Характеристика площадки строительства

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

Преддипломная практика является неотъемлемой частью учебного процесса. В ходе ее прохождения студент получает углубление и закрепления знаний и профессиональных навыков, полученных в процессе обучения на основе изучения практических ситуаций.

Целью данной практики является сбор и анализ материала, необходимого для будущего дипломного проекта. Базой преддипломной практики был выбрана ФБУ Курская ЛСЭ Минюста России.

Объект дипломного проектирования - Детский сад в железнодорожном округе города Курска по адресу пр. 2-й Весенний - пер. 2-й Молодежный.

Задачами преддипломной практики является:

·сбор материалов для осуществления экспертизы местоположения;

·сбор материалов для осуществления правовой экспертизы;

·сбор материалов для осуществления экологической экспертизы;

·сбор материалов для осуществления технической экспертизы;

·сбор материалов для осуществления экономической экспертизы;

·сбор материалов для осуществления управленческой экспертизы.

В экспертизе местоположения были рассмотрены: характеристика местоположения, климатические, метеорологические, инженерно-геологические условия площадки строительства.

В правовой экспертизе описывается правовое состояние земельного участка и расположенного на нем здания, в том числе: формы собственности, сервитуты, содержание и условия гражданско-правовых договоров на владение, пользование и распоряжение недвижимостью, доверительное управление, регистрация прав на недвижимость.

Техническая часть содержит описание генерального плана; общую характеристику объекта недвижимости; описание объемно-планировочного решения; характеристику инженерных сетей и оборудования.

В экологической экспертизе приводится экологическое обоснование разрабатываемого объекта, цель которого выявить степень его экологической опасности или доказать его экологическую безопасность.

В экономической экспертизе проводится анализ рынка недвижимости, оценка местоположения объекта недвижимости, оценка рыночной стоимости жилого здания. экспертиза инженерный геологический сеть

В управленческой части раскрываются цели и задачи управления, приводится выбор способа управления объектом недвижимости, приводится организационная структура управляющей организации.



Характеристика предприятия

ФБУ Курская лаборатория судебной экспертизы Минюста России является государственным судебно-экспертным учреждением системы экспертных учреждений Минюста России, деятельность которого регулируется нормами Федерального закона №73-ФЗ от 31 мая 2001 года «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Лаборатория является некоммерческим государственным учреждением, финансируемым из федерального бюджета, и находится в ведении Министерства юстиции Российской Федерации. В своей деятельности лаборатория руководствуется Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности.

Цель экспертного учреждения (Приказ Минюста России от 19.10.2001г. №283, п.2.1. Устава Московской ЛСЭ Минюста России):

Защита прав и свобод граждан и интересов государства посредством проведения объективных научнообоснованных экспертиз и экспертных исследований».

Задачи экспертного учреждения (ст.2 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 г. №73-ФЗ, п.2.2. Устава Московской ЛСЭ Минюста России):

- оказание содействия судам, судьям, органам дознания, лицам, производящим дознание, следователям и прокурорам в установлении обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла;

- производство судебных экспертиз и экспертных исследований по заданиям судов, органов прокуратуры, внутренних дел, Федеральной службы безопасности, таможенных и иных правоохранительных органов.

Виды экспертиз и исследований:

1. Исследование почерка и подписей

2. Исследование реквизитов документов

3. Исследование материалов документов

4. Исследование лакокрасочных материалов и покрытий

5. Исследование нефтепродуктов и горюче-смазочных материалов

6. Исследование обстоятельств дорожно-транспортного происшествия

7. Исследование технического состояния транспортных средств

8. Исследование следов на транспортных средствах и месте дорожно-транспортного происшествия (транспортно-трасологическая диагностика)

9. Исследование транспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки

10. Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, и том числе с целью проведения их оценки

11. Исследование записей бухгалтерского учета

12. Исследование показателей финансового состояния и финансово-экономической деятельности хозяйствующего субъекта

13. Исследование промышленных (непродовольственных) товаров, в том числе с целью проведения их оценки

14. Исследование психологии и психофизиологии человека

15. Исследование продуктов речевой деятельности

Судебная строительно-техническая экспертиза (ССТ э) назначается в случаях, когда при расследовании и судебном рассмотрении уголовных, гражданских, арбитражных дел и дел об административных нарушениях возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже и утилизации зданий, строений и сооружений. Судебная строительно-техническая экспертиза относится к классу инженерно-технических и базируется на знаниях из области строительной механики, строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций, организации строительного производства, проектирования и др.

Предметом ССТ Э являются технические, организационные, экономические и другие вопросы, решение которых обеспечивает установление фактических обстоятельств по делу.

Объектом ССТ Э являются здание, строение, сооружение, их комплексы, инженерные коммуникации, находящиеся в процессе возведения (монтажа), эксплуатации, разрушения и восстановления, демонтажа, функционально связанная с ними территория, строительные машины, механизмы, приспособления, оборудование, вовлеченные непосредственно в строительные работы, проектно-сметная документация, документы, отражающие качественные и количественные характеристики результатов предпроектных изысканий, проектирования, возведения, эксплуатации, демонтажа, разрушения и восстановления строительных объектов.

Задачи ССТ Э определяются в зависимости от того, по какой категории дел они ставятся перед экспертом. Так, по гражданским делам о разделе имущества ССТЭ необходима для установления технической возможности и

определения вариантов реального раздела жилого дома (квартиры), других строений и сооружений, земельных участков, находящихся в общей совместной или долевой собственности, выдела части жилого дома (квартиры), иных сооружений, строений в индивидуальную собственность в соответствии с долями совладельцев в праве собственности или иными условиями, заданными судом.

Основными задачами ССТ Э по делам этой категории являются:

. определение стоимости жилого дома, дачи, летних домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли;

. установление технической возможности реального раздела жилого дома (части дома, квартиры), земельного участка, выдела части дома (квартиры) и разработка вариантов их раздела;

. установление технической возможности реального раздела дач, садовых домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли и разработка вариантов их раздела;

. установление факта соответствия выделенной части дома (квартиры), земельного участка доле в общей собственности и отклонений (в натуральном и стоимостном выражении) от идеальных долей.

Объектами экспертных исследований этого вида являются жилой дом, часть дома, квартира, дача, строения, сооружения хозяйственно-бытового назначения, их конструктивные элементы, участки земли. Кроме того, для производства экспертизы необходимы следующие материалы:

. определение суда о назначении экспертизы, содержащее сведения о долях сособственников, строениях и сооружениях, входящих в состав домовладения, с указанием сложившегося порядка пользования ими;

. исковое заявление с указанием вариантов раздела, предлагаемых сторонами;

. копия технического паспорта территориальных бюро технической инвентаризации на жилой дом;

. справка территориального бюро технической инвентаризации о принадлежности домовладения.

Правовая экспертиза

Правовая экспертиза - это упорядоченная последовательность конкретных действий, направленная на проверку полного соответствия документов, как целых, так и отдельных их частей, согласно действующему законодательству. Правовая экспертиза охватывает весь процесс строительства.

Основными целями правовой экспертизы являются определение вида и способа получения правоустанавливающих документов на земельный участок, определение порядка получения разрешительной документации на строительство, анализ процесса получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также установление порядка государственной регистрации прав на вновь возведенный объект недвижимости.

Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие задачи:

-проанализировать правовой режим использования земельного участка;

-выяснить порядок получения разрешительной документации на строительство;

-проанализировать процесс получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

-выяснить порядок государственной регистрации прав на вновь возведенный объект недвижимости;

-формулировка основных выводов о состоянии и порядке получения правоустанавливающих, разрешительных документов в соответствии с требованиями, предъявляемыми существующим законодательством.

Тема выпускной квалификационной работы: «Управление строительством социальной недвижимости на примере возведения детского дошкольного учреждения в железнодорожном округе городка Курска».

В правовом разделе работы рассматривается последовательность проведения работ по подготовке проектной документации и самого строительства.

Строительство любого объекта недвижимости начинается с предоставления земельного участка под строительство. В нашем случае строительство ведется на существующем земельном участке, не меняя его функционального назначения.

Согласно решению Курского городского Собрания от 23.10.2007 №388-3-РС «О Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск» (с последними изменениями от 24.11.2015 №149-5-РС) и карте районного зонирования, строительство дошкольного учреждения правомерно, так как участок имеет категорию - земли поселений (земли населенных пунктов) и разрешенное использование по документу - для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования.

В соответствии с градостроительным законодательством Правила землепользования и застройки являются составной частью градостроительных норм и правил, учитывают местную специфику, регламентируют градостроительную и строительную деятельность в пределах города Курска, устанавливают порядок регулирования и развития, использования и организации территории, осуществления строительства, реконструкции и благоустройства на территории города.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 1.05.2016) «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существованием либо изменением его уникальных характеристик объекта недвижимости.

В состав необходимых для кадастрового учета документов входят:

- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета, или копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах наличие оснований для освобождения от уплаты указанной пошлины (при постановке на учет объекта недвижимости);

- межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке;

- технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства;

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя;

- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

- копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом, установленное разрешенное использование земельного участка копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель;

- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

- копия документа, подтверждающего в соответствии с ФЗ №221 изменение здания или помещения;

- верность копии документа должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Техническая экспертиза

Технические экспертизы предназначены для определения фактического состояния объекта недвижимости и его физического износа, выражаемых в форме набора натурально-вещественных показателей. Основными документами, регламентирующими проведение технических экспертиз объектов недвижимости, являются СНИП, ГОСТ, проекты, методические пособия и указания, а также другие нормативные документы. Специалист в области оценки недвижимости, имеющий соответствующую квалификацию, может делать выводы на основе анализа документации, а также осмотра объекта. Однако, в сложных ситуациях, особенно связанных с судебными разбирательствами, к проведению данной экспертизы необходимо привлечение специалистов в области строительства. Результатом технической экспертизы является заключение о стратегии ремонта и восстановления несущей способности поврежденных конструкций и мероприятиях, обеспечивающих безопасную эксплуатацию сооружения в дальнейшем.

В ходе технической экспертизы необходимо произвести обследование:

- основания - с целью выявления потенциально опасных участков (представить результаты обследования и рекомендации по усилению);

- строительных конструкций - фундаментов, стен, перегородок, перекрытий, лестниц, балконов, стропил, кровли, окон, дверей, полов (сделать выводы по техническому состоянию и представить проект по усилению или реконструкции);

- инженерного оборудования: водопровод и канализация - трубопроводы холодной воды, трубопроводы канализации, вводы, водомерные узлы, задвижки, вентили, устройства для пожаротушения; горячее водоснабжение - трубопроводы, задвижки, вентили; центральное отопление - трубопроводы, задвижки, вентили; газоснабжение - трубопроводы (сделать выводы о том, какое оборудование и когда должно быть заменено).

Строительная экспертиза проводится для решения следующих задач:

- для оценки соответствия качества реально выполненных работ проектным требованиям и государственным нормативам;

- для определения объемов и стоимости выполненных работ;

- при проверке обоснованности и достоверности сметной документации;

- для определения причин появления повреждений и стоимости их устранения;

- для определения физического износа;

- для определения порядка пользования и раздела спорного домовладения;

Таким образом, техническое обследование зданий и сооружений выполняется с целью точного определения их технического состояния, а также фактической несущей способности отдельных узлов и конструкций. На основании проведенных обследований выдаются рекомендации по тому, можно ли в дальнейшем эксплуатировать здание и необходимо ли усиление его конструктивных узлов, элементов и конструкций.

Участок, отведенный под строительство проектируемого детского сада, находится в Железнодорожном округе города Курска. Проектируемое здание находится на участке с учетом соблюдения требований светоклиматического режима, как для самого здания, так и для окружающей застройки. Фасад выходит на улицу 2-й Весенний пер. Проезд к зданию осуществляется со стороны улицы 1-й Молодежный пер. Отсутствуют магистрали и интенсивная многоэтажная застройка.

Рельеф спокойный, имеет общее понижение в Северо-Восточное направление и составляет уклон 2,6 %.

Район строительства характеризуется следующими климатическими показателями:

- климат Курской области умеренно континентальный, с умеренно холодной зимой и теплым летом;

- III температурная зона с продолжительностью зимнего периода 136 дней;

- среднегодовая температура воздуха по области колеблется от +5,9°С (на севере) до +7,1°С (на юго-западе);

- скоростной напор ветра (СНиП 2.01.07-85) - 30 кг/;

- вес снегового покрова на горизонтальной поверхности - 126 кг/;

- расчетная зимняя температура наружного воздуха составляет -26°C.

Грунтовые условия площадки в соответствии с отчетом о инженерногеологических изысканиях, выполненных ООО «ТИЗИС» в 2005 году, представлены:

- ИГЭ-1. Насыпной грунт состоит из асфальта, щебня кварцитов, смеси чернозема, песка, строительных и бытовых отходов;

- ИГЭ-2. Суглинок желто-бурый, желтый, туго пластичный с прослоями полутвердого непросадочный;

- ИГЭ-3. Суглинок желто-серый мягкопластичный;

- ИГЭ-4. Супесь светло-серая пластичная.

Подземный воды вскрыты на глубине 7,6 - 8,1 м от поверхности земли. Грунтовые воды не агрессивны по отношению к бетону железобетону.

Дошкольные учреждения общего типа должны включать следующие функциональные группы помещений: групповые ячейки- изолированные автономные помещения, принадлежащие каждой детской группе; специализированные помещения для занятий с детьми; сопутствующие помещения (медицинские, пищеблок, постирочные) и служебно-бытовые помещения для персонала.

Детский сад запроектирован трехэтажным (что удовлетворяет требованиям МГСН 4.07-05 п. 6.3) круглым в плане диаметром 31.3м с подвалом. Высота здания в осях 2-7 составляет 10.800, а в осях 8-10 - 7.200. В подвале запроектированы технические помещения, помещения для разбора грязного белья, стирки, сушки и кладовая чистого белья. На первом этаже запроектирован в соответствии с СанПиН 2.1.2.1188-03 бассейн, площадью 67.2 мІ с ванной 3х6м с переменой глубины от 0,6 до 0.8 м в соответствии с п. 8.11 МГСН 4.07-96. Раздевальные при бассейне разделены для мальчиков и для девочек. На первом этаже также запроектированы помещения пищеблока, групповых ячеек №1 и №2: спальная (пом.№ 1.4 и 1.13) 50.7м², групповая (пом.№1.3 и 1.12) 62.4 м², раздевальная (пом.№ 1.2 и 1.12) 20.7. Все помещения соответствуют требованиям приложения №8 (обязательное) МГСН 4.07-96.

На втором этаже располагаются групповые ячейки №3 и №4, универсальный зал для занятий (пом.№ 2.37) 106 м² (удовлетворяет требованиям ТСН 31-324-2002 п.7.15), мед.кабинет (пом.№ 2.23), кабинет директора (пом.№ 2.27), процедурный кабинет (пом.№ 2.28), каб. завхоза (пом.№ 2.29), бухгалтерия (пом.№ 2.30), касса (пом.№ 2.31), гардероб (пом.№ 2.32), комната преподавателя (пом.№ 2.40), кладовая (пом.№ 2.41).

На третье этаже запроектированы помещения групповой ячейки №5, кабинет логопеда (пом.№ 3.16), универсальное кружковое помещение (пом.№3.12).

Туалетные запроектированы состоящими из зон умывальной и уборной. В умывальной зоне располагается дешевой поддон.

Несущие конструкции: монолитные железобетонные стены и колонны круглые в плане диаметром 800 мм. Шаг колонн 6.9м. Перегородки кирпичные. Перекрытия монолитные.

Полы и стены детского сада имеют покрытие, допускающее влажную уборку и дезинфекцию. Стены в кухне, буфетных, прачечной, туалетных, в помещении бассейна стены облицованы керамической плиткой.

В осях 1-2, 10-11, А-Б, К-Л монолитные двухмаршевые лестницы. Высота перил 0.9м. Перила устраиваются из стальных звеньев, привариваемых к закладным элементам в боковой плоскости марша.

Здание запроектировано в соответствии с требованиями СП 1.13130.2009 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ППБ 01-03 в РФ. Требования этих документов направлены на:

-своевременную и беспрепятственную эвакуацию людей;

-спасение людей, которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара;

-защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара.

Экологический аудит

Экологический аудит - независимая комплексная, документированная оценка соблюдения субъектом хозяйственной и иной деятельности требований, в том числе нормативов и нормативных документов, в области охраны окружающей среды, требований международных стандартов и подготовки рекомендаций по улучшению такой деятельности.

Целью экологического аудита является содействие субъектам хозяйственной деятельности в определении своей экологической политики, формировании приоритетов по осуществлению мероприятий, в том числе предупредительных, направленных на соблюдение установленных экологических требований, а также создание механизма реализации эффективного регулирования природопользования и обеспечения жизнеустойчивого развития.

Задачами экологического аудита являются:

- обоснование экологической стратегии и политики предприятия;

- определение приоритетов при планировании природоохранной деятельности предприятия,

- выявление дополнительных возможностей ее осуществления;

- проверка соблюдения субъектом хозяйственной деятельности природоохранительного законодательства;

- повышение эффективности регулирования воздействия субъекта хозяйственной деятельности на окружающую среду;

- снижение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с загрязнением окружающей среды;

- стимулирование внедрения инновационных решений.

Экологический аудит актуален для банковских институтов, потому что финансовый риск напрямую связан с экологическим. В результате загрязнения окружающей среды, крупных аварий и техногенных катастроф, а также в результате неучтенных ранее экологических требований инвестор может быть привлечен к гражданской ответственности, что опасно для банковских структур репутационными рисками. Положительное аудиторское заключение в данном случае играет важное значение и для банка, и для предприятия, так как является необходимым условием получения инвестиций. Более того, некоторые банки (например, Всемирный банк реконструкции и развития) сами обладают правом законодательного установления норм и правил в области экологического аудирования.

Экологический аудит объектов недвижимости проводится в период его эксплуатации, реконструкции, консервации, а в ряде случаев и на этапе строительства. При ЭА может проверяться не только соответствие экологическим требованиям, но и проблемы минимизации отходов, оценка безопасности производимой продукции и др.

Экологический аудит должен носить комплексный характер, сочетать в себе административные и экономические признаки, коммерческую (рыночную) направленность и полные информационные материалы об аудируемом объекте. В состав экологического аудита входят анализ ОН по экологическим показателям, прогноз экологических рисков и ущербов, инструментальные измерения различных экологических параметров аудируемого объекта и окружающей среды.

Курск находится на юго-западе Среднерусской возвышенности, она покрыта сеткой речных долин, оврагов и балок. Климат в области умеренно континентальный. Зима не холодная с температурой до -5єС, а лето нежаркое до +20є С. Пасмурных дней в году более половины, отчего высокая влажность воздуха. Осадков выпадает в среднем около 550 мм в год. Снежный покров держится с декабря до марта.

Территория исследуемого объекта (детского дошкольного учреждения в ж/д округе города Курск) с Юга 2-й Молодежный пр-д., с Севера 1-й Молодежный пер., с Северо Запада - 2-й Весенний пер. Рельеф участка спокойный.

Рассматриваемый объект не является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека, так как уровень загрязнение не превышает ПДК и вклад в загрязнение жилых зон не превышает 0,1 ПДК.

Приоритетными загрязняющими веществами в Железнодорожном округе г. Курска являются: диоксид азота, оксид углерода, формальдегид.

Наибольший удельный вес в загрязнении атмосферного воздуха этого округа вносит автотранспорт.

Для ж/д округа города Курска по данным ПНЗ №15 известны среднегодовые концентрации загрязняющих веществ. Они составляют: пыль - 0,4 мг/м³, оксид углерода (СО) - 0 мг/м³, оксид азота (NО2) - 1 мг/м³, формальдегид - 0,9 мг/м³.

Из-за отсутствия вблизи водного объекта и конкретного источника, его загрязняющего, состояние гидросферы можно считать удовлетворительным.

Аналогично можно оценить состояние литосферы.

Возможное отрицательное влияние на экологическую обстановку месторасположения проектируемого объекта недвижимости может оказать продолжающееся активное строительство многоэтажных жилых домов, находящихся в непосредственной близости с объектом строительства.

Основными факторами негативного влияния процесса строительства будут повышенные уровни шума и вибрации, а также повышенная запыленность и загазованность воздуха. Уровень шума на строительно-монтажных площадках не должен превышать 70-80 дБ. Основными источниками шума являются все работы, ведущиеся на строительно-монтажных площадках, транспорт и строительная техника.

Вблизи объекта строительства располагается промышленное предприятие ЗАО КПК по производству шариковых роликовых подшипников. Так как данное предприятие согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» относится к IV классу опасности и границы санитарно-защитной зоны не превышают 100 м.

Для практических расчетов рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере используется нормативный метод, разработанный геофизической обсерваторией (ОНД-86). Метод основан на математической модели рассеивания газообразных и аэрозольных примесей в атмосфере воздуха.

Используя нормативный метод (ОНД-86), можно рассчитать:

- значение максимальной приземной концентрации при неблагоприятных метеорологических условиях Сmax;

- расстояние от источника выбросов, на котором приземная концентрация С при неблагоприятных метеорологических условиях достигает максимального значения Xmax;

- значение предельно-допустимых выбросов в атмосферу ПДВ;

- снижение выбросов при установлении очистки до значения не превышающего ПДВ;

-санитарно-защитной зоны от точечного источника и ее графическое изображение;

- значение платы за выбросы загрязняющих веществ в атмосферу.

Строительство детского сада и его дальнейшая эксплуатация окажут незначительное, в пределах допустимых значений, санитарных норм и правил, воздействия на условия проживания населения жилых домов, квартала.

Выполнение санитарно-гигиенических норм и правил и профилактика неблагоприятных производственных факторов, соблюдение правил техники безопасности при проведении определенных видов строительных работ, предусматривается строительной организацией, производящей работы.

Проектируемый объект не будет являться источником образования ультразвуковых, электромагнитных, радиомагнитных и ионизирующих излучений.

В период эксплуатации детского сада основным источником шума будет являться автотранспорт.

Качество атмосферного воздуха будет соответствовать требованиям, предъявляемым качеству воздуха для населенных мест, и выбросы загрязняющих веществ от данного объекта могут быть приняты как предельно допустимые.

При строительстве и эксплуатации проектируемого объекта образуются отходы, которые предусматривают сохранить в условиях, исключающих загрязнение окружающей среды с последующим вывозом спецтранспортом.

Размещено на Allbest.ru