
8,7 |
100 |
- |
- |
|
|
Итого по санитарно-защитной зоне |
8,7 |
100 |
||||
|
4. |
Внешняя зона |
|||||
|
4.1 |
Садовые участки |
- |
- |
- |
- |
|
|
4.2 |
Хозяйственные площадки |
- |
- |
- |
- |
|
|
4.3 |
Гаражи индивидуальные |
- |
- |
- |
- |
|
|
Итого по всем зонам |
59 |
- |
- |
- |
Список используемой литературы
1. Планировка сельских населенных мест: учебное пособие для выполнения курсового проекта. /Сост. Елтошкина Н.В. Юндунов Х.И. - Иркутск: Изд-во ИрГСХА, 2010.
2. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП М: Стройиздат, 1989, 67с.
3. Артеменко В.В., Баскаков В.П., Севастьянов А.В. Планировка сельских населенных мест. М.: Колос, 1997.
4. Бояркин В.М. География Иркутской области. - Иркутск: Вост.-Сиб. кн. изд-во, 1985.
5. Генеральный план д. Низовцева, [Электронный ресурс].
6. Правила землепользования и застройки сельского поселения Усольского района Иркутской области, [Электронный ресурс].
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Общие сведения о населенном пункте. Предварительные расчеты проекта, схема планировки, планировка застройки населенного пункта. Инженерное оборудование, экология и охрана окружающей среды населенного пункта. Технико - экономическая оценка проекта.
курсовая работа [66,8 K], добавлен 20.02.2010Анализ состояния населенного пункта. Расчет количества жилых домов и квартир по срокам строительства. Создание генерального плана села Новое. Расчет перспективной численности населения и площади жилого фонда. Расчет культурно-бытового строительства.
курсовая работа [57,2 K], добавлен 04.05.2010Расчет максимального суточного водопотребления населенного пункта на хозяйственно-питьевые нужды, производительности и напора насосов подъёма и ёмкости бака водонапорной башни. Гидравлический расчёт и деталировка сети, график пьезометрических линий.
курсовая работа [127,3 K], добавлен 21.06.2011Составление водного баланса населенного пункта, определение систем водоотведения. Выбор источников и разработка схемы водоснабжения. Выбор методов очистки сточных вод и расчет сооружений. Технико-экономическая и экологическая оценка разработанных схем.
курсовая работа [869,0 K], добавлен 06.01.2015Природные условия строительства. Распределение земель населенного пункта по видам использования и формам собственности. Приемы застройки улиц жилыми домами. Структура и планировка зон отдыха. Расчет количества семей на перспективу. Система уличной сети.
курсовая работа [3,8 M], добавлен 28.01.2015Разработка проекта планировки населенного пункта д. Петькино Манского района Красноярского края. Размещение на территории жилых, общественных и производственных зданий, дорог, инженерных коммуникаций. Технико-экономическая оценка проектных решений.
курсовая работа [74,3 K], добавлен 25.04.2012Характеристика населенного пункта и его природно-климатические условия. Производительность очистных сооружений поверхностного и подземного источника. Обоснование выбора схемы водоснабжения и водоотведения населенного пункта в период чрезвычайной ситуации.
курсовая работа [377,5 K], добавлен 11.10.2013Составление сметного расчета по строительству и эксплуатации селитебной зоны населенного пункта. Структура посемейного заселения жилых домов. Состав и расчет стоимости общественных зданий и инфраструктуры. Технико-экономический анализ генплана поселения.
курсовая работа [41,1 K], добавлен 06.12.2010Географическое место расположения населенного пункта. Характеристика степени благоустройства районов жилой застройки. Обоснование системы и схемы канализации. Выбор материала труб. Расчет и конструирование водоотводящей сети поверхностных сточных вод.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 23.05.2013Природно-климатические условия, экологическая ситуация и система озеленения населенного пункта. Анализ территории (рекреационная нагрузка загрязнение атмосферы, шум и вибрация). Архитектурно-планировочные решения. Обоснование выбора ассортимента растений.
курсовая работа [41,4 K], добавлен 27.11.2014
