Організація роботи будівельної фірми з урахуванням впливу зовнішніх чинників і внутрішніх параметрів (для умов Сирії)

Размещено на http://www.allbest.ru

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ

КИЇВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ БУДІВНИЦТВА І АРХІТЕКТУРИ

МУЛХИМ МУРГАФ

УДК 339.03 : 658.5

ОРГАНІЗАЦІЯ РОБОТИ БУДІВЕЛЬНОЇ ФІРМИ З УРАХУВАННЯМ ВПЛИВУ ЗОВНІШНІХ ЧИННИКІВ І ВНУТРІШНІХ ПАРАМЕТРІВ

(для умов Сирії)

Спеціальність 05.23.08 - технологія та організація промислового та

цивільного будівництва

Автореферат

дисертації на здобуття наукового ступеня

кандидата технічних наук

Київ - 2004

Дисертацією є рукопис

Робота виконана в Київському національному університеті будівництва і архітектури Міністерства освіти і науки України

Науковий керівник: кандидат технічних наук, доцент

Шебек Микола Олександрович,

Київський національний університет будівництва і архітектури, доцент кафедри організації і управління будівництвом

Офіційні опоненти:

доктор технічних наук, професор Бушуєв Сергій Дмитрович, Київський національний університет будівництва і архітектури Міністерства освіти і науки України, завідувач кафедри проектного менеджменту

кандидат технічних наук, старший науковий співробітник Маслов Юрій Олексійович, Спеціалізована державна організація „Київдержекспертиза”, головний спеціаліст-експерт

Провідна установа

Харківський державний технічний університет будівництва і архітектури Міністерства освіти і науки України

З дисертацією можна ознайомитися у бібліотеці Київського національного університету будівництва і архітектури за адресою: 03680, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 31.

Вчений секретар

спеціалізованої вченої ради Д 26.056.03

к.е.н., доцент Погорельцев В.М.

Загальна характеристика роботи

будівельний організаційний капітальний фірма

Актуальність теми. Економічний розвиток Сирії вимагає нових підходів до системи планування організації всіх виробництв, у тому числі будівельної галузі, де основним структурним елементом є будівельна фірма, яка в умовах ринку вступає у взаємозв'язок з безліччю непередбачених чинників, що вимагає необхідності відмовлення від жорсткої адміністративно-командної системи і переходу до гнучкої системи діяльності будівельних фірм. Реалізація такого шляху пов'язана з розробкою стратегії діяльності організації, де визначаються головні стратегічні плани, мета й завдання, тактичні шляхи ресурсного й фінансового забезпечення, способи й методи досягнення мети і вирішення проблем, що виникають.

Процес удосконалення діяльності будівельних фірм відповідно до умов Сирії необхідно розглядати як системну трансформацію, що проводиться на основі фундаментальних наукових досліджень, які здійснюють якісні зміни економічної ситуації в країні, спрямовані на забезпечення підвищення ефективності функціонування будівельних фірм, зусилля яких, у першу чергу, будуть направленні на подолання недоліків, що суттєво стримують підвищення ефективності будівельного виробництва.

До таких недоліків відносяться: значні втрати внутрізмінного часу; низька якість будівельної продукції; "штурми і аврали"; несумлінна звітність і статистичні дані; несвоєчасне, і нерідко некомпетентне, представлення замовникам проектно-кошторисної документації; несвоєчасне і некомплектне постачання матеріалів, виробів і конструкцій, іноді низької якості; несвоєчасне оновлення основних фондів будівельних фірм і підприємств будіндустрії; порівняно висока в деяких регіонах плинність кадрів робітників-будівельників; низька якість багатьох видів інструментів, засобів малої механізації та багато іншого. Все це значно знижує продуктивність праці в будівництві, збільшує його тривалість, призводить до перевитрат матеріальних і фінансових засобів, ускладнює вирішення питань розвитку соціальної сфери і незалежності держави взагалі, вимагає кардинальних змін.

Наявність невирішених науково-практичних задач по удосконаленню організації діяльності будівельних фірм і нагальна потреба в їх розв'язанні обумовлюють актуальність даної роботи.

Зв'язок з науковими програмами, планами, темами. Робота виконана у відповідності з основними напрямками підвищення ефективності будівельної галузі в Сирії, тематики наукових досліджень кафедри організації і управління будівництвом КНУБА, а також угодою між Україною і Сирією про торгове і технічне співробітництво, підписаною Президентом України Л.Кучмою і Президентом Сирійської Арабської Республіки Бешаром Аль-Асадом 22 квітня 2003р.

Мета і задачі дослідження. Вибір раціональних систем організації роботи будівельної фірми, з урахуванням впливу зовнішніх факторів і внутрішніх параметрів фірм в якості об'єкта дослідження, зумовлено національною належністю дисертанта і необхідністю впровадження передових форм і методів організації будівельних процесів для формування системи забезпечення ефективної роботи будівельних фірм.

Метою роботи є розробка наукових положень і основ формування ділової стратегії і тактики організації робіт будівельних фірм з урахуванням впливу чинників зовнішнього середовища і внутрішніх параметрів фірми, та практичних рекомендацій по створенню збалансованої системи організаційних рішень, що забезпечує підвищення ефективності функціонування будівельних фірм.

Досягнення поставленої мети пов'язано з вирішенням наступних основних завдань:

- визначення раціональних підходів та критеріїв ефективної організації робіт будівельної фірми;

- формування методичних підходів щодо оцінки результатів діяльності будівельних фірм на основі створення інтегрованої інформаційної бази;

- удосконалення методики кількісної оцінки рівня ефективності функціонування будівельної фірми;

- розробка імітаційних моделей управління організаційно-технологічними рішеннями по створенню продукції капітального будівництва і вибору пріоритетних напрямків функціонування будівельних фірм.

Об'єкт дослідження: процес розробки організаційних рішень по забезпеченню ефективності функціонування будівельних фірм.

Предмет дослідження: етапи формування системи організаційних рішень, направлених на синергію відповідних елементів і параметрів будівельної фірми, і вибір раціональних організаційно-технологічних параметрів по створенню будівельної продукції відповідної якості.

Методи дослідження:

- загальна теорія систем, системно-структурний аналіз, математичне моделювання - при дослідженні і моделюванні системи керування проектом функціонування будівельної фірми;

- оптимізація і теорія прийняття рішень - при формуванні технологічної системи організаційних рішень ефективного функціонування будівельної фірми;

- експертні оцінки, математична статистика, теорія ймовірностей, метод радару - при оцінці, обробці і представленні результатів досліджень.

Інформаційною базою дослідження є данні про виробничо-господарську діяльність фірм в Сирії та літературних джерел про сучасні проблеми будівельної галузі.

Наукова новизна одержаних результатів. До найбільш вагомих результатів дослідження, які містять наукову новизну, та практичну значимість і виносяться на захист, належать:

- метод оцінки результативності організаційно-технологічних рішень як комплексного результату роботи будівельної фірми з урахуванням специфіки діяльності;

удосконалені методики:

- комплексного забезпечення результативності діяльності будівельних фірм;

- вибору пріоритетного напрямку розвитку будівельної фірми, на основі застосування методу радара, шляхом урахування впливу факторів зовнішнього середовища і внутрішніх параметрів на процес забезпечення результативності діяльності будівельної фірми;

одержали подальший розвиток:

- система оцінки результативності функціонування будівельної фірми завдяки додатковому включенню критерію, поданого системою показників, що характеризують положення сирійських будівельних фірм на ринку. Оцінку результативності діяльності будівельних фірм запропоновано здійснювати за допомогою таких показників: продуктивності, прибутковості, надійності організації виконання будівельно-монтажних робіт і послуг; інновативності, положення на ринку і дієвості;

- склад основних факторів зовнішнього середовища будівельних фірм Сирії, які впливають на процеси організації і технології виконання будівельно-монтажних робіт та послуг.

Практична значимість дисертаційної роботи полягає у використанні для досліджень важливих джерел і чинників зростання ефективності сучасної будівельної галузі Сирії, управління цими факторами з метою досягнення їх збалансованої динаміки при плануванні організації і технології будівельних процесів. Робота містить інструментарій управління організаційними і технологічними процесами будівельного виробництва, що дозволяє приймати вірні рішення в конкретних виробничих ситуаціях.

Особистий внесок здобувача. Наукові результати, наведені в дисертаційній роботі, одержані автором особисто. Науково-методичний і прикладний внесок здобувача полягає в розробці методу та технології оцінок організаційно-технологічних рішень по формуванню продукції капітального будівництва. Розроблена концепція “орієнтації на результат” роботи будівельної фірми та її структурно-логічна схема, обгрунтовані методи і алгоритми вирішених поставлених в дисертації задач.

Апробація результатів дисертації. Основні положення дисертації доповідались і були схвалені на 61-64 науково-практичних конференціях Київського національного університету будівництва і архітектури в 2000-2003 рр.

Публікації. Основні результати досліджень опубліковані в 7 наукових працях, надрукованих у фахових виданнях, що входять до переліку, затвердженого ВАК України, з них 6 особисто і 1 у співавторстві (в роботі [7] здобувачу особисто належать концептуальні положення по формуванню алгоритму і логіко-математичних залежностей між основними факторами, що впливають на ефективність організаційно-технологічних рішень по створенню продукції капітального будівництва).

Структура і обсяг дисертації. Структура дисертації зумовлена логікою досліджень і включає: вступ, п'ять розділів, загальні висновки, список використаних літературних джерел і додатків. Повний обсяг роботи 186 стор., у тому числі основна частина (текст 135 стор.), додатків 4 стор., перелік використаних літературних джерел (141 найменування) на 9 стор. В основній частині дисертації знаходиться 11 таблиць і 27 рисунків.

ОСНОВНИЙ ЗМІСТ РОБОТИ

У вступі обґрунтовано актуальність теми, її значимість для науки й практики, розкрито сучасний стан проблеми, сформульовано мету і задачі дослідження, визначається його об'єкт, предмет і методи, наводиться наукова новизна й практична цінність отриманих результатів.

У першому розділі розглядаються причини нестабільності в економіці Сирії взагалі і в будівельній галузі зокрема.

Доведено, що перехід на нові форми господарювання висуває на перший план необхідність створення системи раціональних взаємовідносин параметрів функціонування фірм в конкретних умовах виробництва, що має базуватися на врахуванні всієї гами інтересів як окремих особистостей, так і всього колективу будівельної організації.

Особливе значення в сьогоднішній Сирії мають спеціально підготовлені, з урахуванням специфіки будівельної галузі, науково-практичні матеріали з управління організаційно-технологічними процесами, вивчення яких дозволить персоналу, пов'язаному з організацією роботи будівельних фірм, знаходити якісні рішення прикладних задач за рахунок зваженого урахування множини різноманітних чинників, що впливають на об'єкт чи процес.

Аналіз досліджень, проведених вченими України, країн СНД і далекого зарубіжжя, вивчення послідовних зв'язків елементів традиційної структури створення об'єктів, дозволили висунути наступну наукову гіпотезу: підвищення ефективності галузей промисловості, за рахунок прискореного створення будівельними фірмами будівельної продукції, може бути досягнуто розробкою принципів раціонального функціонування будівельних фірм та обґрунтуванням раціональної структури етапів інвестиційного процесу з урахуванням взаємодії його елементів. Це дозволить скоротити загальну тривалість всіх етапів життєвого циклу проектів від ідеї до реалізації на основі прийняття раціональних організаційно-технологічних рішень по виконанню будівельних процесів.

В якості теоретичних передумов досліджень організації роботи будівельних фірм було прийнято:

- формування цілісної системи інвестиційного процесу створення будівельного об'єкта повинна базуватися на єдності мети, завдань і її структури;

- стан системи, в будь-який момент часу, може бути оцінений через сукупність елементів і способів їх об'єднання гнучкими зв'язками;

- динаміка скорочення тривалості інвестиційного процесу залежить від функцій учасників створення будівельного об'єкта, лагів випередження окремих етапів, ступені суміщення етапів і їх елементів і тривалості будівництва.

Реалізація робочої гіпотези досягається вирішенням такої сукупності завдань:

- теоретичного обґрунтування принципів побудови й оцінки динаміки стану систем прискореного створення будівельних об'єктів;

- виявлення раціональної структури і закономірностей взаємодії елементів інвестиційного процесу і їх впливу на тривалість створення будівельних об'єктів;

- встановлення нових залежностей параметрів прискореного зведення будівельних об'єктів від об'ємно-планувальних характеристик і їх впливу на організацію і технологію зведення, визначення областей раціонального поєднання підготовчого і основного періодів будівництва;

- розробка положень і узагальнюючої структурної моделі прискореного будівництва об'єктів за рахунок інноваційних організаційних і технологічних рішень і ефективного управління ними;

- створення комплексу гнучких знакових моделей, що імітують поведінку різних елементів інвестиційного процесу залежно від зміни зовнішніх і внутрішніх умов, які впливають на ефективність функціонування будівельних фірм.

З цією метою було використано програмно-цільовий метод з формуванням цілей і розподілом їх на підцілі більш дрібного характеру.

В дисертації розроблена система організаційно-технологічних рішень по забезпеченню ефективності функціонування будівельної фірми, яка характеризує вірність і рівень досягнення поставленої мети шляхом виконання необхідних робіт з мінімально можливими утриманнями (рис.1).

Результативність функціонування будівельної фірми - це складна багатокритеріальна величина, тому використання одного суб'єктивно вибраного головного показника не забезпечує багатобічності оцінки, оскільки всі показники є її елементами, кожний з яких виражає її динаміку тільки у відповідному приватному розрізі.

Для об'єктивної і всебічної оцінки результативності функціонування будівельної фірми доцільно використовувати матричний метод. Його використання забезпечить формування поля результативності - системи якісних показників, що характеризують ресурси, витрати і результати організації і технології будівельного виробництва, які створюють шляхом співвідношення якісних показників стовпці і строки матриці, в їх взаємозв'язку. Отримана інформаційна база в матричній концепції дозволяє врахувати дуалізм оцінки ефективності функціонування будівельних фірм в Сирії, визначити характер причин їх недоотримання.

Рис.1. Структурна схема результативності функціонування будівельної фірми

Постійний контроль за допомогою матричного метода за критеріями ефективності діяльності фірми дозволить мати детальне уявлення про характер розвитку будівельної фірми, мати всебічну інформацію про хід формування продукції капітального будівництва; виявляти своє положення на ринку по відношенню до своїх конкурентів і про характер їх розвитку.

Однак існуючі сьогодні розробки в області матричного аналізу функціонування будівельної фірми, виходячи із її специфіки, недостатні для умов ринку, тому виникає необхідність формування інформаційної бази аналізу результативності організаційно-технологічних рішень, що впливають на ефективність функціонування будівельної фірми і визначення методів кількісної оцінки кожного з критеріїв, для чого необхідно розробити метод об'єднання груп показників функціонування будівельної фірми в один узагальнюючий, а також кількісної оцінки критеріїв результативності, удосконалення методики оцінки рівня поставлених цілей на основі використання задачі багатокритеріальної оптимізації.

У другому розділі досліджуються основні положення підвищення ефективності організації роботи будівельних фірм в Сирії. Розглядаються особливості інформаційно-аналітичного забезпечення їх інвестиційно-будівельної діяльності на сучасному етапі.

Стан виробничого процесу між початковими і кінцевими умовами оцінюється показниками ритмічності, рівномірності, безперервності та інтенсивності виконання будівельно-монтажних робіт. Такі показники, з одного боку, віддзеркалюють темп оприлюдненої праці на даному будівельному майданчику, а з другого - характеризують ефективність діяльності будівельної фірми. А оскільки ріст продуктивності праці дозволяє одержати додатковий обсяг будівельної продукції, то, відповідно, напруга праці, як ефективне використання робочої сили по кваліфікації і фонду часу, є важливим фактором впливу організації будівельного виробництва на підвищення продуктивності праці і темпів випуску готової будівельної продукції.

До цього часу у сфері організації будівельного виробництва не існує єдиного підходу в виборі методів і критеріїв оцінки організаційно-технологічних рішень. Параметри, що використовуються для цього, можна об'єднати в три групи. В першу групу входять такі показники, як тривалість зведення об'єктів, собівартість продукції капітального будівництва, рівень спеціалізації і механізації, вартість виробничих фондів і обігових засобів будівництва. В другу - обсяги впровадження поточних методів, рівень поточності, обсяг впровадження вузлових методів та ін. В третю - безперервність, об'єднання, ритмічність, інтенсивність зведення будівель і споруд і похідні від цих показників - простоювання фронту робіт, питома тривалість робіт, паралельність процесів та ін.

Процес організації роботи будівельної фірми розглядається як процес зміни стану фірми, яка наділена ознакою „інерційність”, виходячи з особливих соціально-економічних і зовнішньодержавних умов Сирії на міжнародному рівні.

Встановлено, що організаційно-технологічна надійність будівельного виробництва сама по собі не визначає достовірність реалізації програми робіт. Надійність досягнення кінцевого результату значною мірою залежить від якості організації виконання відповідних будівельно-монтажних і спеціальних робіт.

У третьому розділі наведені розроблені методичні рекомендації по скороченню термінів зведення будівельних об'єктів, які сприяють ефективному використанню інвестицій.

Для оцінки ефективності інвестиційного процесу було запропоновано використання матричного коефіцієнту Ф(t), що безпосередньо залежить від властивостей випадкових дій. Доведено, що Ф(t) зростає при перевазі помилок моделі і зменшується, якщо починають збільшуватися помилки реальних оцінок стану інвестиційного процесу.

Розроблена структурна модель дозволяє повністю або частково виключити вплив більшості негативно діючих чинників на період функціонування інвестиційного процесу.

Задачі формування організаційних рішень по забезпеченню ефективної діяльності будівельних фірм у сучасних ринкових умовах, як правило, відносяться до слабоструктурованих і характеризуються невизначеністю похідної інформації і при описуванні об'єктів управління багатофакторністю і багатокритеріальністю рішень, що приймаються. Ці особливості різко обмежують можливості методів оптимізації і їх використання пов'язано із значними спрощеннями реальних ситуацій прийняття рішень.

Вирішення задач організації по забезпеченню ефективної діяльності будівельних фірм передбачає проведення відповідних досліджень з метою одержання даних, необхідних для складання цілісної картини матеріальних процесів, інформаційних потоків і процесів прийняття рішень. Зміна мети, стану зовнішнього середовища будівельної фірми викликає необхідність адаптації системи шляхом змін її властивостей, складу і структури для ефективнішого протікання керованих процесів. У загальному вигляді модель будівельної фірми може бути подана такою структурною залежністю

,

де о- критерій ефективності функціонування будівельної фірми на відповідному просторово-часовому рівні; - множина моментів часу; - множина входів; - множина показників функціонування системи будівельної фірми; - множина стану структури, що визначається множиною елементів А, множиною властивостей , множиною структурних відношень ; - множина закономірностей функціонування і розвитку будівельних фірм; - множина варіантів реалізації розвитку; і - оператори відображення процесів аналізу і розвитку будівельної фірми.

Метод вирішення багатокритеріальної задачі організації роботи будівельної фірми визначається типом інформації, яку одержує особа, що приймає рішення (ОПР) апріорі або в процесі рішення; принципом оптимальності і процедурою пошуку найбільш привабливого для ОПР рішення, що може бути найбільш ефективно досягнуто при використанні імітаційного моделювання.

У четвертому розділі обґрунтовано, що аналітичні методи описування і аналізу протікання складних систем функціонування будівельних фірм звичайно не дозволяють враховувати такі характерні особливості будівельної фірми, як наявність в них елементів неперервної і дискретної дії, складні нелінійні зв'язки між характеристиками будівельної фірми, дії зовнішніх і внутрішніх випадкових чинників. У зв'язку з цим в дисертації автором запропоновано використання імітаційного моделювання [1, 5] для кількісного аналізу і рішення задач по функціонуванню будівельних фірм, які не мають чіткого аналітичного описання.

Імітаційні моделі дозволяють адекватно описувати організаційно-технологічні процеси і процеси управління будівельним виробництвом без аппроксимації основних функціональних залежностей і зв'язків, необхідних для використання традиційних методів математичного програмування.

Укрупнена схема імітаційної моделі організації зведення об'єктів (комплексів) будівельної фірми наведена на рис.2.

Размещено на http://www.allbest.ru

Порівняльний багатомірний аналіз ознакових критеріїв результативності функціонування будівельної фірми - прибутковість, продуктивність, економічність та ін. - дозволяють не тільки виявити суттєво сильні й слабкі сторони будівельної фірми, а й дати їм кількісну характеристику, що робить процедуру визначення напрямків його подальшого розвитку більш доказовим і обгрунтованим.

Формування раціональних рішень за допомогою імітаційної моделі допускає використання різних методів пошуку екстремуму. Однак при цьому необхідно враховувати, що їх використання вимагає значних витрат машинного часу на ПЕОМ. Ця проблема вирішується за допомогою методу градієнта.

Для будь-якого балансу інтенсивностей, графіка споживання ресурсів, рівня організаційно-технологічної надійності і домовленого терміну зведення будівельних об'єктів за допомогою імітаційної моделі отримуються та оцінюються статистичні характеристики показників функціонування процесу.

Імітаційне моделювання результативності функціонування будівельної фірми та аналіз розрахунків дають можливість вибору пріоритетних напрямків функціонування будівельних фірм в умовах пріоритетності ринкових відносин з урахуванням впливу на будівельну фірму факторів зовнішнього середовища та внутрішніх параметрів.

У заключному п'ятому розділі визначено і систематизовано основні фактори зовнішнього середовища будівельної фірми, які враховані при виборі раціональних організаційно-технологічних рішень, що впливають на результативність функціонування будівельної фірми; розроблено алгоритм вибору їх пріоритетних напрямків діяльності.

У процесі досягнення поставлених цілей існуючі стратегії реагування будівельних фірм на зовнішнє середовище різноманітні. Проте, довгостроковий успіх забезпечується використанням інтерактивної стратегії, яка полягає в тому, що будівельна фірма в змозі узгоджувати зміни зовнішнього середовища із власними цілями. Її реалізація можлива лише на підставі повноцінної інформації про достовірність умов зовнішнього середовища для забезпечення результативності згідно системи організаційно-технологічних рішень.

Для систематизації збору вихідної інформації з розробки системи ефективного функціонування будівельної фірми її зовнішнє середовище розглядалося як система факторів, що складається з двох підсистем, які, відповідно, далекого (економіко-демографічні, соціально-культурні, науково-технічні, політико-правові та фізичні фактори) і конкурентного (постачальники, замовники, конкуренти) середовищ.

Вибір пріоритетних напрямків діяльності здійснюється за алгоритмом (рис.3).

Його практична реалізація дозволяє класифікувати потенційні напрямки розвитку, виходячи з оцінок їх рівня адаптованості до умов далекого середовища на такі групи:

ризикові () - зовнішнє середовище гальмує процес забезпечення економічної результативності функціонування будівельної фірми;

надійні () - зовнішнє середовище не робить ніякого впливу на процес досягнення поставлених цілей;

успішні () - зовнішнє середовище будівельної фірми сприяє процесу забезпечення економічної результативності і роботи будівельної фірми.

Чинники далекого середовища, що враховуються при розробці системи результативного функціонування будівельної фірми, є свого роду обмежниками діяльності елементів конкурентного і внутрішнього середовища будівельного підприємства. У свою чергу, останні стосовно далекого такими не є. Якщо будівельна фірма не здатна впливати на стан середовища, то їй залишається вчасно використовувати можливості і захищатися від погроз, генерованих ним, тобто шанси на успіх потенційних напрямків діяльності оцінюються рівнем її адаптованості до умов далекого середовища.



Кінець

Рис.3. Схема алгоритму вибору пріоритетного напрямку діяльності будівельної фірми

Оцінка рівня адаптованості має на увазі характеристику відповідності планування напрямків діяльності будівельних фірм умові адаптації

,

де - рівень адаптованості потенційних напрямків розвитку будівельної фірми до умов далекого середовища; - рівень достатності чинників далекого середовища для успішної реалізації потенційного напрямку діяльності будівельної фірми; - рівень достатності чинників далекого середовища, що відбиває стовідсотковий шанс на успіх потенційного напрямку діяльності будівельної фірми.

Умова адаптації полягає в тому, що напрямки повинні максимально використовувати можливості, що надані дією сприятливих чинників та уникати загроз, що виникають внаслідок впливу несприятливих. Реалізація виконується за допомогою методу радару, що дозволяє враховувати специфічну особливість зовнішнього середовища і внутрішніх параметрів будівельної фірми та наочно представляти результати аналізу.

ВИСНОВКИ

1. На основі аналізу літературних джерел, сирійського, українського і світового досвіду доведено, що сучасний стан організації роботи будівельних фірм в Сирії, з урахуванням впливу факторів зовнішнього середовища і внутрішніх параметрів фірми, не відповідає світовому рівню по основних технологічних, технічних, соціальних і організаційних компонентах.

2. За оцінками рівня адаптованості до умов зовнішнього середовища будівельні фірми кваліфіковані по таких групах: ризикові, надійні та успішні. Узагальнення результатів дослідження вибору пріоритетного напрямку діяльності будівельної фірми, з урахуванням запропонованої класифікації, дозволяє виявити сукупний вплив факторів зовнішнього середовища на успішність реалізації потенційного напрямку діяльності будівельної фірми.

3. Виконані дослідження довели, що розроблена методика комплексного аналізу підвищеної результативності, яка ґрунтується на застосуванні матричної моделі та забезпечує повносистемну характеристику п'яти її критеріїв за допомогою трьох матриць, дозволяє сформувати інформаційну базу виміру результативності будівельної фірми.

4. Аналіз досвіду роботи будівельних організацій в умовах централізованого планування й в умовах ринку, в країнах зі змішаними економічними відносинами, свідчить про залежність тривалості будівництва від конкретних умов, у яких діють визначені фактори, та які можна класифікувати по відношенню до етапів інвестиційного процесу і за характером ймовірності його реального прояву.

Загальна сукупність факторів включає дві групи: детерміновані і випадкові. У них формуються підгрупи за ознаками, що зв'язані з характером плинністю процесів і постановкою задач.

Така класифікація факторів дозволяє формувати моделі, алгоритми і програми розрахунків прогнозних оцінок термінів будівництва.

5. Сформована інформаційна база оцінки результативності діяльності будівельної фірми та її критеріїв, шляхом виділення в полі результативності показників, що характеризуються спільністю змісту, дозволить керівництву будівельної фірми визначати характер її розвитку та розвитку фірм конкурентів.

6. Застосування удосконаленого методичного підходу до оцінки рівня виконання поставлених цілей, шляхом вирішення задачі багатокритеріальної оптимізації, дозволить будівельній фірмі об'єктивно, оперативно і регулярно мати детальну інформацію про досягнення поставлених цілей.

7. Встановлено, що існуючі методики і підходи до оцінки термінів будівництва базуються, як правило, на використанні детермінованих факторів. Їх враховують при формуванні та коригуванні організаційних рішень щодо будівництва об'єктів і комплексів.

8. Виконані дослідження ступеня впливу випадкових факторів на терміни виконання будівельних процесів, з використанням методу експертних оцінок, дозволили виявити основні домінуючі фактори, які забезпечують можливість постійного контролю процесу досягнення поставленої мети за рахунок визначення відхилень та причин, які призводять до їх виникнення.

9. Доведено, що розроблена імітаційна модель вибору пріоритетного напрямку діяльності будівельної фірми, що включає блоки розробки календарного графіка проведення робіт, імітації погодних умов, спільного впливу інших факторів, генерування розподілу ймовірностей термінів виконання окремих видів робіт та робочий блок, дозволяє враховувати сукупний вплив різних факторів на хід будівництва.

10. Впровадження методики вибору пріоритетних напрямків діяльності будівельної фірми, її застосування дозволять будівельним фірмам Сирії вчасно розробити заходи по адаптації до змін зовнішнього середовища шляхом використання виникаючих можливостей і запобігання погроз, генерованих нею.

11. Практична реалізація розроблених методичних рекомендацій дозволить забезпечити управлінський персонал будівельних фірм детальною інформацією, що необхідна для прийняття обґрунтованих рішень, і є запорукою успіху будь-якого підприємства в нових умовах господарювання.

ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ДИСЕРТАЦІЇ ОПУБЛІКОВАНІ У НАСТУПНИХ РОБОТАХ:

Статті у фахових виданнях, які входять до переліку, затвердженого ВАК України

Мулхим Мургаф. Імітаційні моделі сумісного впливу чинників на процеси будівництва // Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах ринкових відносин: Зб. наук. праць. - Вип.5. - К.: КНУБА, 1999. - С.118-119.

Мулхим Мургаф. Класифікація факторів, що впливають на термін будівництва // Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах ринкових відносин: Зб. наук. праць. - Вип.6. - К.: КНУБА, 1999. - С.27-31.

Мулхим Мургаф. Будівельна база // Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах ринкових відносин: Зб. наук. праць. - Вип.7. - К.: КНУБА, 2000. - С.53-55.

Мулхим Мургаф. Влияние уровня ресурсовооруженности на ход реализации плана строительства // Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах ринкових відносин: Зб. наук. праць. - Вип.9. - К.: КНУБА, 2001. - С.70-74.

Мулхим Мургаф Имитационная модель принятия решений при календарном планировании строительно-монтажных работ с учетом влияния случайных факторов // Науковий вісник будівництва. Вип.14. - Харків: ХДТУБА ХОТВ АБУ, 2001. - С.23-29.

Мулхим Мургаф. Сбор и анализ оперативной информации о ходе выполнения строительно-монтажных работ в процессе реализации проекта // Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах ринкових відносин: Зб. наук. праць. - Вип.10. - К.: КНУБА, 2002. - С.49-53.

Пан Н.П., Мулхим Мургаф, Марюхин А.В. Принципы построения модели строительного производства по созданию строительной продукции и представление исходной информации // Науковий вісник будівництва. Вип.20. - Харків: ХДТУБА ХОТВ АБУ, 2002. - С.257-263.

Додаткові публікації, матеріали конференцій:

Програма 61-ї науково-практичної конференції професорсько-викладацького складу, аспірантів і студентів Київського національного університету будівництва і архітектури. - К.: КНУБА, 2000.- С.50.- Секція “Удосконалення технології, організації, економіки та управління будівництвом нових і реконструйованих об'єктів”. - Доповідь: аспірант Мулхим Мургаф. Планування робіт будівельних фірм з урахуванням впливу зовнішніх факторів і внутрішніх параметрів (для умов Сирії).

Програма 62-ї науково-практичної конференції професорсько-викладацького складу, аспірантів і студентів Київського національного університету будівництва і архітектури. - К.: КНУБА, 2001.- С.51.- Секція “Удосконалення технології, організації, економіки та управління будівництвом нових і реконструйованих об'єктів”. - Доповідь: Мулхим Мургаф. Вдосконалення управління будівництвом та основи застосування економіко-математичних моделей.

Програма 63-ї науково-практичної конференції професорсько-викладацького складу, аспірантів і студентів Київського національного університету будівництва і архітектури. - К.: КНУБА, 2002.- С.54.- Секція “Удосконалення технології, організації, економіки та управління будівництвом нових і реконструйованих об'єктів”. - Доповідь: Мулхим Мургаф. Визначення послідовності розгляду будівельно-монтажних робіт (БМР) при прийнятті оперативних рішень.

Програма 64-ї науково-практичної конференції професорсько-викладацького складу, аспірантів і студентів Київського національного університету будівництва і архітектури. - К.: КНУБА, 2003.- С.54.- Секція “Удосконалення технології, організації, економіки та управління будівництвом нових і реконструйованих об'єктів”. - Доповідь: Мулхим Мургаф. Планування робіт будівельних фірм з урахуванням впливу зовнішніх факторів.

АНОТАЦІЯ

Мулхим Мургаф. Організація роботи будівельної фірми з урахуванням впливу зовнішніх чинників і внутрішніх параметрів (для умов Сирії). - Рукопис.

Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата технічних наук за спеціальністю 05.23.08 - технологія та організація промислового та цивільного будівництва. - Київський національний університет будівництва і архітектури, Київ, 2004.

Дисертаційна робота присвячена вирішенню задач по удосконаленню системи формування організаційно-технологічних рішень при організації роботи будівельних фірм з урахуванням особливостей їх діяльності в Сірії під впливом зовнішнього середовища і внутрішніх параметрів, що забезпечує підвищення результативності їх функціонування.

Процес організації роботи будівельних фірм, при їх орієнтованості на конкретний будівельний проект, визначає удосконалення методів реалізації цих проектів, при заданих часових і ресурсних обмеженнях, розробку методів визначення раціональної тривалості виконання робіт на основі імітаційного моделювання.

Обґрунтовано доцільність розгляду як категорію, що відображає успіх функціонування будівельної фірми в умовах ринку, результативність її діяльності. Під результативністю розуміється сукупний результат діяльності будівельної фірми і накопичений потенціал його подальшого розвитку. На основі логічного узагальнення і порівняння досвіду роботи сірійських, українських і закордонних будівельних фірм, що досягли певного успіху в умовах пріоритету ринкових відносин, запропоновано як складові результативності їх діяльності розглядати показники: економічності, продуктивності, прибутковості, якості виконуваних робіт, інновативності, положення на ринку і дієвості. Постійний контроль за ними дозволяє керівництву будівельних фірм мати чітке уявлення про характер розвитку фірм, хід виконання поставлених цілей, визначати положення на ринку будівельної продукції. Для забезпечення вимірюваності вказаних вище показників встановлено їх призначення, спосіб визначення і економічний сенс кожного з них. Виходячи із взаємозв'язку критеріїв результативності, як складового елементу останнього, виділено організаційно-технічна результативність, що уявляє собою сукупність критеріїв дієвості, прибутковості, продуктивності і положення на ринку.

Запропоновано метод формалізації опису технологічних і часових взаємозв'язків будівельних процесів для відображення в імітаційних моделях.

Результати практичного використання запропонованих методів дослідження по підвищенню ефективності організації роботи будівельних фірм, на основі підвищення результативності, показали їх достовірність і обґрунтованість.

Ключові слова: Сирія, будівельна галузь, будівельна фірма, організація роботи будівельних фірм, результативність, зовнішні фактори, внутрішні параметри, формалізація будівельних процесів, імітаційне моделювання.

АННОТАЦИЯ

Мулхим Мургаф. Организация работы строительной фирмы с учетом влияния внешних факторов и внутренних параметров (для условий Сирии). - Рукопись.

Диссертация на соискание научной степени кандидата технических наук по специальности 05.23.08 - технология и организация промышленного и гражданского строительства. - Киевский национальный университет строительства и архитектуры, Киев, 2004.

Диссертационная работа посвящена решению задач по совершенствованию системы формирования организационно-технологических решений при организации работы строительных фирм с учетом особенностей их деятельности в Сирии под влиянием внешней среды и внутренних параметров, что обеспечивает повышение результативности их функционирования.

Процесс организации работы строительных фирм, при их ориентации на конкретный строительный проект, предопределяет совершенствование методов реализации этих проектов, при заданных временных и ресурсных ограничениях, разработку методов определения рациональной продолжительности выполнения работ на основе имитационного моделирования.

Обоснована целесообразность рассмотрения в качестве категории, отражающей успех функционирования строительной фирмы в условиях рынка, результативность ее деятельности. Под результативностью понимается совокупный результат деятельности строительной фирмы и накопленный потенциал его дальнейшего развития. На основе логического обобщения и сравнения опыта работы сирийских, украинских и зарубежных строительных фирм, которые добились значительного успеха в условиях приоритета рыночных отношений, предложено в качестве составляющих результативности их деятельности рассматривать показатели: экономичности, производительности, прибыльности, качества выполняемых работ, инновативности, положения на рынке и деловитости. Постоянный контроль за ними позволяет руководству строительных фирм иметь четкое представление о характере развития фирм, ходе выполнения поставленных целей, определять положение на рынке строительной продукции. Для обеспечения измерения перечисленных выше показателей установлено их назначение, способ определения и экономический смысл каждого. Исходя из взаимосвязи результативности, в качестве их составного элемента критериев выделена организационно-техническая результативность, представляющая собой совокупность показателей деловитости, прибыльности, производительности и положения на рынке.

Актуальность выполненных исследований, и разработанных на их основе предложений, предопределена необходимостью повышения эффективности организационных решений, принимаемых строительными фирмами при формировании производственных программ.

Установлены основные параметры строительно-монтажных работ, которые определяют их продолжительность и технологическую зависимость от других работ и позволяют формализовано описывать их временные и технологические взаимосвязи при выборе организационных решений. Установлен необходимый и достаточный состав исходных данных для осуществления имитационного моделирования организационных решений по обеспечению результативного функционирования строительных фирм.

Предложен метод формализованного описания технологических и временных взаимосвязей строительных процессов для отображения их в имитационных моделях.

Результаты практического использования предложенных методов исследований по повышению эффективности организации работы строительных фирм на основе повышения их результативности показали достоверность и обоснованность полученных результатов.

Ключевые слова: Сирия, строительная отрасль, строительная фирма, организация работы строительных фирм, результативность, внешние факторы, внутренние параметры, формализация строительных процессов, имитационное моделирование.

SUMMARY

Mulkhim Murgaf. Organization work of a construction firm with taking into account influence of external factors and internal parameters (for the conditions of Syria). - Manuscript.

The thesis for a scientific degree of a Candidate of Sciences (Technics), speciality 05.23.08 -Technology of industrial and civil Construction. - Kyiv National University of Construction and Architecture, Kyiv, 2004.

The dissertation work is dedicated to improving methods of management of economic resultativeness providing in the domain of construction firms perfomance with taking into account influence of external factors and internal parameters for the conditions of Syria.

Resultativity is understood here as an aggregate result of a construction firm's activity and accumulated potential for its further development. On the base of logical generalizing and comparing work experience of domestic, Ukrainian and foreign construction firms to be a success in the market conditions it has been prorposed to consider as components to be encompassed in resultativeness of their activity criteria as follows: economicality, productivity, profitability, quality of works to carry out, innovativity, market position and criterion. Controlling them constantly will allow construction firms to have clear comprehension of their development character, process of set up goals achievement and to determine their market position. Purposes, defining methods and economic sense of every criterion have been defined to provide ability of evaluating criteria mentioned above. As a component of the this eriterion, proceeding from resultativity criteria interrelation economic resultativity has been selected. It is a complex of criteria efficacy, profitability, productivity, economicality and market position. This category is a fundamental for any resultativity, because it only allows evaluating correctness and level of achieving goals set in a project, therefore, a construction firm's success on the definite fragment of time.

Topicality of research conducting and of the methods of construction projects realizability developed and proposed in the thesis are connected with managerial decisions efficiency increase necessity. These decions are characteristic for construction firms in the priocess of production programs forming.

Formalizing method for describing technological and time interrelations of construction processes has been proposed. It is used to reflect these interrelations in imitation models.

Results of practical utilizing proposed methods for research of effectiveness of construction firm work planning on the base of construction projects realizability increase have demonstrated reliability and substantiation of gained results.

Key words: Syria, construction industry, construction firm, construction firms work planning, resultativity, external actions, internal parameters, construction processes formalizing, imitation modeling.

Размещено на Allbest.ru