Разработка технического задания

Размещено на http://www.allbest.ru/

Тема: «Разработка технического задания на выполнение СМР»

Содержание

Введение

1. Существуют единые требования к составлению технического задания

2. Подготовка технического задания

3. Составление технического задания

4. Особенности при составлении технического задания

5. Порядок разработки технического задания на практике

Заключение

Список используемой литературы

Приложение

Введение

Периодически проводить капитальный или текущий ремонт вынуждена каждая организация. Первый шаг на этом непростом пути - составление технического задания с точным описанием всех параметров предстоящего ремонта.

Техническое задание -- документ, содержащий требования заказчика к объекту закупки, определяющие условия и порядок ее проведения для обеспечения государственных или муниципальных нужд, в соответствии с которым осуществляются поставка товара, выполнение работ, оказание услуг и их приемка. Это исходный документ, который учитывает основное назначение закупки товаров, работ, услуг, их характеристики, задание заказчика, описание первичных данных, целей и задач закупки, сроков поставки, выполнения работ, оказания услуг, требований к товару, работам, услугам, их результатам, к гарантиям, описание объекта закупки, объем закупаемых товаров, работ, услуг, формы отчетности, обоснование требований к товару, работам, услугам, эквивалентные показатели, экономические требования, а также специальные требования. Таким образом, техническое задание содержит описание того, что нужно заказчику, и процесс достижения необходимого результата. Техническое задание разрабатывается на конкретную закупку в целом.

Техническое задание - это неотъемлемое приложение к договору, без которого оно не является действительным.

1. Существуют единые требования к составлению технического задания

1. ТЗ составляется в письменном виде и должно содержать подписи участников сделки (или их представителей). Если участником является юридическое лицо, то в техническом задании должна быть поставлена печать учреждения.

2. В документе прописываются все требования к оказываемым услугам или выполняемым работам.

3. Указывается дата написания технического задания, а также срок, в который работы должны быть выполнены. Могут быть также прописаны этапы работы исполнителя, ответственные лица и реквизиты обоих участников сделки.

4. Если это необходимо, к ТЗ можно прикрепить подлинники или копии различных документов. Каждый участник сделки имеет право обладать оригиналом технического задания и всеми дополнительными документами.

Правильно составленное техническое задание - это залог выполнения каждой стороной своих прав и обязанностей, появившихся в результате заключения договора.

Техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ должно содержать необходимые критерии, согласно которым должны быть осуществлены требуемые работы. При составлении документа следует указать:

· Сам объект аукциона. Какие именно работы должны быть произведены в соответствии с будущим контрактом;

· Адрес местоположения. Точное местонахождение объектов, на которых требуется осуществить строительно-монтажные работы;

· Условия проведения работ. В данном пункте, как правило, перечисляется характер почв, инженерно-геологические характеристики, например, уровень глубины грунтовых вод и иные характеристики, значимые при проведении будущего строительства;

· Указывается характер строительно-монтажных работ -- будет ли это новое строительство либо работы будут проводиться на уже возведенном объекте;

· Способ осуществления, например, подряд;

· В следующем пункте содержится информация о наличии проектно-сметной документации и о том, кем она была составлена;

· Технико-экономические характеристики объекта строительства;

· В следующем пункте расписываются функции, которые возлагает на себя заказчик строительно-монтажных работ, включая бухгалтерский учет, контроль за ходом строительства на всех этапах, организации работы и предоставление разрешения на проведение строительно-монтажных работ;

· Требования к исполнителю с перечнем работ, которые подлежат выполнению стороной-подрядчиком;

· Стадии строительства и сроки выполнения определенного объема согласно распределению на этапы;

· Организационные требования, например, необходимость соответствия выполняемой работы требованиям ГОСТа, и действующим СНиПам;

· В конечном пункте указываются сроки, в которые строительно-монтажные работы должны быть произведены в полном объеме.

2. Подготовка технического задания

Для максимальной эффективности и объективности технического задания руководитель организации должен предпринять ряд мер, а именно:

1) определить верхнюю планку финансовых возможностей;

2) назначить ответственного за сбор сведений и подготовку документации (обычно эти вопросы решает начальник технического отдела или главный инженер организации);

3) определить достаточность первичных документов (планов помещений, проектов, чертежей, эскизов и т.д.), на основании которых будет составляться техническое задание. В качестве первичных документов могут выступать предписания контролирующих органов, в частности санитарно-эпидемиологических служб, противопожарных инспекций, служб по охране труда, экологическому надзору, административно-технических инспекций. Также первичными документами для составления технических заданий могут быть постановления суда;

4) определить ориентировочные сроки проведения ремонтных работ, поскольку в разные сезоны перечень материалов, применяемых при строительстве, может изменяться;

5) создать реестр соответствующих инструкций по возможности применения тех или иных строительных материалов с учетом требований различных проверяющих инстанций. Так, противопожарные инспекции запрещают или ограничивают (допуская использование только в определенных помещениях) применение определенных видов строительных материалов, например легковоспламеняемых или сильно токсичных при горении. У санитарно-эпидемиологических служб другие "запретные приоритеты", представители Ростехнадзора "забракуют" строительные материалы, не обеспечивающие надежность конструкций, и т.д.;

6) определить организацию или сотрудника (идеально, если в штате бюджетного учреждения есть квалифицированный сметчик), которые будут "трансформировать" технические задания в проектно-сметную документацию, выполненную в ТЕР <1>. Именно в таком виде смета впоследствии будет проверяться в соответствующих инстанциях, а затем в зависимости от суммы выставляться на открытый электронный аукцион или котировку.

К сведению. Для формирования начальной (максимальной) цены торгов при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, Минрегион направляет редакцию рекомендуемых к применению в III квартале 2012 г. индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, пусконаладочных проектных и изыскательских и прочих работ и затрат, а также индексов изменения сметной стоимости оборудования. Рекомендации изложены в Письме Минрегиона России от 03.09.2012 N 23167-АП/08.

<1> Территориальные единичные расценки (ТЕР) - это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов РФ. Данные сметные нормативы регламентируют общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, - расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин. Сметные нормы служат базой для определения сметной стоимости отдельного вида работ, конструкций и зданий (Фисун В.А. Экономика строительства: Уч. пос. М.: РГОТУПС, 2002).

К сведению. Для формирования начальной (максимальной) цены торгов при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, Минрегион направляет редакцию рекомендуемых к применению в III квартале 2012 г. индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, пусконаладочных проектных и изыскательских и прочих работ и затрат, а также индексов изменения сметной стоимости оборудования. Рекомендации изложены в Письме Минрегиона России от 03.09.2012 N 23167-АП/08.

Ответственный за составление технических заданий перед началом работ должен обязательно встретиться с представителем сметной организации или сотрудником-сметчиком, определить взаимные требования друг к другу, обсудить другие особенности совместной работы, в частности то, как будет происходить корректировка входящих данных. Ни один сметчик, даже самый опытный, перед началом выполнения профессиональных обязанностей не скажет итоговую сумму сметы. В бюджетном учреждении все подчинено строгому контролю и учету, деньги на ремонт зачастую выделяются с точностью до рубля, поэтому нередко приходится "подгонять" смету под конкретную сумму, по ходу изменяя параметры технического задания. Именно "волокита" с корректировкой сметной документации является одной из основных причин, затягивающих сроки начала проведения ремонтных работ.

3. Составление технического задания

После выполнения всех подготовительных и вспомогательных мероприятий необходимо приступать непосредственно к составлению технического задания, которое должно включать в себя:

1) виды ремонтно-строительных работ (укладка плитки, монтаж водопроводных труб холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения, монтаж подвесного потолка на оцинкованном каркасе и т.д.);

2) объемы выполняемых работ по каждому виду в отдельности, например заливка стяжки 30 мм - 59 кв. м, укладка плитки размером 30 x 30 - 59 кв. м, штукатурка стен - 138 кв. м, шпаклевка стен - 138 кв. м, грунтовка стен - 138 кв. м, окраска стен водоэмульсионной краской за два раза - 138 кв. м. Для предотвращения конфликтных ситуаций с подрядными организациями не рекомендуется пропускать "промежуточные" этапы проведения ремонтно-строительных работ даже на стадии составления технических заданий. Например, заменять весь комплекс работ по ремонту стен (штукатурку, грунтовку, шпаклевку и окраску) одной фразой - "окраска стен за два раза с подготовкой". Конечно, опытный сметчик добавит "недостающие детали" и в сокращенное техническое задание. Но может и не добавить, поскольку монотонность работы зачастую превращает сотрудников в "роботов", реагирующих только на "программу", в качестве которой в данном случае выступает наше техническое задание. Эта "обобщенность" сметной документации может оставаться незамеченной где-то до середины проведения ремонтных работ, когда представители подрядной организации на вполне законных основаниях откажутся выполнять бесплатную работу, в частности штукатурку, шпаклевку и грунтовку стен. Покраска стен будет даже, как указано в задании, "два раза с подготовкой". Под слово "подготовка" можно подогнать и обычное мытье стен. Разумеется, качество покраски после такой "подготовки" стен будет соответствующим. Конфликт интересов неизбежен!

Примечание. Для предотвращения серьезных проблем со строительной фирмой в техническом задании необходимо полностью отражать все виды и объемы ремонтно-строительных работ, на основании чего будет составлена проектно-сметная документация.

3) качественные характеристики материалов. Здесь необходимо указать точные (максимальные и минимальные значения) всех основных характеристик. Например, при планировании использования в ремонтных работах керамической плитки, если ее качество очень важно для помещения, в техническом задании следует указать следующие характеристики:

- габаритные размеры (длина, ширина, толщина);

- влагостойкость/влагозащищенность (способность материалов и изделий долговременно сопротивляться разрушающему действию влаги, проявляющемуся при попеременных увлажнениях и высыханиях, в понижении прочности и развитии деформаций);

- прочность (свойство сопротивляться разрушению, деформации под действием внешних нагрузок);

- жесткость (способность сопротивляться образованию деформаций);

- огнеупорность и огнестойкость;

- теплоемкость и теплопроводность;

- устойчивость цвета;

- антистатичность (электроизоляционные свойства);

- химическая стойкость (способность материалов противостоять разрушающему действию щелочей, кислот, растворенных в воде солей и газов, бензинов, масел и др.);

- морозостойкость (способность стройматериалов в увлажненном состоянии выдерживать без разрушения многократное замораживание, чередующееся с оттаиванием).

Такие же параметры следует указать и по всем остальным основным компонентам строительства. Если материал стандартный и особых требований к нему нет, для упрощения данной работы можно не расписывать все его качественные характеристики, а сослаться на ГОСТ. Например, если бюджетное учреждение планирует устанавливать стандартные пластиковые окна, в техническом задании необходимо просто сделать ссылки на следующие ГОСТы:

- ГОСТ 23166-99 "Блоки оконные. Общие технические условия" <2> (основополагающий для нормативных требований, которые относятся к пластиковым окнам);

- ГОСТ 30673-99 "Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков. Технические условия" <3>;

- ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия" <4>.

<2> Утвержден Постановлением Госстроя России от 06.05.2000 N 41.

<3> Введен в действие Постановлением Госстроя России от 06.05.2000 N 38.

<4> Введен в действие Постановлением Госстроя России от 06.05.2000 N 37.

Все эти требования заказчика по качеству материалов в открытом доступе на сайте будут доступны неограниченному количеству потенциальных подрядчиков. Руководители строительных компаний, проанализировав данную информацию, решат, смогут ли они выполнить требования заказчика по использованию материалов с определенными качественными характеристиками.

4. Особенности при составлении технического задания

При составлении техзадания можно указывать все, что хочет заказчик. Однако, когда делается смета, нужно учитывать некоторые особенности. Обратите внимание, что указание максимально точных параметров строительных материалов может вызвать претензии представителей антимонопольных органов. Тут налицо конфликт интересов заказчика и подрядчика. Заказчику необходимо получить именно то, что требуется, а другой стороне - продать то, что имеется. Закон же не устанавливает границу точности. Документация об аукционе должна содержать требования, установленные заказчиком, уполномоченным органом к качеству, техническим характеристикам товара, работ, услуг, их безопасности, функциональным характеристикам (потребительским свойствам), размерам, упаковке, отгрузке товара, результатам работ, и иные показатели, связанные с определением соответствия поставляемого товара, выполняемых работ, оказываемых услуг потребностям заказчика.

Победа в этом споре порой зависит от решения судебных органов. Заказчики это учитывают и зачастую рискуют - указывают максимально точные характеристики нужного товара. Желание получить именно то, что нужно, перевешивает опасность "сойти с дистанции". Но, как правило, это случается, когда речь идет о сложном оборудовании или материалах, качество которых важно для функционирования учреждения (например, подвесной потолок в операционной).

Некоторые заказчики, стремясь максимально уточнить параметры, указывают в технической документации материалы конкретных производителей, их товарные знаки. Между тем конкурсная документация не должна содержать указания на товарные знаки, фирменные наименования, наименование места происхождения товара или производителя, а также требования к товару, информации, работам, услугам, если такие требования влекут за собой ограничение количества участников размещения заказа.

Однако конкурсная документация может содержать указание на товарные знаки в случае, если при выполнении работ, оказании услуг предполагается использовать товары, поставка которых не является предметом контракта.

При указании в конкурсной документации на товарные знаки они должны сопровождаться словами "или эквивалент", за исключением случаев несовместимости товаров, на которых размещаются другие товарные знаки, и необходимости обеспечения взаимодействия таких товаров с товарами, используемыми заказчиком.

Аналогичные требования предъявляются и при размещении заказа в форме аукциона.

Обычно "материальной части" техзадания, где прописываются свойства различных материалов, предшествует пояснительная часть. И, как показывает анализ размещения информации на официальном сайте один из пунктов этой пояснительной части включает информацию примерно следующего содержания: "Работы выполняются в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией "Образовательный комплекс... района" (являющейся неотъемлемой частью настоящей документации). Все указания, встречающиеся в проектно-сметной документации, на используемое оборудование, машины, механизмы, знаки обслуживания, фирменные наименования, патенты, полезные модели, промышленные образцы, наименование места происхождения товара или наименование производителя и т.д. не являются требованием к производственным мощностям подрядчика. Все указания являются расчетными единицами для определения заказчиком начальной (максимальной) цены контракта. Все товарные знаки, используемые в техническом задании и во всех документах, находящихся в отдельных файлах, по умолчанию сопровождаются словами "или эквивалент".

То есть заказчику нет необходимости размещать слово "эквивалент" при каждом упоминании бренда в техническом задании, ему достаточно один раз обозначить условие.

Конкурсная документация также не должна содержать наименование места происхождения товара или наименование производителя. Документация об аукционе не может содержать наименование места происхождения товара или производителя, если такие требования влекут за собой ограничение количества участников размещения заказа.

Обратите внимание на последнюю строчку абзаца, касающуюся ограничения количества участников размещения заказа. Действительно, когда говорится о размещении заказа на поставку товара, указание страны происхождения является существенным нарушением. Однако в нашем случае речь идет об оказании услуг, и материал - это уже так называемая вторичная составляющая заказа. На том же сайте размещены заказы, где указана страна происхождения материала, который надо применить при ремонтных работах.

Зачастую это делается именно по просьбе подрядчика. Да, когда речь идет о гвоздях или краске для коридора, указание страны происхождения этих расхожих товаров является грубым нарушением закона, поскольку на рынке достаточно эквивалентов с данными характеристиками. Но, когда заказчику требуется что-то специфическое, максимальная точность характеристик материала (оборудования) является залогом дальнейшего функционирования учреждения, а также взаимопонимания заказчика и подрядчика. Иногда самому подрядчику необходима дополнительная информация о стране происхождения, чтобы либо найти выход на поставщика этого материала (оборудования), либо уточнить характеристики и поискать достойный эквивалент. Справедливости ради надо заметить, что раньше указание на страну встречалось в техзадании гораздо чаще, в последние два года заказчики все-таки стали более строго следовать букве закона.

5. Порядок разработки технического задания на практике

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на производство ремонтно-строительных работ на объекте ЗАО «Группа компаний «Медси»

Общие положения

Данное техническое задание, является частью документации проводимой процедуры по отбору исполнителей на выполнение ремонтно-строительных работ на объектах

ЗАО «Группа компаний «Медси».

1. Настоящее техническое задание определяет порядок выполнения ремонтно-строительных работ на объектах ЗАО «Группа компаний «Медси».

2. Участником закупки представляется коммерческое предложение, в котором указываются сведения об участнике, предложение о величине (коэффициенте, процентной ставке) снижения базовой стоимости ремонтно-строительных работ, определяемой на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР-2001, предложение по применению коэффициентов пересчета, поправочных коэффициентов, коэффициентов зимних удорожаний и коэффициентов, учитывающих условия работы в ночное время, условия работы в выходные и праздничные дни. Коммерческое предложение должно быть действительно в течении 12-ти месяцев со дня окончания приема предложений.

3. Работы выполняются в соответствии:

- Техническим заданием на производство ремонтно-строительных работ

- Ведомостью работ (Приложение №1 к Техническому заданию)

- Требованиям к качеству, характеристиками потребительских свойств материалов (Приложение №2 к Техническому заданию)

4. Место выполнения работ:

- Здание медицинской клиники расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д.57, стр.8.

5. Сроки и продолжительность проведения ремонтно-строительных работ:

- 30 дней со дня подписания Договора

6. Гарантия на выполнение работ:

- 24 месяца.

Общие требования к Исполнителю

1. Наличие опыта работы по предмету закупки не менее 5 лет;

2. Наличие аттестованного, технического персонала соответствующей квалификации;

3. Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ, по предмету закупки;

4. Исполнитель (как член саморегулируемой организации) может осуществлять организацию работ по строительству, стоимость которого по одному договору не превышает 10 млн. (десять миллионов) рублей;

5. Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта Генеральным подрядчиком;

6. Наличие реализованных объектов, аналогичных предмету закупки, за последние пять лет;

7. Выполнение нормативных мероприятий, регламентированных действующим законодательством РФ.

Требования к Исполнителю при проведении работ

1. Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование сметную документацию, содержащую описание видов работ, их объемные и стоимостные показатели, формируемую на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР-2001, с учетом коэффициентов, указанных в коммерческом предложении Исполнителя.

Материалы и оборудование, предлагаемые ку использованию при производстве ремонтно-строительных работ должны соответствовать Техническому заданию, проектной (рабочей) документации, «Требованиям к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов» (приложение №2 к Техническому заданию) и иметь сертификаты, разрешающие использование материалов на территории РФ. Участником так же предоставляется системное предложение по предлагаемым материалам. Стоимость всех материалов и все расходы, связанные с выполнением работ, транспортные расходы по доставке материалов и рабочей силы до места выполнения работ, все налоги и обязательные платежи включены в стоимость работ.

2. Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование календарный план (линейный график) производства работ (приложение к договору строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ), составленный из расчета трудозатрат, с указанием рациональной последовательности, очередности и сроков производства работ, количества рабочих пооперационно.

3. Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком при необходимости разрабатывает проект производства работ и предоставляет на согласование Заказчику.

4. Исполнитель на свой риск и за свой счет, без последующей компенсации его расходов Заказчиком обеспечивает надлежащее хранение материалов, инструментов и другого имущества Исполнителя, находящегося на территории Заказчика.

5. Исполнитель ведет на объекте общий журнал работ (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100, специальные журналы по отдельным видам работ, составляет акты освидетельствования скрытых работ (по форме приложения №3 к РД-11-02-2006), оформляет другую производственную и исполнительную документацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6. Исполнитель отвечает за организацию производства работ, за строгое соблюдение правил производства работ, правил техники безопасности, правил охраны труда при производстве работ на территории Заказчика. В случае нанесения ущерба третьим лицам при выполнении работ компенсация осуществляется за счет Исполнителя.

7. Исполнитель несет ответственность за все действия своего персонала, в том числе и за соблюдение персоналом законодательства Российской Федерации.

Основные условия заключения договора

1. Сроки выполнения работ до 31 октября 2013г.

2. Начало работ после получения акцепта оферты.

3. За срыв сроков штрафные санкции - 5% от стоимости объема не выполненных работ за каждый день просрочки.

4. Аванс в размере не более 30% от стоимости выполняемых работ.

5. Выполнение работ по ремонту помещений в полном объеме «под ключ» в том числе работы указанные в ведомости работ (Приложение №1)

Содержание работ и общие требования

1. Производство ремонтно-строительных работы осуществляется в полном соответствии, с условиями Договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, с требованиями Технического задания, с проектом производства работ и проектной (рабочей) документацией, с «Ведомостью работ» (Приложение №1 к Техническому заданию), «Технологией производства работ» (Приложение №2 к Техническому заданию), с действующими нормативными требованиями, в части требований не установленных Техническим заданием.

2. Ремонтно-строительные работы осуществляются, в том числе в условиях действующих зданий без отселения и без прекращения производственного процесса. Выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе сотрудников и посетителей объектов ЗАО «Группа компаний «Медси» или представлять угрозу жизни и здоровью людям, а так же не должно представлять угрозу возникновения пожара или других чрезвычайных ситуаций. Выполнение работ, в ходе которых возможно существенное превышение уровня шума и вибрации, согласовывается с Заказчиком в каждом конкретном случае.

Порядок выполнения и сдачи-приемки работ

1. Выполнение работ должно осуществляться в соответствии с требованиями и условиями, установленными договором строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, настоящим Техническим заданием, законодательства Российской Федерации.

2. Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика осуществляет технический надзор и контроль за качеством выполняемых работ, а также производит проверку (с занесением в общий журнал производства работ по форме КС-6) соответствия материалов и оборудования, используемых Исполнителем, условиям договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ и требованиям Технического задания, строительным нормам и правилам, стандартам, сертификатам, техническим условиям и другим нормативно-методическим документам Российской Федерации, участвует в освидетельствовании скрытых работ, оформляет акты и другие документы в рамках своей компетенции.

3. Исполнитель работ ведет журнал учета выполненных ремонтно-строительных работ (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100. Журнал учета выполненных ремонтно-строительных работ предоставляется по требованию Заказчика.

4. Окончание работ оформляется актом приемки выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с указанием Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100.

5. Исполнитель обязан сдать Заказчику работу качественно и в срок, с соблюдением проектных решений, требований СНиП, технических регламентов, стандартов, технических условий и других нормативных документов Российской Федерации, что подтверждается путем подписания сторонами акта приемки выполненных работ.

6. Если в процессе выполнения работ будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Исполнитель своими силами, без увеличения стоимости и сроков выполнения работ, указанных в контракте, в срок установленный представителем заказчика, обязан переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества.

7. В случае, когда работа выполнена Исполнителем с отступлениями от условий договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, ухудшившими результат работ, или с низким качеством их исполнения, использованием некачественных материалов и оборудования, материалов и оборудования не соответствующих требованиям Технического задания а так же материалов, которые делают объект непригодным для установленного использования или иными недостатками, заказчик вправе потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или возмещения затрат.

Требования к качеству и техническим характеристикам материалов, используемых при выполнении работ.

1. Все материалы и оборудование, используемые при выполнении работ, должны соответствовать нормативным требованиям, предъявляемым к такой продукции законодательством Российской Федерации, иметь все необходимые паспорта, сертификаты соответствия, удостоверяющие их качество, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификаты пожарной безопасности (при необходимости).

2. Все применяемые материалы должны соответствовать требованиям, установленным в проектной (рабочей) документации и «Требованиям к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов» (Приложение № 2 к Техническому заданию).

3. В случае если в «Требованиях к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов» имеются ссылки на конкретные торговые марки, наименование производителя и т. п. по согласованию с Заказчиком допускается применение эквивалента, который может превосходить по качеству и техническим характеристикам материалы, указанные в «Требованиях к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов», исключением является несовместимость заменяемых материалов с материалами, приводимыми в «Требованиях к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов» (т.е. при применении эквивалента должна сохраняться комплексность систем применяемых материалов).

4. Все применяемые материалы должны быть новыми и не бывшими в употреблении.

Требования к безопасности работ.

1. Исполнитель при производстве работ должен выполнять требования СНиП 12-03 2001 «Безопасность труда в строительстве», правила охраны труда, правила пожарной и технической безопасности, а так же соблюдать экологические мероприятия в соответствии с законодательными актами Российской Федерации. технический монтажный ремонтный строительный

Требования к качеству и результатам работ.

1. Все ремонтно-строительные работы должны быть выполнены с момента заключения договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ в полном объёме в соответствии с условиями договора и требованиями Технического задания.

2. Качество ремонтных работ должно соответствовать технологическим требованиям при выполнении всех видов работ.

3. Все ремонтные работы должны быть выполнены в полном соответствии с условиями Договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, требованиями Технического задания, проектной (рабочей) документации и с действующими нормативными требованиями и техническими условиями, в части требований, не установленных Техническим заданием.

4. По окончании работ Исполнитель своими силами и средствами обеспечивает очистку территории от мусора, вывоз мусора, неиспользованных материалов до назначенной даты приемки выполненных работ.

5. Оборудование, машины, механизмы временных сооружений использовавшиеся при выполнении работ, должно быть вывезено силами и средствами Исполнителя в течении 5 (пяти) дней со дня подписания обеими сторонами акта выполненных работ.

Заключение

При составлении такого документа, как техническое задание на строительство здания, заказчику нужно предельно четко сформулировать все важные моменты. Содержание задания не должно вызывать спорных вопросов или двоякого восприятия. Этот документ имеет юридический вес и в обязательном порядке подшивается к договору между исполнителем и заказчиком в виде одного из основных приложений. За корректность составления задания административную ответственность несет непосредственный исполнитель.

Список используемой литературы

1.Словарь «Борисов А.Б. Большой экономический словарь. -- М.: Книжный мир, 2003. -- 895 с.».

2.С.Н. Доронин, Н.А. Рыжтикова, А.О. Васильев Госзакупки: законодательная основа, механизмы реализации, риск - ориентированная технология управления.

3.Журнал Госзаказ в вопросах и ответах.

4. Федерального закона №-44 от 5 апреля 13г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

5.Подосинников Евгений Юрьевич, Железняков Сергей Сергеевич Совершенствование деятельности контролирующих органов в сфере государственных закупок (на примере деятельности Курского управления Федеральной антимонопольной службы России) // Политика, экономика и инновации. 2015. №1

6.Сергеев В.Е. Реализация принципа профессионализма заказчика как основа эффективного управления закупками в отрасли // Современные проблемы науки и образования. - 2015. - № 1-2.

7. Матевосян С.С. Принцип эффективности при осуществлении закупок товаров (работ, услуг) для обеспечения государственных и муниципальных нужд // Финансовое право. 2013. № 8. С. 8-11.

8.Краев, Н.А. Комментарий к Федеральному закону "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (постатейный)/ Краев Н.А., Борисов А.Н. - М. : Деловой двор, 2015.

Приложение

Ведомость работ

№ п/п	Наименование видов работ	Ед.изм.	Объем работ
1	Выполнение работ по ремонту помещений клиники «под ключ», в том числе работы указанные в данной ведомости
2	Демонтаж стен и перегородок из ГКЛ 131/132, 125	м2	17,9
3	Демонтаж перегородок из металлического каркаса с заполнением из стекла 102	м2	12,3
4	Снятие плитки керамической со стен (фартук) 132	м2	2,9
5	Демонтаж дверей деревянных 125, 132, 134	шт	3,0
6	Снятие плинтусов 131/132, 116, 117, 118, 120		42,0
7	Устройство перегородок из ГКЛ 102, 109, 125, 131/132	м2	30,8
8	Улучшенная окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными составами, водостойкими, устойчивыми к воздействию моющих и дезинфицирующих средств, сертифицированных для применения в медицинских учреждениях. 101, 102, 105, 109, 116, 117, 118, 119/121, 120, 125, 128, 131/132	м2	546,0
9	Улучшенная окраска потолка поливинилацетатными водоэмульсионными составами, водостойкими, устойчивыми к воздействию моющих и дезинфицирующих средств, сертифицированных для применения в медицинских учреждениях. 101/102	м2	31,2
10	Демонтаж потолков подшивных ГКЛ для устройства перегородок 101/102	м2	5,0
11	Демонтаж потолков "Армстронг" для устройства перегородок 108/109, 125, 131/132	м2	8,5
12	Облицовка стен режимных кабинетов керамической плиткой гладкой не глянцевой с заполнением швов фуговочной смесью 125, 131/132	м2	52,0
13	Восстановление потолков подшивных ГКЛ после устройства перегородок 101/102	м2	5,0
14	Раскладка плинтусов 116, 117, 118, 120		17,6
15	Монтаж потолков "Армстронг" после устройства перегородок 108/109, 125, 131/132	м2	8,5
16	Снятие, установка розеток, выключателей, пультов фанкойлов для выполнения отделочных работ стен	шт	36,0
17	Перенос датчиков пожарной и охранной сигнализации, при демонтаже перегородок и потолков	шт	8,0
18	Перенос диффузоров вентиляционных при демонтаже перегородок и потолков	шт	4,0
19	Перенос светильников потолочных при демонтаже перегородок и потолков	шт	2,0
20	Устройство фартуков из керамической плитки гладкой не глянцевой с заполнением швов фуговочной смесью 116, 117, 118, 120	шт	7,7
21	Установка раковин сан/фаянсовых 116, 117, 118	шт	3,0
23	Установка мойки двухкамерной 120	шт	1,0
24	Прокладка трубопровода ПВХ канализации Д=50мм	шт	18,0
25	Прокладка трубопровода из металопластика водопровода Д=20мм ( водопровод для раковин первого этажа)	м	54,0
26	Подводка воды для кулеров	шт	2
27	Ремонт участка трубопровода ПВХ Д=50мм	м	4
28	Ремонт участка канализации ПВХ Д=100мм	м	5,0
29	Снятие плитки керамогранитной с пола для ремонта канализации 122	м	2,0
30	Подводка канализации к раковинам Д=40мм	м	4,0
31	Подводка воды горячей, холодной к раковинам из металлопластика Д=16мм	м	8,0
32	Демонтаж короба для прокладки сетей водоснабжения и канализации	м	4,5
33	Устройство коробов из ГКЛ	м2	8,0
34	Укрепление углов и откосов стен уголками пластиковыми 2,0м	шт	66,0
35	Установка вертикальных стопоров для дверей	шт	35,0
36	Ремонт короба в рентген кабинете (ГКЛ, плитка керамическая,)	м2	3,0
37	Замена плитки марки «Байкал» подвесных потолков на плитку марки "Биогард" сертифицированную для режимных кабинетов медицинских учреждений по готовому каркасу 131	м2	7,5
38	Установка дверей деревянных 125	шт	1,0
39	Установка доски отбойной	м2	14,0
40	Установка лючков ревизионных	шт	4,0
41	Установка дополнительных розеток электрических (провод, короб, распаячные коробки),	шт	57,0
42	Установка поддона душевого и смесителя 122	шт	1,0
43	Ремонт протечки и ее последствий (потолок «Армстронг») 121	шт	1,0
44	Ремонт протечки и ее последствий (потолок подшивной ГКЛ) 112	шт	1,0
45	Восстановление полов из керамогранитной плитки 122	м2	2,0
46	Установка двери рентгенозащитной маммограф 136	шт	2,0
47	Рентгензащита кабинета маммограф 136 (покрытие стен свинцом -1мм, либо эквивалентным материалом, «зашивка» гипсокартоном, улучшенная окраска)	м2	37,8
48	Вывоз строительного мусора	м3	24,0

Требования к качеству, характеристика потребительских свойств материалов.

Исполнитель предоставляет сведения о качестве, технических характеристиках материалов, безопасности их применения, функциональных характеристиках (потребительских свойствах) материалов, размере, упаковке, отгрузке и иные сведения.

Размещено на Allbest.ru