Методы формирования программы технико-экономического обоснования реконструкции объектов
Порядок разработки и утверждения технико-экономических обоснований и технико-экономических расчетов реконструкции объектов жилищного, гражданского и промышленного назначения. Обеспечение эффективности использования капитальных вложений в строительстве.
Рубрика | Строительство и архитектура |
Вид | статья |
Язык | русский |
Дата добавления | 30.06.2017 |
Размер файла | 132,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Методы формирования программы технико-экономического обоснования реконструкции объектов
Л.К. Петренко,
Е.В. Карандина,
С.Е. Манжилевская
Порядок разработки и утверждения технико-экономических обоснований и технико-экономических расчетов реконструкции объектов жилищного, гражданского и промышленного назначения производиться на основе технико-экономических расчетов обосновывающих эту необходимость [1]. экономический жилищный строительство
До этого должны быть выбраны предприятия соответствующего направления и мощности. Проектирование должно осуществляться с учетом технико-экономических показателей, которые должны быть выше показателей отечественных и зарубежных предприятий.
Учитывать перспективы развития науки и техники, обеспечивать высокую эффективность использования капитальных вложений. Обязательна вариантная проработка ТЭО, чтобы обеспечить минимальные объемы строительно-монтажных работ [2, 3].
Расчетная стоимость работ должна быть лимитированной от плановой и на весь период проектирования и реконструкции.
В процессе разработки ТЭО необходимо выполнить условия энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, отвод промышленных и сточных вод, состояние окружающей среды, обеспечение трудовыми ресурсами [4, 5].
В разделе организация строительства должны быть указаны этапы и сроки реконструкции, основные технические решения по организации работ, потребность в механизмах, транспорте, энергоресурсах, воде, во временных зданиях и сооружениях, обеспеченность кадрами. Выбрана подрядная организация. Определена продолжительность строительства. Сформирована структурно - логическая модель взаимодействия структур (рисунок).
Необходимо обоснование системных показателей эффективности использования ресурсов. Обосновывать показатели эффективности системы организации управления ресурсным потенциалом структур можно,
Рис. - Структурно-логическая модель взаимодействия строительных структур
Рассматривая средний уровень зарплаты, позволяющий привлекать в строительство работников нужной квалификации и подготовки. При этом средний уровень ориентируется на звено, бригаду, участок организации [6].
Увеличение базового размера уровня заработной платы происходит с повышением производительности труда работников - звена, бригады, участка строительной организации [7].
При многоуровневой оплате труда необходимо учитывать оплату, с учетом инновационного поведение работника организации. При этом необходимо обеспечить эффективный технологический процесс выполнения РСР, выполняемых при постоянном изменении стоимостных характеристик. Должны быть исследованы методологические и математические подходы, как средства информационно-вычислительной поддержки организационного проектирования РСР при реконструкции объектов. Это обработка данных диагностики, выбор плана проведения РСР, затрат, связанных с проведением работ с ограничениями на материально-технические ресурсы. Вырастает необходимость использования математических механизмов в проектировании с целью получения эффективного результата. Это позволяет объединить в себе количественные и качественные характеристики, где может носить субъективный характер [8, 9].
В раскрытии данной темы эффективным является синергетический подход к решению проблемы, который считается совершенно новым в решении организационных процессов, протекающих при динамическом развитии.
В синергетической организации очень широко используют нелинейный математический аппарат, который практически не использовался в традиционной организации. Это позволяет описать динамический хаос в организационных системах [10]. В практических расчетах чаще всего применяют интерполяционные методы [11, 12]. Так же многочлены легко вычислять, проще находить производные и непрерывных функций (теорема Вейерштрасса). Интерполяционный многочлен Лагранжа - многочлен минимальной степени, который может принимать данные значения в данном наборе точек. Для пар чисел (х 0, у 0), (х 1, у 1), …, (хn, уn), при различных хi, есть многочлен L(х) степени n, где L(хi) = yi.
Можно использовать многочлен Лагранжа,
L(х) = которого базисные полиномы имеют вид:
Li(x)= = …… * ….
Многочлен должен иметь степень не больше n и L(x) = yi.
После определенных преобразований базисного полигона можно получить полигон от Y, который строится с использованием только целочисленной арифметики.
Используя систему оценки состояния объектов с помощью интерполяционного многочлена Лагранжа можно определить очередность проведения реконструкции обследуемых объектов.
Для того чтобы в первую очередь проводить ремонтно-строительные работы на объектах, возможные аварии на которых будут связаны с опасностью для жизни людей, необходимо ранжирование объектов с помощью бальной системы обоснованной экспертной системой Ist Klass.
Опираясь на результаты натурных измерений можно построить функцию выражающую зависимость сметной стоимости реконструкции объекта и затрат труда от присвоенных им баллов. Для этого необходимо ее аппроксимировать интерполяционным многочленом с узлами в точках проведения измерений.
Литература
1. Abrams H.N. Jnc. Dali Great Modern Masters, New York, 1995. - 204 Р.
2. Easwaren A.M., Pitt J. An Agent Service Brokering Algorithm for Winner Determination in Combinatorial Auctions // Proc. ECAI 2000, Ed. By Werner Horn, Berlin, 2000. IOS Press. - PP. 154 -158.
3. Ерохина Е.А. Теория экономического развития: системно-синергетический подход. - Томск: ТГТУ, 1999. - 160 с.
4. Сухарев О.С. Шманев С.В. Курьянов А.М. Синергетика инвестиций / под. ред. О.С. Сухарева. - М.: Финансы и статистика, 2008. - 368 с.
5. Афанасьев А.А., Матвеев Е.П. Реконструкция жилых зданий. Часть 1. - М., 2008. - 479 с.
6. Dittenbach M. Растущая иерархическая самоорганизующаяся карта: обнаружение иерархической структуры в данных // OGAI - Journal. Ed. By Werner Horn, Berlin, 2000. - V. 22. № 3 - PP. 286 - 290.
7. Князева Е.Н., Курдюмов С.П. Основание синергетики. Синергетическое мировидение. - М., 2010. - 256 с.
8. Феклистов О.И. Разработка целевых моделей развития предприни-мательского ресурсного потенциала на предприятии // Межвузовский сборник научных статей по НИР "Инновационные условия формирования ресурсного потенциала в экономике России". - СПб., 2010. - С. 10.
9. Петренко Л.К. Побегайлов О.А. Петренко С.Е. Теория реставрационных закономерностей [Электронный ресурс] // Интернет-журнал "Науковедение", 2013. - № 3. - Режим доступа: http://naukovedenie.ru/PDF/13trgsu313.pdf.
10. Костюченко В.В., Кудинов Д.О. Организационно-техническое моделирование проектно-строительных систем [Электронный ресурс] // Инженерный вестник Дона, 2012. - № 3. - Режим доступа http://www.ivdon.ru/magazine/archive/n3y2012/1005 (доступ свободный) - Загл. с экрана. - Яз. рус.
11. Побегайлов О.А. Выработка решений в период кризиса и условиях неопределенности [Электронный ресурс] // Инженерный вестник Дона, 2013. - № 2. - Режим доступа: http://www.ivdon.ru/magazine/archive/n2y2013/1730 (доступ свободный) - Загл. с экрана. - Яз. рус.
12. Побегайлов О.А., Шемчук А.В. Формирование системной организации в строительстве [Электронный ресурс] // Инженерный вестник Дона, 2012. - № 3. Режим доступа http://www.ivdon.ru/magazine/archive/n3y2012/956 (доступ свободный) - Загл. с экрана. - Яз. рус.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Спецификация демонтируемых и монтируемых элементов. Определение параметров и технико-экономических показателей монтажных механизмов. Калькуляция трудовых затрат и заработной платы. Строительно-монтажные работы при реконструкции промышленного здания.
курсовая работа [326,3 K], добавлен 20.12.2011Технология монтажа промышленного здания. Выбор грузозахватных монтажных приспособлений и монтажных кранов при их возведении. Технико-экономическое сравнение комплектов монтажных кранов. Расчет технико-экономических показателей выполнения монтажных работ.
курсовая работа [5,9 M], добавлен 09.02.2012Основные этапы разработки обоснований инвестиций. Состав и содержание обоснований инвестиций. Органы и службы в области технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Экологическое обоснование возможности инвестирования строительства.
курсовая работа [148,8 K], добавлен 13.04.2015Основные требования к проектированию систем подачи и распределения воды (СПРВ) населенного пункта или промышленного предприятия. Исходные данные для технико-экономических расчетов вариантов проектов СПРВ, оценка экономической эффективности их реализации.
реферат [337,7 K], добавлен 24.07.2013Содержание технологической карты и исходных данных. Порядок строительного процесса. Материально–технические ресурсы и технико-экономические показатели. План и выбор методов производства работ. Расчеты параметров, охрана труда и техника безопасности.
курсовая работа [84,8 K], добавлен 22.01.2009Общая характеристика жилищного фонда, сведения о его реконструкции, модернизации, эксплуатации и техническом содержании. Примеры капитального ремонта в городе Уфе. Характеристика проблем реконструкции жилищного фонда, опыт и пути их решения в странах СНГ.
курсовая работа [51,8 K], добавлен 27.11.2012Порядок разработки генерального плана проектируемого здания, анализ технико-экономических показателей. Архитектурно-планировочное и конструктивное решение. Требования к внутренней отделке здания и противопожарные мероприятия. Природоохранные мероприятия.
контрольная работа [219,8 K], добавлен 13.06.2015Характеристика производственных условий строительства, спецификация сборных элементов. Описание методов производства работ, расчет потребности в зданиях санитарно-бытового назначения, водоснабжения, электроснабжения и технико-экономических показателей.
курсовая работа [118,6 K], добавлен 03.10.2010Обоснования принятых архитектурно-планированных, конструктивных и инженерных решений. Расчёт наружной стены, покрытия, нагрузки на обрез фундамента, технико-экономических показателей здания. Определение состава и площадей санитарно-бытовых помещений.
курсовая работа [367,8 K], добавлен 15.10.2014Порядок разработки 4-этажного жилого здания, предназначенного для гарнизонного общежития. Место расположения здания и изучение его климатических условий Составление и утверждение генерального плана сооружения. Расчет технико-экономических показателей.
дипломная работа [772,4 K], добавлен 07.07.2009