Реконструкция застройки малых городов и использование памятников архитектуры

Размещено на http://www.allbest.ru/

Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства

РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗАСТРОЙКИ МАЛЫХ ГОРОДОВ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ

Родионова Н.М.

В последние годы очень остро встала проблема культурного и экономического восстановления малых городов европейской части России. Особое место в этом ряду следует отводить старым городам со сложившейся историей, архитектурой и культурой.

Вопросы возрождения, реконструкции и рационального использования памятников архитектуры и культуры необходимо рассматривать на примере конкретного города, поскольку вопросы состояния планировочного решения, типы строений, особенности местоположения, социально-экономические и т.д. сугубо индивидуальны. Одним из интереснейших древнерусских городов Вологодской области является город Устюжна, в котором проблемы реконструкции стоят очень остро. Вопросы сохранения и возрождения этого города будут рассмотрены в этой статье.

Необходимость осуществления реконструкции малых городов возникает на основе утраты городом комфортных условий проживания населения. Реконструктивные работы проводятся по нескольким направлениям:

- восстановление и улучшение транспортной структуры города;

- расчистка участков от временных, ветхих и случайных зданий и сооружений;

- выявление опорного жилого, общественного и культурного фонда;

- восстановление функционального зонирования города с выделением приоритетов дальнейшего использования существующих зданий;

- сохранение и реконструкция промышленных предприятий с выводом их из центра города и селитебных территорий и возможным перепрофилированием их в соответствии с нуждами города;

- рекультивация земельных участков и восстановление утраченного ландшафта.

В основу проектной организации города предполагается заложить решение следующих задач:

- определение долгосрочных направлений градостроительной деятельности, отвечающих задачам устойчивого развития города и прилегающих территорий, дающих возможность поэтапной реализации отраслевых, социально-экономических и культурных программ, с учётом баланса частных, общественных и государственных интересов.

- совершенствование зонирования и территориальной организации города.

- рациональное использование существующих архитектурных памятников и реконструкция находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Необходимо разработать архитектурно-планировочное решение, которое учитывает сложившуюся градостроительную ситуацию и историческое развитие города. Предусмотреть дальнейшее совершенствование и расширение планировочной структуры, соблюдая принципы преемственности с ранее разработанной и действующей градостроительной документацией.

Устюжна сегодня - небольшой городок, раскинувшийся по обеим берегам судоходной реки Мологи в устье рек Ворожи и Ижины. О древности города свидетельствует хорошо сохранившееся городище, расположенное в устье реки Ижины. Отсюда и пошло название города - Усть-Ижина - Устюжна. Датой основания города считается 1252 г., что не отвечает исторической ркальности. Возникновение древнерусского «града» в устье реки Ижины относится к 11 веку, а неукреплённые поселения - селища и стоянки существовали уже задолго до этого.

Особенностью этого города всегда была добыча болотных руд и выплавка железа. В 16 веке Устюжна приобрела значение промышленного центра, обслуживающего всё государство, второго после Тулы центра общерусского оружейного дома и прибавку к названию - Железопольская.

Первый план реконструкции городской застройки Устюжны был разработан ещё в 1781 г. по Указу императрицы Екатерины II специальной «Комиссией для строений». В основу планировочной структуры была положена прямоугольная система улиц и переулков. Центр города получил две площади - Торговую и Соборную, которые были соединены главными композиционными осями города - улицами Большая Новгородская и Большая Московская. По этому генеральному плану основное развитие получала застройка правой части города, а левая, хоть и имела схожую схему планировки, развивалась слабее правой и имела подчинённое значение.

В общем своём построении город имеет вытянутую вдоль реки застройку, что объясняется особым положением реки Мологи в хозяйственной жизни города. Но живописные берега реки были использованы при прокладке бульвара, который тянулся через весь город и повторял изгибы реки, обходя пристани.

Старая планировка города сохраняется в своей основе, но многие второстепенные улицы и переулки потеряли транспортное значение в результате бессистемного строительства и отсутствия необходимого покрытия. Чёткость первоначального плана нарушена хаотичной застройкой и невниманием к вопросам использования квартальных пространств.

Транспортная система города пока справляется с увеличением количества автомобилей за последние годы, но для этих (малых) городов рост автотранспорта идёт медленно, поскольку доходы населения низкие и большой процент пожилых людей. Однако следует уделить внимание устройству парковок и выводу грузового транспорта из центральной части города.

Таким образом, развитие транспортной инфраструктуры является одной из первоочередных инженерно-технических и социальных задач развития города.

В основу реконструкции улично-дорожной сети города должно быть положено решение принципиальных вопросов:

- создание дополнительных связей между районами города;

- увеличение пропускной способности существующих улиц и дорог, реконструкция их;

- улучшение качества покрытия дорожного полотна и замена грунтового покрытия на твёрдое;

- проектирование и строительство стоянок автотранспорта;

- вывод грузового транспорта из центра на дороги-дублёры;

- обеспечение безопасности движения транспорта и людей.

Особое внимание следует уделить задачам реконструкции, восстановления и использования существующего опорного жилого и общественного фонда, поскольку именно эти здания являют неповторимый облик каждого древнего города.

Поэтому основными направлениями развития и реконструкции гражданских зданий предусматриваются:

- реконструкция и модернизация жилых домов первых поколений массового индустриального строительства;

- реконструкция территорий с восстановлением опорного жилого фонда и сносом ветхого 1-2-этажного амортизированного жилья с соответствующими условиями по признакам соседства с ценными в историко-культурном отношении территориями;

- реконструкция и благоустройство жилых кварталов и комплексов,

представляющих архитектурно- культурную ценность;

- формирование районов малоэтажной жилой застройки;

- максимально эффективное использование культовых объектов и объектов архитектурно-ценной застройки в культурном, образовательном, туристическом и экономическом направлениях развития города.

Кроме того, одной из задач реконструкции малого города является восстановление или создание экономического потенциала, который позволит обрести населению рабочие места, а городу привлечь средства на сохранение исторического облика и улучшению комфортности проживания. В связи с политическими изменениями в стране, нарушениями связей и коммуникаций, перепрофилированием и закрытием сложившихся предприятий малые города находятся на гране выживания. При этом теряются и уничтожаются традиционные места занятости и становятся невостребованными народные промыслы, которые всегда очень высоко ценились как на внутреннем рынке, так и за рубежом.

Жилой фонд исторической части города Устюжны можно разделить на три группы. Самая многочисленная - это дома в мещанском вкусе с элементами северной деревянной архитектуры (рис. 1.)

Рис. 1. Дом в мещанском стилевом направлении.……

Такие дома имеют компактную планировку типа «стая». Иногда к дому прирубается хозяйственная часть - двор. Эти дома имеют малый объём снаружи и весьма обширны внутри с анфиладным построением плана, когда весь дом можно было обходить по кругу через ряд проходных комнат, с парадным и чёрным входами. Этажность таких домов составляет 1-2 этажа или с мансардой (мезонином). Особенностью фасадов этих домов является очень богатый и сложный деревянный декор: наличники, причелины, полотенца, колонки и полуколонки, выполненные сквозной и глухой резьбой, накладками и объёмной подтёской. За счёт многочисленности этой группы домов и размещения их вдоль главных улиц создаётся неповторимое лицо города.

Реконструкция такого типа домов заключается в раскрытии объекта путём расчистки от ветхой застройки, улучшении комфортности проживания, т.к. здесь может отсутствовать водоснабжение и канализация, укреплении или замене элементов несущего остова дома. Внутреннюю планировочную структуру следует приближать к исторической. Особое внимание необходимо уделить восстановлению декора фасада и цветового решения. Вторая группа домов - бывшие особняки купцов и богатой части интеллигенции города. Эти здания рассоложены по большей части в историческом центре города. Объёмы зданий имеют планы, близкие к прямоугольнику, или решены по угловому принципу со срезкой угла (рис. 2).

Угловой объём обычно оформляет площади или перекрёстки улиц. Такие дома имеют два высоких этажа: первый использовался под торговлю и присутственные места, а второй - жилой. Отличительной особенностью входного узла является лестница на второй этаж - широкая, одномаршевая, крутая и без промежуточных площадок. Расположение комнат осуществляется по сторонам центрально расположенного коридора с разрывами на световые холлы. На фасаде срезанные углы дома на втором этаже имеют лоджию на консолях, которая является навесом над парадным входом в здание. Фасады зданий выполнены в эклектическом стиле с богатом декором: она с сандриками треугольной или циркульной формы; венчающие и второстепенные карнизы сложного рисунка; великолепной резьбы дверные полотна.

Рис. 2. Купеческий особняк 19 века.

Поскольку Устюжна край железоделательный - на балконах, ограждениях крыш, консолей крылец, перилах лестниц широко представлены кованые решётки. зонирование архитектурный памятник реконструкция

Реконструкция особняков предполагает укрепительные и восстановительные работы.

Внутренняя планировка имеет значительные позднейшие переделки. Сильно пострадал декор комнат, парадных лестниц и изразцовых печей. Необходимо укрепление несущих конструкций, гидроизоляция и ремонт инженерных систем. На фасадах особое внимание следует уделить восстановлению первого этажа, поскольку часто бывает нарушен ритм окон, заложны или растёсаны проёмы, утрачены элементы декоры. Сильно пострадали богато профилированные карнизы, особенно на углах здания. Кроме того, при возведении дома имели высокий цокольный этаж, который за время эксплуатации прилегающей территории погрузился в культурный слой от 0,5 до 1,5 метра. Чтобы дом приобрёл свою былую «стройность», необходимо убрать лишний наносный грунт.

Каменные дома-особняки после реконструкции и реставрации могут получить достаточно широкий спектр использования: гостиницы, клубы, офисы, следует в старых зданиях, которые неудобно или невозможно использовать под жилые, размещать учебные помещения и мастерские народного творчества.

Третья группа домов - дома с планировкой северных изб. В городской застройке они размещаются по периферии и на левом берегу реки. Основная планировка этих домов «брус» и «глаголь», рублены из брёвен в «обло», декор представлен наличниками, причелинами, подзором. Дома имеют один этаж или со светёлкой по центру лицевого фасада (рис. 3).

Рис. 3. Дом с планировкой северной избы.…..

Реконструкция таких домов делается владельцами, но основные направления улучшения планировки, методы и приёмы прокладки инженерных систем, вопросы создания единства в композиционном решении необходимо предусмотреть, разработать и прослеживать в ходе работ. Следует запретить использование некоторых современных материалов, которые плохо сочетаются или просто недопустимы при реконструкции исторически ценных домов и строений. К таким материалам относится сайдинг (достаточно дешёвый и лёгкий в производстве работ материал) - который может до неузнаваемости изменить облик дома, сместить представление о времени строительства и нарушить колористическое решение района или улицы. В последние годы очень популярным стало заменять старые деревянные рамы на стеклопакеты. Такая замена делает маленький дом композиционно несостоятельным, поскольку размеры дома, время его постройки предполагают переплёты с мелкими элементами и введением цвета в оформлении окна. Окна - глаза дома и они должны быть живыми, а не пустыми глазницами.

Силуэт города Устюжны строился на включении в малоэтажную застройку вертикалей церквей и монастырских ансамблей, Начиная с 1567 г. в городе было 18 церквей и два монастыря. Количество храмов не было постоянным. По разным причинам оно менялось.

К 1870 г. в г. Устюжне насчитывалось 13 каменных церквей. В их архитектуре прослеживается влияние многих архитектурных стилей второй половины 17 - начала 20 веков. Надо отметить, что некоторые Устюженские храмы ориентированы на архитектуру Казанской церкви - одной из самых старых и интересных в городе. Первое упоминание об этом храме относится к 1547г., а в 1694 г. храм был выстроен в камне (рис. 4).

Казанский храм - один из пяти храмов, принадлежащих к «строгановскому» барокко. Основой его послужила архитектура общественных и церковных зданий Нидерландов и Бельгии, переосмысленная в России. Храм хорошо сохранился и на протяжении всей своей истории является действующим.

Рис. 4. Казанская церковь (1694 г.)…..

Всего сейчас сохранилось три храма в своём изначальном виде, но с различными утратами, и пять храмов со значительными разрушениями.

Кроме Казанской церкви, вторым по значимости является собор Рождества Богородицы, который получил историю создания с 15 века. Каменный собор был освящён в 1691 г. (рис. 5).

Рис. 5. Собор Рождества Богородицы (1691г.)..

Композиция храма состоит из сочетания высокой холодной главной церкви с трапезной и четырёх приделов. Главная церковь имеет пятиглавие с центральной световой главой. Декор храма близок к аналогичному декору ярославских посадских храмов 17 века.

В интерьере собора сохранился высокий пятичиновый иконостас работы мастеров Московской Оружейной палаты. Отдельно от собора в 17 веке была построена величественная колокольня, увенчанная шатром с тремя ярусами слухов, и каменная ограда с высокими трёхчастными воротами с иконой Спаса Нерукотворного.

Для города это одно из важнейших зданий, поскольку является доминантой, которая просматривается со всех дорог на подъезде к городу. Кроме того в соборе находится сводный городской музей - краеведческий, картинная галерея и народного творчества и ремёсел.

Состояние собора приближается к критическому: большие проблемы с фундаментом, повышенная влажность конструкций, большие утраты декора на фасаде и в интерьере. Изменился облик объёма собора: колокольня была взорвана ещё в 30-х годах 20 века, утрачена каменная ограда с входной (надвратной) часовней, большие поздние переделки получил придел, в полном запустении находится территория вокруг собора.

Учитывая ценность экспонатов музея, богатое литературное наследие (Батюшков, Куприн) и архитектурную значимость города, привлечение туристического бизнеса может помочь найти средства на реконструкцию и реставрацию собора.

Объём собора держит на себе всю композицию Соборной площади и прекрасно соседствует ещё с одной интересной церковью - Благовещенской, расположенной на одной оси с собором через речку Ворожу. Первое упоминание о Благовещенской церкви в комплексе с монастырём относится к середине 16 века. Первоначально деревянная - в 1694 г. церковь освящена как новая каменная, построенная «тщанием прихожан и доброхотных дателей». В плане храм имеет традиционный «корабль», но достаточно изысканной формы. На сомкнутый свод поставлено пять двухярусных восьмигранных барабанов, увенчанных «процветшими» крестами (рис. 6).

Рис. 6. Благовещенская церковь (1694 г.)…..

Силуэт города со стороны реки определяется этими тремя храмами, хотя восстановление других пяти церквей сделает панораму застройки значительно богаче.

Все рассмотренные группы зданий ждут реконструкции и реставрации, но главное - это эффективное использование, которое может сочетаться с целевым инвестированием под определённые направления, необходимые для развития города и инвесторов: небольшие гостиницы, музеи, школы ремёсел, выставочные залы, гостиные дворы и т.д. Это позволит восстановить древние ремёсла и промыслы, т.е. экономику, возродить культуру населения и привлечь в город туристический бизнес, научить людей гордиться своим прошлым и видеть будущее (рис. 7, 8).

Размещено на Allbest.ru