Одноэтажный 4-комнатный жилой дом для индивидуальных застройщиков

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Рудненский индустриальный институт

Кафедра строительства и строительного материаловедения

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к курсовому проекту

Тема: Одноэтажный 4-комнатный жилой дом для индивидуальных застройщиков

Дисциплина Технологий реконструкции зданий

Рудный 2016

Содержание

Введение

1. Характеристика существующего здания

2. Характеристика здания с учетом реконструкции или ремонта

3. Организация и технология работ, предшествующих ремонтным или реконструктивным работам

4. Организация работ при реконструкции или ремонте здания

5. Применяемые материалы, изделия и конструкции

6. Выбор механизмов, приспособлений и инвентаря

7. Технология строительного производства при реконструкции или ремонте

8. Калькуляция трудовых затрат

9. Контроль качества и приемка работ

10. Мероприятия по охране труда и технике безопасности при производстве ремонтно-строительных работ или реконструкции здания

11. Расчет технико-экономических показателей

Список использованной литературы

Введение

Целью курсовой работы является формирование навыков самостоятельного творческого решения задач в области технологии и организации ремонтно-строительных и реконструкционных работ в строительстве.

Реконструкция зданий и сооружений - это их переустройство с целью частичного или полного изменения функционального назначения, установки нового эффективного оборудования, улучшения застройки территории, приведения в соответствие с современными возросшими нормативными требованиями.

Реконструкция стала одним из магистральных направлений в области капитального строительства. Ее объемы неуклонно возрастают. По своей специфике проектирование и проведение работ по реконструкции существенно отличаются от процесса создания новых зданий и сооружений:

-Значительная разнородность, рассредоточенность и мелкообъемность выполняемых работ;

-Осуществление комплекса работ, не присущих новому строительству (демонтаж конструкций, их усиление, замена отдельных конструктивных элементов и т.п.);

-Производство работ в основном в стесненных условиях, что оказывает существенное влияние на общую схему организации работ.

Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий и сооружений. Эти работы требуют индивидуальных подходов, отличных от подходов к конструктивным решениям при новом строительстве.

Реконструкция зданий и сооружений осуществляется и при проведении технического перевооружения предприятий, однако в этом случае расходы на СМР не должны превышать 10% общих капиталовложений.

Трудности возникают при реконструкции производственных зданий в связи с необходимостью обеспечения минимума остановки работ на предприятии. Потери вследствие уменьшения выпуска продукции сопоставимы, а в некоторых случаях существенно превышают объем капитальных вложений на СМР по реконструкции или техническому перевооружению. Поэтому необходимо применение специальных методов усиления, разборки, монтажа конструкций, исключающих полностью или сводящих к минимуму остановку работы предприятия.

Работы по реконструкции зданий и сооружений отличаются повышенной по сравнению с новым строительством трудоемкостью на 25…30%. Таким образом, возникает необходимость корректировки нормирования труда. С другой стороны, общие затраты времени на реконструкцию в 1,5…2 раза меньше, чем на новое строительство. Это способствует быстрейшему вводу производственных мощностей, жилых и общественных зданий, ускорению решения экономических, социально-бытовых и градостроительных задач.

1. Характеристика существующего здания

Дан одноэтажный одноквартирный 4-комнатный жилой для для индивидуальных застройщиков. Жилая площадь 59,74 м²,общая 98,55 м².Конструктивная схема с продольными несущими стенами. Фундаменты ленточные бутобетонные. Стены наружные из пустотелого глиняного кирпича. Внутренние стены из глиняного обыкновенного кирпича. Покрытие из борных железобетонных панелей с круглыми пустотами .Утеплитель ячеистый бетон. Перегородки кирпичные. Санузлы россыпью. Крыша чердачная из наслонных стропил с наружным водостоком. Кровля из асбестоцементных волокнистых листов по деревянной обрешетке. Двери наружные остекленные. Внутренние двери из щитовой конструкции и остекленные. Окна с раздельными переплетами. Полы дощатые и керамической плиткой. Наибольшая масса монтажного элемента -2,1т. Наружная отделка: облицовка отборным кирпичем с расшифкой швов, покрытие деревянных элементов фасада олифой, лаком. Внутренняя отделка: в жилых и подсобных помещениях-оклейка обоями, в кухне, ванной-водоэльсионная окраска и глазурированная плитка.

Инженерное оборудование: водопровод - хозяйственно -питьевой. Канализация хозяйственно-бытовая в поселковую сеть. Отопление квартирное от малометражного котла. Вентиляция естественная. Горячее водоснабжение квартирное от водогрейной колонки. Электроснабжение 3 категории, напряжение 220/380 В, освещение лампами накаливания. Устройства связи-радио, телефон, телевидение. Инженерно-неологические условия обычные. Ориентация свободная.

2. Характеристика здания с учетом реконструкции или ремонта

Реконструкция кровли осуществляется на здании одноэтажного 4-комнатного жилого дома для индивидуальных застройщиков. Кровля асбестоцементные волнистые листы по деревянной обрешетке. Осуществляя выбор мягкого покрытия для создания крыши, предполагающей незначительный уклон выбираем современный кровельный материал - рубероид. Рубероид обладает прекрасными техническими характеристиками при вполне приемлемой стоимости.

В данном кровельном материале есть несколько разных слоев:

- полиэстер, стеклохолст, либо стеклоткань;

- битумный специальный состав, который наносится на нижнюю и верхнюю часть материала в процессе его изготовления.

Такая комбинация разных материалов позволяет применять данный материал на разнообразных плотных поверхностях.

Данный кровельный материал является рулонным материалом, который продается в зависимости от фирмы-изготовителя по 10 - 15 м. Рубероид считается кровельным материалом эконом-класса, имеет отличное качество при приемлемой стоимости.

3. Организация и технология работ, предшествующих ремонтным или реконструктивным работам

Подготовительные работы проводятся с целью обеспечения соответствующих условий для выполнения работ по ремонту мягкой кровли жилого дома. Во время подготовительного периода, должны быть проведены мероприятия по обеспечению технологического процесса необходимым оборудованием, энергией и материалами.

В подготовительный период проводятся следующие мероприятия:

-очистка прилегающей территории от мусора и предметов, мешающих проезду автотранспорта к месту производства работ;

-установка защитных и сигнальных ограждений по границам опасных зон.

-доставка и установка битумоварки (после монтажа заземлить)

-монтаж страховочного каната на кровле здания

-заготовка необходимого оборудования, инструмента, монтажных приспособлений, набора строп, строительных материалов;

-автомобильным краном монтируется кран, под который предварительно укладывается настил из досок 10030 мм (б/у). Схемы строповки элементов крана приведены в его паспорте.

-выполнение противопожарных мероприятий (обеспечение места проведения работ необходимыми средствами пожаротушения согласно данной технологической карты) в соответствии с требованиями. Доставка материалов осуществляется автомашиной, а к месту производства работ краном.

4. Организация работ при реконструкции или ремонте здания

Производятся на кровле жилого одноэтажного дома и включают в себя:

- демонтаж и монтаж вентиляционных зонтов из листовой стали с последующей покраской.

- разборка примыканий к парапетам и вентиляционным шахтам с исправлением дефектов примыканий цементно-песчаным раствором.

-ремонт мест вздутий, путем их разрезки, очистки от пыли и грязи, просушки и проклейки слоев с тщательным прижатием к предварительно промазанной мастикой поверхности. На место разреза наклеить заплату из материала “Рубероид”.

Заплата должна перекрывать участок на 100 мм.

- ремонт и восстановление кирпичных вентиляционных шахт и мест примыканий к выводным трубам, парапетам и т.д., с удалением разрушенных краев старой кровли. Отремонтированные места огрунтовываются раствором битума в керосине в соотношении 1:3.

- пропекание кровельного ковра при помощи пропекателя

- демонтаж старых и установка новых дверных блоков выходов на кровлю.

- устройство покрытия кровли материалом “Рубероид” в один слой.

При наклейке изоляционных слоев из “Рубероида”, следует предусматривать нахлестку смежных полотнищ на 80--100 мм. Технологические приемы наклейки наплавляемого рулонного материала «Рубероид”, выполняют в следующей последовательности: на подготовленное основание раскатывают 5--7 рулонов, примеряют один рулон по отношению к другому и обеспечивают необходимую нахлестку. Затем приклеивают концы всех рулонов с одной стороны и полотнища рулонного материала обратно скатывают в рулоны. Разогревая покровный (приклеивающий) слой наплавляемого рулонного материала с одновременным подогревом основания или поверхности ранее наклеенного изоляционного слоя, рулон раскатывают, и с помощью ручного катка плотно прижимают к основанию. У мест примыканий к стенам, парапетам и т.п., “Рубероид”, наклеивают полотнищами длиной 2--2,5 м. Наклейку полотнищ из “Рубероида”, на вертикальные поверхности производят снизу вверх при помощи ручной горелки. Возможные варианты примыканий:в местах примыкания кровли к парапетам высотой до 450 мм слои дополнительного ковра заводят па верхнюю грань парапета, затем примыкание обделывают оцинкованной кровельной сталью, которую закрепляют при помощи костылей. При пониженном расположении парапетных становых панелей (при высоте парапета не более 200 мм) наклонный переходный бортик устраивают из бетона до верха панелей. При устройстве кровли с повышенным расположением верхней части парапетных панелей (более 450 мм) защитный фартук с кровельным ковром закрепляют пристрелкой дюбелями, а отделку верхней части парапета выполняют из кровельной стали, закрепляемой или из парапетных плиток, швы между которыми герметизируют).

Доставка материалов на крышу здания осуществляется краном со стоянки. По кровле здания материалы перемещаются в тележках на пневмоходу непосредственно по кровле.

После окончания основных работ территория приводится в порядок, вывозится мусор, материалы, оборудование.

5. Применяемые материалы, изделия и конструкции

Таблица 1 - Материально-технические ресурсы

Наименование	Марка, техническая характеристика, ГОСТ	Кол-во	Назначение
1	2	3	4
Машина для нарезки швов в рулонном ковре	Конструкция ЛНИИ АКХ, производительность 4 м/мин.	1	Механизированная нарезка швов в рулонном ковре
Машина передвижная для сушки основания кровли	СО-107 (СО-106), производительность 50 м2/ч	1	Сушка основания кровли
Компрессор передвижной	СО-62 (СО-7А)	1	Очистка основания от мусора и пыли
Подъемник	ТП-14, высота подъема до 10 м	1	Снятие и подача материалов
Рукав резиновый	?9 - 12 мм,ГОСТ 9356	1	Подача сжатого воздуха
Шпатель-скребок	ТУ 22-3059	2	Очистка основания от налипшей мастики
Шпатель стальной	Тип ШД-45, ГОСТ 10778	2	Очистка основания от налипшей мастики
Лопата	ГОСТ 19596	2	Очистка от мусора
Ведро	ГОСТ 19596	2	Очистка от мусора
Очки защитные	ГОСТ 12.4.013-85Е	2	Защита глаз
Респиратор	РУ-60МА, РПГ-67-А	2	Защита органов дыхания
Пояс предохранительный	-	2	Безопасное ведение работ
Аптечка индивидуальная	ГОСТ 23267	1	То же

6. Выбор механизмов, приспособлений и инвентаря

1. Машина для нарезки швов в рулонном ковре ЛНИИ АКХ

Техническая производительность, м/мин................................до4

Число нарезаемых швов за один проход..................................1

Рабочий орган (фреза):

диаметр, мм......................................................................200

частота вращения, мин.^-1................................................. 2260

максимальная глубина врезания в ковер, мм.................22

максимальная высота подъема от нулевого

положения, мм.................................................................25

Электродвигатель:

модель...............................................................................АН1-550/22

номинальная мощность, Вт............................................550

напряжение, В..................................................................220

частота тока, Гц...............................................................50

Габарит, мм:

длина.................................................................................1250

ширина..............................................................................535

высота................................................................................1000

Масса, кг:

полная в комплекте................................................................... 48

без кабеля и защитно-отключающего устройства...................27

2. Машина передвижная для сушки основания кровли СО-107

Производительность, м²/час..................................................... 50

Теплопроизводительность, тыс. ккал/час............................... 60 - 80

Производительность вентилятора, м³/час............................... 2000

Расход топлива (керосин),л/час.............................................. 6 - 8

Вместимость бака для топлива, л............................................ 15

Габарит, мм:

длина................................................................................. 1670

ширина.............................................................................. 1090

высота................................................................................ 1085

Масса (без топлива), кг............................................................. 80

7. Технология строительного производства при реконструкции или ремонте

При укладке рулонной кровли большая часть работ отводится подготовке основания. Потому что при этом типе кровли очень важно, чтобы основание было ровным и чистым, сплошным. Поэтому на обрешетку сверху укладывают либо строительную бумагу, либо асбестовые листы. Чтобы рубероид приклеить к основе, используют расплавленный битум (горячую мастику) либо мастику холодную. Укладывается рулонный материал в несколько слоев снизу параллельно коньку. Первые слои - из материала, имеющего мелкозернистую посыпку, и для верхнего слоя используется рубероид с чешуйчатым или крупнозернистым материалом. Направление укладки полос материала зависит от угла наклона ската. Если угол наклона больше 15 градусов, то укладка делается перпендикулярно коньку. Если угол меньше 15 градусов, то материал укладывают параллельно.

Для того чтобы соблюсти технологию укладки, следует учесть несколько моментов:

- слой мастики должен иметь толщину 2 мм;

- нахлест полос должен быть не менее 10 см;

- поверх конька обязательно укладывают слой рубероида так, чтобы спуск материала на скаты составлял 50 см;

- каждый из слоев рулонного покрытия обязательно припрессовывается.

ремонт затраты кровля качество

8. Калькуляция трудовых затрат

Таблица 2 - Калькуляция трудовых затрат

Обоснование	Наименование процессов, ед.изм	Объем работ	Норма времени на ед.изм	Расценка на ед.изм	Затраты труда на весь объем работ	Зарплата на весь объем работ
			рабочих чел-ч.	машиниста,маш-ч.	рабочих	машиниста	рабочих чел-ч.	машиниста,маш-ч.	рабочих	машиниста
§Е 20-1-107, пункт 4	Снятие волнистых асбестоцементных листов,100 м2	9	11,5	-	7,36	-	103,5	-	66,24	-
§Е7-4	Очистка оснований от мусора, 100 м2	9	1	-	0,64	-	9	-	5,76	-
§Е7-4	Просушивание влажных мест основания механизированным способом, 100 м2	9	-	8,6	-	6,8	-	77,4	-	61,1
§Е7-4	Огрунтовка поверхности основания битумной мастикой, 100 м2	9	-	0,65	-	0,514	-	5,85	-	4,62
§Е7-4	Обделка водосточных воронок, штук	8	1,3	-	1,18	-	10,4	-	9,44	-
§Е7-4	Обделка стеклотканью мест примыканий к вентиляционным шахтам, телевизионным стойкам и другим выступающим частям здания в безрулонных кровлях , 1 м2	1 м2	0,75	-	0,559	-	0,75	-	0,559	-
§Е7-5, пункт 1	Покрытие металлочерепицы простой обыкновенной, 1 м2	9,9	0,14	-	0,094	-	1,386	-	0,93	-
Итого							125,036

9. Контроль качества и приемка работ

Контроль качества работ по ремонту кровель должен осуществляться специальными службами, создаваемыми в строительной организации и оснащенными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

Контроль качества работ должен включать входной контроль рабочей документации, конструкций, материалов и оборудования; операционный контроль выполнения отдельных операций при выполнении ремонта кровель и приемочный контроль выполненной кровли.

При входном контроле рабочей документации производится проверка ее комплектности, достаточности содержащейся в ней технической информации для производства работ.

При входном контроле строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования проверяются внешним осмотром соответствия их требованиям стандартов или других нормативных документов и рабочей документации, а также наличие паспортов, сертификатов и других сопроводительных документов.

Операционный контроль осуществляется в ходе выполнения работ по ремонту кровли и обеспечивает своевременное выявление дефектов и принятие мер по их устранению и предупреждению.

Результаты операционного контроля фиксируются в журнале работ.

Основным документом при операционном контроле являются требования СНиП 3.04.01-87«Изоляционные и отделочные покрытия».

При поступлении рулонных и мастичных материалов на объект их образцы проверяют в лаборатории на соответствие физико-механических показателей паспортным данным.

При приемке выполненных работ по кровле проводится ее визуальное обследование. Особое внимание обращается на места сопряжений кровельного ковра с различными конструкциями крыши: выходы на крышу, примыкания к стене, парапетам, оголовкам вентиляционных блоков, установки вытяжных вентиляционных стояков и т.д.

Определяются места протечек через кровлю, застойные зоны, места вздутий и растрескивания кровельного ковра, состояние водоприемных воронок, парапетных камней, парапетных решеток.

По результатам обследования составляется ведомость дефектов кровли и объемов ремонтных работ.

Контроль качества работ приведен в таблице3.

Таблица 3 - Контроль качества

Наимен. процессов подлежащих контролю	Предмет контроля	Инструмент и способ контроля	Время контроля	Ответственный контролер	Технич. критерии оценки качества
1	2	3	4	5	6
Подготовка поверхности основания	Ровность поверхности, отсутствие грязи, пыли, влажных и масляных пятен	Контрольная рейка, визуально	До начала работ	Мастер	Влажность основания не должна превышать 5 %
Нанесение композиции	Качество композиции	Лабораторное исследование	Отбор проб в процессе работ	Мастер	Влажность основания не должна превышать 5 %
	Точность дозировки исходных компонентов	То же	То же	«	То же
	Качество слоев	Визуально	В процессе работ	«	Слой должен быть сплошным, без разрывов, равномерной толщины
	Общая толщина всех слоев	Игловой щуп, измерительный, технический осмотр. Не менее 5 измерений на каждые 7 - 100 м2поверхности	То же	«	Не менее 1,3 мм

10. Мероприятия по охране труда и технике безопасности при производстве ремонтно-строительных работ или реконструкции здания

При выполнении работ необходимо руководствоваться следующей нормативно-технической документацией:

1. СНиП 12-03-01. Безопасность труда в строительстве

2. СНиП 12-04-02. Безопасность труда в строительстве

3. ППБ 01-03. Правила пожарной безопасности

4. ПБ 10-382-00. Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъёмных кранов

5. ПОТ РМ 007-98. Межотраслевые правила по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов

6. ПОТ РМ 012-2000. Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте

7. Сборник инструкций по технике безопасности на предприятии

8. ГОСТ 12.4.107-82 Канаты страховочные. Общие технические требования.

При выполнении работ следует соблюдать следующие требования:

1. Такелажные и демонтажные работы проводят квалифицированные монтажники, ознакомленные с безопасными методами производства работ и настоящим ППР, прошедшие инструктаж.

2. Рабочие на строительной площадке должны находиться в касках.

3. Не допускается нахождение людей не связанных с данными видами работ в зоне производства работ (особенно в опасной зоне).

4. Все работы на высоте производить с использованием монтажного пояса.

5. Рабочие должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты.

6. Производить строповку могут только специально обученные рабочие (стропальщики).

7. Отцеплять строповочное устройство допускается только после опускания груза на предназначенное для этого место и обеспечения его устойчивости.

8. Не допускается находиться под поднимаемыми и перемещаемыми грузами, а также на грузе во время подъёма.

9. Не оставлять на весу поднятые конструкции.

Эвакуация людей в случае пожара производится по существующим внутренним лестничным маршам (входам на крышу).

Производственные территории (площадки строительных и промышленных предприятий с находящимися на них объектами строительства, производственными и санитарно-бытовыми зданиями и сооружениями), участки работ и рабочие места подготавливают для обеспечения безопасного производства работ.

Подготовительные мероприятия заканчивают до начала производства работ.

Производственное оборудование, приспособления и инструмент, применяемые для организации рабочего места, должны отвечать требованиям безопасности труда.

На границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов должны быть установлены защитные ограждения (по границе опасной зоны работы крана), а зон потенциально опасных производственных факторов -- сигнальные ограждения и знаки безопасности.

Проезды, проходы на стройплощадке, а также проходы к рабочим местам и на рабочих местах должны содержаться в чистоте и порядке, очищаться от мусора и снега, не загромождаться складируемыми материалами и конструкциями.

При производстве работ на кровле необходимо обеспечить два эвакуационных выхода (два внутренних лестничных марша, иметь ключи от дверей выхода на крышу), позволяющие осуществить эвакуацию людей в случае возникновения пожара (использовать существующие выходы на кровлю).Допуск на производственную территорию посторонних лиц, а также работников в нетрезвом состоянии или не занятых на работах на данной территории запрещается. Производство кровельных работ газопламенным способом следует осуществлять по наряду-допуску, предусматривающему меры безопасности. Наклейка битумных рулонных материалов газопламенным способом разрешается только по устроенной на них цементно-песчаной или асфальтовой стяжке. Вблизи здания в местах подъема груза и выполнения кровельных работ необходимо обозначить опасные зоны, границы которых определяются согласно СНиП 12-03.Во время перерывов в работе технологические приспособления, материалы и инструмент должны быть закреплены или убраны с крыши.Не допускается выполнение кровельных работ во время гололеда, тумана, исключающего видимость в пределах фронта работ, грозы и ветра со скоростью 15 м/с и более. Элементы и детали кровель подаются на рабочие места в заготовленном виде. Заготовка указанных элементов и деталей непосредственно на крыше не допускается.

При выполнении кровельных работ газопламенным способом необходимо выполнять следующие требования безопасности:

- баллоны должны быть установлены вертикально и закреплены в специальных стойках;

- тележки-стойки с газовыми баллонами разрешается устанавливать на поверхностях крыши, имеющие уклон до 25%. При выполнении работ на крышах с большим уклоном для стоек с баллонами необходимо устраивать специальные площадки;

- во время работы расстояние от горелок (по горизонтали) до групп баллонов с газом должно быть не менее 10 м, до газопроводов и резинотканевых рукавов - 3 м, до отдельных баллонов - 5 м.

Запрещается держать в непосредственной близости от места производства работ с применением горелок легковоспламеняющиеся и огнеопасные материалы.

11. Расчет технико-экономических показателей

Продолжительность работ - 8 дней.

Общая трудоемкость - 16 чел.-смен.

Продолжительность работ определяем по календарному плану.

Общую трудоемкость определяем путем сложения затрат рабочих и машинистов, по калькуляции трудозатрат.

Затраты труда на весь объем работ З_Т, чел.-см., получаем по калькуляции трудозатрат суммированием затрат труда рабочих на все работы.

З_Т =

Трудоемкость на единицу конечной продукции Т, определяем делением общих затрат труда на объем работ.

Т=. (1)



Выработка на одного рабочего в смену В, м³, определяем делением объёма работ на их трудоемкость.

. (2)

Список использованной литературы

1. «Технология строительного производства» под редакцией профессоров О. О. Литвинова и Ю. И. Белякова.

2. Технология и организация ремонтно-строительных работ / П.И Филимонов: - М.: Высш. шк., 1988. - 479с.: ил.

3 ЕНиР, 1973 г. § 7-1 , № 15 Покрытие крыш механизированным способом

4 СНиП II-26-76. Кровли. Нормы проектирования, 1976.

5 СНиП III-4-80*. Техника безопасности в строительстве, 1989

6 СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия, 1988

Размещено на Allbest.ru