Проектирование генерального плана посёлка в пригороде Оренбурга

Размещено на http://allbest.ru

Проектирование генерального плана посёлка в пригороде Оренбурга

Введение

Строительство населенных пунктов (городов, поселков и микрорайонов) в России представляет собой актуальную сферу благодаря большой территории и сырьевым запасам. Для нормальной жизнедеятельности населения, в том числе разработки ресурсов, народ нуждается в новом жилье.

В связи с развивающейся промышленностью возникает необходимость в проектировании и строительстве мест проживания работающих на предприятиях людей, организации мест отдыха, спортивных и хозяйственных площадок, общественных центров. Поэтому необходимо не только качественное жилье, но и качественная инфраструктура для комфортного проживания.

Целью данного проекта является разработка планировки и застройки населённого пункта на примере посёлка в пригороде Оренбург на 1000 человек.

При выполнении курсового проекта учитываются:

- принципы формирования генеральных планов и планировочных структур поселков, микрорайонов;

- особенности застройки населенных мест;

- нормативные документы, относящиеся к застройке населенных мест [1].

1. Основные исходные данные

Номер варианта 19а

Число жителей посёлка чел. 1000

Пункт строительства г. Оренбург

Тип размещения жилых домов:

а) Одноэтажные индивидуальные

- % от потребной общей площади 15

- площадь одноэтажного дома, м² 48

- степень огнестойкости здания

б) Двухэтажные блокированные

- % от потребной общей площади 30

- площадь одного этажа квартиры, м² 36

- степень огнестойкости здания

в) пятиэтажные двухсекционные

- % от потребной общей площади, м² 55

- площадь одного этажа 360

- степень огнестойкости здания

Класс вредности промпредприятия IV

2. Дополнительные исходные данные для проектирования

застройка здание жилой

2.1 Климатические условия

- Географическая широта - 51° с.ш.

- Климатический район (подрайон) - III В

- Зона инсоляции - центральная зона

- Пункт строительства - город Оренбург

Таблица характеристики ветра

Таблица 2.1

Месяцы
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Январь
Июль

Роза ветров

Преобладающими направлениями по повторяемости являются:

- В зимний период: В (29%), Ю-З (17%)

- В летний период: С (20%) и С-З (17%)

Наименьшая повторяемость ветра по направлению:

- В зимний период: С-З (3%), Ю (7%)

- В летний период: Ю (3%) и Ю-В (5%)

Преобладающими направлениями по скорости являются:

- В зимний период: Ю-В (6,1 м/c), Ю (5,8 м/с)

- В летний период: Ю-В (4,3 м/с), Ю-З и З (4,2 м/с)

2.2 Санитарные требования к проектированию поселка

Санитарные требования включают:

Оптимальное ориентирование главных фасадов здания. Обеспечить санитарные разрывы между зданиями по условию инсоляции благоприятно расположенной жилой застройки по отношению к промышленному предприятию, выбор глубины санитарно-защитной зоны между предприятием и жилой застройкой, обеспечение защиты жилой зоны от пыли и шума.

а) Определение оптимальную ориентацию главных фасадов зданий по требованию инсоляции.

При разработки генплана посёлка предусматриваются жилые дома 3 видов:

- Одноэтажные

- Двухэтажные блокированные

- Пятиэтажные секционные

При этом планировка квартир 1 и 2 этажных домов предполагаются двухсторонние, то есть с расположением жилых комнат по обеим сторонам дома. В соответствии с техническим заданием пятиэтажного дома должны иметь одностороннюю планировку квартир, при которой необходимо обеспечить достаточно инсолируемость помещений.

Исходя из существующих рекомендаций относительно главного фасада жилых зданий с односторонней планировкой квартир приняты во внимание следующие варианты допустимых их расположения.

Характеристики ориентации жилых домов с односторонней планировкой.

Табл. 2.2

Климатические районы	Направление продольной оси здания по отношению к сторонам горизонта
	Оптимально	Допустимо	Менее оптимально	Недопустимо
III-IV	В-З	ЮВ-СЗ	ЮЗ-СВ	С-В

Возможная ориентация окон детских комнат дошкольных учреждений (ДШУ) и школьных классов (ШК):

ДШУ

- групповая, игральная, столовая - Ю, В, Ю-В

- спальня - В

- комната для музыкальных занятий - Ю

- комната для заболевших - Ю

- кухня, административные помещения, раздевалки, санузлы - С и др.

ШК

- классные помещения, кабинеты - Ю, В, Ю-В

(допускается 25% на другие стороны)

- кабинеты ИЗО, черчения - С, С-В, С-З

- лаборатории биологии - Ю

(допускается В, З, Ю-В, Ю-З)

б) обеспечение санитарных разрывов между домами по условиям инсоляции

Для разрабатываемого генплана посёлка, расположенного во III климатическом районе, эти разрывы в соответствии с ([3] прил. 5) и предложенной (фактической) планировкой застройки соответствуют:

Табл. 2.3

Нормируемое расстояние	Зона инсоляции	Ориентировка здания	Расстояния между зданиями, м, при числе этажей,
			2 этажа	5 этажей
Между длинными сторонами здания	Центральная	Меридиональная
Между длинными сторонами и торцами зданий	Центральная	Меридиональная

Вывод: Принятое на генплане расстояние между зданиями удовлетворяет требованием инсоляции помещений.

в) расположение жилой застройки по отношению к промпредприятию

Учитывая господствующие направления летних ветров ( С- В ), а также зимних ( С - В ), промпредприятие расположено с Ю - З стороны по отношению к посёлку

г) выбор глубины санитарно-защитной зоны между предприятием и жилой застройкой

В соответствии с СанПиН 2.1/2.1.1.1031-01 при IV классе вредности предприятия (по производству продуктов для синтетических полимерных материалов) глубина санитарно-защитной зоны составляет 100 метров.

д) осуществление защиты от шума и пыли

Защита застройки посёлка от шума и пыли предусмотрена с помощью озеленения участков домов, учреждений, улиц, магистральных дорог, а также путём наиболее благоприятного расположения зданий по отношению к улицам.

Расстояние от детского сада (яслей) до ближайшего здания по существующим нормам не менее 2,5 высоты здания - фактически на генплане - 12 м, а до красной линии улиц не менее 25 м - фактически - 15 м.

Расстояние от границ земельных участков ДШУ до стен жилых домов (со входами и окнами) не менее 10 м - фактически на генплане - 8 м.

Расстояние от зданий школ до красной линии улиц не менее 25 м - фактически на генплане - 15 м.

От границы земельного участка школы до стен жилых зданий не менее 10 м - фактически на генплане - 8 м.

2.3 Противопожарные требования

Минимально-допустимые разрывы между домами

Согласно [1] допустимые расстояния между домами разной степени огнестойкости не должны быть ниже показателей табл. 2.4. Фактические значения противопожарных разрывов на генплане приведены в знаменателе.

табл. 2.4

Степень огнестойкости здания	Расстояния, м, при степени огнестойкости здания,
	I,II	III	IIIа, IIIб, IV. IVа, V
I,II
III
IIIа, IIIб, IV. IVа, V

2.4 Выводы о принимаемых разрывах между домами

Из сравнения данных таблиц 2.3 и 2.4 следует, что допустимые расстояния между домами по условиям инсоляции превышают требуемые противопожарные разрывы. Следовательно, обеспечение разрывов между домами по условиям инсоляции создаёт условия для нераспространения пожара на соседние здания.

3. Расчёты по посёлку

3.1 Определение потребной общей площади домов поселка, количества домов и площади их земельных участков

Табл. 3.1 Расчет потребного количества жилых зданий в посёлке

Тип дома	Количество жителей чел.	Норма общей площади на 1 чел. мІ.	Потребная общая площадь домов поселка мІ	% от потребной площади / площадь одного дома, этажа квартиры, м2	Потребная площадь домов каждого вида/ кол-во проживающих, чел. м2	Общая площадь домов каждого вида, мІ	Количество домов (секций блокированных домов)
						1-эт.	2-эт./ дома из 4 кв.	5-эт. /всех этажей дома
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1-эт.	1000	18	18000			48	-	-	2700/48 = 56
2-эт.						-		-	5400/288 = 18
5-эт.						-	-		9900/1800 = 6

Расчет потребной площади земельных участков жилых зданий в посёлке

табл. 3.2

Тип дома	Количество домов	Норма площади участка под один дом, мІ	Общая площадь участков под дома различных типов, мІ
Одноэтажные	56	600	33600
Двухэтажные	18	100*4=400	7200
Пятиэтажные	6		30000
Всего	70800

Баланс земельных участков под жилыми домами

тип дома	общая площадь участков под дома различных типов, м2	общая площадь участков под дома различных типов, га	общая площадь участков под дома различных типов, %
одноэтажный	33600	3,36	48
двухэтажный	7200	0,72	10
пятиэтажный двухсекционный	30000	3,0	42
Итого	70800	7,08	100

Принятые формы и размеры в плане жилых домов

Одноэтажные, 48 м²

Двухэтажные, 36 м²

Пятиэтажные, 360 м²

3.2 Определение потребного количества общественных зданий, их вместимости и площади земельных участков

Н=1000 человек

Табл. 3.3

Назначение здания	Расчетное количество мест М, на 1000 ч.	Требуем общая вместим здания	Вместим зданий по типовым проектам Bп, мест		Радиус обсл. здан Rзд, м	Норма земельн участка на единицу вместимости H1, м2/мест	Размер земельн участка под одно здание З1=H1*B м2	Общая площадь земель участков под данные здания З=К*З1, м2
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Ясли, сад	100	100*1=100	140	1/140	500	40	40*140= 5600 м2	1*5600= 5600 м2
Общеобраз. школа	180	180*1=180	392	1/392	750	50	50*392= 19600 м2	1*19600= 19600 м2
Поликлиника	-	100 посещен в смену	100	1/100	1000	-	3000 м2 [0,3 га]	3000 м2 [0,3 га]
Магазин продовольств. товаров	100* торговой площади (200* общ. площадь)	100*1=100 торговой площади (200 м2 общ. площадь)	-	2	800	-	1500 м2 [0,1 га]	2*1500= 3000 м2 [0,2 га]
Магазин промышлен товаров	180* торговой площади (360* общ. площади)	180*1=180 торговая площадь (360 м2 общ.)	-	2	800	-	2000 м2 [0,2 га]	2*2000= 4000 м2 [0,4 га]
Комплексное здание бытового обслуживания (химчистка, парикмахер.)	3 блока (12*12=144 144*3=432 общей площади)	-	-	1	800	-	432*2=864 м2 [0,1 га]	1000 м2 [0,1 га]
Комплексное здание посёлка	Администр. 30*15+15*24= =450+360=810	-	-	-	-	-	10000 м2 [1 га]	10000 м2 [1 га]

Принятые формы и размеры в плане общественных зданий.

1) Школа

V_зд=20м³/1 уч.

S_уч=50 м³/1 уч.

S_уч = 50*392=19600 м³

V_зд = 9*lp*4*4,2 = 7840

S_шк= 9*52 + 18*12*2 = 900м²

2) Детские ясли, сады

V_зд=20м³/1 уч.

S_уч=40 м³/1 уч.

S_уч = 40*140=5600 м³

S_зд= 9*18 + 9*18 + 6*9 = 378м²

3) Поликлиника с аптекой

V_зд=50м³/1 уч.

S_уч = 0,3 га=3000 м²

V_зд = 50*100 = 5000 м³

V_зд = 15*lp*3,3*3 = 5000 м³

S_зд =15*34= 510м²

4) Магазин продовольственных товаров

S_уч = 0,1 га=1000 м²

Lp=18 м

S_зд =12*18= 216 м²

5) Магазин промышленных товаров

S_уч = 0,1 га=1000 м²

Lp=18 м

S_зд =12*18= 216 м²

6) Комплексное здание бытового обслуживания

S_уч = 0,1 га=1000 м²

Lp=36 м

S_зд =12*12*3= 432 м²

7) Комплексное административное здание

S_уч = 0,1 га=1000 м²

S_зд =12*15*2+15*30= 810 м²

3.3. Определение данных для благоустройства и озеленения застройки (табл. 3.4 а, б, в)

Табл. 3.4 а Расчет бытовых площадок, стоянок автомашин, данные об их расположении

Назначение площадок	Удельные размеры, м/чел; м2/маш	Формула для расчета	Размеры по площади, м	Минимальные расстояния до окон жилых и общественных зданий, м
			Всего	Одной площадки*; число площадок
Для детей дошкольного и школьного возраста	0,7	0,7Н	0,7*400= 280 м	(5*7)*8= 280 м
Для отдыха взрослого населения	0,1	0,1Н	0,1*600= 60 м	(5*3)*4= 60 м
Для занятия физкультурой	2,0	2,0Н	2*200= 400 м	(5*10)*8= 400 м
Для хозяйственных целей и выгула собак	0,3	0,3Н	0,3*1000= 300 м	(5*7,5)*8= 300 м	;
Для стоянки автомобилей	25	25Нм	25*40= 1000 м		Табл. 3.4 в

Н - число жителей в поселке (1000 человек);

Н - количество детей в поселке: 2/5 Н = 400 человек;

Н - количество взрослых в поселке: 3/5Н = 600 человек;

Н- количество людей, занимающихся физкультурой: 0,2Н = 200 человек;

Каждая 5-я семья имеет 1 автомобиль;

Количество семей: семей

Количество автомобилей: автомобилей на поселок

Построение сети проездов и тротуаров должно обеспечивать удобные подъезды и походы ко всем домам и общественным зданиям. Хозяйственные площадки для мусоросборников должны быть связаны и служить для загрузки специальных автомобилей. Виды и требования параметры улиц и проездов приведены в таблице 3.4 в.

Минимальные расстояния от зданий до открытых наземных автостоянок

табл. 3.4 б

Здание, от которого определяется расстояние	Расстояние в метрах при количестве автомашин
	10 м и менее	11-50 м
Жилые дома, в том числе торцы без окон
Общественные здания (магазины бытового обслуживания и административные)
Общеобразовательные школы и детские учреждения

табл. 3.4 в Параметры улицы в разрабатываемом посёлке

Категории улиц (назначение)	Скорость движения; км/ч	Ширина полосы движения; м.	Число полос движения	Ширина; м	Минимальное расстояние между противоположными домами (т.е. между ЛЗ)
				Проезжая часть	Тротуар	Газоноозеленение	Полисад-ник	Улицы в красной линии (КЛ)
Магистральная (связь населения с внешними дорогами и промыш. частью)	70	4,0	4	16	3,0	3,0	5,0	28,0	38,0
Главная (связь жилых территорий с общественными центрами	40	3,5	2	7,0	2,0	1,25	5,0	13,5	23,5
Основная (связь жилых территорий с магистральной улицей)	40	3,0	2	6,0	1,25	1,0	5,0	10,5	20,5
Второстепенная (Связь между основными улицами)	30	2,75	2	5,5	1,0	1,0	3,0	9,5	15,5
Проезд (связь жилых домов с улицами)	20	3,0 (до 6,0)	1	3,0	1,0	-	5,0	-	-

3.4 Расчёт требуемой площади посёлка

Расчётное количество жилых и общественных зданий, площадей их земельных участков, благоустройства и озеленения.

табл. 3.5

Назначение зданий, вид благоустройства	Расчётное количество	Площадь земельного участка; м2	Примечания
А. Жилые дома
1. Одноэтажные	56	33600	См. табл. 3.1 и 3.2
2. Двухэтажные	18	7200
3. Пятиэтажные	6	30000
Всего по жилым зданиям А.	70800
Б. Общественные здания
4. Детские сады	1	5600
5. Школы	1	19600
6. Поликлиники/аптеки	1	3000
7. Продовольственные магазины	2	3000
8. Промтовары магазины	2	4000
9. Комплексные здания бытового обслуживания	1	1000
10. Комплексные административные здания со спорт. зрелищной частью	1	10000
Всего общественных зданий Б.	46200	См. табл. 3.3
Итого ?Пзу(А+Б)	117000
В. Улицы и площади посёлка Пуп=20% от SПзу	23400
Г. Озеленение общественного пользования (скверы, бульвары); из расч. 0,5 м2 на 1 жителя.	500
Д. Общепоселковая территория для оздоровительных занятий. Пст= из расчёта 0,9 на 1 тыс.	9000
Итого: Пр	149900 м2=15 га

3.5 Технико-экономические показатели генерального плана посёлка

табл. 3.6

N, п.п.	Показатели	Площадь, га
		Расчётная (нормированная)	Фактическая (по генплану)
1	2	3	4
1	Застройка жилыми домами (А)	Ар=7,08 (из табл. 3.5)	Аф=7,08
2	Застройка общественными зданиями(Б)	Бр=4,62 (из табл. 3.5)	Бф=4,62
3	Общепоселковая территория для физкультурно-оздоровительных занятий	Псп.р=0,90 (из табл. 3.5)	Псп.ф=0,1
4	Озеленение общепоселкового пользования	Поз.р=0,05 (из табл. 3.5)	Поз.ф=1,48
5	Дополнительные бытовые площадки		Пдоп.ф=0,21
6	Условная площадь посёлка без учета уличной среды	Sгр.р=12,65 ( Ар+ Бр+ Псп.р+ Поз.р)	Sгр.ф=13,73 ( Аф+ Бф+ Псп.ф+ Поз.ф)
7	Площадь посёлка с учётом уличной сети	Пр=15 (из табл. 3.5)	Пф=19,2 (1)
8	Площадь территории занятая уличной сетью	Пус.р=2,34 (из табл. 3.5)	Пус.ф=5,76 (2)
9	Площадь населения посёлка, чел/га	Рр=67	Рф=52

П_сп.ф=(16*11)*6=1056 м²

П_оз.ф=225*66=14850 м²

П_доп.ф=28*10*2+28*11*2+22*10+14*9+16*11+12*22+10*16,6=2128 м²

П_ф=z*y (1) , где y-длина территории посёлка, z-ширина посёлка

П_ф=340*506=17204 м²

П_ус.ф=П_ф-А_ф-Б_ф-П_сп.ф- П_оз.ф-- П_доп.ф (2)

П_ус.ф=19,2-7,08-4,62-0,05-1,48-0,21=5,71 га.

Определение плотности посёлка

Расчётная чел/га

Фактическая чел/га

Вывод

фактическая плотность посёлка проектируемом посёлке составляет 52 чел/га, что ниже нормируемой СНиП 2.07.01-89* т.е. 70 чел/га (по прил. 4 табл.7) на 35% выше предельно допустимой плотности для поселений (40 чел/га), где не намечается строительство централизованных инженерных сетей (прил. 4 табл. 1 п.3)

Использованная литература

1. СНиП 2.07.01-89* (2003г.). «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

2. СНиП 23-01-99* (изд. 2003г.). Строительная климатология.

3. Годин А.М., Серков Б.П., Тарасова Г.А. - «Проектирование поселка (микрорайона)». МУ к выполнению курсовой работы по дисциплине «Проектирование зданий».

4. СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика».

5. СанПиН 2.2.1./2.1.1.1031-01. «Санитарно-защитные зоны. Санитарная классификация предприятий, сооружений и объектов».

Размещено на Allbest.ru