Оценка планировочной структуры жилой зоны на уровне кадастрового квартала
Изучение возможности выделения определенных критериев кадастрового квартала, например, по площади, длине границ, удаленности от центра населенного пункта, муниципального района с целью создания необходимой планировочной структуры для жилой зоны.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 30.08.2018 |
| Размер файла | 223,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Оценка планировочной структуры жилой зоны на уровне кадастрового квартала
Жаркова Марина Викторовна
Поволжский государственный технологический университет
студент
Аннотация
Проведена оценка планировочной структуры жилой зоны г. Йошкар-Ола на уровне кадастрового квартала.
Ключевые слова: градостроительная застройка, земельный участок, землеустройство, кадастровый квартал, планировочная структура
Для эффективной организации землеустройства, создания необходимой планировочной структуры жилой зоны существует возможность задать определенные критерии кадастрового квартала, например, по площади, длине границ, удаленности от центра населенного пункта, муниципального района и т.д. кадастровый квартал жилой
Предлагаемая методика заключается в поиске кадастрового квартала, который наиболее соответствует заданным критериям путем ранжирования необходимых показателей. Условно назовем этот квартал “рациональным”. Для этого необходимо построить ранговые распределения параметров кварталов. Такая же задача по аналогичной методике может решаться на уровне земельного участка в пределах кадастрового квартала.
Методику анализа планировочной структуры жилой зоны покажем на примере кадастрового квартала 12:05:0504004, расположенного в северной части города Йошкар-Ола. Площадь выбранного кадастрового квартала107262,13 мІ. На территории квартала расположено 93 земельных участка (рис. 1).
Рисунок 1. Кадастровый план квартала 12:05:05004004
С использованием публичной кадастровой карты составлена характеристика каждого земельного участка, границы которого поставлены на кадастровый учет, а именно определены площадь, длина границ участка, разрешенное использование. Все объекты в исследуемом квартале разделены по назначению на 4 группы: П - производственная деятельность; Ж - жилая застройка; О -Общественное использование ОКС; Д - другое.
В таблице (табл.1) приведена часть данных проделанной работы для примера.
Таблица 1 - Характеристика земельных участков кадастрового квартала 12:05:0504004
|
Кадастровый номер ЗУ |
Площадь,мІ |
Расстояние до центра квартала, м |
Назначение |
|
|
12:05:0504004:60 |
742.50 |
88,459 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:61 |
912.00 |
154,8159 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:62 |
573.60 |
142,4936 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:63 |
849.00 |
124,3748 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:64 |
838.00 |
72,77109 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:65 |
743.00 |
29,63843 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:67 |
580.00 |
151,3418 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:68 |
750.00 |
58,26477 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:69 |
866.00 |
137,5602 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:71 |
922.00 |
134,1081 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:75 |
859.50 |
77,78146 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:81 |
909.00 |
115,8508 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:82 |
848.00 |
93,19226 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:83 |
873.00 |
110,4469 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:85 |
849.00 |
97,22278 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:88 |
872.00 |
83,50377 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:90 |
761.00 |
125,8356 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:91 |
751.00 |
106,169 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:95 |
555.00 |
33,57884 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:96 |
589.00 |
43,52696 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:99 |
740.00 |
140,1269 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:101 |
638.00 |
172,843 |
Ж |
|
|
12:05:0504004:105 |
2791.00 |
179,7673 |
О |
|
|
12:05:0504004:106 |
402.00 |
112,865 |
Ж |
|
|
… |
По полученным данным определяется степень учтенности участков, средняя арифметическая площадь и медианная площади земельных участков.
Еще одним показателем, характеризующим сложившуюся застройку кадастрового квартала, может быть обеспеченность площади или длины границ земельного участка. Под обеспеченностью (р, %) здесь понимается вероятность превышения данной характеристики. Подобный показатель широко распространен в гидрологии, климатологии.
Библиографический список
1. Правила землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола» [Электронный ресурс], Режим доступа: http://base.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?req=doc;base=RLAW206;n=40089
2. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс], Режим доступа: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Разработка проектной модели реконструкции и устойчивого развития квартала с помощью применения панельных технологий домостроения и организации жилой среды внутри квартала. Масштабы индустриального панельного домостроения. Градостроительное решение.
курсовая работа [3,1 M], добавлен 10.07.2017Расчеты по определению населения на расчетный срок, количества квартир и домов, состава семей. Составление опорного плана поселка с селитебной и производственной зонами. Организация жилой застройки. Баланс и технико-экономическая оценка территории.
курсовая работа [212,3 K], добавлен 11.05.2013Расположение территории в структуре города и антропогенные ресурсы места. Градостроительное, функционально-планировочное, конструктивное и композиционно-художественное решение. Конструктивное решение жилого образования в условиях реконструкции квартала.
дипломная работа [5,2 M], добавлен 10.07.2017Природные условия строительства. Распределение земель населенного пункта по видам использования и формам собственности. Приемы застройки улиц жилыми домами. Структура и планировка зон отдыха. Расчет количества семей на перспективу. Система уличной сети.
курсовая работа [3,8 M], добавлен 28.01.2015Разработка функционально-планировочной структуры дома и его объемно-пространственный ансамбль. Учет основных требований, предъявляемых к проектированию жилья. Графическая подача архитектурных чертежей для выявления композиционного замысла строения.
презентация [7,1 M], добавлен 01.02.2011Общая характеристика Южного административного округа Москвы, анализ его современной планировочной структуры. Особенности экономики, промышленные предприятия, транспорт, инфраструктура округа по районам. Предложения по оптимизации планировочной структуры.
реферат [29,7 K], добавлен 26.05.2012Понятие города как скопления архитектурных и инженерных сооружений, обеспечивающих жизнеобеспечение населения; основные элементы его планировки. Основы проектирования населенного пункта. Структура и отрасли городского хозяйства, их основные функции.
реферат [27,3 K], добавлен 15.02.2014Выполнение схемы функционального развития села Тапхар. Размещение жилой застройки усадебного типа на 150 человек. Формирование общественного центра в составе клуба на 200 мест. Проектирование фельдшерско-акушерского пункта и среднеобразовательной школы.
курсовая работа [28,9 K], добавлен 19.05.2014Градостроительный анализ территории, архитектурно-планировочная организация поселка. Планирование селитебной зоны, общественного центра, жилой застройки, производственной зоны. Зеленые насаждения в планировке и застройке, приемы композиции поселков.
реферат [1,3 M], добавлен 12.04.2019Выбор местонахождения дома, определение планировочной структуры участка и последующего удобства его эксплуатации. Объемно-планировочное и конструктивное решение. Основные конструктивные элементы жилого здания: фундамент, крыша, лестницы, окна, двери.
курсовая работа [2,7 M], добавлен 24.07.2010