Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

Размещено на http://www.allbest.ru/

Оглавление

Введение

Глава I. Теоретическая часть

1.1 Сметная стоимость строительства

1.2 Сметные нормативы

1.3 Методы определения сметной стоимости строительства

1.4 Сметные расчеты

Глава II. Расчетная часть

2.1 Сводный сметный расчет

Заключение

Использованная литература

Приложения



Введение

Смета в строительстве - документ, на основании которого определяется сметная стоимость строительства. Сметная документация состоит из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и других документов. Роль смет в строительстве велика. На основании сметной стоимости определяется размер капитальных вложений, осуществляются финансирование строительства и расчеты за выполненные работы. Сметная документация используется в процессе учета и отчетности, а также в проведении экономического анализа деятельности строительно-монтажных организаций. Поэтому правильное определение сметной стоимости строительной продукции имеет важное значение для успешного проведения инвестиционно-строительной деятельности.

В данной дипломной работе рассмотрены основные вопросы, связанные с составом и содержанием сметной документации и методами расчета сметной стоимости строительства. На основе данных проектируемого жилого дома в 117 квартале г. Якутска были составлены локальные сметы, объектные сметные расчеты и сводный сметный расчет.

Актуальность: Данная тема достаточно актуальна на сегодняшний день и имеет большое значение при строительстве любых жилых зданий.

Цель: Расчет сметной стоимости строительно-монтажных работ жилого дома в 117 квартале г. Якутска.

Задачи:

1) Составление расчета локальной сметы;

2) Составление расчета объектной сметы;

3) Составление сводного сметного расчета стоимости строительства.

сметный строительство затрата прибыль



Глава I. Теоретическая часть

1.1 Сметная стоимость строительства

Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудования, решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы - листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ.

Для определения сметной стоимости строительства сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и т.д.

Сметная стоимость, определяемая локальными сметами включает в себя: прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты

Прямые затраты являются одной из основных составляющих при определении сметной стоимости строительства и относятся к себестоимости строительства.

Прямые затраты учитывают стоимость следующих ресурсов, необходимых для выполнения работ:

1. материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);

2. технических (эксплуатации строительных машин и механизмов);

3. трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов).

Также в составе прямых затрат отдельными строками может учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии отпускаемой энергосистемой России и другие затраты. Для определения стоимости прямых затрат базисным (базисно-индексным) методом предназначены единичные расценки ФЕР, ТЕР, ТСН.

Для определения прямых затрат в составе сметной стоимости могут использоваться сборники ГЭСН при применении ресурсного метода расчета, разработки единичных расценок, индивидуальных и укрупненных сметных норм, применяемых в строительстве. При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:

- трудоемкость работ (чел.-ч) для определения размеров оплаты труда рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;

- время использования строительных машин (маш.-ч);

- расход материалов, изделий и конструкций.

Накладные расходы

Накладные расходы - это косвенные затраты, сопутствующие основному производству, но не связанные с ним напрямую, не входящие в стоимость труда и материалов.

Основным документом для определения накладных расходов являются:

- МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве»;

- МДС 81-34.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях» приравненных к ним для расчета смет в базисных ценах, а для текущего уровня с учетом следующих писем Министерства регионального развития РФ:

1) Письмо от 06.12.2010 г. №41099-КК/08;

2) Письмо от 21.06.2011 г. №3757-КК/08;

3) Письмо от 17.03.2011 г. №6056-ИП/08;

4) Письмо от 29.04.2011 г. №10753-ВТ-11;

5) Письмо от 28.07.2011 г. №20246-АП/08.

Нормативы накладных расходов установлены МДС 81-34.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним для расчета смет в базисных ценах».

На каждом виде работы установлены индивидуальные процентные ставки.

Структура накладных расходов:

I. Административно-хозяйственные расходы;

II. Затраты на расходы обслуживания работников строительства;

III. Расходы на организацию работ на строительной площадке;

IV. Прочие накладные расходы.

Накладные расходы определяются по формуле:

НР=(ОЗП+ЗПМ)*%

НР=ФОТ*%



Виды процентов накладных расходов

1) Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства (отраслевые) (МДС 81-33.2004)

Величина накладных расходов зависит от той отрасли, где выполняются работы. Причем процент не зависит от видов выполняемых работ.

Например, если ведется строительство промышленного объекта, то процент накладных расходов составит 106%, а в жилищно-гражданском - 112%, при капитальном ремонте жилых и общественных зданий - 95% и т.д.

2) Нормативы накладных расходов по видам работ (МДС 81-33.2004)

Для каждого вида работ определен свой процент накладных расходов.

Например, для отделочных работ - 105%, для монтажа оборудования - 80%, для ремонтных штукатурных работ - 79% и т.д.

Сметная прибыль

Для нормального функционирования и развития любого предприятия необходимо как стимулировать работающий на ней персонал, так и вкладывать средства в развитие производственных мощностей. Именно для этих целей в локальную смету закладывается сметная прибыль. Благодаря этому организация получает средства дальнейшему развитию и самосовершенствованию.

Основным документом по определению сметной прибыли в базисных ценах являются:

МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве»;

Письмо от 18.11.2004 г. № АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».

В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:

1. Отдельные федеральные, региональные, местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций;

2. Расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);

3. Материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);

4. Организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

Сметная прибыль определяется по формуле:

СП=(ОЗП+ЗПМ)*%

НР=ФОТ*%

Виды процентов сметной прибыли

1. Общеотраслевые нормативы сметной прибыли

Если выполняются строительно-монтажные работы, то процент сметной прибыли - 65 %, при ремонтных работах - 50%

2. Нормативы сметной прибыли по видам работ

Для отделочных работ - 55%, для монтажа оборудования - 60%, для ремонтных штукатурных работ - 50% и т.д.

Индексы изменения сметной стоимости

Индексы изменения сметной стоимости бывают федерального и территориального значения. Эти индексы выпускаются один раз в квартал (как федеральные, так и региональные), то есть четыре раза в год.

Федерального значения - это индексы изменения сметной стоимости, которые утверждает министерство регионального развития России. Территориальные - те, которые утверждаются в регионах.

Данные индексы переводят базисную сметную стоимость (по ФЕР-ам или по ТЕР-ам) в текущий уровень цен по состоянию на определенный год и квартал. Если сметная стоимость определена по ФЕР-ам, то для перехода в ТЕР-ы применяются индекс к ФЕР-ам по видам строительства для определенного района. Если сметная стоимость определена по ТЕР-ам, то применяется индекс к ТЕР-ам для нужного региона. Федеральные - применяются к СМР (строительно-монтажные работы), то есть без учета НДС. Региональные - зачастую рассчитывают и к СМР и к общей стоимости строительства. В индексах учтен понижающий коэффициент в накладных расходах.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

При подготовке сметы все цены на материалы и работы должны учитываться с НДС, кроме случаев, когда фирма находиться на упрощенной системе налогообложения.

Налог на добавленную стоимость - косвенный налог, форма изъятия в бюджет государства части добавленной стоимости, которая создается на всех стадиях процесса производства товаров или услуг и вносится в бюджет по мере реализации.

Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются (статья 143 НК РФ):

- организации;

- индивидуальные предприниматели;

- лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.

Налоговые ставки (статья 164 НК РФ)

Ставка 0 % применяется, например, при реализации товаров, вывезенных в таможенной процедуре экспорта.

Ставка 10 % применяется, например, при реализации отдельных продовольственных товаров, товаров для детей, медицинских товаров.

Ставка 18 % -- основная, применяется во всех остальных случаях.

Порядок исчисления налога (статья 166 НК РФ)

Сумма налога при определении налоговой базы исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, а при раздельном учете -- как сумма налога, полученная в результате сложения сумм налогов, исчисляемых отдельно как соответствующие налоговым ставкам процентные доли соответствующих налоговых баз. Моментом определения налоговой базы (статья 167 НК РФ) является наиболее ранняя из следующих дат:

- день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав;

- день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав.

- при передаче права собственности в целях настоящей главы приравнивается к его отгрузке.

- при реализации налогоплательщиком товаров, переданных им на хранение по «договору складского хранения» с выдачей складского свидетельства, момент определения налоговой базы по указанным товарам определяется как день реализации складского свидетельства.

- день уступки денежного требования или день прекращения соответствующего обязательства

Порядок возмещения налога (статья 176 НК РФ)

В случае, если по итогам налогового периода сумма налоговых вычетов превышает общую сумму налога, исчисленную по операциям, признаваемым объектом налогообложения, полученная разница подлежит возмещению (зачету, возврату) налогоплательщику. После представления налогоплательщиком налоговой декларации налоговый орган проверяет обоснованность суммы налога, заявленной к возмещению, при проведении камеральной налоговой проверки в порядке. По окончании проверки в течение семи дней налоговый орган обязан принять решение о возмещении соответствующих сумм, если при проведении камеральной налоговой проверки не были выявлены нарушения законодательства о налогах и сборах.

1.2 Сметные нормативы

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства.

Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.

Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

1. государственные сметные нормативы - ГСН;

2. отраслевые сметные нормативы - ОСН;

3. территориальные сметные нормативы - ТСН;

4. фирменные сметные нормативы - ФСН;

5. индивидуальные сметные нормативы - ИСН.

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

Государственные сметные нормы (ГСН) - это исходные сметные нормативы, предназначенные для определения потребности в ресурсах: затраты труда рабочих, строительные машины, материалы, при выполнении полного комплекса основных, вспомогательных и сопутствующих строительно-монтажных работ.

Отраслевые сметные нормативы (ОСН) - это сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные виды промышленных объектов и т.п.).

Территориальные строительные нормы (ТСН) - это сборники территориальных строительных норм, определяющих технические и организационно-экономических аспекты проектирования и строительного производства на территориях различных субъектов РФ.

фирменные сметные нормативы (ФСН) - это сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей специализации подрядной организации

индивидуальные сметные нормативы (ИСН). В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.

Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

При применении индивидуальных сметных норм и расценок начисление на них повышающих коэффициентов не производится.

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) и индивидуальные элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ.

К укрупненным сметным нормативам относятся:

· сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе:

· нормативы накладных расходов;

· нормативы сметной прибыли;

· сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

· сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений;

· индексы изменения стоимости строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ, устанавливаемые к базовому уровню цен;

· нормативы затрат на содержание службы заказчика (технического надзора)

· укрупненные сметные нормативы и показатели, в том числе:

· укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС);

· укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР);

· сборники показателей стоимости на виды работ (сборники ПВР);

· укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства;

· укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС);

· прейскуранты на потребительскую единицу строительной продукции (ППЕ);

· прейскуранты на строительство зданий и сооружений;

· сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ);

· сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ);

· показатели по объектам аналогам;

· и другие нормативы.

Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2001

ФСНБ (федеральная сметно-нормативная база) -- это сборник федеральных сметных нормативов для расчёта сметной стоимости строительства.

Сметный норматив -- это документ, содержащий расценки на выполнение единичных или укрупнённых работ. Сметные нормативы регламентируют общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объёма строительных работ и конструктивных элементов, -- расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.

Строительные нормативы федерального значения разрабатывает и устанавливает только ФАУ ФЦЦС (федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов).

Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2001 разработана на основании Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001).

ФСНБ-2001 ведена в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.02.2014 года №31/пр «О введении в действие новых государственных сметных нормативов» и внесена в федеральный реестр сметных нормативов новая редакция государственных сметных нормативов, включающая: государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001), федеральные единичные расценки (ФЕР-2001), сборники цен на эксплуатацию строительных машин, сборник тарифов на перевозку грузов.

Сборники ФСНБ-2001 содержат полный набор расценок по видам работ, выполняемым на территории РФ, и разрабатываются в основном уровне цен для 1-го базового района (Московской области).

Сборники ФСНБ-2001 вместе с государственными элементными сметными нормами образуют единую государственную сметно-нормативную базу для разработки системы укрупненных сметных нормативов.

ФСНБ-2001 используются во всех отраслях народного хозяйства. Сметные нормативы составлены в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Для пересчета в текущие цены используются индексы, которые выходят ежемесячно.

1.3 Методы определения сметной стоимости строительства

При составлении смет (расчетов) могут применяться следующие методы определения сметной стоимости:

- базисно-индексный;

- ресурсный;

- ресурсно-индексный;

Базисно-индексный (индексный) метод определения стоимости.

В данном случае стоимость работ определяется на основании данных, взятых из единичных расценок, и показателей индексов перерасчёта в текущие цены (публикуются каждый месяц). Таким образом, базисно-индексный метод определения сметной стоимости даёт возможность получать наиболее актуальные стоимостные показатели по отношению к дате составления сметы. Существует несколько методов применения индексов перерасчёта (КП) при составлении смет:

- В целом на смету. В данном случае сумма прямых затрат умножается на КП. Такой метод применим для составления смет на один вид работ, материалов и других ресурсов.

- На каждый раздел сметы. В том случае, если в смету входит несколько разделов (монтаж систем электрообеспечения, ремонт оборудования и т.д.), то к определённому виду работы применяется соответствующий индекс перерасчёта в текущие цены.

- К каждой отдельной расценки.

- К элементам расценок (элементам прямых затрат). Индексы перерасчёта применяют к каждому пункту из расценки с их последующим суммированием, для определения конечных прямых затрат.

ПЗ = (ЗП(ед)*КПкЗП + ЭМ(ед)*КПкЭМ + Мат(ед)*КПкМат)*Объем

ЗП(ед) - Заработная плата рабочих по единичной расценке

КПкЗП - Индекс пересчета к зарплате

ЭМ (ед) - Стоимость эксплуатации машин по единичной расценке

КПкЭМ - Индекс пересчета к эксплуатации машин

Мат (ед) - Стоимость материалов по единичной расценке

КПкМат - Индекс пересчета к материалам

Объем - объем работ по расценке.

Ресурсный метод определения стоимости.

Исходя из своего названия, данный способ определения цен подразумевает составление смет на основе определения реальной стоимости элементов, входящих в состав сметы.

Стоимость работ определяют путём суммирования стоимости материалов, стоимости зарплаты рабочих и стоимости эксплуатации машин, необходимых для проведения тех или иных работ. Однако в отличие от предыдущего метода определения стоимости смет, расчёт осуществляется на основании реальных цен на ресурсы (то есть, действующих на данный момент).

Несмотря на точность подобного метода, используют его не так часто, как другие по причине большого количества времени на проведение оценки различных работ. К тому же, довольно сложно обосновать цену на тот или иной материал. Поэтому, в бюджетных организациях ресурсный метод определения стоимости используется не часто.

В классическом ресурсном методе формула для расчета ПЗ выглядит следующим образом:

ПЗ = Трудоемкость X Стоимость чел/час + Количество маш/час X Стоимость маш/час +Кол-во мат. * Цена мат. в действующих на момент ведения работ ценах

ПЗ - стоимость работы (прямые затраты),

Трудоемкость -количество человеко-часов необходимых для выполнения работы,

Стоимость чел/час - стоимость одного человеко-часа,

Количество маш/час - количество машино-часов необходимых для выполнения работы,

Стоимость маш/час - стоимость одного машино-часа,

Количество мат.- количество материала, требуемое для выполнения работы,

Цена мат. - цена материала.

Ресурсно-индексный метод.

Используется в качестве комбинированного способа определения сметной стоимости. Сочетает в себе способы ресурсного и индексного методов. Например, в смете стоимость материалов может быть просчитана в действующих ценах (ресурсный метод) а заработная плата рабочих и другие показатели могут быть рассчитаны с применением коэффициентов.

1.4 Сметные расчеты

Локальные сметные расчеты

Локальные сметные расчеты (сметы) являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочего проекта, рабочей документации (рабочих чертежей). Локальные сметные расчеты составляются также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению, как правило, на основании рабочей документации.

Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:

-параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;

-объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;

-номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов;

-действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивных элементов, а также рыночных и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

Локальные сметные расчеты (сметы) составляются:

а) по зданиям и сооружениям:

-на строительные работы;

-специальные строительные работы;

-внутренние санитарно-технические работы;

-внутреннее электроосвещение;

-электросиловые установки;

на монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.);

-приобретение приспособлений, мебели, инвентаря;

-другие работы;

б) по общеплощадочным работам:

-на вертикальную планировку;

-устройство инженерных сетей, путей и дорог;

-благоустройство территории;

-малые архитектурные формы и др.

При проектировании сложных зданий и сооружений, осуществлении разработки технической документации для строительства несколькими проектными организациями, а также при формировании сметной стоимости по пусковым комплексам допускается составление на один и тот же вид работ двух и более локальных сметных расчетов (смет).

В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы "нулевого цикла") и надземную часть.

Локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы:

-по строительным работам - земляные работы; фундаменты и стены подземной части;

-стены, каркас, перекрытия, перегородки, полы и основания, покрытия и кровли, заполнение проемов, лестницы и площадки, отделочные работы, разные работы (крыльца, отмостки и прочее) и т.п.;

-по специальным строительным работам - фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровка, футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и т.п.;

-по внутренним санитарно-техническим работам - водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т.п.;

-по установке оборудования - приобретение и монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования) и т.п.

-по стоимости отдельных видов строительных, специальных и сопутствующих работ (работы по подготовке территории участка и почвы к посадке, посеву, приобретению соответствующего посевного оборудования).

При составлении локальных сметных расчетов приоритет имеют укрупненные сметные нормативы и стоимостные показатели.

Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы производится в конце расчета (сметы) за итогом прямых затрат. При формировании по разделам - в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете). При формировании по видам работ начисления накладных расходов и сметной прибыли производится по каждому виду строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются по МДС 81-35. 2004 (смотри приложения)

В случаях, когда в соответствии с проектными решениями осуществляются разборка конструкций или снос зданий и сооружений по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы, т.е. суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений. Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием "В том числе возвратные суммы" и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества, получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.

В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки, или попутной добычи, подтвержденной соответствующими документами, их стоимость в возвратных суммах не учитывается.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, следует отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т.п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по несколько раз при выполнении отдельных видов работ. Неоднократная их оборачиваемость учтена в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ.

Стоимость оборудования, мебели и инвентаря включается в локальные сметные расчеты (сметы) в соответствии с принятыми положениям.

Технической основой для составления локальных смет являются перечни видов и объёмов работ, технические схемы и описания их производства, предусмотренные рабочим проектом (рабочей документацией). Определение объёмов работ по видам и конструктивным элементам производится по чертежам рабочего проекта, рабочей документации и другим проектным данным или принимаются из ведомостей объёмов соответствующих работ. Величина необходимых прямых затрат также определяется на основании проектных решений о видах, характере и назначении этих затрат, с учётом геологических, гидрогеологических, топографических, почвенных и климатических условий.

После определения объёмов работ следует приступить к составлению сметы. В смете показываются виды и объёмы работ, производится расчёт сметной стоимости с указанием источника обоснования принятой единичной сметной стоимости. Сметная стоимость отдельных видов работ определяется как произведение объёма, подлежащих выполнению работ, на их единичную сметную цену.

Объектные сметные расчеты

Объектные сметные расчеты (сметы) являются сметными документами, на основе которых осуществляются расчеты между заказчиками и подрядчиками по сметной стоимости строительной продукции отдельного объекта. Объектные сметные расчеты (сметы) в дальнейшем подлежат уточнению на основе рабочей документации.

Объектные сметные расчеты (сметы) определяют сметную стоимость строительства крупных производственных объектов, групп однородных объектов, объектов жилищного и культурно- бытового назначения, встроенных и пристроенных к домам объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения; водохранилищ, магистральных и межхозяйственных каналов; коллекторов с сооружениями; стоимостные затраты на внутрихозяйственную оросительную и коллекторно-дренажную сеть с сооружениями; на культуртехнические работы; на приобретение дождевальной техники; на дороги и т.п.

Объектные сметные расчеты (сметы) составляются в текущем уровне цен в соответствии с МДС81-35. 2004 (см. приложения) и, согласовываются в установленном порядке с подрядными организациями, утверждаются заказчиком. Они служат основанием для определения сметной стоимости строительной продукции. В них объединяются все итоговые затраты из локальных смет по соответствующим графам сметной стоимости, составляемых по отдельным частям проекта.

Объектный сметный расчет (смета) содержит 10 вертикальных граф. В графе 2 указываются номера сметных расчетов, которые используются для начисления стоимости работ или затрат по всему объекту, перечисленных в графе 3. В графах 4 и 5 указывается сметная стоимость отдельно строительных и монтажных работ, рассчитанных по соответствующим прейскурантам, укрупненным сметным показателем или другим источникам. В графе 6 отдельно приводятся стоимость технического оборудования, приспособлений и инвентаря, необходимых в процессе эксплуатационной деятельности объекта и предусмотренного проектом и локальной сметой. В графе 7 даются стоимостные показатели прочих работ, связанных с производством работ в зимнее время, применением сдельно-премиальной оплаты труда, организационным набором рабочих и др., если сводным сметным расчетом предусмотрено их разделение по объектам. В графе 8 отражается общая сметная стоимость строительства. В графе 10 указываются показатели единичной стоимости работ.

Объектная смета не составляется, если по объекту имеется только один вид работ. В этом случае в сводную смету отдельной строкой включается стоимость этого вида работ (затрат), определённая по локальной смете.

На основе смет, составляемых по каждому объекту или локальных смет, не входящих в объектные сметные расчеты (сметы), формируется сводный расчет в целом по проекту.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений, их очередей составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат в том числе и локальных смет.

Сводный сметный расчет стоимости строительства является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости

строительства составляются и утверждаются отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди составляется в соответствии с МДС81-35. 2004 (см. приложения). В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели, инвентаря", "прочих затрат" и "общая сметная стоимость".

Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен.

В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по 12 главам.

"Подготовка территории строительства".

"Основные объекты строительства".

"Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

"Объекты энергетического хозяйства".

"Объекты транспортного хозяйства и связи".

"Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".

"Благоустройство и озеленение территории".

"Временные здания и сооружения".

"Прочие работы и затраты".

"Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия".

"Подготовка эксплуатационных кадров".

"Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли народного хозяйства номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет несколько объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).

Для отдельных отраслей народного хозяйства, промышленности и видов строительства на основании нормативных документов по проектированию, утверждаемых министерствами и другими федеральными органами исполнительной власти, наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены.

Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по 9 главам.

"Подготовка площадок (территории) капитального ремонта".

"Основные объекты".

"Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

"Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.)".

"Благоустройство и озеленение территории".

"Временные здания и сооружения".

"Прочие работы и затраты".

"Технический надзор".

"Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".

Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем. Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.

К сводному сметному расчету, предъявляемому на утверждение в составе проекта, прилагается пояснительная записка. В пояснительной записке приводится:

- месторасположение строительства;

-перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;

-наименование генеральной подрядной организации (в случае, если она известна);

-нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам строительства);

-нормы сметной прибыли;

-Особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

-особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;

-особенности определения для данной стройки средств по гл. 8 - 12 сводного сметного расчета;

-расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства);

-другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения правительственных и других органов государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства.

В сводном сметном расчете стоимости строительства в графах 4-8 приводятся следующие итоги:

-по каждой главе (при наличии в главе разделов - по каждому разделу);

-по сумме глав 1-7, 1-8, 1-9, 1-12;

-после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".

В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные:

-по каждой главе;

-по сумме глав 1-5, 1-6, 1-7,1-9;

-после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".

Каждая позиция сводного сметного расчёта должна иметь ссылку на номер объектной, локальной сметы или расчёт на отдельные виды затрат.

Лимитированные затраты

Лимитированные затраты - группа затрат, определяемых по установленным сметным нормативам в процентах от того или иного элемента сметной стоимости.

В строительстве к категории лимитированных относят:

-- затраты на зимние удорожания,

-- средства на возведение временных зданий и сооружений,

-- резерв на непредвиденные работы и затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ,

-- затраты, связанные с командированием работников строительно-монтажных организаций,

-- затраты по возмещению затрат по перевозке работников строительно-монтажных организаций автомобильным транспортом и ряд других.

Затраты, связанные с применением вахтового метода организации работ. Данные затраты в сводном сметном расчете отражаются в главе 9 «Прочие работы и затраты», а в актах сдачи-приемки выполненных работ КС-2 -- в разделе «Прочие затраты».

Правомерность включения этих затрат в стоимость работ по строительству объекта определяется заказчиком на основании проекта организации строительства, технико-экономических расчетов.

Имеют место случаи, когда в проектно-сметной документации средства, связанные с доставкой работников к месту строительства, командировочные расходы, а также затраты по производству работ вахтовым методом не учтены.

В то же время по результатам тендера право производства работ на объекте выигрывает иногородняя подрядная организация. В этом случае все дополнительные затраты должны быть оговорены в условиях тендера и обязательно учтены в расчетной стоимости работ, которую подрядная организация предоставляет заказчику для утверждения. В свою очередь, в договоре подряда вопрос о порядке включения в стоимость выполненных работ затрат подрядчика, связанных с подвижным и разъездным характером работ в строительстве, с командированием работников строительно-монтажных организаций, с возмещением затрат по перевозке работников строительно-монтажных организаций автомобильным транспортом, с применением вахтового метода также должен быть оговорен.

В таких случаях эти расходы заказчиком погашаются за счет лимита средств на непредвиденные затраты заказчика, а также за счет экономии средств по объекту в целом.

Основные параметры зимнего удорожания

При нормативном увеличении затрат на производство работ в зимний период года учитываются следующие основные факторы:

1. Производительность труда рабочих.

· Снижение производительности при вынужденном использовании теплых видов специальной одежды, специальной обуви и других СИЗ;

· Уменьшение продолжительности светового дня, и, как следствие, снижение видимости;

· Повышенная травмоопасность, вынужденное повышение бдительности и необходимости дополнительной уборки рабочего места из-за наличия ветра, льда и снега на рабочих местах;

· Перерывы на обогрев при температуре ниже 20 градусов мороза и необходимость сокращения рабочей смены при температуре ниже 30 градусов мороза;

· Изменения порядка работы и технологического процесса из-за необходимости дополнительной защиты работников;

2. Увеличение времени на выполнение типичных наружных работ из-за особенностей зимнего периода.

· При грунтовых работах -- сложности с промерзанием грунта, повышение время ожидание и прикладывание дополнительных усилий для его оттаивания;

· При приготовлении бетонных растворов -- необходимость введения специальных химических добавок для изменения времени схватывания или использование более дорогих составов;

· При общих работах -- необходимость прогрева или подогрева используемого оборудования и материалов;

· Ограждение рабочих мест для предотвращения снежных заносов.

3. Возможная порча материалов при минусовых температурах.

· Растрескивание строительных материалов;

· Чрезмерно быстрое застывание растворов.

Основные параметры возведения временных зданий и сооружений

Временные здания и сооружения используются для обслуживания работников занятых производством строительно-монтажных работ.

В тех случаях, когда в смете учитываются временные здания и сооружения, то должен быть предусмотрен монтаж этих сооружений, а также их демонтаж.

Временные здания и сооружения бывают двух видов:

- Титульные, необходимы для обеспечения строительства;

- Нетитульные, необходимы для обеспечения нужд отдельного объекта на стройплощадке.

Основные параметры на непредвиденные работы и затраты

В сводный сметный расчет стоимости строительства включается также резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 в зависимости от стадии проектирования.

Резерв средств может определяться в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% - для объектов производственного назначения.

По уникальным и особо сложным объектам строительства резерв средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10% по согласованию с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

О программе WinРИК

Программный комплекс «WinРИК» - это программа для составления смет, которая пользуется большим спросом среди пользователей. Как и все сметные ПК «WinРИК» создана для того, чтобы облегчить задачу обработки, составления и разработки сметной документации. Программный комплекс обладает достаточно приятным интерфейсом, комфортным в обращении. Но есть и такие черты у программы «WinРИК», которые являются уникальными.

Комплекс позволяет выпускать локальные сметы на общестроительные, электромонтажные, сантехнические и технологические работы, объектные и сводные сметы, спецификации, ведомости потребности в материальных и трудовых ресурсах, ресурсную ведомость с калькулированием единичных расценок, ресурсный сметный расчет, расчет транспортных и сметных калькуляций.

Среди достоинств сметной программы «WinРИК» следует отметить возможность составления следующих видов смет: локальных, объектных и сводных. Сметная программа позволяет выпускать сметную документацию в форматах Word и Excel, производить импорт цен ресурсов из Excel. Программный комплекс «WinРИК» поддерживает работу со многими нормативными базами, включая эталонную ФСНБ-2001 в редакции 2009 года, рядом отраслевых баз, индексов и каталогов. К преимуществам «WinРИК» перед другими сметными программами можно отнести низкую цену программы и наличие демо-версии, которая предоставляет пользователю возможность ознакомиться с функционалом с программы для составления сметы «WinРИК» перед ее приобретением

«WinРИК» предназначен для автоматизированного выпуска сметной документации. Программа работает с нормативными базами ЕРЕР 1984, СНиР 1991, МТСН 81-98, ГЭСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001, а также отраслевыми и индивидуальными нормами и единичными расценками.



Глава 2. Расчетная часть

Объект: Жилой дом Место расположения объекта: 117 квартал г. Якутска Температурная зона: 7 зона

Сметная документация составлена на основе сметно-нормативной базы 2001 г. по сборникам ФЕР-2001 (эталон в редакции 2014) г. для 1 базисного района (г. Якутск) Республики Саха (Якутия) на основании:

1. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004;

2. Федеральных единичных расценок на строительные работы (ФЕР-2001);

3. Федеральных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ФССЦ-2001);

Нормативы накладных расходов и сметной прибыли приняты согласно МДС 81-34.2004, МДС 81-25.2001, письма Минпромэнерго России от 18.11.2004 г. № АП-5536/06, письма Минрегиона РФ № 6056-ИП/08 от 17.03.2011 г.

Временные здания и сооружения: ГСН 81-05-01-2001 Прил.1, п.п. 4,2 Зимние удорожания: ГСН 81-05-02-2007 Прил.1 * Табл.4 Непредвиденные работы и затраты: МДС 81.35-2004 гл.4 п.4.96 для жилых зданий - 2% Налог на добавленную стоимость: 18% Пересчет в текущие цены на 3 квартал 2014 года произведен путем применения индекса изменения к сметной стоимости по видам строительства - 10.8 для монолитного жилого дома.

Задание на расчет

- Рассчитать сметную стоимость строительно-монтажных работ в текущем уровне цен.

- Работы выполняются в нормальных условиях.

- Расчет выполнять в базисном уровне цен.

- Переход в текущие цены осуществить базисно-индексным методом.

- Расчет выполнять на основании федеральных единичных расценках ФСНБ 2001.

- Расчет выполнять в соответствии с ведомостью объемов работ по объекту: «Жилой дом в 117 квартале города Якутска».

- В расчете учесть: временные здания и сооружения, зимние удорожания, непредвиденные работы и затраты.

Ведомость объемов отдельных видов работ

№	Наименование работ	Ед. изм.	Кол.
1	Кладка стен наружных и внутренних из мелких бетонных блоков	мі	400
2	Установка перемычек до 0,3 т	шт	50
3	Устройство монолитно-железобетонных колонн	мі	20
4	Устройство монолитно-железобетонных безбалочных перекрытий	мі	30
5	Установка наружных и внутренних дверей ДГ 2,1х0,9	мІ	16
6	Установка окон 1,5х1,8	мІ	30
7	Улучшенная штукатурка стен	мІ	100
8	Улучшенная штукатурка потолков	мІ	30
9	Установка подоконных досок с шириной 0,3	м	40
10	Окраска потолков эмульсионными составами	мІ	15
11	Окраска стен эмульсионными составами	мІ	80
12	Укладка линолеума	мІ	150

Ведомость объемов работ «Благоустройство и озеленение территории»

№	Наименование работ	Ед. изм.	Кол.
1	Вертикальная планировка	мІ	200
2	Устройство оснований из песка	мі	20
3	Устройство проездов и площадок асфальтобетонных	мІ	100
4	Устройство тротуаров из сборных ж/б плит	мІ	50
5	Установка бордюр	п.м.	100
6	Устройство газонов	мІ	10
7	Посадка кустарников (бузина)	шт	10
8	Установка скамеек	шт	4
9	Установка урн	шт	6
10	Детский игровой комплекс	шт	1

Форма № 1
Заказчик
«Утвержден»	«____»___________ 20___г.
Сводный сметный расчет в сумме	8 849,918	тыс. руб.
В том числе возвратных сумм	1,171	тыс. руб.
(ссылка на документ об утверждении)
«____»___________ 20___г.
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Жилой дом в 117 квартале г.Якутска
Составлен в ценах по состоянию на 10.2015 г. по НБ: "ФЕР-2001 (эталонная база ФСНБ-2001) с доп. и изм. 10 (приказ Минстроя России № 703/пр)"
Номер по порядку	Номера сметных расчетов и смет, Обоснование	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс.руб.	Общая сметная стоимость, тыс.руб.
			строительных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
	Глава 2.	ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
1.	1	Жилой дом в 117 квартале г.Якутска. Отдельные виды работ	494,964				494,964
		ИТОГО ПО ГЛАВЕ 2:	494,964				494,964
	Глава 7.	БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ
2.	2	Жилой дом в 117 квартале г.Якутска. Благоустройство и озеленение территории	169,73				169,73
		ИТОГО ПО ГЛАВЕ 7:	169,73				169,73
		ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1 - 7:	664,694				664,694
	Глава 8.	ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
	ГСН 81-05-01-2001	СРЕДСТВА НА ВОЗВЕДЕНИЕ, РАЗБОРКУ ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ,СООРУЖЕНИЙ	7,807				7,807
		В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗВРАТ	1,171				1,171
		ИТОГО ПО ГЛАВЕ 8:	7,807				7,807
		В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗВРАТ	1,171				1,171
		ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1 - 8:	672,501				672,501
		В ТОМ ЧИСЛЕ СТPОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ PАБОТ (k=1)	672,501				672,501
	Глава 9.	ПРОЧИЕ РАБОТЫ И ЗАТРАТЫ
	ГСН 81-05-02-2007	ВОЗМЕЩЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ	8,321				8,321
		ИТОГО СТОИМОСТЬ ПОДРЯДНЫХ РАБОТ	680,822				680,822
		ИТОГО ПО ГЛАВЕ 9:	8,321				8,321
		ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1 - 9:	680,822				680,822
		ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1 - 12:	680,822				680,822
	МДС 81-35.2004 п. 4.96	РЕЗЕРВ НА НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАБОТЫ И ЗАТРАТЫ (%=2)	13,616				13,616
		ВСЕГО ПО СВОДНОМУ СМЕТНОМУ РАСЧЕТУ :

Подобные документы

• Определение сметной стоимости строительства

  Структура сметной стоимости, сметные нормативные документы. Расчет локальной сметы. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Локальная ресурсная ведомость. Технико-экономические показатели общестроительных работ при возведении торгового центра.
  
  курсовая работа [168,9 K], добавлен 15.02.2012
  

• Формирование сметной стоимости строительства автомобильной дороги

  Локальная смета на возведение земляного полотна и на устройство дорожной одежды. Сметный расчет на удорожание работ в зимнее время. Сводный сметный расчет стоимости строительства автомобильной дороги. Анализ структуры строительно-монтажных работ.
  
  курсовая работа [67,4 K], добавлен 05.12.2014
  

• Себестоимость строительно-монтажных работ

  Структура и состав сметной стоимости строительства. Виды сметной документации. Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ по разделу "Полы и основания" ресурсным методом.
  
  курсовая работа [66,7 K], добавлен 08.12.2014
  

• Составление сметной стоимости строительства термического цеха

  Расчет сметной стоимости строительства термического цеха в городе Мозырь Минская области. Ведомость подсчета объемов работ. Стоимость материальных ресурсов. Технико-экономическое обоснование решений строительства в соответствии с проектными материалами.
  
  курсовая работа [128,8 K], добавлен 17.07.2014
  

• Сметная стоимость автомобильной дороги

  Понятие сметных нормативов, их классификация. Сметная стоимость строительства. Расчет показателей структуры сметных затрат стоимости работ по возведению земляного полотна и дорожной одежды, анализ полученных данных. Договорные отношения в строительстве.
  
  курсовая работа [151,1 K], добавлен 07.12.2010
  

• Определение полной сметной стоимости строительства объекта

  Характеристики участка строительства. Составление сметной документации на строительство объекта. Составление локальной и объектной сметы. Определение стоимости одного квадратного метра жилья. Технико-экономические показатели строительства объекта.
  
  курсовая работа [57,2 K], добавлен 23.10.2008
  

• Виды производственных норм в строительстве

  Нормативы как обоснованный измеритель предстоящих затрат и результатов производственно-хозяйственной деятельности субъектов. Сметные строительные нормативы, расценки и цены. Определение сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений.
  
  реферат [134,7 K], добавлен 05.01.2016
  

• Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования

  Применение различных индексов пересчета сметной стоимости. Составление смет по единичным расценкам материалов. Определение ресурсных показателей. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную продукцию.
  
  курсовая работа [46,9 K], добавлен 06.11.2014
  

• Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями

  Архитектурно-строительное решение жилой застройки. Генеральный план, благоустройство, озеленение. Инженерное и технологическое оборудование, материалы, конструкции. Расчет элементов здания, численности персонала. Сметный расчет стоимости строительства.
  
  дипломная работа [1,1 M], добавлен 07.10.2016
  

• Сметное нормирование и система сметных норм

  Сводный сметный расчет стоимости строительства. Определение необходимого оборудования и степени его загрузки. Расчет затрат, связанных с оплатой труда, статей затрат на единицу продукции. Финансовые результаты при различных вариантах реализации продукции.
  
  курсовая работа [55,6 K], добавлен 10.04.2012
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам