Обследование одноэтажного жилого дома
Оперативное обследование технического состояния строительных конструкций здания. Выявление дефектов и повреждений фундамента, стен и покрытия. Оценка физического износа жилого дома. Количественная оценка недоделок. Выполнение чертежей планов и разрезов.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 27.05.2014 |
| Размер файла | 26,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://allbest.ru
Введение
Тема курсовой работы: «Обследование одноэтажного жилого дома».
Объект: одноэтажный жилой дом. Адрес: г. Бишкек Ак-Ордо 26
Цель работы: на основе проведенного обследования дать техническое заключение о возможности безопасной эксплуатации обследованного объекта.
Задачи: 1) провести обследование технического состояния отдельных строительных конструкций здания (фундамента, наружных и внутренних стен, покрытия);
2) выявить дефекты и повреждения конструкций;
3) составить схемы и количественную оценку дефектов;
4) выполнить чертежи планов, разреза.
Раздел 1. Описание площадки строительства
Исследуемый одноэтажный жилой дом находится в городе Бишкек Ак-Ордо 26. Согласно перечня населенных пунктов (прил. В) СНиП 20-02:2009 КР «Сейсмостойкое строительство» расчетная сейсмичность района строительства составляет 9 баллов. Грунты площадки строительства - IIIкатегории. Уровень грунтовых вод на строительной площадке составляет более 5м.
Раздел 2. Общие конструктивные данные обследуемого объекта
Данный жилой дом построен в 2009году. Имеет прямоугольную в плане форму. Общая площадь 100м2 , общая площадь обследуемой части 23,6 м2 . Размеры дома в плане 10м*9м, размеры обследуемой части в плане 5 м*3,2м. Высота дома 4 м.
Здание одноэтажное, выполнено по типовому проекту. Конструктивно-планировочная схема решена с несущими продольными стенами с перекрытием из деревянных щитов. Стены кирпичные. Толщина наружных стен 400 мм, внутренних 100 мм, перегородок - 100 мм. Подвала имеется. Фундаменты ленточные бетонные глубиной заложения 90см. Крыша из гибкой черепицычетырехскатная, чердачная холодная по наклонным деревянным стропилам. Кровельное покрытиеиз волнистых гибких черепиц. Полы деревянные, отопление водяное.
Обследуемый объект относится к IXгруппе, 2 подгруппе классификации зданий для оценки сейсмостойкости. Характеристика конструктивной схемы здания по степени уязвимости к сейсмическим воздействиям - слабо уязвимая. Обязательные этапы оценки сейсмостойкости (т. 9,1) - 1, 2*, 3,4. 5. 6**. 7. Так как отсутствует проектная документация, этап 2 не выполняется.
Карточка оперативного обследования:
В зависимости от сложности объекта карточки оперативного обследования делятся на 2 типа:
1.Для малоэтажных, индивидуальных жилых домов - акт оперативного обследования.
2.Для многоэтажных жилых, общественных, административных, производственных и сельскохозяйственных объектов - карточка оперативного обследования.
|
Карточка оперативного обследования |
||
|
1.Тип здания |
Гражданское здание жилого назначения, одноэтажное, по типовому проекту |
|
|
2.Организация, выполнявшая работы |
- |
|
|
3.Основные несущие элементы |
Кирпич |
|
|
4.Конструктивная схема здания |
Здание с несущими продольными кирпичными стенами |
|
|
5.Год строительства |
2007 |
|
|
6.Глубина уровня грунтовых вод |
Более 8м |
|
|
7.Наружные стены |
Выполнены из жженного глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе, толщина 400мм(с отделкой) |
|
|
8.Внутренние стены |
Выполнены из гипсокартона толщина 100мм(с отделкой) |
|
|
9.Перегородки |
Выполнены изгипсокартона, толщина 100мм(с отделкой) |
|
|
10.Заполнение оконных проемов |
Деревянные переплеты с двойным остеклением |
|
|
11.Заполнение дверных проемов |
Деревянные щитовые и филенчатые полотна |
|
|
12.Сейсмичность площадки (определяется по СНиП КР 20.02-2009) |
9 баллов |
|
|
13.Габариты и форма здания |
а) Длина-10000мм б) Ширина-9000мм в) Высота-4000мм г) Прямоугольная |
|
|
14.Этажность |
Одноэтажное |
|
|
15.Наличие подвала |
Не имеется |
|
|
16.Положение здания |
Площадка наклонная, уклон 1% |
|
|
17.Описание конструкций и краткая характеристика помещений |
а) Фундаменты: ленточные бетонные. б) Цоколь: кирпичный подведенный. в) Перегородки: самонесущие. г) Покрытие:утеплитель, дощатый настил, подшивка потолка рейкой 3*3см, гипсокартон 5 см д) Перекрытие: стропила, обрешетка, шифер е) Крыша: чердачная, двухскатная. |
|
|
18.Наличие антисейсмических мероприятий |
Антисейсмические мероприятия отсутствуют. |
Общая оценка степени повреждения. Краткое описание повреждений.
|
№ п/п |
Вид повреждения и место его расположения |
Вероятные причины возникновения |
Возможные последствия, меры по предупреждению дальнейшего развития или по устранению |
|
|
1 |
Частичное разрушение отмостки |
Некачественное выполнение, атмосферные воздействия, механические воздействия |
Разрушение подземной части фундамента и его проседание. Рекомендуется замена отмостки |
|
|
2 |
Частичное разрушение облицовки цоколя |
Некачественное выполнение, температурные напряжения, атмосферные воздействия |
Разрушение кладки цоколя. Обновление штукатурного слоя цоколя |
|
|
3 |
Разрушение кровельного покрытия: сколы и незначительные трещины черепицы |
Старение материала, атмосферные воздействия, механические воздействия |
Ухудшение эксплуатационных свойств покрытия. Замена листов покрытия |
Раздел 3. Оценка физического износа
Для получения объективной оценки технического состояния жилого дома по адресу: г. Бишкек ж/м Ак-Ордо 26 проводится определение физического износа отдельных конструкций и всего здания в целом. Физический износ зданий и сооружений имеет место как в процессе их строительства, так и под влиянием природно-климатических факторов и условий эксплуатации.
Процесс износа здания и его конструктивных элементов состоит в том, что конструкции по мере эксплуатации утрачивают свои первоначальные свойства и качества. При этом снижаются эксплуатационные и технические качества. Под утратой технико-эксплуатационых качеств понимается снижение конструктивными элементами зданий прочности, жесткости, стойкости под влиянием разрушающих воздействий окружающей среды.
Вследствие снижения этих качеств здания со временем подвергаются старению. Оценка физического износа позволяет своевременно произвести ремонтные мероприятия, повысить эксплуатационную надежность и сроки эксплуатации.
|
№ п/п |
Наименование элементов здания |
Удельный вес укрупненных конструктивных элементов по сб. №28,% |
Удельные веса каждого элемента по табл. Прил.2 к ВСН, % |
Расчетный удельный вес элемента, % |
Физический износ элементов здания, % |
||
|
По результатам оценки при обследовании |
Средневзвешенное значение физического износа |
||||||
|
1 |
Фундаменты |
4 |
- |
4 |
10 |
0,4 |
|
|
2 |
Стены |
43 |
86 |
37 |
5 |
1,85 |
|
|
3 |
Перегородки |
14 |
6 |
10 |
0,6 |
||
|
4 |
Покрытие |
11 |
- |
11 |
10 |
1,1 |
|
|
5 |
Крыша |
7 |
75 |
5 |
20 |
1 |
|
|
6 |
Кровля |
25 |
2 |
40 |
0,8 |
||
|
7 |
Полы |
11 |
- |
11 |
20 |
2,2 |
|
|
8 |
Окна |
6 |
48 |
3 |
20 |
0,6 |
|
|
9 |
Двери |
52 |
3 |
5 |
0,15 |
||
|
10 |
Отделочные покрытия |
5 |
- |
5 |
5 |
0,25 |
|
|
11 |
Санитарно-технические устройства |
10 |
- |
3 |
10 |
0,3 |
|
|
12 |
Прочие |
2 |
- |
3 |
20 |
0,6 |
|
|
13 |
Итого |
100 |
- |
100 |
- |
9,85 |
|
|
Округленное значение физического износа составляет 10% |
Имея данные физического износа, можно определить моральный износ по формуле:
Моральный износ = Физический износ/0,8
Раздел 4. Оценка срока службы здания
строительный жилой дом
В соответствии с приложением 7 СНиП 2.01.07-85* изд. 2010г. долговечность зданий и сооружений определяется по уровню ответственности зданий и сооружений.
Уровень ответственности подразделяется на три категории:
1. «Повышенный» - здания и сооружения, отказ которых может повлечь значительный ущерб или нарушение экологии. К таким объектам относят магистральные трубопроводы, емкостные баки ( под нефть, горячую воду и др.) с объемом более 10 тыс м3.
2. «Нормальный» - здания массовой застройки: жилые, общественные, производственные и сельскохозяйственного назначения.
3. «Пониженный» - здания и сооружения для временного или сезонного использования: теплицы, складские помещения, киоски и т.д.
Под долговечностью здания принимается срок безопасной эксплуатации зданий и отдельных конструкций до полного их отказа или при большом физическом износе, когда восстановление здания становится не рентабельным.
Согласно таблице «Сроки службы зданий и сооружений с учетом уровня ответственности» определяем срок службы обследуемого объекта.
Обследуемый объект относится с Б-группе, тип - жилые здания. Здание с капитальными стенами 1,5 - 2,5 кирпича. Перекрытие деревянное. Уровень ответственности здания - II. Срок службы обследуемого объекта согласно таблице составляет 125 лет.
Раздел 5. Техническое заключение
В заключение проделанной работы по обследованию можно сделать следующие выводы. На основании анализа результатов проведенного обследования технического состояния строительных конструкций обследованного здания, расположенного по адресу: г.Бишкек переулок клубный 18, можно сказать, что оно пригодно для дальнейшей эксплуатации. Оценка срока службы показала, что срок службы обследованного объекта составляет 125 лет. Физический износ равен 10 %, моральный износ -12,5 %.
Для обеспечения условий безопасной эксплуатации здания и приведения строительных конструкций в работоспособное техническое состояние необходимо:
- выполнить обновление отмостки здания;
- выполнить ремонт поврежденных участков цоколя;
- выполнить ремонт кровли, лучше - заменить полностью;
- выполнить замену оконных блоков.
Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации с учетом текущего ремонта указанных выше повреждений.
Настоящее техническое заключение составлено на основании данных визуального обследования с учетом требований СНиП, положений и инструктивно-методических документов по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, действующих на момент обследования.
Список литературы
1. СНиП 22-01-98 КР «Оценка сейсмостойкости зданий существующей застройки».
2. ВСН 53-86 (р) Правила оценки физического износа зданий
3. ВСН 57-88 (р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.
4. ТСН-13-10-2001. Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Оценка технического состояния жилого дома. Расчет физического износа основного строения. Фиксирование дефектов и повреждений строительных конструкций. Определение общего технического состояния объекта. Оценка инвестиционной привлекательности здания.
курсовая работа [23,0 K], добавлен 15.11.2010Оценка технического состояния зданий и сооружений на основании данных визуального обследования. Составление отчётной документации (обмерных планов, фотофиксации и схем расположения дефектов). Определение величины физического износа отдельных элементов.
курсовая работа [62,5 K], добавлен 17.03.2015Общая характеристика здания. Методика обследования строительных конструкций, выбор и обоснование используемого материала. Поверочные расчеты. Методика и этапы проведения реконструкции. Технический паспорт дома. Усиление фундамента и устранение протечки.
курсовая работа [83,9 K], добавлен 11.12.2012Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента, стен и перегородок каменных из силикатного кирпича, перекрытий из сборных железобетонных панелей. Оценка технического состояния. Ведение журнала фотофиксации. Рекомендации по ремонту стен.
курсовая работа [1,7 M], добавлен 28.04.2015Визуальный осмотр жилого здания. Объемно-планировочное и конструктивное решение здания. Дефекты и повреждения строительных конструкций и конструктивных элементов. Карты дефектов и повреждений. Оценка здания на предмет отнесения к памятникам архитектуры.
курсовая работа [56,2 K], добавлен 19.10.2012Визуальный осмотр здания и его конструктивных элементов. Выявление дефектов и повреждений. Составление карт и ведомостей дефектов и повреждений. Оценка физического износа конструктивных элементов здания. Разработка рекомендаций по ремонту конструкций.
курсовая работа [581,6 K], добавлен 09.07.2014Описание основных видов фотосъемок: панорамной, масштабной, объектной и узловой. Техническая оценка жилого дома, определение состояния и дефекты разрушения здания. Генплан участка, прилегающего к дому. Архитектурные особенности г. Комсомольск-на-Амуре.
отчет по практике [7,5 M], добавлен 10.09.2012Выполнение проектирования двухэтажного жилого дома: составление конструктивной схемы основных элементов здания (фундамента, стен, перегородок, лестниц, окон, дверей, пола, крыши), расчет тепловой изоляции, выполнение внутренней и наружной отделки.
курсовая работа [2,5 M], добавлен 30.07.2010Проектирование железобетонных конструкций 2-х этажного жилого дома в г.п. Ветка. Сбор нагрузок покрытия в подвале, первого этажа и кровли. Определение прочностных характеристик материалов. Расчет ленточного фундамента под внутреннюю стену здания.
курсовая работа [1,0 M], добавлен 10.10.2012Общая характеристика объекта недвижимости. Оценка значимости различных дефектов и повреждений, причин возникновения, степень их распространения. Рекомендации по улучшению технического состояния и безопасной эксплуатации конструкций (плит покрытия) здания.
курсовая работа [246,5 K], добавлен 14.08.2014
