Строительство 30-ти квартирного жилого дома

Размещено на http://www.allbest.ru/

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

По предмету: Технология и организация строительного производства. Основы рыночной экономики

На тему: 5 этажный 30 квартирный жилой дом

2015 г

Ведомость подсчета объема работ.

№ п/п	Наименование работ	Ед. измер	Кол-во	Формула подсчета
1	2	3	4	5
1	Срезка растительного слоя бульдозером	мІ	2721,6
2	Грубая планировка площади, бульдозером	мІ	2721,6
3	Разработка грунта экскаватором	мі	804
4	Доработка грунта вручную	мі	28,53
5	Устройство подготовки под фундамент	мІ	285,3
6	Монтаж фундаментных блоков, весом до …	шт.	200	По спецфикации
7	Монтаж фундаментных подушек, весом до ..	шт.	90	По спецфикации
8	Устройство вертикальной гидроизоляции	мІ	150
9	Устройство горизонтальной гидроизоляции	мІ	94
10	Кирпичная кладка наружных стен	мі	844
11	Кирпичная кладка внутренних стен	мі	553
12	Укладка железобетонных перемычек	1пр.	292	По спецфикации
13	Монтаж лестничных площадок	шт.	18	По спецфикации
14	Монтаж лестничных маршей	шт.	18	По спецфикации
15	Монтаж плит перекрытия, площадью до …	шт.	230	По спецфикации
16	Монтаж плит покрытия, площадью до …	шт.	50	По спецфикации
17	Монтаж балконных плит	шт.	12	По спецфикации
18	Заливка швов плит покрытия и перекрытия	1п.м.	1768	По чертежу
19	Устройство кирпичных перегородок	мІ	1162,8
20	Заполнение оконных проемов	мІ	279	По спецфикации
21	Заполнение дверных проемов	мІ	338,1	По спецфикации
22	Остекление оконных блоков	мІ	474,3
23	Очистка основания кровли	мІ	400,32	По чертежу
24	Устройство пароизоляции	мІ	400,32	По чертежу
25	Устройство теплоизоляции	мІ	400,32	По чертежу
26	Устройство цементно-песчанной стяжки	мІ	400,32	По чертежу
27	Очистка основания	мІ	400,32	По чертежу
28	Устройство огрунтовки основания	мІ	400,32	По чертежу
29	Устройство 4-слойной кровли	мІ	400,32	По чертежу
30	Устройство защитного слоя	мІ	400,32	По чертежу
31	Устройство щебеночного основания под полы	мІ	351,04	По экспликации полов
32	Устройство бетонного основания под полы	мІ	351,04	По экспликации полов
33	Улучшенная штукатурка стен и перегородок	мІ	6478
34	Штукатурная обработка бетонных поверхностей потолков	мІ	1622	По чертежу
35	Устройство керамических полов	мІ	103,75	По чертежу
36	Устройство деревянных полов	мІ	901,2	По чертежу
37	Облицовка стен глазурованной плиткой	мІ	549	По чертежу
38	Устройство бетонных полов	мІ	351,04	По чертежу
39	Известковая окраска потолков	мІ	1622	По чертежу
40	Масляная окраска стен	мІ	549	По чертежу
41	Оклейка стен обоями	мІ	5380	По чертежу
42	Масляная окраска оконных блоков	мІ	753,3
43	Масляная окраска дверных блоков	мІ	811,44
44	Устройство щебеночного основания под отмостку	мІ	93,6
45	Устройство линолеумных полов	мІ	266	По чертежу
	Устройство асфальтной отмостки	мІ	93,6	По чертежу

Калькуляция трудовых затрат

Расчет башенного крана.

1. Высота подъема крюка.

м

2. Вылет крюка (стрелы).

м

Марку крана выбираем по справочнику: КБ - 100

Описание календарного плана.

Календарный план является основным документом ППР, который состоит из двух частей расчетной и графической. В расчетной части указаны:

а. Перечень и объемы работ в их строгой технологической последовательности.

б. Нормативная и принятая трудоемкость этих работ.

в. Применяемые машины и механизмы.

г. Состав специализированных и комплексных бригад.

д. Количество смен.

е. Число рабочих в смену.

ж. Процент перевыполнения норм.

Графическая часть отражает технологическую взаимосвязь всех видов работ и определяет продолжительность каждого строй процесса, а также строительства в целом. Исходными данными для составления календарного плана служили чертежи архитектурно-планировочной и конструктивных частей. Номенклатура работ охватывает нулевой цикл, монтажные работы, устройство кровли, отделочные работы, специальные виды работ, благоустройство территории.

Начало строительства по календарному плану 27 мая.

Окончание строительства 21 августа.

Продолжительность работ составляет 64 дня.

На основании календарного плана составлены график изменения численности рабочих, по графику видно что максимальное число рабочих составляет 32 человека. Среднее число рабочих составляет:

человек.

Коэффициент неравномерности движения рабочих составляет:



Также составлен: график поступления на объект конструкций, изделий, материалов, график работы машин и механизмов. Произведен расчет технико-экономических показателей календарного плана.

Методы производства работ.

Земленные работы. Планировка территории, срезка растительного слоя и обратная засыпка производится бульдозером марки ДЗ-8 на базе трактора С-100. Работы ведутся в одну смену, состав звена: машинист 6 разряда - 1 человек.

Разработка грунта в котловане производится экскаватором марки ЭО 3311. Излишки грунта отвозятся автосамосвалом, остальной грунт складируется в отвал. Работы ведутся в две смены, состав звена 1 человек. Доработка грунта ведется 3 землекопами в 1 смену.

Монтажные работы. Монтаж фундаментов ведется краном марки КБ 100. работы ведутся в 1 смену, состав звена монтажников 3 человека в смену.

Плиты перекрытия, покрытия ведутся в 2 смены, состав звена монтажников 4 человека. Одновременно с монтажом ведется заливка швов. Состав звена монтажников, входит в комплексную бригаду каменщиков.

Каменные работы. Кирпичная кладка ведется комплексной бригадой в составе 16 человек в смену. Подача материалов производится краном КБ 100. Раствор доставляется на строй площадку централизованно авторастворовозами (самосвалами) с перегрузкой в емкости по 0,25 мі с подачей на рабочие места краном. Одновременно производится установка и перестановка подмостей. Перед подачей на рабочее место, кирпич смачивается водой в металлических емкостях до 5 мі, на поддонах.

Параллельно с кирпичной кладкой укладываются перемычки, лестничные марши, площадки, балконы, лоджии.

Кровельные работы. Выполняются комплексной бригадой в составе 6 человек, и выполняют последовательно следующие операции:

1. Очистка основания

2. Устройство пароизоляции.

3. Устройство цементно-песчанной стяжки.

4. Огрунтовка основания.

5. Устройство 4-ех слойной кровли

6. Устройство защитного слоя.

Подача материала на крышу производится краном. Горячий битум подается по шлангам автогудронатором. Битум разравнивается специальными деревянными скребками, рулонный материал разглаживают катками весом до 100 кг.

Штукатурные работы. Ведутся бригадой в количестве 12 человек в 1 смену. Раствор на рабочие места подается растворонасосом. Затирка стен после накрывки производится затирочными пневмомашинами. Этой же бригадой производится облицовка стен глазурованной плиткой.

Малярные работы. Производятся после штукатурных и плотнично-столярных работ. Работы выполняются бригадой маляров в количестве 8 человек в 1 смену. Производство работ ведется с верхних этажей вниз.

Техника безопасности.

1. Земляные работы следует выполнять только по утвержденному проекту производства работ. Бровки выемок должны быть свободны от статического и динамического нагружения. Движущиеся по отсыпной насыпи транспортные и землеройные машины не должны приближаться к бровке ближе, чем на 0,5 м. Посторонние лица могут находиться на расстоянии не менее 5 м от радиуса действия экскаватора. При работе с бульдозером запрещается поворачивать его с загруженным или заглубленным в грунт отвалом. Перед началом работ в надводном забое в зоне действия струи и наверху забоя не должно быть рабочих.

2. К монтажу конструкций и сопутствующих ему работ допускают рабочих после прохождения с ними вводного инструктажа, прошедших спец. курс обучения. К работам на высоте допускают монтажников и сварщиков-верхолазов, имеющих справку о мед освидетельствовании, которое они проходят 2 раза в год. Все рабочие, участвующие в монтажных работах, должны носить каски. При работе на высоте должны надевать предохранительные пояса, которыми прикрепляются к прочно установленным элементам конструкций. Перед началом работ такелажные устройства испытывают двойной нагрузкой. Перед подъемом необходимо проверить надежность петель для строповки грузов. Запрещается, во время перерывов оставлять груз поднятым. Запрещается вести сварку под дождем, во время ветра (35 м/с).

3. Каменные работы. Высоту каждого яруса кладки устанавливают с таким расчетом, чтобы уровень кладки после каждого перемещения был не менее чем на два ряда камня выше уровня подмости или перекрытия. Кладку ведут с междуэтажных перекрытий и инвентарных подмостей. Запрещается возводить стены, стоя на них. При проведении кладки в опасных зонах каменщики должны использовать предохранительные пояса. При кладке стен изнутри здания, снаружи по всему периметру устанавливают защитные инвентарные козырьки, в виде настила шириной 1,5 м, укладываемых на кронштейнах под углом 20° к горизонтальной поверхности. С наружной стороны козырьки оборудуют бортовыми досками. Кронштейны навешивают на стальные крюки, заделываемые в кладку на расстоянии не более 3 м. друг от друга. Защитное ограждение состоит из 2 рядов козырьков.

4. Кровельные работы выполняют на высоте, поэтому во избежании падения людей или материалов место работы ограждают временными прочными ограждениями высотой 1 м. При работах на краях крыши, при любом уклоне, кровельщик должен работать в нескользящей обуви и в прочном предохранительном поясе, прикрепленном к устойчивой части сооружения с канатом. Материал подают на крышу на инвентарные площадки. Применять открытый огонь на объекте для приготовления мастик или их разогревания запрещается. Котлы для варки мастик устанавливают на специально отведенных для этого и огражденных площадках, удаленных от ближайших сгораемых зданий не менее чем на 25 м. Рабочих, занятых на засыпке наполнителя в котел обеспечивают защитными очками и респираторами. Разогретую мастику доставляют к рабочим местам механизированным способом в бочках. При гололеде, густом тумане, ветре свыше 6 баллов и т.д. кровельные Ра боты не производят. По окончании смены или во время перерыва все остатки материалов, приспособления и инструменты должны быть надежно закреплены или убираться с кровли.

5. Оштукатуривание стен. Внутренние стены необходимо оштукатуривать c подмостей, стремянок или инвентарных столиков. Оштукатуривание наружных откосов следует вести с огражденных настилов, уложенных на балки, выступающие из проемов окон или люлек. Электроинструменты, работающие с напряжением более 30 В, заземляют. Рабочих должны обеспечить спецодеждой.

6. Помещения должны проветриваться или иметь искусственную вентиляцию. Рабочих, красящих стены, снабжают респираторами, защитными очками и комбинезонами. Манометры пневматических окрасочных аппаратов должны быть исправлены и опломбированы, электропроводка во время производства работ должна быть обесточена. Не допускается пребывание людей более 4 часов в помещениях, свежеокрашенных маслеными красками.

Расчет складских помещений и площадок.

Для правильной организации складского хозяйства на строительной площадке необходимо предусмотреть:

1. Открытые площадки для хранения кирпича, ж/б конструкций и других материалов и конструкций на которые не влияют колебания температуры и влажности.

2. Навесы для столярных изделий, рулонных материалов, асбестоцементных листов и т.д.

3. Закрытые склады для хранения лакокрасочных материалов, химикатов, войлока, мин. ваты, стекла, фанеры и т.д.

Площадь складов расчитываем на максимальный заполнение их заполнение, за весь период строительства.

1. Полезная площадь открытых складо без проходов оределяется по формуле:

мІ

мІ

- запас материалов на складе

q - количество материала укладываемое на 1 мІ площади склада

Общая площадь склада:

мІ

2. Полезная площадь складов под навесом без проходов оределяется по формуле:

мІ (оконные и дверные блоки)

Общая площадь склада:

мІ

3. Полезная площадь закрытых складов без проходов оределяется по формуле:

 мІ (паркет)

Общая площадь склада:

мІ

Определение потребности во временных зданиях и сооружениях.

Определение площадей временных зданий и сооружений производится по максимальной численности рабочих на строй площадке и нормативной площади на 1 человека численности работающих, определяется по формуле:

- численность рабочих

- численность инженерно-технических работников

- численность младшего обслуживающего персонала

- численность служащих

Расчет временных зданий.

Временные здания	Кол-во рабочих	Кол-во полз-ся в %	Площадь помещения,мІ	Размер врем. зданий	Тип времен здания
			На 1 рабочего	общее
1	2	3	4	5	6	7
1. Контора	6	100	4	24	3Ч8	Вагончик
2. Комната отдыха	44	100	0,75	33	3Ч11	Вагончик
3. Проходная	--	--	--	6-9	3Ч2	Сборно-щитовой
4. Гардеробная	44	70	0,7	21	3Ч7	Вагончик
5. Душевая	44	50	0,54	12	3Ч4	Вагончик
6. Умывальная	44	50	0,2	4	2Ч2	Сборно-щитовой
7. Столовая	44	50	1	22	5,5Ч4	Сборно-щитовой
8. Медпункт (на 1 фельдшера)	--	--	--	24,3	3Ч8	Вагончик

Расчет временного водоснабжения.

Расчет временного водоснабжения заключается в определении схемы расположения сети и диаметра трубопровода подающего воду на следующие нужды:

1. Производственные нужды. ()

2. Хозяйственно-бытовые нужды. ()

3. Душевые установки. ()

4. Пожаротушение. ()

Полная потребность в воде составит:

л/с

Расход воды на производственные нужды определяется на основании календарного плана и норм расхода воды. Для установления максимального расхода воды на производственные нужды составляется график.

График потребности воды на производственные нужды.

Потребители воды	Ед. изм	Количество в смену	Норма расхода воды на ед. изм	Общий расход воды в смену
Работа экскаватора	маш •час	2,01	10 ч 15 литров	30,15
Поливка бетона	мі	0,88	200 ч 400 литров	264
Поливка кирпича	1000 шт	11,24	90 ч 200 литров	1686
Штукатурные работы	мІ	450	7 ч 8 литров	3150
Итого:				5130,15

По максимальной потребности находят секундный расход воды на производственные нужды:

л/с

Количество воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется на основании запроектированного стройгенплана и календарного плана.

Норма расхода воды на хозяйственно-бытовые нужды.

Потребители воды	Ед. изм	Коэф. КІ	Норма воды на ед. изм	Общий расход воды в смену
Хозяйственно-бытовые нужды	1 раб.	3	10 - 15	2070
Душевые установки	1 раб.	1	30 - 40	960

Секундный расход воды на бытовые нужды:

л/с

Секундный расход воды на душевые установки:

л/с

Количество воды на пожаротушение определяется по СНиП и принимается:

л/с

Диаметр трубопровода для временного водопровода определяется по формуле:

мм

Принимаем диаметр временного водопровода равный d = 25 мм.

Расчет временного электроснабжения.

Электроснабжение строительства осуществляется от действующих систем или передвижных электростанций. Электроэнергия на стройплощадке потребляется для питания машин, т.е. на производственные нужды, для наружного и внутреннего освещения и на технологические нужды.

Мощность силовой установки для производственных нужд, определяется по формуле:

кВт

- коэффициент спроса

- коэффициент мощности

и - мощность механизма

Мощность сети наружного освещения находят:

кВт

РАБОТЫ	Ед. изм	Кол-во	Расход в кВт·час
Открытые склады	1000 мІ	0,197	0,8ч1,2
Внутрипостроечные дороги	км	0,75	2ч2,5
Охранное освещение	км	2,05	1ч1,5
Прожекторы	шт	4	0,5

Мощность сети внутреннего освещения находят:

кВт

РАБОТЫ	Ед. изм	Кол-во	Расход в кВт·час
Контора производителя работ	100 мІ	0,24	1ч1,5
Гардероб с умывальником	100 мІ	0,21	1ч1,5
Помещение для приема пищи	100 мІ	0,22	0,8ч1
Душевая	100 мІ	0,12	0,8ч1
Проходная	100 мІ	0,06	0,8ч1
Склады	100 мІ	2,655	0,8ч1

Общая мощность электропотребителей:

кВт

Мощность и подбор трансформатора:

кВт ТМ 100/6

Описание стройгенплана.

Проектирование стройгенплана производится с соблюдением следующих принципов:

1. Временные здания и сооружения предусмотрены передвижными на колесах и в наименьшем количестве.

2. Временные здания и сооружения размещены так, чтобы они были удобны, а эксплуатации и не нарушали безопасности работ.

3. Протяженность временных сетей водо- и электроснабжения принято минимальное.

4. Временные дороги и склады отвечают требованиям безопасности и размещены так, что число перегрузок сведено к минимуму.

5. Расчет складов производился по 3-ех дневному запасу местных материалов.

6. Диаметр трубы для временного водоснабжения рассчитывается по максимальному расходу воды на производственные и хозяйственно-бытовые нужды. Расчетом определен диаметр трубы равный 25 мм. Расчет мощности трансформатора велся по потребителям электроэнергии на производственные и технологические нужды, наружное и внутреннее освещение. Мощность трансформатора определена в кВт. И согласно справочника принят трансформатор марки .

Экономичность выбранного решения стройгенплана подтверждается ТЭП. башенный кран сооружение водоснабжение

Противопожарная безопасность.

Включает ряд мероприятий по предупреждению пожаров, снижению пожарной опасности. При выполнении производственных процессов строители обязаны строго соблюдать требования пожарной безопасности на всех стадиях строительства, начиная с подготовительных работ. В этих целях временные здания и сооружения, возводимые в подготовительный период, следует строить по проектам организации строительства и производства работ, предварительно согласовав их с органами пожарной охраны.

На строительной площадке необходимо обеспечить правильное складирование материалов с тем, чтобы предотвратить возгорание легковоспламеняющихся и горючих материалов, ограждать места производства сварочных работ, своевременно убирать строительный мусор, разрешать курение только в строго отведенных местах. Строго соблюдать другие правила пожарной безопасности, а также содержать в постоянной готовности все средства пожаротушения, линии водопровода с гидрантами.

К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных машин, с одной стороны при ширине 18 м и с двух сторон 18 м. К зданиям площадью застройки более 10 гектаров или шириной 100 м подъезд должен быть обеспечен со всех 4 сторон.

При разработке строй ген плана территорию строительства делят на зоны, соблюдая противопожарные разрывы, между зонами и отдельными зданиями, целесообразно выделить следующие зоны: административная, бытовая, складская, строительная. Особое внимание уделяется складской зоне для хранения горючих и газообразных веществ, расстояние для которых составляете менее 50 м от строящихся объектов.

На строй ген плане выделяют место для производства работ.

Размеры между зданиями и сооружениями пожарных разрывов принимаются по СНиП II-2-85.

Охрана окружающей среды.

При организации строительного производства необходимо проводить спец работы по охране окружающей среды:

1. По предотвращению загрязнения воздуха, воды и почвы

2. Максимальное сохранение древесных кустарников и растительности

3. Обеспечение рекультивации земель

Не допускается сжигание отходов на строительной площадке или их остатков, в частности рулонных материалов на битумной основе, изоляционных материалов, красителей, автопокрышек и т.д. Сбрасывать с этажей зданий отходы и мусор можно только с применением закрытых лотков.

Для предотвращения загрязнения поверхностных и подземных вод, необходимо при мытье автотранспорта улавливать загрязненную воду. Все производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны быть очищены и обезврежены. Не допускается выпуск воды со строительной площадки непосредственно на склоны, без надлежащей защиты от размыва.

На территории строящегося объекта не допускается непредусмотренная проектной документацией вырубка древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых ниш и стволов деревьев. Все предприятия, ведущие строительство на сельхоз землях, должны привести их в природное состояние в ходе работ, а при невозможности после завершения всех работ, в течении года.

Приведенный перечень мероприятий по охране природы должен быть уточнен и отражен в принятом решении проектной документации.

Смета на строительство представляет собой основной и неизменный документ на весь период строительства.

Сметная стоимость служит основой для планирования капитальных вложений.

На основе сметной стоимости осуществляется планирование ввода в действие основных фондов, заполнение титульных списков; на основе сметной стоимости осуществляется учет, отчетности и оценка деятельности строительных организаций и заказчиков.

Сметы составляются на основании графических материалов проекта, спецификации к ним и пояснительных записок. Локальные сметы составляются по СНиП 4 части на все виды работ: общестроительные, санитарно - технические, электромонтажные и слаботочные работы.

Индекс пересчета на 1991 г. -	1,59
Принятые накладные расходы -	18 %
Размер плановых накоплений -	8 %
Зимнее удорожание -	1,7 %
Непредвиденные затраты -	2 %
Временные здания -	1,5 %

Характеристика здания

Проектируемое здание «5 этажный 30 квартирный жилой дом» привязано к территориальному району г. Астаны.

Проектируемое здание предназначено для долговременного проживания людей.

Класс здания - 2

Степень огнестойкости - 2

Степень долговечности - 2

Здание с продольными несущими стенами, с опиранием панелей перекрытий-покрытий на продольные стены. Пространственная жесткость обеспечивается устройством: внутренних поперечных стен и стен лестничных клеток, связывающих с продольными (наружными) стенами ; междуэтажных перекрытий, связывающих стены между собой и расчленяющих их на отдельные ярусы по высоте.

Объемно планировочное решение.

1. Здание в плане имеет прямоугольную форму:

длина - 34,8 м.

высота - 16,5

ширина - 13 м.

2. Здание пятиэтажное, с высотой этажа - 2,8 м

3. Здание с подвалом

Ведомость договорной цены.

На строительство 5-этажного 30-квартирного жилого дома

Таблица 1

№ п/п	Номера смет и расчетов	Наименование работ и затрат	Стоимость, включ-ая в договорную цену	Договорная цена в тыс. тг.
			СМР	Прочие	Др. раб.
1	2	3	4	5	6	7
1	Сводный сметный расчет	Сметная стоимость строительства в ценах 1991 г.	547,2	56,0		603,2
		Затраты не учтенные базисным уровнем
2	Постановление	Уточнение плановых накоплений инд. 0,167 547,2 • 0,167 = 91,4		91,4		91,4
3	Расчет № 1	Удорожание стоимости материаль-ных ресурсов инд. 35,44 547,2 • 35,44 = 19392,77		19392,77		19392,77
4	Расчет № 2,8	Изменение тарифов на транспорт-ные расходы инд. 3,89 547,2 • 3,89 = 2128,61		2128,61		2128,61
5	Расчет № 3	Увеличение стоимости материаль-ных затрат в составе эксплуатации машин инд. 2,98 547,2 • 2,98 = 1630,66		1630,66		1630,66
6	Расчет № 4	Увеличение средств на оплату труда рабочих инд. 21,5 547,2 • 21,5 = 11764,8		11764,8		11764,8
7	Расчет № 6	Увеличение затрат на тепло и электроэнергию инд. 2,61 547,2 • 2,61 = 1428,19		1428,19		1428,19
8	Расчет № 7	Отчисления на соц. нужды инд. 0,73 547,2 • 0,73 = 399,46		399,46		399,46
9	Расчет № 5	Удержание на накладные расходы инд. 18,54 547,2 • 18,54 = 10145,09		10145,09		10145,09
		ИТОГО :	547,2	47036,98		47584,18
10	Постановление	НДС - 16 %				8565,15
		ВСЕГО				56149,33

Объектная смета

На строительство 5-этажного 30-квартирного жилого дома

составлено: в ценах 1984 года.	Сметная стоимость -	286 280
	Сметная зарплата -	26 025
г. Астана	Нормативная трудоемкость -	27 631
	Расчетный измеритель стоимости -	1 мІ жилой площади

Локальная смета № 1

На общестроительные работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость -	265 768
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата -	23 374
г. Астана	Нормативная трудоемкость -	24 434

Локальная смета № 2

На санитарно - технические работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость -	16 049 руб.
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата -	1 568 руб.
г. Астана	Нормативная трудоемкость -	2 432 чел ·час

Примечание: составлено на основе укрупненных показателей.

Локальная смета № 3

На электромонтажные работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость -	3 461 руб.
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата -	410 руб.
г. Астана	Нормативная трудоемкость -	583 чел ·час

Примечание: Составлено на основе укрупненных показателей.

Накладные расходы и плановые накопления учтены.

Локальная смета № 4

На слаботочные работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость -	1 002 руб.
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата -	127 руб.
г. Астана	Нормативная трудоемкость -	182 чел ·час

Примечание: Составлено на основе укрупненных показателей.

Накладные расходы и плановые накопления учтены.

Сводный сметный расчет

стоимость строительства 5-этажного 30-квартирного жилого дома

составлено в ценах 1984 г. с перещётом на цены 1991 г.

Расчет к главам сводной сметы

Глава 1: Подготовка территории строительства

1. Отвод земельного участка - 2 % инд. 1,0

286280 • 3 % = 8588

Глава 2: Основные объекты строительства

2. 5 этажный 30 квартирный жилой дом

инд. 1,59

281817 • 1,59 = 448089

4463 • 1,59 = 7096

286280 • 1,59 = 45519

Глава 7: 3. Благоустройство и озеленение - 4 %

инд. 1,59

286280 • 4 % = 1145 • 1,59 = 18207

Глава 8: 4. Временные здания и сооружения - 1,5 %

инд. 1,0

293268 • 1,5 % = 4399

4463 • 1,5 % = 67

4399 + 67 = 4466

Глава 9: Прочие расходы и затраты

5. Зимнее удорожание СНиП IV.7-91 - 1,7 %

инд. 1,0

297667 • 1,7 % = 5060

4530 • 1,7 % = 77

5060 + 77 = 5137

6. Премиальная оплата - 3,8 %

инд. 1,09

310785 • 3,8 % = 11810 • 1,09 = 12873

7. Дополнительные отпуска - 0,7 %

инд. 1,09

310785 • 0,7 % = 2176 • 1,09 = 2372

8. Выслуга лет - 1 %

инд. 1,09

310785 • 1 % = 3108 • 1,09 = 3388

9. Передвижной характер работ - 6,4 %

инд. 1,09

310785 • 6,4 % = 19890 • 1,09 = 21680

10. Транспортировка привозных материалов - 6,1 %

инд. 1,59

297667 • 6,1 % = 18158 • 1,59 = 28871

4530 • 6,1 % = 276 • 1,59 = 439

28871 + 439 = 29310

11. Премия за ввод объекта - 4,2 %

инд. 1,09

310785 • 4,2 % = 13053 • 1,09 = 14228

12. Разница в стоимости электроэнергии - 5 %

инд. 1,59

297667 • 5 % = 14883 • 1,59 = 23664

4530 • 5 % = 227 • 1,59 = 361

23664 + 361 = 24025

Глава 10: 13. Содержание технадзора - 1 %

инд. 1,0

399503 • 1 % = 3995

Глава 12: 14. Проектно-изыскательские работы - 2 %

инд. 1,0

286 280 • 2 % = 5726

15. Непредвиденные расходы и затраты - 2 %

инд. 1,59; 1,09

335768 • 2 % = 6715 • 1,59 =10677

5110 • 2 % = 102 • 1,59 = 162

68346 • 2 % = 1367 • 1,09 = 1490

6751 + 102 + 1367 = 8220

10677 + 162 + 1490 = 12329

Наименование материалов или работ	Ед. изм.	Кол-во	Данные по СНиП IV.2 - 82	Общий расход матер-ов
			Таблица	Ед. изм.	Наименование материалов	Расход по СНиП
1	2	3	4	5	6	7	8
Перегородки	100 мІ	11,628	8 - 5	мі	Раствор це-ментно-извест-ковый М 25	2,3	26,74
	(100 мІ)			тыс.шт.	Кирпич	5,04	58,61
				т	Сталь круглая арматурная	0,09	1,05
				руб.	Прочие материалы	5,76	66,98

Экономическая обоснованность выбора оптимального варианта конструктивных решений

Себестоимость и трудовые затраты при устройстве перегородок

Процессы	ЕРЕР	Ед. изм.	Кирпичные	Гипсобетонные
			стоимость	Затраты труда	стоимость	Затраты труда
1	2	3	4	5	6	7
Кирпичная кладка	8-43	100 мІ	6105	1593
Монтаж гипсобетонных перегородок	7-629	шт.			741	360
Стоимость гипсобетонных перегородок	ССЦМСМ п.129	мІ			8651
ИТОГО			6105	1593	9392	360
Накладные расходы	%	18	1099	--	1691	--
ВСЕГО			7204	1593	11083	360

Базисная цена со 100 % передачей непредвиденных затрат подрядчику:

621509 - (3995 + 5726 + 8588) = 603200

СМР 538967 + 8202 = 547169

Прочие 74340 - (3995 + 5726 + 8588) = 56031

547169 + 56031 = 603200

Определение потребности в материалах для устройства перегородок

Экономическая эффективность сравниваемых материалов

Показатели	Вариант по проекту	Вариант по замене
Сметная стоимость
Годовые эксплуатационные расходы	- ?	- ?
Трудоёмкость работ

Годовые эксплуатационные расходы

где, и - затраты на капитальный и текущий ремонт

и - отчисления на восстановления

и - срок службы данной конструкции



и - нормы отчислений на

капитальный и текущий ремонт

Экономический эффект:

Трудоемкость по кирпичным перегородкам:

Экономическая эффективность по трудоемкости:

Технико - экономические показатели

Таблица

№ п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Количество
1	2	3	4
1	Строительный объем здания	мі	7 649,2
2	Общая площадь	мІ	1 152,1
3	Рабочая площадь	мІ	910,8
4	Общая сметная стоимость в ценах 1991 г.	тенге	627 861
5	Договорная стоимость в ценах 2002 г.	тенге	56 149 330
6	Стоимость 1 мі строительного объема	тенге	82,08
7	Стоимость 1 мі общей площади	тенге	544,97
8	Стоимость 1 потребительской единицы	тенге	689,35
9	Общая трудоемкость
10	Трудоемкость на 1 мі строительного объема	чел·день	0,44
11	Выработка на 1 чел·день	тенге	186,33
12	Продолжительность строительства	дней	63

Список используемой литературы

1. СНиП IV.2 - 82 «Сборник элементных сметных норм на строительные конструкции и работы» -- Москва, Стройиздат. 1983 г.

2. СНиП IV.5 - 82 «Сборник единичных районных расценок на строительные конструкции и работы» -- Москва, Стройиздат. 1983 г.

3. СНиП IV.7 - 91 «Дополнительные затраты на производство СМР в зимнее время» -- Москва, Стройиздат. 1991 г.

4. СНиП IV.9 - 91 «Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений» -- Москва, Стройиздат. 1991 г.

5. Сборник сметных цен на местные строительные материалы -- Алматы, Жазушы. 1984 г.

6. В.В. Беловол «Нормирование труда и сметные нормы в строительстве» -- Москва, Стройиздат. 1991 г.

7. А.Ф. Гаевой «Курсовое и дипломное проектирование промышленных и гражданских зданий» - Стройиздат. 1987 г.

8. Каталог единых районных единичных расценок привязанных к местным условиям -- Алматы, Кайнар. Список используемой литературы

9. С.К. Хамзин «Технология строительного производства» - 1989 г. «Курсовое и дипломное проектирование» - 1989 г.

10. В.П. Станевский «Строительные краны» Справочник. - 1984 г.

11. В.П. Сабалдыб «Справочник по технологии строительного производства» - 1985 г.

12. А.С. Фиделев «Строительные машины» - 1971 г.

13. И.И. Ищенко «Технология каменных и монтажных работ» - 1988 г.

14. Г.М.Бадьин «Справочник строителя» - 2000 г.

Размещено на Allbest.ru