Анализ кадастрового квартала города Йошкар-Ола, занятого многоэтажной застройкой, путем деления на сегменты
Многоэтажная жилая застройка как способ размещения большого количества людей, на относительно небольшой площади. Анализ планировки кадастрового квартала, относящегося к зоне многоэтажной жилой застройки для определения ее сильных и слабых сторон.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 07.11.2018 |
| Размер файла | 1,2 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
АНАЛИЗ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА ГОРОДА ЙОШКАР-ОЛА, ЗАНЯТОГО МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПУТЕМ ДЕЛЕНИЯ НА СЕГМЕНТЫ
Карпов Илья Алексеевич
студент, Поволжский государственный технологический университет
Анализ планировки кадастрового квартала, относящегося к зоне многоэтажной жилой застройки.
Ключевые слова: кадастровый квартал, территориальные зоны
планировка кадастровый квартал многоэтажный
Многоэтажная жилая застройка - основа современных городов. В крупных населенных пунктах это замечательный способ разместить большое количество людей, на относительно небольшой площади. Для наиболее благоприятного проживания в такой местности, необходима обдуманная застройка. Но есть территории, которые застраивались еще до того, как появилось множество способов гармоничного расположения зданий. Такие планировки необходимо подвергать анализу для определения сильных и слабых сторон, а также возможного улучшения.
Ранее нами выбран и разделен кадастровый квартал 12:05:0701007, расположенный в микрорайоне Сомбатхей. После внесения небольших изменений в форму его площадь изменилась с 394 348 мІ до 395317,64 (рис. 1).
Рисунок 1. Исправленный кадастровый квартал
После раздела кадастрового квартала, каждому сегменту присваивается имя, состоящее из порядкового номера сегмента по длине и ширине. Это необходимо для идентификации сегментов (рис. 2).
Рисунок 2. Присвоение имен сегментам
В результате образовано 12 сегментов (табл.1).
Таблица 1 - Сегменты кадастрового квартала 12:05:0701007
|
Имя сегмента |
Площадь, |
|
|
1-1 |
32947,39 |
|
|
1-2 |
32939,58 |
|
|
1-3 |
32937,90 |
|
|
2-1 |
32945,49 |
|
|
2-2 |
32938,73 |
|
|
2-3 |
32942,37 |
|
|
3-1 |
32941,39 |
|
|
3-2 |
32939,87 |
|
|
3-3 |
32948,76 |
|
|
4-1 |
32940,02 |
|
|
4-2 |
32943,51 |
|
|
4-3 |
32952,63 |
Значения площадей варьируются от 32937,90 до 32952,63 .
Земельные участки, расположенные в нескольких сегментах, разделены по их границам. Найдена площадь застройки на каждом сегменте (табл. 2).
Таблица 2 - Анализ сегментов кадастрового квартала 12:05:0701007
|
Имя сегмента |
Площадь, |
Площадь застройки, |
Процент застройки, % |
|
|
1-1 |
32947,39 |
10383,20 |
31,51 |
|
|
1-2 |
32939,58 |
15150,92 |
46,00 |
|
|
1-3 |
32937,90 |
9093,57 |
27,61 |
|
|
2-1 |
32945,49 |
23868,92 |
72,45 |
|
|
2-2 |
32938,73 |
18993,99 |
57,66 |
|
|
2-3 |
32942,37 |
11709,63 |
35,55 |
|
|
3-1 |
32941,39 |
18097,97 |
54,94 |
|
|
3-2 |
32939,87 |
19487,64 |
59,16 |
|
|
3-3 |
32948,76 |
15827,22 |
48,04 |
|
|
4-1 |
32940,02 |
8466,92 |
25,70 |
|
|
4-2 |
32943,51 |
14635,16 |
44,43 |
|
|
4-3 |
32952,63 |
13590,29 |
41,24 |
Максимально застроенным оказался участок 2-1 (рис. 3).
Рисунок 3. Наиболее застроенный сегмент кадастрового квартала 12:05:0701007
Наибольшее значение застройки сегмента 2-1 объясняется расположением в нем наибольшей части среднеобразовательной школы №28 совместно с частями многоэтажных зданий.
В середине каждого сегмента создаются точечные объекты с полученными значениями. По ним строятся горизонтали, наглядно показывающие распределение застройки по кварталу (рис. 4).
Рисунок 4. Окно построения горизонталей
Ввиду малого количества сегментов выбран шаг горизонталей равный 5 (рис. 5).
Рисунок 5. Горизонтали застройки кадастрового квартала 12:05:0701007
По рисунку мы видим, что застройка в сегменте 2-1 наиболее плотная. Площади застроек снижаются в частях, расположенных на краях кадастрового квартала.
Выводы
1. Кадастровый квартал 12:05:0701007 разделен на сегменты размером от 32937,90 до 32952,63 .
2. В ходе анализа выявлено, что застройка рассматриваемого квартала имеет уплотнение в районе школы. Это объясняется ее преимуществом в значении площади относительно других сегментов. Размеры остальной застройки равномерно уменьшаются к краям квартала.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Разработка проектной модели реконструкции и устойчивого развития квартала с помощью применения панельных технологий домостроения и организации жилой среды внутри квартала. Масштабы индустриального панельного домостроения. Градостроительное решение.
курсовая работа [3,1 M], добавлен 10.07.2017Анализ природных и антропогенных условий территории города. Правовые аспекты территориальной планировки. Определение общей площади селитебной территории городского поселения. Зонирование территории. Организация жилой и общественной застройки микрорайона.
курсовая работа [175,1 K], добавлен 27.10.2014Анализ природно-климатических и социально-экономических условий территории города Пермь. Расчет объемов строительства и потребной территории общественно-делового назначения. Зонирование и разработка проекта детальной планировки жилого квартала г. Пермь.
курсовая работа [554,6 K], добавлен 12.06.2019Расположение территории в структуре города и антропогенные ресурсы места. Градостроительное, функционально-планировочное, конструктивное и композиционно-художественное решение. Конструктивное решение жилого образования в условиях реконструкции квартала.
дипломная работа [5,2 M], добавлен 10.07.2017Разработка схемы вертикальной планировки квартала г. Кемерово. Проектирование красных линий. Построение продольного, поперечного профилей, вертикальная планировка. Размещение подземных инженерных сетей. Составление технических показателей проекта.
курсовая работа [41,0 K], добавлен 31.03.2015Анализ местоположения объекта недвижимости. Описание кадастрового квартала. Природно-климатические особенности района. Социальная инфраструктура. Характеристика потребительских свойств дома. Факторы, влияющие на успешную деятельность объекта недвижимости.
курсовая работа [52,8 K], добавлен 28.04.2012Проект системы водоснабжения жилой застройки города и промышленного предприятия. Определение расходов воды и свободных напоров. Расчет режимов работы насосной станции. Гидравлические показатели водопроводной сети, построение пьезометрической линии.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 16.12.2012Проектирование жилой застройки микрорайона, порядок расчета потребной общей площади и необходимого количества построек. Транспортное обслуживание проектируемого микрорайона, его озеленение и инженерное обеспечение, планировочное решение территории.
курсовая работа [24,0 K], добавлен 12.06.2009Расчет площади застройки кварталов, численности населения. Расходы газа на хозяйственно-бытовое потребление, на отопление, горячее водоснабжение района города. Определение необходимого количества газорегуляторных пунктов, потерь при транспортировке.
курсовая работа [281,7 K], добавлен 23.03.2017Анализ основных факторов, оказавших влияние на формирование пространственной организации Москвы. Изменение плотности жилой застройки, запланированное Генеральным планом города. Рекомендации по повышению эффективности системы градорегулирования города.
диссертация [10,8 M], добавлен 22.01.2016
