Инфраструктурный комплекс города Чапаевска
Понятие инфраструктуры города. Градостроительный анализ города Чапаевска. Планировочная структура селитебной территории поселений. Жилая застройка, учреждения и предприятия обслуживания. Транспорт и улично-дорожная сеть. Карта города с указаниями.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 14.04.2014 |
| Размер файла | 5,0 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Министерство образования и науки РФ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
"Самарский государственный архитектурно-строительный университет "
Курсовая работа
Инфраструктурный комплекс города Чапаевска.
Выполнила студентка: 4курса ЭУ-05
Пшенчук А.С.
Проверила: доц. Доладова И.П.
САМАРА 2013
Содержание
- Введение
- 1. Градостроительный анализ г. Чапаевска
- 1.1 Общие сведения
- 1.2 История города
- 1.3 Селитебная застройка
- 1.4 Жилая застройка
- 1.5 Учреждения и предприятия обслуживания
- 1.6 Транспорт и улично-дорожная сеть
- 1.7 Карта города с указаниями
- 1.8 Самарская обл. г. Чапаевск, площадка № 4 в восточной части г. о. Чапаевск к югу от ОАО "Полимер"
- 1.9 Самарская обл. г. Чапаевск, площадка № 2,в районе п. Нагорный
- Заключение
- Список литературы
Введение
Развитие и совершенствование социально-экономических процессов показывают, что развитие города невозможно без создания и использования комплекса мероприятий и условий, помогающих и эффективному функционированию производства, и нормальному осуществлению всех вопросов жизнедеятельности людей.
Создание этих условий обусловлено, во-первых, средства коммуникации, материально-технического снабжения и др., т.е. материально-вещественными элементами без которых невозможно представить себе современное производство.
Во-вторых, условия жизни человека потребовали создания еще и таких материально-вещественных элементов, которые обеспечивали бы все виды его деятельности (здания, сооружения, линии транспорта и связи, торговые, спортивные и оздоровительные комплексы и т.п.).
Но практика показывает, что до сих пор проблемы создания инфраструктуры города, которая соответствовала бы социально-политической организации Российской Федерации, приходится решать преимущественно эмпирически, без применения адекватного научно-методического инструментария. Не находят практического применения ориентированные на инновационное развитие муниципального образования методы моделирования адекватной инфраструктуры города, то есть инфраструктуры нового качества - являться не только средством, но и условием модернизационных преобразований городской экономики.
Это определяет актуальность выбранной темы данной работы.
Объектом исследования является инфраструктурный комплекс города, стратегический комплекс мер по его дальнейшему развитию.
Предметом исследования является инфраструктура города Чапаевска, Самарской области.
Цель исследования - направления развития инфраструктурного комплекса города на примере города Чапаевска, Самарской области. В соответствии с поставленной целью задачи работы сформулированы следующие:
дать понятие инфраструктуры города;
выделить основные составляющие комплексной инфраструктуры города;
охарактеризовать проблемы инфраструктуры города Чапаевска, Самарской области;
исследовать главные направления развития инфраструктурного развития города Чапаевска, Самарской области.
1. Градостроительный анализ г. Чапаевска
1.1 Общие сведения
Городской округ Чапаевск относится к категории средних городов - численность населения на 01.01.2010 года составила 73 375 человек. По этому показателю он занимает 5 место среди городских округов Самарской области.
Сегодня Чапаевск - городской округ, ведущими отраслями которого являются химическая промышленность и производство промышленных взрывчатых веществ, на долю которых приходится более 70% от общего объема отгрузки промышленной продукции.
Градообразующим предприятием городского округа является ОАО "Промсинтез". Доля отгруженной продукции ОАО "Промсинтез" в общем объеме отгрузки товаров, работ и услуг, произведенных на территории Чапаевска по итогам 2009 года, составляет 53,8%. Данное предприятие является одним из крупнейших производителей промышленных взрывчатых веществ и продукции промышленно - производственного назначения в России и СНГ. Его доля на рынке аналогичной продукции составляет около 30%. На предприятии ведутся работы по усовершенствованию производств с применением последних разработок и новых технологий. Доля инновационной продукции в общем объеме производства составила - 51,7%.
Ведущими промышленными предприятиями городского округа Чапаевск являются обрабатывающие предприятия, наиболее крупные из них:
· ЗАО "Химсинтез" - производство синтетических смол;
· ФКП "Чапаевский механический завод" - предприятие оборонной промышленности, которое кроме того специализируется на производстве продукции гражданского назначения - средств инициирования и взрывания для горнорудной и нефтяной промышленности;
· ОАО "Полимер" - работает в основном на гособоронзаказах;
· ООО "Промперфоратор" - производство кумулятивных зарядов для нефтегазовой промышленности;
· ООО "Чапаевский силикатный завод" - производство стеновых материалов (силикатный и лицевой кирпич, известь строительная);
· ОАО "Теплоэнергокомпания" - практически монопольный поставщик отопления и горячего водоснабжения для населения, предприятий и организаций города;
· ФКП "Приволжский Государственный Боеприпасный Испытательный Полигон".
По индексу промышленного производства г. о. Чапаевск по итогам 2009 года занял 7 место среди 10 городских округов Самарской области, по показателю отгружено товаров собственного производства на душу населения - 8 место. По оперативной статистической отчетности за 2010 год индекс промышленного производства по городскому округу составил 103,1% сумма отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг - 3, 990 млрд. рублей.
В последние годы на предприятиях и в организациях нашего города наблюдается стабильный рост заработной платы. За 2009 год среднемесячная начисленная заработная плата по крупным и средним предприятиям составила 12077, 8 рублей, темп роста к 2008 году - 8,9%. За 11 месяцев 2010 года год среднемесячная начисленная заработная плата по крупным и средним предприятиям составила 12402, 4 рублей.
Наряду с крупными и средними предприятиями и организациями в городе развиваются малые предприятия. По данным количество малых предприятий по итогам 2010 года составило 395 единиц, количество работающих на малых предприятий за 2010 год - 4395 человек.
Территории города зарегистрировано 1767 индивидуальных предпринимателей, ими представлено 1119 рабочих мест. В отраслевой структуре - 70 % занимает непроизводственная сфера деятельности (торговля, сфера услуг).
Ситуация в сфере занятости и на рынке труда управляемая. Численность зарегистрированных безработных по состоянию на 01.01.2010 год составила 1748 человек. По уровню безработицы Чапаевск занимал 7 место среди десяти городских округов области.
В нашем городе реализовывалась Ведомственная целевая программа содействия занятости населения Самарской области на 2009-2010 годы и Программа дополнительных мероприятий по снижению напряженности на рынке труда Самарской области на 2010 год, которые предусматривали помощь в трудоустройстве безработных граждан, профессиональной подготовке и переподготовке, повышении квалификации безработных граждан по профессиям и специальностям, пользующимся спросом на рынке труда, организацию временных и общественных работ, стажировку.
Реализация комплекса антикризисных мер и мероприятий данных программ позволила несколько улучшить ситуацию на рынке труда. По состоянию на 01.01.2011 года численность безработных составила 928 человек, уровень безработицы - 2,1%.
Перспективы развития городского округа Чапаевск направлены на обеспечение устойчивого развития экономики, повышение уровня и качества жизни населения. Важнейшим инструментом для достижения этой цели является Комплексный инвестиционный план развития на 2011 - 2015 годы (КИП).
1.2 История города
Городской округ Чапаевск расположен в поймах рек Чапаевки и Волги, занимает выгодное географическое положение, находясь почти в центре Самарской области, на расстоянии около 40 км от г. Самары и менее 100 км - от крупнейшего в Поволжье международного аэропорта "Самара".
В его черту входит бывший поселок Иващенково, а также бывшие села - Титовка, Губашево, Большое Томылово и построенные после 1917 года пригородные поселки - Нагорный и Садово-Дачный.
История города Чапаевска началась в 1909 г. со строительства Самарского Сергиевского порохового завода (в настоящее время ОАО "Полимер" и ФГУП "Металлист" в Самарском уезде между селами Титовка и Губашево вдоль железной дороги. 15 сентября 1911 года была открыта первая очередь завода. Одновременно на Самаро-Златоустовской железной дороге был открыт разъезд, названный по имени руководителя строительных работ полковника Иващенкова - Иващенково. 15 сентября 1911 года считается датой основания поселка.
В 1911 г. началось строительство частного химического завода "Ушаков и товарищество" (в настоящее время ОАО "Средне-Волжский завод химикатов").
23 августа 1927 г. рабочему поселку Иващенково был присвоен статус "город" и поселок был переименован в город Троцк. В год 10-й годовщины гибели В.И. Чапаева Постановлением Президиума ЦИК СССР от 7 февраля 1929 года город в очередной раз был переименован в Чапаевск, который был центром Чапаевского района. В 1934 г. город переведен в категорию городов районного подчинения, а в 1939 г. - областного подчинения.
В период индустриализации и первых пятилеток в городе были построены новые промышленные предприятия, развернулось жилищное и культурное строительство, в несколько раз возросло население.
В годы Великой отечественной Войны из города ушли на фронт многие тысячи человек, в том числе 748 женщин.
10 сентября 1942 года в Чапаевске была сформирована 153 стрелковая дивизия, в январе 1943 года ставшая 57-й гвардейской стрелковой дивизией. Дивизия прошла боевой путь от Дона до Берлина.
Рис. 1. Генеральный план города
Рис. 2. Границы города
1.3 Селитебная застройка
Планировочную структуру селитебной территории городских и сельских поселений следует формировать с учетом взаимоувязанного размещения зон общественных центров, жилой застройки, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, а также в увязке с планировочной структурой поселения в целом в зависимости от его величины и природных особенностей территории.
Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: в городах при средней этажности жилой застройки до 3 этажей - 10 га для застройки без земельных участков и 20 га - для застройки с участками; от 4 до 8 этажей - 8 га; 9 этажей и выше - 7 га.
Для районов севернее 58 с.ш., а также климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА указанные показатели допускается уменьшать, но не более чем на 30 %.
Численность населения - 73 тыс. чел
S - 187, 49 км2
1га - 10000 м 2
12м2+5,5+2*1,5+2*1, 20=33м2 - на 1 человека.
Таблица 1. Численность населения
|
Группы поселений |
Население, тыс. чел. |
||
|
Города |
Сельские поселения |
||
|
Крупнейшие |
Св.1000 |
- |
|
|
Крупные |
" 500 до 1000 |
Св.5 |
|
|
" 250 " 500 |
"3 до 5 |
||
|
Большие |
" 100 " 250 |
"1 " 3 |
|
|
Средние |
" 50 " 100 |
" 0,2 " 1 |
|
|
Малые1 |
" 20 " 50 |
" 0,05 " 0,2 |
|
|
" 10 " 20 |
До 0,05 |
||
|
До 10 |
1.4 Жилая застройка
При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории:
микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10-60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии настоящих норм); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи;
жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.
Этажность жилой застройки определяется на основе технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных, социально-бытовых, гигиенических, демографических требований, особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования. По расчету в соответствие с требованиями СНиП в городе Чапаевске должно быть 24 школы и 23 детских сада.
Таблица 2 - расчет недостатка школ.
|
Наименование |
Проценты |
Кол-во. тыс. чел |
|
|
Дети |
34% |
19710 |
|
|
Дошкольники |
39% |
21320 |
Недостаточно 14 школ.
Таблица 3 - расчет недостатка детских садов.
|
Наименование |
Проценты |
Кол-во. тыс. чел |
|
|
Дети |
34% |
19710 |
|
|
Дошкольники |
39% |
21320 |
Следовательно, недостаточно 12 садов.
Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м2/чел. (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений).
Для частей климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА, расположенных севернее 58 с.ш., суммарную площадь озелененной территории микрорайонов допускается уменьшать, но принимать не менее 3 м2/чел., а для частей климатических подрайонов IА, IГ, IД, IIА южнее 58 с. ш. и подрайонов IВ, IIБ и IIВ севернее 58 с. ш. - не менее 5 м2/чел.
При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее приведенных в таблице. Согласно СНиП под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений. Расстояние от детской площадки до окон жилых зданий должно быть не менее 12 м, от площадки для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик) 10-40 м.
Таблица 4. Размещение площадок.
|
Площадки |
Удельные размеры площадок, м2/чел. |
Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м |
|
|
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
0,7 |
12 |
|
|
Для отдыха взрослого населения |
0,1 |
10 |
|
|
Для занятий физкультурой |
2,0 |
10-40 |
|
|
Для хозяйственных целей и выгула собак |
0,3 |
20 (для хозяйственных целей) 40 (для выгула собак) |
|
|
Для стоянки автомашин |
0,8 |
Таблица 5. Озеленение территории
|
Озелененные территории общего пользования |
Площадь озелененных территорий, м2/чел. |
||||
|
крупнейших, крупных и больших городов |
средних городов |
малых городов |
сельских поселений |
||
|
Общегородские |
10 |
7 |
8 (10) * |
12 |
|
|
Жилых районов |
6 |
6 |
- |
- |
1.5 Учреждения и предприятия обслуживания
Учреждения и предприятия обслуживания следует размещать на территории городских и сельских поселений, приближая их к местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формирование общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.
При расчете учреждений и предприятий обслуживания следует принимать социальные нормативы обеспеченности, разрабатываемые в установленном порядке. Для ориентировочных расчетов число учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков допускается принимать в соответствии с рекомендуемым положением. При определении числа, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в городах-центрах систем расселения следует дополнительно учитывать приезжающее население из других городских и сельских поселений, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижения в большой, крупный и крупнейший город-центр не более 2 ч, в малые и средние города-центры или подцентры систем расселения - не более 1 ч; в исторических городах, к которым относится город Чапаевск.
Таблица 6. Радиус обслуживания учреждений и предприятий.
|
Учреждения и предприятия обслуживания |
Радиус обслуживания, м |
|
|
Детские дошкольные учреждения1*: |
||
|
в городах |
300 |
|
|
в сельских поселениях и в малых городах, при одно - и двухэтажной застройке |
500 |
|
|
Общеобразовательные школы1 |
750 (500 для начальных классов) |
|
|
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий |
500 |
|
|
Физкультурно-спортивные центры жилых районов |
1500 |
|
|
Поликлиники и их филиалы в городах2 |
1000 |
|
|
Раздаточные пункты молочной кухни |
500 |
|
|
То же, при одно - и двухэтажной застройке |
800 |
|
|
Аптеки в городах |
500 |
|
|
То же, при одно - и двухэтажной застройке |
800 |
|
|
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения: |
||
|
в городах при застройке: |
||
|
многоэтажной |
500 |
|
|
одно-, двухэтажной |
800 |
|
|
в сельских поселениях |
2000 |
|
|
Отделения связи и филиалы сберегательного банка |
500 |
1.6 Транспорт и улично-дорожная сеть
При проектировании городских и сельских поселений следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.
Затраты времени в городах на передвижение от мест проживания до мест работы для 90 % трудящихся (в один конец) не должны превышать, мин, для городов с населением, тыс. чел.:
2000 45
100040
50037
25035
100 и менее 30
Для ежедневно приезжающих на работу в город-центр из других поселений указанные нормы затрат времени допускается увеличивать, но не более чем в два раза.
Для жителей сельских поселений затраты времени на трудовые передвижения (пешеходные или с использованием транспорта) в пределах сельскохозяйственного предприятия, как правило, не должны превышать 30 мин. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок, автомобилей на 1000 чел.: 200-250 легковых автомобилей, включая 3-4 такси и 2-3 ведомственных автомобиля, 25-40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 чел. следует принимать 50-100 единиц.
1.7 Карта города с указаниями
Рис. 3. Карта города (больницы, детские сады, колледж)
Рис. 4. Карта города (школы, спортивный комплекс, банки)
Рис. 5. Парки отдыха вф городе Чапаевск
Рис. 6. Карта города (станции тех. обслуги, заправки, стоянки)
1.8 Самарская обл. г. Чапаевск, площадка № 4 в восточной части г. о. Чапаевск к югу от ОАО "Полимер"
|
№ |
Критерии |
Еди-ница изме-рения |
Параметры участка |
|
|
Общие сведения |
||||
|
1 |
Местоположение (краткое описание) |
Удаленность площадки от областного центра - 51 км |
||
|
2 |
Целевое назначение земельного участка |
Промышленное |
||
|
3 |
Форма собственности |
Муниципальная |
||
|
4 |
Варианты использования площадки |
Продажа, аренда |
||
|
5 |
Общая площадь |
м2 |
201600,0 |
|
|
6 |
Возможность расширения площадки за счет примыкающего участка |
м2 |
отсутствует |
|
|
Строения на площадке |
||||
|
7 |
Количество и площадь производственных зданий |
м2 |
отсутствуют |
|
|
8 |
Количество и площадь административных зданий |
м2 |
отсутствуют |
|
|
9 |
Другие строения |
м2 |
отсутствуют |
|
|
Транспортная инфраструктура и связь |
||||
|
10 |
Наличие и общая протяжённость ж/д путей к площадке |
км |
Имеются на расстоянии - 1,45 |
|
|
11 |
Расстояние до ближайшей станции примыкания |
км |
- |
|
|
12 |
Наличие а/м подъездных путей с твердым покрытием к площадке |
Участок расположен вдоль трассы Самара-Волгоград |
||
|
13 |
Расстояние до федеральных трасс |
км |
Участок прилегает к трассе Самара - Волгоград |
|
|
14 |
Наличие пристани или причала |
отсутствует |
||
|
15 |
Наличие общественного транспорта и его удаленность от площадки |
км |
отсутствует |
|
|
16 |
Мобильная телефонная связь |
Мегафон, Билайн, Смартс. |
||
|
17 |
Проводная телефонная связь |
отсутствует |
||
|
Инженерные сети и коммуникации |
||||
|
18 |
Наличие электроснабжения на площадке |
- |
||
|
19 |
Мощность имеющегося источника электроснабжения |
МВА |
- |
|
|
20 |
Возможность увеличения мощности |
МВА |
Имеется |
|
|
21 |
В случае отсутствия электроснабжения - удаленность площадки от точки подключения |
км |
Имеется линия электропередач на расстоянии - 0,2 км - 35 кВт |
|
|
22 |
Удаленность магистрального газопровода |
км |
0,09 |
|
|
23 |
Удаленность от газораспределительной станции |
км |
4,9 |
|
|
24 |
Возможность согласования лимитов газа |
Имеется |
||
|
25 |
Диаметр газопровода, подходящего к площадке |
м |
0,3 |
|
|
26 |
Давление газа в магистральном и подходящем газопроводах |
бар |
- |
|
|
27 |
Пропускная способность подходящего газопровода |
тыс. м3 /час |
- |
|
|
28 |
Наличие и мощность водоснабжения |
м3/сутки |
Отсутствует |
|
|
29 |
Возможность обеспечения теплом и паром |
Отсутствует |
||
|
30 |
Канализация и наличие очистных сооружений хозбытовых стоков |
Отсутствует |
||
|
31 |
В случае их отсутствия - расстояние до точки подключения к системе канализации |
км |
4,9 |
|
|
32 |
Наличие полигона для промышленных отходов |
Имеется на расстоянии - 2,55 |
||
|
Прочие сведения |
||||
|
33 |
Экологическая обстановка в месте расположения производственной площадки |
Наличие диоксинов в приземном слое - 0,5 пг/м3 - |
||
|
34 |
Наличие утвержденной санитарно-защитной зоны |
м |
300 |
|
|
35 |
Расстояние жилого сектора от площадки |
км |
6, 20 |
|
|
36 |
Расстояние до экстренных служб |
км |
8 |
|
|
37 |
Грунт |
Суглинки мощностью 3-5м характеристики |
||
|
38 |
Грунтовые воды |
Техногенное подтопление территории |
Инженерные инфраструктурные предприятия г. Чапаевска (пл. №4)
|
1 |
ООО "Средневолжская газовая компания" ф-л "Чапаевскгоргаз" |
Газоснабжение участка возможно от газопровода высокого давления Ду300мм, проложенного вдоль трассы Самара-Волгоград. Расчетное давление газа 1,2Мпа, рабочее 0,8 Мпа. Протяженность проектируемого ГВД Ду200мм до выделяемого земельного участка около 0,3км. Возможная часовая нагрузка на площадку ориентировочно около 625,0 м3/ час, 15,0 тыс/м3 в сутки. |
||
|
2 |
ОАО "Теплоэнергокомпания" |
Подключение данной площадки к инженерным инфраструктурам районной котельной и котельной 24 "В", не представляется возможным из-за удаленности объекта от источников теплоснабжения. |
||
|
3 |
ОАО "Водоканал" |
Водоснабжение: максимально-возможная нагрузка - 200 мі/сутки. Необходимо строительство водопровода протяжённостью около 3000 п. м. Водоотведение: Необходимо строительство КНС и напорного канализационного коллектора протяженностью 3000п. м. |
||
|
4 |
ЗАО "Самарская Сетевая Компания" |
С учетом строительства новых сетей: источники эл. снабжения - ВЛ - 110 кВ, Ф "Мех1, Мех2", уровень напряжения - 110 кВ, удаленность площадки от точки подключения 3,0 км., максимальная мощность источника, МВА - 30. |
1.9 Самарская обл. г. Чапаевск, площадка № 2,в районе п. Нагорный
|
№ |
Критерии |
Еди- ница изме- рения |
Параметры участка |
|
|
Общие сведения |
||||
|
1 |
Местоположение (краткое описание) |
Район п. Нагорный. Удаленность площадки от областного центра - 45 км, от г. Новокуйбышевск - 20км. |
||
|
2 |
Целевое назначение земельного участка |
Промышленное |
||
|
3 |
Форма собственности |
Муниципальная |
||
|
4 |
Варианты использования площадки |
Продажа, аренда |
||
|
5 |
Общая площадь |
м2 |
300000,0 |
|
|
6 |
Возможность расширения площадки за счет примыкающего участка |
м2 |
- |
|
|
Строения на площадке |
||||
|
7 |
Количество и площадь производственных зданий |
м2 |
отсутствуют |
|
|
8 |
Количество и площадь административных зданий |
м2 |
отсутствуют |
|
|
9 |
Другие строения |
м2 |
отсутствуют |
|
|
Транспортная инфраструктура и связь |
||||
|
10 |
Наличие и общая протяжённость ж/д путей к площадке |
км |
Имеется на расстоянии 1,8 |
|
|
11 |
Расстояние до ближайшей станции примыкания |
км |
1,8 |
|
|
12 |
Наличие а/м подъездных путей с твердым покрытием к площадке |
Участок расположен вдоль трассы Самара-Волгоград |
||
|
13 |
Расстояние до федеральных трасс |
км |
Участок прилегает к трассе Самара - Волгоград |
|
|
14 |
Наличие пристани или причала |
отсутствует |
||
|
15 |
Наличие общественного транспорта и его удаленность от площадки |
км |
Автомобильные маршруты городских и междугородних направлений. |
|
|
16 |
Мобильная телефонная связь |
Мегафон, Билайн, Смартс, МТС. |
||
|
17 |
Проводная телефонная связь |
Надземная линия связи в 200 м от западной границы участка. |
||
|
Инженерные сети и коммуникации |
||||
|
18 |
Наличие электроснабжения на площадке |
Имеется на территории площадки - 35 кВт |
||
|
19 |
Мощность имеющегося источника электроснабжения |
МВА |
- |
|
|
20 |
Возможность увеличения мощности |
МВА |
имеется |
|
|
21 |
В случае отсутствия электроснабжения - удаленность площадки от точки подключения |
км |
- |
|
|
22 |
Удаленность магистрального газопровода |
км |
2,7 |
|
|
23 |
Удаленность от газораспределительной станции |
км |
3,1 |
|
|
24 |
Возможность согласования лимитов газа |
имеется. |
||
|
25 |
Диаметр газопровода, подходящего к площадке |
м |
Газопровод отсутствует |
|
|
26 |
Давление газа в магистральном и подходящем газопроводах |
бар |
- |
|
|
27 |
Пропускная способность подходящего газопровода |
тыс. м3 /час |
- |
|
|
28 |
Наличие и мощность водоснабжения |
м3/сутки |
Имеется - от действующего водопровода |
|
|
29 |
Возможность обеспечения теплом и паром |
Имеется от действующей котельной - 1,6 км |
||
|
30 |
Канализация и наличие очистных сооружений хозбытовых стоков |
Имеется - от действующих сетей канализации - 1,6 км |
||
|
31 |
В случае их отсутствия - расстояние до точки подключения к системе канализации |
км |
- |
|
|
32 |
Наличие полигона для промышленных отходов |
км |
11,2 |
|
|
Прочие сведения |
||||
|
33 |
Экологическая обстановка в месте расположения производственной площадки |
Загрязнений нет |
||
|
34 |
Наличие утвержденной санитарно-защитной зоны |
м |
300 |
|
|
35 |
Расстояние жилого сектора от площадки |
км |
9,5 |
|
|
36 |
Расстояние до экстренных служб |
км |
2,7 |
|
|
37 |
Грунт |
Суглинки 3-5м |
||
|
38 |
Грунтовые воды |
Глубина залегания водоносного комплекса-10-15м |
||
|
Заключения городских служб по площадке |
||||
|
39 |
МБУ "Управление архитектуры и градостроительства г. о. Чапаевск" |
Данный земельный участок расположен в зоне ПК-2 - зона предприятий и складов III - класса вредности Зона ПК-2 предназначена для промышленных предприятий и складов III класса вредности, являющейся источником шума, движения транспорта и загрязнения окружающей среды. Предпочтительно расположение зоны вблизи основных транспортных средств, обеспечивающих подвоз сырья и вывоз продукции. Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом до 300 метров. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. |
||
|
Основные виды разрешенного использования: 1. производственные и промышленные предприятия III-IV классов вредности: химические, металлургические; металлообрабатывающие, текстильного производства, производство легкой промышленности, производство строительной промышленности, производство по обработке древесины, производство по обработке животных продуктов; 2. предприятия, отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности относительно основного производства. |
||||
|
40 |
ООО "Средневолжская газовая компания" ф-л "Чапаевскгоргаз" |
Газоснабжение участка возможно от газопровода высокого давления Ду300мм, проложенного около ОГРП№16 в районе пос. Нагорный. Расчетное давление газа 1,2Мпа, рабочее 0,8Мпа. Возможная часовая нагрузка на площадку ориентировочно около 625,0м3/ час., 15,0тыс/м3 в сутки. Протяженность проектируемого ГВД Ду200мм до выделяемого земельного участка около 3,5км. |
||
|
41 |
ОАО "Теплоэнергокомпания" |
Площадка находится на расстоянии 750 м от котельной ЧОЗИП. Возможно подключение объекта застройки расчетным диаметром на нагрузку 8 Гкал/час. Необходимо произвести монтаж ввода тепловой сети Д=200 мм, L =750 м на объект. Возможно увеличение нагрузки до12,5 Гкал/час |
||
|
42 |
ОАО "Водоканал" |
Водоснабжение: максимально-возможная нагрузка - 500 мі/сутки. Необходимо строительство водопровода протяжённостью около 1600 п. м. Водоотведение: необходимо строительство КНС и напорного канализационного коллектора протяженностью 2000 п. м. |
||
|
43 |
ЗАО "Самарская Сетевая Компания" |
С учетом строительства новых сетей: источники эл. снабжения - ГПП "ЧОЗИП", уровень напряжения - 10 кВ, удаленность площадки от точки подключения 3,0 км., максимальная мощность источника, МВА - 16. |
Заключение
В ходе решения поставленных задач, были сделаны основные выводы по итогам курсовой работы:
1. Инфраструктура города - это совокупность секторов экономики и видов деятельности, обслуживающих как производственную, так и непроизводственную сферы экономики с целью создания условий для обычной деятельности основных секторов экономики материального производства и становления производительных сил государства. В экономической энциклопедии инфраструктура - это совокупность отраслей экономики хозяйства, обслуживающих индустриальное и сельскохозяйственное производство (строительство дорог, каналов, водохранилищ, портов, мостов, аэродромов, складов, энергетическое хозяйство, жд. транспорт, связь, водоснабжение и канализация, образование, наука, здравоохранение и т.п.).
2. Выделяют следующие индивидуальные характеристики городского хозяйства: местный характер деятельности: естественные условия месторасположения оказывают влияние на состав, размер, финансовые итоги предприятий городского хозяйства; комплексный характер становления: формирование отдельных областей городского хозяйства проистекает в зависимости и в конкретном соотношении с иными областями городского хозяйства; неравномерность потребления продукции коммунальных предприятий: связана с неравномерностью потребления, как правило, объясняющуюся суточными колебаниями (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и т.д.).
3. Проблемы городской инфраструктуры можно выделить по направлениям:
инженерная инфраструктура (плохое состояние улиц и дорог, слабая система отопления; низкий уровень развития телекоммуникаций);
инфраструктурный комплекс чапаевск город
социальная инфраструктура - неудовлетворительное состояние материальных ресурсов: здравоохранения, социального обеспечения, детских дошкольных учреждений, школ, искусства и культуры, спорта и досуга; низкий уровень общественной безопасности; отсутствие средств на социальное развитие (бюджетные ограничения);
коммунальная и транспортная инфраструктура - устаревшие городские коммуникации; большое количество маломощных котельных.
4. Город Чапаевск обладает различными ресурсами развития, которые в настоящее время используются на благо города лишь в малой степени. Развитая промышленность, наличие земельных ресурсов - все это дает городу возможность реализовать самые различные стратегии и направления развития. При комплексном использовании стратегических ресурсов города существуют устойчивые перспективы развития города с качественной городской средой и активным городским обществом.
Список литературы
1. СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
2. В.А. Горохов. Инженерное благоустройство городских территорий: Учеб. пособие для вузов/ В.А. Горохов, Л.Б. Лунц
3. Официальный сайт городского округа Чапаевск http://chapaevsk. samregion.ru/
4. Голубкин С.Е. Особые экономические зоны в России: пути совершенствования механизмов функционирования // Региональная экономика - 2008 - № 7 - С. 34-36.
5. Инженерные сети и оборудование территорий зданий и стройплощадок: Учебник для вузов / Под ред. И.А. Николаевской - 2е изд, стер-М.: Академия, 2005 - 224 с.
6. Асаул А.Н. Экономика недвижимости учебник для вузов - СПб Питер-2007- 624 с.
7. Экономика градостроительства: Учебное пособие для вузов/Под ред Ю.Ф. Симонова, Н.Н. Титомирова-М.: Март, 2003-384с.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Расчет перспективной численности населения города и площади элементов жилых районов. Составление предварительного баланса, формирование селитебной территории города, общегородского центра и промышленной территории, улично-дорожная и транспортная сеть.
контрольная работа [27,4 K], добавлен 18.08.2010Функциональная организация территории и планировочная структура городских поселений. Социальные предпосылки к развитию малого города. Климатические условия Свердловской области. Проектирование г. Светлый. Расчет селитебной и производственной зон.
курсовая работа [34,1 K], добавлен 11.02.2013Анализ природных и антропогенных условий территории города. Правовые аспекты территориальной планировки. Определение общей площади селитебной территории городского поселения. Зонирование территории. Организация жилой и общественной застройки микрорайона.
курсовая работа [175,1 K], добавлен 27.10.2014Изучение нормативно-правовых основ градостроительной деятельности города Сургут, ее анализ и направления реализации. Выявление существующих проблем в данной области и разработка их решения. Формирование проекта рационального развития территории города.
курсовая работа [68,4 K], добавлен 27.01.2013Система озеленения современного города. Агротехническая подготовка территории объекта озеленения. Функции и учет зелёных насаждений города. Анализ и оценка управления системой озеленения города Унеча на примере предприятия МУП "Благоустройство".
курсовая работа [78,6 K], добавлен 02.04.2012Факторы, влияющие на развитие города. Определение перспектив развития и проектной численности населения. Понятие предварительного баланса территории. Площадь, необходимая для общественных учреждений. Организация жилой территории и улично-дорожной сети.
дипломная работа [130,2 K], добавлен 02.12.2009Расчет территории города, его главных зон: жилой, общественно-деловой, производственной, инженерных сооружений и устройств, внешнего транспорта. Территории за пределами застройки. Функциональное зонирование исследуемого города, система озеленения.
курсовая работа [90,1 K], добавлен 10.02.2015Типология планировочной структуры городов: компактный тип, расчлененный, рассредоточенный, линейный. Основные элементы города. Сущность градостроительных принципов и требований, методы организации системы улиц. Отрицательные тенденции застройки городов.
реферат [28,8 K], добавлен 12.12.2010Структура территории района. Анализ качества жизни населения. Коммунальные услуги, показатели по строительству жилья. Экономический и кадровый потенциал. Цели, задачи и направления территориального планирования города. Этапы градостроительного развития.
дипломная работа [360,9 K], добавлен 15.11.2014Понятие благоустройства города и его значение. Санитарная очистка придомовых участков. Совершенствование перевозочного процесса городского транспорта. Улучшение коммунального обслуживания населения сельской местности. Благоустройство территории кладбища.
реферат [22,1 K], добавлен 15.01.2012
